Mejores viviendas, mejores ciudades

Mejores viviendas, mejores ciudades

FORO: La situación de la vivienda: problemas y soluciones. Comisión de Vivienda de la Asamblea del Distrito Federal

14 de diciembre de 2015

Mejores viviendas, mejores ciudades

Vivienda y desarrollo urbano: hacia el reto de la gobernanza urbana

en la Ciudad de México.

Lic. Juan Manuel López ArroyoCoordinador de Asesores de la Oficina de la C. Secretaria

III. Una nueva gobernanza urbana: una oportunidad para mejorar las políticas públicas de vivienda.

I. Panorama y Retos de la Vivienda en la Ciudad de México y en el Valle de México

II. El papel de la SEDATU en la transformación de la política de vivienda

I. Panorama y retos de la Vivienda en la Ciudad de México y en el Valle de México

• El Valle de México tiene más de 20 millones de habitantes, cifra que equivale al 17 % de la población nacional.

• Poco menos de la mitad de la población de la Zona Metropolitana del Valle de México vive dentro del Distrito Federal.

• Así, las políticas de vivienda que se apliqué en la periferia, afectarán a la Ciudad de México.

• Y las políticas de vivienda que se apliquen en el Distrito Federal afectarán a la periferia urbana metropolitana.

Evaluación del desarrollo urbano y la vivienda

Aquí, según un reciente estudio de la OCDE, hay dos puntos a resaltar:• El primero relacionado con el deterioro del

parque habitacional de vivienda social más antiguo.

• El segundo, el abandono de la vivienda social más reciente en la periferia urbana metropolitana.

El parque habitacional social de siglo XX se encuentra en malas condiciones.

• Relacionado con el deterioro de las unidades habitacionales más antiguas, principalmente en su infraestructura y en sus áreas comunes, consecuencia en gran medida por su bajo nivel de mantenimiento y también por el hacinamiento que presentan.

La vivienda social producida recientemente en la periferia urbana

metropolitana tiende al rápido deterioro y al abandono.

Rezago Habitacional en el Distrito Federal (2014)

SIN REZAGO 2,400,661CON REZAGO 178,808

TOTAL 2,579,469

Proyección de Hogares en el Distrito Federal

Recomendaciones para el desarrollo urbano y la vivienda en el Valle de México

I. Mejorar las condiciones del parque habitacional existente.

II. Regeneración urbana integral en la periferia. III. Facilitar el desarrollo de zonas centrales

urbanas.IV. Desarrollar el mercado de alquiler de la

vivienda.V. Planear un crecimiento inteligente en zonas

periféricas.

III. El papel de la SEDATU en la transformación de la política pública de vivienda


• La SEDATU como principal promotor del ordenamiento y planeación del territorio, no sólo vela por hacer efectivo el derecho constitucional para disfrutar de una vivienda digna y decorosa.


• …sino también para darle cabida a un medio ambiente sano para el desarrollo y bienestar de las familias, lo que sin duda se logrará teniendo un mapa de trabajo para construir y rediseñar ciudades de calidad.

Se busca promover una gran reforma urbana que busca poner límite al crecimiento desordenado y a la falta de planeación.

• Para ello la SEDATU trabaja bajo Cuatro Ejes, que sirven de postura transversal y orientadora de las políticas públicas que ejerce.

#UnCuartoMás

#DerechoALaCiudad #ViviendaParaProsperar#JusticiaCotidiana

#DerechoALaCiudad

Derecho a la Ciudad

Ciudades Compactas, Sustentables, Resilientes,

Incluyentes y SegurasParticipación Ciudadana

YGobernanza Metropolitana

Ciudades Seguras para MujeresLey de Asentamientos

Humanos

REFORMA URBANA

#JusticiaCotidiana

JusticiaCotidiana Plan Nacional de Accesibilidad

Equidad e Igualdad de Género

Fondo Minero

Zonas Económicas Especiales

Certeza Jurídica

= $

#UnCuartoMás

Combate a la Pobreza Urbana reduciendo el Hacinamiento

Acciones hasta en 400 mil viviendas Un cuarto Adicional para abatir el Hacinamiento

60 % de las personas en condición

de pobreza están en las ciudades

Un Cuarto Más combate la violencia hacia las mujeres en condiciones de

hacinamiento

Avances con Piso Firme y Techo Firme y Muro Firme. Pero aún 2.5 millones de viviendas no tiene las condiciones de espacios adecuados

Cuarto Rosa

#ViviendaParaProsperar

Construir Ciudades no sólo Vivienda Equipamientos necesarios para vivir con mayor dignidad

Un cuarto más Combate al hacinamiento

Rescate de la Vivienda Abandonada

Impulso a la vivienda

$

FOVISSSTE

CORETT

CONAVI

SHF

VISIÓN TRANSVERSAL DE LAS ONAVIS


Construir Ciudades no sólo Vivienda


Equipamientos necesarios para vivir con mayor dignidad

Plan de Accesibilidad Universal

II. La Política Nacional de ViviendaUna agenda de reformas sin precedentes

El Programa Mejorando la Unidad

• Relacionado con el deterioro de las unidades habitacionales más antiguas, principalmente en su infraestructura y en sus áreas comunes, consecuencia en gran medida por su bajo nivel de mantenimiento y también por el hacinamiento que presentan.

El Programa Mejorando la Unidad

• Para atender el deterioro de las unidades habitacionales más antiguas, principalmente en su infraestructura y en sus áreas comunes, consecuencia en gran medida por su bajo nivel de mantenimiento y también por el hacinamiento que presentan.

Este programa tiene un ánimo interinstitucional pues involucra ya a varios actores del sector: (la UNAM, CONAVI, Sociedad Hipotecaria Federal, el FOVI, la SCT, el Gobierno de la Ciudad de México y las Delegaciones del D.F.)

Este programa surge para atender a las Unidades Habitacionales más deterioradas del Distrito Federal renovando sus infraestructuras y rehabilitando sus áreas comunes, cumpliendo con ello un compromiso del Gobierno de la República.

IV. Una nueva gobernanza urbana: una oportunidad para mejorar las políticas públicas de vivienda.

Políticas de vivienda y gobernanza urbana metropolitana:


• La gobernanza propone crear espacios y redes plurales de colaboración entre los diferentes órdenes de gobierno, con énfasis en los gobiernos locales. Es una nueva forma de concebir el federalismo.

Políticas de vivienda y gobernanza urbana metropolitana:• El camino que nos abre, es el de un proceso

más elaborado de participación multilateral, en el cual la toma de decisiones tiende a ser horizontal colegiado, consensuado y basado en la consulta. Fomentando verdaderos espacios de participación ciudadana y cooperación intergubernamental.

Políticas de vivienda y gobernanza urbana metropolitana:• Pero la gobernanza se enfrenta a

escenarios complicados en los cuales la innovación es un recurso urgente y necesario para responder a estos retos.

• Vivienda como proceso de construcción de la ciudad.


• La gobernanza tiende a la formación de órganos colegiados

• Fomento a la participación ciudadana, que es parte de lo que ya estamos trabajando en SEDATU por el DERECHO A LA CIUDAD.

Diálogos por el Derecho a la Ciudad

Diálogos por el Derecho a la Ciudad

Para integrar un Plan de Accesiblidad Universal

Y políticas de vivienda y desarrollo urbano con enfoque de género.


• La gobernanza tiende a la formación de órganos colegiados

• Fomento a la participación ciudadana, que es parte de lo que ya estamos trabajando en SEDATU por el DERECHO A LA CIUDAD.

Políticas de vivienda y gobernanza urbana metropolitana:• SEDATU busca promover mecanismos

para hacer accesible el suelo intra-urbano, evitando la especulación y subutilización del mismo, razón por la cual, el gobierno federal está trabajando en la creación del Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS).


• Para fortalecer la política del uso del suelo en México y favorecer sobre todo, la vivienda social.

• Trabajar con un enfoque metropolitano, de gobernanza urbana con énfasis en lo local.

• Desde un trabajo interinstitucional e intergubernamental.

• Concibiendo a la vivienda como un proceso integral de construcción de una ciudad para todos.

Oportunidades para la vivienda en la Ciudad de México:

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Government & Nonprofit

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