Cơ hội có 1 không 2

TRẦN TẤN SỸ

GĐ KDTT

9/2014

2

Cơ hội có 1 không 2

Thiên thời

Nhân hòaĐịa lợi

3

Thiên thời -13/8/ 2014 Trưởng Ban Kinh Tế Trung ương thăm Hàn Quốc “FTA sẽ được ký kết cuối năm 2014”- 19/9/2014 Yonghap đưa tin “ TBT Nguyễn Phú Trọng sẽ thăm HQ từ ngày 1-4/10/2014”- 23/5/2014 HQ vượt qua Nhật trở thành nhà đầu tư FDI lớn nhất tại VN trong năm 2014- Samsung đầu tư 1 tỷ USD vào khu công nghệ cao TP.HCM Đầu tư từ HQ vào Việt Nam sẽ tăng mạnh trong thời gian sắp đến. Đặc biệt các vendor của Samsung sẽ đi theo SS vào VN

4

Địa Lợi

25 km đến sân bay Quốc tế

3 km đến Tân Cảng – HP

12 km đến Phú Mỹ Hưng

20 km đến NM Samsung

Long Hậu có vị trí vô cùng thuận tiện khi thuận tiện để kết nối với nhà máy SS. Chuyên gia sẽ sống tại khu đô thị tốt nhất VN, xuất nhập khẩu thông qua cảng nước sâu và không xa SB Quốc tế

5

Nhân Hòa

• Nhà đầu tư hàng đầu HQ đang có mặt tại Long Hậu

• 2 vendor của SS tại LHC là Magic & Kwong won

• Long hậu là KCN duy nhất có NV Hàn Quốc làm việc

• Lực kinh doanh, tiếp thị, CSKH tốt nhất trong các KCN do Việt Nam đầu tư

LÀNG HÀN QUỐC tại KCN Long Hậu

Korean Village PROJECT

7

Ý TƯỞNG: Làng Hàn Quốc tại LHC

Tạo ra 1 môi trường sống và làm kiểu Hàn Quốc, việc thân thiện với doanh nghiệp Hàn Quốc giúp họ cảm nhận như đây cũng là quê hương HQ.

8

Mục tiêu Thị trường Hàn Quốc

2015 bán 5 - 7 ha cho KH HQ, 20.000 m2 xưởng

2016 Bán 10 ha cho KH HQ, 30.000 m2 xưởng

2017 xây dựng phân khu HQ LH An Tây 50 ha

Kế hoạch Marketing Mix

10

Sản phẩm

• Phân khu Hàn Quốc tại lô N 20ha, bao gồm Lock&Lock và có thể mua lại Vịnh Nha Trang, Agrex Sài Gòn khi có điều kiện

• Xây dựng 50.000 m2 NXXS cho thuê

• Có nhà hàng, lớp học tiếng Hàn, công viên văn hóa HQ trong phân khu

11

Giá

• Giá cho thuê đất : 95 USD/ 1m2• Giá cho thuê nhà xưởng: 3.5 – 4 USD/ 1 m2

– Cơ cấu nhà xưởng theo diện tích: 500 m2: 30%; 1.000:50%; 2.000 m2:20%

– Đơn giá Xây dựng NX tiêu chuẩn sàn 2 tấn giá 250USD/ 1m2 ( Đã có nhà thầu báo giá)

– Có doanh nghiệp sẵn sàn liên doanh với LHC để xây xưởng cho thuê.

12

Phân phối

•Đại sứ quán, Lãnh sự quán HQ tại VN và VN tại HQ•Chính quyền LA, Tp. HCM

• Kotra, Kocham•Các hiệp hội ngành nghề của HQ tại HQ.

•Cty tư vấn, cty môi giới BĐS, cty Luật• Các Agency trong cộng đồng người Hàn tại VN

•Chào bán cho SS để SS chỉ định 1 số Vendor •Tiếp cận các Vendor khác của SS

Trực tiếp Môi giới

Chính trịHiệp hội

13

Tiếp Thị

• Online Marketing– LHC xuất hiện trên trang 1 Số 1

trong search engine tiếng Hàn về khu công nghiệp tại VN

– Fanpage DN HQ trên xã hội tiếng Hàn

• Đại sứ thương hiệu: – Tỉnh Long An kết nghĩa với 1 địa

phương của Hàn Quốc, và LH sẽ lobby phía HQ cữ 1 đại diện Ngoại Giao, vị này sẽ làm “đại sứ LHC” tại HQ

14

Time line

Nghiên cứu thị trường và hoàn thiện phương án kinh doanh

Triển khai các chương trình tiếp thị online, và quảng cáo

Xúc tiến đầu tư tại Bắc Ninh, Hà Nội và Hàn Quốc, cty SS

Bổ nhiệm đại sứ LHC và XTĐT tại HQ, cty SS

Tung sản phẩm

Thuận chủ trương

Hoàn thành thiết kế NXXS, các tiểu khu công viên, NH…

Khánh thành xưởng mẫu, các công trình phụ trợ

Hoàn thành hạ tầng của Làng Hàn Quốc: CV, nhà hàng..

Khánh thành Làng Hàn Quốc Long Hậu Mở Rộng

Q4 2014

Q1 2015

Q1 2015

Q2 2015

Q3 2015Q4 2015 nhà

máy SS đi vào hoạt động tại SHTP

15

Trân trọng đề xuất