Post on 14-Jun-2015
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Nova Iguaçu, uma cidade cosmopolita
preparada para receber um
lançamento de categoria
internacional.
UM EMPREENDIMENTO TÃO MODERNO E SOFISTICADO QUE PODERIA ESTAR EM QUALQUER
METRÓPOLE MUNDIAL.
UM CONCEITO ATUAL QUE INTEGRA TRABALHO E
BEM-ESTAR EM UM MESMO LUGAR.
Inovação e vanguarda. Nenhuma outra palavra define tão bem o Le Monde Office Life.
Viva a integração do lazer e da qualidade de vida ao seu horário comercial.
Em 2004, a RJZ Cyrela trouxe o conceito inédito de trabalho e bem-estar ao lançar o Le Monde Office - empreendimento comercial de maior
sucesso de vendas no Rio de Janeiro.
LE MONDE OFFICE - RIO DE JANEIRO
O MAIOR SUCESSO DE VENDAS
DE TODOS OS TEMPOS
O MAIOR SUCESSO DE VENDAS
DE TODOS OS TEMPOS
PARCERIAS SÓLIDAS NA REALIZAÇÃO DE NEGÓCIOS DE SUCESSO.
Em parceria, RJZ Cyrela, Latini
Bertoletti e Tecco são
responsáveis pelo lançamento
de inúmeros empreendimentos
consagrados no Rio de Janeiro,
como o Torre NorteShopping
um sucesso total de vendas em
2007, todo comercializado 2
meses antes do lançamento.
SUCESSO TOTAL DE VENDAS 2 MESES ANTES DE LANÇAR
BAIXADA FLUMINENSE. UM PÓLO DE DESENVOLVIMENTO
QUE IMPULSIONA O RIO DE JANEIRO.
Principal pólo de desenvolvimento do Rio de Janeiro
Região que recebe investimentos significativos por parte da indústria gerando assim uma crescente oferta de empregos e incremento da economia
5º maior PIB da Região Metropolitana do Rio de Janeiro
Nova Iguaçu ajudou a Baixada Fluminense à se posicionar como um dos mais importantes centros de negócios e de comércio do Brasil
Setor industrial: Uma fábrica de
oportunidades.
Saúde: Na rede privada e pública, Nova Iguaçu cuida da
saúde da Baixada.
Educação: Nova Iguaçu é uma lição de desenvolvimento.
Comércio: movimenta milhares de reais e pessoas por dia.
4 PILARES DE SUSTENTAÇÃO QUE ALAVANCAM O MAIOR PÓLO
ECONÔMICO DA REGIÃO.
Setor Industrial
Cerca de 700 indústrias estão instaladas
em Nova Iguaçu
Indústria absorve 15% da mão-de-obra
do setor formal.
2º maior produtor Nacional de cosmético.
Responsável por 22% da produção
nacional de cosméticos
4000 empregos diretos foram originados
graças ao setor.
Saúde
Com uma vasta rede de atendimento e uma ampla gama de profissionais especializados e capacitados, a Baixada Fluminense nunca esteve tão bem equipada
8 hospitais / 2 postos de saúde / 51 mini-postos
Acaba de inaugurar uma das maiores referências de saúde em termos de tecnologia e modernidade do estado
Educação
Maior concentração de escolas públicas da região
89,2% de alfabetizados. Uma das taxas que mais cresce no Brasil.
277 estabelecimentos de ensino / 103 estaduais / 92municipais / 92 particulares
UNIG, Estácio de Sá, Universidade Federal Rural, ABEU
Comércio
28% dos lojistas estão lá estabelecidos há mais de 20 anos. Porém o fluxo de renovação também é bastante intenso. 29% abriram lojas há menos de 5 anos.
77% do imóveis comerciais são locados.
Para os comerciantes, os problemas que mais refletem negativamente nos seus negócios são: Segurança – 57% das respostas. Limpeza – 44%.
Nova Iguaçu, sozinha, é responsável por metade da demanda de consumo da Baixada Fluminense
Comércio: 27% da mão-de-obra do setor formal
Nova Iguaçu possui 5.373 empresas. 46,1% dessas ocupam o setor de comércio. Serviços representam 27,8%. Indústria 11,2%.
Comércio
AS MELHORES OPORTUNIDADES CONVERGEM PARA UM MESMO
LUGAR: O CENTRO.
O bairro que mais conta com serviços como saúde, empregos, educação e saneamento básico. As diversas opções de lazer também são um capítulo à parte, a cidade conta atualmente com uma grande oferta de shoppings, cinemas, teatros, praças, parques, passeios, etc.
NOVA IGUAÇU
O centro de Nova Iguaçu possui mais de 5 mil pontos de negócios. Cerca de 200 mil pessoas/dia e movimentando cerca de R$ 150 milhões por mês.
Os eixos rodoviários e ferroviários, somados a uma complexa rede de linhas de ônibus, transformam o centro comercial da cidade no mais importante entroncamento rodoferroviário da Baixada.
Setor financeiro é composto por mais de 30 bandeiras bancárias
2,5 bilhões em arrecadação de ISS.
15 milhões em incremento de ITBI nos cofres da cidade, aumentando investimentos em educação e desenvolvimento urbano.
Praça. AntonioFlores TeixeiraPraça. AntonioFlores Teixeira
Fórum Nova Iguaçu
Fórum Nova Iguaçu
TopShopping
TopShopping
PrefeituraPrefeitura
Unidade Médica Iguaçu
Unidade Médica Iguaçu
Apart HotelMont BlancApart HotelMont Blanc
Realização: Grupo RJZ Cyrela, Latini Bertoletti
Construção: Tecco
End.: R. Dr. Mario Guimarães, esquina R. Comendador Soares - Centro
Proj. Arquitetônico e Paisagístico: De Fournier Associados
Proj. de Interiores:Paula Neder e Alexandre Monteiro
Área do Terreno: 2.204m²
N° de Torres: 1
Ficha Técnica
N° de Pavimentos: 14
Térreo
3 pavimentos de garagem
10 pavimentos de área privativa
PUC
N° de Unidades por Andar: 31
Total de Unidades: 310
Área Privativa das Salas: 27,87m² a 36,94m²
Ficha Técnica
Fitness
FITNESS (650m²)
Piscina com 2 raias de 25m
Sala de Musculação
Sala de Ginástica
Terraço Zen
Terraço Bar
Bar
Vestiários
Business Center
BUSINESS CENTER (400m²)
2 Salas de Reunião de 4 lugares cada
(reversíveis)
1 Sala de Reunião para 10 lugares
Auditório para 80 lugares (3 Salas de Reunião
Unificadas)
Coffee Break
Sanitários
1º PAVIMENTO
unidade área privativa vagas101 30,91 m² -102 34,81 m² -103 36,06 m² -
104 / 114 / 122 27,87 m² -105 30,67 m² -
106 / 108 / 110 / 112 / 118 / 119 / 120 / 121 / 123 / 124 / 125 / 126 / 127 /128 /129
27,32 m² -
107 / 109 / 111 / 113 30,32 m² -115 36,83 -116 36,94 m² -117 42,89 m² -
130 / 131 33,57 m² -
Quadro de Áreas
2º PAVIMENTOunidade área privativa vagas
201 30,91 m² 1202 34,81 m² 1203 36,06 m² 1
204 / 214 / 222 27,87 m² -205 30,67 m² 1
206 / 218 / 219 / 220 / 221 / 223 / 225 / 227 / 229 27,32 m² 1208 / 210 / 212 / 224 / 226 / 228 27,32 m² -
207 / 209 / 211 / 213 30,32 m² 1215 36,83 m² 1216 36,94 m² 1217 42,89 m² 1
230 / 231 33,57 m² 1
Quadro de Áreas
Quadro de Áreas
3º ao 10º PAVIMENTOunidade área privativa vagas
301 a 1001 30,91 m² 1302 a 1002 34,81 m² 1303 a 1003 36,06 m² 1
304 a 1004 / 314 a 1014 / 322 a 1022 27,87 m² 1305 a 1005 30,67 m² 1
307 a 1007 / 309 a 1009 / 311 a 1011 / 313 a 1013 30,32 m² 1315 a 1015 36,83 m² 1316 a 1016 36,94 m² 1317 a 1017 42,89 m² 1
330 a 1030 / 331 a 1031 33,57 m² 1
306 a 1006 / 308 a 1008 / 310 a 1010 / 312 a 1012 / 318 a 1018 / 319 a 1019 / 320 a 1020/ 321 a 1021 / 323 a 1023 / 324 a 1024 / 325 a 1025 / 326 a 1026 / 327 a 1027 /328 a 1028 /329 a 1029
27,32 m² 1