Создание украинского рынка квалифицированных кадров...
-
Upload
address -
Category
Real Estate
-
view
79 -
download
1
Transcript of Создание украинского рынка квалифицированных кадров...
Ирина Киркина
директор «Консалтингового Агентства «Персонал»,
аккредитованный консультант Программы деловых консультаций ЕБРР,
продюсер обучающего фестиваля «РИЭЛТ-FEST».
www.personal.ck.ua
www.personal.ck.ua
Специализированный HR-консалтинг в риэлторском бизнесе
13- летний опыт работы с риэлторскими компаниями:
Николаевское,
ежегодный тренинговый фестиваль для риэлторов
www.personal.ck.ua
Ключевые понятия: • Профессионализм• Квалифицированные кадры• Украинский рынок труда в сфере недвижимости
Ключевые вопросы:
• Влияние факторов развития человеческого капитала в Украине на кадровый рынок специалистов недвижимости.
• Квалификация и профессиональные ценности украинских специалистов рынка недвижимости.
• Основные тренды рынка труда в сфере недвижимости.
• Сценарный анализ развития украинского рынка квалифицированных кадров недвижимости.
О ПРОФЕССИОНАЛИЗМЕ
Сначала мы выбираем профессию, потом она нас. (Е. Климов)
ПРОФЕССИЯ (лат. professio - от profiteor - объявляю своим делом), род трудовой деятельности, требующий определенной подготовки и являющийся обычно источником существования.
Любая трудовая деятельность может называться профессией, если она обладает такими признаками, как
• квалификационная характеристика, описывающая содержание профессии, • профессиональные требования и стандарты, • профессиональные ценности, которые признаются в социуме.
www.personal.ck.ua
О КВАЛИФИЦИРОВАННЫХ КАДРАХ
Кто делает вид, что много знает и ко всему способен, тот ничего не знает и ни к чему не способен.
(Лао-цзы)
КВАЛИФИКАЦИОННАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА – краткое изложение требований к знаниям, умениям и навыкам, а также прав и обязанностей, предъявляемым к различным специальностям.
КВАЛИФИКАЦИЯ работника - это степень и вид профессиональной обученности, необходимые для выполнения конкретного вида работы.
www.personal.ck.ua
Глобальные факторы развития человеческого капитала, которые формируют неизбежное будущее Украины:
• Старение населения
• Урбанизация
• Активизация миграции населения между регионами Украины
• Отток квалифицированных кадров за границу
• Дальнейшее загрязнение среды
• Рост массового стресса
• Все более усиливающаяся «виртуализация» жизни
www.personal.ck.ua
Факторы развития человеческого капитала в Украине.
1. Украина занимает 1 место в мире по темпам депопуляции (вымирания) населения. Смертность превышает рождаемость.
2. Качество человеческих ресурсов. Статистика Минздрава Украины: от болезней, связанных с курением, умирает около 110-120 тыс. человек в год, болеют еще несколько миллионов, причем люди, в основном, работоспособного возраста.
3. Украинская система образования занимает 38 место в мире по качеству подготовки. Система образования не дает качественного образования, необходимого для решения задач развития экономики и риэлторского бизнеса в частности.
4. Социальное явление – дауншифтинг, когда начинают превалировать установки на легкую и красивую жизнь в сознании молодого поколения.
5. Украина - кадровый донор для стран с более развитой экономикой.
www.personal.ck.ua
О РЫНКЕ КВАЛИФИЦИРОВАННЫХ КАДРОВ В СЕГМЕНТЕ НЕДВИЖИМОСТИ УКРАИНЫ:
Современный рынок труда в сегменте недвижимости Украины различает такие профессиональные отличия:
•Агент по недвижимости •Эксперт по недвижимости•Ипотечный брокер •Оценщик
В украинском классификаторе профессий значатся такие профессии:
•Агент з нерухомості, •Ріелтер, •Торговець нерухомістю
www.personal.ck.ua
• Оцінювач (експертна оцінка майна),
• Оцінювач-експерт
Показатели украинского кадрового рынка в сегменте недвижимости (по состоянию на ноябрь 2012 г.):
Статистика вакансий и резюме специалистов в разделе недвижимость(все регионы Украины) по кадровым порталам:
www.personal.ck.ua
вакансии резюме
з/п 2000 – 16000
грн.
вакансии резюме
з/п 2000 – 10000 грн.
есть предложение с з/п до 60 000 грн.
вакансии резюме
з/п 200 – 5000 $особенно на этом портале
выделяются по з/п предложения работать в Москве (Менеджер по
продаже вторичного рынка квартир в Москву - до 25000$)
www.personal.ck.ua
Структура человеческого капитала на рынке труда:
www.personal.ck.ua
К какому сегменту человеческого капитала принадлежит профессия риэлтора?
Интеллектуальный капитал
Человеческий капитал
Лица, не требующие специальной подготовки
Особенность 1.Нет единых профессиональных и квалификационных стандартов риэлторской профессии.
www.personal.ck.ua
Особенность 2.Работодателями для риэлторов выступают в первую очередь – клиенты, и только во вторую - менеджеры, задача которых оказать помощь в организации работы риэлтора.
Особенность 3.Практически нет системных компаний в риэлторском бизнесе, как в других сегментах услуг.
Особенность 4.В Украине прижилась общемировая практика оплаты труда, когда доход специалистов по недвижимости зависит от количества и суммы проведенных сделок.
www.personal.ck.ua
По какому сценарию будет развиваться рынок квалифицированных кадров в сегменте недвижимости
Украины?
www.personal.ck.ua