Mejores viviendas, mejores ciudades
FORO: La situación de la vivienda: problemas y soluciones. Comisión de Vivienda de la Asamblea del Distrito Federal
14 de diciembre de 2015
Mejores viviendas, mejores ciudades
Vivienda y desarrollo urbano: hacia el reto de la gobernanza urbana
en la Ciudad de México.
Lic. Juan Manuel López ArroyoCoordinador de Asesores de la Oficina de la C. Secretaria
III. Una nueva gobernanza urbana: una oportunidad para mejorar las políticas públicas de vivienda.
I. Panorama y Retos de la Vivienda en la Ciudad de México y en el Valle de México
II. El papel de la SEDATU en la transformación de la política de vivienda
I. Panorama y retos de la Vivienda en la Ciudad de México y en el Valle de México
• El Valle de México tiene más de 20 millones de habitantes, cifra que equivale al 17 % de la población nacional.
• Poco menos de la mitad de la población de la Zona Metropolitana del Valle de México vive dentro del Distrito Federal.
• Así, las políticas de vivienda que se apliqué en la periferia, afectarán a la Ciudad de México.
• Y las políticas de vivienda que se apliquen en el Distrito Federal afectarán a la periferia urbana metropolitana.
Evaluación del desarrollo urbano y la vivienda
Aquí, según un reciente estudio de la OCDE, hay dos puntos a resaltar:• El primero relacionado con el deterioro del
parque habitacional de vivienda social más antiguo.
• El segundo, el abandono de la vivienda social más reciente en la periferia urbana metropolitana.
El parque habitacional social de siglo XX se encuentra en malas condiciones.
• Relacionado con el deterioro de las unidades habitacionales más antiguas, principalmente en su infraestructura y en sus áreas comunes, consecuencia en gran medida por su bajo nivel de mantenimiento y también por el hacinamiento que presentan.
La vivienda social producida recientemente en la periferia urbana
metropolitana tiende al rápido deterioro y al abandono.
Rezago Habitacional en el Distrito Federal (2014)
SIN REZAGO 2,400,661CON REZAGO 178,808
TOTAL 2,579,469
Proyección de Hogares en el Distrito Federal
Recomendaciones para el desarrollo urbano y la vivienda en el Valle de México
I. Mejorar las condiciones del parque habitacional existente.
II. Regeneración urbana integral en la periferia. III. Facilitar el desarrollo de zonas centrales
urbanas.IV. Desarrollar el mercado de alquiler de la
vivienda.V. Planear un crecimiento inteligente en zonas
periféricas.
III. El papel de la SEDATU en la transformación de la política pública de vivienda
III. El papel de la SEDATU en la transformación de la política pública de vivienda
• La SEDATU como principal promotor del ordenamiento y planeación del territorio, no sólo vela por hacer efectivo el derecho constitucional para disfrutar de una vivienda digna y decorosa.
III. El papel de la SEDATU en la transformación de la política pública de vivienda
• …sino también para darle cabida a un medio ambiente sano para el desarrollo y bienestar de las familias, lo que sin duda se logrará teniendo un mapa de trabajo para construir y rediseñar ciudades de calidad.
Se busca promover una gran reforma urbana que busca poner límite al crecimiento desordenado y a la falta de planeación.
• Para ello la SEDATU trabaja bajo Cuatro Ejes, que sirven de postura transversal y orientadora de las políticas públicas que ejerce.
#UnCuartoMás
#DerechoALaCiudad #ViviendaParaProsperar#JusticiaCotidiana
#DerechoALaCiudad
Derecho a la Ciudad
Ciudades Compactas, Sustentables, Resilientes,
Incluyentes y SegurasParticipación Ciudadana
YGobernanza Metropolitana
Ciudades Seguras para MujeresLey de Asentamientos
Humanos
REFORMA URBANA
#JusticiaCotidiana
JusticiaCotidiana Plan Nacional de Accesibilidad
Equidad e Igualdad de Género
Fondo Minero
Zonas Económicas Especiales
Certeza Jurídica
= $
#UnCuartoMás
Combate a la Pobreza Urbana reduciendo el Hacinamiento
Acciones hasta en 400 mil viviendas Un cuarto Adicional para abatir el Hacinamiento
60 % de las personas en condición
de pobreza están en las ciudades
Un Cuarto Más combate la violencia hacia las mujeres en condiciones de
hacinamiento
Avances con Piso Firme y Techo Firme y Muro Firme. Pero aún 2.5 millones de viviendas no tiene las condiciones de espacios adecuados
Cuarto Rosa
#ViviendaParaProsperar
Construir Ciudades no sólo Vivienda Equipamientos necesarios para vivir con mayor dignidad
Un cuarto más Combate al hacinamiento
Rescate de la Vivienda Abandonada
Impulso a la vivienda
$
FOVISSSTE
CORETT
CONAVI
SHF
VISIÓN TRANSVERSAL DE LAS ONAVIS
#ViviendaParaProsperar
Construir Ciudades no sólo Vivienda
#ViviendaParaProsperar
Equipamientos necesarios para vivir con mayor dignidad
Plan de Accesibilidad Universal
II. La Política Nacional de ViviendaUna agenda de reformas sin precedentes
El Programa Mejorando la Unidad
• Relacionado con el deterioro de las unidades habitacionales más antiguas, principalmente en su infraestructura y en sus áreas comunes, consecuencia en gran medida por su bajo nivel de mantenimiento y también por el hacinamiento que presentan.
El Programa Mejorando la Unidad
• Para atender el deterioro de las unidades habitacionales más antiguas, principalmente en su infraestructura y en sus áreas comunes, consecuencia en gran medida por su bajo nivel de mantenimiento y también por el hacinamiento que presentan.
Este programa tiene un ánimo interinstitucional pues involucra ya a varios actores del sector: (la UNAM, CONAVI, Sociedad Hipotecaria Federal, el FOVI, la SCT, el Gobierno de la Ciudad de México y las Delegaciones del D.F.)
Este programa surge para atender a las Unidades Habitacionales más deterioradas del Distrito Federal renovando sus infraestructuras y rehabilitando sus áreas comunes, cumpliendo con ello un compromiso del Gobierno de la República.
IV. Una nueva gobernanza urbana: una oportunidad para mejorar las políticas públicas de vivienda.
Políticas de vivienda y gobernanza urbana metropolitana:
Políticas de vivienda y gobernanza urbana metropolitana:
• La gobernanza propone crear espacios y redes plurales de colaboración entre los diferentes órdenes de gobierno, con énfasis en los gobiernos locales. Es una nueva forma de concebir el federalismo.
Políticas de vivienda y gobernanza urbana metropolitana:• El camino que nos abre, es el de un proceso
más elaborado de participación multilateral, en el cual la toma de decisiones tiende a ser horizontal colegiado, consensuado y basado en la consulta. Fomentando verdaderos espacios de participación ciudadana y cooperación intergubernamental.
Políticas de vivienda y gobernanza urbana metropolitana:• Pero la gobernanza se enfrenta a
escenarios complicados en los cuales la innovación es un recurso urgente y necesario para responder a estos retos.
• Vivienda como proceso de construcción de la ciudad.
Políticas de vivienda y gobernanza urbana metropolitana:
• La gobernanza tiende a la formación de órganos colegiados
• Fomento a la participación ciudadana, que es parte de lo que ya estamos trabajando en SEDATU por el DERECHO A LA CIUDAD.
Diálogos por el Derecho a la Ciudad
Diálogos por el Derecho a la Ciudad
Para integrar un Plan de Accesiblidad Universal
Y políticas de vivienda y desarrollo urbano con enfoque de género.
Políticas de vivienda y gobernanza urbana metropolitana:
• La gobernanza tiende a la formación de órganos colegiados
• Fomento a la participación ciudadana, que es parte de lo que ya estamos trabajando en SEDATU por el DERECHO A LA CIUDAD.
Políticas de vivienda y gobernanza urbana metropolitana:• SEDATU busca promover mecanismos
para hacer accesible el suelo intra-urbano, evitando la especulación y subutilización del mismo, razón por la cual, el gobierno federal está trabajando en la creación del Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS).
Políticas de vivienda y gobernanza urbana metropolitana:
• Para fortalecer la política del uso del suelo en México y favorecer sobre todo, la vivienda social.
• Trabajar con un enfoque metropolitano, de gobernanza urbana con énfasis en lo local.
• Desde un trabajo interinstitucional e intergubernamental.
• Concibiendo a la vivienda como un proceso integral de construcción de una ciudad para todos.
Oportunidades para la vivienda en la Ciudad de México:
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