Г.Алушта, Профессорский уголок 25. Всего 4 этажа - 1862,2 м.кв.

Продажная стоимость проекта $ 2 000 000

Договорились! $ 1 500 000

В сезон данный курорт посещает 12 500 человек в день

Наша целевая

1. Среднестатистическая семья2. Доход средний, средний минус3. Отдых планированный, с четким и ограниченным бюджетом

Анализ потребностей данной целевой аудитории на отдыхе

Доступное жилье

Вкусное, доступно, полезно поесть

А так же весело и красиво отдохнуть

КАПСУЛА

• План:Подвал: 405,6 м.кв.

1 этаж: 581,6 м.кв.

2 этаж: 467,6м.кв.

3 этаж: 407,4м.кв.

План помещения

Подвал: 405,6 м.кв Хостел на 120 спальных мест.

Количество койко-ночей за сезон – 11 000Койко-место = $ 12

1 этаж: 581,6 м.кв.

Free flow Кол-во посадочных мест: 200

Средний чек: $ 4Оборачиваемость места: 6

Free FlowКонкурентное преимущество

1. Понятное предложение для потребителя

2. Вкусная еда и свежие продукты

3. Недорогое большие порции

2. Тефтели из бычка (3-5 грн.)

1. Гарнир в неограниченном количестве при покупки основного блюда

3. Салат бар «Собери сам»

2 этаж: 467,6м.кв.Trattoria + детская комната

Кол-во посадочных мест: 210Средний чек: $ 6

Оборачиваемость места: 1,5

2. Митбол из бычка

2 этаж: Trattoria 1. Детская зона отдыха

3. Сцена с музыкой

3 этаж: 407,4м.кв.Терраса – гриль

Кол-во посадочных мест: 150Средний чек: $ 10

Оборачиваемость места: 1,2

3. Терраса – гриль

Сумма вложений $ 1 500 000Ремонт + оборудование $ 300 000

Выручка за сезон со всего объекта = $ 923 130Прибыль за сезон = $ 366 673

Рентабельность 37 %Срок окупаемости = 5 лет

ХостелВыручка за сезон со всего объекта = $ 132 000Прибыль за сезон = $ 105 600Рентабельность 80 %

1 этажВыручка за сезон со всего объекта = $ 489 600Прибыль за сезон = $ 161 568Рентабельность 30 %

2 этаж Выручка за сезон со всего объекта = $ 153 930Прибыль за сезон = $ 50 796Рентабельность 30 %

3 этаж Выручка за сезон со всего объекта = $ 147 600Прибыль за сезон = $ 48 708Рентабельность 30 %

Маркетинг

Приходи с сыном получи в подарок тефтели в подарок

Салют на крыше

Промоушен с инфо листовками