Tilskotsordning for bustadbygging i Balestrand. 14.6.2012

Arbeidsplassar og pendling i Balestrand

Ny ordning under utprøving – fleire usikre moment• Det er ikkje uavgrensa midlar – 20 millonar totalt i

2012. • Vi veit ikkje korleis fordelinga mellom dei 12

kommunane vert.• Etterspørsel vil avgjere i kor stor grad prioritering og

eller køordning blir naudsynt.• Nye tildelingar i 2013 og 2014. I år satsar Balestrand

kommune på tilskot til privatbustader- kan bli heilt eller delvis endra seinare år

Kven kan søke om stønad• I prinsippet alle som ønskjer å oppføre si eigen bustad

for eige buformål• Aktuelle prioriteringskriteria(om naudsynt)

- Barnefamiliar

- Ungdom i etableringsfasen

- Gode løysingar(mykje hus for pengane)

- bustader med utleigedel

- framdriftsplan• Prosjekt som alt er starta opp vil ikkje kunne

prioriterast

Viktige element/føresetnader i ein søknad

• Må disponere tomt. (Tilstrekkeleg å ha tomt på hand)• Planlagd oppstartsdato og ferdigstillingsdato.• Grov beskrivelse av prosjektet. Storleik, romløysingar

m.v• Det må vurderast som kurant å gi byggeløyve• Budsjett. Totalkostnad• Dokumentasjon på inntekt/gjeld• Realistisk finansieringsplan

Prosedyre for søknad

• Søknad sendast Balestrand kommune for kvart einskild byggeprosjekt.

• Godkjende søknader blir vidaresendt til Husbanken, eventuelt med prioritering.

• Dersom stønad blir innvilga, blir løyvd beløp overført til kommunen.

• Kommunen har ansvar for utbetaling av tilskotet ved ferdigstilling/byggerekneskap.

• Søknad om stønad kan samordnast med søknad om startlån.

Prosedyre for søknad (framhald)

• Formell utlysing om kort tid• Søknadsfrist 15. august

Døme på finansering (I)

Finansiering Beløp Vilkår Pr mnd

Banklån 2.250.000 4% 25 år 10.400

Startlån 500.000 2,5% 5/15 år 1.100 / 3800

Tilskot 500.000

Eigenkapital 250.000

Totalt 3.500.000 11.500 /14.600

Døme på finansiering (II)

Finansiering Beløp Vilkår Pr mnd

Banklån 1.400.000 4% 25 år 7.400

Startlån 500.000 2,5% 5/15 år 1.100 /3800

Tilskot 400.000

Eigenkapital 200.000

Totalt 2.500.000 8.500/11.200

Tildeling av kommunal tomt

• 5 gratis tomter i Balestrand – 5 på Nessane• Tomt kan reserverast i inntil 3 mnd. Kontaktperson:

Åsmund Myklebust• Dersom fleire melder interesse for same tomt innan

mandag 18.6. kl 12.00 , vert det føreteke loddtrekking.• Deretter gjeld «først til mølla» prinsippet som før.

Spørsmål ???