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Immobilier: fini le paiement en liquide? Page 4 •

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toUt L’iMMoBiLiEr • no 668 • 4 Mars 2013

n Jean simond, menuisier et ébéniste à veyrier

Un spécialiste à votre service pour la rénovation de vos fenêtresMenuisier-ébéniste, Jean simond s’est spécialisé dans la rénovation de fenêtres anciennes. Grâce à son travail, vieilles bâtisses, anciens corps de fermes, immeubles datant de la fin du XiXe et du XXe siècles, conservent leur cachet tout en adoptant des vitrages qui assurent une meilleure isolation acoustique et thermique.

Entre ce beau matériau qu’est le bois et Jean Simond, c’est une vieille

histoire… qui remonte à sa plus tendre enfance. il a toujours évolué dans cet univers. Son grand-père était charpentier et son père menuisier-ébéniste. c’est donc tout naturellement qu’il a suivi les traces de ce der-nier en reprenant même en 1977 l’affaire familiale sise à Veyrier. aujourd’hui, 36 ans après s’être mis à son compte et à presque 50 ans de métier, la même pas-sion continue à l’animer. et son fils, qui depuis peu travaille à ses côtés, profite de sa grande expérience.«c’est, en quelque sorte, la technique de restauration de meubles que j’applique pour la rénovation des fenêtres. la pièce existe; il s’agit juste de lui redonner son éclat d’alors», explique l’artisan avant de pour-suivre: «on conserve le cadre de la fenêtre, l’habitation garde ainsi tout son charme. Mes réalisations sont produites et façonnées avec une technique précise et éprouvée depuis plus de 30 ans». c’est ce que l’on nomme communément le travail «à l’ancienne», qui n’empêche pas - ce n’est pas contradictoire - d’être à la pointe de la tech-nologie… «les verres que nous posons - du double vitrage qui est aujourd’hui d’une épaisseur de 24 mm- sont ultra-perfor-mants sur les plans énergétique et pho-nique», précise Jean Simond.

Le goût du travail bien faitSon travail l’amène à intervenir dans la campagne genevoise sur des maisons de maître, des villas, etc ou encore au sein de

la ville de Genève, sur d’anciens immeubles et bâtiments: «restaurer des fenêtres de cent ans et plus m’est fréquent. auparavant, elles étaient faites avec du bois d’excellente qualité, ce qui explique leur longévité. on prenait le temps de le sélectionner. on ne le coupait pas en pleine saison lorsque la sève monte, mais en hiver. il n’était donc pas utile de le traiter. et on le laissait sécher le temps nécessaire». les anciens prenaient garde à tous ces éléments qui font la dif-

férence. il est vrai qu’ils respectaient la na-ture, s’en faisant une alliée. ils n’étaient pas non plus dans une logique de productivité.

au contraire, ce qui était produit devait du-rer. un état d’esprit qui correspond à celui de Jean Simond: mieux vaut rénover que remplacer, tant d’un point de vue écono-mique qu’écologique… n

Martine Vineturine

Contact: Jean simond 202, route de veyrier – 1234 veyrier-vessy tél.: 022 784 30 04 - natel: 076 380 47 57 [email protected]

2

• Jean simond s’est spécialisé dans la rénovation des fenêtres.

• Une technique qui a fait ses preuves.

• ne pas trahir le style des belles demeures que l’on transforme....

Avant

Après

pense, en regardant ce haut de page du «Matin Dimanche» (23.12.12) qu’il y a des photos re-

touchées à Berne :

s’incline devant le «scoop» de la «Tribune» (27.02.13), seul journal à avoir repéré la discrète recon-

version de Federer:

trouve son confrère Décaillet («GHI» du 27.02.13) encore plus ambitieux que son ami de toujours

le conseiller d’Etat François Longchamp. En effet, là où le magistrat annonce 50 000 lo-gements pour 2030, le journaliste en voit déjà 100 000…

a décidé d’effectuer son change en euros auprès des spécialistes de «20 Minutes» (18.02.13):

reçoit d’un éminent politicien gene-vois cette annonce de Coop dans «20 Minutes» (22.01.13):

Et l’illustre correspondant de commenter tristement: «Décidément, à Genève, ce n’est plus propre en ordre».

pense que le «Temps», média pon-tifiant suisse de référence, ne de-vrait pas recopier aussi systéma-

tiquement des articles de ses partenaires parisiens. Cela finit par créer de légères déformations:

A Bursins/VD, on n’en fera pas tout un fro-mage.

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 668 • 4 MaRs 2013


n Nouvelles mesures fédérales

Immobilier: fini le paiement en liquide?Le Conseil fédéral a mis en consultation jusqu'au 15 juin un avant-projet de modification de la Loi sur le blanchiment d'argent (LBa) pour la mise en œuvre des nouvelles recommandations du GaFI*. Cette fois-ci, l'immobilier est concerné par l'interdiction des versements en espèces supérieurs à 100 000 francs. Une mesure saluée par la Chambre genevoise immobilière, qui l'avait préconisée. satisfaction également de Hugues Hiltpold, qui plaidait même pour l'absence de tout seuil. Du côté socialiste, Carlo sommaruga regrette que l'avant-projet soumis à consultation ne prévoie pas l'assujettissement des notaires à la LBa.

On se souvient de la cris-pation suscitée par cer-taines grosses acqui-

sitions immobilières, à des prix manifestement surfaits. La pro-venance de l’argent était-elle bien honnête? Désormais, il ne sera plus question d’appor-ter l’argent en liquide; le faire transiter par un notaire ne suf-fira pas non plus. La LBA com-portera en effet l’interdiction de payer en espèces les achats de biens immobiliers (et même mobiliers) dépassant 100 000 francs. Au-delà de ce montant, l’argent devra passer par un établissement bancaire suisse, soumis aux obligations de di-

ligence de la LBA. Comme le rappelle le Conseil fédéral, «la LBA en vigueur n’est applicable ni au commerce de biens im-mobiliers, ni aux négociants en biens immobiliers. Elle ne s’ap-plique pas non plus aux notaires et aux avocats, qui n’exercent pas à titre professionnel l’activité d’intermédiaire financier». En 2005 déjà, un avant-projet mis en consultation prévoyait de soumettre les personnes faisant le commerce de biens immo-biliers aux obligations la LBA. L’avant-projet actuellement mis en consultation propose de re-noncer à l’assujettissement des négociants en biens immobiliers

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• Carlo sommaruga (Ps) n’est pas convaincu.

• satisfaction de Hugues Hiltpold (PLR).

à cette loi, notamment parce qu’il n’existe aucune obligation de recourir à un intermédiaire de ce type. La question s’est po-sée également de l’assujettisse-ment des notaires mais, explique le CF, «soumettre à la LBA une personne qui ne pratique aucune intermédiation financière est fondamentalement contraire au régime suisse de lutte contre le blanchiment d’argent».

Sommaruga visait les notairesCarlo Sommaruga n’est pas convaincu: le conseiller na-tional socialiste a proposé de soumettre les notaires à une obligation de diligence renfor-cée à travers la LBA, «car les banques ne peuvent pas tou-jours apprécier la disproportion entre le prix payé et la valeur d’un bien». Or, comme tout le monde le sait, acheter à un prix surfait est un petit sacrifice

que d’aucuns peuvent consentir pour blanchir une fortune d’ori-gine criminelle.Le conseiller national PLR Hugues Hiltpold, qui préside l’Union suisse des profession-nels de l’immobilier, se déclare au contraire satisfait de la solu-tion retenue, qui est aussi celle qu’il avait proposée par voie de motion, mais sans prévoir de seuil. A la Chambre gene-voise immobilière, Christophe Aumeunier rappelle que l’idée avait notamment été évoquée lors d’un «Rendez-vous de la fiscalité immobilière» organisé par la CGI, il y a deux ans. Cette mesure a été privilégiée en rai-son de sa simplicité. Il reste à voir ce qui ressortira de la pro-cédure de consultation... n

Mohammad Farrokh

*GAFI: Groupe d’action financière sur le blanchiment de capitaux, organisme intergouvernemental créé en 1989 à Paris.


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Qu’est-ce que Genève? Une petite cité perchée sur sa colline, méfiante

et repliée sur elle-même, ou une cité à taille humaine, mais à l’histoire particulièrement riche, qui n’a cessé de développer une vocation singulière comme lieu d’échange et de création? Pour Guy Mettan, ancien rédacteur en chef de la «Tribune de Genève» et élu cantonal chevronné, la ré-ponse ne fait aucun doute: Ge-nève ne peut et ne doit exister que dans la fidélité à sa propre histoire, c’est-à-dire dans l’ou-verture aux autres et dans les relations de toute sorte (écono-miques, culturelles, humaines) qu’elle entretient aussi bien avec

son environnement proche (le canton de Vaud, la France voi-sine) qu’avec le monde entier (l’Onu, les organisations interna-tionales).

Que reste-t-il de la frontière?Dans un livre qui paraît ces jours, «Genève ou le besoin de grandir» (Editions Slatkine), Guy Mettan, par ailleurs candidat à la candidature PDC pour les prochaines élections au Conseil d’Etat, se penche ainsi, à sa manière, sur les thèmes qui do-minent aujourd’hui toute la poli-tique cantonale, surtout depuis l’émergence des partis popu-

listes: les relations entre Genève et son arrière-pays, le rôle de la frontière, la mise en place d’une

coordination régionale – à la fois nécessaire et redoutée.Pour mettre au jour la spéci-ficité de Genève, Guy Mettan commence par interroger l’his-toire de la cité pendant ces cinq derniers siècles. Un vrai centre intellectuel, industriel, religieux, humanitaire, avec ces géants qu’auront été entre autres, au fil du temps, Jean-Jacques Rous-seau, Calvin, Necker, Henry Dunant, Horace-Bénédict de Saussure ou, plus près de nous, Jean Starobinsky ou Georges Nivat. Genève est une ville qui parle au monde, explique Guy Mettan, car c’est une ville qui vit avec le monde et qui partage ses aspirations, ses espoirs, ses

■ Guy Mettan en observateur actif

Un plaidoyer pour la Genève de demainTout l’Immobilier en a lu le manuscrit en avant-première: un livre dense et original sur Genève paraît dans quelques jours. Comprendre l’histoire de sa ville pour mieux en imaginer le futur: c’est la démarche de Guy Mettan, ancien président du Grand Conseil et «candidat à la candidature» du PDC au Conseil d’Etat. Intitulé «Genève ou le besoin de grandir» (Editions Slatkine), l’ouvrage raconte l’histoire de cette cité-Etat qui, pour rester fidèle à elle-même, n’a d’autre choix que de devenir une métropole transfrontalière.

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ch• Guy Mettan scrute l’histoire de Genève.

idéaux de tolérance et de liberté. C’est une ville qui, malgré sa taille modeste, cultive une sensi-bilité particulière et une forme de générosité agissante. Résultat, la ville a acquis un rayonnement international unique, devenant le siège de la SDN puis de l’Onu, et elle ne cesse d’attirer les grandes entreprises multinatio-nales, soucieuses de stabilité et de hautes compétences locales.

Les désillusions du succèsD’où ce paradoxe qui explique largement certaines crispations et tensions actuelles: Genève a fini par être victime de son succès. Elle s’est développée à toute vitesse et a accumulé tous ces problèmes insolubles que Raymond Aron classait dans la vaste catégorie des «désillusions du progrès». Comme le dit Guy Mettan, «la facture s’appelle au-jourd’hui manque de logements, insuffisance des infrastructures de transport, pénurie de la main-d’oeuvre locale et obligation de

recourir à l’immigration fron-talière et étrangère, insécurité, lacunes dans la formation des jeunes et de personnel qualifié, détérioration des finances pu-bliques, dégradation de l’environ-nement et de la qualité de la vie».

Demain, le Grand GenèveGenève aurait-elle de la peine à devenir le Grand Genève? Se-rait-elle tentée par un retour à la petitesse, voire par un rejet

de ceux qui, aujourd’hui comme hier, viennent de l’extérieur pour contribuer à son développement? Guy Mettan pense que le moment est crucial: il s’agit de prendre le bon virage, c’est-à-dire de mettre en place concrètement, par la concertation, par le dialogue, par un effort de réalisme, cette mé-tropole transfrontalière que doit devenir la cité de Calvin. Loin du pessimisme ambiant qui conduit au repli frileux et à la peur de l’autre, il préconise une approche libre et dynamique, aussi bien

avec le canton de Vaud qu’avec la France voisine, pour faire vivre Genève en symbiose avec son environnement. Le besoin de grandir, pour Genève, est une nécessité incontournable, comme le besoin de grandir d’un adolescent. La chair qui pousse peut faire peur, mais elle est une promesse de renouveau, de pros-périté et de bonheur. n

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• genève, victime de son succès?


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n surélévation exemplaire à la servette

Vingt-et-un nouveaux logements en cœur de villea l’angle de la rue de Vermont et de la rue du Grand-Pré, un immeuble signé de l’architecte genevois Hermès a été édifié en 1958. Il comprenait hier encore 70 logements en deux corps de bâtiment séparés par un décrochement où se nichait la cage d’escalier. aujourd’hui, il a gagné trois étages et vingt-et-un appartements, dans le cadre d’une réalisation pilotée par Pilet & Renaud et exécutée par l’entreprise générale Kheops Constructions sa, sur des plans de l’architecte Fabrice Jucker.

En 2009 déjà, l’homme de l’art avait, pour le compte du propriétaire, imaginé

une extension sous forme de «galette», qui avait permis de créer de nouveaux espaces commerciaux en lieu et place d’espaces de stationnement bétonnés, et avait donné à l’im-meuble une personnalité particu-lière. Ce traitement de l’angle du bâtiment avait logiquement ins-piré un projet de modernisation globale de l’immeuble, avec une surélévation d’un étage. Mais, comme l’explique Michel Strazza, qui dirige Kheops Constructions SA, la nouvelle loi sur les suré-lévations arriva à ce moment – grâces en soient rendues à ses initiateurs Thomas Büchi et Hu-gues Hiltpold, ainsi qu’au magis-trat de l’époque, un certain Mark Muller – et l’on put imaginer trois étages supplémentaires au lieu d’un. Les travaux, pour un bud-get global de près de 9 millions, permirent de refaire la façade, rénover les parties communes et l’ascenseur, réviser l’adéquation aux normes sismiques et anti-feu, et aboutirent à la création de 21 appartements lumineux et modernes, aux loyers particuliè-rement avantageux. Ils sont évi-demment tous loués, la gérance de l’immeuble étant d’ailleurs as-surée par Brolliet SA.

Dialogue porteur

Michel Strazza confie que ce passage de 21 à 30 mètres de hauteur, avec toutes les im-plications techniques que cela suppose, a pu se faire dans un

contexte de dialogue avec les lo-cataires en place, dont aucun n’a dû quitter l’immeuble au cours de 18 mois de travaux. «Nous avons organisé une grande séance d’information, durant la-quelle toutes les questions ont pu être posées et recevoir des réponses précises». Aucun re-cours, nulle pétition, quelques délicatesses comme des aides à domicile fournies aux locataires

âgés lorsqu’il fallut suspendre le fonctionnement des ascenseurs, et «on assista même à la créa-tion de nouveaux liens entre ha-bitants de générations diverses», raconte-t-il. En effet, des chaises avaient été installées à chaque étage, pour faciliter la montée… et les conversations allèrent bon train. En tout cas, ni recours, ni mauvaise surprise, ni lubie des autorités municipales parfois im-

prévisibles ne sont venus troubler cette opération bénéfique aux locataires, au propriétaire et à l’image de la ville.Avec une structure métallique (pour des raisons de durée des travaux et de poids), l’immeuble a fière allure, désormais. Le revêtement rouge, en tôle ondulée al-ternant l’horizontal et le vertical pour crééer des jeux de lumière et de cou-leur, n’a pu s’étendre – c’est un regret de Stéphane Barbier-Mueller, patron de Pilet & Renaud – jusqu’au niveau des commerces, car la Commission d’archi-tecture s’y est oppo-sée. Curieuse option historico-esthétique: il paraît que l’on doit voir une différence entre l’ancien et le nouveau. En tout cas, la réussite de

ce chantier a porté, puisqu’au numéro 8 de la rue de Vermont, une surélévation du même type est d’ores et déjà planifiée. Spé-cialisée en ce domaine, Kheops Constructions – fondée en 2000 – a donc un bel avenir devant elle, et les demandeurs de lo-gement ne peuvent que s’en ré-jouir. n

François Berset

• Une surélévation qui permet de créer vingt-et-un appartements. thierry Parel


n Une centaine de logements se profilent déjà

La ruée sur La Tulette a commencéLa première tranche de la promotion de La Tulette à Cologny, idéalement placée dans l’un des sites les plus convoités du canton, en lisière de Vandœuvres et face à la Gradelle, est mise en valeur par Brolliet sa. Pas moins de 98 appartements de deux à six pièces, répartis en quatre immeubles dont un en HM et les autres en loyer contrôlé (zone de développement), seront livrés entre juillet et septembre. Comme on dit dans les théâtres, «les faveurs sont suspendues»: le seul moyen de postuler est de passer par le site www.latulette.ch.

Chez Brolliet SA, de-puis quelques jours, c’est le branle-bas

de combat. La première mise en location de ce périmètre emblématique (voir la description du projet global dans Tout l’Immobilier No 611, du 28 novembre 2011, consul-table sur www.toutimmo.ch) est en effet revenue à la grande régie installée à Carouge. Si l’ensemble du nouveau quartier des Cèdres comptera quelque 250 logements, cette pre-mière occasion de se loger à un prix correct dans la région la plus chic du canton ne laisse personne indifférent. Le télé-phone surchauffe chez Brolliet, mais l’on renvoie inexorable-ment les candidats au site Web, fort bien conçu, où l’on peut postuler soit pour un logement en loyer libre (curieux nom attri-bué aux logements dont le tarif est contrôlé par l’Etat, soumis à

la Loi générale sur les zones de développement LGZD), soit pour un appartement subventionné, à condition de répondre aux cri-tères y relatifs.

Qualité poussée

Une chose est sûre: la qualité des bâtiments, tant sur le plan architectural que sur celui des

équipements ou des caracté-ristiques énergétiques, est im-pressionnante. Les architectes Brodbeck & Roulet, prestigieux mandataires de maîtres d’ou-vrage comme Rolex, signent ici des immeubles élégants aux larges balcons, avec des fa-çades sobres et une dotation en lumière naturelle exceptionnelle. Toitures végétalisées et respect

des standards Minergie vont de soi à La Tulette. Le chauffage au sol et le confort sont assurés, entre autres, par une vingtaine de sondes géothermiques et des panneaux solaires dis-crètement intégrés au som-met d’un des bâtiments. Reliés par un parking en sous-sol de 117 places, les quatre immeubles s’intè-grent dans un univers de verdure, à deux pas de toutes les facilités de la ville comme des agréments de la proche campagne. Quand on songe qu’un quatre-

pièces se situe dans la four-chette de 2200 à 2500 francs par mois, charges comprises, on imagine sans peine que Brolliet ait instauré un régime de stricte analyse des dossiers, sans au-cune recommandation possible, et ce via le Net uniquement. A vos souris, donc! n

François Berset

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n Design, architecture intérieure

Vertigo ou le vertige des belles chosessi Genève devait conserver un seul magasin de design sur son territoire, ce serait Vertigo. Pourquoi? Parce que c’est l’endroit où vous trouvez des objets à l’esthétique industrielle hors du commun et rare.

au 45 de l’avenue de la Praille, sur les lieux de l’ancien brico-loisirs de la Mi-gros, Jean-Claude Maillard a installé

son show-room d’ameublement et d’agen-cement haut de gamme pour sa clientèle en quête d’idées décoratives hors-normes. Un espace de 600 m2 qu’il partage avec son partenaire, Stéphane Bruno de Leoska, so-ciété spécialisée dans les agencements et les accessoires de salle de bains haut de gamme.

Show-room pour objets stars

Lampes, canapés, lit, dressing, accessoires sont les stars de la pièce, leur beauté su-blimée par l’esthétique industrielle du cadre et de ses éclairages subtils. Un art du dé-cor et de la mise en scène dont Jean-Claude Maillard détient le secret. Vingt ans de pho-tographie de mode entre New York et Los Angeles, dont la réalisation de décors entiers

pour des campagnes publicitaires, ont façon-né son acuité au design et aux arts décoratifs. Une sensibilité dont il se réclame désormais pour choisir les designers et marques dans ses domaines de prédilection: luminaires, mobilier, tapis, papier-peints et rideaux, agencement sur mesure et salle de bains. Des artistes avec lesquels il travaille, pour la plupart, en exclusivité.

Patchwork designers

Brand Van Egmond. Deux artistes néerlan-dais réalisant des luminaires faits main. Des formes qui s’inspirent de divers thèmes; parmi les plus connus, l’enchevêtrement de branchages africains. Les lampes Aqua de deux artistes israéliens. Des éclairages ca-ractérisés par leur sensualité, dont le thème rappelle celui du monde marin. Des lampes puissantes, mais non aveuglantes, faites main et numérotées. Un peu de folie chez Moroso, avec des canapés et des fauteuils dans une recherche de qualité maximale. Le style in-comparable de Matteograssi, le très haut de gamme du mobilier, le cuir souple, mélangé au bois, au cristal et à l’acier, avec un soin extrême apporté aux détails. Légèreté et élé-gance chez i 4 Mariani. Explosion de cou-leurs et de gaieté chez Paola Lenti, brillante artiste italienne qui crée des meubles pour l’extérieur, dont la diversité des couleurs et des matériaux fait l’originalité.Les tapis de Taï Ping, tissés selon des procé-dés artisanaux, conçus sur mesure. Une pa-lette de centaine de couleurs à assembler et d’innombrables finitions pour composer son tapis soi-même. Charme et envoûtement des tissus Jakob Schlaepfer. Un groupe

suisse qui a bâti sa réputation dans la cou-ture, en fournissant les étoffes pour Chanel et Hermès, et qui propose des rideaux et des papiers-peints. Cossu, pratique et élé-gant chez Mobileffe, qui crée des dressings sur mesure. Effet d’illusion chez Lualdi, qui construit des parois et des portes gigan-tesques, laquées telles des miroirs. Volupté et confort chez Antonio Lupi et Agape, créa-teurs de salles de bains haut de gamme.

Quelques millions d’années

Jean-Claude Maillard qui dit «ne pas se sé-parer des belles choses, du fait de leur uni-cité et de leur histoire», suivant une philo-sophie qui le guide dans le choix de pièces extraordinaires, comme les fossiles. Des pièces sublimes de part leur taille exception-nelle, comme ce bénitier géant qui vivait, il y a 10 000 ans, sur l’île de Timor en Indonésie. Cet animal marin au gros coquillage, dont le nom a été emprunté à l’église, est une es-pèce protégée, vivant en plus petite taille. Le dernier fossile répertorié par Christie’s faisait 80 centimètres de long et 58 kilogrammes, tandis que les pièces de Vertigo mesurent 1 mètre 10 et font le double du poids. Mais peut-être préférerez-vous cette gueule de gavial pétrifiée? Un crocodile géant qui vivait il y a 3,5 millions d’années sur l’île de Sumatra, et dont les os ont été remplacés par du carbone.Dans un style extraordinaire, Jean-Claude Maillard possède plusieurs bois pétrifiés qui méritent le détour. Le bois pétrifié? Un bois changé en métaux (manganèse, carbone, fer), dont le mélange donne des dessins d’une rare beauté. Ce passionné des œuvres d’Art, avec un grand «A», aura soin de vous raconter l’his-toire du bois pétrifié qui commence par: «Il y a deux cent millions d’années, les volcans ont recouvert de leurs cendres les forêts, transformant leur bois en pierre…». La Suite? Rendez-vous chez Vertigo. n

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du développementurbain

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des affaires régionales, de l’économie et de la santé

Conseiller d'Etat vaudois, chef du Département

de l'économie et du sport.

Martial Saddier, Député-Maire de Bonneville, Président de

la Communauté de communes de Faucigny-Glières,

Membre du bureau de l’ARC Syndicat Mixte

Délégué de la direction de CFF Infrastructure,

chef de projet général Léman 2030

Directeur des Transports et des Grands Équipements

de la Région Provence-Alpes Côtes d'Azur

Pierre-François Unger

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 668 • 4 MARS 2013

■ L’Olivier de Provence…

Le chef prend les rênes de l’établissement!Situé en plein cœur du Vieux Carouge, le restaurant «l’Olivier de Provence» compte désormais sur son chef cuisinier Gaëtan Thiron pour gérer l’établissement depuis ses fourneaux...

«Ici c’est un peu comme à la mai-son, puisque ma femme vient du sud, ma belle-famille produit de

l’huile d’olive, du vin… Reprendre les rênes de l’établissement était pour moi une évi-dence», nous confit Gaëtan Thiron, chef cuisinier depuis février 2011 et désormais en charge de ce mythique restaurant. Un véritable coup de cœur pour ce passionné de cuisine authentique, qui a ravi depuis 1993 les papilles des clients dans les plus grandes maisons macaronées françaises telles que l’«l’Hôtel de France» en Isère, le Relais & Château «La Pyramide» à Vienne ou encore celui de «La Côte Saint-Jacques» à Joigny. Ensuite recruté par les restaurants genevois les plus côtés, «Le

Chat Botté» au Beau-Rivage et «l’Auberge du Lion d’Or» à Cologny, il a fait ses armes auprès «d’une clientèle exigeante qui aime qu’on la surprenne» nous confie-t-il. A «l’Olivier de Provence», le rayon de soleil est dans l’assiette!

Une cuisine méditerranéenne toute l’année«Je souhaite réchauffer les cœurs avec ma cuisine du sud, surtout en cette période d’hiver», nous précise le chef français cité au Gault Millau en 2011 et au guide Michelin en 2012. Un exercice pas toujours évident avec les légumes de saison de notre région, (cardon, poireau, chou, courge, ou encore navet), qui sont très loin d’agrémenter les plats traditionnels de la région Provence-

Côte d’Azur… Pourtant avec sa brigade (six personnes en cuisine) et son pâtissier Laurent Dumont, Gaëtan Thiron ne manque pas d’imagination pour nous charmer avec les saveurs du sud: escalope de veau farcie à la pulpe d’olive verte panée, belles noix de Saint-Jacques rôties au beurre salé, croustille au persil plat, velouté onctueux de choux-fleur perlé au balsamique, les idées ne manquent pas pour partager un plat du jour à CHF 19,50.- ou un menu d’affaire à CHF 50.-. La carte a gagné en choix avec le chef restaurateur; outre les gourman-dises du jour qui accompagnent les menus, l’établissement propose également une douzaine de fromages du pays, servis sur chariot, et une dizaine de vins de qualité, servis au verre.

Un rendez-vous incontournable… «Pour le moment, nous n’avons pas trop à nous plaindre», nous avoue Gaëtan Thiron. Matin, midi et soir, en semaine et le week-end, l’établissement ne désemplit pas. Avec

ses trois espaces à choix, un côté bistrot pour se détendre entre amis, un espace gastronomique au service soigné et plus intimiste, et aussi un espace carnotzet avec une salle privative idéale pour les soirées en groupe, le restaurant ne manque pas de charme et d’ambiance diversifiée. La jolie bâtisse est également bien aménagée pour accueillir la clientèle dans un cadre cha-leureux, avec une magnifique cheminée en arrière-salle, des tableaux d’époque typi-quement carougeois exposés sur un mur en pierres; plafond acoustique et terrasse ombragée font également partie des quali-tés appréciées par les visiteurs. Pour mettre entre parenthèses l’hiver, direc-tion «l’Olivier de Provence», pour déguster de bon petits plats du sud. Rendez-vous du lundi au vendredi de 12h à 14h et de 19h à 22h et le samedi soir de 19h à 23h. ■

Diana Fertikh13, rue Jacques-Dalphin 1227 CarougeTél.: 022 342 04 50Fax.: 022 300 50 88 www.olivierdeprovence.ch

• Gaëtan Thiron aime surprendre sa clientèle.

• Un cadre chaleureux.

P U B L I R É D A C T I O N N E L • G A S T R O N O M I E 13

No 130 • 4 mars 2013 Supplément de Tout l’Immobilier No 668

Des verts de tous les tons, du vert criard au vert tendre en passant par le plus précieux, le vert émeraude. C’est la

nouvelle tendance de la décoration d’intérieur pour les mois qui viennent, et cela durera du printemps prochain jusqu’à la fin de l’été. Rassemblés dans le cadre du Salon Maison & Objet, qui s’est tenu fin janvier à Paris, les spécialistes de l’aménagement d’intérieur ont constaté une grande nouveauté: pour la maison aussi, l’heure est à la promotion de la nature et à la défense de la planète. Ré-sultat, c’est le vert qui domine désormais un peu partout, des meubles de jardin aux lampes, des canapés et tabourets jusqu’aux tissus d’ameublement, de l’aménagement de la chambre d’enfant aux petites touches so-phistiquées qui font tout le charme de la cui-sine ou du salon.

La maison rit vert

La maison, en fait, a envie de s’amuser. Elle veut prendre un grand bol d’oxygène et se vautrer pour son plus grand bonheur dans tout ce qui lui rappelle les grands espaces, les prés, les champs, les forêts, les bois. Le vert est dans toutes les têtes, et il s’incarne dans toutes les pièces et dans tous les objets de la maison. Nature, respiration, liberté: le vert fait sentir ses doux et violents parfums! Il envahit tout, renouvelle tout, transforme tout. A chacun de choisir la teinte qu’il préfère, la variation de vert qui lui donnera l’impres-sion d’être au plus près de sa nature idéale. Toutes les grandes marques s’y mettent, toutes rivalisent dans le maniement de cette couleur indépassable. Vous avez dit politi-quement correct? C’est un peu vrai, bien sûr, mais cette débauche de vert est aus-si une ode à la légèreté et à l’imagination:

comment réinventer sa maison, c’est-à-dire son refuge intérieur, en l’ouvrant largement aux forces de la nature, c’est-à-dire à l’ex-térieur?

La couleur qui apaise et qui fait respirerSi le vert a une qualité première, c’est bien son caractère apaisant: il n’excite pas comme le rouge, ne désespère pas comme le noir, ne provoque pas un effet agressif comme l’orange, ni un effet dominateur et sûr de lui comme le bleu. Le vert est passe-partout, en somme, il s’intègre dans tous les intérieurs et se coule dans toutes les ambiances. Il fait du bien, diffuse une espèce de sérénité et de confiance. «C’est la teinte la plus présente dans la nature, la deuxième sur terre après le bleu», observait récemment Pierre Cardin. Autant dire que le vert est partout à sa place, dans toute la maison, et qu’il se marie avec

toutes les autres couleurs. Il est autonome et autosuffisant. Il est un signe de la nature et il évoque pêle-mêle tout ce qui peut nous passer par la tête: les champs, les arbres, le vent dans les feuilles, les premières pousses du printemps, la tendresse des prairies, la beauté sophistiquée du gazon… Comme le disait Michel Pastoureau, un spécialiste de la symbolique des couleurs, dans une inter-view au quotidien français «Le Monde», «la vraie symbolique des couleurs, c’est l’insta-bilité, le désordre, le coup du sort: dans le monde féodal, c’est sur un pré vert que l’on s’affrontait en duel; les jongleurs, les bouf-fons, les chasseurs s’habillaient de vert, de même que les jeunes et les amoureux qui sont, comme on le sait, d’humeur chan-geante».La maison a l’humeur printanière, elle voit la vie en vert… ■

Jaques Rasmoulado

La maison se met au vert pour le printempsIl fallait que ça arrive: la maison, elle aussi, se met à l’heure de la nature et de l’écologie. Non seulement elle s’ouvre sur l’environnement, mais elle passe carrément au vert pour sa décoration. La couleur fétiche de l’année, ce sera le vert, viennent de constater les spécialistes de l’aménagement d’intérieur rassemblés à Paris.

• En 2013, on passe au vert!

Pendant les mois d’hiver, indépendam-ment d’un apport de lumière déficient et d’une température souvent trop

élevée, les plantes souffrent généralement d’un taux d’hygrométrie beaucoup trop bas. Dans les pièces chauffées le degré d'humi-dité de l’air - qui devrait idéalement atteindre 50% à 60% - ne dépasse généralement pas 30%. Ce qui est nettement insuffisant pour la grande majorité des plantes ornementales, dont les origines sont tropicales.

L’importance des stomates

En effet, l’humidité de l’air influence les mouvements des stomates (pores) de l’épi-derme des feuilles. Ces stomates jouent un rôle prépondérant dans les échanges gazeux entre la plante et l’atmosphère, y compris en ce qui concerne l’évaporation de l’eau. Plus l’air est humide, plus les stomates sont ou-verts et plus les plantes peuvent extraire le gaz carbonique nécessaire à la photosyn-thèse. Lorsque l’air est sec, les plantes fer-ment leurs stomates dans le but de se pro-téger d’une transpiration trop élevée et de ne pas se dessécher. La synthèse est contrariée et la croissance végétale se retrouve freinée.

Réguler l’hygrométrie

Concrètement, le taux d’hygrométrie est indirectement responsable des maladies et de l’invasion de certains ravageurs. Symp-tômes d’une atmosphère trop sèche: la pointe du feuillage jaunit et tombe progres-sivement, le bord des feuilles présente des

nécroses sèches et brunes, la croissance ralentit. La méthode douce de lutte passe par la brumisation quotidienne et abondante d’eau (si possible non calcaire et à tempé-rature ambiante) sur et sous le revers du feuillage, l’accrochage d’humidificateurs aux radiateurs, le placement des pots dans de grandes soucoupes reposant sur un lit de billes d'argile et d’eau. Veiller à ce que la base des pots ne baigne pas dans l'eau, pour éviter le pourrissement des racines. Autre astuce: ne pas oublier de baisser la tempé-rature de 3° à 4° durant la nuit.Le risque de présence de tétranyques tisse-rands ou araignées rouges (souvent sous les feuilles), qui n’apprécient pas l’air très hu-mide, sera également diminué par la vapori-sation régulière d’eau sur la plante.

Les cochenilles

On trouve les cochenilles sous deux formes, à l’aisselle ou sous les feuilles. Les pre-mières, les «farineuses» (2 à 5 mm) ont un corps mou recouvert d’une cire blanche. Elles endommagent les plantes en suçant leur suc et en déposant un miellat sur les feuilles. Les secondes, les cochenilles à ca-rapace, qui ont un bouclier brun, procèdent de la même façon, en se nourrissant de la sève des plantes. La croissance de celles qui sont atteintes est ralentie, certaines par-ties sont déformées et elles perdent leurs feuilles et leurs fleurs.Si l’invasion est faible, la méthode douce consiste à enlever les cochenilles à la main avec un coton-tige. Il faut gratter ou laver les

parties atteintes, afin d’en faire tomber les in-sectes et de minimiser les effets de l’attaque. Si celle-ci est plus massive, on peut recourir à l’application de préparations à base d’huile (de colza par exemple). Si le traitement est valable pour les plantes à feuilles dures, il ne réussit pas aux plantes à feuilles tendres. Elles réagissent souvent par des traces de brûlure, voire par une perte de leurs feuilles. On peut également tenter une vaporisation d’un mélange très faiblement dosé d’alcool et de liquide vaisselle, en laissant agir une demi-heure puis en rinçant abondamment à l’eau claire. Dans tous les cas, il est conseillé de faire un essai sur une partie de la plante souffrante, avant de la traiter plus globale-ment. ■

Denise Filippi

■ Plantes d’intérieur

Atmosphère, atmosphère…Que l’on ait ou non le «pouce vert», il arrive toujours un moment où l’on se trouve confronté à une énigme quant à une plante qui ne pousse pas bien, qui est atteinte par une maladie ou qui souffre des méfaits de ravageurs. Quelques conseils pour tenter de diagnostiquer et de régler les symptômes dus notamment à un taux d’hygrométrie trop bas.

• Les plantes tropicales souffrent souvent d'un taux d'hygrométrie trop bas.

No 130 • Supplément de Tout l’Immobiler no 668 • 4 mars 2013

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L’actualité de l’emploi manque de relief: mal-gré le nombre de titres

d’articles ou de bouquins, les sujets tiennent en majorité dans un triste carré. «Comment voler dans une bulle par la technique du vide», «Comment écrire un dossier qu’on ne sait même pas lire», «Comment ajouter un zéro au salaire d’une nullité», «Com-ment se dire harcelé par les contrôles de sécurité»… selon qu’on soit ingénieur, débutant, manager ou ouvrier: ça conforte nos illusions d’adultes, sinon nos rêves d’enfants. Par contre, l’En-cyclopédie évoquée n’a pas eu un seul lecteur en une généra-tion, au vu de l’exemplaire intact que j’ai en main; mais les experts qui avaient déclaré, en 1972, son concept mort-né devraient s’y frotter pour gagner… en largeur de vues. Cette Encyclopédie re-cense ni plus ni moins que les vingt mille plus grands problèmes mondiaux, leurs interactions… par effet papillon, et – avant de chercher leur solution – les pré-jugés qui aveuglent les experts. Ambition «présomptueuse» et même prométhéenne, et qui n’a pas vraiment abouti… mais qui

laisse bouche bée celui qui tombe dessus par hasard. Comment l’éditeur (l’Union des associations internationales, alarmée par le spectacle du système onusien) a-t-elle pu pressentir toutes ces questions qui se retrouveraient près d’un demi-siècle plus tard sous le label de «société civile», de «pensée unique», de «moteur de recherche»? Même la «crise» est vue depuis vingt ou quarante ans avec une parfaite clarté… à la page 78. Dans la version des années nonante que je possède, l’ordre n’est ni alphabétique, ni encyclopédique, mais suit sans doute une urgence qui m’échappe encore: pour bien entrer dans le corps des trois mille pages grand format, il faut lire d’abord les vingt six courts chapitres d’introduc-tion, et avoir saisi la distinction entre «problèmes mondiaux» et «problèmes basiques universels» (toutes ces formules sont des an-glicismes à partir de l’original).

Une équation à deux solutionsPassons à la première notice: «Criminalité», priorité… d’hu-manistes. Mais pour se dé-

douaner, ils la font vite suivre par «Impérialisme», «Sous-développement» et «Faim». Une autre page fait coexis-ter «Cruauté», «Information erronnée», «Exploitation» et «Conformisme». Les «Taupes africaines menacées» et les «Courriers haineux» (sur ou sans papier) ne sont pas ou-bliés. Soucis plus ciblés, «Pé-nurie de domestiques», «Ma-ladies professionnelles des peintres», «Obstacles à la communication satellitaire», «Services sociaux non nor-malisés», «Déni d’accès aux bienfaits de la science». On voit bien les effets pervers de certains savoirs experts, dans ces notices qui laissent toujours quelques lignes au point de vue «contraire». On apprend ainsi qu’une munici-palité a décidé de supprimer ses postes de manager (et pas que le titre) pour cause de machisme… «manager» contenant «man», l’homme. C’était en Grande-Bretagne, pays où une directrice d’école a aussi boycotté «Roméo et Juliette» pour excès d’hétéro-sexualité.

Trois millions d’humains par problèmeLe tome deux – celui du «Poten-tiel Humain» - est un peu trop «New Age» à mon goût; le troi-sième examine les stratégies et solutions. Mais c’est le premier – celui des vingt mille problèmes offerts pour être soumis à six mil-liards d’humains - qui m’a semblé le plus dans le sujet «emploi». On a souvent ironisé dans cette ru-brique sur les malentendus entre (par exemple) les «carrières» et les «vocations». Comment faire une «insertion professionnelle» réussie du meilleur «potentiel hu-main», sinon en immergeant les plans de carrière dans l’océan des problèmes à résoudre? Le point de vue de Sirius que l’En-cyclopédie voulait offrir à tous – experts et public - était certes une mission impossible il y a un demi-siècle. Mais il prend corps (céleste) peu à peu sur le Web grâce à six milliards de papillons. Oh! un papillon – même à visage humain – ne volera jamais si haut que Sirius… mais pour grimper haut, rien ne vaut une araignée au plafond. n

Boris Engelson

tout l’emploi & formation • no 579 • 4 mars 2013

4 mars 2013 – no 579

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint Cergue). 172 327 exemplaires certifiés REMP/FRP.

Edité par Plurality Presse S.A. Paraît le lundi Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination, Publicité, Gestion des annonces: Patrick GravanteMaquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie GravanteFlashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SADistribution: Epsilon SA

Rédaction, Administration, Service de publicité: 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge Tél. 022/307 02 27• Fax 022/307 02 22 CCP 17-394483-5 E-mail: [email protected]

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les sommets ont-ils du relief?Dans le dernier numéro «emploi» (du 18 février), on a vu ici des livres de jeunes sur les métiers: histoire de faire un petit tour du triangle images-motivations-réalités, pays natal de l’auteur (voir aussi ge.ch/sred/). en comparaison des rêves zigzagants des enfants, les «projets» professionnels adultes n’ont qu’un sommet, et obtus: devenir Calife à la place du Calife. parmi les titres vus sur les livres ou dans la presse, un seul redonne au travail adulte le sens d’une mission: «encyclopedia of World problems and Human potential» (uia.be/encyclopedia).

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