15.02.10 tutorium flaˆchenermittlung

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1. Baurecht und Baukonomie | 2015 | www.archix.de | Stefan Scholz Veranstaltungsbersicht | Gebudeflchen DIN 277 | Flchen im Mietrecht | bung 2 Flchen Modul Baukonomie und Baurecht Flchenermittlung DIN 277 Flchenermittlung im Mietrecht 2. Baurecht und Baukonomie | 2015 | www.archix.de | Stefan Scholz Veranstaltungsbersicht | Gebudeflchen DIN 277 | Flchen im Mietrecht | bung 2 Flchen VORLESUNG 14:00 16:00 (A053) DATUM bungen zur Vorlesung / Seminar zur VL 16:00 17:00 (A053) 1 Einfhrungsveranstaltung 14.04.15 Keine Veranstaltung Einfhrung in die Immobilienkonomie und die Rolle des Architekten fr die Bau- und Planungskonomie Zu dieser Zeit findet die Einfhrung der Wahlfcher statt. 2 berblick ber die Architektenleistungen 21.04.15 Seminar Einfhrung >bersicht ber die Aufgabenbereiche des Architekten in der Planungs- und Realisierungsphase > Besprechen der bungsprojekte, Gruppeneinteilung, ISIS2 3 Qualittsmanagement und privates Baurecht 28.04.15 4 Architektenvertrag >Qualittsmanagement im Architekturbro >Werkvertragsrecht im BGB, Planervertrge von Architekten und Fachingenieuren, Der Bauvertrag >Erstellung eines Architektenvertrages fr das eigene bungsprojekt 4 Ma der baulichen Nutzung 05.05.15 1 Flchenermittlung DIN 277 >Das Grundstck und die Bebaubarkeit GRZ, GFZ, BauNVO, LBO >Ermittlung GRZ/GFZ am Projekt, Notwendige Ermittlungen fr den Bauantrag 3. Baurecht und Baukonomie | 2015 | www.archix.de | Stefan Scholz Veranstaltungsbersicht | Gebudeflchen DIN 277 | Flchen im Mietrecht | bung 2 Flchen 5 Flchen, Rauminhalte im Hochbau 19.05.15 2 Flchenermittlung DIN 277 >bersicht ber die DIN 277 >Ermitteln von BGF, NGF,.... >Flchenermittlung am Projekt, Notwendige Ermittlungen fr den Bauantrag 6 Ausschreibung von Bauleistungen 26.05.15 5 Ausschreibung erstellen >Vortrag von Herrn Dr. Jan Kehrberg >Ausschreibung nach VOB/A vs. freie Vergabe >Grundstze und Regeln/Arten der Leistungsbeschreibung >Erffnungstermin / Auswertung von Ausschreibungen >bung zur Ausschreibung (Mini-Ausschreibung) 7 Kostenermittlungen gem DIN 276 02.06.15 3 Kostenermittlung DIN 276 >Struktur der DIN 276 >Anwendung der DIN 276 gem der Grundleistungen der HOAI >Kostenermittlung am Projekt >Abgabe 4+1+2 (ISIS) 8 Ausschreibung (Mengenermittlung/Nachtrge) 09.06.15 5 Ausschreibung erstellen >Vortrag von Herrn Hasenbein, Mengenermittlungen systematisch aufstellen und verfolgen Methodik der Kalkulation von Bauleistungen, Angebotserstellung durch die Baufirma >Regeln der Mengenermittlung nach VOB/C 4. Baurecht und Baukonomie | 2015 | www.archix.de | Stefan Scholz Veranstaltungsbersicht | Gebudeflchen DIN 277 | Flchen im Mietrecht | bung 2 Flchen 9 Immobilienwirtschaft 16.06.15 7 Nutzungskostenschtzung >Grundlagen der Immobilienkonomie >Wirtschaftlichkeit aus Investorensicht >Aufgaben bei der Projektentwicklung >Wirtschaftlichkeitsvergleich und Nutzungskostenplanung 10 Haftung und Versicherung 23.06.15 Gastvortrag TRAX (Praktikumsprogramm) >Vortrag von Herrn Ulrich Langen Welche Haftungsrisiken bestehen fr den Planer? Arten des Versicherungsschutzes >Abgabe 3+5+7 (ISIS) 11 Objektberwachung 1 30.06.15 Projektsteuerung / Terminplanung >Vortrag von Herrn Dr. Dieckert Bauberwachung nach HOAI, LBO >Bauleitung und Koordination der Realisierungsphase, Projektsteuerung als Erfolgskriterium Aufgaben, Rollenverteilung, Tools 12 Objektberwachung 2 07.07.15 6 Objektberwachung Case Study Vertragsabwicklung Mngelansprche >VOB/B 6 Behinderungstatbestnde >Kostenfeststellung >Was tun bei festgestellten Mngeln? >Die Abnahme der Bauleistungen wie? >Gewhrleistung nach der Abnahme 5. Baurecht und Baukonomie | 2015 | www.archix.de | Stefan Scholz Veranstaltungsbersicht | Gebudeflchen DIN 277 | Flchen im Mietrecht | bung 2 Flchen 12 Honorarermittlung und Projektkalkulation 14.07.15 8 Honorarermittlung und Browirtschaftlichkeit >Honorarberechnung nach HOAI, >Prffhigkeit der Schlurechnung, >Wirtschaftlichkeit im Architekturbro >Honorarberechnung und Erstellen einer Schlussrechnung 13 Prfungsvorbereitung / Tutorium 21.07.15 Keine Veranstaltung >Vorstellung typischer Aufgaben / Fragestunde >Tutoren erlutern Aufgaben zur Flchen- und Kostenermittlung >Abgabe 6+8 (ISIS) 14 Keine Veranstaltung 28.07.15 Keine Veranstaltung 15 Prfungstag 05.08.15 >Kofferklausur (Skripte, Taschenrechner erlaubt) >Verstndnisfragen und Fallstudien zu allen Veranstaltungen 6. Baurecht und Baukonomie | 2015 | www.archix.de | Stefan Scholz Veranstaltungsbersicht | Gebudeflchen DIN 277 | Flchen im Mietrecht | bung 2 Flchen Abb: Prof. Kalusche Flchenermittlung 1.Welche Flchen? 2.Welche Ermittlung/Messregeln? 7. Baurecht und Baukonomie | 2015 | www.archix.de | Stefan Scholz Veranstaltungsbersicht | Gebudeflchen DIN 277 | Flchen im Mietrecht | bung 2 Flchen FlchenermittlungFlchenermittlung 1.Welche Flchen? 2.Welche Ermittlung/Messregeln? Thema GRZ/GFZ Das Grundstck und das quantitative Bauplanungsrecht Thema Gebudeflchen Das Gebude und die verschiedenen Flchendefinitionen 8. Baurecht und Baukonomie | 2015 | www.archix.de | Stefan Scholz Veranstaltungsbersicht | Gebudeflchen DIN 277 | Flchen im Mietrecht | bung 2 Flchen I. Gebudeflchen nach DIN 277 II. Flchen im Mietrecht III. bung 2 Flchenermittlung Mietflchen Gewerbe nach gif e.V. Wohnflchen nach WoFlV Mietflchen Wohnungen nach gif.e.V. Wirtschaftlichkeit 9. Baurecht und Baukonomie | 2015 | www.archix.de | Stefan Scholz Veranstaltungsbersicht | Gebudeflchen DIN 277 | Flchen im Mietrecht | bung 2 Flchen DIN 277 Teil 1 Begriffe und Berechnungsarten DIN 277 Teil 2 Gliederung der Nutzflchen, Funktionsflchen und Verkehrsflchen, Erluterung der Begriffe DIN 277 Teil 3 Mengen und Bezugseinheiten (legt Bezugseinheiten zur DIN 276 fest) DIN 277 DIN 276 Definition der KostengruppenDefinition der Flchen 10. Baurecht und Baukonomie | 2015 | www.archix.de | Stefan Scholz Veranstaltungsbersicht | Gebudeflchen DIN 277 | Flchen im Mietrecht | bung 2 Flchen Bruttogrundflche (BGF) Konstruktions- Grundflche (KGF) Netto- Grundflche (NGF) Nutzflche (NF) Technische Funktionsflche (TF) Verkehrsflche (VF) Messen Messen Messen Messen NF+TF+VFBGF-NGF DIN 277 imDIN 277 im Detail 11. Baurecht und Baukonomie | 2015 | www.archix.de | Stefan Scholz Veranstaltungsbersicht | Gebudeflchen DIN 277 | Flchen im Mietrecht | bung 2 Flchen DIN 277 Grundflchen und Rauminhalte von Bauwerken im Hochbau Grundflchen und Rauminhalte sind nach ihrer Zugehrigkeit zu folgenden Bereichen getrennt zu ermitteln: Bereich a berdeckt und allseitig in voller Hhe umschlossen (z.B. Innenrume) Bereich b berdeckt, jedoch nicht allseitig in voller Hhe umschlossen (z.B. Balkone bereinander, Durchfahrten) Bereich c nicht berdeckt (z.B. oberster Balkon, Dachterrassen) Sie sind ferner getrennt nach Grundrissebenen (z.B. Geschosse) und getrennt nach unterschiedlichen Hhen zu ermitteln. 12. Baurecht und Baukonomie | 2015 | www.archix.de | Stefan Scholz Veranstaltungsbersicht | Gebudeflchen DIN 277 | Flchen im Mietrecht | bung 2 Flchen BGF 13. Baurecht und Baukonomie | 2015 | www.archix.de | Stefan Scholz Veranstaltungsbersicht | Gebudeflchen DIN 277 | Flchen im Mietrecht | bung 2 Flchen BGF 14. Baurecht und Baukonomie | 2015 | www.archix.de | Stefan Scholz Veranstaltungsbersicht | Gebudeflchen DIN 277 | Flchen im Mietrecht | bung 2 Flchen BGF 15. Baurecht und Baukonomie | 2015 | www.archix.de | Stefan Scholz Veranstaltungsbersicht | Gebudeflchen DIN 277 | Flchen im Mietrecht | bung 2 Flchen BGF 16. Baurecht und Baukonomie | 2015 | www.archix.de | Stefan Scholz Veranstaltungsbersicht | Gebudeflchen DIN 277 | Flchen im Mietrecht | bung 2 Flchen BGF 17. Baurecht und Baukonomie | 2015 | www.archix.de | Stefan Scholz Veranstaltungsbersicht | Gebudeflchen DIN 277 | Flchen im Mietrecht | bung 2 Flchen BGF 18. Baurecht und Baukonomie | 2015 | www.archix.de | Stefan Scholz Veranstaltungsbersicht | Gebudeflchen DIN 277 | Flchen im Mietrecht | bung 2 Flchen Installationsschacht kleiner 1 qm NGF 19. Baurecht und Baukonomie | 2015 | www.archix.de | Stefan Scholz Veranstaltungsbersicht | Gebudeflchen DIN 277 | Flchen im Mietrecht | bung 2 Flchen NGF 20. Baurecht und Baukonomie | 2015 | www.archix.de | Stefan Scholz Veranstaltungsbersicht | Gebudeflchen DIN 277 | Flchen im Mietrecht | bung 2 Flchen NGF 21. Baurecht und Baukonomie | 2015 | www.archix.de | Stefan Scholz Veranstaltungsbersicht | Gebudeflchen DIN 277 | Flchen im Mietrecht | bung 2 Flchen Technische Funktionsflche (TF) Fernmelderaum KGF 22. Baurecht und Baukonomie | 2015 | www.archix.de | Stefan Scholz Veranstaltungsbersicht | Gebudeflchen DIN 277 | Flchen im Mietrecht | bung 2 Flchen KGF 23. Baurecht und Baukonomie | 2015 | www.archix.de | Stefan Scholz Veranstaltungsbersicht | Gebudeflchen DIN 277 | Flchen im Mietrecht | bung 2 Flchen Technische Funktionsflche KGF 24. Baurecht und Baukonomie | 2015 | www.archix.de | Stefan Scholz Veranstaltungsbersicht | Gebudeflchen DIN 277 | Flchen im Mietrecht | bung 2 Flchen VF 25. Baurecht und Baukonomie | 2015 | www.archix.de | Stefan Scholz Veranstaltungsbersicht | Gebudeflchen DIN 277 | Flchen im Mietrecht | bung 2 Flchen BRI 26. Baurecht und Baukonomie | 2015 | www.archix.de | Stefan Scholz Veranstaltungsbersicht | Gebudeflchen DIN 277 | Flchen im Mietrecht | bung 2 Flchen BRI 27. Baurecht und Baukonomie | 2015 | www.archix.de | Stefan Scholz Veranstaltungsbersicht | Gebudeflchen DIN 277 | Flchen im Mietrecht | bung 2 Flchen BRI 28. Baurecht und Baukonomie | 2015 | www.archix.de | Stefan Scholz Veranstaltungsbersicht | Gebudeflchen DIN 277 | Flchen im Mietrecht | bung 2 Flchen BRI 29. Baurecht und Baukonomie | 2015 | www.archix.de | Stefan Scholz Veranstaltungsbersicht | Gebudeflchen DIN 277 | Flchen im Mietrecht | bung 2 Flchen BRI 30. Baurecht und Baukonomie | 2015 | www.archix.de | Stefa