למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

1נספח א'

לכב'רשות מקרקעי ישראל

, ירושלים15רחוב הצבי 302/2019 מס' הצעה למכרז

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון עבור רשות מקרקעי ישראל

אנו הח"מ, לאחר שקראנו את חוברת המכרז על כל חלקיה ונספחיה, לרבות נוסח החוזה,.1 הבנו היטב את האמור בה ומקובל עלינו האמור בה, מגישים בזה את הצעתנו למכרז,

כדלקמן:

פרטי המציע:.2שם המציעח"פ/ע"מ

כתובתרשומה

טלפון/פקס

!(:אחת בלבדהרינו מציעים הצעה לקטגוריה )קטגוריה: .3 75,000 עד יחידות דיור או 500 עדתכנון תכניות בסדר גודל של .1

מ"ר בינוי מ"ר בינוי75,000 מעל יחידות דיור או 500 מעלתכנון תכניות .2

. את המיותר ולמחוק את הקטגוריה שברצונו להציע להקיף בעיגול על המציע

פרטי צוות המציע:.4 תפקיד בצוותשםת"זכתובת

המציעאדריכל

מנהל תכנון

המציע מצהיר ומתחייב כי, אם יזכה במכרז, הצוות שפרטיו מופיעים לעיל יבצע בפועל את.5 השירותים נשוא המכרז, כל אחד בתחום מקצועו/תפקידו וכי השירותים בתחומים אלה לא

יבוצעו, אף לא באופן חלקי, ע"י נותני שירותים אחרים.

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

המציע מצהיר כי ידוע לו שהוא לא רשאי לשנות איש מהצוות במהלך תהליך המכרז. שינוי.6כאמור יביא לפסילת ההצעה.

פרטי איש הקשר מטעמו של המציע לצורך התקשרות עם הרשות בעניין המכרז:.7שם

דוא"לטלפון נייד

מצורפים בזה הצעת יש"ב )נספח ב'(, בתוך מעטפה סגורה נפרדת, ערבות מכרז וכן את.8יתר המסמכים הנדרשים בתנאי המכרז.

תוקף ההצעה.9 . ידוע לנו כי אם נודיע31/12/19הצעתנו תחייב אותנו לכל פרטיה ומרכיביה, וזאת עד יום

במהלך התקופה האמורה על חזרתנו בנו מהצעתנו או מכל חלק הימנה ו/או על סירובנו או חוסר יכולתנו למלא אחר האמור בהצעה או כל חלק הימנה, תיחשב ההצעה כמבוטלת והרשות תהיה

רשאית לחלט את הערבות הבנקאית, שהומצאה על ידנו יחד עם הצעתנו.

שם המציע:__________________________________

חתימת המציע:

שם:________________________ חתימה________________________

שם:________________________ חתימה________________________

תאריך:____________________

אימות חתימה על ידי עו"ד )אם המציע הוא תאגיד(

אני הח"מ, עו"ד _______________מאשר/ת בזאת כי ______________ רשומה בישראל על פי דיןוכי ה"ה

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

___________________ ; _________________ אשר חתמ/ה על הזעה זו בפני מוסמכ/ת לעשות כןבשמו.

חתימה וחותמתשם מלא של עו"דתאריך

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

2נספח א'

תצהיר המציע על עמידה בתנאי הסף

אני הח"מ ________________ ת"ז _______________ לאחר שהוזהרתי כי עלי לומר את האמתוכי אהיה צפוי/ה לעונשים הקבועים בחוק אם לא אעשה כן, מצהיר/ה בזה כדלקמן:

אני מצהיר/ה כי הנני מורשה חתימה ומוסמכ/ת לתת תצהיר זה בשם המציע. יש למחוק את המיותר:

אני נושא המשרה אשר אחראי אצל המציע על ההצעה המוגשת מטעמו למכרז זה. .1אני המציע..2

אני מצהיר/ה כי עיקר עיסוקו של המציע הוא בתחום ____________________________________ למתן שירותי תכנון וניהול תכנון.302/2019וכן המציע עומד ביתר תנאי מכרז מס'

זה שמי, להלן חתימתי, ותוכן תצהירי דלעיל אמת.

חתימה וחותמתשם מלא ותפקיד של מורשה החתימהתאריך

אישור עורך/ת הדין

אני הח"מ, ______________עו"ד )מ.ר.__________(, מאשר/ת כי בתאריך________ הופיע בפני,

ידי ת"ז - במשרדי ברחוב_________________ מר/גב'____________________ שזיהה עצמו על

וכי יהיה צפוי לכל מס'_______________ ולאחר שהזהרתי אותו, כי עליו להצהיר את האמת,

העונשים הקבועים בחוק, אם לא יעשה כן, אישר את נכונות הצהרתו וחתם עליה בפני.

חתימה וחותמתשם מלא של עו"דתאריך

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

נספח ב'הצעת מחיר

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון עבור רשות 302/2019 למכרז מס'

מקרקעי ישראל

חשוב: נספח זה יוכנס למעטפה נפרדת וסגורה, אשר תצורף לשאר מסמכיההצעה.

לכב'רשות מקרקעי ישראל

, ירושלים15רחוב הצבי

שם המציע:__________________________________

המוצע על ידנו הוא __________________ ₪ )לא כולל מע"מ(היש"ב

ובמילים _________________________________________________________.

חתימת המציע:

שם:________________________ חתימה________________________

שם:________________________ חתימה________________________

תאריך:___________________________

אימות חתימה על ידי עו"ד )אם המציע הוא תאגיד(

אני הח"מ, עו"ד _______________מאשר/ת בזאת כי ______________ רשומה בישראל על פי דיןוכי ה"ה

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

___________________ ; _________________ אשר חתמ/ה על הצעה זו בפני מוסמכ/ת לעשותבשמו. כן

חתימה וחותמתשם מלא של עו"דתאריך

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

נספח ג'מפרט שירותים

מתן שירותי תכנון וניהול תכנון על גבי קרקעות המנוהלות על ידי רשות מקרקעי ישראל, כחלקולשיווק בשימושים כגון: מגורים, מסחר, זמינות לפיתוח מפעילויות הרשות להעמדת קרקעות

תעסוקה ותיירות.

סוגי שירותי התכנון שיינתנו במסגרת מכרז זה:.1 עריכת תכניות מפורטות )תב"עות( קידומן במוסדות התכנון עד לאישור ורישום, עבורא.

ונופש, תיירות תעסוקה, מסחר, עירונית, התחדשות מגורים, כגון: שונים ייעודים תחבורה, תשתיות, מרכזים עירוניים, מבני ציבור, פארקים וכו'.

עריכת וקידום תכנון ראשוני: תכניות מתאר, תכניות אב כלליות או נושאיות, תכניות שלדב. )כבסיס תכנוני לתכניות מתאר או תכניות מפורטות(, תכנון פרוגרמתי, תכנון מוקדם, שינוי

תמ"מ וכו'...הכנת תכנית איחוד וחלוקה.ג. הכנת תכנון הנדסי של תשתיות לרבות אומדני עלות של ביצוע עבודות הפיתוח ומסמכיד.

מכרזים לביצוען.הכנת תכניות של בינוי לביצוע.ה.במסגרתםו. לתכנון היתכנות סקרי עריכת לתכנון, מתאימים ומתחמים מקרקעין איתור

נבדקת באופן ראשוני ההיתכנות לתכנון בדגש על בחינה אדריכלית תכנונית. עריכת מסמכי תכנון או מסמכי עזר לתכנון ועבודות תכנון, לצרכים סטטוטוריים )כגון בקשהז.

להיתר בניה או לשימוש חורג( ולצרכים שאינם סטטוטוריים )כגון סיוע לשיווק, סיוע לפעולותניתוח תכנוני או סקרים, וניתוח נתונים, חוות דעת, במקרקעין, הכנת פרוגרמות, איסוף

ניהול על של תכנון, ועוד(.ורישומה בלשכתח. ישראל )פרצלציה(, אישורה במרכז למיפוי רישום לצרכי הכנת תכנית

רישום המקרקעין.

שירותי התכנון יינתנו על ידי חברות מתכננות שזכו באחת משתי קטגוריות בהתאם.2לסדר גודל של התכנון המקודם:

- למתן שירותי תכנון- חברות מתכננות לתכנון וקידום תכניות קטנות קטגוריה "קטנה" א. מ"ר בנוי .75,000 יחידות דיור, או עד 500בהיקפים של עד

קטגוריה "גדולה"-ב. 500למתן שירותי תכנון- חברות מתכננות לתכנון וקידום תכניות גדולות בהיקפים של מעל

מ"ר בנוי.75,000יחידות דיור, או מעל

אופן מסירת העבודות לזוכים:.3 מסירת העבודות לזוכים בהתאם למכרז, תיערך על ידי ועדת הרשאות לתכנון: ועדה ברמ"י בה חברים: יו"ר- מנכ"ל רמ"י, מנהל אתו"פ או סגנו, חברים: מנהל אתו"פ או סגנו, יועמ"ש רמ"י אונציגו. או רמ"י וחשב נציגו

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

נושאים ולאשר לדון וכן תקציביות לקבוע מסגרות ולאשר הרשאות, לדון זו וועדה מסמכות עקרוניים בתחום הרשאות לתכנון.

החלטת וועדת הרשאות על מתן הרשאה לחברה מתכננת תכלול את שם החברה, את תקציבהפרויקט וכן את ההתייחסות לתמרוץ הכספי.

חלוקת העבודות בין הזוכים, תיערך בהתאם לקבוע במסמכי המכרז.

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

מטלות התכנון:.4 בכל הרשאה לתכנון, לכל סוג שירותי תכנון, או כפי שיוגדרו במיוחד עם מתן הרשאה/ הזמנה,

עשויים להיכלל המטלות וחלקי המטלות הבאות: עריכת סקרים, איסוף נתונים, ניתוח בעלויות, ניתוח מצב תכנוני קיים ומדידות כבסיסא.

ורקע לשירותי התכנון. עריכת פרוגרמות לתכנון והנחיות לתכנון כולל פרוגרמות לעבודות שונות, תדריכי תכנוןב.

מיוחדים עבור האתר לתחומי התכנון השונים ולנותני השירותים השונים.הכנת תכנון ראשוני.ג.הכנת חלופות לתכנון התכנית כולל הערכות של תכנון או חלופות לתכנון.ד. עיבוד תכנית ומסמכיה בהתאם לרמת הפירוט הנדרשת, תוך תיאום בין תחומי תכנוןה.

שונים )תנועה, כבישים, מים, ניקוז, ביוב, סביבה, נוף, עצים, חשמל, גיאולוגיה, חברה,ורשויות, מוסדות שירות, תיאום עם ונותני וכו'(, הנחיית מתכננים כלכלה שמאות,

התאמה לרמה המקצועית הנדרשת.בחוקו. לנדרש ובהתאם הנבחרת החלופה פי על תכניות תכנית/ מסמכי עריכת

ובתקנותיו על פי דרישת מוסדות התכנון או רשויות אחרות, בהתאם להנחיות מחלקותתשריטים, תקנונים, קידום התכנון: ולצורך ישראל ואתו"פ ברשות מקרקעי תכנון

נספחים, סקרים, דברי הסבר, מצגות למיניהן, הדמיות וכו'... הגשת מסמכי התכנית למוסדות התכנון, לגופים וגורמים נוספים עימם נדרש תיאום אוז.

אישור התכנון, בין אם כצורך תכנוני או כדרישת מוסדות התכנון. קידום הליכי התכנון ואישור התכניות במוסדות התכנון וברשויות התכנון המוסמכות.ח.

הובלה והשתתפות במהלכים השונים הנדרשים לשם קידום התכנית/ התכניות בשלבי התכנון השונים, כולל הנחיית צוות התכנון ונותני השירותים. תיאום עם נותני השירותים ותיאום עם כל הרשויות הנוגעות לעניין ביניהן אך לא רק, משרדי ממשלה, רשויותישראל, נת"ע, רשות הניקוז, מקומיות, חברת חשמל, רשות הנמלים, נת"י, רכבת רשות העתיקות, נציבות המים וכו', כל זאת תוך מתן דיווח שוטף לרשות, ייזום וקיום דיונים ומפגשים לדיון בתכנית ולהצגתה, עם כל הגורמים המעורבים בתהליך קידום

התכנית.כולל המדידותט. )פרצלציה(. רישום ורישום של תכנית לצרכי טיפול בהכנה, אישור

הנדרשות, הטיפול המשפטי. הטיפול יערך מוקדם ככל הניתן ובמקביל להליכי התכנוןואישורו. עריכת תסקירים על פי הנחיית מוסדות התכנון או רמ"י.

ביצוע עבודות עזר שונות לצורך התכנון או קידומו כגון סקר דעת קהל ותסקיריםי.ובדיקות שווקים סקר מדידות, קרקע, בדיקות ארכיאולוגיות, חפירות חברתיים,

כלכליות, עריכת מצגות, הדמיות ומודלים.

מטלות ניהול וקידום התכנון:.5 בכל הרשאה למתן שירותי תכנון, מנהל התכנון שבצוות תכנון החברה יבצע את ניהול התכנון,ממהות למתחייב התכנון, בהזמנת למוגדר ובהתאם וקידומו התכנון ותיאום הנחייה לרבות הפעולות התכנוניות הנדרשות ולצרכי הפעלת מתכננים ונותני שירותים למיניהם בצורה יעילה.

מטלות ניהול וקידום התכנון יכללו:

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

תיאום ליווי וקידום התכנון, בהנחיית הגורמים הרלוונטיים ברשות ובתיאום עם גורמים שוניםא.מחוץ לרשות.

הכנת פרוגרמות ותדריכי תכנון לתכנית כולה ולתחומים מקצועיים הנדרשים להכנתה.ב.הכנת תכנית פעולה לקידום התכנון ותכנית עסקית במידת הצורך.ג.העברת הנחיות לנותני השירותים, פירוט הנחיות והקפדה על פעילות בהתאם להן.ד.פיקוח על ביצוע עבודות התכנון השונות בהתאם לסדר הנכון וללוח הזמנים הנדרש.ה. פיקוח על איכות התכנון בהתאם לרמה המקצועית הנדרשת בכל תחום ותחום ולתכנית כולהו.

כמכלול ובהתאם לדרישות הרשות. הובלה והשתתפות במהלכים השונים לשם קידום התכנית, בדיונים בתכנית ובהצגתה ברשויותז.

מקומיות, מוסדות התכנון, משרדי ממשלה וגורמים נוספים שמעורבותם נדרשת או מתחייבתלשם קידום התכנית.

עלח. שוטף דיווח מתן תוך ישראל מקרקעי ברשות ובקרה מעקב בישיבות השתתפות ההתקדמות בתכנון והצגת תוצריו, עמידה בלוחות הזמנים שנקבעו בהחלטות ודיונים וצעדים

נדרשים בעיות וחסמים.

אנשי מקצוע נדרשים לצורך קידום מטלות התכנון:.6 עם מתן הרשאה לתכנון כל חברה מתכננת תבחר ותעסיק צוות מתכננים ונותני שירותים אשר יעמדו לרשותה במשך כל ההליך התכנוני ובהתאם לתחומי התכנון הנדרשים בתהליך. ובכללם:חברה, פרוגרמה, שמאות, כלכלה, סביבה, נוף, חשמל, ביוב, מים, ניקוז, תנועה, כבישים,

אגרונומיה, מדידות, גיאולוגיה ובעלי מקצוע נוספים הנדרשים בתהליך.מטלות שרותי מנהלה:.7

והשירותים שהוצגו על החברה לבצע את תפקידיה לניהול העבודה גם לשם ביצוע המטלות ונותני ונדרשים כדי להפעיל את צוות המתכננים ולניהולו בתחומי המנהלה המתלווים לתכנון

השירותים. החברה תדווח באופן שוטף ובהתאם לדרישות הרשות על התקדמות התכנון, הפעילות שנעשתה,

הנושאים הבעייתיים שמחייבים פתרון ועל הפעילויות הצפויות והמתוכננות בעתיד. החברה תטפל בהגשת בקשות לתשלום ובהיבט החוזי ובתשלום לכל אנשי המקצוע שנשכרו על

ידה.

בקרה ומעקב.8 הזוכה יעביר לרשות דיווחים תקופתיים על דרך ביצוע העבודה והתקדמותה, במועדים ובמתכונת אשר יסוכמו עימו, וכן דיווחים מיוחדים לפי דרישה כמו כן, על הזוכה להשתתף בישיבות מעקבידווח באופן מיידי לאחראי מטעם רמ"י על ו/או מי מטעמו. הזוכה בהתאם לדרישת הממונה

ושיבושים ,אירועים מהותיים הקשורים במתן השירותים, לרבות תקלות אובדן מידע או תקלה באבטחתו, וכן אירועים אחרים שיש להם השלכה על רציפות השירות או תקינותו.

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

WORD יש למלא את הטבלה באמצעות תכנת 1 נספח ד'לצורך בחינת עמידת המוצע בתנאי סף( ) טבלת ניסיון של צוות המציע

שם:_________________________ קטגוריה למתן שירותי תכנון:_____________________ תפקיד בצוות המציע:_________________________ דף מס'_________

מס' התכניתהמזמיןמחוזישובשם הפרוייקטמס"ד ו/או סוגהתכנית

השלב התכנוניהיקף בינוי )שטחים עיקריים(יעוד עיקרי או הביצועי

אליו הגיע

הפרוייקט

שנת התחלה וסיום של העיסוקבפרוייקט

מ"רמ"ר למגוריםמס' יח"דלתעסוקה

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

סה"כ

WORDיש למלא את הטבלה באמצעות תכנת

2 פרוייקטים מייצגים לצורך הערכת התאמה נספח ד'שם:______________________________ קטגוריה למתן שירותי תכנון:_____________________

תפקיד בצוות המציע :______________________ דף מס' _________

מס"ד 

שם הפרוייקט 

ישוב 

מחוז 

המזמין 

סוג התכנית 

שטחהתכנית

 

יעוד עיקרי 

היקף בינוי  השלב התכנוני 

או הביצועי אליוהגיע הפרוייקט

 

שנת התחלה וסיום של העיסוק

בפרוייקט 

מס' יח"ד

מ"רלמגורים

מ"רלתעסוקה

 1            

 2            

 3            

 4            

 5            

6

 7            

 8            

 9            

 10            

 11            

12

13

14

15

16

 סה"כ

    

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

נספח ה'

נוסח ערבות מכרז

לכבודרשות מקרקעי ישראל

, ירושלים15רחוב הצבי

הנדון: ערבות מס'____________________________.

₪ )עשרים וחמישה אלף שקלים25,000אנו ערבים בזה כלפיכם לסילוק כל סכום עד לסך של חדשים( אשר תדרשו מאת )*(___________________ )להלן-"החייב"( בקשר עם מכרז מספר

למתן שרותי תכנון וניהול תכנון.302/2019

יום מתאריך דרישתכם הראשונה שנשלחה אלינו במכתב15אנו נשלם לכם את הסכום הנ"ל תוך בדואר רשום או במסירה ידנית, מבלי שתהיו חייבים לנמק את דרישתכם ומבלי לטעון כלפיכם טענת הגנה כל שהיא שיכולה לעמוד לחייב בקשר לחיוב כלפיכם, או לדרוש תחילה את סילוק

הסכום האמור מאת החייב..31/12/19ערבות זו תהיה בתוקף עד תאריך

דרישה על פי ערבות זו יש להפנות לסניף הבנק שכתובתו__________________________

__________________________________ ___________________________________ שם הבנק מס' הבנק ומס' הסניף כתובת סניף הבנק/חברת

הביטוח

________________ ________________ ________________ החתימה תאריך שם מלא מורשי חתימת

וחותמת של הבנק

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

)*( יובהר כי "החייב" בערבות יהא זהה לשם המציע במכרז

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

נספח ו' תצהיר בדבר אי תיאום הצעות

הח"מ______________________________ מס ת"ז _____________ תצהיר בשםהמציע_____________________ )שם המציע( מצהיר בזאת כי:

אני מוסמך לחתום על תצהיר זה בשם המציע.יש למחוק את המיותר:

אני נושא המשרה אשר אחראי אצל המציע על ההצעה המוגשת מטעמו למכרז זה. א.

אני המציע.ב.

המחירים ו/או הכמויות אשר מופיעים בהצעה זו הוחלטו על ידי התאגיד באופן עצמאי, ללאהתייעצות, הסדר או קשר עם מציע אחר או עם מציע פוטנציאלי אחר.

המחירים ו/או הכמויות המופיעים בהצעה זו לא הוצגו בפני כל אדם או תאגיד אשר מציע הצעותבמכרז זה או

תאגיד אשר יש לו את הפוטנציאל להציע הצעות במכרז זה. לא הייתי מעורב בניסיון להניא מתחרה אחר מלהגיש הצעות במכרז זה.

לא הייתי מעורב בניסיון לגרום למתחרה אחר להגיש הצעה גבוהה או נמוכה יותר מהצעתי זו. לא הייתי מעורב בניסיון לגרום למתחרה להגיש הצעה בלתי תחרותית מכל סוג שהוא.

הצעה זו מוגשת בתום לב ולא נעשית בעקבות הסדר או דין ודברים עם מתחרה או מתחרה.פוטנציאלי אחר במכרז זה

יש למחוק את המיותר:

למיטב ידיעתי, התאגיד מציע ההצעה לא נמצא כרגע תחת חקירה בחשד לתיאום מכרז. א.

אם כן, אנא פרט:ב._________________________________________________________________________

א47אני מודע לכך כי העונש על תיאום מכרז יכול להגיע עד חמש שנות מאסר בפועל לפי סעיף . 1988לחוק ההגבלים העסקיים, תשמ"ח-

חתימת שם המצהירחותמת המציעשם המציעתאריךהמצהיר

אישור עו"ד

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

אני הח"מ ________________________, עו"ד, מאשר/ת כי ביום ___________________ הופיע/הבפני במשרדי אשר ברחוב ___________________ בישוב/עיר ________________

מר/גב' ______________________ שזיהה/תה עצמו/ה על ידי ת.ז. __________________, ואחרי שהזהרתיו/ה כי עליו/ה להצהיר אמת וכי יהיה/תהיה צפוי/ה לעונשים הקבועים בחוק אם

לא יעשה/תעשה כן, חתם/ה בפני על התצהיר דלעיל.

___________________________________ __________ ___ חתימת עורך הדין חותמת ומספר רישיון עורך דין תאריך

נספח ז'התחייבות למניעת ניגוד עניינים

בנוסף ומבלי לגרוע מהוראות המכרז על נספחיו וממסמכי ההצעה שהוגשה על-ידי המציע,

אני הח"מ ______________, נושא ת.ז. מס' _______, נותן שירותים מטעם המציע ____________" שירותיםהמציע)להלן: ואעניק במכרז יזכה המציע אם כי בכתב, בזאת, ומתחייב מצהיר )"

ו/או "הרשותבמסגרת המכרז עבור רשות מקרקעי ישראל )להלן: " ו/או "רמ"י" ,המשרד" )" אמשיך לעמוד במשך כל תקופת ההתקשרות ולאחריה כפי שמפורט במסמכי המכרז, בכל הדרישות

הבאות, כדלקמן:

אינני מצוי בניגוד עניינים כמפורט בכלל ההוראות הנוגעות לעניין זה בתנאי המכרזא. להזמנה להציע הצעות. 14והחוזה ובכלל זה בסעיף

עניינים במשך כלב. ניגוד ולא אמצא במישרין או בעקיפין, במצב של נמצא אני לא תקופת המכרז ולאחריה. אין ולא יהיה ניגוד עניינים בין השירותים נשוא המכרז לביןשירותים אחרים שאני מעניק לגופים אחרים או תפקיד אחר שאני עושה או עיסוק אחר.

אני מצהיר כי לא ידוע לי על ניגוד קיים או שאני עשוי לעמוד בו בין מילוי תפקידי ו/אוג. עיסוקיי במסגרת מתן השירותים למשרד לבין עניין אחר או עניין של קרוביי או עניין של גוף

שאני או קרוביי חברים בו. ידוע לי כי האחריות להימנע מניגוד עניינים מוטלת עלי וכי בכל מקרה של ספק אודותד.

בהתאם ולפעול ברמ"י המשפטית ללשכה לפנות באחריותי עניינים, ניגוד של קיומו להנחיותיה.

להזמנה להציע הצעות, מעניק שירותים14במידה ואני או מי מטעמי כמפורט בסעיף ה. נשוא המכרז השירותים להפסיק את מתחייב אני אחר, במכרז זכיה במסגרת לרמ"י האחר, כתנאי להתקשרות בהתאם למכרז זה. אני מתחייב שלא לבוא לרמ"י בכל טענה

ו/או דרישה בעניין זה.

לעניין נספח זה, בכלל "עניין אחר" ייחשבו:

לרבות, עניין שלי או של קרוביי או של גוף שהמציע או מי מהצוות המוצע או קרוב של מי מהם חבר בו, מנהל אותו או עובד אחראי בו, או גוף של המציע או מי מהצוות המוצע או לקרוב שלו חלק בו, בהון מניות, בזכות לקבלת רווחים, בזכות למנות מנהל או בזכות הצבעה, וכן גם ענינו של לקוח,

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

שהמציע או מי מהצוות המוצע או מעסיקו או שותפו, או עובד העובד עימו או בפיקוחו, מיצגים/מייעצים/ מבקרים )מחק את המיותר(.

יובהר, כי האחריות להימנע מניגוד עניינים מוטלת עליי ובמקרה של ספק אודות קיומו של ניגודעניינים, אפנה ליועץ המשפטי של רשות מקרקעי ישראל לקבלת הנחיות בעניין.

_____________ __________________ ______________ שם חתימה

תאריך

אישור עו"ד

מאשר בזאת כי ביום ___________הופיע מ.ר אני הח"מ. עו"ד בפני במשרדי מר/גב'________________ אשר זיהה את עצמו באמצעות ת.ז. מס' ___________ ואחרי שהזהרתיו כי עליו להצהיר אמת וכי יהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אם לא יעשה כן חתםבפני. זו הצהרה על

__________ _________________ ___________ חתימה+ חותמת עו"דשם

תאריך

נספח ח'

התחייבות לשמירת סודיות

שנערכה ונחתמה ב______ ביום ____ בחודש _____ שנת_______

_______________________על ידי _________________________ת.ז.

______________________מכתובת __________________מטעם המציע

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

למתן שירותי302/2019ורשות מקרקעי ישראל, תקבל שירותים כהגדרתם במסמכי מכרז מס' הואיל תכנון וניהול תכנון.

למתן שירותי תכנון וניהול302/2019והנני נותן שירותים לרשות אם המציע יזכה במכרז מס' והואיל

במסגרת חתמתי עליהם והמסמכים הצהרותיי ליתר מצטרפות כדלהלן והצהרותיי תכנון, ההצעה למכרז;

ובמסגרת מתן השירותים, הנני עשוי להיחשף לסודות מקצועיים של הרשות, לפיכך הנני מתחייבוהואיל כלפי רשות מקרקעי ישראל כדלקמן:

הגדרות.1

בהתחייבות זו תהיה למונחים הבאים המשמעות המופיעה לצידם:

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון.302/2019מתן שירותים במסגרת מס' "השירותים"

כל אחד מנתוני השירותים מטעם המציע הזוכה אשר באמצעותו יינתנו שירותים" נותן שירותים"לרשות;

(, ידיעה, מסמך, תכתובת, תכנית, נתון,Know-How(, ידע )Informationכל מידע )" -מידע" מודל, חוות דעת, מסקנה, נהלים וכל דבר אחר כיוצ"ב הקשור ו/או הנוגע למתן השירותים בין בכתב ובין בע"פ ו/או בכל צורה או דרך של שימור ידיעות בצורה

חשמלית ו/או אלקטרונית ו/או אופטית ו/או מגנטית ו/או אחרת.

כל מידע אשר יגיע לידי היועץ או מי מטעמו בקשר למתן השירותים, בין אם נתקבל" סודות מקצועיים" במהלך מתן השירותים או לאחר מכן, לרבות ומבלי לפגוע בכלליות האמור לעיל:

מידע אשר יימסר ע"י המשרד ו/או כל גורם אחר ו/או מי מטעמו.

שמירת סודיות.2 הנני מתחייב לשמור את המידע ו/או הסודות המקצועיים בסודיות מוחלטת ולעשות בהם שימוש אך ורק לצורך מתן השירותים נשוא מכרז זה. למען הסר ספק, ומבלי לפגוע בכלליות האמור, הנני מתחייב לא לפרסם, להעביר, להודיע, למסור או להביא לידיעת כל אדם את המידע ו/או הסודות

המקצועיים.

הנני מצהיר כי ידוע לי שאי מילוי התחייבויותיי מהווה עבירה לפי פרק ז' )ביטחון המדינה, יחסי חוץ.1977וסודות רשמיים( לחוק העונשין, תשל"ז -

הריני מצהיר כי ידוע לי, כי חשיפת מידע אישי המגיע לידי, לגורם שאינו מורשה לקבלו, עלולה להוותעל-פי סעיף לדין לחוק הגנת5פגיעה בפרטיותו של אדם, עבירה שבגינה אני עלול להיתבע

.1981הפרטיות התשמ"א-

ולראיה באתי על החתום:

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

_____________ __________________ ______________ שם חתימה

תאריך

אישור עו"ד

מאשר בזאת כי ביום ___________הופיע/ה מ.ר אני הח"מ. עו"ד בפני במשרדי מר/גב'________________ אשר זיהה את עצמו/ה באמצעות ת.ז. מס' ___________ ואחרי שהזהרתיו/ה כי עליו/ה להצהיר אמת וכי יהיה/תהייה צפוי/ה לעונשים הקבועים בחוק אם לא

יעשה/תעשה כן חתם/ה על הצהרה זו בפני.

__________ _________________ ___________ חתימה+ חותמת עו"דשם

תאריך

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

נספח ט'

חוזהשנערך ונחתם בירושלים ביום ___________________

ב י ן מצד" ( רמ"י" או "הרשות ירושלים )להלן: "15רשות מקרקעי ישראל, מרח' הצבי

אחדל ב י ן

_________________________________, מס' ח"פ/ע"מ ____________

מצד שני"( הקבלן)להלן: "שכתובתו _________________________

הואיל והרשות מעוניינת כי הקבלן יבצע עבורה שירותי תכנון וניהול תכנון כמפורט בחוזה זה,באופן, במועדים ובתנאים הכל כמפורט להלן;

והקבלן מצהיר כי בידו הידע המקצועי, הניסיון והיכולת וכי הוא כשיר, מסוגל ומעונייןוהואיל לבצע עבור הרשות את השירותים המפורטים בחוזה זה, כאמור להלן;

והואיל ושני הצדדים החליטו כי השירותים יינתנו לרשות שלא במסגרת של יחסי עבודה הנוהגים בין עובד למעביד אלא כאשר הקבלן פועל כבעל מקצוע עצמאי, המעניק את שירותיו

לרשות על בסיס קבלני ומקבל את תמורת שירותיו כמתחייב ממעמד זה;

והרשות הסכימה להתקשר עם הקבלן כמפורט להלן, לאחר שהתקשרות זו אושרהוהואיל ע"י ועדת המכרזים בישיבתה מיום ___________, ולאחר קביעת הקבלן כאחד הזוכים

מס' תכנון302/2019במכרז וניהול תכנון יעוץ שרותי למתן "המכרז"( )להלן: בקטגוריה: _________;

אי לכך הותנה והוסכם בין הצדדים כדלקמן: המבוא לחוזה זה, כל מסמכי המכרז על נספחיו והנספחים שלהלן מהווים חלק בלתי נפרד.1

ממנו:הצעת הקבלן למכרזא.ערבות ביצועב.התחייבויות חתומות למניעת ניגוד עניינים )נספח ז' למכרז'( ג.התחייבויות חתומות לשמירת סודיות )נספח ח' למכרז(ד.

2.

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

תקופת ההתקשרות על פי חוזה זה הוא מיום ______ ועד ליום _________.א.

לרשות שמורה זכות ברירה )אופציה( להאריך את תקופת החוזה וביצוע השירותיםב. לתקופה נוספת או לתקופות נוספות, כפי שתיקבע הרשות מעת לעת, בכפוף

למגבלות התקציב וחוק התקציב. סך כל תקופת ההתקשרות לא תעלה על חמששנים מיום חתימת החוזה.

על אף האמור בסעיף זה, רשאית הרשות לבטל חוזה זה בכל עת, על ידי מתןג. ימים מראש, בלא שתצטרך לנמק את הסיבות לביטול30הודעה מוקדמת של

החוזה ובלא שהקבלן יהיה זכאי לפיצוי כלשהו או לתשלום כלשהו עקב הביטול או כל הנובע ממנו, למעט תשלום המגיע לקבלן עבור העבודה שביצע עד למועד

הפסקת העבודה בפועל.

בוטל החוזה או הגיע לידי סיום מכל סיבה שהיא, תהיה הרשות רשאית להשתמשד. בכל מסמך, מידע או חוות דעת שהוכנו על ידי הקבלן או עובדיו או הפועלים מטעמו

.עבור הרשות, במסגרת מתן השירותים או לעניין ביצוע חוזה זה

שירותי התכנון .3

שירותי התכנון כוללים ביצוע, ניהול והכנת פרוגרמות ותכנון ראשוני, הכנת תכניותא. שלד, תכניות אב, תכניות מתאר ותוכניות מפורטות בכללן תכניות להתחדשות עירונית,

לרבות טיפול בכל הליכי אישורן כחוק, תכניות בינוי לביצוע. כמו כן, הרשות תהא רשאית להזמין שירותי תכנון ופיקוח, סיוע לתכנון ולשיווק ו/או שירותי תכנון נוספים לפי

שיקול דעתה. הפירוט המלא של השירותים מופיע במפרט השירותים )נספח ג'למכרז(.

שירותי התכנון יינתנו על ידי הקבלנים שזכו במכרז באחת משתי קטגוריות בהתאםב.לסדר גודל של התכנון המקודם:

קטגוריה "קטנה" - למתן שירותי תכנון- לתכנון וקידום תכניות קטנות(1 מ"ר בנוי .75,000 יחידות דיור, או עד 500בהיקפים של עד

קטגוריה "גדולה"- למתן שירותי תכנון- לתכנון וקידום תכניות גדולות בהיקפים(2 מ"ר בנוי.75,000 יחידות דיור, או מעל 500של מעל

4. בהתאם לתנאי המכרז, הרשות רשאית לפנות לקבלן מפעם לפעם ליתן לו שירותיא.

תכנון ו/או ניהול תכנון ביחס לאתר מסוים והקבלן מתחייב לבצע את השירותים,בכפוף לאמור להלן.

מובהר בזאת, כי חתימה על חוזה זה אינה יוצרת ולא תיצור מחויבות משפטית כלשהיב. של הרשות כלפי הקבלן, להזמין ממנו שירותי תכנון ו/או ניהול תכנון לגבי פרוייקטים

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

בהיקף מינימלי כלשהו או בכלל, ואינה יוצרת ולא תיצור מחויבות משפטית של הרשותלהזמין מכל הזוכים במכרז מתן שירותי תכנון ו/או ניהול תכנון בהיקף זהה או דומה.

מסירת העבודות לזוכים במכרז תיערך ע"י ועדת הרשאות לפי עומס עבודה שיקבעג. בהתאם לנתוני מסירת העבודות שיהיו נכונים למועד הבדיקה למסירת עבודה. הבחינה

תיערך ביחס לכל קטגוריה בנפרד. כל זוכה יקבל עבודות לפי הקטגוריה בה זכה,והכל בכפוף לאמור במכרז ובחוזה זה.

למרות האמור, ועדת הרשאות רשאית לחלק עבודה שלא בהתאם לעומס עבודה,ד. וזאת משיקולי מומחיות )גאוגרפית, היכרות ומאפיינים מיוחדים של השטח(, מקצועיות,

זמינות וכן שיקולי יעילות ואחידות )דוגמת הגדלת עבודה, עבודת המשך, עבודותבשטח סמוך(. החלטה כאמור, תיערך מנימוקים שירשמו.

פניה לקבלת שירותי תכנון.5

בכל מקרה בו תהיה הרשות מעוניינת לקבל שירותי תכנון ו/או ניהול תכנון היא תפנהא.לאחד הזוכים במכרז, למתן שירותי תכנון, בהתאם לכללים שפורטו לעיל.

הפניה תפרט את נתוני האתר, התנאים והמטלות לביצוע העבודה הנדרשת, התפוקה,ב.התמורה, שלבי העבודה, לו"ז מוצע ושיעורי התשלומים.

הזוכה, אליו פנתה הרשות, יתייחס ויציע רשימת צוות מקצועי לביצוע שירותי התכנוןג.המבוקשים, וחלוקת התמורה בטווח בתאם לטווח הקבוע בתעריף לכל מרכיביה.

אישרה הרשות הצעת הזוכה כאמור, תינתן הזמנה חתומה ע"י מורשי הרשות והודעתד.קיבול לזוכה על שירותי התכנון וביחס לאותו אתר.

חריגה וליקויים בביצוע השירותים .6

במקרים בהם יסרב הזוכה לקבל עבודות מהרשות או במקרה בו הזוכה לא יבצע אתא.דעתה, העבודות בהתאם לדרישות הרשות, תהא הרשות רשאית בהתאם לשיקול

לקבוע כדלהלן: העברת ביצוע השירותים אשר נמצאים בביצועו לזוכה אחר. (1 להקפיא את השתייכותו לרשימת הזוכים לתקופה מוגדרת ובכלל זה לא למסור(2

לו לעבודות לפרק זמן שיקבע על ידי הרשות. הוצאתו מרשימת הזוכים.(3

במקרה של ליקוי בתוצרים שבגינו ידרשו השלמות לצורך שיפור טיב התוצרים ומקצועיותם,ב.והרשות לא תידרש לשלם בשל כך תוספת יערכו על חשבון הזוכה השלמות אלו

תשלום.

התמורה.7 שכרבתמורה למתן שירותי תכנון תשלם הרשות לקבלן שכר תכנון כולל )להלן: "א.

"( שהרשות תקבע עפ"י תעריף בהתאם לסוג שירותי התכנון, ויהיה שווההתכנון "( במימדים שונים המוגדריםיש"בלמכפלת יחידת השכר הבסיסית האחידה )להלן: "

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

בכל סוגי שירותי התכנון, הכל כמפורט בחוזה זה וב"תעריפי תכנון" )נספח י' למכרז(המהווה חלק בלתי נפרד מחוזה זה.

היש"ב שנקבע בהתאם לתנאי המכרז ועליו יתבסס תחשיבי השכר הוא________ ₪. ב.

במקרה שהרשות תזמין שירותי תכנון אשר אינם מוגדרים בתעריפי תכנון, הרשותג. תקבע שכר ושלבי תכנון בהתאם לשיקול דעתה וכן תהיה רשאית לדרוש מהזוכים

קבלת מספר הצעות מחיר. הרשות תגדיל את שכר התכנון המצוין לעיל, כתמריץ כספי )בונוס( עבור קיצור לוחד.

הזמנים להשלמת כל שירותי התכנון , בהתאם לנספח י"א למכרז. יודגש כי התמורה האמורה כוללת את כל תשומות התכנון וניהול התכנון לרבות שכרה.

צוות המציע, הוצאות המציע מכל סוג לרבות שכר יועצים נוספים, עריכת סקרים כגוןוכן כל ההוצאות וכדומה, ואחרים, בדיקות תחבורתיות ואחרות, אגרות סקר עצים

הנלוות הנדרשות להכנת התכניות ולניהולן. חשבונות הקבלן יוגשו לאישור הרשות בגין כל אתר ואתר בנפרד, אלא אם כן הורתהו.

החשבונות יקלטו על ידי הקבלן בפורטל ספקים הממשלתי. הרשות אחרת. הרשות תשלם לקבלן את שכר התכנון בשיעורים ובשלבים, בהתאם להתקדמות ביצועז.

שרותי התכנון ומטלות התכנון המוגדרים באבני דרך שנקבו בהודעת הקיבול, לאחר שהרשות אישרה כי הקבלן השלים את אבן הדרך לשביעות רצונה המלאה, וזאת עלפי חשבון שיגיש הקבלן לאישור הרשות ובליווי האסמכתאות שיתבקשו ע"י הרשות.

יום מיום קליטת החשבון בשלמותו בפורטל ספקים בהתאם45התמורה תשולם תוך ח.. 1.4.0.3להוראת תכ"ם מס'

הצמדה.8כללי ההצמדה המפורטים להלן הם אלה הקבועים על ידי החשב הכללי:א. הגדרות בנושא הצמדה:ב.תאריך הבסיס – המועד האחרון להגשת הצעות למכרז: ________.(1 חודש18תאריך התחלת הצמדה – המועד שממנו והלאה מחושבת ההצמדה )(2

( - ________.(3מתאריך הבסיס, למעט האמור בסעיף ג.מדד התחלתי – המדד הידוע בתאריך התחלת ההצמדה, מדד חודש:__________. (3המדד הקובע – המדד האחרון הידוע ביום מועד ביצוע ההצמדה. (4 הצמדה שלילית – הצמדה המבוצעת כאשר המדד או הרכב המדדים הקובע ירד אל(5

מתחת לשיעור המדד ההתחלתי. מדד המחירים לצרכן – כפי שמפורסם על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה או מי(6

שהוסמך על ידי ממשלת ישראל להחליפה. :עקרונות ביצוע הצמדה

המחירים יוצמדו לשינויים במדד המחירים לצרכן.(1 סכום ההצמדה שיחושב יתווסף )או יופחת, אם חלה ירידה במדד( לתעריפים שנקבעו(2

בחוזה זה.ביצוע ההצמדה יהיה במועד קליטת החשבון בשלמות בפורטל ספקים.(3ביצוע הצמדה יהיה גם במקרים שבהם מדובר בהצמדה שלילית.(4

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

: מנגנון ביצוע הצמדהג. חודשים מתאריך הבסיס, למעט במקרה המפורט18ביצוע ההצמדה יחל לאחר תום (1

להלן. המדד הידוע ביום זה ייקבע כמדד ההתחלתי.(3קטן בסעיף ההצמדה תתבצע מדי שישה חודשים, כך שההצמדה הראשונה תתבצע בחלוף עשרים(2

וארבעה חודשים מתאריך תחילת הצמדה, ובכל שישה חודשים לאחר מכן. החודשים18על אף האמור לעיל, אם במועד מסוים )להלן: "יום השינוי"( במהלך (3

ויותר4%הראשונים מתאריך הבסיס, יחול שינוי במדד – כך שיהיה גבוה בשיעור של מהמדד הידוע בתאריך הבסיס, יחל חישוב ההצמדה מנקודה זו ואילך, באופן הבא:

המדד הידוע ביום השינוי ייקבע כמדד ההתחלתי.(4ביצוע ההצמדה ייעשה בחלוף פרק הזמן שנקבע לביצוע הצמדות, כאמור לעיל.(5

מוסכם בזאת בין הצדדים כי הרשות אינה אחראית לגבי הקבלן, עובדיו או הפועלים מטעמו.9 באחריות כלשהי בגין מחלה, תאונת עבודה או כל נזק העלול להיגרם למי מהם תוך כדי מתן השירותים לפי חוזה זה או כתוצאה מביצועו. למען הסר ספק יובהר בזה כי הרשות לא תהיה חייבת לשלם תשלומי ביטוח לאומי וכל הפרשה סוציאלית אחרת לקבלן, עובדיו או

הפועלים מטעמו בגין מתן השירותים לפי חוזה זה. מוסכם בזה כי הקבלן, עובדיו או הפועלים מטעמו לא ישמשו כסוכנים, כשליחים או כנציגי.10

הרשות אלא רק כמתחייב ממתן השירותים, או אם הוסמך לכך במיוחד על ידי הממונהלעניין מסוים.

מוסכם ומוצהר בין הצדדים כי אין ולא יהיו יחסי עובד ומעביד בין הרשות לבין הקבלן ובין.11עובדיו או הפועלים מטעמו.

ביטוח.12 הקבלן מתחייב לרכוש ולקיים את כל הביטוחים המפורטים בזה, לטובתה ולטובת מדינת ישראל – רשות מקרקעי ישראל ולהציג לרשות מקרקעי ישראל, את הביטוחים הכוללים את כל הכיסויים

והתנאים הנדרשים, כאשר סכומי הביטוח וגבולות האחריות לא יפחתו מהמצוין להלן: ביטוח חבות מעבידים.1

יבטח את אחריותו החוקית כלפי עובדיה בביטוח חבות המעבידים בכל תחומיא. הקבלן מדינת ישראל והשטחים המוחזקים.

מסך ב. יפחת לא האחריות ולתקופת5,000,000גבול למקרה לעובד, ארה"ב דולר הביטוח )שנה(;

הביטוח יורחב לכסות את חבותו של המבוטח כלפי קבלנים, קבלני משנה ועובדיהם היהג.ויחשב כמעבידם;

הביטוח יורחב לשפות את מדינת ישראל – רשות מקרקעי ישראל היה ונטען לעניין קרותד.נושאים בחבות מעביד כלשהם כי הם מי תאונת עבודה/ מחלת מקצוע כלשהי כלפי

מעובדי הקבלן, קבלנים, קבלני משנה ועובדיהם שבשירותה.

ביטוח אחריות כלפי צד שלישי.2 הקבלן יבטח את אחריותו החוקית על פי דיני מדינת ישראל בביטוח אחריות כלפי צדא.

שלישי גוף ורכוש בגין פעילותה בכל תחומי מדינת ישראל והשטחים המוחזקים. דולר ארה"ב למקרה ולתקופת הביטוח )שנה(;500,000גבול האחריות לא יפחת מסך ב.;CROSS LIABILITYבפוליסה ייכלל סעיף אחריות צולבת - ג. הביטוח יורחב לכסות את חבותו של המבוטח כלפי צד שלישי בגין פעילות של קבלנים,ד.

קבלני משנה ועובדיהם;

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

יועצים ובעלי תפקידים אחרים, שאינם מכוסים במסגרת ביטוח חבות מעבידים של הקבלן,ה.ייחשבו צד שלישי.

הביטוח יורחב לשפות את מדינת ישראל – רשות מקרקעי ישראל ככל שייחשבו אחראיםו.למעשי ו/או מחדלי הקבלן וכל הפועלים מטעמה.

ביטוח אחריות מקצועית.3הקבלן יבטח את אחריותו המקצועית בביטוח אחריות מקצועית;א.

הפוליסה תכסה נזק מהפרת חובה מקצועית של הקבלן, עובדיה ובגין כל הפועליםב. מטעמה ואשר אירע כתוצאה ממעשה, רשלנות, לרבות מחדל, טעות או השמטה, מצג

בלתי נכון, הצהרה רשלנית שנעשו בתום לב, בקשר למתן שירותי תכנון וניהול תכנון עבוררשות מקרקעי ישראל בקטגוריה______________ בהתאם למכרז וחוזה זה;

גבול האחריות למקרה ולתקופת הביטוח )שנה( לא יפחתו מסך: ג.

עד .1 של גודל בסדר תכניות תכנון – א' קטגוריה –500בגין דיור יחידות דולר ארה"ב. 1,000,000

מעל .2 של גודל בסדר תכניות תכנון - ב' קטגוריה –500בגין דיור יחידות דולר ארה"ב. 2,500,000

הכיסוי על פי הפוליסה יורחב לכלול את ההרחבות הבאות:ד.מרמה ואי יושר של עובדים;(1אובדן מסמכים, לרבות אובדן השימוש ו/או עיכוב עקב מקרה ביטוח;(2 אחריות צולבת, אולם הכיסוי לא יחול על תביעות הקבלן כנגד מדינת ישראל – רשות(3

מקרקעי ישראל; חודשים.6הארכת תקופת הגילוי לפחות (4

הביטוח יורחב לשפות את מדינת ישראל – רשות מקרקעי ישראל ככל שיחשבו אחראיםה.למעשי ו/או מחדלי הקבלן והפועלים מטעמה.

ביטוחים נוספים:.4 הקבלן ידאג ויוודא כי יועצים חיצוניים )כגון: כלכלנים, מתכנן תנועה, מתכנן תשתיות, מתכנניםביטוחים מתאימים יציגו מיוחדים(, בעלי מקצוע, ספקים, קבלנים, קבלני משנה מטעמה

חבות, ביטוח אחריות כלפי צד שלישילפעילותם בגבולות אחריות סבירים לרבות ביטוח בגבול אחריות סביר לפעילותם )ככלוביטוח אחריות מקצועיתכלפי עובדיהם, מעבידים

ישראל – רשות מקרקעי יורחבו לשפות את מדינת ורלוונטי לפעילותם(, כאשר הביטוחים ישראל ככל שיחשבו אחראים למעשיהם ו/או מחדליהם. לצורך כך, ייחשבו מדינת ישראל – רשות מקרקעי ישראל כמבוטחים נוספים כולל ויתור המבטח על זכות השיבוב כלפיהם וכלפי

עובדיהם. הוויתור כאמור לא יחול לטובת אדם שגרם לנזק מתוך כוונת זדון;

כללי.5בפוליסות הביטוח חבות מעבידים, צד שלישי ואחריות מקצועית יכללו התנאים הבאים:-

,מדינת ישראל – רשות מקרקעי ישראללשם המבוטח יתווספו כמבוטחים נוספים: א.בכפוף להרחבי השיפוי כמפורט לעיל;

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

בכל מקרה של צמצום או ביטול הביטוח ע"י אחד הצדדים לא יהיה להם כל תוקף אלאב.של מוקדמת הודעה כך על ניתנה רשות60אם לחשב רשום במכתב יום לפחות

מקרקעי ישראל;מדינתג. כלפי או השתתפות תביעה, חזרה שיבוב/תחלוף, זכות כל על מוותר המבטח

ישראל - רשות מקרקעי ישראל ועובדיהם, ובלבד שהוויתור לא יחול לטובת אדם שגרםלנזק מתוך כוונת זדון;

הקבלן אחראית בלעדית כלפי המבטח לתשלום דמי הביטוח עבור כל הפוליסות ולמילויד.כל החובות המוטלות על המבוטח על פי תנאי הפוליסות;

ההשתתפויות העצמיות הנקובות בכל פוליסה ופוליסה תחולנה בלעדית על הקבלן.ה. כל סעיף בפוליסות הביטוח המפקיע או מקטין בדרך כל שהיא את אחריות המבטח,ו.

כאשר קיים ביטוח אחר לא יופעל כלפי מדינת ישראל, והביטוח הינו בחזקת ביטוחראשוני המזכה במלוא הזכויות על פי הביטוח.

תנאי הכיסוי של הפוליסות הנ"ל )למעט ביטוח אחריות מקצועית( לא יפחתו מהמקובלז. על פי תנאי "פוליסות נוסח ביט", בכפוף להרחבת הכיסויים המתחייבים על פי הנדרש

לעיל. חריג כוונה ו/או רשלנות רבתי יבוטל ככל שקיים.ח.

הביטוחים קיום על בחתימתו אישור או המבטח ע"י מאושרות הביטוח, פוליסות העתקי כאמור, יומצאו על ידי הקבלן לרשות מקרקעי ישראל עד למועד חתימת החוזה.

הקבלן מתחייב בכל תקופת ההתקשרות החוזית עם מדינת ישראל – רשות מקרקעי ישראל, וכל עוד אחריותה קיימת, להחזיק בתוקף את פוליסות הביטוח. הקבלן מתחייבת כי פוליסות הביטוח תחודשנה על ידה מדי שנה בשנה, כל עוד החוזה עם מדינת ישראל – רשות מקרקעי

ישראל בתוקף. הכיסוי למען הסר כל ספק מוסכם בזה כי הביטוחים הנדרשים, גבולות האחריות ותנאי

אישור המדינה דרישה מינימאלית המוטלת על הקבלן, ואין בהם משום  הם בבחינתועליה לבחון את חשיפתה לסיכונים לביטוח וגודל הסיכון או מי מטעמה להיקף

וגבולות הכיסויים, היקף לרבות הנחוצים הביטוחים האחריות בהתאם ולקבוע את לכך.

הקבלן מתחייב להציג את העתקי פוליסות הביטוח המחודשות מאושרות וחתומות ע"י המבטח

או אישור בחתימת מבטחה על חידושן לרשות מקרקעי ישראל לכל המאוחר שבועיים לפניתום תקופת הביטוח.

אין בכל האמור בסעיפי הביטוח כדי לפטור את הקבלן מכל חובה החלה עליה על פי דין ועל פי החוזה ואין לפרש את האמור כוויתור של מדינת ישראל – רשות מקרקעי ישראל על כל

זכות או סעד המוקנים להם על פי דין ועל פי חוזה זה. אין בכל האמור בסעיפי הביטוח כדי לפטור את הקבלן מכל נזק שייגרם על ידו וחובתו כלפי

הרשות בנזיקין לא תוגבל בדרך כלשהי.

ערבות ביצוע.13 בעת חתימת החוזה, על הקבלן להפקיד ערבות בנקאית לטובת הרשות, בנוסח שייקבעא.

₪ עבור חברות בקטגוריה60,000ע"י הרשות, בהתאם להנחיות החשב הכללי, בסך של ₪ עבור חברות בקטגוריה "גדולה". 120,000"קטנה" וסך

יום לאחר סיום ההתקשרות.90תוקף הערבות יהיה עד ב.

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

תשמש בטוחה לקיום כל התחייבויות הקבלן עפ"י חוזה זה והרשות תהיה זכאית הערבותג.לממש ערבות לכיסוי כל נזקיו והוצאותיו, שייגרמו במקרה של הפרת החוזה ע"י הקבלן.

14. בכל עת תהיה הרשות רשאית להחליט אם הקבלן ממלא את התחייבויותיו על פיא.

חוזה זה כיאות ואם קיים פגם או ליקוי במתן השירותים או כל חלק מהם. הפר הקבלן, בעצמו או על ידי פעולת מי מעובדיו או הפועלים מטעמו, אחת או יותרב.

מהתחייבויותיו על פי חוזה זה, תהיה הרשות רשאית להביא לידי גמר חוזה זה ולמסורביצוע השירותים לאחר. את

מוסכם בין הצדדים, כי הממונה או מי שהוסמך על ידו הוא שיחליט אם עבודותיו שלג. הקבלן מבוצעות ברמה מקצועית נאותה, ויהיה רשאי, לפי ראות עיניו, לבטל חוזה זה או לצמצמו, אם ישתכנע כי עבודתו של הקבלן מתבצעת בצורה לקויה או כי הקבלן חדל מביצוע התחייבויותיו על פי חוזה זה. במקרה כזה יודיע הממונה או מי שהוסמך

ימים מראש ובכתב על הפסקת עבודתו.7על ידו לקבלן ביטול או צמצום החוזה לא יפטור את הקבלן מאחריות לאותו חלק השרות שניתן עלד.

ידו עד למועד הביטול או הצמצום. בכפוף לשאר הוראות חוזה זה, הרי בכל מקרה של ביטולו או צמצומו, יהיה הקבלןה.

זכאי לתשלום עבור אותו חלק של השירות שניתן על ידו בשלמות לשביעות רצוןהרשות.

אין בסעיף זה כדי לפגוע בזכות הרשות לביטול החוזה על פי כל סעיף אחר בחוזה זה.ו.

האמור בסעיף זה אינו גורע מזכויות הצדדים לפי חוק החוזים )חלק כללי(, תשל"גז.- או כל דין.1970- וחוק החוזים )תרופות בשל הפרת הסכם(, תשל"א 1973

.1974חוזה זה הוא חוזה קבלנות כמשמעו בחוק חוזה קבלנות תשל"ד .15 כתנאי מוקדם לכניסת חוזה זה לתוקף ימציא הקבלן אישורים תקפים לפי חוק עסקאות.16

.1976גופים ציבוריים תשל"ו הקבלן לבדו אחראי כלפי כל המועסקים על ידו לפי דיני העבודה ודיני הנזיקין, והוא לבדו.17

יהיה אחראי לכל נזק שיגרם על ידו ועל ידי אלה שיועסקו על ידו למטרות חוזה זה. אם על אף האמור תחויב הרשות לשאת בחובות כלשהם, או לעשות מעשה כלשהו, יפצה.18

אותו על כך הקבלן, בפיצוי מלא. אין הקבלן מנוע ממתן שירותים לאחרים מחוץ למתן השירותים ע"י חוזה זה, ובלבד שלא.19

יפגע בתנאי מתן השירותים ובאיכותם על פי חוזה זה. הקבלן מתחייב להעביר לרשות כל חומר או מסמך או הסבר או כל דבר אחר הקשור במילוי.20

שירותיו עפ"י מכרז זה לבחינה ובקרה של הרשות. העדר ניגוד עניינים.21

הגדרות לעניין ניגוד עניינים:. 1968כמשמעותו בחוק ניירות ערך, תשכ"ה-"בעל עניין" – -KNOW-HOW( ידע )INFORMATION" – כל מידע )מידע"- ), ידיעה, מסמך, תכתובת, תכנית,ׂ

נתון, מודל, חוות דעת, מסקנה וכל דבר אחר כיוצ"ב הקשור או הנוגע למתן השירותים, בין בכתב ובין בעל פה, בכל צורה או דרך של שימור ידיעות בצורה חשמלית, מגנטית או

אחרת הקשורים למתן השירותים.

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

" – הימצאות או חשש ממשי, לדעת רמ"י, להימצאות נותן השירותים בכל אחדניגוד עניינים"-מהמצבים הבאים:

התנגשות בין החובה המוטלת על נותן השירותים לבצע את תפקידו בהתאם להסכםא.זה ללא שיקולים זרים או משוא פנים, ובין כל עניין אחר של נותן השירותים.

הימצאות בניגוד עניינים אישי, קרי: כאשר עניין עליו מופקד נותן השירותים לפי הסכםב.זה עלול להתנגד עם עניין אחר שלו.

הימצאות ב"ניגוד עניינים מוסדי", קרי: כאשר עניין עליו מופקד נותן השירותים לפיג. הסכם זה עלול להתנגש עם תפקיד אחר, ציבורי או פרטי, שהוא ממלא במסגרת גוף

ציבורי או גוף אחר. " – כל עובד ו/או נותן שירותים מטעם המציע לרבות כל אחד מצוות התכנוןנותן שירותים"-

והמציע בעצמו/קרוב משפחתו." – לעניין זה – בן/בת זוג, הורים, ילדים ואחים.קרוב"- -"כל עניין אישי, מקצועי, משפחתי שאינו חלק מחובותיו של המציע. עניין אחר"-

לצורך סעיף זה "היועץ/המציע/נותן השירותים" כולל בנוסף למציע עצמו, עובדיוא.ונותני השירותים מטעמו גם את שותפיו, קרוביו, מנהליו וכל בעל עניין בו.

נותן השירותים יצהיר שלמיטב ידיעתו ולאחר בדיקה יסודית:ב.אין לו ולא ידוע לו על כל ניגוד עניינים בביצוע מחויבויותיו לפי ההסכם.(1אין לו ולא ידוע לו על עניין נוגד. (2

היועץ לא יימצא בניגוד עניינים במשך כל תקופת ההסכם ולאחריו כמפורט להלן.ג.

ככל שייווצרו נסיבות המעלות חשש לניגוד עניינים או לקיומו של עניין נוגד הוא יפנהד.ללשכה המשפטית ברמ"י ויבצע כל הוראה שיקבל.

היועץ מצהיר של יטפל ולא יקבל על עצמו לטפל גם בעתיד כנגד רמ"י בכל ענין שישה. לו זיקה לייעוץ הניתן על ידו על פי ההסכם, אלא אם קיבל אישור מראש ובכתב של

רמ"י. המציע מתחייב כי ימציא ללשכה המשפטית ברמ"י כל מידע הדרוש לה לשם בחינתו.

קיום חשש לניגוד עניינים; כן מתחייב המציע להימנע מניגוד עניינים ממועד החתימה על הסכם ההתקשרות ולאורך כל תקופת ההתקשרות בהתאם לדרישות הלשכה

המשפטית במשרד. לשם כך, על הזוכה, וכל המבצעים מטעמו, במועד הגשת מסמכי המכרז, לחתום עלז.

הצהרה בדבר התחייבותם להימנע ממצב של ניגוד עניינים ממועד החתימה על הסכם ההתקשרות, על ידי הספק הזוכה ולאורך כל תקופת ההתקשרות ובמקרים

המתאימים לאחריה, כאמור לעיל. המשרד שומר לעצמו את הזכות, בהתאם לשיקול דעתו, לבקש מהמציעים להעבירח.

רשימת עבודות לצורך בחינת קיום חשש לניגוד עניינים, לפני החתימה על הסכם התקשרות. וועדת המכרזים תהיה רשאית לפסול הצעה באם תמצא כי המציע או מי

מטעמו מבצע עבודה המעוררת חשש לניגוד עניינים, אשר לא ניתן להסירו. בדיקת קיום חשש לניגוד עניינים וחתימה על הסדר ניגוד עניינים הנם תנאי לחתימהט.

על הסכם התקשרות מול הזוכה ו/או מסירת עבודה כלשהי נשוא מכרז זה, ע"י המשרד לידי הזוכה. בהמשך לאמור, בשל חשש לניגוד עניינים תהיה למשרד, בהתאם

לשיקול דעתו הבלעדי, האפשרות לפסול זוכה או להתנות תנאים והגבלות להסרת

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

החשש האמור, לרבות דרישה כי היועץ ימנע מביצוע עבודה אשר מעוררת חששלניגוד עניינים.

במידה וימצא כי לזוכה יש ניגוד עניינים עם ביצוע עבודה, כאמור, אשר לא ניתןי. להסירו, וועדת המכרזים רשאית לפנות לספק הזוכה המדורג אחריו על מנת לבחון

אפשרות להקצות לו את העבודה וכן הלאה.ההחלטה בדבר קיום חשש לניגוד עניינים תיעשה ע"י הלשכה המשפטית ברמ"י. יא. יודגש, כי האחריות להימנע ממצב של ניגוד עניינים מוטלת על הזוכה. על כן, הזוכהיב.

מתחייב לדווח מראש ובכתב לממונה , החל ממועד העברת עבודה אליו, במסגרת מכרז זה ולאורך כל תקופת ההתקשרות, על כל התקשרות קיימת שלו ועל כל

התקשרות חדשה שבדעתו להתקשר, אשר עלולה לעורר חשש לניגוד עניינים, ולפרט מדוע אין בהתקשרות זו משום ניגוד עניינים. לא יתקשר הזוכה לביצוע עבודה כאמור,

אלא באישור המשרד ובכפוף לתנאיו.מבלי לגרוע מכלליות האמור לעיל יחולו ההוראות שלהלן:יג. למציע ולכל המנויים לעיל אין ולא תהיינה במישרין ו/או בעקיפין, זכויות כלשהן לגבי(1

המקרקעין באתרים לגביהם יספק המציע שירותי תכנון, או לגבי מקרקעין גובלים. הזוכה ו/או מי מטעמו לא יוכלו להעניק שירותים לצדדים שלישיים בתחומים האחרים

בהם ניתנים שירותים לרשות. למציע ולכל המנויים לעיל אין ולא יהיה עניין משל עצמם או עניין אחר כלשהו, זולת(2

עניינה של הרשות, באתר כלשהו לגביו יינתנו על ידי המציע שירותי תכנון, אלא אם כןאישרה זאת הרשות מראש ובכתב.

המציע וכל המנויים לעיל לא יעסקו במתן שירותים כלשהם, במישרין או בעקיפין,(3 לאיזשהו צד שלישי אשר עלול להיות במצב של ניגוד עניינים עם הרשות או עם ביצוע

תפקידיו של המציע בהתקשרות על פי מכרז זה, אלא אם כן העניין נבחן על ידי היועץהמשפטי לרשות וניתן אישור הרשות מראש ובכתב.

המציע וכל המנויים לעיל לא יעסקו במתן שירותים כלשהם, במישרין או בעקיפין,(4 לבעלי זכויות או למי שירכשו זכויות באתרים לגביהם ייתן המציע שירותי תכנון או

לבעלי זכויות באתרים גובלים, או לקבלנים שיבצעו בהם עבודות כלשהן, או לרשויות מקומיות אשר בתחומן מצויים אתרים כאמור, אלא באישורה מראש ובכתב של

הרשות. המציע וכל המנויים לעיל לא יעסקו במתן שירותים כלשהם, במישרין או בעקיפין,(5

לאיזשהו צד שלישי אם קיים חשש שבמתן השירותים לצד השלישי הם עלולים להיותבמצב של ניגוד עניינים.

המציע וכל המנויים לעיל, לא יעסקו בעבודות בניה ו/או פיתוח, לא יהיו בעלי מניות או(6זכויות בחברת בניה ו/או פיתוח או בשליטה של חברה כאמור או מועסקים על ידה.

המציע וכל המנויים לעיל וכן כל מי מטעמם בין באמצעות חברה אחרת ובין באמצעות(7 קשר עסקי אחר לא יהיו אחד מהזוכים, או חלק מצוות של זוכה במכרזים שפורסמו או שעתידים להתפרסם: למתן שרותי סקר לבחינת עתודות קרקע ולהיתכנות תכנון ושיווק, מכרז למתן שירותי שמירה תכנונית ומעקב תכנוני על המקרקעין המנוהלים

על ידי רמ"י, מכרז למתן שרותי בקרה לרשות. ככל והמציע שזוכה במכרז זה מעניק שירותים כיום לרשות במסגרת אחד מהמכרזים המפורטים לעיל, יהיה עליו להפסיק

את מתן השירותים בהתאם למכרז האחר כתנאי להתקשרות בהתאם לזכייתו במכרז

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

זה. יובהר, ההחלטה על קיום ניגוד עניינים בהתאם למכרז זה מסורה ללשכההמשפטית ברמ"י, והמציע לא יבוא בכל טענה או דרישה בעניין.

זוכה במכרז זה אשר קיבל הרשאה לתכנון לפי מכרז זה לא יהיה רשאי להעניק(8 שירותים לרמ"י ו/או לגוף אחר לגבי אותו אתר, אלא אם כן אישרה זאת הרשות

מראש ובכתב. המציע וכל המנויים לעיל יודיעו לרשות לאלתר, בין במשך תהליך המכרז, או בין(9

לאחר זכייתו. בכל חשש להיווצרות מצב של ניגוד עניינים בביצוע השירותים לפי מכרז זה, ההכרעה בשאלת העדר ניגוד עניינים תהיה בהתאם לשיקול דעתו הבלעדי של

היועץ המשפטי לרשות . בנוסף ומבלי לגרוע מהאמור לעיל, ההוראות האמורות בסעיף זה תחולנה במשך כל(10

תקופת ההתקשרות ועד לסיום מתן השירותים ולגבי אתרים שביצוע השירותים לגביהם יימשך לאחר סיום תקופת ההתקשרות, יהיה תוקף ההוראות עד סיום מתן השירותים

לגבי כל אתר בנפרד. ההוראות האמורות בסעיף זה, תחולנה עד תום שנה מיום סיום מתן השירותים ביחס(11

לכל אתר בנפרד.ההוראות האמורות בסעיף זה תחולנה גם על קרוביהם של כל המנויים לעיל.(12 יובהר כי האחריות להימנע מניגוד עניינים מוטלת על המציע בעצמו וכי בכל מקרה(13

של ספק באחריות המציע לפנות ללשכה המשפטית ברמ"י ולקבל הנחיות מתאימות.

שמירה על סודיות .22 הקבלן, וכל נותני השירותים מטעמו ידרשו לחתום על התחייבות לשמירת סודיות,א.

בנוסח המצורף כנספח ח' למכרז, במסגרתה הוא מצהיר ומתחייב כי כל הדיונים בהם ייטול חלק וכן כל הממצאים והנתונים הנוגעים לשירות שיינתן על ידו, לרבותכן ולאחריה, אלא אם לאורך תקופת ההתקשרות יישמרו בסוד עבודתו, תוצרי

התקבל אישור מראש ובכתב של המזמין להעברת האמור. כל מסמך שיכין הזוכה וכל איש מטעמו, במסגרת שירותי הייעוץ יהיה קניינה הבלעדיב.

של הרשות ולא תהיה לו או למי מטעמו כל טענה או תביעה בנוגע לכך. הקבלן לא יעשה שימוש במידע שיגיע לידיעתו במהלך תקופת ההתקשרות, למעטג.

לצורך מילוי תפקידו ולביצוע העבודה.

כל חומר, מסמך או מידע הקשור במתן השירותים או שנמסר עקב או אגב נתינתם, הנו.23 רכושו הבלעדי של הרשות, והקבלן, עובדיו וכל הפועל מטעמו אינם רשאים למסור לאדםבמתן הקשור מידע או מסמך חומר, כל לכך, המוסמכים הרשות לעובדי פרט אחר, השירותים, וכן אינם רשאים לשמור לעצמם העתקים של כל חומר או מסמך כאמור אלא

בכפוף לאישור בכתב מאת הרשות. הקבלן אינו רשאי להשתמש בכל חומר שהגיע אליו עקב ביצוע חוזה זה לצורך עבודות.24

כי אף אחד מעובדיו או מי הפועל אחרות או לצורך אחר כלשהו. הקבלן אחראי לכך מטעמו לא ישתמשו בכל מסמך או חומר כאמור.

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

הקבלן אינו רשאי לפרסם, בין בעצמו ובין על ידי אחרים, מידע, מסמך או חומר כלשהם.25 שהגיעו לידיעתם בקשר עם ביצוע חוזה זה או אגב ביצועו, אלא בכפוף לאישור בכתב מאת

הממונה. הקבלן מתחייב להחזיר לרשות או למי שיורה לו הממונה כל חומר או מסמך שקיבל לצורך.26

מתן השירותים, וזאת לא יאוחר משבועיים ימים מיום סיום מתן השירותים ע"פ חוזה זה. שום ויתור, הנחה, הימנעות או שיהוי של הרשות במימוש זכויותיה על פי חוזה זה לא יתפרשו.27

כוויתור או מניעה אלא אם נעשו בכתב. הקבלן מוותר בזאת על כל זכות לעיכבון כלשהו על נכסים ו/או מסמכים ו/או מידע שנמסר.28

לו על ידי הרשות לצורך ביצוע השירותים. הקבלן, עובדיו ומי מטעמו מתחייבים למסור לרשות ו/או לחתום עבור הרשות על כל מסמך.29

שיידרש לה ו/או על ידה לשם מימוש זכויותיה לפי חוזה זה, לרבות כתבי ויתור, כתבי העברה,וכיו"ב, בכל עת שהרשות ושמירה על סודיות ניגוד עניינים ייפויי כח, הצהרה על העדר תדרוש מהם. כמו כן מתחייב הקבלן לגרום לכך, והוא מצהיר כי הוא אחראי לכך שהבאים מכוחו ו/או המועסקים על ידו המטפלים בעניינים הקשורים לחוזה זה, יימסרו לרשות ו/או

יחתמו עבורה על כל מסמך כאמור, בכל עת שהרשות תדרוש זאת. כל הודעה ע"פ חוזה זה שתישלח ע"י צד אחד למשנהו בדואר רשום לכתובת המצוינת.30

בכותרת שעות לאחר המשלוח.72החוזה, תיחשב כאילו הגיעה לתעודתה

ולראיה באו על החתום

_______________________________________ הקבלן הרשות

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

נספח י"אעקרונות להפעלת מנגנון תמרוץ

יעד ללוח זמנים ייקבע לפי מאפייני התוכנית הראשיים, היקף זכויות הבניה ומיקום התוכנית,.1כמפורט בטבלה:

שיעורי שכר התמרוץ על-פי מאפייני התכנית ומשך התכנון בשנים

היקף בניה עיקרי בתכניתשיעור שכר התמרוץ

14.4%10.0%5.0% מ"ר עיקרי112,500 יח"ד / 750תכנית עד

משך תכנוןבשני

ם

4 - 3.53.5 - 3 3עד 5 - 4.54.5 - 4 4עד מ"ר עיקרי112,500 יח"ד / 750תכנית מעל

מ"ר112,500 יח"ד / 750תכנית באזור ביקוש* עד 5 - 4.54.5 - 4 4עד עיקרי

112,500 יח"ד / 750תכנית באזור ביקוש* מעל 6 - 5.55.5 - 5 5עד מ"ר עיקרי

– מרחבים: ירושלים, תל אביב, מרכז וחיפהאזורי ביקוש *

. מלא או חלקיבתכניות מפורטות תחל הרשות מנגנון תמרוץ .2 תמרוץ חלקי יינתן במקרים הבאים:2.1

במקרים בהם העבודה נמסרת לחברה באמצע המהלך התכנוני תקבל החברה תמרוץ2.1.1בהתאם לחלק היחסי של התכנון.

במקרים בהם קיבלה החברה הנחייה שלא לבצע תצ"ר.2.1.2- תאריך חתימת חשב רמ"י על ההזמנה המקורית שלהמועד הקובע לתחילת הספירה.3

הפרויקט עם תחילת ההרשאה לתכנון המפורט. מועד זה ישמש כתאריך התחלה לספירת משךהתכנון בשנים.

–תאריך הגשת התצ"ר לוועדה המקומית , לאחר שהתכניתהמועד הקובע לזכאות לתמרוץ.4 פורסמה לתוקף כדין. במקרים בהם קיבלה החברה הנחייה שלא לבצע תצ"ר תהא זכאית

לתמרוץ חלקי בהתאם לחלקיות על פי הנוסחה, לאחר שהתכנית פורסמה לתוקף כדין.יערך על-פי נתוני השטח, הקיבולת ומרכיב המורכבות בלבד )ללאחישוב שכר התמרוץ.5 -

רכיבים משניים אחרים( מתוך נתוני התכנית שאושרה לתוקף, על פי תעריף רמ"י, ובתוספתT)מקדם שיעור שכר התמרוץ לנוסחה, המייצג את שיעור(H) ומקדם חלקיות שירותי התכנון (ׂ

התמרוץ על-פי הטבלה שלעיל. נוסחת החישוב:

H*T*Y*1000(Sd+Sr)*Mc

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

:פירוט המקדמים בנוסחת שכר התמרוץY עפ"י תעריף ומכרז רמ"י - יחידת שכר בסיסית - יש"ב ׂׂׂHשירותי התכנון - מקדם חלקיות T שכר תמרוץ )בהתאם להיקף הבניה, האזור, ומשך הזמן עפ"י טבלת שעור שכרמקדם שעור - ׂׂ

התמרוץ(Sdהתכנית לחישוב )עפ"י מסמכי התכנית הסופיים ובהתאם לשיטת חישוב רמ"י( - מקדם שטח Srעיקרי לחישוב )עפ"י מסמכי התכנית הסופיים ובהתאם לשיטת חישוב רמ"י( - מקדם שטח מבונה Mcהתכנית )עפ"י הקביעה האחרונה בחישובי השכר( - מקדם מורכבות

לאישור .6 התמורהבקשה היקף תוגשהגדלת התכנית, להשלמת הזמנים לוח קיצור בגין ועדת ההרשאותל הנתוניםאישור בצירוף התחשיב, ואגף התכנון, על-ידי מתכנן המרחב ,

הסופיים והמסמכים, המעידים על הזכאות לתמרוץ. - יהיה לאחר הגשת התצ"ר לוועדה המקומית, ואישור מלא שלמועד תשלום שכר התמרוץ.7

אבן הדרך הרלוונטית. חברה מתכננת שעמדה בתנאים כאמור, תהיה אחראית לפנות לאגףהבדיקות ביצוע ולאחר הנדרשים, והמסמכים האישורים בפניו את ולהציג ופרויקטים תכנון

משכר90%הנדרשות, אישור ועדת ההרשאות והתקצוב, יבוצע התשלום לחברה אשר תקבל הנותרים משכר התמרוץ ישולמו לאחר השלמת כל אבני הדרך וסיום המטלה.10%התמרוץ,

נספח י"ב

אישור קיום ביטוחים

לכבוד מדינת ישראל – רשות מקרקעי ישראל

, ירושלים15רח' הצבי 2171 סימוכין:

א.ג.נ.,

אישור קיום ביטוחים: הנדון

הננו מאשרים בזה כי ערכנו למבוטחנו ___________________________________)להלן"( החברה"

לתקופת הביטוח מיום _______________ עד יום ________________ בקשר למתן שירותי תכנוןרשות ישראל– מדינת עם ומכרז לחוזה בהתאם ישראל, מקרקעי רשות עבור תכנון וניהול

מקרקעי ישראל, את הביטוחים המפורטים להלן:

ביטוח חבות המעבידים, מס' פוליסה:________________________אחריותה החוקית כלפי עובדיה בכל תחומי מדינת ישראל והשטחים המוחזקים. .1מסך .2 יפחת לא הביטוח5,000,000גבול האחריות ולתקופת לעובד, למקרה דולר ארה"ב

)שנה(. הביטוח מורחב לכסות את חבותו של המבוטח כלפי קבלנים, קבלני משנה ועובדיהם היה ויחשב.3

כמעבידם;

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

הביטוח מורחב לשפות את מדינת ישראל – רשות מקרקעי ישראל היה ונטען לעניין קרות תאונת.4 עבודה/מחלת מקצוע כלשהי כי הם נושאים בחבות מעביד כלשהם כלפי מי מעובדי החברה

קבלנים, קבלני משנה ועובדיהם שבשירותה.

ביטוח אחריות כלפי צד שלישי, מס' פוליסה:_______________________בגין.1 ורכוש גוף צד שלישי ישראל בביטוח אחריות כלפי דיני מדינת פי על אחריותה החוקית

פעילותו בכל תחומי מדינת ישראל והשטחים המוחזקים. . ארה"ב למקרה ולתקופת הביטוח )שנה(.500,000$גבול האחריות לא יפחת מסך .2.CROSS LIABILITYבפוליסה נכלל סעיף אחריות צולבת - .3 הביטוח מורחב לכסות את חבותו של המבוטח כלפי צד שלישי בגין פעילות של קבלנים, קבלני.4

משנה ועובדיהם;של החברה,.5 מעבידים חבות ביטוח במסגרת מכוסים שאינם תפקידים אחרים, ובעלי יועצים

נחשבים צד שלישי. הביטוח מורחב לשפות את מדינת ישראל – רשות מקרקעי ישראל ככל שייחשבו אחראים למעשי.6

ו/או מחדלי החברה וכל הפועלים מטעמה.

ביטוח אחריות מקצועית, מס' פוליסה:___________________ הפוליסה מכסה נזק מהפרת חובה מקצועית של החברה, עובדיה ובגין כל הפועלים מטעמה.1

ואשר אירע כתוצאה ממעשה, רשלנות, לרבות מחדל, טעות או השמטה, מצג בלתי נכון, הצהרה רשלנית שנעשו בתום לב, בקשר למתן שירותי תכנון וניהול תכנון עבור רשות מקרקעי

, בהתאם למכרז)אנא ציין את מס' הקטגוריה/ות(ישראל, בקטגוריה/ות______________ וחוזה עם מדינת ישראל – רשות מקרקעי ישראל;

מספרי הקטגוריה/ות: יחידות דיור.500קטגוריה א' – תכנון תכניות בסדר גודל של עד א.. יחידות דיור500קטגוריה ב' - תכנון תכניות בסדר גודל של מעל ב.

גבולות האחריות למקרה ולשנה לא יפחתו מ – _____________ דולר ארה"ב;.2 1,000,000 יחידות דיור – 500בגין קטגוריה א' – תכנון תכניות בסדר גודל של עד א.

דולר ארה"ב. 2,500,000 יחידות דיור - 500בגין קטגוריה ב' - תכנון תכניות בסדר גודל של מעל ב.

דולר ארה"ב.

הכיסוי על פי הפוליסה מורחב לכלול את ההרחבות הבאות:-.3מרמה ואי יושר של עובדים;א.אובדן מסמכים, לרבות אובדן השימוש ו/או עיכוב עקב מקרה ביטוח;ב. אחריות צולבת, אולם הכיסוי לא יחול על תביעות החברה כנגד מדינת ישראל – רשותג.

מקרקעי ישראל; חודשים.6הארכת תקופת הגילוי לפחות ד.

הביטוח מורחב לשפות את מדינת ישראל – רשות מקרקעי ישראל ככל שיחשבו אחראים למעשי.4ו/או מחדלי החברה והפועלים מטעמה.

כלליבפוליסות הביטוח נכללו התנאים הבאים:

למתן שירותי תכנון וניהול תכנון302/2019מכרז

, בכפוףמדינת ישראל – רשות מקרקעי ישראללשם המבוטח התווספו כמבוטחים נוספים: .1להרחבי השיפוי לעיל.

בכל מקרה של צמצום או ביטול הביטוח ע"י אחד הצדדים לא יהיה להם כל תוקף, אלא אם.2ידינו הודעה מוקדמת של יום לפחות במכתב רשום לחשב רשות מקרקעי60ניתנה על

ישראל; אנו מוותרים על כל זכות תחלוף/שיבוב, תביעה, השתתפות או חזרה כלפי מדינת ישראל – רשות.3

מקרקעי ישראל ועובדיהם, ובלבד שהוויתור לא יחול לטובת אדם שגרם לנזק מתוך כוונת זדון. החברה אחראית בלעדית כלפינו לתשלום דמי הביטוח עבור כל הפוליסות ולמילוי כל החובות.4

המוטלות על המבוטח על פי תנאי הפוליסות.ההשתתפויות העצמיות הנקובות בכל פוליסה ופוליסה תחולנה בלעדית על החברה..5 כל סעיף בפוליסות הביטוח המפקיע או מקטין בדרך כל שהיא את אחריות המבטח, כאשר קיים.6

ביטוח אחר לא יופעל כלפי מדינת ישראל, והביטוח הינו בחזקת ביטוח ראשוני המזכה במלואהזכויות על פי הביטוח.

תנאי הכיסוי של הפוליסות הנ"ל )למעט ביטוח אחריות מקצועית(, לא יפחתו מהמקובל על פי.7(_________ ביט נוסח "פוליסות השנהתנאי את לציין הכיסוייםיש להרחבת בכפוף ,")

המתחייבים על פי הנדרש לעיל. חריג כוונה ו/או רשלנות רבתי מבוטל ככל שקיים. .8

פי האמור וסייגי הפוליסות המקוריות עד כמה שלא שונו במפורש על בכפוף לתנאי באישור זה.

בכבוד רב,

___________________________ תאריך______________ חתימת מורשה המבטח וחותמת המבטח