TONG CDNG TY SONADEZICONG TY CP SONADEZI AN BlNH

BANKIEM SOAT

C<)NG HOA xA H<)I CHU NGHiA VI¢T NAMDt)c L~p - Tl}'Do - H~nh Phuc

Bien Hoa, ngay OSthcmg 1- ndm 2019

BAocAove kiem soat tinh hinh hoat d(>ng SXKD va scat xet BCTC cua Cong ty CPSonadezi An Binh nam 2018

Kinh giri: Dai h(>i d6ng c6 dong

- Can cir Luat Doanh nghiep s6 68/2014/QH13 duoc Quoc h(>i thong qua ngay26/1112014;

- Can cir di~u 1~Cong ty diroc sua d6i b6 sung ngay 17/04/2018.

Ban Ki@m scat Cong ty C6 ph§.n Sonadezi An Binh diroc Dai h(>i d6ng c6 dongthuong nien d~ cu va bieu quyet thanh l~p, thirc hien chirc nang nhiem vu cua Ban Ki@msoat theo Di~u 1~t6 chirc va hoat dong Cong ty. Ban ki@msoat g6m 03 thanh vien, trongd6:

- Ba Pham Thi Kim Hoa

- Ba Tieu Thi Cam Anh

- Ong NguySn Thanh Thong

Truong ban

Thanh vien

Thanh vien

Ban Ki@m scat dll tien hanh kiem soat hoat dong san xu~t kinh doanh nam 2018cua Cong ty C6 phan Sonadezi An Binh theo mot s6 noi Jung sau:

1. Kiem tra hoat dong san xu~t kinh doanh va scat xet bao cao tai chinh nam 2018.2. Danh gia viec quan 1;' di~u hanh cua HDQT va Ban T6ng giam d6c trong thuc

hien nhiern vu sari xu~t kinh doanh theo Nghi quyet Dai hQi d6ng c6 dong nam2018.

I. Tinh hinh hoat dt)ng san xu~t kinh doanh nam 2~18:

1. K~t qua hoat dong SXKD nam 2018 (DVT: trieu d6ng)

STT Chi tieu Dvt K~ hoach Thl}'c hi~n THIKHnam 2018 2018 2018 (%)

1 T6ng doanh thu Trd 201.255 378.790 188,21%

2 Loi nhuan sau thue Trd 8.111 12.191 150,3%

3 Ty su~t loi nhuan tren, v6n % 26,06% 39,17% 150,3%CSH

1

.,

- Doanh thu thirc hien trong nam 2018 tang them 88% so v61 kS hoach do doanhthu illhoat d9ng kinh doanh VLXD tang 76%, hoat d9ng thi cong xay dung tang 263,9%,illhoat dong kinh doanh b~t d9ng san chi dat 55,7% va ill hoat dong tai chinh cung hoatd9ng khac tang 236%, chi tiet:

% ThllCSTT Chi tieu

J.Th,!c hi~n hi~n/ K~Ke hoach

, hoach

1 Doanh thu v~t lieu XD (Be tong) 61.000 107.570 176,34%

2 Doanh thu hoat d9ng xay dung 56.600 205.991 363,9%

3 Doanh thu kinh doanh b~t d9ng san 77.000 42.868 55,7%

4 Doanh thu tai chinh + khac 6.655 22.361 336%

T~ A 201.255 378.790 188%ong cong

- Chi phi phat sinh trong nam 2018 nhu sau:

STT Chi tien Nam 2017 %/t8ng chi Nam 2018 %/t8ng chiphi phi

1 Gia v6n hang ban 237.858 88,14% 332.970 91,44%

2Chi phi quan ly doanh 29.546 10,95% 21.364 5,87%nghiep

3 Chi phi ban hang 112 0,04r<> 0 0

4 Chi phi hoat dong tai 2.313 0,85% 9.798 2,69%chinh

5 Chi phi khac 45 0,02% 14 0

T~ A 269.874 100% 364.146 100%ong cong

- Loi nhuan g9P nam nay so voi cung ky nam tnroc giam 3.087 trieu d6ng do:Doanh thu ban hang tang 177.535 trieu d6ng nhung t~p trung 6 mang xay dung va kinhdoanh VLXD voi 15' l~ loi nhuan gop/doanh thu dao d9ng khoang 3%, trong khi do mangkinh doanh BDS co 15' l~ loi nhuan gop/doanh thu doanh thu cao khoang 34% nhung nam2018 chi dat 42.868 trieu d6ng, giam 40.615 trieu d6ng keo thee loi nhuan g9P giam nhir12,3% nhu tren.

- Chi phi Quan ly doanh nghiep giam 8.185 trieu d6ng so voi nam tnroc la donam 2017 cong ty trich dir phong quy hrong 4.500 trieu d6ng va s6 chi phi nay dirocdung chi tra hrong cho CBNV cong ty trong 6 thang d§.unam 2018 lam chi phi hrong tinhvao chi phi quan ly giam. Them vao do, nam 2018 s6 chi phi dir phong phai thu ngan hantrich them chi co 84 trieu d6ng so voi nam 2017 la 3.080 trieu d6ng, giam 2.996 trieud6ng. Nam 2018 cong ty khong phat sinh khoan trich tnroc chi phi thue d~t KCN nhir

2

,,

nam 2017. Tuy nhien cuoi nam 2018 cong ty co trich du phong quy hrong 3.200 trieud6ng lam chi phi QLDN tang len. T6ng cong cac khoan chi phi tang giam nam 2018 keotheo chi phi QLDN giam nhu tren.

- Loi nhuan tnroc thue TNDN la 14.644 trieu d6ng. Thu~ TNDN phat sinh trongnam la 2.453 trieu d6ng. Loi nhuan sau thue dat 12.191 trieu d6ng.

- Loi nhuan sau thue nam 2018 tang 50,3% so voi k~ hoach nhirng giam 5,49%so voi nam 2017 do 19i nhuan gQP2018 giam 3.087 trieu d6ng nhu dii phan tich tai khoanrnuc 19inhuan gQP.

2. Tinh hinh trien khai hoat dong san xuat kinh doanh va cac dir an d~u nr:

+ Cong ty co 3Xi nghiep true thuoc:

- Xi nghiep V~t lieu xay dung: BQ may quan 1y g6m Giam d6c Xi nghiep vaPh6 giam d6c Xi nghiep. Cac bQphan chirc nang g6m bQphan Kinh doanh, T6ng hop, k~toan co nhiem vu quan 1ycac t6 thu mua, t6 quan ly v~t nr, cac t6 san xuat, bao tri va cact6 ban hang, dQi xe ... Xi nghiep V~t lieu xay dung hoat dQng theo co ch~ khoan 19inhuantir Cong ty hang nam. Mat hang san xuat kinh doanh la be tong nroi. K~ hoach san xuatkinh doanh nam 2018 cua Xi nghiep la 80.000 rrr'. Trong nam, Xi nghiep dii san xuftt vatieu thl,l98.505 m3 be tong tiroi, dat 123% k~ hoach nam va tang 25,3% so voi nam 2017.Ty 1~1iiigQP/doanh thu dat 3,1%, giam 0,7% so voi narn 2017. Sau khi phan b6 chi phiquan ly chung, heat dong SXKD VLXD chi 1iii957,7 trieu d6ng.

- Xi nghiep Xay dung: BQ may quan 1y gom Giam d6c Xi nghiep va Ph6 giamd6c Xi nghiep. Cac bQphan chirc nang gom phong T6ng hop, phong k~ toan, cac dQi thicong, bQ phan giam sat, k~ hoach v~t tu. Xi nghiep xay dung hoat dong theo co chekhoan 19i nhuan nr Cong ty theo tung hang rnuc cong trinh thi congoHoat dong tao doanhthu cua Xi nghiep chu y~u tu viec nhan thi cong cong trinh tir cong ty thanh vien trongT6ng Sonadezi va cac d6i tac ben ngoai. Nam 2018, doanh thu cua Xi nghiep dat 205.991trieu d6ng, tang 112.745 trieu d6ng, virot 121% so voi nam 2017 va virot 114% so voi k~hoach. Ty 1~1iiigop/doanh thu cua hoat dong nay la 3,2%. Sau khi phan b6 chi phi quanly chung, heat dong xay dung 1iii2.230 trieu d6ng.

Xi nghiep Quan 1yva Kinh doanh KCN: Xi nghiep duoc thanh l~p d~ quan 1ydich vu ha t~ng KCN Suoi Tre. Xi nghiep tnrc thuoc Cong ty va khong c6 co ch~ kinhdoanh rieng.

+ Cong ty co 08 du dn dang trien khai thuc hien:

- Du an KCN Suoi Tre: Du an voi quy mo 149,5 ha tai xa Su6i Tre va xii BaoVinh, thi xii Long Khanh, tinh D6ng Nai. T6ng mire d~u tu du an la 401.278 trieu d6ngvoi thai gian la 50 nam (Giay chirng nhan d~u nr va quyet dinh thanh l~p KCN nam2012). D~n 31/12117, Du an dii hoan thanh viec d~u nr xay dung ca sa ha t~ng ky thuatcua giai dean 1 va giai doan 2 la. 97,13 ha. Giai doan 3 cua du an dii hoan tftt viec xaydung ha t~ng ky thuat. Ngoai ra, Cong ty dang co phuong an chuyen d6i quy hoach cayxanh each 1y ti~p giap Khu cong nghiep Su6i Tre voi true duong Le A. Phuong an dangcho tong hop y kien cong dong dan cir v~ dieu chinh mo rong KCN Su6i Tre cua UBNDThi xii Long Khanh.

- Du an Nha may xu 1;' mroc thai khu cong nghiep Su6i Tre - Giai dean 2:Nh~m dap irng nhu c~u xu 1;'mroc thai cua cac doanh nghiep trong khu cong nghiep Su6iTre, cong ty dii trien khai nghien ciru du an NMXLNT KCN Su6i Tre - giai doan 2.Cdng su~t cua nha may thiet kS la 2.600 m3/ngay demo T6ng rmrc d~u ill du kien cua nhamay la 59.126 trieu d6ng, trong d6 chi phi xay dung la 17.186 trieu d6ng, chi phi thiet bila 32.142 trieu dong. Hien nay, ph~n thiet kS ca sa dii duoc cac co quan chirc nang thamdinh, ph~n dir an d~u tir dang duoc don vi ill v~n hoan thien. Du kien se trinh H9i d6ngquan tri xem xet thong qua dir an trong thang 0312019.

- Dir an Cum nha xirong cho thue KCN Suoi Tre: Quy me du an g6m 5 nhaxirong cho thue, trong d6 c6 3 nha xirong kich thircc 38x64m va 2 nha xirong kich thiroc38x56m. T6ng rmrc d~u nr la 101.887 trieu d6ng. Hien nay, dir an dang tri~n khai thicong xay dung nha xirong s6 1 c6 kich tlnroc 38x64m voi TMDT la 21.368 trieu d6ng,du kiSn hoan thanh cong trinh vao thang 0712019. B6n nha xirong con lai don vi ttr v~ndang tri~n khai cong tac thiet kS.

- Dir an KDC An Hoa 2: Du an voi quy mo 4,7 ha duoc xay dung thanh 410 nhalien kS 2 va 3 t~ng g6m cac 10 S1, S2, S3, S4, 3 block nha chung cir va khu cong viencay xanh, khu xu 1;' mroc thai. T6ng mire d~u ill cua dir an la 622.050 trieu d6ng. DSn31112/18, Cong ty dii xay dung va kinh doanh hoan t~t 410 nha SI, S2, S3, S4. Ph~n dientich con lai cua 3 Block nha chung ctr, khu cay xanh dang trong giai dean thuong thaoGPMB va Cong ty c6 kS hoach chuyen d6i 3 block nha chung cir thanh nha ph6 lien kS.

- Dir an KDC An Hoa 3: Dir an voi quy mo 2,4 ha, hien nay dii thirc hien hoant~t cong tac GPMB. Dir an dii thoa thuan va l~y diroc khoang 6000m3 d~t d~ trien khaixay dung ha tang, tri~n khai cong tac thiet kS thi cong 10nha A. Tuy nhien, do vuong thutuc v~ gioi thieu du an thee quy dinh moi, cong ty chua tri~n khai diroc du an nhu kShoach.

- Dir an Nha may san xu~t betong Chau Dire: Du an xay dung 1 nha may sanxuM betong ximang c6 cong su~t 95.000 tan/nam d~t tai Khu cong nghiep Chau Dire,huyen Chau Dire, tinh Ba Ria - Vfing Tau. T6ng mire d~u tir la 20.329 trieu d6ng, trongdo cac chi phi chinh g6m chi phi xay dung Ia 3.517 trieu d6ng, chi phi thiet bi daychuyen tram tron la 4.000 trieu d6ng va chi phi mua phirong tien van chuyen la 9.034trieu d6ng. Dir an dii dircc khoi cong xay dung tir ngay 2110112019 va du kien dira vaovan hanh khai thac trong thang 06/2019.

- Du an d~u tir Quoc 19 91: Cong ty tham gia vao viec d~u ill g6p v6n vao T6ngCong ty Sonadezi la m9t ben g6p v6n lien danh voi Cong ty CP D~u ill Phat trien CuongThuan IDICO d~ d~u ill du an Nang dp cai tao Quoc 19 91 thee hinh thirc BOT. T6ngmire d~u tir du an Ia 1.588.631 trieu d6ng g6m v6n g6p chu sa hfru va von yay, thai gianthu phi la 16 nam 6 thang. S6 v6n g6p cua Cong ty la 22.400 trieu d6ng chiem tY l~7,9%/v6n g6p cua chu d~u ill. DSn 31/12/18 dir an dii v~n hanh thu phi, doanh thu nam2018 cua toan du an dat khoang 158.139 trieu d6ng, loi nhuan dat 1.351 trieu d6ng.

- Du an BOT 319: Cong ty dii g6p 14.000 trieu d6ng vao du an, chiem 10% v6nDi~u l~. Hien nay du an dang trong giai dean GPMB va trien khai thi congo

3. Co du tai san, nguon v6n dSn ngay 31112/2018 (Trieu d6ng):

4

STT Chi tieu 31112/2017 31112/2018 Tang/giam Ty I~ tanggiam

A. TAl sAN NGAN HAN 497.268 371.042 -126.226 -25,38%

I. Ti~n va eae khoan tuong9.596 1.518 -8.079 -84,19%

dirong ti~nCac khoan d~u tu -

II. tai chinh258.000 210.000 -48.000 -18,60%

ngan han

III. Cac khoan phai thu ngan han 58.537 72.141 13.604 23,24%

IV. Hang t6nkho 166.991 85.888 -81.103 -48,57%

V. Tai san ngan han khac 4.144 1.495 -2.649 -63,92%

B. TAl sAN nAI HAN 374.758 378.833 4.075 1,09%

I. Tai sari e6 dinh 25.423 32.376 6.953 27,35%

II. B~tdong san d~u tu 54.306 198.224 143.919 265,01%

III. Tai san de dang dai han 192.688 86.354 -106.334 -55,18%

IV. f)~u tir tai chinh dai han 101.661 61.661 -40.000 -39,35%

V. Tai san dai han khac 680 218 -462 -67,97%

TONG CQNG TAl sAN 872.026 749.875 -122.151 -14,01 %

C. NOPHAITRA. 781.990 657.579 -124.410 -15,91 %

I. No ngan han e 458.203 260.632 -197.571 -43,12%

No dai hanlII. 323.787 396.947 73.160 22,60%

D. VON cnu SO HUu 90.037 9,2.296 2.259 2,51%

I. V6n chu sa htru 90.037 92.296 2.259 2,51%

TONG CQNG NGUON VON 872.026 749.875 -122.151 -14,01 %

3.1 Tinh hinh tai san:

- Cac khoan tien giri co ky han d€n 31/12/2018 la 210. 000 trieu dbng so voi dftunam 2018 la 258.000 trieu dbng giam 48.000 trieu dbng; Khoan tien giri ngan hang giamdo cong ty su dung nguon ti~n nay vao HDSXKD, giam yay no trong nam.

- Cac khoan phai thu ng~l1han d€n 31112/2018 la 72.141 trieu dong tang 13.604trieu dong so voi dftu nam 2018. NQ'phai thu chu y€u la: Phai thu cua khach hang nganhan: 57.486 trieu dong (Khach hang betong no 23.812 trieu dong, khach hang xay dungno 30.644 trieu dbng). NQ' qua han tren 1 nam la 4.561 trieu dong tang so voi dftu nam2018 la 83 7 trieu dbng eho thfry Cong ty dang phat sinh cac khoan no qua han maio

.,

- Hang t6n kho: D~n 31112/2018, gia tri hang t6n kho cua cong ty Ia85.888 trieu dong so voi d~u nam 2018 la 166.991 trieu d6ng, giam 81.103 trieu d6ng,chu y~u la gia tri khoi hrong xay dung cua cac hang muc .cong trinh thi cong dii quyettoan va ghi nhan doanh thu trong nam.

- Tai san c6 dinh: Trong nam 2018, tai san c6 dinh cua cong ty tang do mua moi3 xe tron be tong 4.599 trieu d6ng, k~t chuyen Tram tron BT & cac hang muc phu tro la6.933 trieu d6ng; Giam 2.983 trieu d6ng do thanh ly tai san. Dii thirc hien trich kh~u haotrong ky: 4.579 trieu d6ng. T6ng nguyen gia TSCD c6 d~n 31/12/2018 la: 55.969 trieud6ng, khan hao luy k~ la 45.516 trieu d6ng. Gia tri con lai la 32.376 trieu d6ng.

- B~t dong san d~u tir d~n 31112/2018: Nguyen gia 243.740 trieu d6ng; Hao menlily k~ la 45.516 trieu d6ng va gia tri con lai la 198.224 trieu d6ng. B~t dong san d~u tutrong nam tang do k~t chuyen gia tri d~u tu KCN Su6i Tre ill CPSXDD sang, tri gia153.084 trieu d6ng.

- Chi phi xay dung co ban do dang dai han: Cac du an cong ty dang trien khai c6chi phi XDCB do dang d~n 31112/20181a 86.354 trieu d6ng, giam 106.334 trieu d6ng sovoi d~u nam. Trong do chi phi xay dung de dang tram be tong a Chau Dire Ia 1O.0~3trieu d6ng, con lai la chi phi XDDD cua h~ thong co sa ha tang, XLNT Khu Cong nghiepSuoi Tre khoang 76.115 trieu dong.

- Cac khoan d~u nr tai chinh dai han: D~n 31112/2018, gia tri la 61.661 trieud6ng g6m cac khoan d~u nr vao cong ty sau:

Stt Don vi sa ti~n Ty l~ (%) LQi nhuan sau(Trd6ng) thu~ 2017NDL

1 Cty CP xay l~p Sonacons 3.600 30% 11,7%

2 Cong ty CP Sonadezi Chau Dire 7.000 0,7% 7,3 %

3 Cong ty CP dich vu Sonadezi 1.000 2% 29,6%

4 Cty CP DT QL 91 22.400 7,9% 0,3%

5 Cty CP C~p mroc Long Khanh 1.054 4,2% 27,4%

6 Cty CP Sonadezi Long Binh 12.6Q7 1,7% 36,7%

7 Cong ty CP BOT 319 14.000 10% Chuac6 LN

TAng cQng 61.661

3.2 Tinh hinh no phai {rei:Cac khoan no phai d~n 31112/2018: 657.579 trieu d6ng. Trong do:

- No ng~n han: 260.632 trieu d6ng, chu y~u Ia: Yay va no thue tai chinh ng~nhan: 103.675 trieu d6ng giam 115.952 trieu d6ng so voi d~u nam (Cong ty c6 xu huanggiam yay no ng~n han); Phai tra ngiroi ban: 34.887 trieu d6ng; Ngiroi mua tra ti~n tnroc:17.109 trieu d6ng; Doanh thu chua thtrc hien ng~n han: 15.088 trieu d6ng; Cac khoan

6

phai tra ngan han khac 76.384 trieu d6ng; Trich du phong quy hrong 3.200 trieu d6ng vacac khoan phai tra cho ngiroi lao dong, thue .. .la 10.289 trieu d6ng.

- NQ' dai han: 396.94 7 trieu d6ng chu y€u la yay dai han 59.177 trieu d6ng giam25.494 trieu dong; Chi phi phai tra dai han (trich tnroc gia von cho thue dftt KCN):10l.717 trieu d6ng; Doanh thu chua thuc hien dai han: 234.240 trieu d6ng (Doanh thunhan tnroc KCN Suoi Tre); Chi phi phai tra dai han khac: l.813 trieu d6ng.

3.3 Tinh hinh V6n chu So' hiiu:- D€n 31112/2018, Tlmg v6n CSH la 92.296 trieu d6ng tang 2.259 trieu d6ng,

Trong do: von dftu tu cua chu sa htru la 3l.125 trieu d6ng; Thang du v6n c6 phan la20.012 trieu d6ng; Quy Dftu tu phat trien: 14.360 trieu d6ng va LQ'i nhuan sau thu€ chuaphan phoi la 26.799 trieu d6ng.

3.4 M9t s6 chi tieu tai chinh:- V€ kha nang thanh toan no ngan han: Tai thai diem 31112/2018 h~ s6 tai san

ngan han/no ng~n han la 1,42 tang so voi dftu nam la 1,08 va d€u dam bao kha nangthanh toan ngan han cua Cong ty.

- V€ 1)' s6 no (loai doanh thu chua thirc hi~n)/v6n chu sa htru tai thai di~m cU6inam la 4,42 so voi dftu nam la 6,64 cho thay xu huang giam yay no, sir dung nguon tiennhan r6i d~ tai tro v6n cho HDSXKD cua Cong ty.

- V€ ty suftt IQ'i nhuan sau thu€N6n dftu tu cua chu sa htru: Nam 2018 dat39,17% so cung ky nam tnroc la 41,44% co xu huang giam nhe do mang kinh doanh bfttdong san voi ty suftt IQ'i nhuan cao co doanh thu giam va do thu nhap nr heat dong taichinh giam 6.689 trieu d6ng. Cong ty cfin ti€p tuc phat Huy va co giai phap tang ty suatIQ'inhuan a 2 hoat dQng kinh doanh chinh la san xuat - kinh doanh vat lieu xay dung vathi cong xay dung nham dat ty suat sinh IQ'i cao, mang lai IQ'i nhuan cao cho Cong tytrong nam 2019.

4. Nhan xet, danh gia v€ cong tac hach toan k€ toan va nQP ngan sach:

4.1 Chi t19ldp, gui bao cdo va chap hanh nghia v~ n9P Ngdn sdch nha nuac:

- Cong ty thirc hien che dQ l~p, giri bao cao va chap hanh nghia vu d6i voi Nhamroc nrong d6i kip thai.

- T6ng s6 phat sinh nop ngan sach: Trong nam 2018, s6 phat sinh phai nQP ngansach la 8.533 trieu d6ng; S6 da: nQP ngan sach la 7 .161 trieu d6ng.

4.2 C6ng tdc hach todn ki todn:

- Trong nam 2018, Bao cao tai chinh co y kien loai tnr cua Kiem toan dQc l~p v€viec hach toan doanh thu, gia von cua cong trinh xay dung da: hoan thanh trong nam2017, khong ghi nhan doanh thu vao HDSXKD nam 2017 (Bao cao tai chinh 20 17 Ki~mtoan co y ki€n loai tnr v€ viec khong ghi nhan khoan doanh thu nay). Nam 2018 cong tyti€n hanh ghi nhan khoan doanh thu tren vao k€t qua HDSXKD trong ky. Theo Chuanmire k€ toan Viet Nam hien hanh, viec hach to an k€ toan cho nghiep vu kinh t€ tren chuaphu hQ'P.

- Chung tir k~ toan s~p x~p hru tm chirng illhQ'Ply, thuan tien cho cong tac kiemtra, d6i chieu s6 lieu.

II. Tinh hinh cB dong d~n 31112/2018

- T6ng s6 c6 dong d~n ngay 31112/2018 la 98 c6 dong. Trong do c6 dong t6chirc la 02 c6 dong, chiem tY l~ 60,44% v6n di~u l~. C6 dong ca nhan la 96 c6 dong,chiem tY l~ 39,56% v6n di~u l~.

III. Danh gia vi~c quan ly di~u hanh cua HDQT va Ban Giam d6c trong th1fc hi~nnhiem VI} san xu§t kinh doanh theo Ngh] quy~t D~i hQidBng cB-dong:

1. K~t qua giam sat d6i v6'i hoat dQng ciia cac thanh vi en HDQT

HQi d6ng quan tri g6m 05 thanh vien. HQi d6ng quan tri da trien khai thirc hienNghi quyet Dai hQi d6ng c6 dong thong qua tai dai hQi ngay 17/04/2018. HQi d6ng quantri t6 chirc cac cuoc hop trong ky d~ giai quyet cac vfrn d~ thuoc tham quyen cua minhtheo quy dinh cua phap luat va Nghi quyet dai hQi d6ng c6 dong.

2. K~t qua giam sat d6i v6'i hoat dQng ciia Ban TBng Giam d6c

Can cir vao nghi quyet cua Dai hoi d6ng c6 dong, HQi d6ng quan tri, Ban T6ngGiam d6c da t6 clnrc, trien khai thirc hien, di~u hanh cong viec kinh doanh theo dung quydinh cua Di~u l~ cong ty va Nghi quyet dai hQi d6ng c6 dong. Ban T6ng giam d6c da t6ch;Ic cac cuoc hop dinh ky va bfrt thuong d~ ra soat k~ hoach va thao go kh6 khan virongmac.

3. Bao cao danh gia s1f ph6i hop hoat dQng gifra Ban Ki~m soat vO'iHDQT, BanGiam d6c va cB dong:

Ban Ki~m soat diroc moi tham du cac cuoc hop cua HQi d6ng quan tri, cac cuochop cua Ban dieu hanh va diroc cung cfrp cac nQi dung c() lien quan theo yeu d.u.

Cling voi chirc nang diroc phan cong Ban kiem scat da thirc hien t6t nhiem vudiroc giao. D6ng thai hirong d~n, kiem soat cong tac k~ toan thtrc hien dung cac quy dinhcua Nha mroc va phap luat, Thirong xuyen ti~p can, nam b~t tinh hinh hoat dQng kinhdoanh va thirc hien viec kiern scat theo dung chirc nang heat dong cua Ban ki~m soat.

IV. Nh~n xet, ki~n ngh]1. V~ cong tac hach toan k~ toan, quan ly tai chinh:

- Ban di~u hanh d.n ti~p tuc can nhac va danh gia viec di yay hay su dung nguonti~n nhan r6i d~ phuc vu HDSXKD va d~u tu vao cac du an. Trong nam 2018, Ban di~uhanh da sir dung khoan ti~n giri ngan hang d~ thanh toan bat no yay.

- Ban di~u hanh xem xet chi dao cac phong ban lien quan chu trong cong tac thuh6i no, hru y mang kinh doanh v~t lieu xay dung, han ch~ tinh trang phat sinh no kh6 doinham quay yang v6n nhanh, hieu qua.

- Nam 2018, Ban dieu hanh da xem xet lai viec v6n h6a chi phi di yay va hachtoan mot phan vao chi phi tai chinh trong ky, Trong nam 2019, Ban di~u hanh nen ti~ptuc thirc hien theo cac quy dinh hien hanh.

- Bao cao tai chinh c~a cong ty trong 2 nam 2017, 20 18 d~u c6 y kien loai tnrcua Ki~m toan dQc l~p v~ cong tac hach toan k~ toan chua phu hQ'Pvoi cac Chuan mire k~

8

toan Viet Nam. Ki~n nghi Ban di~u hanh cftn trao d6i va co nhtrng di~u chinh voi Ki~mtoan doc l~p tnroc khi phat hanh Bao cao tai chinh kiem toano

2. v~cong tac di~u hanh, quan ly hoat dQng SXKD:

- HOC;ltdong kinh doanh v~t lieu xay dung dat doanh thu 107 .570 trieu d6ngnhung loi nhuan chi dat 957,7 trieu d6ng (Ty sufrt loi nhuan 0,89%), Ban di~u hanh cftnduy tri viec kiem scat chi phi co hieu qua, giam ty l~ chi phi gia von/doanh thu nharn demlai mire lai gop cao hon cho rnang kinh doanh VLXD.

- Trong nam, k~t qua kinh doanh cua hoat dong xay dung voi doanh thu dat205.991 trieu d6ng nhung chi lai 2.230 trieu dong (Ty suat loi nhuan 1,08%). D~ nghiban di~u hanh xem xet va nang cao hieu qua hoat dong cua mang kinh doanh nay.

- Ban di~u hanh can chi dao cac phong ban lien quan ki~m soat t6t chi phi quanly doanh nghiep nham giam chi phi, tang loi nhuan cho cong ty.

- Ban ki~m soat luu y Ban di~u hanh v~ khoan dftu tu vao Cong ty CP Dftu tuQuoc 10 91 voi s6 v6n la 22,4 ty dong, tit narn 20 16 d~n nay chua thu duoc loi nhuan,

Tren day la Bao cao kiem soat hoat dong san xuat kinh doanh nam 2018 cua BanKi~m soat.

Tran trong.z.

Noi nh(in :- Nhu tren;- Luu: VT, BKS.

TM. BAN KlEM SOATTRUONG N KlEM SOAT

9