Податкипри спадкуванні,

укладанні договорів дарування,

купівлі-продажу майна

При отриманні спадщини чи відчуженні майна, згідно із чинним законодавством, особа зобов’язана сплатити податки. У цьому буклеті наведено розміри та умови сплати податків у таких випадках.

Податки на нерухомість сплачуються:

•приоформленнідоговорукупівлі-продажу;

•приоформленнідоговорударування;

•приоформленніспадщини.

І. Договір купівлі-продажу.

Купівля-продаж — це договір, за яким одна сторона передає іншій стороні майно у власність.

Розміри податків при укладенні договорукупівлі-продажурозраховуютьсязалежновід

2

оцінкивідчуженогомайнаіскладають:

•1%—дляжитловихбудинків,квартир,кім-нат,дач,садовихбудинків,гаражів,земель-нихділянок;

•15%—приукладеннідоговорукупівлі-про-дажузнерезидентом;

•17%—якщоцінадоговору,якийбувукла-денийзаучастюрезидента,перевищуєдеся-тикратний розмірмінімальної заробітноїплатистаномнапоточнийрік.

Нерезиденти—цефізичні особи (іноземнігромадяни, громадяни України, особи безгромадянства), які мають постійне місцепроживаннязамежамиУкраїни,утомучис-літі,хтотимчасовоперебуваєнатериторіїУкраїни.

Примітка. Якщо особа продала один і біль-ше житлових будинків, квартир, кімнат, дач, садових будинків, гаражів, земельних ді-лянок протягом одного календарного року – ставка податку становить 5%.

3

ІІ. Договір дарування.

Дарування—цедоговір,заякимоднасторо-напередаєабозобов’язуєтьсяпередатидру-гійсторонібезоплатномайноувласність.

Розмірподаткуприукладеннідоговоруда-руваннярозраховуєтьсязалежновідоцінкивідчуженогомайнаіскладає:

•0%—якщодоговірукладаєтьсяміжроди-чами(батьками,дітьми,чоловікомабодру-жиною), інвалідом І групи абодитиною-сиротою,дитиною-інвалідом;

•5%—якщодоговірукладаєтьсяміжінши-миособами;

•15%—якщодоговірукладаєтьсязаучастюнерезидента.

4

ІІІ. Спадщина.

Спадкування — це перехід усіх прав таобов’язків від особи, яка померла (спадко-давця),доспадкоємцячиспадкоємців.

Праватаобов’язки,якіпереходятьвідспад-кодавцядоспадкоємця,називаютьспадщи-ною.

До складу спадщини входять усі права таобов’язки,якіналежалиспадкодавцевітанеприпинилисяізйогосмертю.

Оподатковуютьсямайновіправа(правовлас-ностінамайно).

Домайнаналежать:житловібудинки,квар-тири,земельніділянки,транспорт,предметидомашнього господарства, гроші,цінніпа-пери,пайовівнескитощо.

Розмір податку за оформлення спадщинивираховуєтьсяувідсоткахвідрозміруоцін-кимайна.

5

Об’єкти спадщини оподатковуються:

•0%—колиспадщинуприймають:батьки,діти,чоловікабодружина;інвалідІгрупиабодитина-сирота,дитина-інвалід;зарахун-кивОщадбанку;

•5%—колиспадщинуприймаютьіншіособи;

•15%–17%—колиспадщинуприймаютьне-резиденти.

Звільняються від сплати:

•громадяни,віднесенідокатегорійІіІІпо-страждалихвнаслідокЧорнобильськоїката-строфи;

•інвалідиВеликоїВітчизняноївійнитасім’ївоїнів(партизанів),якізагинуличипропа-либезвісти,іприрівнянідонихувстанов-леномупорядкуособи;

•інвалідиIтаIIгруп.

6

Візьміть на замітку!Мінімальна заробітна плата становить:з1січня2013року . . . . . 1147грн.з1грудня2013року. . . . 1218грн.

Пам’ятайте! Законодавство щодо розмірів мінімальної заробітної плати та інших чинників періодично зазнає змін.

7

Цейбуклетвиданоурамкахініціативи“Посилення

правовихможливостейбіднихверствнаселення”,якуреалізуєМіжнароднийфонд

“Відродження”запрограмою“Верховенствоправа”.

Контакти:Міжнароднийфонд“Відродження”,програма“Верховенствоправа”

телефон/факс:0444820363,www.irf.kiev.ua,e-mail:rol@irf.kiev.ua

Звертаємо увагу,щоцейбуклетносить рекомендаційнийхарактерівирішенняокремихситуаційпотребуєконсульта-ціїзіспеціалістом.

Законичас від часу змінюються, томупредставлена інфор-маціянеєофіційнимроз’ясненнямчинногозаконодавства.Додатковуінформаціюзтематикибуклета,йогоелектроннийваріанттаконсультаціїзрізнихправовихпитаньВиможетезнайтинасайті«Правовийпростір»–www.pravo.prostir.ua