Studi Kelayakan Lokasi Stadion
-
Upload
widyo-lesmono -
Category
Documents
-
view
494 -
download
22
Transcript of Studi Kelayakan Lokasi Stadion
9/18/2003 LAPORAN PENDAHULUAN 1
STUDI KELAYAKAN LOKASI STUDI KELAYAKAN LOKASI STADION UTAMA KOTA STADION UTAMA KOTA BALIKPAPANBALIKPAPAN
BAPPEDA KOTA BALIKPAPAN
9/18/2003 LAPORAN PENDAHULUAN 2
Diagram Pendekatan Studi Kelayakan Diagram Pendekatan Studi Kelayakan Lokasi Stadion Utama Kota BalikpapanLokasi Stadion Utama Kota Balikpapan
LOKASI
A
LOKASI
B
LOKASI
C
EVALUASI
SWOT
ANALISIS
LOKASI
TERPILIH
KRITE-RIA
ASPEK
STADION
UTAMA
KOTA
BALIKPAPAN
TINJAU
ULANG
9/18/2003 LAPORAN PENDAHULUAN 3
Diagram Pendekatan Studi Kelayakan Diagram Pendekatan Studi Kelayakan Lokasi Stadion Utama Kota BalikpapanLokasi Stadion Utama Kota Balikpapan
Pengumpulan Data meliputi;– Lokasi– Tautan Lingkungan– Ukuran dan Tata Wilayah– Keistimewaan fisik alamiah– Sirkulasi– Utilitas– Best view/panca indera– Masyarakat dan budaya– Iklim/suhu
9/18/2003 LAPORAN PENDAHULUAN 4
Diagram Pendekatan Studi Kelayakan Diagram Pendekatan Studi Kelayakan Lokasi Stadion Utama Kota BalikpapanLokasi Stadion Utama Kota Balikpapan
Evaluasi Data berdasar aspek-aspek;– Sebagai unsur pembangkit
pengembangan wilayah Kota.– Kemudahan Aksesibilitas.– Kesesuaian dengan RIK dan Tata Guna
Lahan.–Memiliki Nilai Ekonomis.
9/18/2003 LAPORAN PENDAHULUAN 5
FUNGSI,
RUANG
GEOMETRI
BENTUK,
PELINGKUP
TAUTAN
EKONOMI,
BIONOMIC
SASARAN,
FAKTA,
KONSEP,
KEBUTUHAN
MASALAH
KEBUTUHAN
RUANG, LAYOUT
GOAL
BLOK PLAN,
PLOTTING SITE
RENCANA
ANGGARAN BIAYA
SISTIM STRUKTUR
KONSTRUKSI
WAKTU
TEKNOLOGI
Diagram Pendekatan Studi Perencanaan Diagram Pendekatan Studi Perencanaan Stadion Utama Kota BalikpapanStadion Utama Kota Balikpapan
9/18/2003 LAPORAN PENDAHULUAN 6
Fungsi, Ruang dan Fungsi, Ruang dan Geometri:Geometri: Sasaran, meliputi;
– Misi.– Jumlah maksimum– Identitas perseorangan– Interaksi– Hirarki– Keawaman– Pergerakan – Effisiensi.
9/18/2003 LAPORAN PENDAHULUAN 7
Fungsi, Ruang dan Fungsi, Ruang dan Geometri:Geometri: Fakta, yaitu berupa;
– Data Statistik – Parameter Luas – Tenaga kerja/beban kerja– Karakteristik Pemakai– Nilai Kehilangan– Studi waktu gerak– Analisis lalu lintas– Pola perilaku– Kecukupan Ruang
9/18/2003 LAPORAN PENDAHULUAN 8
Fungsi, Ruang dan Fungsi, Ruang dan GeometriGeometri
Konsep yaitu berupa; – Pengelompokan pelayanan– Pengelompokan Manusia– Pengelompokan Kegiatan– Prioritas – Kontrol Keamanan– Aliran berurutan– Aliran terpisah.– Aliran bercampur.– Perhubungan
9/18/2003 LAPORAN PENDAHULUAN 9
Fungsi, Ruang dan Fungsi, Ruang dan GeometriGeometri Kebutuhan yaitu berupa;
– Kebutuhan ruang– Kebutuhan Parkir– Studi kebutuhan ruang/arena olah raga
meliputi seluruh cabang Olahraga yang dipertandingkan.
– Kebutuhan ruang luar.– Efisiensi bangunan– Alternatif-alternatif fungsional
9/18/2003 LAPORAN PENDAHULUAN 10
Fungsi, Ruang dan Fungsi, Ruang dan GeometriGeometriMasalah yaitu berupa;
– Kebutuhan unjuk kerja yang among/unique.
9/18/2003 LAPORAN PENDAHULUAN 11
Bentuk, Pelingkup dan Bentuk, Pelingkup dan Tautan.Tautan. Sasaran
– Elemen-elemen Tapak meliputi;– Tata guna lahan. (Land use)– Tetangga.– Individualis.– Pencapaian.– Citra yang diproyeksikan.– Pandangan terbaik.
9/18/2003 LAPORAN PENDAHULUAN 12
Bentuk, Pelingkup dan Bentuk, Pelingkup dan Tautan.Tautan. Fakta
– Analisis Tapak– Analisis Iklim.– Survey Peraturan– Analisis Tanah– F.A.R. dan B.C.– Lingkungan sekitar. – Implikasi psikologis.– Biaya per meter persegi.– Efisiensi bangunan. – Dukungan fungsional.
9/18/2003 LAPORAN PENDAHULUAN 13
Bentuk, Pelingkup dan Bentuk, Pelingkup dan Tautan.Tautan. Konsep .
– Peningkatan– Kontrol Iklim– Keselamatan – Pondasi Khusus – Kepadatan
– Ketergantungan timbal balik– Pangkalan Induk– Orientasi.– Daya pencapaian– Karakter– Kontrol kualitas
9/18/2003 LAPORAN PENDAHULUAN 14
Bentuk, Pelingkup dan Bentuk, Pelingkup dan Tautan.Tautan.Kebutuhan
– Kualitas dalam biaya per meter persegi
– Pengaruh-pengaruh lingkungan dan tapak pada biaya.
9/18/2003 LAPORAN PENDAHULUAN 15
Bentuk, Pelingkup dan Bentuk, Pelingkup dan TautanTautan Masalah
– Pertimbangan-pertimbangan bentuk utama yang akan mempengaruhi rancangan bangunan.
– Kapasitas Pengunjung
9/18/2003 LAPORAN PENDAHULUAN 16
Ekonomi dan BionomikEkonomi dan Bionomik
Sasaran, yaitu berupa;– Tingkat Dana– Efektifitas biaya.– Pengembalian maksimum– Penghasilan biaya pengoperasian– Penyusutan biaya-biaya Daur
hidup
9/18/2003 LAPORAN PENDAHULUAN 17
Ekonomi dan BionomikEkonomi dan Bionomik
Fakta, yaitu berupa;– Parameter biaya– Anggaran maksimum– Faktor waktu pemakaian– Analisis pasar dan Data Ekonomi– Biaya-biaya sumber energi– Faktor-faktor kegiatan dan iklim
9/18/2003 LAPORAN PENDAHULUAN 18
Ekonomi dan BionomikEkonomi dan Bionomik
Konsep yaitu berupa;– Kontrol Biaya– Alokasi efisiensi– Multi fungsi– Kontrol pemasukan
9/18/2003 LAPORAN PENDAHULUAN 19
Ekonomi dan BionomikEkonomi dan Bionomik
Kebutuhan yaitu berupa;– Analisis perkiraan biaya.– Anggaran masuk– Biaya pengoperasian.– Biaya Daur Hidup.
9/18/2003 LAPORAN PENDAHULUAN 20
Ekonomi dan BionomikEkonomi dan Bionomik
Masalah – Penentuan sikap dan pengaruh
terhadap anggaran I dan tahap tahap anggaran selanjutnya, pada susunan dan geometri bangunan.
9/18/2003 LAPORAN PENDAHULUAN 21
Waktu dan TeknologiWaktu dan Teknologi
Sasaran– Pelestarian sejarah– Statik/dinamik– Perubahan– Pertumbuhan– Tanggal penempatan
9/18/2003 LAPORAN PENDAHULUAN 22
Waktu dan TeknologiWaktu dan Teknologi
Fakta, yaitu berupa;– Arti– Parameter ruang– Kegiatan– Proyeksi– Jadual linier
9/18/2003 LAPORAN PENDAHULUAN 23
Waktu dan TeknologiWaktu dan Teknologi
Konsep yaitu berupa;– Adaptabilitas– Kelayakan yang
disesuaikan/longgar– Konvertibilitas– Ekspansibilitas– Penjadualan yang berbarengan
9/18/2003 LAPORAN PENDAHULUAN 24
Waktu dan TeknologiWaktu dan Teknologi
Kebutuhan yaitu berupa;– Pentahapan– Ekskalasi
9/18/2003 LAPORAN PENDAHULUAN 25
Waktu dan TeknologiWaktu dan Teknologi
Masalah yaitu berupa;– Implikasi-implikasi dari
perubahan/pertumbuhan pada penyelengaraan jangka panjang.
9/18/2003 LAPORAN PENDAHULUAN 26
ANALISIS LOKASI/LAHANANALISIS LOKASI/LAHAN
Kekuatan/StrenghtsKelemahan/weaknessKesempatan/OpportunityHambatan/Threats
9/18/2003 LAPORAN PENDAHULUAN 27
SINTESASINTESA
Adalah keputusan yang didapat/diambil dari tiap-tiap aspek Tahap MASALAH, dalam kaitan tinjauan meliputi;– Fungsi, Ruang dan geometri– Bentuk, Pelingkup dan Tautan. – Ekonomi dan Bionomik. – Waktu dan Teknologi.
9/18/2003 LAPORAN PENDAHULUAN 28
REKOMENDASIREKOMENDASI Arsitektural dan Tata Ruang. Sipil dan Konstruksi, Jalan & Jembatan. Plumbing, Sanitasi dan limbah. Mekanikal dan Pencegahan Bahaya
Kebakaran. Elektrikal dan Pembangkit Tenaga
Listrik Cadangan. Sound sistim, Telekomunikasi dan
Display/score board. Lansekap, Taman dan Lingkungan.
9/18/2003 LAPORAN PENDAHULUAN 29
KESIMPULANKESIMPULAN
Masterplan Stadion Utama Kota Balikpapan
Rencana Anggaran Biaya Pembangunan Stadion Utama Kota Balikpapan
Pentahapan Pembangunan Stadion Utama Kota Balikpapan