SZN zima 2013-2014

салон зарубежнойнедвижимости

зима 2013/2014

Мы поможем найти дом Вашей мечты в Лондоне

Индивидуальный подбoр объектoв недвижимости по запрocaм клиeнтa. Полноe coпрoвoждeниe сделки. Квaлифицирoвaнныe русскоговорящиe cпeциaлиcты

Мы работаем только в интересах покупателя!

E-mail: [email protected] Тел.: +44 2032 911 897www.caratpropertysolutions.ru +44 7771 991 116

Рекл

ама

8 слово редактора EDITOR'S LETTER

9 ГеоГрафия номера GEOGRaphy Of ThE ISSuE

10 новости NEWS

12 в меЖдУнародном контексте IN ThE INTERNaTIONaL CONTEXTIncredible characters, spectacular performances, magnificent dec-orations, reverberating tours – this is just one side of Cher’s life. Having said that, the star knows how to make an impression when it comes to backstage life as well. Her swanky residences and villas are as fascinating as her talent.

РЕДАКЦИЯ Соучредитель Светлана Владимировна и главный редактор Ермолина

Редакционный директор Елена Яковлева Технический редактор Алёна Тюменцева Авторы Наталия Щипанова Вероника Кашилова

Елена Яковлева Менеджер по работе Ульяна Тюменцева с клиентами

Бильд-редактор Евгений Толстоган Юрист Сергей Сазыкин

Дизайн и вёрстка Лилия Загидуллина Корректор Марина Лихоманова Цветокоррекция ООО «Пре-пресс бюро

„Генри Пушель“» Распространение Александр Мышкин Перевод английской ООО «Юнивёрс» версии Москва, Страстной бульвар, д. 4/3, корп. 3, оф. 29, +7 495 650 24 72, [email protected] www.universe.us, www.юнивёрс.рф Адрес редакции 620014, Екатеринбург, ул. Чернышевского, д. 16, оф. 603 www.salon-estate.com

ИЗДАТЕЛЬСТВО Учредитель и издатель ООО «Компания ГКС-Урал» Адрес 620024, Екатеринбург, Елизаветинское шоссе, д. 28, оф. 31

Отпечатано в типографии АМБ.620026, Екатеринбург, ул. Р. Люксембург, д. 59.

Тел.: +7 (343) 251 65 91, 251 65 95

Подписано в печать 10.12.2013

Свидетельство о регистрации средств массовой информации в Федеральной службе по надзору в сфере связи,

информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) ПИ № ФС77-50468 от 04.07.12

(16+)

Журнал выходит 4 раза в год.Издается с августа 2012 года

Тираж 5000 экз. Формат 220 × 295.

Цена свободная

Подписку можно осуществить по телефону +7 (343) 207 00 13 или по эл. адресу: [email protected]

Обложка: Snowbound house, seemingly buried, the morning after a snowstorm. Авторские права: Jo Ann Snover.

Сайт: www.shutterstock.comВсе права защищены. Статьи, рубрики, рейтинги и другие редакцион-

ные страницы журнала являются справочно-информационными и анали-тическими материалами, а также охраняемыми результатами интеллекту-альной деятельности. Полное или частичное воспроизведение материалов

запрещеноМнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Журнал

не несет ответственности за присланные материалы. За точность и содер-жание предоставленных рекламных материалов ответственность несут

рекламодатели. Рукописи, рисунки, фотографии не возвращаются

Использованы фотоматериалы из открытых источников и Shutterstock fotobank

Приносим читателям свои извинения за досадную опечатку, допущенную в прошлом номере на с. 115

САЛОН зарубежнойНЕДВИЖИМОСТИ 2 Содержание_Content

16 ЭксклЮЗив EXCLuSIVE

Размер не имеет значения (текст Елены Григорьевой)

Size does not matter (by Elena Grigorieva)

26 Персона pERSONaLITy

Кид Рок – звездный рекордсмен и рекордсмен среди звезд (текст Елены Яковлевой)

Kid Rock –star record breaker and record breaker among the stars (by Yelena Yakovleva)

To wake up one fine day famous – this script is not about him. The cre-ative life of Kid Rock not once showed to the musical world examples of the cruelest flops and the most incredible success. The musician’s house in Malibu fits well into this concept. Just like the rocker’s best albums, he cracked all the records of glossy magazines circulation as an exam-ple of modern design, where the outrageous tastes of its owner are well combined with the traditional ethnic style.

20 Апартаменты на озере Изео

Apartments of the Izeo lake

22 ПроГноЗЫ fORECaSTS

Движения рынка

Market fluctuations

Салон зарубежной недвижимости 3 Content_Содержание

36 столиЦа CapITaL

Маршрутами Рима (текст Наталии Щипановой)

Following the routes of Rome (by Nataliya Shipanova)

Rome is called the timeless city and there has to be a reason for that. This history of its formation throws back to the times when mytholog-ic characters were inseparable with real people. And that fact that the Divinity was the forebear and the guardian of a real city did not appear to embarrass anyone.The legend about the Rome formation was one of the favourite theme with painters of all subsequent epochs. Goethe, Stendal, Byron, Gogol, Turgenev, Chaikovsky went to Rome looking for inspiration. Since then the amount of inspiration did not decrease in the “timeless city”. The main characters of feature films were looking for themselves or chang-ing their destiny in the decorations of Rome. It was on the streets of Rome where princess Anna performed by magical Audrey Hepburn felt for the first time the taste of the real freedom.

41 Какой Рим на вкус? (авторская колонка Софьи Мещеряковой)

What does Rome taste like? (the author’s column by Sofia Mescheriakova)

47 тоП-10 TOp-10

Лучшие объекты по оценке журнала

The magazine’s top property picks

58 новЫЙ дом NEW hOME

Dukley Gardens В гармонии с природой Dukley Gardens In harmony with nature

60 Процедура покупки недвижимости в Латвии. 8 шагов к новому дому (текст Ульяны Тюменцевой) The procedure for buying real estate in Latvia. 8 steps to a new home (by Uliyana Tyumentsova)

The procedure for purchasing real estate in Latvia is not complicated. It’s transparent and safe. The buyer is protected by the law of the Re-public of Latvia. Foreigners, including our compatriots, may freely pur-chase real estate on the territory of this wonderful country.

4 Салон зарубежной недвижимостиСодержание_Content

However there are some restrictions related to purchase of areas in near border districts, in national parks, on the territories of state impor-tance. So, where do we start?Life in the center of Riga is life in the center of a modern European city, with good infrastructure, where life over-flows and things are humming, from here everything is close at hand. It’s a district comfortable for living and at the same time it’s a center of commerce and entertainment area. Suburbs of Riga are an excellent option which allows to combine the proximity to the city center with silence, beauty of nature and tranquil-ity of your house.It is also recommended to consider Daugavpils situated on the Dauga-va river (Western Dvina), the second on size and importance city of Latvia after the capital. This culture, education and industry center of the country is often associated with our Saint Petersburg.

65 apella – это не только выгодно и комфортно, это еще и надежный мост в Европу (текст Андрея Щербакова) Apella – it will not only bring you benefit and comfort but will pave secure road to Europe (by Andrey Scherbakov)

66 Почему русские покупают недвижимость в Латвии? (текст Вероники Кашиловой) Why do Russians buy real estate in Latvia? (by Veronika Kashilova)

68 Как стать гражданином мира? (текст Ирины Симонян) How to become the citizen of the world (by Irina Simonyan)

72 острова ISLaNDS

Шри-Ланка: благословенная земля (текст Елены Яковлевой) Sri-Lanka:the blessed land (by Yelena Yakovleva)

The word “sri lanka” translated from Sanskrit means “the blessed land”. Golden beaches, splendid beauty of tropical forests, thrilling his-tory, magnificent weather and the culture of thousands of years attract the tourists who dream of peace, solitude and fascinating rest. The pow-er of the beautiful island’s charm is such that those who have been there once fall in love with it forever and keep coming back. Nevertheless, for the admirers of bright exotics it is not necessarily to remain just a vis-itor of the island. You will be able to feel at home and to bathe in the magic life of Sri Lanka with just buying real estate there.


90 детская fOR ChILDREN

Флоренция: путешествие в мир искусства (текст Елены Яковлевой) Florence: A trip to the world of art (by Yelena Yakovleva)

Italy opens up in all its beauty only for those who cherish its treasures and monuments of history. A well planned trip will allow you not to miss anything and to pass the time not only fascinatingly but also prof-itably. It is especially important for babies, for the first contact leaves a lot of traces – childhood impressions stay forever. The new program for children developed by specialists of Villa San Michele offers to the little guests to submerge to the life of this beautiful country, to see all its sides and to touch all its secrets.

78 отдЫх на вЫсоте RESTING aLOfTThose who prefer active New Year’s vacations have a lot to select from. Mountain ski resorts offer plenty of custom tours. We will suggest you sure-fire options to make your choice easy and pleasant.

96 каталоГ недвиЖимости pROpERTy LISTINGS

84 крУГлЫЙ стол ROuND TaBLE

happy New year: как встретить, где провести? New Year’s Night: how to meet, where to spend?

6 Салон зарубежной недвижимостиСодержание_Content

Editorial Staff Co-founder Svetlana Ermolina and Editor-in-Chief Editorial Director Elena Yakovleva Technical Editor Alyona TyumentsevaCustomer Service Manager Uliyana Tyumentseva Design and Layout Liliya Zagidullina Color Correction Pre-press Henry Pushel bureau Distribution Alexander Mishkin Translation to English UNIVERSE Moscow tel.: +7 495 650 24 72 www.universe.us Editorial Address 620014, Russia, Yekaterinburg 16 Chernyshevskogo Avenue Suite 603, www.salon-estate.com

Magazine is published four times a year

Published since August 2012

Circulation 5000 copies. Format 220 × 295

Distributed free of charge: auto dealerships, restaurants, hotels, jewelery shops, boutiques, wine shops, medical and educational centers, cottage

developments, etc.

Subscribe by telephone at +7 343 207 00 13, or by e-mail at: [email protected]

116 Что ПосмотретЬ WhaT TO SEE 118 ПострелиЗ pOST-RELEaSE

124 расПространение DISTRIBuTION

126 вЫставки EXhIBITIONS

128 БлиЦ BLITZ

Рекл

ама


Фотограф: Андрей Калугин. Визаж: Вера Урман. Стиль: бутик MarcCain (ул. Сакко и Ванцетти, 99)

Самые счастливые мгновения в работе главного редактора – это вовсе не творческие озарения, не повседневные заботы руководителя офиса, и даже не участие в ярких городских мероприятиях. Это момент, когда последнее слово авторской колонки написано. Редактор ставит точку, а дальше события начинают развиваться стремительно – корректура, утверждение, печать. Не успеваешь опомниться, как на столе лежит упаковка нового номера – яркого, блестящего, пахнущего типограф-

ской краской. Все специалисты, от редактора до курьера, работали в полную силу, некоторые вкалывали, даже когда силы покидали. Так обычно и происходит. Но почему-то именно новый номер становится самым лучшим!

В лучшем выпуске журнала мы расскажем об экзотическом острове Шри-Ланка, о его золотистых пляжах, тро-пических лесах и тысячелетней культуре. А также о том, что прибыль от приобретения недвижимости на этом острове может достигать 100 %. Читателям, для которых свобода передвижения по миру означает расширение границ свободы личной, будет интересно узнать, как стать гражданином мира. Рубрика «Столица» посвящена вечному Риму. Вспомним античные легенды и мифы, и не забудем о соблазнах современного Рима. Проложим маршрут к счастью по залитым солнцем римским улочкам. А детей мы отправим в мир искусства, во Флоренцию. Там они освоят азы ювелирного мастерства и откроют в себе кулинарные таланты на гастрономических уроках. Расскажем о школе, где детей знакомят с прекрасным не по репродукциям в альбоме, а на примерах настоящих шедевров итальянской живописи и архитектуры. И конечно, статья об альпийских горнолыжных курортах сде-лала этот выпуск по-настоящему зимним.

Вот он, момент, когда пора ставить точку. От редактора уже ничего не зависит. Можно сварить кофе и помеч-тать о том, как такой же кофе тебе нальют в уютном ресторане на вершине австрийских Альп. Журнал готов. Приятного чтения!

Светлана Ермолина[email protected]

The happiest moments in the work of the chief editor are not creative enlightments, not day-to-day hassles of the office head and not even participation in bright city events. It’s the moment when the last word of the author s column has been written. The editor puts the final full point and further the events start to evolve like a lamplighter – proofreading, approval, printing. And for some unknown reason the new issue always becomes the very best!

In the best issue of the magazine will tell you about the exotic island of Sri Lanka, its golden beaches, tropical forests and the history which counts thousands of years. Also about the fact that the income from the purchase of the real estate on this island may reach up to 100%. The readers for which the freedom of moving around the world means expansion of their personal freedom borders will be pleased to find out how to become the citizen of the world. The “Capital” section is dedicated to timeless Rome. We will remember the antic legends and myths and will not forget about the temptations of modern Rome. We will pave the route to happiness along the sun-drenched streets of Rome. Children will be sent to the world of art, to Florence. There they will master the elementaries of the jeweler’s craft and will discover their culinary talents during the lessons of gastronomy. We will tell you about the school where children meet the beauty not in the form of re-productions in the album, but using examples of the real master-pieces of the Italian oil painting and architecture. And certainly the article about the mountain ski resorts of the Alps made this issue truly wintery.

Have a pleasant reading!

Svetlana [email protected]

8 Салон зарубежной недвижимостиCлово редактора_Editor's Letter

• Австрия • Антигуа и Барбуда • Болгария • Бразилия • Великобритания • Греция • • Индия • Испания • Италия • Кения • Кипр • Латвия • Мальта • Монако •

• Объединенные Арабские Эмираты • Португалия • Соединенные Штаты Америки • • Турция • Франция • Черногория • Чехия • Швейцария • Шри-Ланка

География номера

Екатеринбург

Салон зарубежной недвижимости 9 Geography of the issue_География номера

Чехия

Бренды Bulgari, Dior и MaxMara в сотрудничестве с Four Seasons Prague в новогодние праздники приготовили уни-кальное предложение для любителей шопинга. Оно позволит гостям посещать бутики в любое время суток. Это програм-ма запускается с 6 января и продлится по 28 февраля 2014 г.

Бриллиантовый бенефисФранция

Праздники принято отмечать в хорошей компа-нии. Видимо, это стало отправной точкой для бес-прецедентной акции, которую марка Glenmorangie запустила совместно с Lamborghini. Знаменитые виски отметили 170-летний юбилей, а не менее зна-менитые автомобили – 50, устроив именной авто-пробег через всю Шотландию.

С виСки за рулемАнглия

Shopping Seasons

С 4 декабря до 16 февраля 2014 г. знаменитый дом Cartier проводит уникальную выставку, где будут представлены бо-лее шестисот ювелирных шедевров. Все они станут зримой историей создания стиля Cartier, которая растянулась бо-лее чем на сто лет. Экспозиция разместилась в стенах Salon d’honneur of the Grand Palais.

10 Салон зарубежной недвижимостиНовости_News

Случившееся в ноябре 2013 г. солнечное затмение превратило Кению в одну из самых популярных туристических точек планеты. Именно там столь редкое явление проявилось во всей своей красе. Местные курорты создали для наблюдателей самые комфортные условия. Например, от лоджи Segera Retreat до озера Туркана, где затмение было особенно хорошо видно, был проложен маршрут частного самолёта, а уже на месте гостей ждал опытный астроном.

На фото лоджи Segera Retreat, Кения

Комплекс The Reserve в Al Barari стал лауреатом пре-стижного международного конкурса International Property Awards 2013 в категории роскошной недвижимости. В его состав входит 28 суперсовременных, элегантных и феше-небельных вилл в элитном районе Дубая Над-аль-Шеба. Это поистине оазис в пустыне, объединяющий 34 тема-тических сада с озерами, ручьями, каналами и природ-ным ландшафтом.

Жить красивоОАЭ

Путешествия традиционно явля-ются неотъемлемой частью кинема-тографа, вдохновляя нас на знаком-ства с новыми городами и странами. В этом году ассоциация The Leading Hotels of the World (LHW), ровес-ница премии Американской кино- академии, празднует свою 85-ю го-довщину. В честь этого события компания, совместно с профес- сионалами киноиндустрии, впервые за свою историю решила пролить свет на увлекательные и скрытые от широкой публики особенности работы инспекторов отелей в пол-нометражном фильме Viaggio Solа (ит. – «Я путешествую одна»).

Италия

Кения в затменииКения

КАК в КиНО

Салон зарубежной недвижимости 11 News_Новости

Barcelona Meeting PointВ международном контексте выставка, ежегодно

собирающая на своей площадке ведущих игроков международного рынка недвижимости. редакция журнала "салон зарубежной недвижимости" тоже стала участником этого знакового профессионального мероприятия. о том, чем удивляла посетителей нынешняя сессия выставки, рассказывает светлана ермолина

12В международном контекстеIn the international context

Салон зарубежной недвижимости

С 23 по 27 октября 2013 г. выставочный центр «Fira de Barselona» (Испания) в семнадцатый раз принимал гостей международной выставки недвижимости «Barcelona Meeting Point».

как и положено проекту мирового уровня, в рамках мероприя-тия состоялась масса специализированных проектов. В обязатель-ную программу организаторы внесли профессиональные симпозиу-мы, семинары, презентации эксклюзивных объектов, выставленных на продажу в этом сезоне. среди гостей были самые разные посетите-ли – и те, кто подыскивает уединенный домик своей мечты, и те, кто инвестирует в строительство объектов, призванных стать центрами деловой и туристической активности.

Именно для них была предусмотрена отдельная зона, где в част-ной беседе могли спокойно пообщаться владельцы недвижимости, застройщики, агенты по продажам и консультанты – с одной сто-роны, страховые компании, инвестиционные банки, финансисты – с другой. участники тоже представляли собой весьма разнообразный контингент. Вроде бы ничего удивительного – естественная картина рынка со всеми его многочисленными предложениями и потребностя-ми. Хотя цифры все равно впечатляли – в выставке приняло участие в общей сложности около 250 компаний. многие из них представляли объекты в новых, еще только строящихся комплексах, – как в самой Барселоне, так и на территории всей Испании. Были и компании, ко-торые помимо новых, еще только строящихся объектов предлагали и недвижимость вторичного рынка. Показательно, что в штате мно-гих компаний трудятся русскоговорящие специалисты, некоторые фирмы ориентированы исключительно на российского покупателя. В общем, любопытных наблюдений и впечатлений выставка оставила немало, но самое приятное из них, это неподдельный интерес гостей и активность участников, что вопреки всем догадкам и ожиданиям говорит только о перспективах развития рынка недвижимости.

Салон зарубежной недвижимости 13 В международном контекстеIn the international context

1.

1. Работает ли ваша ком-пания с российскими поку-пателями? Если да, то ка-ков процент российских клиентов? Есть ли у вас представительства в Рос-сии?2. Продажей каких объек-тов вы занимаетесь: ново-стройки, вторичное жилье? Продаете ли вы недвижи-мость по всей Испании или только в Барселоне?3. Какова средняя цена предлагаемых вами объек-тов, какова средняя стои-мость покупки?4. Какие рынки вы считае-те перспективными?

1. директор компании «Europa Dom» еле-на гросс и коммерческий директор ольга отеро берриде. 2. представитель ком-пании «Nunez i Navarro» пабло доминго ракосник. 3. представитель компании «Singular» анжела. 4. представитель ком-пании «Five senses» тереза салатор

Отвечает Тереза Салатор, представитель компании «Five senses»:

1) к сожалению, наша компания пока не работает с россий-скими покупателями из-за отсутствия в штате русских пере-водчиков, сотрудников.

2) мы занимаемся продажей только новых объектов. наши объекты – это эксклюзивные жилые комплексы класса «люкс».

3) средняя стоимость апартаментов около 1 млн. €.4) нам очень хочется сотрудничать с российским покупа-

телями, но пока у нас нет своего представительства в россии.

Отвечает Пабло Доминго Ракосник, представитель ком-пании «Núñez i Navarro»:

1) да, у нашей компании есть российские покупатели, не такой большой процент, как нам бы хотелось, но мы стремимся к это-му. наша компания уже 60 лет на рынке, и это сформировало определенную клиентскую базу и, безусловно, нашу репутацию.

2) мы занимаемся продажей новых строящихся объектов в Барселоне.

3) стоимость этих объектов варьируется в районе 1 млн. €.4) нам было бы интересно сотрудничать с российскими ком-

паниями и агентствами, однако пока с российской стороны не по-ступало запросов о возможном партнерстве.

Отвечает Екатерина Соколова, представитель компа-нии «Grup Casobi»:

1) наша компания работает только с русскими клиентами. Это наша специализация. мы продвигаем свои услуги и объекты в первую очередь через интернет, а также на специализирован-ных выставках. немаловажную роль в привлечении покупателей играет и печатная продукция.

2) мы продаем объекты как вторичного рынка, так и апар-таменты в новостройках, а также занимаемся продажей непо-средственно от застройщиков. как правило, наибольший спрос на объекты «под ключ», т. е. весь необходимый ремонт и отделка уже проведены и приобрести остается только мебель. Предла-гаем российскому покупателю весь ассортимент недвижимо-сти. мы гордимся тем, что можем гарантировать покупателю качество сделки.

3) средняя стоимость покупки объектов недвижимости мо-сковскими клиентами составляет 200–300 тыс. €. жители ре-гионов, как правило, запрашивают недвижимость в диапазоне 150–250 тыс. €.

Отвечает Анна Инетская, руководитель компании «Imperial luxury Properties»:

1) да, мы работаем с российскими покупателями, причем их доля составляет около 99 %. у нас есть покупатели в том числе и из екатеринбурга. наша компания уже 8 лет на рынке, и все это время мы специализируемся на покупателях из россии. од-нако на протяжении последнего года мы активно работаем с по-купателями из китая. Принимаем участие в выставках, в том числе и в россии.

14В международном контекстеIn the international context

Салон зарубежной недвижимости

СзН

2. 3. 4.

2) мы продаем как первичные объекты в Барселоне по цене застройщика, так и объекты на побережье коста Брава, а также участки земли под застройку. кроме того, у нас есть несколько партнеров, компаний-застройщиков, которые помогают нам и нашим клиентам строить индивидуальные объекты на заказ. также наша компания занимается обслуживанием клиентов и помощью в оформлении, адаптации после приобретения не-движимости в Испании.

3) средняя стоимость продаваемых нами объектов – 500 тыс. €. минимальная сумма продажи в Барселоне 250 тыс. €, на побережье коста Брава – 150 тыс. €. Безусловно, есть и сделки, которые отличаются от большинства – это, например, прода-жа поля для гольфа стоимостью 130 млн. €. есть опыт сделки по продаже исторических зданий, а также коммерческой не-движимости. Продажа вилл и отелей для нас уже не является эксклюзивом, а вполне обычным делом.

Отвечает Номин Шин, консультант компании «Engel & Völkers»:

1) В базе нашей компании более 400 000 клиентов. Из них более 30 % россияне, хотя, конечно есть и европейцы, и китай-цы. с начала 2013 г. наблюдается активный рост сделок с недви-жимостью. можно с уверенностью сказать, что рынок после 2008 г. достиг своего минимума и теперь пополз вверх.

2) мы продаем объекты в 37 странах, на данный момент у нас 500 представительств по всему миру. И конечно, мы занимаем-ся продажей объектов по всему миру, в том числе и в Испании.

3) Чаще всего клиенты приобретают недвижимость вторичного рынка. И выбирают объекты в курортной зоне, для проживания семьей. средняя цена на такие объекты 200–250 тыс. €. многие покупают недвижимость с целью одновременного получения вида на жительство, хотя пользуются спросом и такие объекты коммерческой недвижимости как, например, отели.

4) нам, безусловно, интересен российский покупатель.

Отвечает Елена Гросс, руководитель компании «Europa Dom»:

1) Большинство клиентов нашей компании – это росси-яне, их около 75 %. мы специализируемся на купле-про-даже объектов именно нерезидентам Испании. В штате компании работают очень сильные юристы, мы гаранти-руем чистоту и поддержку сделок с юридической сторо- ны – это наша отличительная черта.

2) мы продаем объекты как в столице, в крупных го-родах, так и на побережье. раньше основными покупа-телями были клиенты, которые приобретали недвижи-мость для себя, для отдыха, а теперь очень часты запросы на коммерческую недвижимость или на недвижимость с целью инвестиций.

3) средняя цена сделок по недвижимости, по официаль-ной статистике, – это 318 тыс. €. с октября 2013 г. прави-тельство утвердило законопроект, по которому при сумме сделки не менее 500 тыс. € покупатель гарантированно получает вид на жительство.

есть лишь одно условие: недвижимость не должна быть свободна от обременения, в том числе и ипотеки. один из самых необычных запросов, который сейчас вспом-нился – это запрос на недвижимость рядом с вертолет-ной площадкой.

Салон зарубежной недвижимости 15 В международном контекстеIn the international context

В последнее Время идея приобрести недВижимость на сеВере италии приВлекает Все больше россиян. особое Внимание наши сограждане обратили на места Вблизи приальпийских озер. к сеВеру от милана с Востока на запад протянулось ожерелье красиВейших озер не только италии, но и Всей еВропы: гарда, маджоре, комо. но не думайте, что на сеВере италии есть только эти озера, есть и другие, поменьше, но Весьма приВлекательные. замыкает «Великолепную четВерку» еще не очень популярное у туристоВ, но любимое самими итальянцами озеро изео

Елена Григорьева, эксперт по Италии, компания «NV-Company»

www.nv-company.ru, [email protected]

РазмеРне имеет значения

Озеро Изео (Лаго д'Изео, или Себино) расположено в предгорьях Альп на территории области Лом-бардия в живописной горной долине Валь-Ка-

моника на границе двух провинций Бергамо и Брешиа. Площадь поверхности озера составляет более 65 км2. Его средняя глубина – 124 м, а максимальная – 251 м. Оно расположено на высоте 186 м над уровнем моря, до-стигает 25 км в длину и 5 км в ширину.

Когда-то в этом бассейне располагался крупный лед-ник, который оставил водоему в память о себе скалистые берега. В озеро впадает и вытекает из него река Ольо, ле-вый приток реки По. На западе возвышается гора Монте Бронцоне (1334 м), на востоке – пики Гульельмо (1949 м) и Пунта Альмана (1391 м).

С этих пиков открывается захватывающая дух пано-рама озера, имеющего форму буквы «S».

www.hranive.ru

Рекл

ама

16 Салон зарубежной недвижимостиЭксклюзив_Exclusive

Как и его большие собратья, озеро Изео – это длинное и узкое озеро, защищенное горами. В основном сюда приезжают путешественники, которые уже посетили и оценили красоту итальянских озер и ищут тихое ме-стечко для своего отдыха. Здесь не часто можно встре-тить приезжих, зато итальянцы обожают эти места. Изео – самое «домашнее» озеро из Великой четверки.

Окрестности озера чрезвычайно живописны: ви-ноградники, фруктовые сады, озёрные пляжи, кашта-новые леса. Здесь можно полюбоваться невероятно разнообразными ландшафтами: скалистыми стенами, вырастающими из воды, оливковыми рощами, кро-хотными бухточками и заливами, множеством исто-рических поселений. Чудесная природа окрестностей озера Изео – вот его главный козырь.

Туристы посещают озеро Изео круглогодично, но основной сезон начинается в мае и заканчивается в сентябре. В это время на озере проводятся много-численные мероприятия: парусные регаты, концерты и выступления, популярны различные виды спорта – парусный спорт, дайвинг и рыбалка, трекинг и горный велотуризм, альпинизм и многое другое. Однако самое прекрасное время для посещения – это осень, когда лесистые склоны восхитительны, когда разноцветье листвы от огненно-красной до золотисто-коричневой делает пейзаж незабываемым.

На берегах озера Изео, которое является судоход-ным, расположены 16 портов. Эти места любят рыбо-ловы, приезжающие сюда половить форель и щуку. В водах озера множество и других разновидностей рыб, которые вы сможете не только сами поймать, но и по-пробовать во всех ресторанах этой области.

В самом центре озера находится самый крупный в Европе зеленый обитаемый остров Монте-Изола, популярный у дельтапланеристов. Он является и са-мым большим, и самым высоким среди озерных остро-вов во всей Европе. Внешне Монте-Изола предстает большой горой, выросшей прямо из воды. Гора делит Монте-Изолу на две половины. Юго-восточный склон более крутой и лесистый, а вот западная часть остро-ва более пологая. Здесь много домиков с террасами и каштановыми рощами, а местные жители издавна выращивают оливки и виноград.

Главная местная достопримечательность – часов-ня Мадонна делла Чериола. Пешие походы к часов- не – самая популярная экскурсия. На острове нет ав-томобильного движения, между деревеньками кур-сируют только небольшие муниципальные автобусы, зато здесь можно взять напрокат велосипед.

Другими островами-достопримечательностями озе-ра являются острова Лорето и Сан-Паоло.

Остров Лоретто сегодня находится в частной соб-ственности. Несмотря на маленький размер, он яв-ляется обитаемым уже несколько веков. На остро-ве можно заметить остатки древних укреплений. В 1470 г. здесь была воздвигнута небольшая обитель,

когда он стал собственностью монастыря Брешии и сестринства Сент-Клэр. Однако уже к 1580 г. монастырь был заброшен. В начале прошлого века, после смены нескольких хозяев, остров обрел но-вого владельца – капитана Королевского флота Винченцо Ричьери. Он построил в 1910 г. замок с двумя башенками в неоготическом стиле, вокруг замка был разбит вечнозеленый парк и сделан неболь-шой причал. Остров Лоретто знаменит и в наше время – недавно его захотел приобрести Джордж Клуни. Но сделка не состоялась. Этот колоритный частный остров можно видеть только издалека или со стороны озера.

Остров Сан-Паоло имеет древнюю историю. Еще в 1091 г. его хозяева, семейство Моцци из Ломбардии, передало землю святым отцам, которые основали там монастырь. Но уже через сто лет от зданий остались одни руины. Тогда остров был отдан в арен-ду рыбакам. В XV в. остров Сан-Паоло стал своеобразной базой для транспорта и военных судов. В 1490 г. остров был передан мона-хам-францисканцам, там была построена церковь. В XIX в. владев-шая островом семья Берарделли не знала толком, что с ним делать. Нынешние хозяева Сан-Паоло – знаменитое созданием пистолета семейство Беретта, которое построило тут коттедж по проекту архитектора Даббени.

Эти три острова являются изюминкой озера Изео, которая по-может украсить и разнообразить посещение озера.

Крупным населенным пунктом на озере является одноименный город Изео. Он расположен на южном берегу. В прошлом город был главным торговым пунктом озера, а в наши дни – это популярный туристический центр со множеством отелей, магазинов и ресто-ранов, которые славятся своими рыбными блюдами.

Из Изео можно отправиться в небольшой городок Сарнико с виллами и художественной галереей Беллини. Очень советуем посетить ресторан «Da Luca», расположенный в исторической ча-сти городка. Поверьте, повар творит чудеса!

Самый большой город озера – Ловере, расположенный на се-верном побережье у входа в горную долину Валь-Камоника. Здесь интересны дворец Палаццо-Тадини, где находится художествен-ная галерея Барбелли, базилика Санта-Мария XV в., монастырь Санта-Кьяра XVI в. и вилла Милези с обширным парком.

www.in-italia.dk

Салон зарубежной недвижимости 17 Exclusive_Эксклюзив

Дальше, вдоль западного берега озе-ра, после деревушки Кастро, ландшафт становится особенно привлекательным: с вертикальными скалами, туннелями и выбитыми прямо в толще гор дорогами. Ближе к Рива ди Сольто пейзаж становит-ся мягче, а растительность неожиданно преображается в типично средиземно-морскую.

В городке Мароне, который находит-ся в восточной части озера, начинается пятикилометровая дорога, ведущая в се-ление Числано. Эта деревушка знаменита удивительными тонкими пиками при-родного происхождения, выходящими из-под земли и заканчивающимися валу-нами, которые созданы под воздействием воды и ветра.

У южного берега озера Изео начина-ются живописные холмы Франчакорта, занятые виноградниками. Здесь произво-дится знаменитое итальянское игристое вино Франчакорта. Самая известная ви-нодельня – Guido Berlucci, история кото-рой начинается в 1954 г.

Озеро Изео – идеальное место для ва-шего отдыха не только летом, но и осе-нью, зимой и весной, так как в непосред-ственной близости от озера находятся знаменитые горнолыжные курорты Аль-пийских гор, например, Монтекампионе, где горнолыжный сезон длится с декабря по март-апрель.

Гора Монте Кампьоне – жемчужи-на долины Валь Камоника. Её лыжный маршрут «Secondino Nord» назван самым

красивым в Ломбардии: 30 километров лыжни (четыре – чёрные, двенадцать – красные, четыре – синие). Здесь вы получите незабываемое удовольствие – вы бу-дете скользить по белейшему снегу и любоваться великолепием открывающейся глазам панорамы – глубокой синевой озера у подножья горы…

Также недалеко от озера находится Понте ди Леньо, где на леднике Презена можно кататься круглогодично.

Там же, в горах, будет очень кстати согреться в горячих термальных водах – Дарфо Боарио Терме (Darfo Boario Terme) обустроен на базе 4 источников мине-ральных вод (бикарбонатно-сульфатные кальциево-магниевые воды). С их помо-щью лечат заболевания сердечно-сосудистой и пищеварительной систем, а также печени и желчного пузыря. Здешние минеральные воды используются для питье-вого лечения, ингаляций, ванн и орошений. Кроме того, в спа-центре Боарио-Тер-ме предлагаются различные виды массажей, грязевые обертывания, бани, сауны, бассейны, души, соляные комнаты, комнаты релаксации, фитнес-центр и салон красоты с эстетическими процедурами.

Спа-центр окружен обширным парком с вековыми деревьями, среди которых проложены пешие и велосипедные дорожки. В парке имеется ботанический сад, концертные площадки, Парк приключений, поле для мини-гольфа, теннисные корты и ресторан. Здесь же, в Боарио Терме, есть еще один горнолыжный курорт.

Среди горнолыжных курортов можно также отметить такие места, как Пре-золана, Коллере, Борно и Адамелло – самый знаменитый, так как это был самый излюбленный курорт бывшего Папы Римского.

По отношению к озеру Изео очень хорошо стратегически расположены круп-нейшие автомагистрали и международные аэропорты.

Ближайший международный аэропорт – Бергамо Орио аль Серио – находится всего в 43 км, он предлагает авиаперелеты по всей Европе. Примерно за час мож-но добраться и до других северных воздушных ворот Италии: Катулло в Вероне (82 км), Милан Линате (82 км) и Милан Мальпенса (123 км).

Совсем рядом расположены другие великолепнейшие центры туризма на озере Гарда и озере Комо, но цены на недвижимость на озере Изео намного ниже. Цена двухкомнатной квартиры с просторной террасой или небольшим садиком с па-тио и захватывающим видом на озеро начинается от 145 тысяч €. Цена за виллету колеблется от 170 тысяч за 80 м2 до 400 тысяч за 140 м2.

Благодарим «Como Estate Consulting Srl» за предоставленные материалы СзНwww.juzaphoto.com

mammagiramondo.blogspot.ru


Урал Терра

Рекл

ама

Италия, оз. Изео

Состав комплекса: апартаменты

Площадь: от 70 м2

Цена: от 220 000 €Апартаменты на озере Изео

ИТАЛИЯGreen Residence Resort предлагает вам апар-

таменты высокого качества в одном из живопис-нейших мест Италии, которое по праву считается эксклюзивным. Райское тихое место на озере Изео с уникальным климатом недалеко от Милана.

Green Residence Resort – это красивый комплекс с благоустроенной территорией, расположенный в городе Riva di Solto провинции Бергамо. Все апар-таменты без исключения имеют вид на озеро Изео, которое окружают альпийские горы. Во всех апарта-ментах установлены панорамные окна-двери. В ка-ждой квартире есть садик, патио или просторная терраса. В некоторых домах есть лифт. Напротив комплекса расположена детская игровая площадка. В комплексе также находится фитнес-центр пло-щадью 140 м2, бассейн с подогревом.

Высокое качество строительства, подтверж-денное всеми необходимыми сертификатами. Дом

Рекл

ама


Компания «NV-Company»www.nv-company.ru+7 915 251 48 21

соответствует классу В по энергоэффективности, сейсмоустойчивая железобетонная конструкция, термоизоляция. Элементы внешней отделки выпол-нены из натурального камня. Высокоэффективная система энергосбережения, включающая солнеч-ные панели. Использование только биологически чистых материалов.

Стоимость трехкомнатных квартир (2 спальни + гостиная) от 220 000 €. Площадь апартаментов от 70 м2. Есть уникальная возможность приобрести 2 квартиры на первом и втором этаже и придумать планировку своего личного таунхауса. Сз

Н

Салон зарубежной недвижимости 21 Exclusive_Эксклюзив

Движения рынкаМасштабные приобретения вроДе неДвижиМости, требуют соответствующего виДения. наши эксперты, анализируя текущие процессы, прогнозируют основные тренДы слеДующего гоДа и поДсказывают лучшие способы уДачных покупок

Участники: чувствуются ли изменения в объемах продаж за послед-ние годы? Можно ли сказать, что кризис 2008 г. прошел и спрос на недвижимость восстановился? каковы изме-нения в объемах продаж после кризиса?

Нина Волкова. Продажи никогда серьезно не падали, менялись предпочтения. Разумеется, клиентов стало меньше, но для нас это лучше, люди стали конкретнее, они знают, чего они хотят. Человек сомневающийся занял выжидательную позицию и это всех устраивает.

Антон Космин. Наблюдается большой рост и большой спрос на недвижимость у покупателей. Раньше большую долю продаж забирала Италия, а сейчас там доста-точно тяжелая экономическая ситуация и клиенты стали предпочитать Швейцарию. Мы, на территории Швейцарии, от этого только выиграли.

Екатерина Богданова. Кризис в Дубае однозначно прошел. За последние года полтора явственно ощущается рост цен на недвижимость и заинтересованность по-купателей.

Антон Романов. Да, объем продаж вырос. Цены особо не изменились, покупате-лей стало больше. Очень много покупается, очень много продается.

Олег Булгаков. У нас рынок недвижимости активно развивается – в основном из-за того, что сейчас при покупке жилья на определенную сумму можно получить вид на жительство.

Нина Волкова, компания«NV-Company»

Антон Космин,компания «Tianello Sagl.»

Екатерина Богданова,компания «IMEX. недвижимость оаэ»

Антон Романов,компания «Bridge International Group»

Олег Булгаков,латвийская галерея недвижимости

Jurga Skrabulyte,компания «Domus Alliance (Russia) Ltd.»

Татьяна Марченко, компания «Sanus AG»

22 Салон зарубежной недвижимостиПрогнозы_Forecasts

Jurga Skrabulyte,компания «Domus

Alliance (Russia) Ltd.»

?

какой вид недвижимости пользуется по-вышенным спросом: апартаменты, лоф-ты, виллы, дома, квартиры, коммерче-ская недвижимость? есть ли изменения в объемах продаж за последние годы?

Нина Волкова. Рынок недвижимости реагирует на обще-мировые процессы, и кризис не обошел эту отрасль стороной и отразился на предпочтениях клиентов. Если брать средний сегмент, клиенты стали обращать внимание на ликвидность объектов. Сейчас наибольшим спросом пользуются ликвид-ные апартаменты, курортная недвижимость: одна-две спальни в пешей доступности от моря. Человек, приобретший недви-жимость, планирует сдавать ее в аренду и извлекать прибыль от апартаментов не только в период, когда он отдыхает там сам, но и в другое время.

Антон Космин. В нашем регионе, в Италии, все зависит от предпочтений клиента, кто-то предпочитает апартамен-ты на первой линии озера, кто-то в горах, кто-то ищет виллу для отдыха.

Екатерина Богданова. Недвижимость ОАЭ». Мы занимаемся всеми видами недвижимости, но наибольший спрос все-таки на апартаменты в Дубае.

Антон Романов. Мы занимаемся продажей самой разной недвижимости в Бельгии, Нидерландах и Люксембурге. Самая распространенная сейчас – это квартиры, частная недвижимость. Также пользуется спросом коммерческая недвижимость, осо-бенно заведения общественного питания с готовым бизнесом (рестораны, бары, кафе).

Jurga Skrabulyte. Наша компания работает сейчас в ос-новном в Швеции и Англии, и наши клиенты в основном оттуда и хотят начать с чего-то маленького, и покупают апар-таменты. Покупатели из Швеции спрашивают о недвижи-мости с двумя комнатами, как правило, это люди в возрасте, и они привыкли спать в разных комнатах, что для России немного непривычно.

Олег Булгаков. В основном в Латвии пользуются спро-сом квартиры и апартаменты в Риге и Юрмале.

Татьяна Марченко. Коммерческая недвижимость, квартиры, дома и квартиры в Берлине, – это с точки зре-ния инвестиций. Покупают две-три квартиры в Берлине и сдают их.

существует ли у российского покупа-теля мода на определенный тип недви-жимости?

Нина Волкова. Могу сказать, что россияне подвержены модным влияниям, рекомендациям, иногда и некорректным, иногда очень правильным, они читают журналы, они изу-чают информацию в интернете и приходят со сложивши-мися представлениями и задают грамотные вопросы. Могу сказать, что существует мода не только на объекты, но даже на страны.

покупатели из швеции спрашивают о неДвижиМости с ДвуМя коМнатаМи, как правило, это люДи в возрасте, и они привыкли спать в разных коМнатах, что Для россии неМного непривычно.

Нина Волкова,компания

«NV-Company»

человек, приобретший неДвижиМость, планирует сДавать ее в аренДу и извлекать прибыль от апартаМентов не только в периоД, когДа он отДыхает таМ саМ, но и в Другое вреМя.

Салон зарубежной недвижимости 23 Forecasts_Прогнозы

Антон Космин,компания «Tianello

Sagl.»

Антон Космин. В нашем случае мода обусловлена именно нашим местопо-ложением – Швейцария. Думаю, всех прельщает флажок с большим плюсом, уже давно ставший безусловным сим-волом респектабельности и престижа, и сам регион.

Екатерина Богданова. Курортная не-движимость пользуется спросом среди россиян больше всего. Конечно, люди едут туда за пляжем, за морем, за солнцем, по-этому это прибрежная недвижимость. А конкретно по типу, это и апартаменты, и дома, и виллы.

Антон Романов. Нидерланды – доста-точно закрытая страна, и только пару лет назад она стала открыта для покупателя за счет снижения цен.

Для российского покупателя – это квартиры, наиболее знакомое и понят-ное вложение.

Jurga Skrabulyte. Как мы заметили, русские предпочитают недвижимость около пляжа, шведам вполне достаточ-но бассейна. Русские делают упор как раз на пляж.

Олег Булгаков. Нет каких-то пред-почтений, сложно ответить на этот во-прос. Единственное, что россияне про-сят – это тихие места подальше от шума, они ищут уединения.

Татьяна Марченко. Само по себе при-обретение недвижимости – это главный признак того, что ты улавливаешь основ-ные тренды мирового рынка.

Олег Булгаков,латвийская галерея

недвижимости

Татьяна Марченко, компания

«Sanus AG»

цены на жилье в герМании растут кажДый гоД приМерно на 15 % и свеДущие люДи пониМают, что цена буДет еще выше и стреМятся покупать неДвижиМость сейчас, не отклаДывая на потоМ.

Екатерина Богданова,

компания «IMEX. недвижимость оаэ»

в каком ценовом диапазоне чаще все-го интересны объекты вашей компа-нии?

Нина Волкова. Все зависит от страны, которую вы-брал клиент. Если мы возьмем Черногорию, то средний бюджет 200–300 тыс. €. Если будем говорить об Италии, то сейчас очень серьезный спрос наблюдается на виллы, и бюджеты там доходят до 2–3 млн. €. Это реальная кар-тина на севере Италии, на озерах.

Антон Космин. Около миллиона франков или 800 тыс. € – апартаменты, виллы дороже.

Екатерина Богданова. В прибрежных районах – это 4–5 тыс. $ за м2, если говорить о знаковых проектах, то цена там, конечно, выше. Это порядка 10 тыс. $ за м2 за виллы и около 5,5–6,5 тыс. $ за м2 – за апартаменты.

Антон Романов. Для российского покупателя самый распространенный диапазон: от 100 до 200 тысяч €.

Jurga Skrabulyte. Сейчас спрос упал и спрашивают объекты по цене от 150 тысяч. Все зависит от сегмента продаж, да и страна имеет значение.

Олег Булгаков. В общем, 150 тыс. € – это предел, мак-симум – до 200 тыс. €.

Татьяна Марченко. От 2,5 до 4,5 тыс. € за м2 – самая популярная стоимость.

бывали ли у вас случаи, когда клиент приходил за помощью, чтобы раз-решить или урегулировать вопрос, связанный с недобросовестным риэл-тором или вообще отсутствием та-кового?

Нина Волкова. К сожалению, бывали. Мы помогали нашему клиенту, который столкнулся с нотариальной ошибкой в Черногории и чуть не потерял свою недви-жимость.

Аналогичная ситуация у нас была в Испании: клиенту гарантировали кредит в размере 60 %, а по факту дали 45 % и пытались удержать залог.

Антон Космин. За 11 лет работы было всего два подоб-ных случая, и, конечно, мы сразу помогли и все сделали.

Антон Романов. Да, было один раз. Польская компа-ния занималась перепродажей недвижимости и у клиента

24 Салон зарубежной недвижимостиПрогнозы_Forecasts

?Антон Романов,компания «Bridge

International Group»

СзН

ниДерланДы – Достаточно закрытая страна, и только пару лет назаД она стала открыта Для покупателя за счет снижения цен. Для российского покупателя – это квартиры, наиболее знакоМое и понятное вложение. в ниДерланДах, около 80 % неДвижиМости – это ДоМа.

возникли проблемы с юридическим оформлением договоров, мы помогали разрешить эти вопросы в суде и других органах.

Татьяна Марченко. Мы с таким не сталкивались, хотя, ко-нечно, и в Германии много недобросовестных риэлторов.

каковы ваши прогнозы на активность российских покупателей в предстоящем сезоне?

Нина Волкова. Прогноз неблагодарное дело. Я очень надеюсь, что наша репутация и опыт по-могут нам в контактах с клиентами и мы будем чувствовать себя также уверенно как и всегда.

Антон Космин. Один факт, что мы участву-ем в выставках, говорит о том, что мы ожидаем приезда покупателей. Приглашаем всех на Новый год к нам. Спрос очень большой. Недвижимости мало, но запросов очень много.

Екатерина Богданова. Рост цен есть, покупа-тели тоже есть, все зависит от района, насколько он ликвиден.

Антон Романов. Перспективы большие. По нашим прогнозам, рост продаж ожидается после Олимпийских игр.

Jurga Skrabulyte. Русский рынок – зарожда-ющийся рынок, потому что мы не знаем, чего ожидать, и мы в предвкушении чего-то но-вого, и мы не можем давать таких прогнозов, и мы сами ждем, что произойдет.

Средний класс понял, что он достоин поку-пать жилье за рубежом, и это очень здорово: не только Абрамович имеет жилье за рубежом, но и обычные люди тоже.

Олег Булгаков. Думаю, что российские покупа-тели будут активны, т. к. многие стремятся уехать из России по тем или иным причинам, и многие хо-тят найти более безопасное место для проживания.

Татьяна Марченко. Спрос на недвижимость растет. Цены на жилье в Германии растут каждый год примерно на 15 % и сведущие люди понимают, что цена будет еще выше и стремятся покупать недвижимость сейчас, не откладывая на потом.

с чего вы посоветовали бы на-чать поиск зарубежной недвижи-мости?

Нина Волкова. С поездки в страну.

Антон Космин. Прийти к нам в любой офис или в России, или в Италии, или Швейцарии и познакомиться.

Лучше при этом совместить отдых и знакомство с нами и нашими объ-ектами, приехать на несколько дней.

Екатерина Богданова. Съездить в Дубай.

Антон Романов. На мой взгляд, сначала нужно определиться с целью приобретения недвижимости. Существуют отличия покупки этакого зару-бежного варианта дачи или инвестиционного объекта для сдачи в аренду.

Второй момент – выбор агентства. Тщательно проанализируйте ин-формацию о нем (опыт на рынке, отзывы, понятный сайт и др.) во всех доступных источниках.

Jurga Skrabulyte. Сначала нужно найти информацию и хорошенько ее проверить, начинать читать журналы, например «Салон зарубежной недви-жимости», т. е. собрать информацию.

Олег Булгаков. С приезда и просмотра объектов.

Татьяна Марченко. Просто набрать номер нашего телефона и сказать: «Мы о вас знаем и хотим приобрести объект».

Салон зарубежной недвижимости 25 Forecasts_Прогнозы

Кид Рок – звездный рекордсмен и рекордсмен среди звезд. Творческая жизнь Кида Рока не раз являла музыкальному миру примеры и самых жесточайших провалов, и самых невероятных успехов. Дом музыканта в Малибу полностью вписывается в эту концепцию. Его изображения, как и лучшие пластинки рокера, побили все рекорды тиражирования в глянцевых журналах как образец современного дизайна, где удачно переплелись эпатажные вкусы хозяина и традиционный стиль этно

КИД РОК

Авто

р: Е

лена

Яко

влев

аПерсона_Personality

Проснуться в один прекрасный день знаменитым – этот сценарий явно не про него. Путь Кида Рока к верши-нам звездной славы лежал через ни-

щету, захолустные клубы, пьянство и разгромные отзывы о нем и его музыке. Впрочем, для буду-щей звезды это не было поводом для особых переживаний. С упрямством истинного рокера он делал только то, что хотел, с презрением от-носясь к въедливой критике и столичным ав-торитетам. Они всегда смотрели на него с вы-сока, считая кондовым провинциалом, упорно не желая признать его своим. Пожалуй, только он и его товарищи из ночных клубов Детройта знали силу и ценность простой и брутальной энергии, наполнявшей его песни, слова и ма-неру исполнения.

Кид знал все это не понаслышке, он рос и жил в стихии окраин. Ведь он сам был детищем той самой провинциальной Америки. Он родился 17 января 1971 г. в местечке с красивым именем Ромео, расположившемся в штате Мичиган в со-рока милях севернее Детройта.

Несмотря на поэтическое название, Ромео был обычным захолустным городишкой, ничем не отличающимся от сотен других подобным мест. По сей день музыкант называет его не иначе, как hick-town «провинциальный городок», под-черкивая безликость его образа. Однако вполне вероятно, что именно этот скучный быт, кото-рый жители скрашивали развлечениями, стал отправной точкой успеха музыки Кида Рока.

Его родители частенько устраивали по но-чам разгульные вечеринки. Возможности были – отец Кида был дилером Ford, держал в окру-ге несколько фирменных автосалонов, и семья ни в чем себе не отказывала, и веселье устраивали с размахом – в дом приглашали почти полгорода.

Куча гостей, спиртное, музыка, танцы до утра – так быстрее проходило нудное провинциальное время. Для полного счастья иногда даже буди-ли детей, чтобы и они начинали приобщаться к веселой жизни взрослых. Скоро гвоздем про-граммы домашних вечеринок стал семилетний Кид, тогда еще просто Роберт. Перед гостями маленький артист всегда появлялся неожиданно: просто вываливался из-за какой-нибудь што-ры или шкафа, но всегда умел произвести впе-чатление и обратить на себя внимание гостей. Черная широкополая шляпа, ковбойские сапоги на босу ногу и колоритная индейская жилетка из кожи, обязательно надетая на голый торс – столь странное одеяние было частью его образа

и музыкального номера. Обычно в таком виде он появлялся, чтобы исполнить пару забавных песенок в стиле кантри. Они были привычны и понятны для жителей детройтского пригорода и проходили у публики на ура.

Однако за пределами домашних вечеринок у Кида появились совсем другие музыкальные увлечения. Пригород Детройта был преиму-щественно белым и музыкальные пристрастия были соответствующими: кроме кантри наро-донаселение любило и принимало рок-н-ролл, в основном с местных FM-станций. Но скоро ситуация стала меняться, до города добрался рэп и в музыкальной культуре появились новые герои и новые песни.

Роберт оказался в числе первых белых под-ростков, которые выросли на миксе традицион-ных для региона кантри, рока, соуле и на новом для Детройта хип-хопе. Быть просто слушателем и поклонником чьих-то талантов для него было слишком просто и скучно. Любовь к музыке у бу-дущего Кида превратилась в собственное твор-чество. В четырнадцать лет он попробовал себя в диджейском деле и хип-хопе. Он покрутился на линолеуме, записавшись в брэйкдэнсовую группу Furious Funkers, работавшей под про-текцией местного клуба «Mt. Clemens». В то же время он освоил вертушку и гитару и уже не толь-ко участвовал в конкурсах молодых талантов, но и выступал на подпольных вечеринках город-ских клубов. Именно тогда он и получил свое прозвище Kid Rock (каждый раз, когда он появ-лялся на сцене, чернокожие тусовщики крича-ли: «Watch that white kid rock!»).

27 Personality_Персона

10ФАКТОВ ИЗ ЖИЗНИ И ТВОРЧЕСТВА

1. Роберт Джеймс Ритчи – так звучит на-стоящее имя Кид Рока.

2. Недавно рокер, совместно с компанией жилищного строительства Pulte Homes, пода-рил сержанту Думэру, получившему ранения при взрыве, новое жилье. Кид Рок лично сооб-щил ему эту новость, они вместе прогулялись возле нового дома и раскурили по сигаре.

3. Вопреки распространенной среди звезд моде выступать за права животных, Кид Рок придерживается совершенно другой пози-ции. «Меховые куртки – часть моего имиджа, и мне плевать, как на это смотрит PETA (ор-ганизация защиты животных)», – заявляет он. Более того, ее методы он считает неспра-ведливыми. – Ничего страшного, если я за это буду облит краской. А вот за молоденьких актрис, которые могут не среагировать во-время и не закрыть лицо руками, я опасаюсь», – признается он. По мнению звезды, PETA должна не заставлять, а убеждать людей пе-рестать носить мех.

4. Памела Андерсон и Кид Рок поженились 29 июля 2006 г. «Я же-нюсь на девушке своей мечты», – написал музыкант на своем сай-те. Это была свадьба в стиле рок-н-ролл: море, яхта, жених с обнаженным торсом в рваных джинсах и невеста в бикини.

5. На церемонии вручения VMA в 2007-м Томми Ли и Кид Рок, при-ревновавший Памелу Андерсон, подрались во время выступления Алиши Киз.

6. Кид Рок демонстрирует весь-ма своеобразное отношение к ин-теллектуальной собственности. Он открыто заявляет, что совер-шенно не против, если желающие послушать его песни не пойдут покупать лицензионные диски, а просто скачают их где-нибудь в Интернете. «Позволяю украсть все», – коротко сформулировал свою позицию автор.

7. Однако частную собствен-ность певец считает неприкос-новенной. Когда в его дом в Де-тройте попытался пробраться грабитель (к счастью, попытка не удалась) певец выложил на сво-ем блоге фотографии преступни-ка и предупредил, что будет всеми силами защищать свой дом и се-мью и без колебаний будет стре-лять в непрошенных гостей.

8. 31 декабря 2003 г. Рок стал ведущим телешоу «Рождество с Кид Роком», транслирующегося на музыкальном канале «VH1».

9. Скандальный рокер, собира-ясь принять участие в благотво-рительном вечере, внезапно сам разбогател на 30 тысяч долларов. Ему предложили такую сумму за то, чтобы он вообще не высту-пал на мероприятии.

10. Harley Davidson по случаю своего 110-летнего юбилея пригла-сила певца стать лицом леген-дарной марки. Марк Ганс Рихтер, директор компании по маркетин-гу, добавил, что «Кид Рок и Harley Davidson схожи по характеру. Они оба воплощают свободу, неза-висимость, самовыражение и бун-тарский дух».

Салон зарубежной недвижимостиПерсона_Personality

Новое увлечение стало переломным моментом в жизни Кида, заставив взглянуть на старые принципы новыми глазами. Вероятно, острое желание начать взрослую, свободную от запретов жизнь, о которой мечтает каж-дый подросток и которую он воспевал в своих первых музыкальных опу-сах, заставило Кида в шестнадцать лет покинуть родительский дом. Отрыв от семьи и дома открыл для него все стороны свободы, которые оказались и прекрасными, и жестокими одновременно. Уйдя буквально в никуда, не имея в кармане ни единого цента, Кид вынужден был жить на улице и зарабатывать на хлеб продажей крэка. Это было бы тяжело для любого, но для молодого человека, выросшего в состоятельной семье, не знавшего, что такое голод и нищета, такая жизнь стала настоящим испытанием. Од-нако, надо отдать должное, даже трудности выживания не смогли сломить его и отвлечь от главного дела – музыки.

Уже через год, в 1988 г., Кид Рок записал первую серию демо-кассет. Их заметили, а одна попала в руки легендарного рэппера Too Short, и говорят, даже понравилась. Начинающий музыкант поверил в себя и свое счастье. Он стал выступать на разогреве у Boogie Down Productions. Казалось, дела пошли в гору, особенно когда стал наклевываться контракт с бруклинским Jive Records. Но близкому счастью помешал характер Кида. Музыкант, невзирая на условия лейбла, отказался от реперских излияний на лирическую тему о том, как он танцует, а взорвал цензуру откровенной композицией о сексе. Скандальная слава была шумной, но короткой. Ни лейбл, ни радиостанции,

Интерьер столовой дома в Малибу. Специ-ально для многолюдных вечеринок, которые любит устраивать музыкант в своем доме, ди-зайнер разместил здесь большой стол и длин-ные лавки

Салон зарубежной недвижимости 29 Personality_Персона

опасаясь правительственной цензурной комиссии, такого творчества не оценили и не включили песню в плэй-ли-сты, а альбом «Grits Sandwich For Breakfast» не получил соответствующей раскрутки и резонанса. Но все было не столь уж катастрофично.

Упорство и талант спасли Кида, не дав ему погиб-нуть среди безвестности и непонимания. Благодаря та-ким классическим вещам, как «Yo-Da-Lin In The Valley», «Wax The Booty» и «Pimp Of The Nation», его пригласили стать участником масштабных рэп-учений, прошедших по двадцати городам Америки, с участием Айса Кьюба (Ice Cube), Ту Шорта (Too Short) и еще нескольких уважаемых рэп-персон. От текстов Кида за версту несло юношеским максимализмом, чрезмерным ненормативом, да и манера исполнения тоже была не лучшей.

Тем не менее благодаря своей харизме, энергии и уме-нию убедить в искренности своих слов он сумел распо-ложить к себе и слушателей и коллег по музыкальному цеху. Считалось, что для любого рэпера – это высший пилотаж, а для белого – тем более. Несмотря на успехи

Одно из украшений интерьера дома – антикварные си-тары из коллекции хозяина

30 Салон зарубежной недвижимостиПерсона_Personality

Спальня музыканта с двумя кроватями

с балдахинами расположена на первом этаже дома


Антикварный де-кор, привезенный из Индии, придает интерьеру тот «го-рячий и экзотич-ный» образ, кото-рый желал видеть хозяин


Дом в Кларкстоне

2Классический двухэтажный особ-няк с бассейном и баскетболь-ной площадкой.

Дом в Нэшвилле4 Комфортабельный новый дом площадью 600 м2, с садом, бассей-ном и четырьмя автомобильны-ми стоянками.

Оформлена в балийском стиле, была приобретена в собственность в 2006 г. за 11,6 млн. $.1 Вилла в Малибу

Дом в Детройте

3Расположен в живописной мест-ности недалеко от реки. В про-сторном трехэтажном особняке есть четыре спальни на втором

этаже и большими гостевыми комнатами на первом.

СПИСОК НЕДВИЖИМОСТИ

по окончанию турне, лейбл счел для себя правиль-ным распрощаться со столь непредсказуемым пар-тнером. Для Кида это означало только одно – новые мытарства не за горами. Он перебрался в Бруклин и заключил сделку с фирмой «Continuum». Здесь он создал новые творения, где лихо смешал рэп и хард-рок, сделав две пластинки – лонгплей «The Polyfuse Method» и EP «Fire It Up». Оба релиза получили противоречивые отзывы. Они так же, как и дебют, остались на обочине шоу-бизнеса, а Кид – практически на дне жизни. Денег ката-строфически не хватало, дела шли отвратительно.

В личной жизни тоже было не все гладко: рожде-ние сына Джуниора (или, как его теперь называют, Little Rock), не спасло Кида от развода с женой.

Пятый диск «Devil Without A Cause», записанный после успеш-ного концертного турне и пары проходных альбомов, наконец при-нес долгожданный результат. Он взорвал хит-парады и разошелся невиданным восемнадцатимиллионным тиражом, получив статус платинового, а Кид – признание и звание супер-звезды. Его звездный период жизни отмечен кардинальными переменами: по его собствен-ному признанию, он встретил девушку своей мечты и обзавелся своим домом, о котором всегда мечтал. Успехи в личной жизни не уступали по масштабам творческим достижениям – его возлюбленной, а впо-следствии и женой стала сама Памела Андерсон.

Их свадьба состоялась в Сен-Тропе на пришвартованной к бе-регу яхте, но в повседневной жизни красавица хотела иметь более просторное место жительства. Кид к тому времени успел обзаве-стись домом в Детройте, но для Андерсон это явно не подходи-ло. О том, где поселиться вдвоем, долго думать не пришлось –


Интерьер спальни для гостей


СзН

молодожены остановились на Малибу. По словам Кида, на побережье они пос- мотрели немало домов, но этот привлек основательностью архитектуры и тем, что построен на совесть. Правда, внутри глазу зацепиться было не за что – абсо-лютная пустота. Чтобы спасти ситуацию, молодая жена обратилась к своему дав-нему приятелю декоратору Мартину Ло-ренсу-Булларду.

По иронии судьбы, дом, который создавался совместными силами, стал для молодой пары яблоком раздора. Го-ворят, их брак дал трещину оттого, что су-пруги не смогли договориться, где, в кон-це концов, будут жить. Памела хотела неотлучно пребывать в Малибу, а Кид то и дело отъезжал в Детройт, оставляя красавицу скучать в одиночестве. Раз-вод состоялся, музыкант отнесся ко всему философски, признавшись, что их брак был ошибкой, а свадьба – самой веселой вечеринкой в его жизни, и он ни о чем не жалеет. А дом оставил как напоминание о скоротечных минутах счастья.

Стоит взглянуть на интерьер – сразу понятно: заставить себя продать такой шедевр просто невозможно. Тем более, что дом был изначально построен имен-но для него. Здание, утопающее в зелени,

скрыто от посторонних глаз самыми диковинными тропическими рас-тениями. Внутри та же экзотика. В интерьере, как и в музыке самого Кида, лихо замиксованы несколько стилей, где солирующую партию играет горячее этно. Гостиную украшает черный рояль – подарок Элтона Джона. Надпись American Bad Ass – копия татуировки, укра-шающей тело Кида Рока. О музыкальных пристрастиях напоминают гитары и индийские антикварные ситары, развешанные по белым стенам гостиной и спальни. О эпатажной миссии музыканта говорят разве что несколько фотоснимков, но все они как-то растворяются в релаксирующей и умиротворенной энергии этно. Тиковые полы, белоснежные балдахины, резные панели, ковры из Индии и подушки с ярким орнаментом – создают атмосферу покоя, столь необходимую для творчества и вдохновения. А для работы здесь предусмотрено аб-солютно все – например, студия, расположенная на цокольном этаже.

В общем, идеальное место, где можно наконец укрыться от всех жизненных невзгод, вволю развлекаться, наслаждаться любимым делом или просто видом из окна.

Кид Рок на пороге своего дома

Открытые террасы дают возможность в любое вре-мя любоваться роскошным садом, который окружа-ет дом


Авто

р: Н

атал

ия Щ

ипан

ова

Не зря Рим называют вечным городом. История его создания уходит корнями в те времена, когда мифологические персонажи были неотделимы от реально существующих людей. И факт того, что родоначальником и хранителем реального города было божество, никого не смущал.

МаршрутаМи

риМа

уникальность рима в том, что его проект – это проект божественный. рим – это замысел одного из самых влиятельных богов пантеона римской мифологии – Марса. Марс, бог войны и стихийного плодородия, принял непосредственное участие в появлении на свет двух сыновей рема и рому-ла. и это самое правдоподобное во всей истории, а дальше все как у людей.

рея Сильвия, родившая от бога Марса двух близнецов, была дочерью царя Нумитора. Брат царя, желая захватить престол, велел убить детей. а слуги пожалели младенцев и отпустили колыбель в реку тибр. Когда колыбель прибило к берегу, детей нашла и выкормила волчица. Эту сцену застал па-стух Фаустул, пасший неподалеку стадо. Семья пастуха вырастила рема и ромула. Близнецы подросли. На том месте, где их нашли, они решили по-строить город. Но по поводу места договориться не смогли. Братья поссо-рились, и ромул убил рема. ромул провел борозду бронзовым плугом там, где, по его мнению, должны были вырасти стены, и назвал город в честь самого себя. так в 753 г. до н. э. был заложен город рим.

fr.forwallpaper.com

36 Салон зарубежной недвижимостиСтолица_Capital

Легенда о создании рима была одним из излюбленных сюжетов у живописцев всех после-дующих эпох. В рим ездили за вдохновением и атмосферой Гете, Стендаль, Байрон, Гоголь, тургенев, Чайковский. С тех пор в «вечном городе» вдохновения не меньше. тридцативековая история сделала рим городом-музеем. римское искусство, римское право и римско-католиче-ская церковь повлияли на развитие культуры всей Европы. Но вечность рима не только в том, что каждый сантиметр города – художественный артефакт. Произведение искусства – дворец, фреска или фонтан – приобретает смысл, только когда оно становится личной историей, по-падает в вашу личную вечность и остается в памяти навсегда. Поэтому поездка в рим, пусть даже на короткий срок, обязательно станет событием в жизни, и даже изменит ее к лучшему.

Салон зарубежной недвижимости 37 Capital_Столица

Герои художественных фильмов искали себя или меняли свою судьбу именно в декорациях рима. Принцесса анна в исполнении волшебной Одри Хепберн, очутившись на улицах рима, впервые почувствовала вкус настоящей свободы.

Выпорхнув из золотой клетки, она окунулась в жизнь итальян-ской столицы, полной приключений и соблазнов. Модная прическа в салоне красоты, поездка с ветерком на мотороллере, романтичный разговор на залитой солнцем испанской лестнице, танцы в при-брежном кафе. Затаив дыхание, принцесса помещает руку в «уста истины» – мраморный античный диск с изображением тритона.

Со времен средневековья римляне наделяли оракула магиче-ским свойством предсказания и способностью предугадывать ложь. Но зритель не сомневается в искренности героини, оракул никогда не откусит ей руку. Счастье принцессы анны в фильме «римские каникулы» настолько неподдельно, что веришь, это счастье и сво-боду можно ощутить только в риме. Поэтому зайдите в церковь Санта-Мария-ин-Космедин. Задайте вопрос о будущем «устам ис-тины». Не отказывайте себе в детской искренней эмоции. Будущее у вас прекрасно, ведь вы путешествуете по риму!

www.putidorogi-nn.ru


Еще одна романтичная особа, героиня фильма «Ешь, молись, люби» в облике Джулии ро-бертс выбирает италию для того, чтобы познать себя. италия для нее источник наслажде-ния. италия учит ценить мелочи, которые в обыденной жизни проходят мимо нас. Красивый выразительный итальянский язык, старинные интерьеры квартиры. Но самое главное – это итальянская кухня.

В риме источником радости и наслаждения может быть любое кафе, лавка с мороженым или пиццерия. Соответственно – наслаждение на каждом шагу. Выпейте кофе в старинном кафе Caffe Greco на улице Condotti. Его основали в 1760 г.

В разное время в кафе бывали Гете, Байрон, тютчев, шаляпин, Ницше, Лист, Вагнер. Ча-стым гостем кафе был и Н. В. Гоголь. Говорят, что за столиком этого кафе он написал боль-шую часть «Мертвых душ». Кстати, столик в кафе Caffe Greco обойдется недешево. Зато всегда можно выпить кофе у стойки бара и осмотреть витрины, в которых выставлены автографы и рисунки знаменитостей.

римский кофе – отдельное удовольствие, а пить его «в компании» великих вдвойне приятно. Каждый глоток ароматного напитка меняет твое отношение к себе и риму. Невольно согла-сишься со словами классика: «Влюбляешься в рим очень медленно, понемногу – и уж на всю жизнь» (Н. В. Гоголь).

rtwin30days.com

b-p-o.ru/italy


В фильме Вуди аллена «римские приключения» много ярких героев, по-итальянски темпераментных, веселых, та-лантливых и страстных. Но все же в главной роли высту-пает рим. Город, его архитектура, залитые солнцем площа-ди, журчание воды в фонтанах, звуки итальянской оперы, запах вина и пиццы – все это становится первостепенным.

Людские страсти, вернее, страстишки, амбиции, обиды и суета приобретают очарование только из-за того, что лю-дей окружает великолепный рим. Не очень умная, не очень красивая, зато – будущая актриса Моника, влюбляет в себя молодого архитектора. точнее сказать уводит его у подру-ги. и нет веры такой любви, если бы ни одно но. Влюбились они друг в друга, укрывшись от дождя под сводами древ-них катакомб.

римские катакомбы – это древние каменоломни, где добы-вали туф, затем катакомбы использовались ранними христи-анами как тайные храмы и захоронения. та еще романтика. Но ведь поцелуй на фоне ветхозаветных фресок, в стенах, выстроенных вдоль аппиевой дороги первыми христианами почти 2000 лет назад, приобретает особенный смысл. рим делает возвышенными и духовными любые человеческие капризы. рим творит любовь.

www.businessinsider.com.au


В столицу Италии легко попасть и трудно не вернуться. Просто потому, что невозможно избавиться от очарования древнего города и великолепия итальянской кухни.

А с чем у вас ассоциируется Италия? Назовите первое, что придет вам в голову… античные памятники, церкви в стиле барокко, великолепные фонтаны или современные бу-тики, а может быть, уютные ресторанчики, траттории и итальянское вино?

Думаю, что многие вспомнят именно последнее. По крайней мере, для меня Италия – это синоним продуктов высшего каче-ства – прошутто, мортаделла, моцарелла, буратта... пицца, паста, лазанья... Барбареско и, конечно, настоящий итальян-ский кофе... Перечислять можно долго, но лучше поехать и по-пробовать всё самому.

Приглашаю вас прогуляться со мной по одному из самых га-строномичных городов мира – Риму.

Зайдем сначала в ресторанчик «Taverna dei Quaranta», рас-положенный в каких-нибудь 3 минутах от Колизея. Здесь вы сможете отведать spaghetti alle vongole – спагетти с белыми улитками. Большие порции пасты с баклажаном, томатами и рикоттой порадуют многих. Ресторан также предлагает блюда традиционной римской кухни, такие как суп из бычьих хвостов. В меню есть широкий выбор пиццы. И это как раз то место, где стоит полакомиться тирамиссу.

В 5 минутах прогулки от Колизея и в паре минут от бази-лики Сан Клементе находится «Li Rioni». Здесь знают толк в пицце: тонкая, хрустящая, со свежими ингредиентами и очень вкусная. А еще можно попробовать запеченные фарши-рованные оливки и жареные цветы цукини. На десерт подают сладости, приготовленные по домашним рецептам, например

Каков Рим на вкус?

«Панна Котта» с черничным соусом, шоколадный торт и крем-карамель.

Если вы настроены на римскую кухню, одним из лучших мест будет ресторан «Da Enzo». Это небольшое местечко, всего лишь на 10 столиков. Именно здесь готовят совер-шенно фантастическое блюдо – жареные артишоки по- иудейски (carciofi alla giudia). Также гордость кухни со-ставляет паста в самых разных вариациях: arrabbiata (с острым томатным соусом), amatriciana (помидоры, лук и панчетта) или паста с яйцом и панчеттой.

Кофейне «Montagni», расположенной возле Basilica di Santa Maria Maggiore и улицы Via Nazionale, более 100 лет. Кафе не осаждают толпы туристов и здесь можно прият-но и недорого завтракать, заказав вкусный капучино со све-жим круассаном. Вторник и пятница здесь «рыбные дни» и в меню значатся такие гурманские блюда как карпаччо из рыбы, маринованный или соленый лосось, ризотто с мо-репродуктами, кальмары и др.

Ну а если вам исполнилось 18 лет и хочется узнать, как производят итальянское вино, можно поехать по ви-ноградникам и посетить знаменитые винодельни одного из центральных регионов Италии – Лацио.

Если захотите, можно посетить винодельню Sergio Mottura. Моя коллега была настолько восхищена этим ме-стом, что одним из своих гостей долго и пылко рассказыва-ла, что на виноградники вернулись… динозавры! На самом деле, когда-то на 130 гектаров владений винодельни Sergio Mottura в изобилии водились редкие нынче дикообразы. Из-за развития промышленности, роста городов и экологиче-ских проблем колючие зверушки покинули тамошние места, а когда семья Маттуро перешла к органическому земледе-лию, дикобразы вернулись. С тех пор это символ компании Sergio Mottura.

Также в регионе Лацио производят Frascati DOC, кото-рое делают из сортов Мальвазия и Треббьяно. Это – очень легкие свежие вина. К ним также относятся шипучее Frizzante и, конечно, известное многим вино Est!Est!Est! di Montefiascone из северной части Лацио, что возле озера Боль-сена.

Хотя красных вин в Лацио производится очень мало, но все же среди них можно встретить такие, которые вы-деляются своим характером и полновесностью. В первую очередь следует назвать Веллетри (Velletri) и Черветери (Cerveteri), производимые из сортов Монтепульчано и Сан-джовезе. А в области озера Больсена, поблизости от Градоли, Чезанезе и Негроамаро, из сорта Алеатико (Aleatico) произво-дят десертное вино с одноименным названием, очень похожее на Шери.

В Риме нельзя останавливаться на один-два дня – чтобы прочувствовать всю атмосферу, не хватит и недели. Здесь хочется провести всю оставшуюся жизнь, поскольку прият-ные воспоминания возвращают вас сюда вновь и вновь.

Софья Мещерякова, винотека «Проект Шедевры»


Совсем не обязательно следовать маршрутам киношных героев для знакомства с римом. у каждого свой путь. Главное опреде-литься с маршрутом, наметить направления и узнать о местах, вокруг которых рим аккумулирует свою энергию и красоту. Карта рима подобна плану залов в большом музее. Нет смысла пытаться пробежать галопом весь музей. Важно остановиться там, где душа замрет от восхищения и восторга. Важно найти и увидеть те достопримечательности, из которых состоит ваш личный рим.

«Зал античности» – это исторический центр рима, Пала-тинский холм и руины храмов римского форума. Картину ан-тичного рима дополняют Пантеон, римские термы и, конечно, Колизей. Отправляйтесь в Колизей пораньше, пока очередь тури-стов на входе не превысила все разумные размеры. утром гулять по Колизею еще и не так жарко. Это только в эпоху античности целая команда матросов накрывала амфитеатр тентом из паруси-ны, чтобы защитить аудиторию от дождя или палящего солнца.

Строительство Колизея велось на протяжении восьми лет во время правления трех императоров династии Флавиев. По-сле самоубийства тирана Нерона его приемники уничтожили Золотой дом и на месте озера заложили 13-метровый фундамент

ionbox.ru

arb.ru


Колизея. Силами пленных иудеев под руководством опыт-ных архитекторов воздвигали стены сооружения разме-ром 188 на 156 м и диаметром наружного эллипса 524 м.

В качестве основного материала использовали тра-вертин, знаковый для рима мрамор. Внешняя стена де-лилась на 3 арочных яруса, причем арки каждого яру-са опирались на колонны разных ордеров – дорические, ионические и коринфские, а проемы арок украшали ста-туи. Грандиозный античный амфитеатр вмещал более 50 тысяч зрителей и служил для развлечений. развлече-ний жестоких – гладиаторских боев, водных сражений, травли диких зверей.

В 80 г. в честь открытия амфитеатра император тит устроил празднества продолжительностью в 100 дней. На арене погибло множество гладиаторов и около 5000 диких зверей, привезенных из африки. Сейчас та-кие развлечения кажутся бессмысленной жестокостью. На самом деле ритуал пришел из «гомеровской» Греции. Греки при погребении бойца приносили в жертву воен-нопленных. а итальянцы превратили заклание пленных в смертельную схватку гладиаторов, тем самым давая шанс выжить сильнейшему. На протяжении 700 лет «хле-бом и зрелищами» в виде гладиаторских боев развлекали императоры рима свой народ и рабов, численность кото-рых увеличивалась с завоеваниями новых территорий. Гладиаторами становились не только военнопленные и осужденные, но и граждане рима. Появлялись школы гладиаторов, а особенно популярным и удачливым вои-нам могли даровать свободу. Вольные гладиаторы могли создавать семьи и получали за выступление определенную сумму. Даже император Коммод, желая славы героя, стал гладиатором. Правда, переселиться из дворца в казармы Колизея он не успел, его убили…

Позднее Колизей превратился в каменолом-ню. из каменных блоков амфитеатра построили 23 дома для знатных римлян в конце XII в., 6 церк-вей и папскую канцелярию в XIV и XV вв., мосты и гавань в XVII в. Наконец, в 1750 г. папа Бене-дикт IV объявил Колизей святым местом и спас его от полного уничтожения. Пусть в Средние века в Колизее совершали христианские обряды и на его арене погибали христиане за веру, но все-таки это памятник античной истории.

deshevye-aviabilety.blogspot.com


Для знакомства с реликвиями христианской культуры лучше пройти в другой зал города-музея, в «Зал истории католицизма». В черте рима расположен не просто район, а самое маленького государство мира – Ватикан, центр ка-толического мира и резиденция Папы римского.

Прикоснуться к тысячелетней истории христианства и увидеть собранные католической церковью шедевры ми-рового искусства можно, побывав в соборе Святого Петра – главной базилике католической церкви, в Сикстинской ка-пелле и в музеях Ватикана. а можно просто созерцать.

Сердце Ватикана – площадь Сан-Пьетро, крупнейший архитектурный ансамбль италии XVII в., созданный гени-ем Бернини. Войдя на площадь, оказываешься в объятиях двух крыльев знаменитой Колоннады. Они расходятся полу-кругом и притягивают к собору Святого Петра. Колоннада состоит из 284 дорических колон, расположенных в четыре ряда. Найдите на мостовой площади две точки – это центры окружности каждого крыла колоннады – южного и север-ного. Если встать на одну из них, то можно наблюдать заду-манный Бернини оптический эффект, один из популярных приемов барокко. Зрителю виден только первый ряд колон, а колонны трех последующих рядов аккуратно «спрячутся» за первым. Венчают колоннаду 96 статуй святых и мучени-ков, выполненные учениками школы Бернини. Площадь украшают два фонтана и гранитный египетский обелиск.

В Средние века считали, что в золотом шаре на вершине обелиска покоится прах Юлия Цезаря. Сегодня там хранит-ся христианская реликвия – частица Креста. На плане пло-щадь Сан-Пьетро похожа на замочную скважину, недаром она посвящена святому Петру – ключнику рая. Прогулка по площади и посещение собора – это в буквальном смысле восхождение. широкая лестница поднимается к входу в со-бор. Восхождение можно продолжить, поднявшись на ку-пол храма. Подъем состоит из двух этапов. На лифте мож-но поднялся до уровня основания барабана, а далее – путь в 380 ступеней по узкой и неудобной спиральной лестнице внутри купола. усилия будут вознаграждены райским видом на рим с высоты 136 метров. Вид на вечный рим с купола храма производит такое же сильное впечатление, как если бы вы прикоснулись к святыне его алтаря.

wikimapia.org


рим обязательно займет место в сердце, а сердце будет напоминать, что рим – бескронечный, в нем еще столько можно открыть для себя.

Опытные туристы уверенно идут в «Зал средневеко-вого Рима», к фонтану треви, только для того чтобы га-рантировать себе возвращение в рим, кинув в фонтан монетку. Средневековый рим лежит вокруг площадей Кампо-де-Фьори и Навона, с двух сторон его ограни-чивает река тибр, а с третьей – широкая улица Корсо и торговые районы, примыкающие к площади испании и вокзалу термини. Многочисленные церкви и соборы, роскошные палаццо и галереи украшают шедевры эпохи ренессанса – произведения рафаэля, Леонардо да Винчи, Микеланджело, Бернини, Караваджо.

Вас очарует «Зал Возрождения» со знаменитыми фонта-нами Четырех рек и тритона. Последний грандиозный па-мятник римского барокко – фонтан треви – расположен

www.flickr.com

www.flickr.com


на улице Датария. Это самый знаменитый и самый большой фонтан рима. Его построил архитектор Сальви по эскизам Бернини, который очень увлекал-ся театральными эффектами. Поэтому небольшая площадь перед фонтаном похожа на постоянно заполненный зрителями зал, а фонтан – на театраль-ную сцену, в центре которой – бог Океан в раковине-повозке, запряженной двумя морскими коньками. Фонтан примыкает к фасаду Дворца Поли. Ве-личественный фасад дворца и фонтан воспринимаются как единое целое, поэтому фонтан кажется ещё грандиознее. Фонтан треви был запечатлён во многих фильмах.

В картине Федерико Феллини «Сладкая жизнь» фонтан стал третьим главным героем наряду с анитой Экберг и Марчелло Мастроянни. С фон-таном связано много туристических поверий. Говорят, что если кинуть одну монету через левое плечо – обязательно вернешься в рим. а тех, кто раско-шелится на большее количество монет, ждет любовь, свадьба и богатство. В одном можно быть уверенным, богатство ждет коммунальные службы, которые ежедневно собирают в фонтане около 1500 €.

Другая традиция – выпить воды из «трубочек влюбленных». Они распо-ложены в правой части фонтана. Говорят, что влюбленные пары, выпившие воды из фонтана треви, будут жить долго и счастливо. Совсем не обязательно следовать ритуалам. Даже если вы не кинули монету и не выпили из фонтана воды, вы обязательно вернетесь в рим, потому что любовь к этому городу останется в вашем сердце навсегда.

Это же Вечный город. СзН

www.globalshoppingblog.com


ОбложкаТОП 10

объектов недвижимости

Топ-10На фото: особняк «Clare House», Великобритания (с. 51, Henley estates)

Город/район: п-ов Луштица, КрашичиНаличие бассейна: нетКоличество спален: 3

Площадь объекта: от 160 м2Стоимость: от 1 350 000 €

Черногория

Виллы в Крашичах от компании «ARBOR».Великолепные виллы, площадью 160 м2 и 257 м2, расположены в поселке Краши-

чи, на самом берегу Адриатического моря с прекрасным видом на Бока-Которскую бухту, напротив самой роскошной пристани для мега-яхт Порто Монтенегро (Тиват).

общая площадь вилл с участком составляет 272 м2 и 327 м2 соответственно.Kрашичи – это не только замечательный курортный городок Черногории,

но и удобное место отдыха для релаксации и восстановления здоровья: чистый горный воздух в сочетании с вечнозелеными деревьями дает поразительный це-лебный эффект. Это место привлекает туристов своей чистейшей экологией, жи-вописными морскими пейзажами и прохладными пляжами.

Две просторные двухэтажные виллы вместили в себя уютные гостиные с кух-ней и камином, спальни, комнаты для отдыха, ванные комнаты, сауны и несколько террас с панорамным видом на море. около каждой виллы – летний душ и соб-ственный паркинг.

Стоимость вилл: 1 350 000 € и 1 900 000 €.

+382 33 461 780,+382 69 992 007,+382 69 876 787

[email protected] www.arbor-montenegro.ru

1 48 Салон зарубежной недвижимостиТоп-10_Тоp-10

Город/район: оз. ИзеоНаличие бассейна: естьКоличество спален: 2, 3

Площадь объекта: от 50 до 140 м2Стоимость: от 150 000 €

иТАлия

Прекрасная резиденция на озере изео в Коста Вольпино, состоящая из 5 кор-пусов, в которых расположены квартиры различного типажа: двухкомнатные и трехкомнатные апартаменты, а также виллеты.

Территория комплекса полностью облагорожена, из апартаментов открывается великолепный панорамный вид на озеро и горы. на территории комплекса нахо-дится бассейн. Комплекс расположен в месте, удобном для въезда и прогулок, здесь сочетаются близость к современной инфраструктуре и обзорный вид. Комплекс оборудован гаражами и бесплатной парковкой для жильцов.

При постройке использовались материалы высокого качества, а также совре-менные технологии «умного дома», благодаря чему энергетический класс помеще-ний имеет уровень B. Во всех жилых помещениях установлено отопление в полу, видеодомофоны, программируемое освещение и отопление для каждой комнаты, дистанционный контроль за всеми системами.

Многие квартиры располагают собственным садиком и террасой.Цены: двухкомнатная квартира (50 м2) – 150 000 €, трехкомнатная квартира

(65 м2) – 170 000 €, виллетта (140 м2) – от 400 000 до 500 000 €.

nV-Company+7 916 977 85 80

www.nV-Company.ru

2Салон зарубежной недвижимости 49 Тоp-10_Топ-10

Город/район: оз. ИзеоНаличие бассейна: есть

Количество спален: 1, 2, студииПлощадь объекта: от 50 до 80 м2

Стоимость: от 150 000 €

резиденция расположена на озере изео в городе Фонтено. Комплекс находит-ся в 100 метрах от инфраструктуры небольшого типичного итальянского город-ка Фонтено.

резиденция состоит из двух блоков. В первом блоке расположены двухкомнат-ные квартиры, состоящие из двух этажей с гостевым залом, кухни на первом этаже и студии на втором. Во втором блоке находятся двухкомнатные квартиры и виллета.

С территории комплекса открывается панорамный вид на озеро и горы. В ком-плексе есть бассейн.

Комплекс оборудован гаражами и бесплатной парковкой для жильцов. При по-стройке использовались материалы высокого качества и современные технологии. Энергетический класс помещений имеет уровень B. Во всех жилых помещениях установлено отопление в полу, стеклопакеты. Многие квартиры располагают соб-ственным садиком и балконом.

Цена за двухкомнатную квартиру (50 м2) – 150 000 €. Цена за виллету (80 м2) – 170 000 €.

nV-Company+7 916 977 85 80

www.nV-Company.ru

3иТАлия

50 Салон зарубежной недвижимостиТоп-10_Тоp-10

4

Город/район: Farnham Common, Buckinghamshire

Наличие бассейна: нетКоличество спален: 4

Площадь объекта: от 305 м2Стоимость: по запросу

ВелиКоБриТАния

особняк «Clare House» в Farnham Common расположен в 25 км от центра лондона рядом с всемирно известным гольф-клубом и именитыми учебными заведениями.

особняк имеет четыре спальные комнаты, три ванные комнаты, просторную гостиную с камином, отдельную игровую комнату, мини-кинотеатр, совмещённую кухню и столовую с видом на собственный сад, собственный гараж.

Современная отделка и дизайн.инвестиции в недвижимость Великобритании – уникальная возможность вос-

пользоваться иммиграционной программой «инвестор», виза «Entrepreneur», виза «Sole Representative», позволяющая получить вид на жительство и гражданство лицам, инвестировавшим в экономику страны.

Компания «Henley Partners (Henley Estates)» специализируется на проектах, требующих комплексной работы и высочайшего профессионализма.

henley estates +44 784 83 78 619

[email protected]

www.henleyestates.ru www.henleyglobal.Com

Салон зарубежной недвижимости 51 Тоp-10_Топ-10

5

Город/район: курорт ЛаккенхофНаличие бассейна: нет

Количество спален: по запросуУдаленность от моря: нет

Площадь: 33–90 м2Стоимость: от 152 000 до 288 000 €

АВСТрия

Аlpeneer – это комплекс апартаментов на курорте лаккенхоф, в юго-западной части нижней Австрии – Мостфиртеле, у западного подножья горы Эчер, на тер-ритории парка «Otscher-Tormauer», в часе езды от Вены.

Курорт расположен на высоте 810 м над уровнем моря и считается самым из-вестным горнолыжным курортом. Там проложено 19 км горнолыжных трасс раз-ного уровня сложности с девятью подъемниками, 17 км равнинной лыжни, фан-парк с халф-пайпом, санная трасса, две конькобежные дорожки и керлинг-арена, 17 км пешеходных троп, клуб параглайдинга и ледолазания, рестораны, дискоте-ка, теннисные корты, массажный салон, две лыжные и две сноуборд-школы, дет-ский парк с отдельным подъемником и лыжней, прокат снаряжения и спортивный магазин.

Апартаменты расположены в 400 метрах от подъёмника. Каждая квартира имеет кладовку в подвале для хранения инвентаря и одно парковочное место на крытой стоянке у здания. Квартиры подготовлены к чистовой отделке, отделочные матери-алы выбирает покупатель.

alpeneer handels gmbh +7 952 144 40 82

www.alpeneer.Com


Город/район: Чалыш/ФетхиеТип недвижимости: вилла

Кол-во спален: 4Удаленность от моря: 900 м

Кол-во бассейнов: 1Площадь объекта: 145 м2

Стоимость: 158 585 €

ТурЦия

Фетхие — город-курорт на юго-западе Турции, расположен у подножия гор, покрытых сосновыми и кедровыми лесами. В 40 км от города находится аэропорт Даламан. Пляж располагается в 5 км от центра Фетхие, вдоль пляжа находятся отели, пансионы и рестораны.

Комплекс «Дольче Виллас» – в 900 м от пляжа Чалыш, рядом с остановками об-щественного транспорта (350 м). В ближайшие время будет закончена набережная, соединяющая марину города и пляж Чалыш, это позволит с легкостью добраться до центра Фетхие пешком. от пляжа Чалыш ходят моторные катера, выполняю-щие роль водного такси.

Проект представляет собой трехэтажные виллы с 4 спальнями, частным бассейном и садом для каждой виллы. Каждая вилла имеет три ванные комнаты, оборудован-ные душевой кабиной, кондиционер, электрический бойлер, стальную защитную дверь, двойные стеклопакеты, мраморные полы, панель солнечных батарей. В ин-терьере присутствуют люстры, настенные лампы, встроенные кухонные шкафы.

+7 343 207 77 27

6Салон зарубежной недвижимости 53 Тоp-10_Топ-10

Город/район: НиццаНаличие бассейна: по запросу

Количество спален: 3Удаленность от моря: 1 линия

Площадь: 117 м2Стоимость: 750 000 €

ФрАнЦия

ницца является настоящей жемчужиной французской ривьеры. Предгорье Альп защищает ниццу от холодных северных ветров, благодаря этому климат здесь очень теплый и комфортный. Берега ниццы омывают ласковые воды залива Ангелов. ницца много лет является излюбленным местом отдыха знаменитостей, которых можно встретить во время вечерней прогулки по живописной набережной.

русские покупали недвижимость в ницце с давних времен, особо любила ку-рорт царская семья, имевшая шикарные особняки в бухте Вильфранш и часто проводившая здесь зимние месяцы.

Купить недвижимость в ницце очень престижно, кроме того, это является на-дежным инвестированием средств, так как стоимость недвижимости на лазурном берегу Франции неуклонно растет.

Вашему вниманию предлагаются шикарные апартаменты на первой береговой линии с видом на море! Апартаменты расположены на втором этаже и имеют двой-ную гостиную, три спальни, два балкона, две террасы с видом на море.

+7 343 253 08 15

7 54 Салон зарубежной недвижимостиТоп-10_Тоp-10

8

Город/район: ХалкидикиНаличие бассейна: естьКоличество спален: 3, 5

Удаленность от моря: 50 мПлощадь: от 100 до 235 м2


греЦия

недалеко от пос. Ханиоти и пос. Пефкохори в Халикидиках продаются виллы. на территории комплекса имеется развитая инфраструктура: кафе, спортивная площадка, бассейны для взрослых и детей, площадка для игры в баскетбол, неболь-шое футбольное поле, оборудованный пляж, площадка для проведения мероприя-тий на открытом воздухе. Все виллы подключены к местной центральной системе водоснабжения.

Комплекс построен в греческих архитектурных традициях из материалов выс-шего качества с использованием натурального природного греческого камня, уто-пает в соснах, оливах и других южных деревьях.

Выгодное расположение и роскошный вид делают этот проект особо привле-кательным. использование плитки разных цветов и камня в отделке, черепичная крыша, крытые веранды и деревянные перголы придают исключительность каждо-му дому.

Всего в 1 км расположена одна из самых колоритных деревень на Кассандре, где есть уютные таверны, бары, множество магазинов, парк для прогулок.

АН «ЕвропЕйскоЕ»+7 343 207 77 27


Город/район: ПрагаНаличие бассейна: есть

Количество спален: 4Удаленность от моря: нет

Площадь: 300 м2Площадь участка: 2750 м2

Стоимость: 1 100 000 €

Предложение от собственника. на продажу выставлен дом, расположенный в живописном уголке природной части парка Davle, в 21 км от центра Праги.

Дом построен нашим соотечественником из высококачественных материалов по передовым технологиям. Подобные предложения появляются достаточно редко. В данном случае продажа дома – это вынужденная мера, в связи с переездом в дру-гую страну.

Среди прочего, уникальность данного дома состоит в том, что он оборудован те-пловыми насосами, что позволяет значительно сэкономить на ежемесячной оплате коммунальных услуг, их сумма составляет всего 150 €.

на прилегающем к дому участке расположен бассейн с морской водой, отдель-ный бассейн для рыб, летняя кухня, гриль-беседка, маленький летний домик, га-раж и навес под две машины. В доме есть аквариум на 1 тонну воды – это половина стены между кабинетом и залом.

Можно с уверенностью сказать, что этот дом станет для вас формулой счастья как в солнечную летнюю погоду, так и зимними уютными вечерами.

+7 (343) 207 77 [email protected]

9ЧеХия


Город/район: Калабрия, Торре МелиссаНаличие бассейна: нет

Количество спален: 2Удаленность от моря: 1 линия

Площадь: 96 м2Площадь участка: 150 м2


Жилой комплекс «Enotria Beach Club» состоит из 54 таунхаусов, расположенных на берегу ионического моря.

В каждом доме есть просторная гостиная с большой кухней, патио и сад с пе-редней и задней частью дома, спальней на первом этаже и лестницей ведущей во вторую спальню, а также большую террасу и ванную комнату.

изысканный дизайн и уникальное расположение делают эту недвижимость не-отразимой.

рядом с комплексом множество магазинов, ресторанов и баров, недалеко рас-положен роскошный отель «Gran Hotel Балестриери», в котором можно заняться не только спортом, но и воспользоваться спа, бассейном, барами и ресторанами, которые будут доступны жителей комплекса «Enotria Beach».

от Enotria Beach Club 40 км до аэропорта Санта Анна (рейсы в рим и Милан), 1,5 часа до интернационального аэропорта ламеция Терме, 15 минут до Чиро и исто-рической гавани, 30 минут до центра города Кротоне.

АН «ЕвропЕйскоЕ»+7 343 235 08 15

www.eVropeyskoe.ru

10иТАлия


Dukley GardensВ гармонии с собой и природой

Маленький заповедный уголок нашей планеты на берегу теплого моря, где можно мечтать, наслаждаясь потря-

сающими воображение нежно-розовыми рас-светами и золотисто-алыми закатами. Можно попытаться разгадать тайны древних цивилиза-ций и покорить величественные горные верши-ны. Можно поплавать в удивительных голубых пещерах и спуститься по захватывающей дух речной волне живописных каньонов. Все эти незабываемые впечатления вам подарит Чер-ногория – небольшая страна, расположенная в самом сердце Европы.

В самом популярном месте Черногории, на Бу-дванской ривьере, находится небольшой жи-вописный полуостров Завала. Большую часть полуострова занимает парковая зона. Сме-шанные сады из вековых оливковых деревьев, кедров, пальм и кипарисов вместе с морским воздухом создают здесь особый комфортный микроклимат.

С вершины мыса к берегу моря каскадом спу-скаются роскошные резиденции элитного жи-лого комплекса Dukley Gardens («Сады Дукли»).

Уникальность комплекса заключается в мак-симальном сохранении естественных природ-ных условий. В строительстве используются ис-ключительно экологически чистые материалы. Виллы комплекса облицованы редким белым камнем с Хорватского острова Брач, из которого был построен знаменитый Дворец Диоклетиа-на в Сплите.

Dukley Gardens состоит из 36 резиденций с 202 апартаментами класса «de luxe» площа-дью от 82 до 544 м2. Роскошные, наполненные воздухом и светом апартаменты с удобной функ-циональной планировкой позволяют воплотить в реальность мечту об идеальном доме. Панорам-ное остекление, высокие потолки, чудесный вид из окон, грамотное зонирование пространства и великолепная инсоляция делают апартаменты настоящим произведением искусства. Из окон каждой виллы открывается восхитительный вид на зелень средиземноморских садов, кристально-чистые воды Адриатического моря, величествен-ные горные вершины и на Старый город Будвы.

Здесь все создано с невероятным вдохновени-ем и продумано до мельчайших деталей. Разви-тая инфраструктура проекта включает рестора-ны, продуктовые магазины, бутики брендовой одежды, спа-салоны, фитнес-центры, парковку для автомобилей, отель, парковые зоны отдыха и несколько благоустроенных пляжей. Все зда-ния находятся на расстоянии от 5 до 100 метров от моря.

Ландшафтный дизайн содержит мотивы ан-глийских и французских имений: пышные сре-диземноморские цветочные растения, идеально

58New home_New home Салон зарубежной недвижимости

Рекл

ама

ровные зеленые газоны, скульптуры, дизайнерское наруж-ное освещение. Все это создает свою особую атмосферу роскоши и изысканного королевского стиля.

Проект Dukley Gardens уникален и не имеет аналогов на всем побережье Адриатики – от Италии до Греции. Dukley Gardens – это не просто уютный дом в элитном месте. Это возможность создать новый уникальный стиль жизни – в гармонии с собой и природой, где красота, ком-форт и современность воплощены в каждой детали. Сз

Н

Салон зарубежной недвижимости 59 New home _New home

Dukley GarDensZavala peninsula, 85310, Budva, Montenegro+382 69 170000, [email protected], www.dukley.com

Процедура ПокуПки недвижимости в Латвии8 шагов к новому дому

Авто

р: У

льян

а Тю

менц

ева

letstravel.com.ua

60 Салон зарубежной недвижимостиНовый дом_New Home

Латвия – государство в северной Европе, Прибалтике. Имеет общие границы с Эстонией, Россией, Беларусью и Литвой. Страну омывают воды Рижского залива Балтийского моря. Недвижимость в Латвии – это возможность получить все преимущества Европы без каких-либо трудностей в адаптации к чужой стране. Отсутствие языкового барьера, доступные цены и членство в Евросоюзе – все это важные преимущества, заслуживающие внимания и делающие страну привлекательной для приобретения недвижимости

Иностранные лица, в том числе и наши соотечественники, могут свободно приобретать недвижимость на терри-тории этой замечательной страны, однако, в некото-рых случаях им потребуется разрешение на покупку

от органов местного самоуправления. Существуют ограничения на приобретение территорий в приграничных районах, в заповед-никах, на территориях государственного значения.

Приобретение недвижимости в Латвии процедура несложная. Она прозрачна и безопасна. Покупатель защищен на уровне зако-нодательства Латвийской Республики.

Итак, с чего начать?

Шаг 1. Изучение информацииНужно, конечно же, изучить информацию о рынке недвижимо-

сти Латвии, используя всевозможные СМИ, а возможно, и посетить профильные выставки. Существует масса компаний (в том числе и в России), содействующих приобретению недвижимости в Латвии.

Как правило, подобные компании организуют ознакомительные туры, где вы лично посетите интересующие вас объекты и полу-чите соответствующие консультации.

Шаг 2. Что выбрать?Вопрос не имеет однозначного ответа. Все зависит от того, что вы

хотите получить. Например, Юрмала. Жизнь в центре – это жизнь в центре современного европейского города, с хорошей инфра-структурой, в котором жизнь кипит и бьет ключом, отсюда до все-го рукой подать. Это одновременно и удобный для жизни район, и деловой центр, и место для развлечений.

Пригород Риги – отличный вариант, чтобы совместить близость к центру города, со всеми вытекающими отсюда преимуществами, и в то же время, в паре километрах от центра есть возможность уединиться и насладиться тишиной, красотой природы и умиро-творённостью вашего дома.

К слову, недвижимость в исторической части столицы по праву считается самой престижной в Латвии. Если Рига представляется как современный город с соответствующей архитектурой, жажду-щей прогресса и инноваций, то Вецрига – это исторический оазис с узкими брусчатыми улочками и легким налетом старины, где все напоминает о временах, когда Рига была одним из важнейших городов Ганзейского союза, а жители ее были сплошь богатейшие купцы и влиятельнейшие люди того времени.

Салон зарубежной недвижимости 61 New Home_Новый дом

ство в земельную книгу, законность застройки земель-ного участка, цель использования земли, ограничения, обременения на совершение действий с землей (напри-мер, если земля находится в защитной зоне), информация о правах предыдущего владельца, закончен ли процесс приватизации, если таковой имел место, отсутствие за-долженности по налогам на недвижимость, а в случае если имущество заложено – информация о банке, в котором оно заложено, и как будет гаситься залог, сведения, не ве-дется ли судопроизводство в отношении данного объекта недвижимости и не наложен ли дополнительный запрет в пользу третьих лиц.

Только после тщательной проверки на чистоту, при-ступаем к следующему шагу.

Шаг 5. Предварительный договорКак правило, перед подписанием основного договора

купли-продажи заключается предварительный договор, или договор о внесении задатка. В Латвии он регламен-тирован законом.

Предварительный договор должен содержать рекви-зиты продавца и покупателя, данные о недвижимости, цену, способ, сроки и условия оплаты, размер задатка (депозит).

Размер задатка зависит от суммы сделки и вносит-ся при подписании документа. Если покупатель по ка-кой-либо причине отказывается от сделки, задаток ему

Можно рассмотреть также Даугавпилс, расположенный на реке Даугава (Западная Двина), второй по величине и значению го-род Латвии после столицы. Этот культурный, образовательный и промышленный центр страны часто отождествляют с нашим Санкт-Петербургом.

Шаг 3. Открытие счетаКак только вы определитесь с объектом, необходимо от-

крыть банковский счет, с которого будут производиться рас-четы по сделке. Специальный счет оформляется для осущест-вления банковского перевода.

Оплатить сделку можно и наличными, с помощью платежного поручения, которое выдает банк для предъявления продавцу. Существует возможность перевода средств через интернет-банк и оплата кредитной картой.

Все вопросы по оплате необходимо заранее согласовать со специалистами, так как каждый случай имеет свои особенно-сти, и могут возникнуть некоторые сложности (связанные с во-просами о происхождении наличных и сделках с наличными, превышающих определенную сумму).

Шаг 4. Проверка состояния объектаПеред тем как подписывать какие-либо документы по сделке,

обязательно убедитесь, что произведены все необходимые про-верки объекта недвижимости. Это несложная, но обязательная процедура, когда вся нужная информация выясняется на офи-циальных сайтах. В ходе чего выявляется, вписано ли имуще-

Важные рекомендации покупателям недВижимости В латВииНикогда Не переводите деНег до подписаНия соответствующих докумеНтов. все платежи при покуп-ке Недвижимости в латвии производятся На осНоваНии подписаННого договора, в котором указаНы сроки, размер и порядок расчётов

ekskursijavrige.wordpress.com


Факты о странелатвия – отличНое место для отдыха и рыбалки! в лат-вии Насчитывается Несколько сотеН рек, крупНейшей из ко-торых является даугава. На территории государства расположеНо более 3000 озер, крупНейшие из Них лубаНс, разНа и буртНиекс, самое глу-бокое – дридзис. климат: переходНый от мор-ского к коНтиНеНтальНому, сказывается близость бал-тийского моря. солНечНых дНей мало, часто идут дожди. лето прохладНое, с большим количеством осадков. средНяя температура: летом +15–17 °с, зима –3–7 °с

не возвращается. Если сделка не состоялась по инициативе продавца, он обязан возместить покупателю депозит в двойном размере.

Заключение предварительного договора необходимо для резервирования объ-екта недвижимости.

В случае, когда покупатель готов единовременно внести полную сумму, можно сразу заключить договор купли-продажи.

Шаг 6. Заключение договора купли-продажиВ Латвии, по закону, не требуется обязательное нотариальное заверение дого-

вора купли-продажи (купчей), если есть согласие обеих сторон. Если покупатель отсутствует в Латвии на момент подписания договора, он может подписать его в посольстве Латвии той страны, в которой находится на данный момент. Реко-мендую согласовать это с нотариусом, так как обязательным документом для ре-гистрации права собственности является (кроме купчей) прошение о регистрации прав собственности на имя покупателя в земельную службу (Земельную книгу), которое обязательно заверяется у нотариуса и подписывается обеими сторонами.

По законам Латвии, если объект сделки – земельный участок или дом с участком земли, то после подписания купчей необходимо получить разрешение из местного самоуправления (думы).

Шаг 7. Разрешение на покупку землиРазрешение требуется, поскольку самоуправление обладает преимуществен-

ным правом приобретения земли. Покупатель получит разрешение, если цель


использования участка, указанная в заявлении, не противо-речит генеральному плану города. Формальная процедура.

Однако помните: иностранные граждане не имеют пра-ва покупать следующие объекты недвижимости в Латвии:

• сельскохозяйственные и лесные земли;• участки на приграничных территориях;• участки в природных заповедниках и на охраняе-

мых территориях;• участки в дюнной защитной зоне Балтийского моря

и Рижского залива, не предусмотренные к застройке;• участки в защитных зонах публичных водоемов и во-

дотоков, не предусмотренных к застройке;• участки земли с полезными ископаемыми государ-

ственного значения.

Шаг 8. Государственная регистрация сделкиДля регистрации права собственности новый владелец

оформляет у нотариуса купчую, а также прошение в зе-мельную службу (Земельную книгу) и подает документы в это учреждение.

Земельная книга является единой и публично доступной базой данных по недвижимости.

Выписка из Земельной книги, подтверждающая право собственности, выдается через несколько дней. Далее банк перечисляет деньги на счет продавца согласно условиям договора – обычно после занесения собственности в Зе-мельную книгу.

сопутстВующие расхо-ды:• открытие баНковского счета (зависит от баНка и условий договора);• расходы На оформле-Ние докумеНтов у Нота-риуса (в зависимости от пакета докумеНтов);• подача прошеНия в зе-мельНую кНигу;• государствеННая по-шлиНа при регистрации прав собствеННости в зе-мельНой кНиге;• каНцелярские сборы в земельНой кНиге;• оплата услуг агеНт-ства по Недвижимости производит продавец или покупатель, в за-висимости от условий договора

Без излишнего романтизма, хочется подытожить все вышесказанное, перечислив положительные факторы, играющие роль при выборе недвижимости за рубежом.

Прежде всего, Латвия – самая русскоговорящая страна Европы. Латвия уверенно держится в десятке самых живо-писных стран мира.

Есть еще одно основное отличие Латвии от других стран, как западных, так и восточных – это ее аутентичность и пер-возданность, ведь уникальная для Европы низкая плотность населения в стране обеспечивает так много нетронутых мест, в которых свободно живут дикие звери и птицы, растут ягоды и грибы.

В то же время в Латвии хорошо развит туризм. И, несмо-тря на то, что Латвия вступила в Евросоюз совсем недавно, ее экономика растёт. Географическая доступность – важное преимущество для страны. Латвия, в своей восточной части граничит с Россией и расположена всего в 600 км от Санкт-Пе-тербурга. Сюда легко добраться любыми видами транспорта, будь то самолет, поезд или автомобиль. Принимая решение о приобретении недвижимости за границей, безусловно, необходимо учитывать данное обстоятельство как неоспо-римый плюс.

Недвижимость в Латвии можно воспринимать и как один из способов приобретения мультивизы для путешествий по Европе, и как законный способ получить вид на житель-ство в Латвии, а также – как доступ к получению качествен-ного европейского образования и культуре. Сз

Н

www.1zoom.ru


Андрей Щербаков,руководитель отдела управления

недвижимым имуществом банка Rietumu

+371 670 255 55www.rietumu.ru

Apella – это не только выгодно и комфортно, это еще и надежный мост в Европу

Латвийский рынок недвижимости переживает возрождение. Это происходит во многом благодаря иностранным инвесторам, которых привлекает сюда программа предоставления видов на жительство покупателям недвижимой собственности. Поэтому один из ведущих операторов рынка недвижимости Латвии – Apella постоянно имеет в своем портфеле интересные и перспективные проекты и уже готовые объекты, предназначенные именно покупателям из-за рубежа

В своей работе авторитетный латвийский оператор ориентируется как на средний класс россиян, так и на более обеспеченные группы. Его предложение составлено, как прави-ло, из качественных и удобных квартир в современных многоквартирных жилых домах,

особняков и таунхаусов, коммерческих строений, расположенных в Юрмале, Риге и Рижском районе. Что касается спектра услуг, то он чрезвычайно широк – от организации и полного сопровождения сделок по приобретению недвижимости до постпродажного обслуживания собственности инвесторов.

Apellа входит в Rietumu Group, и это является его дополнительным преимуществом по срав-нению с другими девелоперами, работающими на латвийском рынке. Один из участников группы – крупнейший в Латвии частный банк Rietumu – тесно сотрудничает с Apella, что по-зволяет последнему предлагать специальные условия по кредитованию ряда объектов пред-лагаемой недвижимости.

Приобретение недвижимости в Латвии для инвесторов выглядит весьма привлекательно по нескольким причинам.

Во-первых, это размещение капитала в недвижимой собственности, находящейся в стра-не-участнице Евросоюза, которая, ко всему прочему, с 1 января будущего года перейдет на евро. Это вряд ли окажет влияние на рост уровня цен на рынке недвижимости – он, образно говоря, перешел на евро еще около десяти лет назад, – однако введение евро будет восприниматься за рубежом как еще один сигнал, говорящий о надежности и стабильности экономики Латвии.

Во-вторых, приобретение недви-жимости – это надежная и прове-ренная форма вложения средств с целью их сохранения от инфля-ции и обеспечения возможного до-полнительного дохода за счет сдачи в аренду.

В-третьих, покупка недвижимо-сти в Латвии – это еще и доходные инвестиции, поскольку по европей-ским меркам цены здесь невысоки и имеют серьезный потенциал роста.

Наконец, латвийский рынок не-движимости, резко обрушившийся в 2008-2009 гг. на волне общего кри-зиса, сегодня активно растет. Глав-ную роль тут сыграли иностран-цы, и в первую очередь – россияне и другие соседи Латвии на востоке, которых привлекает возможность при приобретении недвижимости стоимостью выше 140 000 € полу-чить в Латвии вид на жительство и возможность свободного пере-мещения по странам Шенгенского договора. А это – вся Европа! Сз

Н

Рекл

ама


Почему русские покупают недвижимость в Латвии?Получив статус полноправной страны-члена Европейского союза и подписав шенгенские соглашения в 2004 г., Латвия стала новым «окном в Европу» для жителей России и одной их самых желанных стран для покупки недвижимости

Именно здесь находится внешняя граница Евросоюза, после преодоления которой, все остальные границы вплоть до португальского берега Атлантического океана будут открыты. Поэтому люди, имеющие вид на жи-

тельство в Латвии, получают возможность свободного безвизово-го передвижения по всем странам шенгенской зоны. А поскольку свобода передвижений для современного человека, в том числе делового человека, становится все более значимой, то и интерес к получению вида на жительство в Латвии возрастает.

Столица Латвии Рига – это региональный транспортный центр, который имеет порядка 80 направлений прямых авиарейсов по все-му миру, прямое железнодорожное сообщение с Москвой, морское сообщение со Скандинавией и автобусные маршруты по горо-дам Европы.

www.hansatravel.ee

Рекл

ама

Вероника Кашилова,специалист по зарубежной недвижимости АН «Европейское»

+7 343 253 08 15www.evropeyskoe.ru


Недвижимость Латвии отличается большим раз-нообразием и рассчитана на любой вкус и кошелек. В Риге и Юрмале преимущественно расположены элитные жилые комплексы и более скромные апар-таменты в Саулкрасты. Апартаменты и квартиры, находящиеся в непосредственной близости от мор-ского побережья, обычно становятся предметом покупки для людей, которые предпочитают отдых на море. Цена квадратного метра на первой бере-говой линии Юрмалы составляет 4 тыс. $, что зна-чительно ниже стоимости элитного московско-го жилья.

Немаловажным преимуществом при выборе страны проживания является факт, что Латвия – практически единственная страна в Европейском союзе, где большая часть населения и абсолютное большинство занятых в сфере услуг свободно го-ворят на русском языке, а это, безусловно, долж-но облегчить пребывание на территории Латвий-ской Республики, при этом английский язык также весьма распространен. Из трех балтийских стран в Латвии самое большое количество русских горо-жан, после латышей они занимают второе место с показателем в 29,6 %.

Семьи с детьми стараются приобрести вид на жи-тельство в Латвии, таким образом открывая воз-можность молодежи получить престижное евро-пейское образование. Те, у кого детишки еще растут, покупают недвижимость в Латвийской Республике из-за удивительных экологических условий. Страна занимает второе место после Швейцарии в рейтинге самых «зеленых стран» по исследованиям Йель-ского и Колумбийского университетов на 2012 г.

За последние несколько лет популярность по-лучения вида на жительство в Латвии увеличи-лась за счет упрощения правил, которые вступили в силу в 2010 г.

Необходимо приобрести один или несколько объектов недвижимости общей стоимостью не ме-нее 142 850 € в Риге, рижском регионе или городах республиканского значения, таких как Юрмала, Лиепая, Вентспилс, Даугавпилс.

При приобретении недвижимости за пределами крупных городов общая стоимость собственности должна составлять не менее 71 500 €.

Клиенту нужно появиться в стране всего один раз, после чего за дело берутся юристы; в зависимо-сти от обстоятельства дела, процесс длится от одной до четырех недель. Получив документ, который вы-дается в виде ID-карты, обладатель вместе с семьей имеет право пять лет жить в Латвии, путешество-вать по странам шенгенской зоны и возможность оформления визы США, Великобритании и других стран в упрощенном порядке.

Огромное преимущество перед другими евро-пейскими странами в том, что вид на жительство в Латвии – это право, а не обязанность. Это означает, что приобретателя недвижимости никто не будет принуждать жить там определенный период вре-мени в течение года. Необходимо лишь раз в год

прибывать в Латвию для регистрации в Управлении по делам гражданства и миграции.

Таким образом, получение вида на жительство дает право не только для легального проживания, но и для свободного пере-движения по странам шенгенского договора сроком на 5 лет, после чего есть возможность продлить вид на жительство или претен-довать на получение статуса жителя Евросоюза, а затем и граж-данина Латвии.

Получив гражданство Латвийской Республики, вы получите возможность посещать более 100 стран без виз, в том числе Ав-стралию, Канаду, Японию, Багамские острова и т. д.

Россиян привлекает и положение налогового законодатель-ства, которое одинаково относится ко всем покупателям не-движимости в Латвийской Республике. В отношении Латвии и ее жителей сложилось много ложных представлений, в том числе и мнение про их не самое хорошее отношение к русским, однако, как они сами утверждают, все зависит исключительно от самого человека, а все, кто был в Латвии, подтвердят, что ла-тыши открыты, дружелюбны и очень любезны.

Многие приобретают недвижимость в Латвии в качестве источника постоянного дохода, сдавая в аренду и получая 4–5 % годовых в Риге. В Юрмале ситуация меняется лишь летом, ког-да проходят различные фестивали, в том числе КВН и «Новая волна», когда арендные ставки резко возрастают.

Популярна Латвия среди политиков, спортсменов и звезд шоу-бизнеса, таких как Эммануил Виторган, Геннадий Хаза-нов, Владимир Винокур, Лариса Долина, Ксения Собчак, Сергей Светлаков, Илья Лагутенко, а Михаил Ефремов приобрел себе сразу несколько домов – для себя и своих детей.

И, конечно, трудно представить себе лучше место для отдыха вдали от городской суеты. Сз

Н

doheraoboev.ru


КаК стать гражданином мира?инвестиции в зарубежную недвижимость могут быть юридическим основанием для получения второго паспорта

В двойном гражданстве есть целый ряд преимуществ, особенно для тех, кому постоянно требуются визы для выезда за рубеж. Второй паспорт позволяет беспрепятственно путешествовать практически по всему миру, обеспечить детям качественное образование, а престарелым

родителям – лечение, воспользоваться новыми деловыми перспективами и возможностью планирования налогов. К тому же второй паспорт весьма пригодится в ситуации форс-мажора, когда обновить первый в срочном порядке невозможно по какой-либо причине. В этом смысле инвестиции в недвижимость в интересующей вас стране позволяют не просто выгод-но вложить деньги или приобрести фешенебельное жильё, но и получить новый паспорт.

Следует различать программы получения гражданства и постоянного резидентства. В первом случае инвестор может получить гражданство и паспорт страны в течение нескольких месяцев, в другом же – отметку в паспорте страны пребывания о наличии сначала временного, а по-том и постоянного вида на жительство.

Впрочем, разобраться во всех юридических нюан-сах процесса получения второго паспорта вам помогут специалисты в области иммиграционного права. Они же подскажут, какой именно способ инвестиций в обмен на гражданство наиболее приемлем конкретно для вас –

Рекл

ама

Ирина Симонян, директор по маркетингу компании Henley Estates в россии и странах снг

68Новый дом_New home Салон зарубежной недвижимости

с учетом ваших пожеланий, жизненных планов, семейного поло-жения, материальных возможностей и т.д. К примеру, гражданство одной страны можно получить в кратчайшие сроки (за несколько месяцев), но это обойдётся в весьма солидную сумму, а вот паспорт другой страны придётся ждать дольше, зато сумма инвестиций в её экономику ниже, да и выплаты производятся в рассрочку, а не единовременно. В какой-то стране необходимо обязательно прожить определённый период времени, чтобы стать её граждани-ном – в другой таких условий нет, вы можете вообще не приезжать туда, однако гражданство будет вам предоставлено.

Мы не станем сейчас углубляться в хитросплетения иммигра-ционных законов, а просто познакомим вас с наиболее популярны-ми и востребованными на сегодняшний день государственными программами получения второго паспорта в обмен на инвестиции.

ВеликобританияВеликобритания стабильно занимает первые строчки в рейтин-

гах по уровню жизни населения, и число желающих стать гражда-нами этой страны, в том числе россиян, увеличивается год от года.

Программа «Инвестор», созданная британским правительством в 1994 году с целью притока иностранного капитала в экономику Великобритании, привлекательна тем, что единственным требова-нием для получения гражданства и паспорта этой страны являют-ся инвестиции в размере 1 миллиона фунтов стерлингов. Из них не менее 750.000 фунтов стерлингов вкладываются в покупку госу-дарственных бондов (облигаций), ценных бумаг или акций британ-ских компаний, не менее 250.000 фунтов стерлингов вкладываются в покупку недвижимости на территории Великобритании или же размещаются на текущий счёт в английском банке. Таким образом, инвестировав 1 миллион фунтов стерлингов, заявитель вместе со своей семьёй может проживать и работать на территории Велико-британии на законных основаниях. После пяти лет проживания семья получает вид на жительство, а ещё через год – гражданство.

Помимо описанного варианта возможно получение постоян-ного вида на жительство уже через 3 года (при инвестировании 5.000.000 фунтов стерлингов) или даже через 2 года (при инвести-ровании 10.000.000 фунтов стерлингов).

Португалия Португалия, где в настоящее время проживает около 11 милли-

онов человек, является полноправным членом Европейского сою-за с 1986 года и участником Шенгенского соглашения с 2002 года.

Эта страна привлекает новых граждан достойным уровнем жизни и комфортным субтропическим климатом.

В 2013 году в Португалии стартовала правительствен-ная программа под названием Golden Residence, которая позволяет получить вид на жительство по одной из самых простых схем. Для этого достаточно приобрести недвижи-мость на территории Португалии на сумму не менее 500 тысяч евро. По закону такая недвижимость не подлежит продаже в течение пяти последующих лет.

Временный вид на жительство в Португалии можно оформить всего за одно посещение этой страны (причём

Салон зарубежной недвижимости 69 New home_Новый дом

первоначальный ответ поступает заявителю в течение 72 часов). Сначала инвестор получает вид на жительство сроком на один год, затем – на два года. А по окончании пятилетнего срока инвестор может подавать заявку на получение постоянного вида на жи-тельство с правом продления каждые пять лет. Для получения гражданства Португалии нужно легально прожить в этой стране не менее шести лет.

Отметим, что согласно условиям программы Golden Residence период обязательного пребывания в Португалии для инвесторов сократился до семи дней в первый год и до четырнадцати в после-дующие два года.

При получении португальского паспорта отказываться от рос-сийского гражданства не требуется.

Сент-Кинс и НевисФедерация Сент-Китс и Невис – островное государство, распо-

ложенное в Карибском море, здесь влажный и жаркий тропический климат, среднегодовая температура около +26°С. Острова Сент-Китс и Невис считаются одним из лучших мест для комфортной жизни и спокойного отдыха.

В 1983 году эта страна стала независимым членом Британского содружества, её глава – королева Великобритании (представленная генерал-губернатором).

В 1984 году королевой Елизаветой II была инициирована и утвер-ждена программа «Гражданство через инвестиции», которая позво-ляет в считанные месяцы получить паспорт Федерации Сент-Китс и Невис, причём не только самому инвестору, но и членам его се-мьи, включая детей и пожилых родителей. Гражданство этого государства, являющегося офшорной юрисдикцией, обеспечит ин-вестору право безвизового въезда в 131 страну мира, включая все страны Западной и Восточной Европы, Канаду, Великобританию, Сингапур и другие, а виза в США выдается гражданам Сент-Китс и Невис сроком на 10 лет.

Существуют два пути инвестирования: покупка недвижимости в собственное владение стоимостью не менее 400 тысяч долларов либо благотворительный взнос в Фонд диверсификации сахарной промышленности (SIDF) в размере 250-350 тысяч долларов (в зави-симости от количества членов семьи). Приобретённое по программе

недвижимое имущество нельзя продавать в течение пяти лет с момента покупки. По истечении этого сро-ка продажа объекта даёт новому покупателю право на получение гражданства, что положительно влияет на ликвидность инвестиции.

Неоспоримым преимуществом программ инве-стирования в Сент-Китс и Невис является тот факт, что паспорт можно получить всего за несколько ме-сяцев, при этом инвестору не нужно ни проживать на территории государства, ни выплачивать налоги в местную казну, как в большинстве западных стран.

Антигуа и БарбудаАнтигуа и Барбуда – островное государство, распо-

ложенное между Карибским морем и северной частью Атлантического океана к юго-востоку от Пуэрто-Ри-ко, здесь преобладает тёплый тропический климат, среднегодовая температура около +25°С. В 1981 году эта страна получила независимость в рамках Британ-ского содружества, её глава – монарх Великобритании, который назначает генерал-губернатора, обладающего представительскими функциями.

В конце 2013 года в Антигуа и Барбуда будет запу-щена программа получения гражданства через инве-стиции, которая была создана с учётом опыта и нара-боток аналогичной программы в Сент-Китс и Невис. Получить гражданство в Антигуа можно путём взноса в Национальный фонд развития (минимальная сум-ма на одного заявителя составляет 250 тысяч долла-ров) или путём приобретения жилой недвижимости на острове стоимостью от 400 тысяч долларов. При этом заявитель должен оставаться владельцем жилья в те-чение пяти лет.

Государство предлагает особые условия для зая-вителей-инвесторов, готовых пойти по первому пути получения гражданства, а именно – внести в Нацио-нальный фонд развития фиксированный взнос в разме-ре 200 тысяч долларов. Основное отличие программы от аналогичной в Сент-Китс и Невис – обязательное пребывание в стране не менее семи дней в году (или 35-ти дней за пять лет). Срок оформления паспорта составляет четыре-шесть месяцев. Паспорт выдаётся на пять лет с правом продления и позволяет без визы посещать 129 стран мира, включая страны ЕС и Канаду.

Кипр Республика Кипр – европейская страна, третий по ве-

личине остров в Средиземном море – предлагает шесть вариантов получения гражданства. Однако наиболее эффективным и наименее рискованным для инвестора эксперты считают приобретение пакета недвижимо-сти на сумму не менее 5 миллионов евро. Это может быть одно или несколько строений, но не земля без ка-ких-либо объектов недвижимости.

Важно отметить, что период инвестирования требу-емой суммы должен быть не менее трёх лет, а изъятие средств до окончания данного срока может повлечь аннулирование гражданства.

70Новый дом_New home Салон зарубежной недвижимости

для получения дополнительной информации, пожалуйста, обра-щайтесь к нам по указанным телефонам или отправьте письмо на электронный адрес компании Henley EstatesEmail: [email protected] Круглосуточная линия в России: 8 800 333 9292Справочная линия в Москве: +7 495 774 15 01 , +7 495 769 9253

Лондон (Великобритания): адрес: First floor, 20 Grosvenor Place,SW1X 7HN, London, United Kingdomтелефон: +44 207 245 0140

Цюрих (Швейцария): адрес: Klosbachstrasse 110, 8024 Zurich, Switzerlandтелефон: +41 44 266 2207

Для тех, кто решил стать гражданином Республики Кипр путём инвестирования в недвижимость, процесс получения нового паспорта займёт около трёх месяцев. А для приобретения пакета недвижимости необходимо всего лишь два документа – договор купли-продажи и сви-детельство о собственности на объекты недвижимости.

МальтаРеспублика Мальта – островное государство в центре

Средиземного моря – является членом Европейского союза с 2004 года и участником Шенгенского соглашения с 2007 года. Мягкий климат, развитые системы здравоохранения и образования, низкий уровень преступности, доброже-лательное население – всё это делает Мальту прекрасным местом для отдыха или постоянного проживания.

Совсем недавно, в ноябре 2013 года, Группа компаний Henley в партнёрстве с правительством Республики Маль-та запустила программу получения гражданства. Специ-ально для реализации этой программы был создан Фонд национального развития, который станет пополняться за счёт взносов инвесторов, желающих получить маль-тийское гражданство. Размер взноса составит 650 тысяч евро для основного заявителя и 25-50 тысяч за каждого зависимого члена семьи.

В процессе рассмотрения заявления (который длится 3-4 месяца) кандидату необходимо совершить один визит на Мальту для оформления биометрического паспорта.

Компания Henley Estates (Henley & Partners) вовлечена в продви-жение программы получения вида на жительство и гражданства Мальты во всём мире.

Мальтийское гражданство обеспечивает безвизовый въезд в 160 стран мира, включая США и 28 стран Евросоюза. Сз

Н

Салон зарубежной недвижимости 71 New home_Новый дом

Название «шри-ланка» в переводе с санскрита означает «бла-гословенная земля». Золотистые пляжи, пышная красота тро-пических лесов, захватывающая история, великолепная погода и тысячелетняя культура привлекают сюда туристов, мечта-

ющих о покое, уединении и увлекательном отдыхе. Сила очарова-ния прекрасного острова такова, что те, кто однажды побывал здесь, влюбляются в него на всю жизнь, возвращаясь сюда снова. Впрочем, для поклонников яркой экзотики совсем не обязатель-

но оставаться только гостем острова. Достаточно приобрести здесь недвижимость, чтобы почувствовать себя как дома

и с головой окунуться в волшебную жизнь Шри-Ланки

Шри-ЛаНка

Авто

р: Е

лена

Яко

влев

а

Благословенная земля

hr.wikipedia.org/wiki/Kandy

72Острова_Islands Салон зарубежной недвижимости

Столица: Шри-Джаяварденепура-котте

Площадь: 65 610 км²

Население: 21 675 648 чел.

интернет-домен: .lk

Телефонный код: +94

Расположение: Остров Шри-Ланка находит-ся в Индийском океане, примерно в 31 км от южного берега Индии. Общая площадь – 65 610 км2, протяженность с севера на юг – 445 км, с запада на восток – 225 км.

Природа: Большая часть острова представляет собой невысокую равнину. В центре острова – Центральный горный массив. Его средняя высота колеблется от 1000 до 2000 м над уровнем моря. Самыми высокими точками острова считаются горы Пидуруталагала (2524 м) и Ки-ригалпотта (2395 м), а одна из самых известных – леген-дарный пик Адама (Шри-Пада) высотой 2243 м.

Государственное устройство. Сегодня Шри-Ланка – независимое государство. Официальное название – Соци-алистическая Демократическая Республика Шри-Ланка. Законодательная власть принадлежит парламенту, кото-рый избирается всенародным голосованием. Исполни-тельная власть сосредоточена у президента. И президент, и парламент избираются сроком на 5 лет.

Столица. Официальная столица: Шри-Джаявардене-пура-Котте (местопребывание парламента и верховного суда). Фактическая столица: Коломбо (местопребывание правительства, резиденция президента).

Крупнейшие города. Коломбо, один из крупнейших городов, численность населения которого более 1 милли-она. К числу крупных городов страны относятся Канди, Курунегала, Галле, Ратнапура.

Климат. Типичный тропический. На равнине сред-негодовая температура составляет +27 °С. В городах бо-лее жарко и влажно. На побережье преобладает морской бриз, температура воздуха – +28–30 °С, а температура воды – около +27 °С. На высокогорном курорте Нувара Элия температура днем – +18 °С, ночью она опускается до +10 °С. На климат влияют два муссона. Северо-вос-

точный длится с октября по март, приносит сухую погоду. Юго-западный муссон приносит дожди и вызывает волнение океана, которые определяют погоду с с июня по октябрь. Од-нако, сезонные погодные изменения невелики. Дожди бывают, как правило, ночью. На юго-западном побережье Шри-Ланки сухой сезон длится с октября по май, на северо-восточном – с апреля по ноябрь. Осень и весна на Шри-Ланке – межмуссон-ные периоды. Лучшее время для пляжного и активного отдыха на юго-западном побережье Шри-Ланки – период с октября по апрель, на северо-восточном – с марта по ноябрь. Впрочем, погода на острове благоприятна для отдыха в любое время.

Население. Всего на острове проживают около 21,3 млн чел., 75 % – сингальцы, 16 % – тамилы, 7 % – мавры и ма-

gribnoy.livejournal.com

Салон зарубежной недвижимости 73 Islands_Острова

лайцы, бюргеры (дети от смешанных браков ланкийцев с выходцами из Европы).

Религия: Большинство населения исповедует буддизм, следующим по популярности можно назвать индуизм, мусульманство и христианство католической и проте-стантских конфессий.

Язык. Официальные языки – сингальский и тамиль-ский. Английский использует в повседневном общении около 10 % населения. Он также применяется в оформ-лении официальных документов и коммерческой сфере.

Аэропорт Бандаранаике расположен в 35 км от Ко-ломбо, в местечке Катунаяка.

Достопримечательности. Шри-Ланка – средоточие древнейших на земле памятников культуры и архитек-туры. Начать их осмотр можно с долины Канди, которая находится в 116 км от Коломбо и хранит следы ланкий-ской цивилизации, существовавшей до захвата остро-ва европейцами.

Город Канди до сих пор считается культурным и рели-гиозным центром страны. Его визитная карточка и глав-ная святыня Шри-Ланки – храм Священного Зуба Будды «Далада Малигава». Святой город Анурадхапура – еще

один культурный центр острова, был когда-то традицион-ным местом отдыха королевской семьи.

Абхаягири – самый большой монастырский комплекс Анурадхапуры, он входит в восьмерку святых мест города.

В пригороде Канди расположен Королевский ботаниче-ский сад, где можно увидеть одну из крупнейших в мире коллекций растений тропического и экваториального поясов планеты. Не менее интересен национальный парк Кумана со своими живописными лагунами, равнинами и удивитель-ным разнообразием птиц.

Вообще, Шри-Ланка – место, где природные достопри-мечательности не менее впечатляющи, чем наследие древ-ней цивилизации. Поэтому большинство развлечений но-сит соответствующий характер. Клубная жизнь и тусовки до утра здесь не в почете. Зато прогулки и отдых на природе, рыбалка или барбекю на пляже – всегда пожалуйста. Дай-винг тоже входит в список любимых местных развлечений, знающие путешественники говорят, что он особенно хорош в окресностях Хиккадува.

Время: опережает московское на 1,5 часа.Валюта: ланкийская рупия (Rs или LKR), 100 рупий равно

примерно 25 российским рублям. В обращении ходят банк-

«НародНым такси» – альтерНативой тра-дициоННому, На Шри-лаНке – считает-ся трехколёсНый мотороллер с кабиНой. местНые Называют его «тук-тук». Проезд На таком виде траНсПорта, возможНо, Не столь комфортабелеН, как в обычНом авто, зато цеНа зНачительНо более экоНо-мичНа – всего 15–20 LKR за км

для любите-лей ШоПиНга На острове от-крыты торговые цеНтры: Magestic city, OdeL и HOuse Of fasHiOn. По-следНий самый ПоПулярНый, все Находятся в ко-ломбо

www.cot.kiev.ua

www.vipreisen.ru

74 Салон зарубежной недвижимостиОстрова_Islands

ноты шести номиналов 10, 20, 50, 100, 500, 1000 и 2000 Rs, а также монеты достоинством в 1, 2 и 5 Rs и 1, 2, 5, 10, 25 и 50 центов. Доллары или евро можно обменять в аэро-порту, в любом местном банке (открыты с 9.00 до 15.00 с понедельника по пятницу), в отеле и магазине ювелирных украшений. В отелях, ресторанах и магазинах к оплате принимаются карты Visa и Mastercard, однако, отправля-ясь за пределы крупных городов и курортных зон, лучше иметь при себе наличные деньги.

Транспорт: Прямых рейсов между Москвой и Колом-бо нет, однако зимой сюда можно добраться на чартере с посадкой в Мали. Есть перелеты с неплохой стыков-кой, которые предлагают авиакомпании Emirates (через Дубай), Etihad Airways (через Абу-Даби) и Qatar Airways (через Доху). Вместе с пересадками время в пути соста-вит около 14 часов.

Для передвижения по острову можно воспользоваться автобусами и поездами. Это единственные виды обще-

ственного транспорта. Цена билета на частные и государ-ственные автобусы одна из самых низких в мире. Междуго-родние поездки лучше совершать на поездах, кстати, поездка на самое дальнее от Коломбо расстояние обойдётся в 300 LKR.

Те, кто предпочитает автотранспорт, могут воспользовать-ся автобусами или такси. Брать автомобиль в аренду не ре-комендуется – местные водители настолько часто нарушают правила дорожного движения, что без знания местного стиля вождения садиться за руль просто опасно. Лучше вызвать такси. Все они оснащены счетчиками, посадка и первый ки-лометр стоят 28–30 LKR, а каждый следующий – 24–26 LKR.

Визы: С 2012 г. для иностранных граждан, планирующих краткосрочный визит на остров, выдается Electronic Travel Authorization (электронное разрешение на путешествие, рус-ская аббревиатура – ЕРП). Разрешение оформляется на сайте, и его получают до прибытия на Шри-Ланку.

Стоимость оформления документа для граждан России – 30 $. После подтверждения получения ЕТА, по прибытию

На территории Шри-лаНки Нахо-дится семь Памяток истории, которые Находятся Под охра-Ной юНеско

30 $стоит электронное разрешение на путешествие

www.putidorogi-nn.ru


в аэропорт, на стойке иммиграции предъявляются па-спорт и иммиграционная карточка, которую необходимо заполнить в самолете. Данные по каждому выданному ETA автоматически фиксируются в базе миграционной службы. Виза, получаемая по ЕТА, изначально имеет срок действия 30 дней с момента приезда и может быть продле-на до шести месяцев в Департаменте иммиграции и эми-грации Шри-Ланки.

Еще один вариант получить визу – оформить ее по при-лету в международном аэропорту Бандаранаике (Колом-бо). Стоимость оформления – 35 $.

Экономика: Традиционными занятиями для населе-ния Шри-Ланки долгое время были производство чая, натурального каучука, корицы, добыча драгоценных кам-ней. Однако сегодня главной отраслью стала текстильная промышленность. С каждым годом в экономике страны все большую роль играет туризм.

Бизнес. Основными организационно-правовыми фор-мами предприятий, которые можно зарегистрировать на острове, могут быть закрытая компания с ограничен-ной ответственностью, открытая компания с ограничен-ной ответственностью, народная компания, партнерство, совместное предприятие, оффшорная компания, холдинги и дочерние компании.

В целом для иностранных инвесторов нет ограничений на участие в местных предприятиях, за исключением некото-рых видов деятельности, доля иностранного капитала в ко-торых может быть лимитирована. Например, в банковских учреждениях доля иностранного капитала не может превы-шать 49 %, в компаниях, которые осуществляют жилищное строительство и занимаются разработкой месторождений полезных ископаемых, – не более 40 %, а в страховых ком-паниях допустимая доля иностранного капитала находится под контролем правительства страны и определяется в ка-ждом случае индивидуально.

Недвижимость. Сегодня примерная стоимость дома на Шри-Ланке колеблется в пределах 400–2000 $ за м2. Арен-да апартаментов, дома и прочей недвижимости Шри-Ланки составляет 250–3000 $ в месяц.

Купить недвижимость на Шри-Ланке для проживания, сдачи в аренду и перепродажи имеет право любой иностран-ный гражданин как физическое лицо. Каких-либо ограниче-ний, связанных с приобретением недвижимости и земель-ных участков иностранными гражданами, не существует. Единственным моментом, усложняющим ее приобретение, стал введенный в 2006 г. стопроцентный налог от стоимости объекта на приобретение земли иностранными гражданами. Однако он теряет свою силу, если, например, квартира, ко-торую вы покупаете, расположена выше четвертого этажа. В случае если покупатель занимается продажей островной собственности, создав при этом соответствующую инвести-ционную компанию, закон также не действует. Приобретать недвижимость на острове можно при помощи компании, созданной под Управлением инвестиций или обратившись в организации, выполняющие все требования Управления ин-вестиций.

Заключение. Статистика рынка показывает, что цены на недвижимость Шри-Ланки стабильно растут. За послед-ние несколько лет активность роста была такова, что при-обретенная собственность приносила владельцам прибыль от 80 до 100 %.

Такие тенденции свидетельствуют, что Шри-Лан-ка – один из самых перспективных регионов для выгодного

зНачительНую часть бюджета страНы со-ставляют субсидии сШа и междуНарод-Ные займы

от 400 $до 2000 $ стоимость недвижимости за м2

www.yougoto.ru

www.srilankan.co.jp

encuentros3cantos.blogspot.ru

76 Салон зарубежной недвижимостиОстрова_Islands

и надежного инвестирования. Апартаменты или вилла, особенно на побережье, в одном из быстро развивающих-ся курортных районов – один из лучших и проверенных способов приумножения капитала, хотя не единственный. Сделать вложение можно и в земельный участок.

Динамика цен на землю не уступает стоимости постро-енных объектов. По мнению экспертов, эти тенденции в ближайшем будущем будут только набирать обороты, поскольку во многом связаны с политикой правитель-ства Шри-Ланки.

Сегодня экономика острова во многом зависит от внеш-ней торговли, туристического сектора и иностранных инвестиций. В связи с этим под эгидой правительства ак-тивно реализуется программа жилищного строительства и благоустройства территорий, а это значит, что для ин-вестирования в недвижимость острова будут созданы максимально комфортные условия. Сз

Н

riotour.kz

www.ice-nut.ru


СзН

Отдыхна высоте

тем, кто предпочитает активный новогодний отдых, есть из чего выбрать. Горнолыжные курорты наперебой предлагают

специализированные туры. Чтобы выбор был легким и приятным, мы подсказываем беспроигрышные варианты

78Отдых на высоте_Resting aloft Салон зарубежной недвижимости

Расположение. Курорт Лакенхоф (Lackenhof) находится всего в ста сорока километрах от Вены, в юго-западной части Нижней Австрии – Мостфиртеле. Он расположен территории природного парка Naturpark «Otscher-Tormauer» у западного подножья горы Отчер (Otscher). Naturpark считается крупней-шим заповедником в Нижней Австрии, он занимает 170 км2. Пещеры, водо-пады, облагороженные тропы привлекают сюда тех, кто любит уединение и первозданную красоту природы. Сам курорт Лакенхоф, расположенный на высоте 810 метров над уровнем моря, отностся к числу саамых известных горнолыжных курортов страны Otscher.

Инфраструктура: Здесь проложено 19 км горнолыжных трасс разно-

го уровня сложности (6 км синяя трасса, 9 км красная трасса и 4 км чер-ная трасса), которые обслуживаются 9 подъемниками. Часть трасс сбегает с пика Клайн-Отчер (1560 м) и расположен с северной стороны, поэтому, даже несмотря на относительно малые высоты, здесь долго сохраняется хо-роший снежный покров. Вторая «ветка» спускается с бокового отрога горы (1420 м) и имеет северо-западную направленность – здесь снега еще боль-ше. Те не менее дополнительно, в случае необходимости, снежный покров курорта обеспечивают 20 снежных пушек.

Спуски с горных склонов – не единственное развлечение на курорте. Здесь также можно найти альтернативные, но не менее увлекательные за-нятия. На курорте проложено 17 км равнинной лыжни, открыт фан-парк с 1 халф-пайпом, двухкилометровая санная трасса, 2 конькобежные до-рожки и керлинг-арена, 17 км пешеходных троп, есть клубы параглайдинга и ледолазания.

Развлечения: В самом Лакенхофе тоже немало возможностей для куль-

турного времяпровождения. К услугам гостей – рестораны, дискотеки, тен-нисные корты, массажные салоны, лыжные и сноуборд-школы, детский парк с отдельным подъемником «волшебный ковёр» и лыжней (первый в Австрии), прокат снаряжения и спортивный магазин.

Проживание: Апартаменты, расположенные в 400 метрах от подъём-

ников, можно приобрести в собственность. Они размещаются в 3-этаж-ном здании, вмещающем всего 9 квартир. У каждой из них есть кладовка в подвале и одно парковочное место на крытой автостоянке около здания. Квартиры подготовлены к чистовой отделке, выбор отделочных материалов остаётся за покупателем.

ALPENEER HANDELS GMBH+7 952 144 40 82

www.alpeneer.com

АвстрияLackenhof

Австрийские Альпы – легендарное место, где снимались киношедевры, оттачивали свое мастерство олимпийские чемпионы и проводила время европейская аристократия.

Отдых в Лакенхофе (Lackenhof) – отличная возможность вкусить все прелести австрийских курортов

Cтоимость апартамен-тов в комплексе Alpeneer от 152 000 €

Цены: www.oetscher.at – сайт, где можно в любое время посмотреть стои-мость и приобрести Ski-pass (билеты на подъ-емник)

Перелет: Перелеты Мо-сква-вена можно осуще-ствить рейсами авиа-компаний Niki, Austrian, трансаэро, Аэрофлот. вре-мя в пути 2 ч. 56 мин.

виза: Австрия входит в Шенгенскую зону, поэтому для въезда в страну гражда-нам россии требуется виза

Салон зарубежной недвижимости 79 Resting aloft_Отдых на высоте

ШвЕЙЦАрияNira Alpina

респектабельный отдых, красивейшие ландшафты, последние достижения индустрии

гостеприимства и уникальные возможности освоить новейшие зимние виды спорта –

главные достоинства курорта Nira Alpina, безмятежно раскинувшегося в швейцарских

Альпах

Расположение: Восхитительное место на горнолыжном курорте восточной Швейцарии – Nira Alpina в Санкт-Мо-рице. Здесь, в 5 км от Санкт-Морица, в швейцарской де-ревушке Сюрлей (Surlej), гости могут насладиться всеми зимними видами спорта и полюбоваться живописными окрестностями в любое время года. Виды, открывающи-еся из окон отеля Nira Alpina, поистине изумительны: кристально чистое озеро Сильваплана (Silvaplana Lake) и величественные горы долины Энгадин (Engadine Valley), горы Пиц Наир (Piz Nair) и Корвиглия (Corviglia) – излю-бленные места отдыха искушенных лыжников.

Инфраструктура: Nira Alpina, первый в регионе курорт, работающий в формате «ski in, ski out». Номера с верхним уровнем фуникулерной станции горы Корвач (Corvatsch) соединяет крытый переход, что обеспечивает максимально быстрый и короткий путь к горным склонам. На высоте 3303 метра можно очутиться всего за 15 минут. Для гостей с детьми создан отдельный детский спуск с подъемника. Курорт вообще славится комфортом и заботой о своих гостях. Инфраструктура удачно обыгрывает и природ-ные природные условия. Например, рельеф горы Корвач позволяет кататься и начинающим лыжникам, и профес-сионалам. Хорошая высотность гарантирует отличный снег, а трассы расположены таким образом, что солнце никогда не светит в лицо лыжникам. Вообще здесь про-ложено всего 17 «красных» трасс и одна «черная» трасса.

The Roseg Valley – один из самых известных и слож-ных маршрутов в Санкт-Морице. С высоты 3303 метра, на вершине горы Корвач, самой высокой горы Восточных Альп, начинается захватывающий 9-километровый спуск к Санкт-Морицу. Для любителей вечерних лыжных про-гулок здесь тоже созданы наилучшие во всей Швейцарии условия: каждую пятницу 4,2 км трассы освещают для ноч-ных спусков, а подъемник работает с семи вечера до двух часов ночи, в зависимости от погодных условий. На обрат-ном пути в Nira Alpina лыжники могут остановиться поу-жинать под звездным небом в ресторане Murtel, располо-женном рядом с фуникулерной станцией среднего уровня.

Виза: Швейцария входит в состав стран-членов Шенгенского соглашения. для въезда гражданам россии необходима виза. При получении шенгенской визы в дополнение к кон-сульскому сбору взимается сервисный сбор – 23 €

А специально для тех, кто неравноду-шен зимним развлечениям, на курорте предлагается огромный выбор не ме-нее увлекательных видов спорта. Это и единственная в мире естественная трасса для бобслея, и 180-километро-вый маршрут для ходьбы на лыжах, зимние маршруты для пеших прогулок общей протяженностью 150 км, и мно-гочисленные катки, и спуски для санок. Одно из эксклюзивных предложений Nira Alpina – занятия сноукайтингом на берегах озера Сильваплана. Этот вид экстремального спорта завоевал сердца любителей адреналина редки-ми возможностями исполнения акро-батических трюков с кайтом на лы-жах или сноуборде. Особые условия для сноукайтинга зимой здесь создает взаимодействие дующего в долине ве-тра Maloja с термальными потоками.

Развлечения: Nira Alpina при-готовил для своих гостей широкую программу для зимнего отдыха. Ак-туальные предложения рассчитаны на активный досуг для всей семьи и романтические выходные вдвоем, для шумных дружеских компаний и мечтательных созерцателей альпий-ской природы. Кроме традиционного катания на лыжах и санях, гостям пред-лагают посетить курсы приготовления шоколадного пралине, совершить про-гулки в конных экипажах и экскурсии на вертолете. По возвращении их ждет свежая выпечка, ланч в кафе-пекарне или бистро-баре и необыкновенные гастрономические сеты от шеф-пова-

Перелет:стоимость: Предложение NirAdventure at Christmas, действующее с 20 по 26 декабря 2013 г., составит сумму от 2370 швейцарских франков. Пакет услуг вклю-чает: 6 ночей проживания, завтрак «шведский стол», абонемент ski-pass для каж-дого гостя, проезд на фуни-кулере Engadine и местном общественном транспор-те, четыре ужина в одном из ресторанов отеля, напи-ток Apres-Ski в бистро-ба-ре, два рождественских ужина 24 и 25 декабря


ра Марека Вильденхайна в ресторанах Stars, Stalla Veglia и Pichalain.

Проживание: Для гостей курорта отель Nira Alpina предлагает 70 номеров, из окон которых открываются незабываемые виды на горные пейзажи в долине Энгадин и озе-ро Сильваплана. Десять из них по желанию отдыхающих могут быть объединены между собой – идеальное решение для семей, путе-шествующих вместе. Верхний этаж занимают номера категории Junior suites – просторные, наполненные светом люксы с двумя панорам-ными окнами и выходом на террасы под откры-тым небом. Независимо откатегории, во всех номерах установлен телевизор с 32-дюймовым плоским экраном, док-станция для iPod, ми-ни-бар, набор для приготовления кофе и чая с электрическим чайником. На всей терри-тории отеля доступен бесплатный wi-fi.


ФрАНЦияManali, Courchevel

За этим французским курортом прочно укрепилась репутация модного места и тянется

шлейф светских историй. Прикоснуться к легенде несложно – отель Manali откроет своим

гостям лучшие уголки Куршевеля

Расположение: Manali – пятизвездочный отель, который находится в центральном районе знаменитого Куршевеля – 1650, рядом с подъем-никами (ski-in/ski-out). Пять звезд отеля полностью соответствуют исто-рическому престижу места и гарантируют лучший в регионе активный отдых не только тем, кто любит экстрим и острые ощущения, но и пред-почитает проводить время на природе в кругу семьи. Красота окружаю-щих горных пейзажей, кристальная чистота воздуха – не единственные достоинства курорта, его безусловным преимуществом можно считать поистине роскошный сервис и утонченность французского вкуса, кото-рая прослеживается буквально во всем, начиная от изысканной кухни и заканчивая оригинальным оформлением интерьеров.

Инфраструктура: Расположенный на родине лыжного спорта, этот куршевельский курорт считается одним из лучших мест горнолыжного отдыха. Традиции люксового отдыха здесь витают не только в воздухе, но и имеют весьма зримое воплощение. Например, отель Manali распо-ложен недалеко от знаменитых механических подъемников 1946 г., ко-торые были в то время одним из курортных ноу-хау и привлекали тури-стов со всего света. Сегодня они не потеряли своей притягательности, став одной из главных достопримечательностей прекрасного курорта. Еще одним центром притяжения и символической частью активного отдыха можно считать соседство отеля с Французской лыжной шко-лой ESF, специалисты которой всегда готовы подключиться к обучению начинающих лыжников, а также проконсультировать тех, кто желает довести свое мастерство до совершенства. Тем более что возможностей более чем достаточно. Курорт, раскинувшийся в одной из живописных долин Куршевеля, предлагает трассы самых разных уровней сложности, высотности и протяженности. Единственное, что их объединяет – удач-ное расположение.

Все трассы лежат в долине на солнечной стороне гор. Яркое, но не осле-пляющее солнце, отличный снежный покров гарантируют удовольствие от лыжных и пеших прогулок. При желании на каждой из них можно спланировать индивидуальные и коллективные лыжные занятия. Для ма-леньких гостей предлагаются специальные детские маршруты и группо-вые тренировки (в группах не более 5 человек). Еще одной особенностью курорта можно считать особый подход к организации активного отдыха и к сочетанию его с другими, не менее изысканными удовольствиями. Так, каждую трассу можно обозревать со специальных террас, на которых располагаются закрытые бассейны или уютные лаундж-зоны, где мож-но выпить чашку чая, насладиться ландшафтом и подышать воздухом.

Виза: для въезда во Фран-цию гражданам россии не-обходима шенгенская виза. При получении шенгенской визы в дополнение к кон-сульскому сбору взымается сервисный сбор – 23 €

Транспорт: существу-ют несколько маршрутов. Отель расположен в 25 км от ж/д вокзала Куршевеля, в 149 км от международного аэропорта Женевы и в 187 км от международ-ного аэропорта Лиона

Стоимость проживания: от 700 € за ночь


Развлечения: Для всех гостей приготовлен обшир-ный список развлечений на любой вкус. Для взрослых открыты двери трех ресторанов, находящихся на терри-тории отеля. В ресторане Manali можно отведать блюда по местным кулинарным рецептам и заказать изысканые французские вина высших сортов. Знакомство с винной картой Франции можно продолжить в баре отеля и смако-вать коньяки под звуки фортепиано. В клубе Kullu можно предаться незатейливым, но увлекательным развлечени-ям – разыграть партию в бильярд и посмотреть любимые передачи на большом экране. Тем, кому захочется поближе познакомиться с регионом, отель организует трансферы и экскурсии по Куршевелю.

Размещение: Концепция отеля Manali предлагает уни-

кальные возможности для выбора места своего пребыва-ния на территории курорта. Его достоинство не только в том, что все 36 номеров (10 стандартных , 4 семейных, 11 deluxe, 4 junior suites, 7 suites) – образец высочайшего люкса и безупречного сервиса. В распоряжении гостя от-дельная ванная комната с ванной, вентилируемый шкаф для лыжных костюмов, прямая телефонная линия, высоко-скоростной доступ в интернет, спутниковое телевидение.

Главная особенность отеля в его ярком образе. Номера оформлены в трех стилях – индийском, напоминающим о гималайских тра-дициях, канадском и в духе традиционного швейцарского шале. Путешественники могут выбирать номера по своему вкусу и на-строению.


СзН

Участники:Наталья Матыцина, сомелье, директор компании «Проект Шедевры»;Станислав Белоглазов, фотопутешественник, руководитель фотоагенства Magnet;Наталья Алешина, генеральный директор компании «Русский экспресс-Урал»;Артур Макня, представитель банка Rietumu в Екатеринбурге;Наталья Цыганок, путешественница;Алексей Шлевис, собственник и бизнес-тренер консалтинговой компании Funky business;Игорь Казанцев, директор ГК «Europa-Asia XXI century»;Светлана Ермолина, главный редактор журнала «Салон зарубежной недвижимости».

Модератор:Елена Яковлева, редакционный директор журнала «Салон зарубежной недвижимости»

В преддверии праздников и каникул редакция журнала «Салон зарубежной недвижимости» собрала гостей, чтобы обсудить старые традиции и новые тенденции организации зимнего отдыха и новогодних торжеств

HAPPY NEW YEARКак встретить, где провести?

Фотограф: Ксения Ветрова

За последние три года многое изменилось: теперь в основном встречают Новый год дома, в кругу друзей и близких с мандаринами, оливье и снегом

Елена: Тема, которая стала поводом для нашей сегодняшней встречи, актуальна для всех. Трудно найти такого человека, ко-торый бы не любил и не отмечал Новый год. И так уж сложилось, что он у всех крепко связан с целым рядом традиций, обычаев и про-сто личных привычек. Однако в последнее время появляются новые тенденции организации этого замечательного праздника. В связи с этим наш первый вопрос к Наталье: «Где и как предпочитает от-мечать Новый год и провести каникулы культурное большинство?»

Наталья А.: Здесь действительно есть свои тенденции, которые, со временем меняются. Буквально несколько лет тому назад часто стремились встречать Новый год где угодно, лишь бы не дома. За по-следние три года многое изменилось: теперь в основном встречают Новый год здесь, в кругу друзей и близких, с мандаринами, оливье и снегом, а в поездки отправляются только с 1–2 января. В этом нет ничего особенно удивительного, потому что туристы стали более опытными. Многие понимают, что Новый год в Европе – это тоже праздник домашний, соответственно, ехать туда, чтобы встретить новогоднюю ночь, резона нет. Потому что праздник в этом случае может развиваться по двум сценариям: в ресторане или на центральной площади города. Других вариантов просто не может быть, к тому же время празднования ограничивается несколькими часами – в Европе нет обычая отмечать его до утра. А с первого января европейцы выходят на работу, и праздника как такового уже нет.

Наталья Ц.: Когда я поехала первый раз в Европу на новогодние каникулы, а поехали мы туда 3 января, я была удивлена, что нет и намека на праздник. Все магазины закрыты, никаких ярмарок и базаров, все чисто, все жители или на работе, или дома.

Станислав: Могу сказать, что выбор даты отъезда зависит не столько от тенденций, сколько от обычных жизненных фак-торов. Для индивидуальных туров я собираю людей мобильных, и многим именно в праздники легче сбежать с работы, но цены на билеты традиционно растут в два раза. Поэтому лучше устроить путешествие в декабре перед Новым годом или же после праздни-ков в конце января – в феврале. А если говорить о последних го-дах, мы действительно сейчас стараемся провести праздник дома, а в поездку отправляемся потом. В этом году, например, тоже уез-жаем 6 января в государство Буркина-Фасо.

Наталья А.: Да, кстати, это еще один вариант организации кани-кул. Есть туристы, которые уезжают во второй половине декабря, а возвращаются или в канун праздника, или прямо 1–2 января.

Наталья Ц.: Да и на горнолыжных курортах 1 января просто сказочно: тихо и спокойно.

Елена: А почему многие все-таки хотят уехать на праздники, ведь самая настоящая зима – здесь, у нас?

Светлана: Многих привлекает сама атмосфера праздника, ко-торая в Европе всячески культивируется. Людям просто приятно

побыть в окружении красиво оформленных городов, купить подарки на ярмарках, попить горячий глинтвейн, просто сфотографироваться на фоне городского праздника или сде-лать фотосессию на фоне заснеженных горных вершин – ведь у нас такого нет.

Станислав: Есть те, кто намеренно старается убежать от предновогодней суматохи, от пробок, поэтому встречает праздник в поездке. Это, кстати, довольно интересный опыт, и у меня он тоже был. В 2006 г. мы, 15 фотолюбителей, улетали в Лиму 1 января в пять утра. Получилось забавно – Новый год у нас продолжался дольше, чем обычно, поскольку смена часового пояса удлинила день на десять часов.

Наталья А.: Для многих каникулы – это не только празд-ники, но и возможность совместить приятное с полезным. Есть те, кому интересны тотальные распродажи в Италии, которые начинаются со 2–4 января. Некоторые вывозят де-тей на отдых и каникулы, чтобы погрузиться в заснеженную рождественскую сказку с Санта-Клаусом, со всеми атри-бутами праздника – санями, украшениями и пряниками. Ну и, наконец, есть те, для кого это просто возможность устроить дополнительный отпуск, отдохнуть, и эта катего-рия туристов, как правило, едет на пляж.

Елена: Если зимние каникулы – это очередной отпуск, то, как соотносятся цены зимнего и летнего сезонов? Можно сказать, что отдыхать зимой дороже, чем например, летом?

Слева направо: Наталья Цыганок и Светлана Ермолина

Салон зарубежной недвижимости 85 Round table_Круглый стол

Трудно представить себе детей во время празднований Нового года на улицах и площадях Европы. Это больше подходит для молодежи

Наталья А.: По-разному. Совсем не обязательно, что зима – это дорогой отдых. Например, в Европе самые дешевые предложения на два последних уикэнда перед Рождеством. Именно это время лучшее для отпуска – там очень красиво, вся Европа преображается, стано-вится просто волшебной, повсюду работают рождественские базары.

Светлана: А где вы предпочитаете отмечать праздник? По-ваше-му, Новый год – это снег или тепло?

Наталья А.: Для меня Новый год – это обязательно снег и дом, а все остальные развлечения – с 1 числа, причем уже неважно, горы, пляж, море, или лыжи это будут.

Наталья М.: Для меня образ нового года классический, это свя-зано с моей личной историей. Я вообще очень долго верила в Деда Мороза, каждый год писала в письмах свои пожелания, и они всегда сбывались, поэтому сомнений в его существовании не было. О том, что Дед Мороз – это сказка, я узнала лишь в 5-м классе, и конечно, была страшно расстроена. Сейчас мой новый год меньше всего по-хож на праздник в привычном смысле этого слова. По роду своего бизнеса я сейчас сама, как и Дед Мороз, отвечаю за то, чтобы Новый год был радостным и веселым. Поэтому в последние годы я встречаю

его в винотеке. Для нас это горячая пора, и мы работа-ем мы до самого последнего момента праздника. От-дыхать я предпочитаю уже после, но не под солнцем в азиатских странах, а в Европе.

Артур: Я люблю отмечать Новый год дома, в Ев-ропе. Мне совсем не хочется отмечать этот праздник в плюсовых температурах, я предпочитаю снег. Лучше спокойно отпраздновать Новый год в Юрмале. Зимой там тихо и тепло. Кроме того, у нас много горнолыж-ных курортов. Хотя, конечно, они не такие большие, как в европейских Альпах.

Светлана: Мне кажется, это открытие: рассматри-вать Латвию как место для горнолыжного отдыха.

Артур: Конечно, это пока не очень популярное и известное направление, но там есть что посмотреть. На склонах горнолыжных трасс очень красиво, очень по-европейски. Много маленьких домиков для аренды, с каминами и домашними винотеками. Много рынков и ярмарок с рождественскими подарками, сладостями, напитками. Атмосфера очень теплая и романтичная.

Елена: А как обычно проходят праздники и кани-кулы в путешествии? Для туристов предлагаются ка-кие-нибудь специальные программы развлечений?

Наталья А.: В каждом уважающем себя отеле есть специальные рождественские и новогодние програм-мы и ужины. В Европе, конечно, в этом случае масса предложений: поездки по интересным местам, зимние развлечения, активные виды отдыха и прочее.

Алексей: А мы вот, например, как раз для каникул сейчас готовим выездной серф-тур на Бали. Он вклю-чает 10-дневную программу обучения серфингу, а до-полнительно еще и бизнес-тренинг каждые два дня. Программа интересная и очень насыщенная.

Станислав: Я думаю, программа зависит от самого места пребывания. Многие обычные, с точки зрения местного населения, мероприятия для гостей и путе-шественников – настоящее зрелище. У меня был од-нажды Новый год на Мальдивах, где местные жители нам сказали, что их праздник заключается в том, чтобы выложить камешками Happy New Year и развести не-большой костер. Каково же было мое удивление, ког-да мы после 12 часов ночи вышли на берег и увидели огромное зарево огня! Как потом выяснилось, у них загорелась какая-то фабрика. Вообще я бы порекомен-довал посмотреть, как этот праздник отмечают разные народы. Увлекательней программы не придумаешь, потому что это огромный удивительный культурный опыт, который складывался веками и ничто нарочно придуманное с ним не сравнится. В Эфиопии, напри-мер, Новый год отмечают по окончанию сезона дождей, а в Непале – по датам сбора урожая, поэтому встреча-ют праздник дважды. В Китае – это февраль-март. Так

2.

1.

86 Салон зарубежной недвижимостиКруглый стол_Round table

Для европейцев Россия – это скорее место для ведения бизнеса, чем страна для путешествий, развлечений и встречи того же Нового года

что турфирмам есть чем заняться, можно круглый год отправлять людей отмечать этот праздник.

Алексей: Вообще очень здорово, когда компания людей выезжает куда-либо, желательно подальше, в ме-ста, где нет цивилизации – ни интернета, ни телефо-на. Именно тогда человек начинает смотреть на мир новыми глазами.

Игорь: Такие ситуации дают возможность приоб-щиться к новому мировосприятию и новым ценностям.

Станислав: Правда, надо признать, что подобного рода отдых подходит далеко не всем, поскольку требует определенного напряжения. Очень сложно он дается людям бизнеса. Для многих из них отдых – это прежде всего классический релакс, когда не нужно ходить в ма-газин за продуктами, заниматься готовкой и уборкой.

Наталья Ц.: Именно поэтому мы уже несколько лет планируем провести отпуск всей семьей где-ни-будь у моря на вилле, но никак не решаемся, потому что я понимаю, что мне каждое утро придется гото-вить завтрак на всю семью, мыть посуду и заниматься обычными домашними делами. Взвесив это все, в итоге каждый раз выбираем тур с системой «все включено»,

чтобы можно было забыть о рутинных заботах и всем полноценно отдохнуть. А вот когда мы ездим отдыхать с друзья-ми, то, конечно, тогда мы уже можем себе позволить немного большее: свободный график, умеренный экстрим и т. п.

Наталья М.: По собственному опыту могу сказать, что необычные сценарии путешествий сейчас набирают популяр-ность. Мы, например, практикуем такой вид отдыха как гастрономические и вин-ные туры.

Маршруты бывают самые разные: не только страны Европы, но и Арген-тина, ЮАР, Чили, Австралия. Конечно, некоторые клиенты заранее просят вы-слать полную программу мероприятия, точное количество участников. Мы пред-упреждаем, что в таком путешествии все запланировать заранее не удается, потому что очень многое зависит от принимаю-щей стороны и от выносливости самого путешественника. И, кстати, это не от-пугивает туристов, желающих с каждым годом только больше и больше.

Слева направо: 1. Станислав Бе-логлазов, Ната-лья Цыганок.2. Елена Яковлева.3. Игорь Казанцев.4. Артур Макня. 5. Наталья Але-шина.

3.

4.

5.

Салон зарубежной недвижимости 87 Round table_Круглый стол

Елена: Новые интересы, конечно, всегда радуют, но в экзотических пу-тешествиях и экстремальных условиях трудно представить детей. Не наруша-ют ли такие поездки единства семьи?

Наталья А.: С детьми, конечно, путешествовать сложнее. Как пра-вило, с ними в ту же Европу уезжают не на праздник, а на каникулы.

Наталья Ц.: Да, я согласна. Труд-но представить себе детей во время празднований Нового года на улицах и площадях Европы. Это больше под-ходит для молодежи. Я, например, уже не могу позволить себе отправиться в Европу отмечать праздник с тремя детьми на улице.

ледяные горки, новогодние застолья с родными и друзьями?

Артур: Мне кажется это, что все хранится внутри семьи. Даже у нас в Латвии, несмотря на то, что сей-час в календаре больше европейских праздников, все российские, вплоть до старого Нового года, мы по-преж-нему отмечаем.

Елена: А если говорить не о носталь-гии по ушедшему времени, а о России как о туристическом регионе? У нас тоже очень много интересных мест, да и традиции празднования не усту-пают европейским. Может ли Россия стать привлекательным местом для ту-ристов?

Наталья Ц.: Конечно, чего только стоит Байкал с путешествием на буе-рах или Алтай на лошадях, но все же это тоже из разряда экстремально-го отдыха.

Станислав: Есть и вполне безо-пасные и колоритные варианты – на-пример, деревни при горнолыжных трассах. Там можно снять деревян-ный домик с русской банькой и печкой.

Артур: Мне кажется, что для ев-ропейцев Россия – это скорее место для ведения бизнеса, чем страна для пу-тешествий, развлечений и встречи того же Нового года.

Светлана: А есть какое-то место, где хотелось бы встретить Новый год? Место, которое можно считать мечтой?

Станислав: В данном слу чае я бы не стал говорить о мечтах, пото-му что все осуществимо, главное – со-браться и отправиться в путь!

Елена: Действительно, новогодние праздники и каникулы – пора прият-ных сюрпризов и исполнения желаний. Пусть каждый распорядится им так, чтобы проведенное время позволило зарядиться хорошей энергией, а гря-дущий год был легким и приятным.

Игорь: У меня пятеро детей, и рань-ше мы выезжали на отдых все вместе. Правда, сейчас так не получается, по-тому что старшие уже выросли и у них свои интересы. Просто, исходя из соб-ственного опыта, могу сказать, что воз-можность выехать на отдых с детьми можно найти всегда. Мы всемером на-ходим общие интересы, в разных стра-нах и на лыжах в предрождественские и новогодние каникулы, а, например, в Греции детям даже не требуются ани-маторы. Главное, продумать путеше-ствие, найти место, где всем членам семьи будет комфортно и интересно.

Наталья Ц.: Мы были с двухмесяч-ным ребенком в Праге, и эта поездка совсем не была похожа на отдых, пото-му что европейская брусчатка не дава-ла нам возможности спокойно гулять с коляской и наслаждаться архитек-турой города. Думаю, такого опыта у нас больше не будет, самим детям это абсолютно не нужно, а для взрос-лых отдых оборачивается огромным количеством забот. Когда старший сын подрос ему самому стало интересно быть везде с нами.

Игорь: У нас дети уже не грудные, поэтому проще. Мы всей семьей за-просто можем погрузиться в море в аквалангах. Нам всем не важно, где встречать праздник, главное, чтобы мы были вместе.

Елена: А может быть, что, стремясь к экзотике и приобщая к ней детей, мы теряем свое, родное: бой курантов,

Программа праздничных каникул во многом зависит от самого места пребывания. Многие обычные, с точки зрения местного населения, мероприятия для гостей и туристов – настоящее зрелище, с которым не сравнятся никакие изыски туристического маркетинга

Благодарим за гостеприимство ви-нотеку «Проект Шедевры» и лично На-талью Матыцину.

1. Наталья Матыцина.2. Наталья Алешина и Алексей Шле-вис.

1.

2.

СзН

88 Салон зарубежной недвижимостиКруглый стол_Round table

Рекл

ама

ФЛОРЕНЦИЯ: путешествие в мир искусства

Италия во все времена оставалась синонимом высокого ис-кусства, культуры и всего прекрасного, вечного в мировой цивилизации. Поэтому нет ничего удивительного, что зна-комство с ней всегда считалось обязательным пунктом в программе культурного взросления. Вкусить знаменитой dolche vita, а заодно и прикоснуться к наследию Ренессан-са – возможность не только отдохнуть, но и получить ни с чем не сравнимый урок подлинной красоты.

Авто

р: Е

лена

Яко

влев

а

90 Салон зарубежной недвижимостиДетская_For children

Есть места, одно только посещение которых стоит нескольких лет непрерывного их изуче-ния по книгам и фильмам. Италия, пожалуй, стоит первым номером в этом списке.

Красота ее природы, богатство истории и культуры – безусловная гарантия насыщенной программы пребывания. Однако, несмотря на обилие впечатлений, которые страна щедро да-рит своим гостям, такое путешествие требует вдумчивого и предельно внимательного подхода.

Италия раскрывается во всей своей красе только перед теми, кто с уважением и внима-нием относится к ее сокровищам и памятникам истории. Заранее спланированное путеше-ствие позволит ничего не упустить и провести время не только увлекательно, но и с пользой. Для малышей это особенно важно, поскольку от первого знакомства зависит многое – детские впечатления остаются на всю жизнь.

Новая программа для детей, разработанная специалистами Villa San Michele, предлагает маленьким гостям погрузиться в жизнь этой прекрасной страны, разглядеть все ее стороны и прикоснуться ко всем тайнам.

Войти в историюПервое правило программы, получившей название Smile Club – это стремление донести

до малышей информацию о городе в максимально увлекательной и занятной форме. Для этого специалисты избрали особый, отличный от традиционного обучения подход – прежде всего они помогают ребенку получать знания на эмоциональном уровне, иначе говоря, стремятся, чтобы он смог уловить особую атмосферу страны.

Знакомство с местной жизнью начинается на территории виллы. Это действительно уни-кальное место, где сама жизнь протекает в русле истинно итальянских традиций. Вилла

Салон зарубежной недвижимости 91 For children_Детская

«San Michele» расположена на холме Фьезоле, у подножья которого раскинулась во всей красе Флоренция – музей искусства и архи-тектуры под открытым небом.

San Michele органично вписывается в облик города. Погружённая в роскошную зелень садов и рощ, вилла считается национальным достоянием Италии и охраняется как памятник архитектуры. Она расположена в здании старинного францисканского монастыря. Местная легенда приписывает строительство его фасада самому Микеланджело. Именно его имя носит один из сьютов, оформлен-ный в классических традициях флорентийских вилл. Этот номер площадью 65 м2, проходит по всей длине фасада отеля с велико-лепным видом на горы Кьянти.

Залитый весь день ярким итальянским солнцем, этот номер когда-то был монастырской библиотекой, позже сам Наполеон по-селился здесь, решив организовать во Флоренции свою штаб-квар-

тиру. По его обстановке, как, впрочем, и по всем интерьерам виллы, можно изучать историю итальянского искус-ства и архитектуры. Стены номеров выкрашены в теплый охристый цвет, а краска нанесена на известняковую штукатурку кистью, по оригинальной шпательной технике «тосканское из-вестковое тесто».

Образ интерьера дополняет ме-бель из ореха, кованые светильники и роскошный, вышитый вручную тек-стиль. Конечно, особая прелесть в том, что старинное мастерство здесь соче-тается с современными отточенными


технологиями комфорта и гостепри-имства.

По прибытии гости получа-ют буклет с информацией о вилле и с планом мероприятий Smile Club на неделю. Но это еще не все. В номе-ре для каждого ребенка будут обя-зательно приготовлены мини-та-почки, халаты, игрушки и талисман отеля – плюшевый львенок Rory. А подкрепиться с дальней дороги малыши смогут домашним моло-ком и печеньем, которое тоже будет приготовлено к их приезду.

Обучение с развлечением: кто, где, когда?

Smile Сlub располагается в зда-нии бывшей часовни с террасой – в самой уединенной и живописной части виллы. Здесь созданы идеаль-ные условия и для овладения новы-ми умениями, и для расслабленного отдыха, рассчитанные на юных го-стей от 4 до 12 лет.

Концепция образовательных курсов, вне зависимости от возрас-та их участников, основана на раз-ностороннем подходе к предмету изучения, в данном случае – ита-льянской культуры.

Программа рассчитана на серьез-ное, глубокое и, конечно же, увле-кательное знакомство.

С чем в первую очередь ассо-циируется Италия? С живописью, архитектурой, мелодичным язы-ком и вкуснейшей кухней. В рам-ках клубной программы дети могут прикоснуться к шедеврам, а глав-ное, попробовать свои силы во всех искусствах и ремеслах, которыми славится Флоренция.

Среди центральных пунктов программы, кроме экскурсий по городу, обозначены занятия в гастрономической школе, исто-рия искусств и уроки творчества – ювелирное мастерство, живопись и рисование. Занятия начинаются с 10:30 и продолжаются до 17:00. Небольшой размер группы, всего 10 человек, гарантирует, что каж-дый ребенок получит достаточно внимания и заботы, сможет

Вилла «San Michele» распо-ложена на холме Фьезоле, у подножья которого рас-кинулась во всей красе Фло-ренция – музей искусства и архитектуры под от-крытым небом


Юные участники Smile Сlub не останутся в стороне от столь увлекательного процесса и полу-чат возможность «попробовать Италию на вкус», а точнее, позна-комиться с ее культурой, отведав и постигнув тайны приготовления незабываемых итальянских куша-ний. Чтобы дети почувствовали себя настоящими поварами, их пригла-шают на кухню, где каждый по-лучает соответствующее обмун-дирование – фартук и настоящий поварской колпак.

Вместе с преподавателем дети го-товят блюда и в заключение курса им передаются не только профес-сиональные секреты, но и рецепты, чтобы любое из понравившихся им блюд можно было легко воссоздать самостоятельно, в домашних усло-виях.

Кулинарные уроки, при желании, могут стать и семейным развлече-нием. Родители вместе с детьми по-сещают мастер-классы знаменитых шефов, а завершает такой курс ве-селый и вкусный пикник, который можно устроить прямо на террито-рии виллы в так называемом «за-колдованном лесу» над бассейном – живописном и уединенном месте. Родители здесь смогут насладить-ся изысканным тосканским вином или сырными закусками, а дети попробуют воздушные соленые ле-пешки.

Среди шедевровФлоренцию по праву можно счи-

тать столицей искусств. Концентра-ция шедевров здесь просто зашкали-вает. Поэтому знакомство с городом и его сокровищами – архитектур-ными, скульптурными, живопис-ными – самый важный компонент в программе Smile Сlub.

Дети отправляются на экскур-сию по городу в сопровождении профессионального гида, кото-рый поведет их на поиски сокро-вищ по самым известным музеям Флоренции. В программе посеще-ний – роскошная галерея Уффици, несравненный Палаццо Веккьо, Па-лаццо Питти, Пьяцца дель Дуомо.

Курсы в «Young Chefs Academy» («Ака-демии юных поваров») проходят с июня по август; занятия проводятся для де-тей от 6 до 14 лет, в группе минимум 4 ребенка

150 €

отдохнуть в безмятежной атмосфере красоты и покоя, ко-торой славится вилла.

Специалисты следят не только за процессом обучения, но и за индивидуальными желаниями и потребностями своих воспитанников. Например, детям, которые не смогут ото-рваться от увлекательного досуга, накрывают стол прямо на игровой территории клуба.

Dolche Vita на вкусКулинарная школа Villa San Michele известна далеко за пре-

делами Италии. За десять лет работы, а точнее, с момента своего открытия в 2004 г., школа приобрела безупречную репутацию не только среди гурманов, но и среди знаме-нитых шеф-поваров, которые с удовольствием дают уроки кулинарного мастерства.

Каждый сезон сюда стекаются желающие приобщиться к итальянской кухне, перенять бесценный опыт знаменитых мастеров кухни и научиться готовить вкуснейшие блюда.

S

P


Познавательные игры и викторины будут приводить детей от одного шедевра к дру-гому. Минимальная продолжительность экскурсии составляет три часа, а цель это-го весёлого и увлекательного мероприятия состоит в том, чтобы маленькие туристы смогли не просто узнать богатую историю города, погрузиться в удивительный мир искусства, но и надолго запомнить все увиденное и услышанное.

Наследники РафаэляДанте, Леонардо, Россини, Боттичелли, Микеланджело, Рафаэль… Кажется, имена

гениев, живших и творивших во Флоренции, можно перечислять бесконечно. С их творениями маленькие участники знакомятся в походах по городу. Однако по воз-вращении в стены Villa San Michele знакомство с искусством не заканчивается. Уви-денное становится образцом и источником вдохновения для совершенствования собственных способностей и развития творческого видения мира. За это отвечает следующий пункт программы, в котором обозначены уроки рисования и живописи под руководством воспитателя и преподавателя. Детям преподаются основы компо-зиции, правила расположения предметов и умение выразить на листе свои эмоции и впечатления от увиденного.

Уроки проводятся в отеле и длятся примерно два часа. За это время дети становят-ся творцами собственных «маленьких шедевров», которые будут не только подарком для родителей, но и сувениром, напоминающим о незабываемых каникулах в горо-де искусств.

Стоимость трехчасового приклю-чения «Охотники за сокровищами», входные билеты в музеи оплачива-ются дополнительно

270 €

СзН


96 Салон зарубежной недвижимостиКаталог недвижимости_Property listings

Салон зарубежной недвижимости 97 Property listings_Каталог недвижимости

Каталог недвижимости

ВеликобританияБолгарияГрецияИспания ИталияКипрМонакоСент-Китс и НевисСШАТурцияФранцияЧерногорияЧехияШвейцария

Великобритания

Город/район: Виргинские островаТип недвижимости: вилла

Кол-во спален: 5Удаленность от моря: рядом


Стоимость: 6,5 млн €

расположенная на западной стороне острова Верджин Горда, на скалистом бе-регу прямо над морем, вилла «Katitche Point Greathouse» впечатляет своей красотой и уникальностью.

С высоты виллы открываются замечательные виды на островные пляжи Мохо и Понд, а атлантический океан лежит у ваших ног. Сейчас на территории виллы рас-положен элитный отель, который может похвастаться множеством наград и лучшими видами британских Вергинских островов.

трехэтажная вилла площадью 800 м2 отделана деревом темных тонов, пуэрто-риканским песчаником и известняком. на вилле пять спален, комната отдыха с TV, комната для медитаций, множество террас для отдыха на открытом воздухе.

10-метровый бассейн с эффектом водной глади поражает размерами и видами. рядом расположена открытая терраса и бар.

+7 343 207 77 27


анГлия

Величественный особняк с изысканным дизайном интерье-ров. на огромной территории есть крытый комплекс для отдыха, ухоженные сады и лужайки, вертолетная площадка, теннисный корт. Windsor Park Hall – это воплощение неоклассической ар-хитектуры и традиционного английского стиля с уникальным сочетанием современного дизайна и тщательно продуманной планировки.

Планировка: холл, приемная, столовая, кабинет, игровая ком-ната, зал, бассейн, гараж, прачечная, кладовая, кинотеатр, вин-ная комната, спортзал, сауна, боулинг-площадка, кухня, гарде-робная, садовая комната, 3 гостевых спальни. Windsor Park Hall расположен всего в 23 км от центра лондона, аэропорта Хитроу.

Город/район: ЛондонТип недвижимости: особняк

Кол-во спален: 8Удаленность от моря: нет

Кол-во бассейнов: естьПлощадь объекта: 2700 м2

Стоимость: по запросу

+7 343 207 77 27

Франция

район калифорния – Холмы миллионеров – расположен в восточной части канн, на зеленых холмах недалеко от моря в районе, где находятся резиденции и шикарные виллы.

именно здесь и расположена вилла с панорамным видом на море. Площадь главной виллы – 185 м2. В вилле находятся большая гостиная, три спальни (каждая имеет смежную ван-ную комнату), кухня, домашний кинотеатр, гостевой туалет.

В гостевом доме площадью 35 м2 расположены две спальни, гостиная, ванная комната. на территории участка есть бассейн, автоматический полив сада, сигнализация.

100 % ипотечный кредит, 2–2,5 % годовых. налог на иму-щество 1864 €.

Город/район: КанныНаличие бассейна: 1Количество спален: 5

Удаленность от моря: рядомПлощадь: 185 м2

Площадь участка: 970 м2Стоимость: 3 480 000 €

RFC ESTATES+33 0 6 12 15 91 98

[email protected], www.rfcestates.com


болГария

Город/район: ПампоровоТип недвижимости: апартаменты

Кол-во спален: 1, 2, студииУдаленность от моря: нет

Кол-во бассейнов: естьПлощадь объекта: от 26 до 120 м2


Жилой комплекс «Форест Глейд» расположен в южной части курорта Пампорово, на расстоянии 600 м от лыжных трасс и подъемников, недалеко от главного подъ-ёмника. комплекс расположен на возвышенности. За счёт этого из окон апартамен-тов открывается прекрасная панорама на величественные горы. Вашему вниманию предлагаются апартаменты, среди которых есть студии, 1-, 2-комнатные квартиры. комплекс будет интересен как инвесторам, так и частным покупателям.

к услугам собственников: круглосуточная уютная рецепция, спа-центр с джакузи, бассейн, фитнес-зал, сауна и массажные кабинеты, ресторан, охраняемая парковка. каждый апартамент оборудован современной кухонной мебелью и сантехникой. Во всех апартаментах имеются террасы.

Горнолыжный курорт Пампорово находится в родопах, на высоте 1650 м над уров-нем моря.

+7 343 253 08 15


Греция

Город/район: ХалкидикиТип недвижимости: вилла


Кол-во бассейнов: 1Площадь объекта: от 90 до 135 м2


комплекс вилл «Мирамаре», расположенный на холме в деревне Пефкохори с ви-дом на море в окружении сосен. Превосходный песчаный пляж с большим выбором водных видов спорта.

комплекс состоит из 28 вилл, каждая из которых включает гостиную и столовую, кухню с открытой планировкой, открытый камин на первом этаже.

на втором этаже расположены 2 спальни, терраса и ванная комната. В цокольном этаже помимо спальной и ванной комнат выделено пространство под котельную и подсобное помещение.

В цену включено: центральное отопление, система кондиционирования воздуха, итальянское оснащение кухни, открытый камин, спутниковое телевидение, сигнали-зация. инфраструктура: сад, бассейн по желанию, полное оснащение кухни, система кондиционирования воздуха, открытый камин, спутниковое тВ, парковка.

+7 343 207 77 27


Греция

Город/район: о. КритТип недвижимости: виллы


Кол-во бассейнов: 1Площадь объекта: от 204 до 225 м2


Жилой комплекс «Seasons Villas» находится недалеко от агиос николаос, в вос-точной части о. крит. три отдельных виллы, которые террасами спускаются к морю.

интерьеры домов являют собой гармоничное сочетание новейших дизайнерских находок с исконно критским стилем. каждая из вилл полностью меблирована и ос-нащена современной домашней техникой и средствами коммуникаций (спутниковое тВ, отдельный телефонный номер, доступ к интернету).

настоящее украшение дворов каждой виллы – подогреваемые бассейны, имеющих панорамный вид на залив Мирабелло.

Здесь же джакузи, барная стойка и пергола. Дополняет картину зовущий в море легкий бриз. остается преодолеть лишь несколько ступенек, и вот вы уже спускаетесь к самой воде, где оборудован замечательный пляж.

каждая вилла расположена на участке площадью 1441 м2.

+7 343 235 08 15


иСПания италия

новые виллы, построенные в современном стиле, располо-жены в районе коста бланка в испании.

Удобные дорожные развязки, прямой доступ на скоростную автостраду и национальную дорогу. Все виллы имеют простор-ную гостиную-столовую, отдельную кухню, укомплектованную мебелью и бытовой техникой, три спальни, две ванные комнаты, кладовые помещения, открытые и закрытые террасы. на терри-тории есть частный бассейн, установлены солнечные батареи, место для личного автомобиля.

Площадь участка составляет 512 м2, площадь дома – 133 м2.

исключительное владение, расположенное в сердце тоскан-ских холмов, покрытых зеленью, всего лишь в 26 км от Флорен-ции и в 40 км от Пизы. Старинный величественный дом, постро-енный в XV в., окруженный подсобными и жилыми зданиями, расположен на возвышенной территории и имеет уникальный, редкий по своей красоте панорамный вид.

камни, выступающие элементы декора и фрески подчеркива-ют этот потрясающий ансамбль, окруженный великолепными благоухающими, красочными розовыми садами, вызывающими восхищение и дающими ощущение спокойствия.

Город/район: Коста БланкаТип недвижимости: вилла




Город/район: ТосканаТип недвижимости: дом

Кол-во спален: по запросуУдаленность от моря: по запросу

Кол-во бассейнов: по запросуПлощадь объекта: по запросу


АН «ЕвропЕйскоЕ»www.evropeyskoe.ru

+7 343 235 08 15

+7 343 235 08 15


Город/район: ПротарасТип недвижимости: вилла



Стоимость: 5 000 000 €

трехэтажная вилла на кипре с прекрасным видом на море расположена в при-брежном районе кипра. Протарас – курортный городок с песчаными пляжами и кра-сивыми скалистыми бухтами, идеальное место для спокойного семейного отдыха.

резиденция имеет участок 1639 м2, сад и патио с частным бассейном, есть терраса на крыше, которая дарит прямой панорамный вид на кристально чистые воды Сре-диземного моря и живописные окрестности.

технологии и автоматизация являются особенностью проекта Beachfront Residences. В частности, виллы оснащены центральной VRV-системой кондиционирования, цен-тральной системой звука и системой управления освещением.

особенности: ухоженный сад, зона барбекю, центральное отопление, крытая пар-ковка, камин, 6 ванных комнат, летний душ, бассейн, открытая веранда, встроенная кухня, джакузи.

+7 343 207 77 27

киПр


киПр

Пано Пафос – это старый город, восхищающий очарованием местного колорита. Пафос соответствует всем критериям совре-менной жизни. В 10 минутах езды от центра города находится международный аэропорт. отлично налажена сфера развле-чений и досуга. Пафос является самым популярным на кипре городом для покупки жилья.

Предлагается 3-спальная вилла (2010 года постройки) – бунга-ло с отделкой натуральным камнем, на склоне холма, с камином и солнечной террасой, крытой деревянной перголой.

Все виллы расположены таким образом, что открывается вид на море и на сельскую местность. Площадь земельного участ-ка – 469 м2.

комплекс Amathusa Coastal Heights расположен к востоку от лимасола и всего в 100 м от пляжа. роскошные виллы в тра-диционном кипрском стиле с внутренними двориками позво-ляют вести спокойный и размеренный образ жизни.

Прекрасный вид на море, близость к городскому центру, кон-тролируемый охраной въезд на территорию комплекса.

инфраструктурные условия: благоустроенная общая тер-ритория, прогулочные дорожки и скверы, игровые площадки и общественные бассейны, фитнес-центр с сауной и джакузи.

расстояния: 8 км до центра города лимасол, 500 м до мага-зинов и ресторанов, 60 км до аэропорта ларнаки, 70 км до аэ-ропорта Пафоса.

Город/район: Пано ПафосТип недвижимости: вилла

Кол-во спален: 3Удаленность от моря: по запросу

Кол-во бассейнов: по запросуПлощадь объекта: 94 м2


Город/район: ЛимасолТип недвижимости: вилла


Кол-во бассейнов: естьПлощадь объекта: по запросу


[email protected] +7 343 207 77 27


Монако

княжество Монако – образец хорошего вкуса и утонченно-го жизнелюбия. Местные интересы – сплошь великосветские: яхты, казино, «Формула-1» плюс царственная семья как главная достопримечательность. ларвотто – прибрежный квартал Мо-нако, расположенный вдоль авеню Принцессы Грейс и бульвара ларвотто. Сейчас на территории района находится известный городской пляж и Гримальди-форум.

В ларвотто, недалеко от пляжей, в эксклюзивной резиденции с консьержем и бассейном расположена квартира, которая имеет 8 комнат. Площадь квартиры 535 м2 (жилая – 352 м2 и терраса 183 м2), плюс пять парковочных мест и подвал. также предла-гается отдельная студия для гостей или прислуги.

Современная резиденция класса «люкс» с внутренним бас-сейном, сауной и фитнес-комплексом в самом центре знамени-того «Золотого квадрата».

Прекрасные апартаменты с большим холлом, американской кухней, просторная столовая на закрытой веранде, роскошная терраса из белоснежного мрамора, выходящая на юг с видом на верхнюю часть садов казино, ле-роше и княжеский дворец.

Спальня со встроенными шкафами и просторная ванная комната с двойной раковиной, ванной и душем, вторая ванная комната с душем. Две спальни имеют общий балкон с тентом с прекрасным видом на дворец и старый город. апартаменты продаются с подвальным помещением и местом на парковке.

Город/район: ЛарвоттоТип недвижимости: квартира

Кол-во спален: 8Удаленность от моря: 1 линия



Город/район: Монте-КарлоТип недвижимости: апартаменты




+7 343 207 77 27 +7 343 235 08 15


АН «ЕвропЕйскоЕ»www.evropeyskoe.ru

+7 343 207 77 27

СШа

Город/район: МайамиТип недвижимости: квартиры,

пентхаусыКол-во спален: 2, 3

Удаленность от моря: 1 линияКол-во бассейнов: 1

Площадь объекта: от 200 до 300 м2Стоимость: от 1,5 до 2,6 млн $

Жилой комплекс «Sage Beach» расположен в Майами, штат Флорида, СШа. Срок завершения строительства – конец 2014 г. комплекс состоит из 18 квартир и 6 пент-хаусов. Уже продано 14 квартир.

В распоряжении собственников и гостей Sage Beach сто метров собственного по-бережья океана, огромный бассейн на территории, современный фитнес-центр, ин-дивидуальные кабинки у бассейна в тропическом стиле. Пышный тропический ди-зайн прилегающей территории, круглосуточная охрана, частный и гостевой паркинг.

каждая квартира имеет уникальный дизайн с отделкой из камня, дерева и стекла. Прямой доступ к лифту через персональный вход из каждой квартиры, панорамный вид на океан, огромная спальня и гостевой зал с видом на океан и пляж. окна от пола до потолка в каждой квартире, вместительные ванные. интернет, TV, полный ком-плект кухонного оборудования.


Город/район: МайамиТип недвижимости: дом

Кол-во спален: 5Удаленность от моря: 1 линияКол-во бассейнов: по запросуПлощадь объекта: по запросу

Стоимость: от 1 750 000 $

Sunny Isles Beach находится на острове в северо-восточной части Майами, ограни-ченный атлантическим океаном на востоке и береговым каналом на западе. Почти миллион отдыхающих посещают Sunny Isles Beach ежегодно и наслаждаются пляжем с мелким песком и активными видами отдыха, такими как водный спорт, катание на лодках, рыбалка и теннис, а также множеством магазинов, ресторанов и развлечений.

В парке «Pelican Community Park» оборудованы велосипедные и пешеходные до-рожки, поля для игры в бейсбол, игровые площадки и места для пикника. рядом на-ходятся торговые центры «Bal Harbour» и «Aventura Mall».

особенности: индивидуальный крытый подъезд с воротами, система безопасно-сти, ландшафт с автоматической системой пожаротушения, дополнительная гостиная на крыше, просторная терраса, летняя кухня, резервные генераторы, 5 просторных спален, технология «умный дом», большой гараж на 2 автомобиля.

+7 343 253 08 15

СШа


ЧерноГория

Город/район: Добра ВодаТип недвижимости: дом


Кол-во бассейнов: нетПлощадь объекта: 165 м2


Великолепный дом в поселке Добра Вода, расположенном около города бар. бла-годаря пресным источникам, которые смешиваются с соленой морской водой, море здесь обладает уникальной цветовой гаммой. идеальное расположение для тех, кто хочет жить близко к городу, но ценит уют и тишину. Пляж Великий Песак находится в 500 м, до частного пляжа всего 100 м.

Дом трехэтажный, меблирован. на первом этаже – гостиная с кухонной зоной. на втором этаже – две спальни, на третьем – одна спальня. на каждом этаже есть терраса с видом на море. Вокруг дома ухоженная территория.

если владельцем недвижимости в Черногории является гражданин другой стра-ны – услуги по оплате коммунальных платежей может взять на себя обслуживаю-щая компания, которая будет присматривать за домом во время отсутствия хозяина.

+7 343 207 77 27



начинается строительство поселка бизнес-класса «Oren Village» в рисане. на территории будет расположено 9 двух- этажных вилл. окончание строительства – 2014 г.

каждая вилла имеет спальные комнаты, гостиную, кухню, подсобное помещение, ванные комнаты и туалеты, а также соб-ственный внутренний дворик и сад.

на территории виллы – открытый бассейн и крытая терраса с панорамным видом на окрестности рисана и боко-которскую бухту. Перед виллой имеется собственное парковочное место. Площадь участков земли от 440 до 740 м2.

рисан – приморский городок Черногории с богатой историей, неторопливым жизненным ритмом и добродушным населением.

Продается просторная и светлая квартира в новом доме в ти-хом семейном курортном городе Петровац.

Дом располагается в коттеджном поселке Приеворац, в 5 ми-нутах от одного из красивейших пляжей черногорского побе-режья – лучице.

квартира находится на первом этаже и имеет отдельный вход. Площадь квартиры 62 м2, она состоит из 2 спален, 2 ванных комнат, гостиной с обеденной зоной, оборудованной кухни, есть уютная закрытая терраса и дворик с прекрасным ухоженным садом площадью 67 м2.

из квартиры открывается прекрасный вид на пляж лучице и старую крепость города Петровац.

Город/район: РисанТип недвижимости: виллаКол-во спален: по запросу

Удаленность от моря: 7 мин.Кол-во бассейнов: 1

Площадь объекта: от 165 до 246 м2Стоимость: от 450 000 €

Город/район: Петровац, ПриеворацТип недвижимости: квартира


Кол-во бассейнов: нетПлощадь объекта: 62 м2Стоимость: от 250 000 €

ARBOR DIZAJN doo+382 33 461780, +382 69 992007, +382 69 876787

[email protected], www.arbor-montenegro.ru

ARBOR DIZAJN doo+382 33 461780, +382 69 992007, +382 69 876787

[email protected], www.arbor-montenegro.ru


Сент-китС и неВиС

Pinney’s Beach – новые современные виллы в Four Seasons Resort Nevis, расположены в шаговой доступности от пляжа и инфра-структуры курорта. каждая вилла, в зависимости от размера, рассчитана на 2–8 человек: 3–4 спальни с отдельными ванны-ми/душевыми; кухня и гостиная свободной планировки, виллы меблированы, оборудованы кондиционером и бытовой техни-кой, внутренний дворик с садом, плюс собственный бассейн.

Four Seasons – всемирно известный бренд в области отельной и курортной индустрии, существующий более 20 лет. Покупка 1/10 доли даёт право участвовать в программе получения граж-данства Сент-китс и невис. Гражданство Сент-китс и невис даёт право безвизового въезда в 131 страну мира, включая всю Западную и Восточную европу, Великобританию, ирландию, канаду; виза в СШа оформляется сроком на десять лет.

комплекс частных резиденций «Du Parc Kempinski» располо-жен в г. Шардене всего в часе езды от аэропорта Женева.

комплекс располагает 24 частными апартаментами, включая апартаменты с 2 спальнями, площадью от 200 м², или апарта-менты с 6 спальнями, площадью 690 м², а также роскошные три-плекс пентхаусы. Во всех апартаментах есть выход на террасы, балконы и частные сады, собственная парковка, консьерж-сер-вис 24/7, апартаменты меблированы (по запросу), оборудованы кондиционерами и бытовой техникой. Владельцам резиден-ций предоставляется пожизненное членство и green fee на 1 год в гольф-клубе, расположенном в живописном месте над вино-градниками лаво.

Город/район: г. Чарльзтаун, Карибские острова

Тип недвижимости: ВиллыКол-во спален: 3, 4

Удаленность от моря: рядомКол-во бассейнов: есть

Площадь объекта: от 305 м2Стоимость: от 400 000 $

Город/район: г. Шардене (кантон Во)Тип недвижимости:

апартаменты/пентхаусыКол-во спален: 2, 6

Кол-во бассейнов: по запросуПлощадь объекта: от 200 до 690 м2

Стоимость: от 6 300 000 CHF

+44 784 837 86 19, [email protected], www.sknevis.com, www.henleyestates.ru, www.henleyglobal.com

+ 44 7795 102 002, [email protected], www.swiss-andermatt.com

ШВейцария


ЧеХия

Город/район: Прага-запад, ЕсеницыТип недвижимости: дом

Кол-во спален: 5Удаленность от моря: нет



Дом 2010 г. постройки расположен в Чехии, в районе Прага-запад, в городе есеницы.Жилая площадь дома составляет 195 м2, земельный участок – 710 м2.В доме – пять комнат. на чердаке предусмотрена возможность для размещения

детских комнат.В доме есть крытый бассейн, наружное, уличное освещение и охранная система.

Гараж, крытое парковочное место, подсобное помещение.три вида отопления (газ, камин, кондиционеры в каждой комнате). большие французские окна, витражи, венецианская штукатурка. Гостиная с камином, две спальни, детские комнаты, рабочий кабинет и две ван-

ные комнаты.Дом полностью меблирован и оборудован стильной бытовой техникой.

+7 343 207 77 27


ШВейцария

Великолепное имение XIX в., расположенное на берегу озе-ра леман, привлечет вас своей уникальностью и очарованием.

Это владение, с жилой площадью 430 м2 и полезной площа-дью 610 м2, предлагает необходимое пространство для обустрой-ства любого помещения, в том числе 7 спален. Собственность находится среди великолепного сада площадью 2800 м2 и имеет бассейн с подогревом, джакузи, двор для проведения различ-ных мероприятий.

расположенное в самом сердце городка Фунекс и всего в не-скольких минутах от международного аэропорта Женевы, это владение порадует спокойствием, роскошью и близостью к лю-бым объектам инфраструктуры.

квартира находится в красивом здании современной архи-тектуры, в пригороде лозанны – лютри, в тихом и зеленом рай-оне, недалеко от школы.

из окон открывается великолепный вид на Женевское озеро и альпы. Эта квартира отделана по самому высокому стандарту качества, имеет яркие цвета и просторные интерьеры.

Прекрасная квартира с современным дизайном площадью 163 м2, дополнительно 22 м2 – площадь открытой террасы.

Город/район: о. ЛеманТип недвижимости: вилла

Кол-во спален: 7Кол-во бассейнов: 1

Площадь объекта: 1040 м2Стоимость: по запросу

Город/район: ЛозаннаТип недвижимости: квартира

Кол-во спален: по запросуКол-во бассейнов: нет

Площадь объекта: 185 м2Стоимость: по запросу

+7 343 207 77 27 +7 343 207 77 27


В районе города котор в пригороде люта продается дом с собственным причалом. Дом площадью 181 м² состоит из двух этажей и мансарды.

три года назад сделан кос-метический ремонт дома, но-вые окна с жалюзи, централь-ное отопление во всем доме, новая кухня.

на входе во двор дома на-ходится парковочное место, дом окружен зеленью, апель-синовыми и лимонными де-ревьями.

италия

+7 343 207 77 27

Город: Котор, ЛютаТип: дом

Площадь: 181 м2Стоимость: 1 050 000 €

квартира с 2 спальнями в новом доме в каменово (Пржно). из окон открыва-ется красивый вид на море. До моря всего 200 м.

Две спальни, гостиная с кухонной зоной, большая терраса, два санузла, пол-ностью меблирована. име-ется подземный гараж на две машины. оборудован пан-дус для инвалидов и лифт из гаража. Домом управляет компания, которая занима-ется всеми платежами, вклю-чая налоги.

+7 343 207 77 27

Город: КаменовоТип: квартира


В ломбардии находится просторная вилла с бассей-ном и замечательным видом на озеро Гарда. В доме на-считываются четыре спаль-ни и три ванных комнаты. Дом имеет два жилых эта-жа и подвальное помещение.

Дом находится на участ-ке в 600 м² с садом, гаражом на две машины. Дом осна-щён очистительной системой для воды, имеется конденса-тор, система безопасности, бассейн, сателлит.

[email protected]

новый дом с бассейном в 40 м от которского залива.

на первом этаже: три спальни, гостиная с ками-ном, две ванных комнаты, вспомогательное помеще-ние, коридор со встроенны-ми шкафами, большая терра-са. на втором этаже – студия. на третьем этаже – пентхаус и мансарда.

отличный ремонт, ита-льянская мебель, встроенная кухня с винным холодиль-ником и посудомоечной ма-шиной.



+7 343 207 77 27

Город: СтоливТип: дом


Город: ЛомбардияТип: вилла



Предлагаются виллы пло-щадью 150 м2, с четырьмя спальнями, с индивидуаль-ными бассейнами, откры-тым камином, собственной площадкой для парковки ав-томобиля и личными подъ-ездными дорогами. Виллы расположены в яныкларе, в 12 км от Фетхие.

Этот район взят под ох-рану государства и является местом, в котором опасности плотной застройки не будет. Здесь есть все для полноцен-ной и активной жизни.

Мезонет (таунхаус), пол-ностью меблированный, находится в закрытом ком-плексе с коммунальным бас-сейном и ухоженной зеленой зоной на расстоянии пешей прогулки от песчаного пляжа и развитой инфраструктуры.

Внешние характеристики: сад, является частью ком-плекса, тихая местность, ве-ранда, на расстоянии пешей прогулки от моря, вид на сад. До моря всего 50 м.

+7 343 207 77 27

+7 343 207 77 27

Город: ЯныкларТип: вилла


Город: ЛимасолТип: таунхаус


тУрция

Проект «Sunset Beach Residenc» – жилой комплекс с видом на Средиземное море и торосские горы.

апартаменты имеют бы-товую технику и кондици-онеры, пол с подогревом в гостиной и ванной комна-те, стальные входные двери, интернет, сейфы, водонагре-ватель, джакузи в главной ванной комнате.

на территории 3 бассей-на, бар, спа-центр, джакузи, сауна, турецкая баня, трена-жерный зал.

+7 343 253 08 15

Город: АланияТип: апартаментыПлощадь: от 76 м2


киПр

Вилла «калипсо» в посел-ке кримовица, около пляжей Плоче и трстено. Площадь виллы составляет 380 м2, об-щая площадь объекта с зем-лей – 450 м2. В доме есть про-сторная гостиная с камином и кухней, 3 спальни, 3 ван-ных комнаты, подсобные по-мещения и винный погреб, с крытой террасы открывает-ся великолепный вид на море и восхитительную природу. около виллы имеется соб-ственный паркинг и ухожен-ный садик. ARBOR DIZAJN doo+382 33 461 780www.arbor-montenegro.ru


Город: КримовицаТип: вилла



Карнавал в Рио-де-Жанейро

www.bisnestravel.ru

Карнавал в Рио-де-Жанейро начинается официально в пят-ницу перед Пепельной средой и является главным мероприя-тием города.

Этот яркий парад школ сам-бы принадлежит к крупнейшим мировым праздникам и прово-дится с 8 по 11 февраля 2014 г.

Каждая школа самбы ежегод-но избирает определённую тему, в соответствии с которой она оформляет свою движущуюся площадку и костюмы.

На трибуне «Самбодрома» в районе Эстасио могут разме-ститься 88 500 зрителей.

Парады начинаются на ма-неже длиной в 700 метров в 21 час и длятся в праздничные дни по 10 часов.

Это фестиваль проводится 14 января на пляже реки Брахма-путра, в штате Ассам, в Индии. По времени событие совпадает с Маг Биху, индийским праздником урожая.

Пляжный фестиваль Брахмапутры – это синтез современных развлечений и древних индийских традиций.

Так вот, фестиваль включает в себя такие мероприятия, как пляжный крикет, пляжный волейбол, рафтинг, гребля, винд-сёрфинг, катание на водных лыжах, дельтапланеризм и многое другое… Особое место в программе фестиваля занимают тра-диционные виды спорта – например, гонки слонов и другие, ещё более экзотичные. Специально для детей проводятся со-ревнования по запуску воздушных змеев.

Фестиваль Брахмапутры

danzasdelamar.wordpress.com

116Что посмотреть_What to See Салон зарубежной недвижимости

Ежегодно 28 декабря в испанском городке Иби празд-нуют El Dia de los Santos Inocentes – аналог Дня Смеха, или Дня Дурака. В этот день на центральной площади устраивается яично-мучная битва, когда жители города, одетые в старинную военную форму, устраивают насто-ящее сражение с использованием муки, яиц и петард.

В этот день власть переходит к необычным персона-жам, одетым в странную одежду. Они осуществляют свои полномочия в блеске фейерверков, муки и яичных бомб. В пять часов дня власть Els Enfarinats подходит к концу, уступая место традиционным празднованиям.

Эта традиция насчитывает вот уже более 200 лет.

Яично-мучная битва в Иби

Фестиваль проводится каждый год, с 16 февраля по 6 марта, во французском Ментоне.

Фестиваль длится несколько дней. Парад сопрово-ждается музыкой и танцами, создавая фантастическую атмосферу праздника. Апофеозом станет грандиозный фейерверк на берегу моря.

Основные мероприятия: парад золотых фруктов, лун-ный парад, выставка цитрусовых, сады света.

Каждый год свыше полумиллиона туристов при-езжают в Венецию на карнавальные мероприятия. Карнавал открывается старейшим венецианским праздником — Festa delle Marie, который посвящен освобождению венецианских девушек, похищен-ных пиратами из Истрии.

На площади Святого Марка устраиваются пред-ставления в стиле комедии дель арте, а потом на зрителей обрушиваются тонны конфетти. Затем начинается карнавальное шествие.

На улицы Венеции выходят горожане в костю-мах всемирно известных персонажей — Арлекино, Пьеро, Панталоне, а Коломбина становится эмбле-мой карнавала. Карнавал в Венеции изначально задумывался как место, где нет социальных раз-личий, поскольку за маской не видно, кто за ней и откуда он.

В 70-х годах прошлого столетия правительство Италии решило возродить историю страны, и кар-навал был выбран в качестве одного из основных событий.

Ближайший фестиваль будет проводиться с 15 февраля по 4 марта 2014 г.

Venice Carnival

Фестиваль лимонов

www.zvanka.com

www.goodfon.ru

www.maximreisen.de

Салон зарубежной недвижимости 117 What to See_Что посмотреть

118 Салон зарубежной недвижимостиПострелиз_Post-release

VIP-терминал Кольцово представил клиен-там обновленный интерьер и свои новые услуги во время светского вечера.

Партнерами мероприятия выступили Ural Vision Gallery и «Ауди Центр Екатеринбург». Украшением вечера стал показ работ видео-арта современной художницы Ольги Тобрелутс, ре-троспективную выставку под названием «Новая мифология» организовала Ural Vision Gallery & Marina Gisich Gallery. Впервые произведения медиа-арта были представлены не в стенах про-фессионального выставочного пространства, а в залах аэровокзала – в историческом объек-те Свердловской области, легендарном здании «под шпилем».

Пространством презентации видеоработ художницы стали новые комнаты VIP-терми-нала Кольцово: конференц-зал с уникальным интерьером и видом на летное поле, каминная и сигарная комнаты, гостиные с эксклюзивной дизайнерской мебелью.

Вечер завершился концертом актерской песни от молодых артистов Театра драмы и розыгры-шем призов от организаторов: сертификатов на обслуживание в VIP-терминале, на романтиче-ский ужин от шеф-повара VIP-терминала и на обучение в уникальной школе водительского ма-стерства quattro от «Ауди Центра Екатеринбург».

В небо через новые ворота

Салон зарубежной недвижимости 119 Post-release_ Пострелиз

С 22 по 24 ноября 2013 г. в выставочном центре «Крокус Экс-по» состоялась 12-я Международная выставка-форум «Вся не-движимость мира».

Одним из украшений выставки стала церемония открытия. На церемонии присутствовали представители международных ассоциаций и профессиональных объединений, а также руко-водители крупных зарубежных компаний.

Основная тематика выставки – зарубежная недвижимость, но также были представлены наиболее интересные инвестици-онные проекты, загородная недвижимость, юридические и кон-салтинговые услуги.

Выставка-форум «Вся недвижимость мира»

120 Салон зарубежной недвижимостиПострелиз_Post-release

В выставке «ДОМЭКСПО» приняло участие 230 российских и иностранных компаний из 21 страны мира. Лучшие россий-ские и зарубежные строительные, девелоперские, риэлторские компании, банки и финансовые компании представили квар-тиры в новостройках и на вторичном рынке, загородные дома, коммерческую недвижимость, земельные участки, проекты за-городных домов. Высокий уровень организации, продуманная концепция, добрые традиции, большое количество участников и профессионализм экспонентов делают Международную вы-ставку недвижимости «ДОМЭКСПО» уникальной коммуника-ционной и рабочей площадкой для российских и зарубежных профессионалов рынка недвижимости.

29 Международная выставка недвижимости

«ДОМЭКСПО»

Салон зарубежной недвижимости 121 Post-release_ Пострелиз

Салон недвижимости 2013, который проводился в Екатеринбурге, в Экспоцентре, предоставил возможность разным категориям клиентов в удобном для них временном и территориальном режиме познакомиться непосредственно с продавцом недвижимости.

Инфраструктура выставки, специальные выставочные стенды созда-вали комфортные условия для обслуживания самых взыскательных кли-ентов. Были представлены следующие разделы выставки: зарубежная недвижимость, недвижимость России, коммерческие объекты, недвижи-мость для бизнеса, коттеджи, загородные дома, ипотечное кредитование и многое другое. Охват и профессионализм участников содействовали развитию качества и количества партнерских связей, обмену идеями, взаимовыгодному и международному сотрудничеству.

Салон недвижимости 2013

122 Салон зарубежной недвижимостиПострелиз_Post-releaseПострелиз_Post-release

Рекл

ама

АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ, ЗАСТРОЙЩИКИCarat property solutionsUK, London, St John Street, 145-157+44 0 7771 991 116www.caratpropertysolutions.comАН «Европейское»Екатеринбург, ул. К. Либкнехта, 22+7 343 207 77 27www.evropeyskoe.ruReal Estates French companyFrance, Cannes, bd. de la Ferrage B.P., 29+33 0 6 12 15 91 98www.rfc-estates.com БумерангЕкатеринбург, пр. Ленина, 52/4+7 343 3 555 199www.boom-tour.ruNV-Company+7 915 251 48 21www.nv-company.ruКомпания ALPENEER+7 952 1444 082www.alpeneer.comBrytangle4 Middleton Grove, London +44 0 7795 388 135www.brytangle.co.ukAPL Developments4531 Limassol, Cyprus+357 25 43 10 18www.apl-cyprus.ruGassiot Advocats08037 Barselona+34 932 072 112www.gassiot.catLekvi&PartnersPrague, Czech Republic+7 499 703 21 19www.lekvi.czThe Big Estate+7 800 250 51 00www.estate.bridgeingroup.ruAthena Advisors126-128 New Kings Road, London+44 020 7471 4516www.athenaadvisors.co.ukDukley GardensZavala peninsula, 85310, Budva, Montenegro+382 691 70 00www.dukley.comГК «Новосел»Екатеринбург, ул. Заводская, 40Агентство МАНЕкатеринбург, ул. Антона Валека, 19+7 900 197 10 89АН «Реалит»Екатеринбург, ул. Горького, 63+7 343 382 85 33ОТЕЛИАтриум Палас ОтельЕкатеринбург, ул. Куйбышева, 44 +7 343 359 60 00Аэропорт-отель AngeloЕкатеринбург, ул. Бахчиванжи, 55а+7 343 272 65 55Отель «Рамада Екатеринбург»Екатеринбург, 10 км автодороги Екатеринбург – а/п «Кольцово», 15+7 343 259 35 01Бизнес-отель «Панорама»Екатеринбург, ул. Куйбышева, 44+7 343 359 6 359Отель «Чехов»Екатеринбург, ул. 8 Марта, 32+7 (343) 282 97 37РЕСТОРАНЫРесторан № 1Екатеринбург, ул. Радищева, 25+7 343 282 94 12Венское кафеЕкатеринбург, ул. Куйбышева, 44+7 343 359 61 10Ресторан «Штерн»Екатеринбург, ул. Челюскинцев, 10+7 343 377 62 10Le Vicomte (Ле Викомте)Екатеринбург, 10 км автодороги Екатеринбург – а/п «Кольцово», 15+7 343 259 35 59

Латино-бар «Конкиста»Екатеринбург, пр. Ленина, 5+7 343 377 19 58Ля РондЕкатеринбург, ул. Куйбышева, 44+7 343 359 62 22ПаштетЕкатеринбург, ул. Толмачева, 23+7 343 228 00 59ГрильяжЕкатеринбург, ул. Коминтерна, 16 +7 343 379 28 18Екатеринбург, ул. Шварца, 4+7 343 211 51 80Куршевель 1850 Екатеринбург, пр. Ленина, 5+7 343 222 18 50Old DublinЕкатеринбург, ул. Хохрякова, 23+7 343 376 51 73КастрюляЕкатеринбург, ул. Генеральская, 3 +7 343 286 00 86Шустоff.ка (Шустов)Екатеринбург, ул. Радищева, 31 +7 343 310 13 50Ресторан «Мио»Екатеринбург, ул. Малышева, 16 +7 343 385 05 05Ресторан «Порт Стенли»Екатеринбург, ул. М. Горького, 10а+7 343 355 19 55Ресторан «Вечера на хуторе»Екатеринбург, ул. Декабристов, 9+7 343 262 65 93Ресторан «Веселый мадьяр»Екатеринбург, ул. Красноармейская, 68+7 343 377 51 24Ресторан «КЭФ»Екатеринбург, ул. Московская, 209+7 343 251 25 59Alibi bootlegger's booze barЕкатеринбург, ул. Малышева, 74+7 343 350 06 90Ресторан Dolce VitaЕкатеринбург, ул. Р. Люксембург, 4+7 343 365 87 80Ресторан «Труфальдино»Екатеринбург, ул. 8 Марта, 46 (ТРЦ «Гринвич»)+7 343 253 71 77Ресторан-пиццерия PAPARAZZIЕкатеринбург, пр. Ленина, 25+7 343 253 70 80Ресторан «Хмели Сунели»Екатеринбург, пр. Ленина, 69/10+7 343 353 63 18James pubЕкатеринбург, ул. М.-Сибиряка, 58+7 343 350 83 74Ресторан Oster barЕкатеринбург, ул. Cакко и Ванцетти, 61+7 343 28 29 500Ресторан «Красна хата»Екатеринбург, ул. 8 Марта, 46 (ТРЦ «Гринвич»)+7 343 356 50 06Кофейня ManhattanЕкатеринбург, ул. Посадская, 28а+7 343 235 80 22Ресторан «Хаш»Екатеринбург, ул. 8 Марта, 46 +7 343 356 50 06Ресторан «Дача»Екатеринбург, пр. Ленина, 20а+7 343 379 35 69The Rosy JaneЕкатеринбург, пр. Ленина, 32/34+7 343 371 06 07Rats KellerЕкатеринбург, ул. 8 Марта, 8б+7 343 371 60 91Royal pubЕкатеринбург, ул. Победы, 51а+7 343 325 45 40СПОРТИВНЫЕ ЦЕНТРЫФитнес-центр Атриум Палас ОтеляЕкатеринбург, ул. Куйбышева, 44+7 343 359 62 27

Фитнес-центр «Адмиральский»Екатеринбург, ул. Юмашева, 5+7 343 253 55 58Оrange FitnessЕкатеринбург, ул. Шейнкмана, 21+7 343 377 63 53PowerHouseGymЕкатеринбург, ул. Родонитовая, 29+7 343 381 29 29Extreme FitnessЕкатеринбург, ул. Уктусская, 42+7 343 251 12 12Клуб «Спортлайн»Москва, ул. Кожевническая, 15, стр. 1+7 495 959 69 35Фитнес-клуб «Самокат» Москва, ул. Самокатная, 2+7 495 361 27 77ОБУЧАЮЩИЕ ЦЕНТРЫЦентр обучения за рубежомЕкатеринбург, ул. Куйбышева, 44д+7 343 380 84 44Международная школа лидерстваЕкатеринбург, ул. Радищева, 33+7 343 386 10 00МЕДИЦИНСКИЕ ЦЕНТРЫОлмедЕкатеринбург, ул. Фрунзе, 20+7 343 287 88 88УГМК-ЗдоровьеЕкатеринбург, ул. Шейнкмана, 113+7 343 283 08 08ООО «Центр глазной хирургии»Москва, Смоленский бульвар, 2Центр красоты и пластической хирургии "СПИК"С.-Петербург, ул. Савушкина, 8/2 +7 812 430 44 41Москва, Троилинский пер., 4/7 +7 495 642 64 23Мамин клубЕкатеринбург, ул. Мира, 44б+7 343 379 07 97САЛОНЫ КРАСОТЫBeaty ClubЕкатеринбург, ул. Шейнкмана, 75+7 343 269 08 09БестияЕкатеринбург, ул. Мичурина, 49+7 343 375 61 88ДаймондЕкатеринбург, ул. Шварца, 8/1+7 343 381 48 18Три грацииЕкатеринбург, ул. К. Маркса, 25+7 343 355 65 00ProstoЕкатеринбург, ул. Татищева, 49+7 343 222 75 05Эстетик КлубС.-Петербург, 4-я линия В.О., 13+7 812 323 17 17С.-Петербург, наб. реки Карповки, 16+7 812 346 39 86Eco SpaЕкатеринбург, ул. Малышева, 51+7 343 378 45 78Линия красотыЕкатеринбург, ул. Куйбышева, 44+7 343 345 97 64МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫХ ЛЮДЕЙВинотека СоловьеваЕкатеринбург, ул. Белинского, 32+7 343 355 60 40Винотека Соловьева и деликатесыЕкатеринбург, ул. Красноармейская, 8+7 343 355 60 40Банк Rietumu (private banking)Екатеринбург, ул. Хохрякова, 10, оф. 604+7 343 344 37 34Автомойка «Бумер»Екатеринбург, ул. Восточная, 5б, корп. 2+7 343 344 32 04Проект ШедеврыЕкатеринбург, ул. Куйбышева, 44+7 963 275 88 65

Студия семейной летописи Андрея КалугинаЕкатеринбург, ул. Сакко и Ванцетти, 99+7 343 213 62 62ВЫСТАВОЧНЫЕ И БИЗНЕС-ЦЕНТРЫЦентр международной торговли «Екатеринбург» (ЦМТЕ)Екатеринбург, ул. Куйбышева, 44+7 343 359 6 359ВО «Уральские выставки»МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО», бульвар Экспо, 2+7 343 310 03 30ЮВЕЛИРНЫЕ САЛОНЫ И БУТИКИБриллиантовое ателье «Ринго»Екатеринбург, ул. Куйбышева, 44+7 343 359 60 77Obruchalka.meЕкатеринбург, ул. Малышева, 56+7 343 359 89 08ТУРИСТИЧЕСКИЕ КОМПАНИИUralTerra.comЕкатеринбург, ул. Малышева, 19, оф. 311+7 343 376 57 73Таларии (авибилеты на все направления)Екатеринбург, ул. К. Либкнехта, 22+7 343 272 32 32Компания «Мир»Екатеринбург, ул. Большакова, 97+7 343 212 00 05Желтый чемоданЕкатеринбург, ул. Вайнера, 15, оф. 2+7 343 376 50 86Русский экспрессЕкатеринбург, ул. Гоголя, 36+7 343 342 02 66Клуб искателей приключенийЕкатеринбург, ул. Сурикова, 55+7 343 269 21 44Туристическая компания «Pride»+7 343 200 85 48АВТОЦЕНТРЫПорше-центр «Екатеринбург»Екатеринбург, Сибирский тракт, 30+7 343 295 69 11Ауди-центр «Екатеринбург»Екатеринбург, ул. Бебеля, 57+7 343 214 80 80МАГАЗИНЫ, БУТИКИБутик BarbaraLuxuryЕкатеринбург, ул. Посадская, 28+7 343 235 86 00Бутик MARCCAINЕкатеринбург, ул. Сакко и Ванцетти, 99+7 343 215 92 01Магазин кожгалантереи NOBEL Екатеринбург, ул. 8 Марта, 46 (ТРЦ «Гринвич»)+7 343 253 65 14Магазин детской одежды «Кенгуру»Екатеринбург, ул. Малышева, 19+7 343 376 62 52Бутик TrussardiЕкатеринбург, ул. Малышева, 5+7 343 385 02 29Мебельная студия «День и Ночь»Екатеринбург, ул. Чапаева, 14/1+7 343 251 79 51КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИПоселок «Карасьеозерский-2»Екатеринбург, Московский трактПоселок «Краснолесье»Екатеринбург, Юго-Западный район, КраснолесьеПоселок «Шарташский»Екатеринбург, район озера ШарташПоселок «Чусовское озеро»Екатеринбург, район озера Чусовское

Журнал будет распространяться на всех профильных выставках, конференциях и презентациях этого сезона

124Распространение_Distribution Салон зарубежной недвижимости

Рекл

ама

27–28фЕВРАЛЯ

Moscow overseas ProPerty workshoP

Moscow overseas property workshop - место встречи профессионалов рынка зарубежной недвижимости. Для зару-бежных девелоперов и агентов, желаю-щих выйти на российский рынок, уча-стие в мероприятии – это уникальная возможность в течение всего двух дней провести десятки встреч с потенци-альными клиентами, а также с россий-скими профессионалами и построить агентскую сеть, вдобавок узнать боль-ше об особенностях и секретах успеха работы в России.

Организаторы мероприятия: портал homesoverseas.ru и Global Promotion Group.

Москва, отель «Бородино»

11–14 марта

ВыстаВка MIPIM

Влиятельное и престижное меро-приятие в сфере недвижимости.

Выставка предлагает идеальные ус-ловия для развития бизнеса и расши-рения сети деловых контактов на меж-дународном уровне.

В ходе диалога девелоперов, ар-хитекторов, государственных слу-жащих, представителей финансовых структур и банков, юристов появля-ются новые идеи, подписываются кон-тракты и укрепляются партнерские отношения.

Форум предоставляет качествен-ный обзор мирового рынка объектов недвижимого имущества.

Франция, Канны

28–30 марта

ЯРмаРка неДВижимОсти 2014

Петербургская ярмарка недви-жимости – крупнейшая специали-зированная выставка недвижимости и строительства в России. Площадь экспозиции 11 000 м2, 400 компаний- участников, более 32 000 посетителей. За 13 лет ярмарка стала главным собы-тием для петербургского рынка и по-пулярным брендом, тиражируемым в регионах.

на выставке будут представлены ипотечные программы, 150 коттедж-ных поселков, загородные дома, инже-нерные системы, апартаменты и виллы в 40 странах мира.

Санкт-Петербург, ЛенЭкспо

10–13 февраля

reestate exPo 2014

международная выставка недвижи-мости «reestate exPo» — одна из клю-чевых выставок рынка недвижимости в сибирском регионе. Выставка позво-ляет узнать о лучших предложениях рынка, получить консультации про-фессионалов, найти партнеров для осу-ществления сделок купли-продажи. В экспозиции выставки — предложе-ния о продаже и аренде курортной, жилой и загородной недвижимости, банковские услуги и ипотечные про-граммы, вся информация о кредито-вании, страховании и инвестициях в недвижимость.

Новосибирск, Экспоцентр

14–15 фЕВРАЛЯ

ВыстаВка «БОлгаРский ДОм»

на выставке будут представлены многочисленные семинары и темати-ки по недвижимости в Болгарии: «не-движимость в Болгарии — выгодное вложение»; «как переехать пенсионе-ру из России в Болгарию»; «Покупка недвижимости в Болгарии»; «скром-ное обаяние горнолыжной Болгарии»; «Болгарская гольф-ривьера недвижи-мость по отличным ценам»; «собствен-ный дом в стране роз» и многое другое.

Москва, ТВК «Тишинка»

21–25 ЯНВарЯ

swIssbau 2014

международная выставка строи-тельства, недвижимости и инвестиро-вания «swissbau 2014» в Базеле (Швей-цария) является одной из крупнейших специализированных выставок недви-жимости в европе.

каждые два года участники из 20 стран мира представляют проек-ты в таких областях как планирование и инвестиции в секторе недвижимо-сти, в строительстве, промышленно-сти, торговле, образовании и научных исследованиях всем, кто заинтересован в инвестировании в недвижимость.

Швейцария, Базель

126 Салон зарубежной недвижимостиВыставки_Exhibitions

Рекл

ама

сеть салонов красоты «Альтернатива», «Альтернатива concept-salon Aveda», experience-центр «Aveda», бар «Ирландский дворик», рестораны «Конкиста», «Куршевель 1850»

Ольга Зайченко

Какой отдых Вы предпочитаете: пляжный или познава-тельный?

Пляж – это в первую очередь дети. Но им там, да ещё на од-ном месте, быстро надоедает, поэтому выбираю познавательный.

Есть ли остров на этой планете, на котором Вы мечта-ете оказаться?

Saint Barth (Сен Бартелеми) в Карибском бассейне.

Каким видом транспорта предпочитаете путешество-вать: самолетом, поездом, водным транспортом, автомо-билем, велосипедом, пешком?

У меня был самый разный опыт. Пешие прогулки позволяют прочувствовать аутентичность места. Кроме того, я увлекаюсь горным трекингом.

Отдых за границей – это: отель, апартаменты или свой дом?

В зависимости от ситуации, отель или апартаменты.

Карта или наличные в путешествии? Не ношу все яйца в одной корзине, вожу с собой и налич-

ные, и карту. Например, в той местности Японии, где я была, карточки нигде не принимали, пока мы не добрались до Токио.

Самая большая неожиданность, которая случилась с Вами в путешествии.

Это произошло в провинции По во Франции. Я умудрилась оставить все документы в отеле, обнаружила это только в аэро-порту, но тогда электронных билетов ещё не было.

Где еще Вы планируете побывать? На горе Аконкагуа – высшей точке Американского конти-

нента, в Антарктиде, Новой Зеландии.

128 Салон зарубежной недвижимостиБлиц_Blitz

СзН

Рекл

ама

Салон зарубежной недвижимости 129 What to See_Что посмотреть

SZN zima 2013-2014

Documents

Transcript of SZN zima 2013-2014