Post on 28-Feb-2021
P.U.DPLAN URBANISTIC DE DETALIU SOSEAUA FUNDENI, NR. 31 ASECTOR 2, BUCURESTI
BENEFICIAR:
TITLU PLANSA:
SPECIFICATIE
DATA:
TITLU PROIECT:
SEF PROIECT
NUME SEMNATURA
CONCEPT Reg. Com.: J4/650/2016; CUI: 36056851;S.C. MONO CONCEPT S.R.L.
@COPYRIGHT:Prezenta plansa cu toate elementele si informtiile conexe ,este proprietatea intelectuala S.C.MONO CONCEPT S.R.L..Fara acceptul scris al S.C.MONO CONCEPT S.R.L. ,ea nu poate fi reprodusa(copiata)imprumutata sau refolosita in afara partii de proiect careia i se adreseaza.Beneficiarul va suporta material sau penal(dupa caz)consecintele nerespectarii prevederilor legii privind drepturile de autor sidrepturile conexe nr.8/1996
SCARA:FAZA
PLANSA NR.P.U.D
PROIECT NR.
2017
1 : 50031/2017
ARH.URB.ALEXANDRA MONORANU
DESENATPROIECTAT/ DECEMBRIEURB. ELENA NICULACHE
S.C. LOCAL S.R.L.
CONSTRUIRE IMOBIL DE LOCUINTE COLECTIVE, IMPREJMUIRE,PISCINA EXTERIOARA
LIMITELIMITA ZONA ANALIZATA
LIMITA PLAN URBANISTIC DE DETALIU
LIMITE PROPRIETATI
LEGENDA
RESTRICTII TEHNICE
(PIETONAL/CAROSABIL)ACCESE PROPUSEALINIERE PROPUSA
ALINIAMENT
EDIFICABIL PROPUS
CONSTRUCTII PROPUSE SPRE
ZONIFICARE FUNCTIONALAZONA LOCUIRE INDIVIDUALA
ZONA LOCUINTE INDIVIDUALE MICI
ZONA FUNCTIUNI MIXTE
ZONA PREPONDERENT REZIDENTIALA
ZONA SPATII VERZI IN ANSAMBLUREZIDENTIALZONA SPATII VERZI DE PROTECTIE FATA DE ARTERELE DE CIRCULATIEMAJORAZONA SPATII VERZI DE PROTECTIE
CIRCULATII CAROSABILE
CIRCULATII PIETONALE
SPATII VERZI
ZONA SERVICII- COMERT EXISTENTA
PARCAJE
PARCAJE DE SUPRAFATA
PARCAJE SUBTERANE
REGLEMENTARI URBANISTICE; ZONIFICARE FUNCTIONALA, CAI DE COMNUNICATIE , RESTRICTII TEHNICE 02
PLANSA 02 - REGLEMENTARI URBANISTICE; ZONIFICARE FUNCTIONALA, CAI DE COMNUNICATIE , RESTRICTII TEHNICE
DEMOLARE
EXISTENTAL1d
CF P.U.G. BUCURESTI
FATA DE OGLINZI DE APA
M3
V4
L4a
Sos. Fundeni nr.31A, loturile 1...15 Sector 2 - B u c u r e s t i
Sistem de proiectie "Stereo Local Bucuresti" Plan de referinta "Marea Neagra"
L a c u l F u n d e n i
N
P
P+1E+M P+1E+M P+1E+M P+1E+M
P
PP
P
P
P
P
P
P
P
P P P
P
P PPPP
PP P
PPP
PPP
P
P
P PP P
P
S+P+4E
P+1E
P+2E
P
P P
P P+1E
P+1E
P
P
P
P
P
P+M
P+1E+M
P+1E+M P P+MP P
P
P+M
P+1E
SUPRAFATA
PROFIL B-B' - Strada propusa prin P.U.Z. Fundeni - Sc. 1:200
PROFIL A-A' - Soseaua Fundeni - Sc. 1:200
BILANT TERITORIAL PROPUS
CarosabilCarosabil ParcareTrotuar Trotuar
COORDONATE STEREO 70
PROCENT
INDICATORI URBANISTICI PROPUSI CONFORM P.U.Z. ANSAMBLU REZIDENTIALFUNDENI
Suprafata construita la sol
Circulatii, platforme sispatii verzi
30,00 %
TOTAL TEREN 100,00 %
70,00 %
PRINCIPALII INDICATORI AI CONSTRUCTIILOR REZULTATE
AX S
TRAD
AL S
OS.
FUN
DEN
I
6758.58 mp
2027.574
4731.006
M2- Subzona mixta cu cladiri avand regim de construire continuu sau discontinuu si inaltimi maxime de P+14 niveluri cu accente inalteL4a - Subzona locuintelor colective inalte cu P+5 - P+10 niveluri, formand ansambluri preponderent rezidentiale, situate in afara zonei protejateM2 � POT maxim = 60%� CUT maxim = 3.2� RH maxim = S+P+21E� H maxim =70 m
L4a � POT maxim = 30%� CUT maxim = 3.2 � RH maxim = S+P+19E� H maxim =6o m
- Regimul de inaltime = 2S+P+11E
H.max. se masoara de la cota terenului inainte de sitematizare- Suprafata construita desfasurata maxima = 6488,23 mp- Hmax = 42 m
- CUT= 3,2- POT = 30%
INVENTARUL DE COORDONATE PE CONTURUL INCINTEI
A X=561440.9300 Y=339452.4800 B X=561678.8260 Y=339445.4480 C X=561683.7950 Y=339422.9930 D X=561598.5600 Y=339425.1700 E X=561597.9870 Y=339406.2270 F X=561456.1540 Y=339410.5790 G X=561457.3260 Y=339416.9300 H X=561441.1690 Y=339447.4660 A X=561440.9300 Y=339452.4800
F E
C
B
7.006.00 H/2 H/2
3.00
3.00
3.00
2.00
3.50 3.50 3.50 5.00 1.5017.00
3.00
3.50
3.50 3.00 3.50
3.50
3.50
3.50
3.00
3.50
3.50
3.0040.00
A'
A
CarosabilCarosabil Carosabil Carosabil
AX S
TRAD
AL S
OS.
FUN
DEN
I
3.00 3.50 3.50 3.00 3.50 3.50 3.50 3.50 3.00 3.50 3.50 3.0040.00
S.V. S.V.S.V.Carosabil Carosabil Carosabil CarosabilTrotuar
H
A
G
D
3.50
3.50
3.50
5.00
1.50
BB
'
2S+P+11E2S+P+11E2S+P+11E
L4a
L4a
M3
V4
M3L1d
L4a