LIMITA ZONA ANALIZATA L4apublic.ps2.ro:3012/Urbanism/Documentatii PUD supuse... · 2018. 3. 21. ·...
1
P.U.D PLAN URBANISTIC DE DETALIU SOSEAUA FUNDENI, NR. 31 A SECTOR 2, BUCURESTI BENEFICIAR: TITLU PLANSA: SPECIFICATIE DATA: TITLU PROIECT: SEF PROIECT NUME SEMNATURA CONCEPT Reg. Com.: J4/650/2016; CUI: 36056851; S.C. MONO CONCEPT S.R.L. @COPYRIGHT:Prezenta plansa cu toate elementele si informtiile conexe ,este proprietatea intelectuala S.C.MONO CONCEPT S.R.L..Fara acceptul scris al S.C.MONO CONCEPT S.R.L. ,ea nu poate fi reprodusa (copiata)imprumutata sau refolosita in afara partii de proiect careia i se adreseaza.Beneficiarul va suporta material sau penal(dupa caz)consecintele nerespectarii prevederilor legii privind drepturile de autor si drepturile conexe nr.8/1996 SCARA: FAZA PLANSA NR. P.U.D PROIECT NR. 2017 1 : 500 31/2017 ARH.URB.ALEXANDRA MONORANU DESENAT PROIECTAT/ DECEMBRIE URB. ELENA NICULACHE S.C. LOCAL S.R.L. CONSTRUIRE IMOBIL DE LOCUINTE COLECTIVE, IMPREJMUIRE, PISCINA EXTERIOARA LIMITE LIMITA ZONA ANALIZATA LIMITA PLAN URBANISTIC DE DETALIU LIMITE PROPRIETATI LEGENDA RESTRICTII TEHNICE (PIETONAL/CAROSABIL) ACCESE PROPUSE ALINIERE PROPUSA ALINIAMENT EDIFICABIL PROPUS CONSTRUCTII PROPUSE SPRE ZONIFICARE FUNCTIONALA ZONA LOCUIRE INDIVIDUALA ZONA LOCUINTE INDIVIDUALE MICI ZONA FUNCTIUNI MIXTE ZONA PREPONDERENT REZIDENTIALA ZONA SPATII VERZI IN ANSAMBLU REZIDENTIAL ZONA SPATII VERZI DE PROTECTIE FATA DE ARTERELE DE CIRCULATIE MAJORA ZONA SPATII VERZI DE PROTECTIE CIRCULATII CAROSABILE CIRCULATII PIETONALE SPATII VERZI ZONA SERVICII- COMERT EXISTENTA PARCAJE PARCAJE DE SUPRAFATA PARCAJE SUBTERANE REGLEMENTARI URBANISTICE; ZONIFICARE FUNCTIONALA, CAI DE COMNUNICATIE , RESTRICTII TEHNICE 02 PLANSA 02 - REGLEMENTARI URBANISTICE; ZONIFICARE FUNCTIONALA, CAI DE COMNUNICATIE , RESTRICTII TEHNICE DEMOLARE EXISTENTA L1d CF P.U.G. BUCURESTI FATA DE OGLINZI DE APA M3 V4 L4a Sos. Fundeni nr.31A, loturile 1...15 Sector 2 - B u c u r e s t i Sistem de proiectie "Stereo Local Bucuresti" Plan de referinta "Marea Neagra" L a c u l F u n d e n i N P P+1E+M P+1E+M P+1E+M P+1E+M P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P S+P+4E P+1E P+2E P P P P P+1E P+1E P P P P P P+M P+1E+M P+1E+M P P+M P P P P+M P+1E SUPRAFATA PROFIL B-B' - Strada propusa prin P.U.Z. Fundeni - Sc. 1:200 PROFIL A-A' - Soseaua Fundeni - Sc. 1:200 BILANT TERITORIAL PROPUS Carosabil Carosabil Parcare Trotuar Trotuar COORDONATE STEREO 70 PROCENT INDICATORI URBANISTICI PROPUSI CONFORM P.U.Z. ANSAMBLU REZIDENTIAL FUNDENI Suprafata construita la sol Circulatii, platforme si spatii verzi 30,00 % TOTAL TEREN 100,00 % 70,00 % PRINCIPALII INDICATORI AI CONSTRUCTIILOR REZULTATE AX STRADAL SOS. FUNDENI 6758.58 mp 2027.574 4731.006 M2- Subzona mixta cu cladiri avand regim de construire continuu sau discontinuu si inaltimi maxime de P+14 niveluri cu accente inalte L4a - Subzona locuintelor colective inalte cu P+5 - P+10 niveluri, formand ansambluri preponderent rezidentiale, situate in afara zonei protejate M2 � POT maxim = 60% � CUT maxim = 3.2 � RH maxim = S+P+21E � H maxim =70 m L4a � POT maxim = 30% � CUT maxim = 3.2 � RH maxim = S+P+19E � H maxim =6o m - Regimul de inaltime = 2S+P+11E H.max. se masoara de la cota terenului inainte de sitematizare - Suprafata construita desfasurata maxima = 6488,23 mp - Hmax = 42 m - CUT= 3,2 - POT = 30% INVENTARUL DE COORDONATE PE CONTURUL INCINTEI A X=561440.9300 Y=339452.4800 B X=561678.8260 Y=339445.4480 C X=561683.7950 Y=339422.9930 D X=561598.5600 Y=339425.1700 E X=561597.9870 Y=339406.2270 F X=561456.1540 Y=339410.5790 G X=561457.3260 Y=339416.9300 H X=561441.1690 Y=339447.4660 A X=561440.9300 Y=339452.4800 F E C B 7.00 6.00 H/2 H/2 3.00 3.00 3.00 2.00 3.50 3.50 3.50 5.00 1.50 17.00 3.00 3.50 3.50 3.00 3.50 3.50 3.50 3.50 3.00 3.50 3.50 3.00 40.00 A' A Carosabil Carosabil Carosabil Carosabil AX STRADAL SOS. FUNDENI 3.00 3.50 3.50 3.00 3.50 3.50 3.50 3.50 3.00 3.50 3.50 3.00 40.00 S.V. S.V. S.V. Carosabil Carosabil Carosabil Carosabil Trotuar H A G D 3.50 3.50 3.50 5.00 1.50 B B' 2S+P+11E 2S+P+11E 2S+P+11E L4a L4a M3 V4 M3 L1d L4a
Transcript of LIMITA ZONA ANALIZATA L4apublic.ps2.ro:3012/Urbanism/Documentatii PUD supuse... · 2018. 3. 21. ·...
P.U.DPLAN URBANISTIC DE DETALIU SOSEAUA FUNDENI, NR. 31 ASECTOR 2, BUCURESTI
BENEFICIAR:
TITLU PLANSA:
SPECIFICATIE
DATA:
TITLU PROIECT:
SEF PROIECT
NUME SEMNATURA
CONCEPT Reg. Com.: J4/650/2016; CUI: 36056851;S.C. MONO CONCEPT S.R.L.
@COPYRIGHT:Prezenta plansa cu toate elementele si informtiile conexe ,este proprietatea intelectuala S.C.MONO CONCEPT S.R.L..Fara acceptul scris al S.C.MONO CONCEPT S.R.L. ,ea nu poate fi reprodusa(copiata)imprumutata sau refolosita in afara partii de proiect careia i se adreseaza.Beneficiarul va suporta material sau penal(dupa caz)consecintele nerespectarii prevederilor legii privind drepturile de autor sidrepturile conexe nr.8/1996
SCARA:FAZA
PLANSA NR.P.U.D
PROIECT NR.
2017
1 : 50031/2017
ARH.URB.ALEXANDRA MONORANU
DESENATPROIECTAT/ DECEMBRIEURB. ELENA NICULACHE
S.C. LOCAL S.R.L.
CONSTRUIRE IMOBIL DE LOCUINTE COLECTIVE, IMPREJMUIRE,PISCINA EXTERIOARA
LIMITELIMITA ZONA ANALIZATA
LIMITA PLAN URBANISTIC DE DETALIU
LIMITE PROPRIETATI
LEGENDA
RESTRICTII TEHNICE
(PIETONAL/CAROSABIL)ACCESE PROPUSEALINIERE PROPUSA
ALINIAMENT
EDIFICABIL PROPUS
CONSTRUCTII PROPUSE SPRE
ZONIFICARE FUNCTIONALAZONA LOCUIRE INDIVIDUALA
ZONA LOCUINTE INDIVIDUALE MICI
ZONA FUNCTIUNI MIXTE
ZONA PREPONDERENT REZIDENTIALA
ZONA SPATII VERZI IN ANSAMBLUREZIDENTIALZONA SPATII VERZI DE PROTECTIE FATA DE ARTERELE DE CIRCULATIEMAJORAZONA SPATII VERZI DE PROTECTIE
CIRCULATII CAROSABILE
CIRCULATII PIETONALE
SPATII VERZI
ZONA SERVICII- COMERT EXISTENTA
PARCAJE
PARCAJE DE SUPRAFATA
PARCAJE SUBTERANE
REGLEMENTARI URBANISTICE; ZONIFICARE FUNCTIONALA, CAI DE COMNUNICATIE , RESTRICTII TEHNICE 02
PLANSA 02 - REGLEMENTARI URBANISTICE; ZONIFICARE FUNCTIONALA, CAI DE COMNUNICATIE , RESTRICTII TEHNICE
DEMOLARE
EXISTENTAL1d
CF P.U.G. BUCURESTI
FATA DE OGLINZI DE APA
M3
V4
L4a
Sos. Fundeni nr.31A, loturile 1...15 Sector 2 - B u c u r e s t i
Sistem de proiectie "Stereo Local Bucuresti" Plan de referinta "Marea Neagra"
L a c u l F u n d e n i
N
P
P+1E+M P+1E+M P+1E+M P+1E+M
P
PP
P
P
P
P
P
P
P
P P P
P
P PPPP
PP P
PPP
PPP
P
P
P PP P
P
S+P+4E
P+1E
P+2E
P
P P
P P+1E
P+1E
P
P
P
P
P
P+M
P+1E+M
P+1E+M P P+MP P
P
P+M
P+1E
SUPRAFATA
PROFIL B-B' - Strada propusa prin P.U.Z. Fundeni - Sc. 1:200
PROFIL A-A' - Soseaua Fundeni - Sc. 1:200
BILANT TERITORIAL PROPUS
CarosabilCarosabil ParcareTrotuar Trotuar
COORDONATE STEREO 70
PROCENT
INDICATORI URBANISTICI PROPUSI CONFORM P.U.Z. ANSAMBLU REZIDENTIALFUNDENI
Suprafata construita la sol
Circulatii, platforme sispatii verzi
30,00 %
TOTAL TEREN 100,00 %
70,00 %
PRINCIPALII INDICATORI AI CONSTRUCTIILOR REZULTATE
AX S
TRAD
AL S
OS.
FUN
DEN
I
6758.58 mp
2027.574
4731.006
M2- Subzona mixta cu cladiri avand regim de construire continuu sau discontinuu si inaltimi maxime de P+14 niveluri cu accente inalteL4a - Subzona locuintelor colective inalte cu P+5 - P+10 niveluri, formand ansambluri preponderent rezidentiale, situate in afara zonei protejateM2 � POT maxim = 60%� CUT maxim = 3.2� RH maxim = S+P+21E� H maxim =70 m
L4a � POT maxim = 30%� CUT maxim = 3.2 � RH maxim = S+P+19E� H maxim =6o m
- Regimul de inaltime = 2S+P+11E
H.max. se masoara de la cota terenului inainte de sitematizare- Suprafata construita desfasurata maxima = 6488,23 mp- Hmax = 42 m
- CUT= 3,2- POT = 30%
INVENTARUL DE COORDONATE PE CONTURUL INCINTEI
A X=561440.9300 Y=339452.4800 B X=561678.8260 Y=339445.4480 C X=561683.7950 Y=339422.9930 D X=561598.5600 Y=339425.1700 E X=561597.9870 Y=339406.2270 F X=561456.1540 Y=339410.5790 G X=561457.3260 Y=339416.9300 H X=561441.1690 Y=339447.4660 A X=561440.9300 Y=339452.4800
F E
C
B
7.006.00 H/2 H/2
3.00
3.00
3.00
2.00
3.50 3.50 3.50 5.00 1.5017.00
3.00
3.50
3.50 3.00 3.50
3.50
3.50
3.50
3.00
3.50
3.50
3.0040.00
A'
A
CarosabilCarosabil Carosabil Carosabil
AX S
TRAD
AL S
OS.
FUN
DEN
I
3.00 3.50 3.50 3.00 3.50 3.50 3.50 3.50 3.00 3.50 3.50 3.0040.00
S.V. S.V.S.V.Carosabil Carosabil Carosabil CarosabilTrotuar
H
A
G
D
3.50
3.50
3.50
5.00
1.50
BB
'
2S+P+11E2S+P+11E2S+P+11E
L4a
L4a
M3
V4
M3L1d
L4a
![SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION · ~eDivision ofCorporation Finance believes that its responsibility wi~respect to rnatters arising under Rule l4a-8 "[17 CFR.240.l4a-8], as with](https://static.fdocuments.net/doc/165x107/5f4733d3da64343dd01dad9c/securities-and-exchange-commission-edivision-ofcorporation-finance-believes-that.jpg)
