VITA CORÁ
Transcript of VITA CORÁ
![Page 1: VITA CORÁ](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022052508/5594a15b1a28ab8b548b45da/html5/thumbnails/1.jpg)
Alto de Pinheiros
![Page 2: VITA CORÁ](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022052508/5594a15b1a28ab8b548b45da/html5/thumbnails/2.jpg)
imagem ilustrativa
![Page 3: VITA CORÁ](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022052508/5594a15b1a28ab8b548b45da/html5/thumbnails/3.jpg)
persp. ilustrada da fachadaimagem ilustrativa
![Page 4: VITA CORÁ](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022052508/5594a15b1a28ab8b548b45da/html5/thumbnails/4.jpg)
Exercício ao ar livre no Parque
Villa-Lobos para desestressar.
Malhação na academia Bio Ritmo e depois um almoço reforçado com
diversas opções de restaurantes na praça de
alimentação do Shopping VillaLobos.
O bairro residencial abriu as portas
para quem busca unir trabalho
com qualidade de vida.
A Rua Cerro Corá traz a facilidade de acesso
pelas marginais Pinheiros e Tietê, além de estar
a poucos minutos da Praça Panamericana,
onde você encontra bancos, mercado, padarias
e tudo o que precisa no dia a dia.
Alto de Pinheiros
lazerAcademia Bio Ritmo - 2 min.
Parque Villa-Lobos - 4 min.
Shopping VillaLobos - 6 min.
conveniência
Padaria Dona Deôla - 2 min.
Supermercado Pão de Açúcar - 3 min.
Praça Panamericana - 5 min.
acessoMarginal do Rio Pinheiros - 5 min.
Marginal do Rio Tietê - 6 min.
Trabalhe perto
Obs.: Tempo estimado no percurso de carro.
![Page 5: VITA CORÁ](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022052508/5594a15b1a28ab8b548b45da/html5/thumbnails/5.jpg)
persp. ilustrada da fachada
incorporação e construção: Vitacon
projeto de arquitetura:
Michaelis Arquitetos
projeto de decoração: Camila Klein
projeto de paisagismo: Marcelo Faisal
total de unidades: 88 conjuntos + 5 lojas
escritórios e consultórios premium
36 a 906m2*
endereço: Rua Cerro Corá, 2.175 Alto de Pinheiros
tipologia 1º e 2º andares: lojas 295 a 450m2
3º e 4º andares: 36 a 56m2
5º e 6º andares: 44 a 73m2 com jirau
*Compartimentação a cada 800m2.
As metragens das unidades podem sofrer alterações. Projeto em desenvolvimento.
![Page 6: VITA CORÁ](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022052508/5594a15b1a28ab8b548b45da/html5/thumbnails/6.jpg)
Trabalho e qualidade de vida agora caminham juntos
*Recepcionista/Concierge: atendimento às solicitações do cliente. ** Arrumação básica: higienização da pia, vaso sanitário e retirada do lixo. Ocorre todos os dias, exceto aos domingos. Bike compartilhados: conforme disponibilidade técnica do parceiro associado e aprovação na convenção de condomínio. Todos os serviços podem ter custo adicional na aquisição e estão sujeitos a aprovação na convenção do condomínio. Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo.
persp. ilustrada da fachada
Diferenciais Vitacon: • port-cochère
• bike compartilhada e bicicletário
• vestiário para uso coletivo
• tomada USB
• previsão para piso elevado de 10 cm
• será entregue frigorígena para instalação
de sistema split (equipamentos
por conta do proprietário)
• vita bike (gentileza urbana)
persp. ilustrada do bicicletário
persp. ilustrada do hall dos elevadores
persp. ilustrada do lobby
Serviços condominiais • recepção/concierge*
• arrumação básica**
• bicicletário
• gestão condominial
• conservação patrimonial
Serviços pay-per-use • central de locação
• manutenção elétrica e civil*
![Page 7: VITA CORÁ](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022052508/5594a15b1a28ab8b548b45da/html5/thumbnails/7.jpg)
Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo.
port-cochère
acesso de veículos ao estacionamento
vita bike (gentileza urbana)
lobby
lojas
1
2
3
4
5
implantação piso de acesso
1
2
5 5 5 5 5
33
4
![Page 8: VITA CORÁ](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022052508/5594a15b1a28ab8b548b45da/html5/thumbnails/8.jpg)
persp. fachada
![Page 9: VITA CORÁ](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022052508/5594a15b1a28ab8b548b45da/html5/thumbnails/9.jpg)
persp. entrada
![Page 10: VITA CORÁ](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022052508/5594a15b1a28ab8b548b45da/html5/thumbnails/10.jpg)
persp. lobbycom recepcionista
![Page 11: VITA CORÁ](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022052508/5594a15b1a28ab8b548b45da/html5/thumbnails/11.jpg)
Mobilidade e praticidade com acesso ao vestiário de uso coletivo
persp. bicicletário
![Page 12: VITA CORÁ](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022052508/5594a15b1a28ab8b548b45da/html5/thumbnails/12.jpg)
persp. hall elevadoresdos pavimentos tipos
![Page 13: VITA CORÁ](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022052508/5594a15b1a28ab8b548b45da/html5/thumbnails/13.jpg)
persp. pediatria36m2
![Page 14: VITA CORÁ](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022052508/5594a15b1a28ab8b548b45da/html5/thumbnails/14.jpg)
persp. agência de turismojunção 62m2
![Page 15: VITA CORÁ](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022052508/5594a15b1a28ab8b548b45da/html5/thumbnails/15.jpg)
persp. agência de publicidadejunção 72m2
![Page 16: VITA CORÁ](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022052508/5594a15b1a28ab8b548b45da/html5/thumbnails/16.jpg)
persp. meio pavimento (recepção) junção 404m2
![Page 17: VITA CORÁ](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022052508/5594a15b1a28ab8b548b45da/html5/thumbnails/17.jpg)
persp. sala de reunião pavimento inteiro 906m2
![Page 18: VITA CORÁ](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022052508/5594a15b1a28ab8b548b45da/html5/thumbnails/18.jpg)
diversas opções de planta
persp. ilustrada de entrada
![Page 19: VITA CORÁ](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022052508/5594a15b1a28ab8b548b45da/html5/thumbnails/19.jpg)
agência de turismo62m2
Plantas ilustrativas. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
piso inferior piso superiorpersp. ilustrada de agência de turismo
![Page 20: VITA CORÁ](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022052508/5594a15b1a28ab8b548b45da/html5/thumbnails/20.jpg)
persp. ilustrada de agência de publicidade
agência de publicidadejunção 72m2
Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
![Page 21: VITA CORÁ](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022052508/5594a15b1a28ab8b548b45da/html5/thumbnails/21.jpg)
meio pavimentojunção 404m2
Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
persp. ilustrada da recepção meio pavimento
![Page 22: VITA CORÁ](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022052508/5594a15b1a28ab8b548b45da/html5/thumbnails/22.jpg)
persp. ilustrada da sala de reuniões
pavimento inteiro906m2*
Planta ilustrativa. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição, bem como os objetos de decoração.
* Compartimentação obrigatória a cada 880m2
devido à legislação dos bombeiros.
![Page 23: VITA CORÁ](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022052508/5594a15b1a28ab8b548b45da/html5/thumbnails/23.jpg)
VITACON DIFERENCIAIS
• Limelocker lavanderia
• Será entregue frigorígena para
instalação de sistema split
(equipamentos por conta
do proprietário)
• Área de conveniência no térreo
com lojas
• Previsão para piso elevado h=10 cm
• Entrega de banheiro com bancada
de granito
• Entrega de gerador de conforto
Conforto• Sonorização dos ambientes
do lobby
• Port-cochère
• Vestiário para uso coletivo
• Áreas comuns equipadas
e decoradas
• Projeto de luminotécnica
de fachada
• Acabamento diferenciado no hall
dos elevadores do pavimento tipo
• vita bike (gentileza urbana)
Áreas comuns• Entrega de infraestrutura
para automação nos conjuntos
• Entrega de infraestrutura
para automação das persianas
• Entrega de infraestrutura
(tubulação seca) para sistema
digital de câmeras de alta
resolução (CFTV)
• Tomadas USB
TecnologiaCarrocompartilhado
Bikecompartilhada
• Parceria inédita que disponibiliza
um carro aos usuários,
que não arcam com os custos
e responsabilidades de um dono
de automóvel
Sustentabilidade
• Bike compartilhada:
disponibilidade de bicicleta
compartilhada aos usuários,
que pagarão pela hora/uso,
sem ter a responsabilidade
de custo e manutenção
de uma bicicleta própria
• Bacia com sistema dual flush
• Torneiras automáticas
nas áreas comuns
• Iluminação com LED
em áreas comuns
• Escada com sensor de presença
parcerias:
![Page 24: VITA CORÁ](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022052508/5594a15b1a28ab8b548b45da/html5/thumbnails/24.jpg)
DeSign
inoVaçãorentabiliDaDe
![Page 25: VITA CORÁ](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022052508/5594a15b1a28ab8b548b45da/html5/thumbnails/25.jpg)
Rua Cerro Corá, 2.175 Alto de Pinheiros
Futura Intermediação
vitacon.com.br3588 2008
Etiqueta 6080 Incorporação, Construção e Futura Intermediação
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação, conforme a Lei nº 4.591/64. Imagens meramente ilustrativas e informações preliminares sujeitas a alteração sem aviso prévio. Todos os acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. Futuras Intermediações: Alliance Negócios Imobiliários Ltda. Av. Brigadeiro Faria Lima nº 1.713 - Conj. 184, Jardim Paulistano, São Paulo-SP. CRECI: J-22.660. Abyara Brokers Intermediação Imobiliária. Av. República do Líbano nº 1.110, Ibirapuera, São Paulo-SP. CRECI: 20.363. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas.