# # ## # ## # #

# # # # # # # ## # # # # # # ## # # # # # # ## # # # # # # ## # # # # # # ## # # # # # # ## # # # # # # ## # # # # # # ## # # # # # # #

# # # ## # # ## # # ## # # #

# ## ## ## # # #

# # # ## # # ## # # ## # # #

# # ## # ## # #

# # # ## # # ## # # ## # # ## # # #

# # ## # ## # #

# # ## # ## # #

# # # ## # # ## # # ## # # ## # # #

# # ## # ## # # ######

##################

##############################

############################

V V V V V VV V V V V VV V V V V V

V V V V V V V VV V V V V V V VV V V V V V V VV V V V V V V V

V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V

V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V

V V V V V V V VV V V V V V V VV V V V V V V VV V V V V V V VV V V V V V V VV V V V V V V VV V V V V V V VV V V V V V V V

V V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V V

V V V V V V V V V VV V V V V V V V V VV V V V V V V V V VV V V V V V V V V VV V V V V V V V V VV V V V V V V V V VV V V V V V V V V VV V V V V V V V V VV V V V V V V V V V

V V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V V

V V V V VV V V V VV V V V VV V V V VV V V V VV V V V V

V V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V V

V V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V V

V V V V V V V V V VV V V V V V V V V VV V V V V V V V V VV V V V V V V V V VV V V V V V V V V VV V V V V V V V V VV V V V V V V V V VV V V V V V V V V VV V V V V V V V V VV VV V

V V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V V

V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V

V V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V VV V V V V V V V V

V V V V V V V VV V V V V V V VV V V V V V V VV V V V V V V VV V V V V V V VV V V V V V V VV V V V V V V V

V V V V V VV V V V V VV V V V V VV V V V V VV V V V V V

V V V V VV V V V VV V V V VV V V V VV V V V V

V V V V V V VV V V V V V VV V V V V V VV V V V V V VV V V V V V V

V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V

V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V

V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V

V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V

V V V V V V V VV V V V V V V VV V V V V V V VV V V V V V V VV V V V V V V VV V V V V V V V

V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V

_̂

_̂

_̂_̂

_̂_̂

_̂ _̂_̂

_̂ _̂

_̂_̂

_̂

_̂

_̂

_̂

_̂

_̂

_̂

_̂

_̂

_̂

_̂

_̂

_̂_̂̂_

_̂

_̂

_̂

_̂

_̂

_̂

_̂

_̂

_̂̂_

_̂

_̂

_̂

_̂

_̂ _̂

_̂

_̂

_̂

_̂

_̂

_̂

_̂

_̂

_̂

_̂

_̂

_̂

_̂

_̂

_̂

_̂

_̂

Flins-sur-Se ine

Garge nville

Hard ric ourt

Brue il-e n-V e xin

Oinville -sur-M ontc ie nt

Epône

M é zy-sur-Se ine

Aub e rge nville

Le s M ure aux

12m

NPrNPr

AV

NPr

NPr

AP

NV

U Ad

NV

NVU Da

AP

U Db

U Db

NPr

AV

AV

AV

NP

AP

AP

AP

AP

AV

AV

NPr

NS

U Ee

NPrAV

U Ad

NV

U Ad

NV

U Da

AP

U Db

NS

NV

U Ad U AdU Da

U Da

U Dd

U Db

U Ad

U Ad

NV

NV

U Da U Da

U Da

1AU Da

AP

1AU Ad

1AU Ad

1AU Ad

NP

U Ad

NV

NE

NSn

U De

U Dd

NSAP

U Em

AV

AV

U Da1AU DaNP

NS

NV

U De

NP

JU Z8

JU Z9

JU Z6

JU Z4

JU Z5

JU Z7

JU Z10 JU Z3

¯0 500250 Mètres

1/5000ème

IV — REGLEM ENTPartie 5— DISPOSITIONS GRAPHIQUES5.2. Plans de zonag e par communeJuzie rs

Dispositions graphiq ue s c om plé m e ntaire s :- Plan d e zonage d e synthèse : se re porte r à la pièc e 5.1- Plan d e s e nve loppe s d 'ale rte d e s zone s hum id e s : se re porte r à la pièc e 5.3OAP d e Se c te urs à Enje ux M é tropolitains : se re porte r à la Pièc e III, Partie 2OAP Com m e rc e e t Artisanat : se re porte r à la Pièc e III, Partie 1OAP Tram e ve rte e t b le ue e t Be lvé d ère s : se re porte r à la Pièc e III, Partie 4

U Aa - Ce ntre urb ain

U Ab - Nouve lle c e ntralité

U Ac - Ce ntre b ourg

U Ad - Coe ur d e village e t Ham e au

U Ba - Pé ric e ntre inte nsific ation

U Bb - Pé ric e ntre inte rm é d iaire

U Ca - Grand e nse m b le

U Cb - Ense m b le d 'hab itat c olle c tif

U Da - Pavillonnaire d ive rsifié

U Db - Pavillonaire d iffus

U Dc - Pavillonaire ord onnanc é

U Dd - Pavillonnaire d e nsifié

U De - Pavillonnaire Bord d e Se ine

U Ee - Ac tivité é c onom iq ue

U Ef - Ac tivité portuaire fluviale

U Em - Ac tivité é c onom iq ue m ixte

U X - Eq uipe m e nt

1AU - Zone à urb anise r m ixte

1AU E - Zone à urb anise r é c onom iq ue

1AU X - Zone à urb anise r é q uipe m e ntLa q ualité paysagère e t é c ologiq ue

Continuité paysagère(aligne m e nt d 'arb re s, talus, haie )

La q ualité urb aine e t arc hite c turale

Ense m b le c ohé re nt# # # # ## # # # ## # # # #

Continuité b âtie

Ed ific e patrim oine urb ain e t ruralave c fic he

Ed ific e patrim oine urb ain e t rural d ansun e nse m b le sans fic he_̂

_̂

Arb re id e ntifié

Lim ite c om m unale

La m orphologie e t l'im plantation d e sc onstructionsX X m

X X %

X X %

La d e stination d e s c onstructionse t l'usage d e s sols

Liné aire c om m e rc ial

Liné aire toute activité

Espac e b oisé c lassé - EBC

U P - Zone Cam pus Paris Saint Ge rm ain

1AU P - Zone à urb anise r Cam pus Paris Saint Ge rm ain

2AU m - Zone à urb anise r à long te rm e à vocation m ixte

2AU e - Zone à urb anise r à long te rm e à vocation é c onom iq ue2AU p - Zone à urb anise r à long te rm e à d om inante d 'activité s é c onom iq ue s assoc ié e s au Cam pus Paris Saint Ge rm ain

AV - Agric ole V alorisé e

AP - Agric ole Pré se rvé e

NJ - Nature lle parcs e t jard ins pub lic s

NV - Nature lle V alorisé e

NV j - Nature lle V alorisé e jard ins partagé s

NV c - Nature lle V alorisé e carrière

NV s - Nature lle V alorisé e STECAL

NP - Nature lle Pré se rvé e

NPh - Nature lle Pré se rvé e Hum id e

NPr - Nature lle Pré se rvé e ré se rvoir d e b iod ive rsité

NE - Nature lle Eq uipe m e nt

NEe - Nature lle Eq uipe m e nt d 'inté rêt c olle c tif e t d e se rvic e s pub lic s

NEl - Nature lle Eq uipe m e nt Espac e d e loisirsNS - Nature lle Se ine

NSh - Nature lle Se ine Ile Hab ité e

NSn - Nature lle Se ine Ile Nature lle

2AU x - Zone à urb anise r à long te rm e à vocation é q uipe m e nt

Coe ur d 'îlot e t lisière d e jard in

Espac e c olle c tif vé gé talisé

Boise m e nt urb ain

Ense m b le b âti

Se rvitud e d e loc alisation

Construction susc e ptib le d e c hange rd e d e stination

Em plac e m e nt ré se rvé m ixité soc iale

Em plac e m e nt ré se rvé

Pé rim ètre d 'atte nte d e proje t

Trac é d e voie ou c he m in

V V V V V V V VV V V V V V V VV V V V V V V VV V V V V V V VV V V V V V V V

# # # # # # ## # # # # # ## # # # # # ## # # # # # #

# # # # # # ## # # # # # ## # # # # # ## # # # # # #

! ! ! ! ! !

! ! ! ! ! !

! ! ! ! ! !

! ! ! ! ! !

Coe ffic ie nt d e Ple ine Te rre - CPT

Haute ur

Coe ffic ie nt d 'Em prise au Sol - CES

M od alité s d 'applic ation d e s d ispositionsrègle m e ntaire s

OAP d e Se c te urs à Ec he lle Com m unale

Band e d e 50 m

M arge d e re c ul(L.111-8 Cod e d e l'U rb anism e )

Re c ul ob ligatoire

!!

! ! ! !!

!!!

Ré alisation: SIG-YD / GPS&O / Janvier 2020

PLU i APPROU V É V U POU R ÊTREANNEX É À LA PRÉSENTE DÉLIBÉRATIONDU CONSEIL COM M U NAU TAIRE EN DATEDU 16/01/2020

Le Pré sid e ntPhilippe TAU TOU