UDGCENTRO UNIVERSITARIO DE ARTEA R Q U I T E C T U R A Y D I S E Ñ O

NORMAS DEL

DISEÑO URBANOII

ZONAS TURISTICAS

I. INTRODUCCION

TURISMOLOGÍA

Es el nombre de la ciencia que se centraliza en el estudio del turismo, ocupándose del fenómeno en toda su totalidad.

El término "turismología" surgió en los años '60. Pero fue el yugoslavo Zivadin Jovicic (geógrafo en su formación académica), el científico considerado "padre de la turismología", quién lo popularizó cuando fundó la revista del mismo nombre en 1972.

En sus primeros tiempos, Zivadin Jovicic había definido a la turismología como aquella ciencia que busca definir y estudiar las distintas dimensiones espaciales, sociológicas y económicas del turismo, estudiando la correlación existente entre lo general y lo particular.

TURISMO

Organización Mundial del Turismo:El turismo comprende las actividades que realizan las personas (turistas) durante sus viajes y estancias en lugares distintos al de su entorno habitual, por un período consecutivo inferior a un año y mayor a un día, con fines de ocio, por negocios o por otros motivos.

Ley de Promoción Turística de Jalisco:Las actividades que se realizan a fin de ofrecer bienes y servicios, a las personas quese desplazan de su domicilio o residencia habitual con la intención de visitar lugares que les proporcionen esparcimiento, descanso, salud, cultura, entretenimiento, diversión o recreo, generándose de esta actividades beneficios económicos y sociales que contribuyen al desarrollo del Estado

Arthur Bormann, Berlín 1930 Es el conjunto de los viajes cuyo objeto es el placer o por motivos comerciales o profesionales y otros análogos, y durante los cuales la ausencia de la residencia habitual es temporal, no son turismo los viajes realizados para trasladarse al lugar de trabajo.

Walter Hunziker - Kurt Krapf, 1942Es el conjunto de relaciones y fenómenos producidos por el desplazamiento y permanencia de personas fuera de su domicilio, en tanto que dichos desplazamientos y permanencia no están motivados por una actividad lucrativa".

TIPOS DE TURISMO

TURISMO CULTURAL

♦Urbano♦Monumental♦Arqueológico♦Funerario♦De compras♦Etnográfico♦Literario♦Idiomático♦Gastronómico♦Enológico♦Industrial

TIPOS DE TURISMO

TURISMO NATURAL

♦Rural♦Eco-turismo♦Agro-turismo♦Agro-

ecoturismo♦Ornitologico♦Ictioturismo♦Cinegetico

TIPOS DE TURISMO

TURISMO ACTIVO

♦Parques temáticos

♦Deportivo♦Aventura♦Religioso♦Espiritual♦Místico♦Termal o de

Salud♦Médico♦Social ♦Experiencial♦Itinerante

TIPOS DE TURISMO

TURISMO DE NEGOCIOS

♦Reuniones y Congresos

♦Seminarios y Convenciones

♦Viajes de Incentivo♦Fam Trips

TURISMO CIENTIFICOTURISMO ESPACIAL

TITULO PRIMERO: ZONIFICACION URBANA

CAPITULO 3: CLASIFICACION DE AREAS

II. REGLAMENTO ESTATAL DE ZONIFICACION

Artículo 17. se establece la siguiente clasificación de áreas, según su índole ambiental y el tipo de control institucional que al respecto se requiera:

VII | AREAS RUSTICAS

AR

F | AREAS TURISTICAS

TUR

ACTIVIDADES:♦Hoteleras♦Vacacionales♦Recreativas ♦Casa Hab. De Temporada

CLASIFICACION DE AREAS

CAPITULO 4: UTILIZACION DEL SUELO Y TIPOS BASICOS DE ZONA

VII | AREAS RUSTICAS

AR

ZONA TURISTICA ECOLOGICA

ZONA TURISTICA CAMPESTRE

ZONA TURISTICA HOTELERA

Artículo 21. Para formular la zonificación urbana a que hace mención el artículo 131 de la Ley, se aplicará la técnica urbanística que consiste en la subdivisión de un área territorial en distintos tipos de zonas que identifican y determinan los usos y destinos predominantes que se permiten en las mismas ACTIVIDADES O GIROS

♦Alberges o Posadas♦Cabañas♦Campamentos ♦Casas de Campo ♦Villas Hoteleras♦Condohoteles ♦Hoteles: todos los servicios♦Motel de Paso y similares♦Trailer Park♦Casas de Huespedes♦Mesones ♦Mutualidades o fraternidades♦Casas de Asistencia

Artículo 22. La zonificación, por su grado de detalle se clasifica en dos categorías:

CAPITULO 5: CLASIFICACION GENERICA DE USOS Y DESTINOS DEL SUELO

Artículo 26. Los usos y destinos de los predios y las edificaciones que en ellos se construyan, se clasifican y agrupan, de acuerdo a la similitud en sus funciones a desempeñar y por los impactos que generan sobre el medio ambiente.

Artículo 27. El género se define como el conjunto de usos y destinos en los que se realizan actividades similares o afines

GENERO USOS Y DESTINOS

II | ALOJAMIENTO TEMPORAL

a) Turístico ecológico;b) Turístico campestre;c) Turístico hotelero densidad mínima;d) Turístico hotelero densidad baja;e) Turístico hotelero densidad media; yf) Turístico hotelero densidad alta.

► Comprende instalaciones, que funcionan mediante el arrendamiento de cuartos y servicios complementarios de manera no permanente.

Artículo 28. Los usos genéricos, zonas primarias, zonas secundarias, giros o actividades, así como la clasificación de áreas de las que estas se derivan y su localización en la estructura territorial, se establecen en la siguiente tabla.

CAPITULO 6: CONSIDERACIONES GENERALES PARA LA REGLAMENTACION DE ZONAS

Artículo 30. En cada una de las zonas deberán ubicarse exclusivamente los usos o destinos bajo las siguientes categorías.

I. Uso o destino predominante: el o los usos o destinos que caracterizan de una manera principal una zona.

II. Uso o destino compatible: el o los usos que desarrollan funciones complementarias dentro de una zona, no deberán ser mayor al 40%, pudiendo estar dispersos o concentrados

III.Uso o destino condicionado: el o los usos que desarrollan funciones que pueden coexistir con los usos predominantes de la zona.

CAPITULO 7: REGLAMENTACION DE ZONAS DE APROVECHAMIENTO DE RECURSOS NATURALES

Artículo 37. Los tipos de zonas comprendidas dentro del género de aprovechamiento de los recursos naturales son las que se ubican sobre Áreas Rústicas y, por tanto, no son destinadas a ser soporte de procesos de urbanización y desarrollo urbano, sino a aprovechamiento, concordantes con su carácter de medio rural.AREA GENERO ZONA

TURISTICA ECOLOGICATURISTICA CAMPESTRE

AREAS RUSTICAS

APROVECHAMIENTO DE RECURSOS

NATURALESALOJAMIENTO

TEMPORALTURISTICAS

APROVECHAMIENTO DE RECURSOS

NATURALES

MEDIO RURAL

Artículo 40. En estas zonas se permitirán los tipos de usos especiales, que por ser de utilidad pública e interés social pueden emplazarse en el medio rural

VII. Usos de carácter turístico, en los que en razón del atractivo natural se aprovechen, sin deterioro del medio ambiente.

CAPITULO 8: REGLAMENTACION DE ZONAS TURISTICAS

Artículo 45. La reglamentación de zonas turísticas tiene la finalidad de promover las siguientes acciones:

I. Salvaguardar la belleza y valor ambiental de los recursos naturales, que son la razón de ser del atractivo de este tipo de zonas y, cuyo deterioro las más de las veces es irreversible convirtiéndose a la vez en decadencia de la propia actividad turística;II. Propiciar el aprovechamiento adecuado del potencial de desarrollo que pueden tener sitios de atractivo natural, previendo distintos tipos de zonas que respondan a las características naturales del área.III. Proteger las áreas contra la excesiva concentración de habitantes regulando la densidad de la población y la densidad de la edificación en cada zona específica, señalando la mínima dotación de espacios abiertos dentro de estas zonas con objeto de asegurar espacios para el descanso y la recreación; yIV. Proteger las zonas turísticas contra riesgos urbanos y tráfico pesado ocasionados por usos incompatibles.

Artículo 46. En las zonas turísticas la categoría de los usos y destinos permitidos con los que se indican en la siguiente tabla:

Artículo 47. En los Planes Regionales de Desarrollo Urbano, la designación de zonas turísticas tiene la finalidad de delimitar zonas existentes con este tipo de actividad en forma predominante, o bien, zonas que en razón de su atractivo natural son susceptibles de desarrollarse ya se adentro del territorio de influencia de un centro de población existente o fuera del mismo.

CLASIFICACION:I. Turístico-ecológica (TE)

II. Turístico campestre (TC)

III. Turístico (T)

TH1 | densidad mínima TH2 | densidad bajaTH3 | densidad media TH4 | densidad alta

I | TURISTICA ECOLOGICA

las que en razón del alto valor de su medio natural se deben establecer, previo análisis del sitio, las áreas y grados de conservación de los elementos naturales de valor, así como el grado de compatibilidad que se puede obtener para usos de aprovechamiento turístico sin perturbar esos elementos, por lo que las normas de control de la edificación y urbanización serán el resultado de los estudios ambientales o urbanos que en su caso sean requeridos por las autoridades competentes.

Parque Nacional Marino de Fernando de Noronha, Brasil. "Vista de Dois Irmãos" y "Praia do Sancho".

PARQUES NACIONALESAREAS O RESERVAS ECOLOGICAS PROTEGIDAS

NEVADO DE COLIMA

DECRETO : 5 FEBRERO 1936SUPERFICIE: 22,200 HECTAREAS

HACIENDA DE SAN ANTONIOCOMALA COLIMA

YOSEMITE, CA. EUA

DECRETO 1 OCTUBRE 1890SUPERFICIE: 3.081 KM2

100 km

Hotel Ahwahnee

Hotel Wawona

II | TURISTICA CAMPESTRE

Son aquellos predios, que presenten elementos naturales con valor paisajístico, que permite el emplazamiento de actividades humanas para el desarrollo de usos habitacionales para el descanso con una utilización extensiva del suelo

San Martin del Castañar, Salamanca.

Estando sujetos a los siguientes lineamientos para su ubicación:

I. Previendo el fenómeno de la conurbación y los efectos que este provoca y considerando la escala, dinámica de crecimiento y categoría de los centros de población, se establece la siguiente relación de distancia para una zona turístico-campestre en relación al centro de población más próximo:

II. Las localidades con categoría de niveles SERUC y RURAL respectivamente se consideran afines con este tipo de desarrollos dado que se emplazan en el medio rural, por lo que no se establecen en el recuadro anterior; y

III. En aquellas localidades que presentan una vocación turística propia, debido a la conservación de los elementos naturales que las contienen, pueden emplazarse este tipo de desarrollos en predios colindantes debiendo consignarse este tipo de zonas en el plan o programa de desarrollo urbano correspondiente por lo que queda sin efecto las distancias establecidas en el recuadro de la fracción I.

Artículo 49. Las zonas, turístico campestre estarán sujetas al cumplimiento de las siguientes normas para el control de la urbanización y edificación:

HOTEL Y CABAÑASVILLA PRIMAVERA

VILLA PRIMAVERA

LA VENTA DEL ASTILLERO

8 KM

HOTEL

CLUB DEPORTIVO

CABAÑAS

HOTEL Y CABAÑASHACIENDA COYOTES

ZAPOTLANEJO

TOTOTLAN

HACIENDA COYOTES

15 KM

12 KM

III| TURISTICO HOTELERO

Las comprendidas en aquellos centros de población, que potencialmente presentan atractivos turísticos, por los recursos naturales, paisajísticos y ambientales con que cuentan, podrán identificar zonas turístico-hoteleras en los esquemas de ordenamiento de los diferentes planes o programas de desarrollo urbano.Estas actividades pueden emplazarse en zonas deservicios, y en las que se consideren compatibles.

Artículo 50. Los predios o terrenos y las edificaciones construidas en las zonas turístico-hotelero estarán sujetas al cumplimiento de los lineamientos que se establecen en la siguiente tabla:

COMPLEJO HOTELEROMARINA VALLARTA AND CLUB GOLF

PROGRAMAS REGIONALES

III. SECRETARIA DE TURISMO

La administración territorial se concentra en tres Coordinaciones que generan 6 Programas Regionales, además del Programa Pueblos Mágicos que se opera en 32 poblaciones del país con características específicas.

• Programa México Norte• Programa Mundo Maya• Programa Ruta de los Dioses• Programa Tesoros Coloniales• Programa En el Corazón de México.• Centros de Playa