Dunantstraat 12892713 TR | Zoetermeer

Blijf andere kopers neteen stap voorMomenteel moet je er als koper snel bij zijn.Via de Zoekservice van Van ’t Hof heb jijaltijd een streepje voor en ontdek je alseerste welke huizen er in de omgeving opde markt komen. Je krijgt automatisch eenmail met woningen die binnen jouwzoekcriteria vallen. Meld je aan viavanthof.nl/zoekservice.Wil je zeker weten dat je geen nieuw aanbodmist? Like dan de Van ’t HofFacebookpagina van jouw regio en zie denieuwste huizen gewoon op jouw tijdlijnverschijnen. Hierdoor ben je andere kopersnet even voor en voorkom je dat iemandanders er met jouw droomhuis vandoorgaat.

Welkom bij Van ‘t HofWonen. Het woord betekent voor iedereeniets anders: Een plek hebben waar je jezelfkunt terugtrekken. Een omgeving waar dekinderen veilig kunnen opgroeien. Eenlocatie waar familie en vrienden bij elkaarkomen. Bij onze makelaars draait alles danook om de vraag: Wat betekent wonen voorjou? Want zodra we dit weten kunnen wedoen waar we goed in zijn: Mensen en deideale woning met elkaar matchen. Mede dankzij de langdurige relaties metonze tevreden klanten zijn wij uitgegroeidtot één van de grootste makelaarskantorenuit de regio. Onze gedreven NVMmakelaars, taxateurs en hypotheek-adviseurs hebben hun sporen verdiend enwerken met een frisse blik op de recenteontwikkelingen in het vakgebied.De reden dat wij al zo lang bestaan is omdatwij constant blijven innoveren en de wensenvan onze klanten voorop stellen. Wat mogen wij voor jou betekenen?

@vanthofWaddinxveen@vanthofZoetermeer @vanthofGouda

E

Woonoppervlakte

56 m²Inhoud

150 m³

Kamers

2Slaapkamers

1

Kenmerken

Voorzieningen

Soort woningBouwvormBouwjaarLigging

Energieklasse

portiekflatBestaande bouw1974in woonwijk, vrij uitzicht, open liggingE

TuintypeParkeergelegenheidVerwarmingIsolatievormen

geen tuinopenbaar parkerenblokverwarminggedeeltelijk dubbel glas

Vraagprijs

€ 175.000,- k.k.

Op perfecte locatie nabij het oude dorpscentrum en het Stadshart ligt dit goedonderhouden gelegen 2-kamer appartement met inpandige berging en zonnig balkon ophet zuidoosten waar er een fraai uitzicht is over de omgeving. Dit goed ingedeelde en lichte appartement is gelegen op de 5e etage van het populaire engoed onderhouden woongebouw ''De Blankaard'', welk onlangs op elke verdieping isgerenoveerd en daarmee een zeer nette uitstraling heeft verkregen.

De toren zelf bestaat uit 20 woonlagen voorzien van 2 liften. Op de begane grondbevinden zich de centrale hal, bellentableau en een afsluitbare fietsenberging. Rondomhet gebouw is ruimschoots parkeergelegenheid.De ligging is gunstig in een groene, ruim opgezette wijk gekenmerkt door een afwisselingvan hoog- en laagbouw. De binnen handbereik gesitueerde gezondheidszorg-, sport-,recreatie-, winkel- en onderwijsvoorzieningen, maken dat deze toren bijzonder in zijnsoort is binnen de "Zoetermeerse” markt.Vanaf de A12 (afrit 6 Centrum) is het complex zeer goed bereikbaar. Dankzij de bijzondergoede verbindingen via buslijnen en twee NS-stations (incl. overstapmogelijkheid voor deRandstadRail).

Indeling:Entree/hal met brievenbussen, bellentableau en intercom. Afgesloten tussen hal metliften.

Vijfde verdieping:Entree in een ruime hal met toegang tot de badkamer welke gedeeltelijk is betegeld enuitgevoerd met closet, wastafel en douchehoek. Vanuit de badkamer kom je in de berging,welke op zichzelf ook vanuit de slaapkamer te bereiken is. In deze berging is de meterkast en een wasmachine aansluiting. Vanuit de hal kom je uiteraard ook in de ruime en lichte woonkamer van circa 22m² welkeeen prachtig uitzicht te bieden heeft en aansluitend het zonnige balkon (zuid/west).Er is een open keuken van circa 6m² met rechte keukenopstelling, waar een nieuwekeuken in hoekopstelling zou kunnen worden geplaatst. Aan de balkonzijde is de hoofdslaapkamer gelegen welke een oppervlakte heeft van circa14m².Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Kortom een goed gelegen appartement met een weids uitzicht! Bijzonderheden:- Goede en gezonde VvE;- VvE bijdrage € 117,86 per maand, (exclusief voorschot stookkosten);- Stookkosten € 51,16 per maand;- Goed onderhouden woongebouw met huismeester;- Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, Dorpsstraat en Stadshart; - Geheel naar eigen idee aan te kleden en in te richten;- Ruim en zonnig balkon (Z/W);- Fraai uitzicht over de weide omgeving;- Projectnotaris;- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld enzorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echtergeen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden alseen uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Van toepassing zijn o.a. de Asbest-, Ouderdoms- en Niet bewoningsclausule.

Plattegrond

Kadastrale kaart

En hoe nu verder?

(Tweede) Bezichtiging inplannen?Is dit jouw droomwoning? Wacht dan niet telang met het inplannen van een (tweede)bezichtiging. Plan deze in via vanthof.nl, belnaar ons kantoor of stuur een mailtje.

Is de woning financieel gezien haalbaar?Wellicht heb je online al eens jouw maximalehypotheek berekend, hierdoor weet je wat jeongeveer kunt lenen. Wil je echt weten wat ervoor jou mogelijk is kom dan eens vrijblijvendlangs bij één van onze hypotheekadviseurs.Samen kunnen jullie ontdekken welkehypotheek het beste bij je past.

Tip: duurzaamheidWanneer je er voor kiest omenergiebesparende wijzigingen door te voerenin jouw nieuwe woning dan kan je tot 106% vande koopprijs lenen als hypotheek. Daarnaastkan verduurzaming er ook voor zorgen dat destookkosten flink dalen!

Bod uitbrengenVerliefd geworden op de woning? Breng daneen realistisch bod uit waar jij je comfortabelbij voelt. De bieding kan je schriftelijk oftelefonisch aan ons doorgeven. Vermeldtevens de gestelde voorwaarden.

De onderhandeling begintDe makelaar legt jouw bod voor aan deverkoper. De verkoper kan het bod afwijzen,accepteren of een tegenvoorstel doen.Wanneer jullie er samen uitkomen dan zullenwe alle afspraken vastleggen in een (concept)koopovereenkomst. Tegelijkertijd ga je dehypotheekaanvraag verder in gang zetten engaat de hypotheekadviseur voor je aan de slagom de financiering rond te krijgen.

Bouwtechnische keuring & taxatieDe hypotheekverstrekker wil er zeker van zijndat de koopsom die jij wilt betalen conform dehuidige marktwaarde van de woning is.Vandaar dat een officiële taxatie van dekoopwoning vaak verplicht is. Wil je ook eenbouwtechnische keuring laten uitvoeren regeldit dan zo snel mogelijk.

Tekenen van de koopovereenkomstIs alles rond en ben je akkoord? Dan teken je de definitieve koopovereenkomst. Als koperheb je na het tekenen van dekoopovereenkomst nog 3 dagen wettelijkebedenktijd. Als koper van een woning selecteerje de notaris die het verdere koopprocesbegeleidt. De notaris stelt de akte van leveringop en regelt de aflossingsnota van dehypotheek van de verkoper. Voor deoverdracht volgt nog een eindinspectie van dewoning. Vervolgens zal de leveringsaktegetekend worden en vindt de sleuteloverdrachtplaats.

Kijk op vanthof.nl/hypothekenvoor meerinformatie.

Gefelicteerd je bent nu de eigenaar van jouw droomhuis!

Waar mogen wij je mee helpen?

Wonen omvat veel meer dan alleen de aankoop of verkoop van een woning. Bij Van ’t Hof

vind je alles onder één dak; Van taxaties tot hypotheken en verzekeringen. Stuk voor stuk

afgehandeld met deskundigheid en zorgvuldigheid door onze onafhankelijke experts.

Makelaardij

Verkoopkans berekening Gratis zoekservice Verkoopmakelaar

HypotheekadviesMaximale hypotheek

berekenen Oversluiten

NWWI - Taxatie

Hypotheken

Taxaties

Ga naar vanthof.nl voor meer informatie

Aantekeningen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Is dit jouw droomhuis?

Vraag naast een bezichtiging ook gelijk een oriënterend gesprek aan bij onze

hypotheekadviseur.

Samen realiseren wij al jouw woonwensen.

vanthof.nl/hypotheken

079-3422788 | Zoetermeer