1

UỶ BAN NHÂN DÂN

TỈNH HẢI DƢƠNG

Số: /QĐ-UBND

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Hải Dương, ngày tháng 9 năm 2020

QUYẾT ĐỊNH CHỦ TRƢƠNG ĐẦU TƢ

Dự án đầu tƣ hạ tầng CCN Hồng Phúc - Hƣng Long tại

xã Hồng Phúc và xã Hƣng Long, huyện Ninh Giang

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẢI DƢƠNG

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Đầu tư ngày 26 tháng 11 năm 2014;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Nghị định số 118/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2015 của

Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy

định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Thông tư số 16/2015/TT-BKHĐT ngày 18 tháng 11 năm 2015 của

Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư quy định biểu mẫu thực hiện thủ tục đầu tư

và báo cáo hoạt động đầu tư tại Việt Nam;

Theo đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Báo cáo thẩm định số

1822/BC-SKHĐT-KTĐN ngày 18 tháng 9 năm 2020 và Hồ sơ kèm theo của Tập

đoàn GCI (Samoa).

QUYẾT ĐỊNH:

Chấp thuận nhà đầu tư:

Tập đoàn GCI. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 82462 do

Phòng lục sự của các công ty quốc tế và nước ngoài cấp ngày 25/5/2018. Địa

chỉ trụ sở chính: Trung tâm dịch vụ Doanh nghiệp Vistra, tầng trệt tòa nhà

NPF, đường Beach, Apia, Samoa.

Đại diện bởi: Ông Chen, Hsien-Jung. Quốc tịch Đài Loan- Trung Quốc.

Sinh ngày 10 tháng 2 năm 1949. Hộ chiếu số 350672580 do Bộ Ngoại giao

Trung Quốc cấp ngày 31/5/2018. Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú và chỗ ở

hiện tại: Tầng 10, số 3/178 đường Songde, lô 27 Ankang, quận Xinyi, thành

phố Đài Bắc, Đài Loan.

Thực hiện Dự án đầu tư với nội dung sau:

Điều 1. Nội dung dự án đầu tƣ:

1. Tên dự án: DỰ ÁN ĐẦU TƯ, KINH DOANH HẠ TẦNG CỤM

CÔNG NGHIỆP HỒNG PHÚC - HƯNG LONG, HUYỆN NINH GIANG.

2. Địa điểm thực hiện dự án: xã Hồng Phúc và xã Hưng Long, huyện

Ninh Giang, tỉnh Hải Dương.

2

3. Tổng diện tích quy hoạch của CCN là 497.990m2 (UBND tỉnh đã

chấp thuận cho một số dự án đầu tư với diện tích 235.976m2, trong đó có 02

dự án của Công ty thuộc tập đoàn GCI, còn lại thực hiện tiếp giao cho nhà

đầu tư là 257.167 m2).

4. Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật

Cụm công nghiệp Hồng Phúc - Hưng Long, huyện Ninh Giang để thu hút các

nhà đầu tư thứ cấp có ngành nghề: Công nghiệp chế biến nông sản, thực phẩm;

công nghiệp phụ trợ; sản xuất sản phẩm sử dụng nguyên liệu tại chỗ, sử dụng

nhiều lao động; ngành công nghiệp nhẹ, sản xuất bao bì, sản xuất giầy xuất

khẩu; hàng may mặc, đồ chơi, sản phẩm điện tử… và các dự án không (hoặc ít)

có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường.

5. Quy mô đầu tư của dự án: Bao gồm diện tích đất công nghiệp còn lại và

toàn bộ diện tích đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật của CCN cùng giá trị đầu tư xây

lắp theo quy hoạch đầu tư phân khu xây dựng CCN đã được phê duyệt, cụ thể:

+ Quy mô đầu tư kinh doanh: Diện tích đất sản xuất là 95.394 m2; đất

thương mại dịch vụ và trụ sở là 31.295 m2; đất hạ tầng kỹ thuật là 8.061 m

2;

đất giao thông là 65.318 m2; đất cây xanh là 56.789 m

2; mặt nước là 310 m

2.

+ Quy mô đầu tư xây dựng: Đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng

kỹ thuật Cụm công nghiệp Hồng Phúc - Hưng Long, huyện Ninh Giang theo

Quy hoạch phân khu xây dựng Cụm công nghiệp đã được phê duyệt tại Quyết

định số 2330/QĐ-UBND ngày 24/12/2018 của UBND huyện Ninh Giang.

6. Tổng vốn đầu tư: 288.069.000.000 VNĐ (Hai trăm tám mươi tám tỷ,

không trăm sáu mươi chín triệu Việt Nam đồng), tương đương 12.350.000

USD (Mười hai triệu, ba trăm năm mươi nghìn Đô la Mỹ). Trong đó:

- Vốn góp thực hiện dự án: 69.976.275.000 VNĐ (Sáu mươi chín tỷ, chín

trăm bảy mươi sáu triệu, hai trăm bảy mươi lăm nghìn Việt Nam đồng), tương

đương 3.000.000 USD (Ba triệu đô la Mỹ), chiếm 24,29% vốn đầu tư.

Hình thức và tiến độ góp vốn: Góp bằng tiền mặt; góp đủ trong vòng 24

tháng kể từ ngày cấp Chứng nhận đăng ký đầu tư.

7. Thời gian hoạt động dự án: 50 (Năm mươi) năm, kể từ ngày Quyết

định chủ trương đầu tư.

8. Phương thức thuê đất: Thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm cho toàn bộ

diện tích đất thuê.

9. Tiến độ thực hiện dự án: Hoàn thành và đưa dự án đi vào hoạt động

trong Quý IV/2023.

Điều 2. Các ƣu đãi đối với dự án: Dự án được xem xét hưởng ưu đãi đầu

tư theo quy định của pháp luật Việt Nam và làm thủ tục hưởng ưu đãi đầu tư tại

cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Điều 3. Các yêu cầu, điều kiện đối với hoạt động của dự án:

- Nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục đăng ký cấp tài khoản sử dụng trên Hệ

thống thông tin quốc gia về đầu tư nước ngoài và thực hiện chế độ báo cáo định

kỳ theo quy định của pháp luật.

3

- Nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện nghiêm các quy định hiện hành của

pháp luật Việt Nam trong quá trình triển khai, thực hiện dự án đầu tư; thưc̣ hiêṇ

đầu tư xây dựng và đưa dự án vào hoạt động theo đúng nội dung, mục tiêu, quy

mô dự án được UBND tỉnh quyết định chủ trương đầu tư; đảm bảo phù hợp với

quy hoạch chung và kiến trúc cảnh quan của khu vực; thực hiện và tuân thủ

nghiêm các quy định về phòng cháy chữa cháy và bảo vệ môi trường; Nhà đầu tư

chỉ được phép cho các nhà đầu tư khác thuê lại đất để thực hiện dự án sản xuất,

kinh doanh đối với các ngành nghề không bị pháp luật cấm hoặc những ngành

nghề không bị hạn chế thu hút đầu tư theo quy định của UBND tỉnh Hải Dương

và pháp luật hiện hành đồng thời phù hợp với quy hoạch và mục đích sử dụng

đất của dự án.

- Thực hiện nộp tiền ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án đầu tư và tiền hỗ trợ,

phát triển đất trồng lúa theo quy định của pháp luật; phối hợp với các sở, ngành,

đơn vị chuyên môn để đảm bảo cung ứng, tiêu thoát nước cho việc sản xuất

nông nghiệp trong khu vực do ảnh hưởng của dự án.

- Trong trường hợp nhà đầu tư không chấp hành các quy định trên, Sở Kế

hoạch và Đầu tư lập báo cáo trình UBND tỉnh xem xét thu hồi Quyết định chủ

trương đầu tư đã cấp cho Dự án.

Điều 4. Thời hạn hiệu lực của Quyết định chủ trƣơng đầu tƣ: Quyết

định này có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành đến khi dự án chấm dứt hoạt động

theo quy định của pháp luật.

Điều 5. Tổ chức thực hiện

- Sở Tài nguyên và Môi trường: chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên

quan hướng dẫn nhà đầu tư: thực hiện thủ tục về đất đai trong đó tiến hành rà

soát, tổng hợp để trình bổ sung phần diện tích đất còn lại của dự án hiện chưa

nằm trong kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2016-2020 vào kế hoạch sử dụng đất

kỳ 2021-2025 của địa phương; có văn bản trình UBND tỉnh báo cáo Thủ tướng

Chính phủ chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất lúa trước khi thực hiện giao

đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với dự án; thủ tục

lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án để báo cáo cơ quan chức

năng thẩm định trình UBND tỉnh phê duyệt theo quy định của pháp luật.

- UBND huyện Ninh Giang phối hợp với nhà đầu tư và chỉ đạo thực hiện

công tác bồi thường giải phóng mặt bằng; Rà soát, đề nghị bổ sung phần diện

tích đất còn lại của dự án hiện chưa nằm trong kế hoạch sử dụng đất giai đoạn

2016-2020 vào kế hoạch sử dụng đất kỳ 2021-2025 của địa phương làm cơ sở

triển khai thực hiện dự án; Trực tiếp giám sát chủ đầu tư trong quá trình triển

khai thực hiện dự án.

- Các nhà đầu tư đã được UBND tỉnh cấp dự án (bao gồm: Tập đoàn GCI,

Công ty TNHH Lord Success và Công ty cổ phần may Hải Anh) có trách nhiệm

đóng góp kinh phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật và chi phí quản lý CCN.

4

- Các Sở, ngành: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Cục thuế tỉnh,

Cơ quan PCCC - Công an tỉnh và các Sở, ngành có liên quan hướng dẫn nhà đầu

tư hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, xây dựng, thuế, PCCC, ký quỹ thực hiện dự

án và tiền hỗ trợ, phát triển đất trồng lúa... theo quy định.

Điều 6. Trách nhiệm thi hành

Chánh văn phòng UBND tỉnh; Thủ trưởng các Sở, ngành: Kế hoạch và

Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Công thương, Công an tỉnh, Cục

thuế tỉnh, Chủ tịch UBND huyện Ninh Giang và người đại diện theo pháp luật

của Tập đoàn GCI (Samoa) căn cứ quyết định thi hành./.

Nơi nhận: - Như Điều 6;

- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;

- UBND xã Hồng Phúc, UBND xã

Hưng Long, huyện Ninh Giang;

- CV VP UBND tỉnh (Đ/c Hoàn);

- Lưu: VT, TH-Ph (22b).

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN

KT. CHỦ TỊCH

PHÓ CHỦ TỊCH

Vƣơng Đức Sáng

Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương - Phone: 0220.3837 444 - Fax: 0220.3853 601 - Email: haiduong@chinhphu.vn2020-09-25T07:16:14+0700ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẢI DƯƠNGỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẢI DƯƠNG đã ký lên văn bản này!

Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương - Phone: 0220.3837 444 - Fax: 0220.3853 601 - Email: haiduong@chinhphu.vn2020-09-25T07:16:25+0700ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẢI DƯƠNGỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẢI DƯƠNG đã ký lên văn bản này!

Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương - Phone: 0220.3837 444 - Fax: 0220.3853 601 - Email: haiduong@chinhphu.vn2020-09-25T07:16:36+0700ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẢI DƯƠNGỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẢI DƯƠNG đã ký lên văn bản này!