LAGE HEIDE: RUIME KAVELS VOOR UW DROOMHUIS
Wonen op de plek waar u helemaal thuis bent. In het huis van uw dromen; uw thuis. Dat is Lage Heide. Groen, dorps en knus. Vanuit uw
voordeur wandelt u direct een prachtig open gebied in met natuur, weilanden en akkers. Het gezellige Valkenswaardse centrum – met alle voorzieningen - ligt op vijf minuten fietsafstand. En met de auto of het openbaar vervoer bent u in twintig minuten in Eindhoven. In deze nieuwe wijk biedt de gemeente Valkenswaard u de mogelijkheid om uw eigen droomhuis te bouwen op uw eigen kavel. Welkom in Lage Heide!
A67
A67A2
A2
ValkenswaardDommelen
Veldhoven
Aalst
Waalre
Riethoven
Westerhoven
Dommel
Dommel
Keersop
HightechCampus
ASML
WESTERHOVENS BOS
DE MALPIE
BOSWACHTERIJLEENDERBOS
EINDERHEIDE
LANDGOEDVALKEN-HORST
HEEZEREN-BOS
GROOTEHEIDE
Gijzenrooi
BRUGSE HEIDE
Tracé nieuweweg N69
5
4
Jonge, dorpse wijk met alle voorzieningen binnen handbereikLage Heide is een bijzondere wijk, gelegen aan de rand van Dommelen. Een mooie, groene wijk met een dorps karakter. Omringd door een prachtig open gebied met natuur, wei-landen en akkers.
In totaal worden de komende jaren zo’n 330 woningen gebouwd. Zo’n 250 wonin-gen worden gerealiseerd door Project-Zuid, een combinatie van een projectontwikkelaar en een bouwbedrijf. De overige woningen kunnen door u zelf worden gebouwd. Op die manier biedt Lage Heide een interessan-te diversiteit aan woningtypes (rijwoningen, patiowoningen, tweekappers en vrijstaande woningen - al dan niet geschakeld).
KindvriendelijkLage Heide is een jonge wijk. Niet voor niets krijgen ook de jongste bewoners de nodige aandacht. Met veel (natuurlijke) speelvoorzieningen. Maar ook de omrin-gende natuur die een fantastisch decor vormt voor klimmen, klauteren en hutten bouwen. Een basisschool (RK Basisschool St. Martinus) ligt op loopafstand. Daar-naast zijn er nog drie basisscholen elders in Dommelen. De middelbare schooljeugd kan terecht op het Were-di college voor vmbo, havo en vwo.
VoorzieningenAlle belangrijke voorzieningen vindt u lekker dicht bij Lage Heide. Dommelen heeft zijn eigen winkelcentrum De Belle-man, goed voor de dagelijkse boodschap-pen. Voor het grotere winkelaanbod slaagt u in Valkenswaard, het winkelhart van De Kempen. Ook de horeca – voor een gezellige avond uit of een verfrissing op een terrasje – is goed vertegenwoordigd in Valkenswaard.
Bereikbaarheid EindhovenDe verbinding met Eindhoven is al goed. Maar met de komst van de West Parallel (eind 2018) wordt deze route helemaal ideaal voor Lage Heide. Deze nieuwe weg verbindt namelijk de Luikerweg met de A67 (Antwerpen-Venlo). Op deze manier bent u straks binnen een kwartier bij bijvoorbeeld de High Tech Campus, ASML of de binnen-stad van Eindhoven.
rhovenseweg
Crocuslaan
egoniapad
raat
bos
bos
bos
31
2119
2325
29
1315
119
57
31
1212A1410
8
plplplpl
egeg
6666
6565
6464
9090 67676868696970707171
72727373
74747575
7676
7777
7878797980808181
8282
8383
9191929293939494
9595 96969797 9898K33K33
K32K32K31K31K30K30
K29K29K28K28
K27K27
K43K43 K44K44 K45K45 K46K46 K47K47K48K48
K1K1
353536363737
3838393940404141
424243434444
636362626161
6060595958585757
5656555554545353
52525151
2727
2626
2525
2424
23232222
2121
50504949
48484747
46464545
20201919
18181717
1616
2828
2929
3030
31313232
33333434
K2K2K3K3
K4K4K5K5
K6K6
K7K7
K8K8K9K9K10K10K11K11K12K12
K13K13
K14K14
K15K15
K16K16
K17K17
K18K18
K19K19
K20K20
K21K21 K22K22
K23K23
K24K24
K25K25K26K26
K55K55K54K54K53K53K52K52K51K51K50K50
K49K49
K34K34
K36K36
K59K59
K58K58
K56K56
K57K57
K60K60K61K61
K62K62K63K63
K64K64
K65K65
K66K66 K67K67K68K68
K69K69K70K70
K71K71K72K72
K77K77
K76K76K75K75
K74K74K73K73
K81K81K80K80
K79K79
K78K78
K37K37
K41K41
K42K42
K40K40K39K39
K38K38
K35K35
9999
100100101101102102103103104104
105105
106106
107107
108108109109
110110111111
112112113113114114
115115
8484
8585
8686
8787
8989
8888
01010202
03030404
05050606
07070808
0909
10101111
12121313
14141515
16161717
18181919
43434242
41414040
39393838
37373636
35353434
33333232
20202121
22222323
24242525
26262727
28282929
30303131
taar
tsst
eemS
éne
Rta
arts
stee
mS é
neR
taar
tsst
eemS
éne
Rta
arts
stee
mS é
neR
Sniederslaan
Abt van den Eyndenstraat
Abt van den Eyndenstraat
Pater Staessenpad
Sniederslaan
Abt van den EyndenstraatAbt van Hoofstraat
Abt van Hoofstraat
Post Vereeptstraat
Past Vereeptstraat
De AaDe Aa
MarkMark
TongelreepTongelreep
Tongelreep
Tongelreep
MarkMark
MarkMark
daplekr eBdapl ekr eB
De AaDe Aa
De AaDe Aa
De Aa
De Aa
Abt van den Eyndenstraat
Pater Staessenpad
Pastoor Bolsiusstraat
Pastoor Bolsiusstraat
Pastoor Bolsiusstraat
Vendelierstraat
Vendelierstraat
Amer
Eempad
Amer
Eempad
Gildezusterpad
Gildezusterpad
Koningstraat
Koningstraat
KoningstraatKoningstraatKoningstraat
Keizerstraat
Keizerstraat
Gildebroederpad
Koningstraat
Pastoor Bolsiusstraat
Het Broek
Het BroekDongeDonge
DongeDonge
Beerze
VenbeVenbe
Mgr. Sm
etsstraat
Mgr. Sm
etsstraat
Mgr. Sm
etsstraatM
gr. Smetsstraat
Irislaan
Irislaan
Gildebroederpad
Beerze
Mark
DiezeDieze
Mark
Mark
Mark
René Smeetsstraat
René Smeetsstraat
De Rode BeukDeelplan de Rode Beuk is het eerste deelplan, dat in Lage Heide is ontwikkeld. In dit plan komen zowel projectwoningen als bouwkavels. Midden in het deelplan staat een grote rode beuk. Vandaar de naam. Het plan grenst aan de noordzijde aan de bestaande wijk van Zuid-Dommelen. In het deelplan zijn door Project Zuid ca 100 woningen in diverse prijsklassen en architectuur ontwikkeld. Daarnaast worden door de gemeente Valkenswaard 27 bouwkavels uitgegeven.
De Witte Berk Deelplan de Witte Berk grenst aan de zuid- en oostzijde aan landelijk gebied en het natuurgebied dat is aangelegd tussen Lage Heide en de Dommel. Ook het nieuwe aangelegde fietspad, dat Lage Heide verbindt met Valkenswaard, start vanaf dit deelplan (zuidoost hoek Het Broek). In deelplan de Witte Berk worden door Project Zuid circa 80 woningen met een eigen karakter en prijsklasse ontwikkeld. Daarnaast worden door de gemeente Valkenswaard 15 bouwkavels uitgegeven.
De Zomereik Deelplan de Zomereik ligt tussen deelplannen de Rode Beuk en de Witte Berk. Aan de oostzijde grenst het aan het prachtige natuurgebied rond de Dommel en aan Landgoed Heidehorst waar vijf villa’s zullen verrijzen op een terp. In deelplan de Zomereik worden door Project Zuid zo’n 25 woningen gebouwd, met name in de hogere prijsklassen. Daarnaast geeft de gemeente Valkenswaard er 13 bouwkavels uit.
Lage Heide bestaat momenteel uit drie deelplannen: de Rode Beuk, de Witte Berk en de Zomereik. Binnen deze deelplannen zijn mo-menteel respectievelijk 26, 15 en 13 kavels beoogd voor particuliere woningbouw. Onderstaande kaarten geven een overzicht van de kavels en hun beschikbaarheid. Voor de meest actuele stand van zaken qua beschikbaarheid, kijkt u het beste op www.lageheide.nl.
Crocuslaan
bos
29
1212A1410
8
K32K32K31K31K30K30
K29K29K28K28
K27K27
K1K1
353536363737
3838393940404141
424243434444
636362626161
6060595958585757
5656555554545353
52525151
2727
2626
2525
2424
23232222
2121
50504949
48484747
46464545
20201919
18181717
1616
2828
2929
3030
31313232
33333434
K2K2K3K3
K4K4K5K5
K6K6
K7K7
K8K8K9K9K10K10K11K11K12K12
K13K13
K14K14
K15K15
K16K16
K17K17
K18K18
K19K19
K20K20
K21K21 K22K22
K23K23
K24K24
K25K25K26K26 K34K34
K36K36
K37K37
K41K41
K42K42
K40K40K39K39
K38K38
K35K35
67676868696970707171
72727373
74747575
76767777
7878797980808181
82828383
9191929293939494
65656464
10101111
12121313
14141515
16161717
18181919
3939 37373636
35353434
33333232
René Smeetsstraat
René Smeetsstraat
René Smeetsstraat
René Smeetsstraat
Sniederslaan
Abt van den Eyndenstraat
Abt van den Eyndenstraat
Pater StaessenpadSniederslaan
Abt van den EyndenstraatAbt van Hoofstraat
Abt van Hoofstraat
Post Vereeptstraat
Past Vereeptstraat
De AaDe Aa
MarkMark
TongelreepTongelreep
Tongelreep
Tongelreep
MarkMark
MarkMark
Berk
elpa
dBe
rkel
pad
De AaDe Aa
De AaDe Aa
De Aa
De Aa
Abt van den Eyndenstraat
Pater Staessenpad
Pastoor Bolsiusstraat
Pastoor Bolsiusstraat
Pastoor Bolsiusstraat
Vendelierstraat
Vendelierstraat
Amer
Eempad
Amer
Eempad
Gildezusterpad
Gildezusterpad
Pastoor Bolsiusstraat
Het Broek
Het BroekDongeDonge
Irislaan
Irislaan
DiezeDieze
Crocuslaan
bos
29
1212A1410
8
K32K32K31K31K30K30
K29K29K28K28
K27K27
K1K1
353536363737
3838393940404141
424243434444
636362626161
6060595958585757
5656555554545353
52525151
2727
2626
2525
2424
23232222
2121
50504949
48484747
46464545
20201919
18181717
1616
2828
2929
3030
31313232
33333434
K2K2K3K3
K4K4K5K5
K6K6
K7K7
K8K8K9K9K10K10K11K11K12K12
K13K13
K14K14
K15K15
K16K16
K17K17
K18K18
K19K19
K20K20
K21K21 K22K22
K23K23
K24K24
K25K25K26K26 K34K34
K36K36
K37K37
K41K41
K42K42
K40K40K39K39
K38K38
K35K35
67676868696970707171
72727373
74747575
76767777
7878797980808181
82828383
9191929293939494
65656464
10101111
12121313
14141515
16161717
18181919
99 3737663535
34343333
3232
René Smeetsstraat
René Smeetsstraat
René Smeetsstraat
René Smeetsstraat
Sniederslaan
Abt van den Eyndenstraat
Abt van den Eyndenstraat
Pater StaessenpadSniederslaan
Abt van den EyndenstraatAbt van Hoofstraat
Abt van Hoofstraat
Post Vereeptstraat
Past Vereeptstraat
De AaDe Aa
MarkMark
TongelreepTongelreep
Tongelreep
Tongelreep
MarkMark
MarkMark
Berk
elpa
dBe
rkel
pad
De AaDe Aa
De AaDe Aa
De Aa
De Aa
Abt van den Eyndenstraat
Pater Staessenpad
Pastoor Bolsiusstraat
Pastoor Bolsiusstraat
Pastoor Bolsiusstraat
Vendelierstraat
Vendelierstraat
Amer
Eempad
Amer
Eempad
Gildezusterpad
Gildezusterpad
Pastoor Bolsiusstraat
Het Broek
Het BroekDongeDonge
B
Irislaan
Irislaan
B
DiezeDieze
Kavelnr. Oppervlakte
K1 ± 623 m2
K2 VERKOCHT
K3 ± 504 m2
K4 ± 602 m2
K5 ± 486 m2
K6 ± 576 m2
K7 ± 436 m2
K8 ± 536 m2
K9 ± 468 m2
K10 ± 492 m2
K11 ± 590 m2
K12 ± 508 m2
K13 ± 452 m2
Kavelnr. Oppervlakte
K14 VERKOCHT
K15 ± 486 m2
K16 ± 439 m2
K17 ± 605 m2
K18 VERKOCHT
K19 VERKOCHT
K20 ± 472 m2
K21 ± 564 m2
K22 ± 485 m2
K23 VERKOCHT
K24 VERKOCHT
K25 ± 639 m2
K26 ± 525 m2
K27 ± 619 m2
Deelplan de Rode Beuk
Stand per 20 juni 2016
bos
K33K33K32K32K31K31K30K30
K29K29K28K28
K34K34
K36K36
K37K37
K41K41
K42K42
K40K40K39K39
K38K38
K35K35
34343333
3232
882929
30303131
René Smeetsstraat
René Smeetsstraat
an Hoofstraatan Hoofstraat MarkMark
TongelreepTongelreep
Tongelreep
Tongelreep
MarkMark
MarkMark
olsiusstraat
Amer
Eempad
Amer
Eempad
KoningstraatKoningstraat
olsiusstraat
Het Broek
Het BroekDongeDonge
DongeDonge
BeerzeBeerze
Mark
DiezeDieze
Mark
Mark
Mark
René Smeetsstraat
René SmeetsstraatKavelnr. Oppervlakte
K28 ONDER OPTIE
K29 VERKOCHT
K30 VERKOCHT
K31 ±480 m2
K32 ONDER OPTIE
K33 ONDER OPTIE
K34 ±662 m2
K35 VERKOCHT
Kavelnr. Oppervlakte
K36 ±581 m2
K37 ±498 m2
K38 ONDER OPTIE
K39 ONDER OPTIE
K40 ±483m2
K41 VERKOCHT
K42 ONDER OPTIE
Deelplan de Witte Berk
Stand per 20 juni 2016
De geprojecteerde bebouwing van de kavels is indicatief.
Deelplan de Zomereik
Stand per 20 juni 2016
Kavelnr. Oppervlakte
K43 ± 503 m2
K44 ± 586 m2
K45 ± 524 m2
K46 ± 494 m2
K47 ± 563 m2
K48 ± 510 m2
K49 ± 449 m2
Kavelnr. Oppervlakte
K50 ± 546 m2
K51 ± 487 m2
K52 ± 463 m2
K53 ± 452 m2
K54 ± 430 m2
K55 ± 451 m2
De natuur begint bij uw voordeurGroen speelt een belangrijke rol in de wijk én daarbuiten. Het aanzicht van Lage Heide is dat van een groen dorp. Het uitgestrekte gebied daaromheen is een paradijs voor iedere natuurliefhebber of wandelaar. Dit Dommeldal biedt een afwisselend geheel van bos, grazige vegetaties, struweel, bloemrijke graslanden, moeras en poelen. Overigens: op korte afstand vindt u natuurgebied De Malpie dat zich uitstrekt van Valkenswaard tot Borkel en Schaft. Dit gebied behoort tot de top van Europa.
De gemeente Valkenswaard biedt particulieren bijzondere mogelijkheden voor de bouw van vrijstaande woningen in deze jonge wijk.Deelplannen Rode Beuk en Witte Berk bieden samen 42 ruime kavels met alle ruimte voor uw droomhuis.
Hoe ziet uw droomhuis er uit?Dat bepaalt u in de eerste plaats natuurlijk zelf, samen met uw ar-chitect. Lage Heide kent enkele kernbegrippen als het gaat om de te bouwen woningen en de opbouw van de wijk: dorps, landelijk
en duurzaam. Het beeldkwaliteitsplan en het bestemmingsplan zorgen er voor dat er een samenhangende wijk ontstaat met harmonieuze kleuren, veel groen, hagen en eigentijdse architec-tuur. Het is de bedoeling dat de woningen familie van elkaar zijn. Binnen deze contouren biedt het plan heel veel ruimte om van uw huis ook echt uw droomhuis te kunnen maken.
GrondprijsDe grondprijs voor de bouwkavels betreft € 460,00 per m2 vrij op naam (deze prijs is inclusief omzetbelasting op basis van 21% en de notaris- en kadasterkosten).
Alle ruimte om te dromen
Voorbeeld uit het beeldkwaliteitsplan: eigentijdse architectuur.
Voorbeeld uit beeldkwaliteitsplan: rood-bruine baksteen als basis, incidenten in afwijkende kleur.
Voorbeeld uit het beeldkwaliteitsplan: baksteen als basis, hout als toevoeging.
Voor meer informatie over bouwen op Lage Heide en de beschikbare kavels, bent u welkom op www.lageheide.nl.
Voor gedetailleerde informatie over de vrije kavels, kunt u terecht op de website van de gemeen-te Valkenswaard (www.valkenswaard.nl). Hier vindt u alle informatie zoals het beeldkwaliteits-plan, de verkoopvoorwaarden, het inrichtingsplan van de openbare ruimte en het bestemmings-plan.
Maar u kunt natuurlijk ook altijd even bellen of mailen met al uw vragen omtrent bouwen in Lage Heide!
ContactgegevensGemeente ValkenwaardT 040 – 208 34 44E [email protected]
Meer informatie
Top Related