Seeniun issue 13

Seeniun

生活

免费赠阅

Issue. 13 12th / OCTwww.Dubairen.com

美食房产杂文

Free Copies

发现生活乐享迪拜To explore life's fun in Dubai

从Cityscape 展望迪拜房市未来

阿联酋华人江湖之十大门派

在迪拜，你必须要做的100件事

SONAMU的烤肉们有酒有肉有朋友

摄影师 / 杨金菲

本活动完全免费，活动含：免费的交通车于温州超市集中接送。参观绿色农场，并由绿色农场的资深农业专家徐老师为大家科普农务知识。每一户参观家庭均可免费获赠一箩筐绿线农场现摘蔬菜带回家。

报名规则：本活动报名仅以家庭为单位（一家三口）。本活动最终仅招募10户家庭参观。（以温州超市会员卡积分最高的报名者排序）未被选中的家庭请不要气馁，我们将不定期组织此类活动。

2014年10月24日（周五） 3点从温州超市启程至 5点结束

活动协办：迪拜人传媒活动主办:

爸爸妈妈~沙漠里为什么能种菜？蔬菜是怎么长大的？农民伯伯是怎么培育蔬菜的？常吃蔬菜对身体好么？

就让绿色农场告诉你！

?爸爸妈妈~沙漠里为什么能种菜？蔬菜是怎么长大的？农民伯伯是怎么培育蔬菜的？常吃蔬菜对身体好么？

就让绿色农场告诉你！

?

*相关活动问题可咨询迪拜人传媒：050-3594512*本活动最终解释权归温州超市/绿色农场所有

扫描二维码，

填写表单即参与报名。

报名截至10月17日，

我们将通知所有报名成功的家庭。

02

About Seeniun

Seeniun means "Chinese people" in

Arabic. Now, it represents a magazine as

well. Our aim is to make Chinese under-

stand Dubai and non-Chinses know

about China. We provide Middle-East

information of the best quality, exclusive

contents and Dubai literature, related to

lifestyle, business and culture. You are

also welcomed to visit our website

Dubairen.com which comple-

ments the magazine.

关于迪拜人

Seeniun是阿拉伯语里“华人”的意

思，它现在也代表着一本杂志，和迪拜华

人的意志与理想。我们将为华人提供最优

质的中东资讯、独家内容和人文关怀，涉

及生活、商业和文化领域。也欢迎访问我

们的网站Dubairen.com，可与

杂志相辅相成。

杂志

Seeniun Magazine

发行公司：Grouper Online FZ-LLC

出版社营业执照号：18778

第期Issue 13

2014年10月12日

12. OCT. 2014

本刊物的发行覆盖阿联酋。免费发放在华人

较多的酒店、餐厅、超市、公共区域及公司

、企业、商铺等场所。

免费获取

Free Copies

目录

在迪拜，你必须要做的100件事

Our magazine issues covering the UAE. Free

copies are available in hotels, restaurants, public

areas, companies, enterprises, shops and stores

with high Chinese-population density.

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享乐帮Entertainment & Food

生活馆Life

- 2 4 -

- 3 0 -

半月刊

13

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www.dubairen.com

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出版人 Publisher

王慧 Cathy Wang

主编 Chief Editor

毛一鸣 Yiming Mao

Tel : Fax:Mob:

+971 4 4572002+971 4 4572003+971 55 5383063(Eng)+971 50 3594512(中文)

Emai l : [email protected]

QQ： 108276309

Add: 2916 A1 Shatha Tower,

Dubai Media Ci ty, Dubai , UAE

P.O.BOX：502081

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文化社Literature

英文志English content

- 5 2 -阿联酋华人江湖

之十大门派

- 6 0 -

- 5 0 -

Contents

Business

商务派

跳上红色巴士，纵览迪拜美景24小时游客之旅

阿拉伯薄饼的历史和传说

SONAMU的烤肉们有酒有肉有朋友

迪拜房产专题Cityscape 展望迪拜房市未来

- 3 7 -

National Day Reception by Consulate General of China in Dubai

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16条国外专线价格从99欧元/人（495dhs）起（不包括签证和机票）

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2.约旦三晚四星级酒店

（死海dead sea spa +瓦底拉姆 sun city camp 安曼GenevaHotel）

3.豪华旅游巴士车

4.游加翻译

5.行程里面提到的景点门票

6.三个早餐和三个晚餐在（酒店）用餐，和四个午餐当地餐）

7.每人每天2瓶水

8.机场内送机服务

9.瓦地拉姆2个小时吉普车冲砂

穿越那古老的神秘王国，寻找那玫瑰之城

新年之旅

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约旦，是约旦哈西姆王国的简称，是一个历史悠久的文明古国，位于亚洲西部边缘。

在这个深藏沙漠中的国度，文化古迹处处皆是，风土人情别具魅力。约旦安曼、杰拉

什、佩特拉、阿杰隆、巴达巴等地，都有其各自的古文化风韵。佩达拉神秘的“藏金

洞”，杰拉什宏伟的古罗马剧场，首都安曼旖旎的山城风光，死海的神奇，都是人们

耳熟能详的标志性景点。

报价包括：

报名热线：800111888 0551122908(Alex) 0555561908(Vivian)

第一天第二天

迪拜-安曼安曼 -佩特拉- 瓦地拉姆瓦地拉姆马达巴-尼泊山-死海死海-安曼-安曼机场

第三天第四天

穿越雅典畅游希腊六天五夜神话与爱琴海

* 报价有效期2014 年7月1 日– 2014年12月30日

Day 1 / Palaka老城Day 2 / 雅典卫城等著名雅典古迹Day 3 / 三岛同游畅游爱情海Day 4 / 波罗奔尼萨半岛及纳普良小镇Day 5 / 雅典自由活动

行程包含

希腊3/4星级酒店当地交通旅行用餐

条条大路通罗马欧洲5国8日游

全年周五发团

意大利/摩纳哥/圣马利诺/梵蒂冈/法国/阿

尔卑斯山/蓝色海岸/

(巴黎－里昂－尚贝里－米兰－维罗纳－

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新闻 News

迪拜时间当地时间10月1日，在众星云集的华为Ascend Mate 7 智能手机中东和北非地区发布会上，华为终端宣布聘请黎巴嫩天后级歌手南希阿吉莱姆（Nancy Ajram）为其 2015 年在中东和北非地区的品牌大使。选择在中东和北非地区有着巨大影响力的南希阿吉莱姆出任品牌形象代言人，将帮助华为终端提升在中东和北非市场的品牌知名度，并让这些地区的消费者能够更加了解和喜爱华为高品质的产品。除宣布启用新的品牌形象大使外，在发布会上，华为终端还展示了其最新的旗舰级智能手机 — — 功能丰富的 Ascend Mate 7 智能手机。该款手机将于本月下旬在中东和北非地区上架，届时南希 ? 阿吉莱姆将作为明星出席Ascend Mate 7的产品签售活动。 Ascend Mate 7是一款配置6 英寸高清屏幕、娱乐功能十分强大的智能手机，Ascend Mate 7作为引领大屏幕潮流的旗舰手机，其超长的续航能力、表现卓越的单点触摸指纹技术等领先功能

，将带给消费者超越期待的使用体验。此外，为纪念与南希阿吉莱姆的特别合作关系，华为还展示了限量版的“Nancy Ascend P7”智能手机，该款手机外形为定制外壳，后盖印有南希阿吉莱姆的亲笔签名，这款定制版手机同时将在整个中东地区发售。（转自中东热土HWME）

关于Nancy Ajram Nancy Ajram。黎巴嫩的pop folk歌手。被认为是20年以来，阿拉伯世界最重要的超级明星。到2007年，她售出了超过3000万张专辑。

华为邀请阿拉伯天后Nancy为其新款手机代言

道路交通局（RTA）局长Mattar Al Tayer在Dubai Internat ional Project Management Forum（迪拜工程项目管理国际论坛）开幕式上表示：红线地铁将延伸至2020年世博园区，该工程将于2019年完工，并向公众开放。 “阿勒马克图姆国际机场周围线路的基础设施将于2019年建成，我们在世博会前一年完工，为的是确保系统能够正常运转。”他指出。红线将延伸15千米，连接世博园区——该园区毗邻Duba i l and（迪拜大陆），目前没有抵达那里的交通线路。目前有四种延伸方案正在考虑。其中三种都提议途经或穿过杰贝阿里自由区，第四种方案提议在Dubai Marina（迪拜码头）处拐弯，经过 J u m e i r a h P a r k （朱美拉公园），延 S h e i k h Mohammed bin Zayed路（谢赫·穆罕默德·本·扎伊德路）前进。

局长表示：虽然最终路线将在明年前确定，但是路线延伸是不争的事实，因为筹划诸如世博会这样大规模的活动，基础设施必须要发展、完善。 “我们明白活动的规模以及它对阿联酋形象的重要性。在为期 6 个月的活动期间，预计将有至少2500万的国际游客到访。此外，我们也想为我们的后代留下这份遗产。”他补充道。他表示，在活动准备阶段，迪拜将出资 3 0 0 亿迪拉姆，用于开发整个城市的基础设施、世博园区以及周围地区。 “我们的道路网需要完善，公交车和出租车应该设立专用车道，要保证人们能够乘坐公交、打的或是步行至展馆，还要有大量的停车位。 “阿联酋联邦铁路项目有望在2018年前完工，将提高现有基础设施的承载力。 ” 他补充道。 ( 转自 e m i r a t e s 2 4 7 Major ie van Lei jen 翻译/郜芳芳)

迪拜地铁红线将于2019年前延伸至2020年世博园区

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Fujairah和Masafi山脉，可以欣赏到此地区种植的蔬菜、集市、还有

绵延的石灰岩山脉。

10:30-11:00

抵达Dibba港登船。可以领略传统单桅三角帆船和清澈的海水。船上

还配有水果、小吃和餐品。

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在经验丰富的船长和船员陪伴下，度过难忘的5小时的出航游玩。亦

可体验游泳、潜水、乘香蕉艇和钓鱼等活动。

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请至少提前三天报名。需发送护照页和签证页扫描件给我们，办理手续。

随身携带护照原件。持阿联酋长签者，在入阿曼国境时需出示护照上有效签

证页。持旅游签则出示旅游签证页。

出航与否由天气和阿曼的海警授权决定。若由于天气、当地政府限行等不可

抗力造成的行程取消，顾客可以选择改期或者退款。

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新闻 News

一位警方发言人表示：迪拜警方计

划为警探配备免提的谷歌眼镜（Google

Glass），帮助他们利用面容识别技术打

击犯罪。

这款可佩戴式设备在镜框的一边安

装了一个小型电脑显示屏，能够拍照、录

像、播放音频。

发言人在迪拜的《7Days》报纸的

报道中证实，由迪拜警方研发的软件将

为眼镜佩戴者和嫌疑人数据库建立联

系。

一旦该设备根据照片“识别”出嫌

疑人，它将向佩戴者发出警报。

发言人说，该设备第一阶段将用于

打击交通违章和追踪涉嫌违章的车辆，

侦探将在第二阶段时再使用这一设备。

今年五月，这家美国的网络公司在

一篇博文中表示：在美国，所有人都可

以用 1500 美元买到这款设备。

迪拜的这一决定与当局将不遗余力

地为警方配备设备的决定一致。

去年，迪拜表示它将为警方配备总

计 400 万美元的兰博基尼跑车，供其在

主要的旅游景点使用。迪拜警察局副局

长说这些车辆也有助于维护海湾城市的

形象。

作为阿联酋联邦 7 个酋长国之一，

迪拜正在从 2009 年全球金融危机中复

苏。最近它公布了一些大型项目，包括一

个拥有世界上最大的购物中心的大型旅

游、零售项目。( 转自 arabianbusiness

翻译 / 郜芳芳 )

迪拜警探将使用谷歌眼镜打击犯罪

球迷朋友是不是已经开始流口水了

呢？世界劲旅，皇家马德里俱乐部与

AC 米兰俱乐部将于 2014 年 12 月 30

日，在迪拜 The Sevens Stadium 体育

场进行一场友谊赛。这场比赛将是迪拜

史上最大规模的一场单一足球比赛，预

计将有 42000 名球迷观看。你可以在该

比赛中看到 C 罗，詹姆斯罗德里格斯，

贝尔和托雷斯等著名球星。

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么。

迪拜足球挑战赛，皇家马德里大战AC米兰将于12月30日上演

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Greens Studio 450尺

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DOWNTOWN STAND POINT TOWER 2房1430尺

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JVC ZAYA HAMENI，5星住宅项目 1-3房

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GATE1，STUDIO 475尺

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DIFC INDEX TOWER,2房1919尺

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MARINA ADDRESS HOTEL,5星，1房906尺全海景

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Soprt City

体育城维多利亚山庄5房别墅4334尺

售价：650万

售价：360万

12

生活 Life

做任务啦~生活在迪拜你必须做的100件事

1 .逛一次龙城

迪拜最具中国特色的商品市场，产品几乎

100%中国制造，中国人怎么能不去！

2.逛一次DUBAI MALL

目前全球最大的商场，也是迪拜综合性最强，

品牌覆盖最广的商场！迪拜购物第一选择！

7.自己在家做一顿中餐

迪拜人好歹也要自己在家做上一顿中餐。即

便烹饪技能为零，在迪拜你也能练得一手好

厨艺。

毛一鸣迪拜人传媒主编

编者录

拿起笔，记得将完成的任务打上

3.考一次驾照或挂一次驾照

考驾照，迪拜人成长过程中的必经之路。

多少人痛苦，多少人欢笑。不挂一次的司

机不是好司机~

6.购买一件奢侈品

迪拜的奢侈品总是比国内要便宜不少，我

想久居于此的迪拜人总归会揣上几件。

8.在谢赫扎伊德路堵一次车

没在路上堵过的迪拜人生都是不完整的……

9.去一次地球村

每年冬季才开放的小型“世博会”，去多

了会审美疲劳但也至少去一次。

来迪拜生活一定要做哪些事情？似乎没有人统计过，甚至没有人认真思考过这个问题。即

使有人突然问我这个问题，我也会支支吾吾半天答不上个所以然吧。本期的专题，并非你在

迪拜必须要做些什么，而是在迪拜生活，随着时间和阅历的积累，你总会顺其自然而做的事

情。我们绞尽脑汁选择了这100件或许大家已经习以为常的事，而其中的大半我已经完成，

才发现，原来在这个大家都觉得无聊的迪拜，居然有如此多的故事可以发生。

无论各位把这个表单当作一个玩笑，一场任务或是一段段记忆碎片，我都真诚地祝愿所有

迪拜人，能够在迪拜的生活中，找寻快乐和希望……

4.参与一次户外烧烤

迪拜冬季最受欢迎的老少皆宜的娱乐活动。每到

周末，各大公园都传来烤肉的香气。

5.有一个老外朋友

迪拜这个无比多元化的城市，有着来自世

界各地的老外，你居然一个都不认识？

10.在中国理发店理过发

虽然也有许多印巴理发店，但毕竟还是中

国师傅最懂你……的头……

13

生活 Life

11 .吃一次华人“黑馆子”

大隐于市的华人“黑馆子”，酒肉穿肠过

，有缘才能相会，嘘，小声点~

12.去一次除迪拜以外的其他酋长国

土豪城阿布扎比、大农村沙迦、村中村阿基曼

及等等没人气的酋长国，你去过了么？


13.去一次周边国家旅游

趁着地缘优势，也应该去周边的阿拉伯国

家走一走。以后回国了再来就更麻烦了。

14.在朱美拉公共沙滩游一次泳

迪拜最主流的不花钱的游泳的地儿，畅游

一整年都没人管你。

15.与帆船酒店来一次合影

在帆船酒店下留下“剪刀手”和大脸绝对是一

件正经事。

16.看一次亚特兰蒂斯酒店的大鱼缸

棕榈岛最有名的是亚特兰蒂斯酒店，亚特

兰蒂斯酒店最有名的是大鱼缸。如梦似幻

，必须去看一次。

17.去玩一次冲沙

冲沙已经是迪拜最主流的游玩项目，也是

领略沙漠风光的最便捷方式。

21.坐游艇出海一次

在公共沙滩看海多没意思，坐游艇出海才

是土豪国该有的生活方式。

22.在国际城正宗的中餐厅吃一顿饭

吃炸鸡啃披萨灌咖喱，是不是有点太可怜了。

国际城20余家中餐厅足够满足你的中国胃。

24.学一句阿拉伯语

当阿拉伯人都能把 “ NI HA O ”说得如此顺

溜，你不学个一两句阿拉伯语你好意思么~

25.认识一个叫“默罕默德”的人

“ 你好，我找默罕默德。 ” 然后全公司的

人都站起来了…

19.去中国超市买一次东西

作为中国人，怎么能不去中国超市走一遭

，去见见最熟悉的陌生人——老干妈。

20.去一次法拉利公园

世界唯一的法拉利主题公园，车迷朋友不容错

过。

23.在迪拜谈一次恋爱

虽然很多人表示在迪拜找对象相当困难，但是

缘分这种东西，该来的时候就会来的。

18.去一次家乐福超市

在迪拜，你不可避免地会走进家乐福，然

后买很多东西……

26.去酒窖买一瓶酒

虽然迪拜除了免税店没什么地方可以方便

买到瓶装酒，但阿基曼和乌姆盖万的酒窖

可是应有尽有。此条仅限非穆斯林朋友。

14

生活 Life

27.坐一次阿航的飞机

全球营销做的最到位，逼格最高的航空公

司，你值得一坐。

28.吃一次印巴的咖喱

作为印巴人的第二故乡，别人都说迪拜的咖喱

做的比印度还正宗。


29.吃一顿阿拉伯菜

我不相信还有迪拜人没吃过 “ 烤粑粑 ” （

Kebab）

30.坐一次迪拜地铁

我不得不说，当被堵车堵得心烦意乱的时

候，我好羡慕远方呼啸而过的地铁。

31.逛一次SOUK

无论是GOLD SOUK，还是SOUQ MADINAT

，你总该去体验一次阿拉伯的传统市集。

32.在夏季的街头暴走一回

用身心去感受这座城市的温度。亦能解压

排毒，促进消化。

33.抽一次阿拉伯水烟

阿拉伯最具特色的消遣方式，吞云吐雾间

感受阿拉伯的大老爷们文化。

37.听一次清真寺宣礼塔的歌声

每天的固定时刻，神圣的礼乐贯彻全城。

这里既是现代之都，也是宗教之城。

38.参加一次现场演唱会

每年都有大把的世界级明星来此献唱，总有你

的菜。

40.把父母接来迪拜玩一次

不要光顾着一个人玩耍，也把父母接来看

看世界，享受人生。

41.打过一次的士

如果你碰上巴基斯坦的司机，或许被喊上

一声“Friend”。

35.住一次酒店

在一个酒店都能成为旅游景点的城市，住

一次酒店有何妨。

36.登上一次最高楼

站在世界最高的建筑俯视世界，感觉何其

好。记得提前订票哦~

39.去中国的KTV唱一次歌

这里没有各种炫酷的量贩式KTV，但总有一

些“小包厢”能满足你的歌喉。

34.去钓一次鱼

迪拜丰富的海洋资源也使得此地成为钓鱼

爱好者的天堂。而周边酋长国海域的海产

更多哦！

42.逛一次Emirates Mal l

除了DUBAI MALL外，最高大上的一个商

场。还有中东唯一的滑雪场。

15

生活 Life

43.在木须巴扎市场迷一次路

欢迎来到迪拜最大的迷宫，木须巴扎……

44.在微信朋友圈里晒一次“温度”

“晒温度”俨然已经成为迪拜小伙伴们的夏季

必修课。


45.在Dubai Creek上坐过一次小木船

欣赏Creek风光的最经济的方式便是坐一坐

往来的小木船（Abra），只需1块钱。

46.吃一次Brunch

周末迪拜的许多酒店都会提供Brunch（早

午餐）。但对于爱睡懒觉的朋友，其实天

天吃的都是Brunch。

47.淋过一次雨

在一年只下几次雨的迪拜，淋雨都是一种让人

感到幸福的事情。

48.经历一次沙尘暴

风卷残沙，何其壮观。末日景观，不容错过。

对沙尘暴前一天洗车的朋友表示默哀。

49.吃一次椰枣

阿联酋特产，据说吃一颗就能维持一天的

生存能量。也是带回国的最佳手信之一。

53.买一本Entertainer优惠券丛书

资深吃货的必备丛书。众多餐厅和活动买

一送一。

54.看过一次音乐喷泉

世界最大的音乐喷泉，曾经放过“梁祝”和“

吻别”。

56.办理一张银行卡或信用卡

迪拜可没有支付宝，在线购物需要大量用

到信用卡，赶紧办理一张吧。

57.买一辆车

迪拜的车不算贵，油就更便宜了。买一辆车

将大大增加你的活动范围，也更加方便。

51.去鱼市场买一次海鲜

即使屌丝也能在鱼市场找到众星捧月的感觉。石

斑~螃蟹~，老外用中文亲切地呼唤你~

52.喝一次骆驼奶

在迪拜喝骆驼奶并不稀奇，还能吃到骆驼

奶巧克力和骆驼肉汉堡。

55.在Dubizzle找过一次信息

迪拜最大的英文分类信息网站。从租房到

二手商品，各种信息应有尽有。

50.去骑一次马

骑马在国内不便宜，但在迪拜却很经济，马

场也有很多，谁让酋长大大是个马痴呢。

58.去一次纪伊国屋书店

迪拜最大的书店居然是日本书店。各种语

言的好书汇集于此。还有众多日本商品和

动漫周边。

16

生活 Life

59.在迪拜看一次世界杯

四年一次的世界杯，我在迪拜已经看过两

次，你呢？

60.与别人合租一次房子

迪拜高昂的租金，不得不让许多华人共享一个

卧室，但这亦是一种有趣的经历。


61.在购物节买一次打折商品

每年的购物节总能掏空不少迪拜人的腰包

。但此刻不掏何时掏呀~

62.感叹一次 —“迪拜圈子真小”

人际关系网络有 “ 六度理论 ” 之说，我觉

得迪拜只有“一度”。

63.参加一次迪拜华人活动

无论是领馆活动，商会活动，还是自发的民间活动

，迪拜华人的活动开始越来越风生水起。迪拜人未

来也会组织许多文化活动，敬请期待。

64.朋友圈里有一个做代购的人

如果刷朋友圈没刷到代购信息，那说明你迪拜

的朋友太少了……

65.穿一次当地服饰

入乡随俗，感受一下阿拉伯人的袍子文化。

69.喂过一次野猫

流落野外的无数可怜小萌猫，你喂过几只？

70.去一次公园

别看迪拜是一个沙漠之城，公园的绿化程度可

是惊人的。天气好的时候，满公园都是烤肉的

香气。

72.在路边拍一次豪车

迪拜豪车见怪不怪，但也没有大家想象得

满大街都是，碰上超级土豪的，一定要留

个影。

73.在迪拜看一次春晚

在海外看春晚的氛围虽然比国内冷清不少，

但好歹迪拜也有20万华人，依然能感受到节

日的气氛。

67.玩一次水上乐园

迪拜不乏一流的水上乐园，炎炎夏日，玩水才是

正经事。

68.在世贸中心逛过一次展会

迪拜是商业味浓郁的展会大都市，除了不

少专业的行业展，也有许多老少皆宜的展

会值得参观。

71.帮朋友代买一次东西

人在迪拜漂，谁没帮人带过什么东西回国

……

66.逛一次Mercato Mal l

迪拜最文艺的商场，采用欧洲文艺复兴时期的

主题风格。坐落在风景怡人的朱美拉路。

74.去阿威尔蔬菜市场买一次菜

迪拜最大的水果蔬菜批发市场。外边买一

公斤的价格这里可以买一箱。

17

生活 Life

75.近距离接触一次骆驼

迪拜的代言人骆驼君，看过那么多骆驼纪

念品，总得找机会见一下实物吧。

76.认识一个老乡

迪拜如此多的华人，总能碰上几个老乡。当然

，也有不少地区的老乡属于稀有品。


77.去任何政府机构办过一次事

政府单位，不亲自走一遭，就体会不到它

的“效率”。想必会让你印象深刻。

78.被老外用“你好”问候一次

没有老外对你说 “ 你好 ” ，或许是因为你

长得像菲律宾人……

79.吃一次Shawarma

阿拉伯著名的街边小吃，华人叫它“想我了么”，

在中国的别名是“肉夹馍”。

80.喝一次“农药瓶”饮料

POKA出品的维C饮料，华人称为“农药瓶”

或“小棕瓶”。因为卖得贵，是屌丝界的土豪

饮料。

81.在沙漠或海边露营一次

露营在迪拜的冬季是一个不错的选择。基于伊

斯兰法律，请千万保持克制，不要在帐篷里

OOXX。

85.去一次阿布扎比谢赫扎伊德清真寺

阿联酋最壮丽的清真寺。前往阿布扎比，感受

伊斯兰的美学洗礼。

86.被巴基斯坦人称为“好朋友”一次

巴基斯坦好朋友与中国好朋友套近乎的最佳方

式。“揣尼斯，孚卵得”。

88.在迪拜的酒吧喝一杯酒

在伊斯兰国度的酒吧喝酒，想想还有点小

刺激呢~ （此条仅限非穆斯林朋友。）

89.在每月第一个周五的跳蚤市场买一次东西

精打细算达人的每月必修课，能买到大量便

宜的二手货。就在SAFA PARK

83.坐过一次公交车

迪拜公交车内总是洋溢着浓郁的“异域气息”，

如果并非万不得已，笔者不建议乘坐公交车。

84.与印巴人亲切交谈一次

面对迪拜如此大量的印巴人口，你怎么有

机会避免与他们说话。

87.认识一个阿航空姐

阿航的中国籍空乘有将近500人，空姐并不

离你那么遥远。

82.逛一次六国城商场（Ibn Battuta mal l）

迪拜最具人文色彩的商场，以六个国家为

主题场馆。除此以外，它就是一个商场。

90.去一次GITEX Shopper展

中东最热门的消费电子展，其实就是一个电子产品

展示和甩货的大平台，折扣很多。有计划买数码产

品的朋友可以攒到这个活动一起购买。

18

生活 Life

91.去一次AL AIN

阿联酋绿化最好的小镇。有高山，温泉，

还有非常不错的动物园。

92.去高级餐厅吃一次饭

什么样的餐厅算是高级餐厅呢？姑且按人均消

费200块这样定义吧……


93.去一次沙迦动物市场

牛牛牛，羊羊羊，鸡鸡鸡，阿联酋最大的

动物市场，有一种原始的野性。

94.逛一次迪拜机场免税店

只要在迪拜坐过飞机的人，肯定已经完成

这项了。

95.去一次迪拜民俗村

迪拜河沿岸极具风格的阿拉伯建筑群。是迪拜最具

阿拉伯文化色彩的区域。

96.见一次迪拜酋长真人

这个属于高难度任务，没有完成也不用遗憾。

毕竟在中国，习大大也不是谁都能见到的。

97.浏览一次迪拜【人】网站

请务必打勾，否则笔者会很伤心……

99.收听迪拜人微信公共平台

没有收听的赶紧翻回封面，扫描左上角的二维码

关注！

100.完成这100件事

如果你完成了这100项，请告诉迪拜人，让

我们膜拜你。

98.翻阅一本迪拜人杂志

此时此刻你已经完成或正在完成。

完成度考核

姓名：

邮箱：

网名及昵称均可

手机：

微信号：

生活在迪拜，100件你必须做的事，你完成了多少呢？

请填写以下表单，并拍照发送到迪拜人微信公共平台（

见右侧二维码或添加公众号dubairen2009）。无论你

完成了多少件事，都有机会获得迪拜人送出的小礼品。

我已经完成了件事。

在方框填写完成数量

职业：

我觉得在迪拜必须做的事是：

19

迪拜新视野专辑

更多迪拜新视野的内容

请访问visiondubai.cn

或扫描二维码关注微信平台

海拉尔赛义德阿马尔里阁下可谓

是身负重任：他要将阿联酋副总统兼

总理、迪拜酋长穆罕默德本拉希德阿

勒马克图姆殿下脑海中一个关于旅游

的愿景付诸实践。对阿马尔里阁下来

说，这意味着到 2020 年，迪拜将迎来

2000 万游客，且旅游模块产生较目前

3 倍的经济贡献。甚至在赢得 2020 年

世博会的主办权之前，迪拜就已定下这

个雄心勃勃的目标。

过去一年，迪拜的酒店入住量一路

飙升，现已突破 1100 万人次大关。随

着迪拜“旅游胜地”的美名远播，游客量

也水涨船高。最近在颇具影响力的

TripAdvisor 上，迪拜在酒店和购物两

个指标的投票都高居榜首——但要想

实现 2020 年的目标，依然任重道远。

尽管如此，作为迪拜旅游及商业推广局

的局长，阿马尔里阁下相当自信。

阿马尔里阁下指出，目前很多因素

都有助于实现 2020 年目标，比如航空

和旅游这两大产业携手打头阵：阿联

酋航空在世界舞台上的持续成功为迪

拜带来更多游客，迪拜机场也为访客们

提供了超乎寻常的用户体检；而像卓

美亚集团等酒店经营方更是为游客提

供了一流的服务体验。阿马尔里还提到

一些相较少为人所知的因素，比如迪拜

政府部门和私营部门无缝合作的模式，

让一切成为可能。

目前，休闲游占到迪拜旅游业的

80%，剩下的则是公务旅行，包括出差，

来迪拜参展，或是拜访在迪拜经营业务

的大型企业。“自 2008 年经济走低，许

多大型企业不断在迪拜扩展业务，设立

办公室，在更小范围内进行整合。我们

十分幸运地从中受益。”

“迪拜的核心影响力来自商务活

动，有众多商务会议和激励项目做后

盾，我们排出了一套非同凡响的活动日

程表，汇集了全球各大会议和展览”，阿

马尔里阁下说，“这些商业活动为 GDP

的增长贡献良多。”

举办大型活动也是迪拜休闲旅游

业的一大重要推动力，“旅行时，人们喜

欢结合艺术、文化以及体育运动，”阿马

尔里引用迪拜购物节为例，这项盛事将

在明年 1 月迎来 20 周年纪念。此外，还

有迪拜夏日惊喜月购物节，以及一些新

近开展的活动：如迪拜美食节等。迪拜

艺术博览会则是另一大引人注目的盛

会，现已成为迪拜一年一度的常规活

动。迪拜如今自然而然地成为全球重要

音乐巡演活动的一大站点，国际天后

Lady Gaga 才结束迪拜的演唱会，而全

球人气偶像组合 One Direct ion 不久

也会在阿联酋开唱。

对迪拜而言，或许尚待开发的旅游

市场中最大的蛋糕便是目前在迪拜转

机却足不出机场的数百万游客。迪拜当

前的一项重要任务是努力令那些乘客

在城市逗留更长的时间。

“人们一旦体验过这座城市、我们

的家园之后，他们会不可避免地爱上这

里，下次还会想要再来，”阿马尔里说，

“再也没有比‘亲身体验’更好的公关和

推广方式了。在这座城市，你可以早上

在水中嬉戏，中午在雪地滑雪，晚上在

沙漠用餐！无论是居民还是游客，你在

这里都能享有很高的愉悦程度和幸福

指数。”

阿马尔里称，还有其它众多因素都

积极地推动了迪拜游客数量的增长。

“低价机票和点对点旅游模式的出现为

我们开辟了全新渠道，它们将迪拜和以

前并无交集的城市联结在一起。只要那

里有航线，人们出行便捷，对于迪拜来

说就是一个新的商机。”

备战2020作者/黎思道 (Leonard Stall) 本内容由迪拜新视野授权供稿

迪拜有一个宏大愿景：在2020年时成为全球游客数量最多的城市

。Vision采访了负责实现这一构想海拉尔赛义德阿马尔里阁下。

21

MOLi Café （茉莉茶饮）

迪拜国际城中国区C06—S06

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22

星湖

海鲜

JLT中餐厅

一年酝酿诚意开业

您需要美味，也需要健康

久经烤冶老火靓汤

只有掌控火候，才能把骨头里的营养元素在汤中释放，烹饪出无与伦比的健康靓汤。

地址：久美拉湖景群楼F区，HDS大楼，7-8号。

抵达：地铁第37站Jumeirah Lake Tower，出口步行三分钟抵达;

私家车可停车在JLT E区或F区停车场。

电话：04-3699928 052-8976589

微信：STAR043699928 QQ: 2471008970

主营：工作套餐，亲朋聚会，生日宴会，商务宴请

承接：旅行社，会展送餐，企业员工用餐

JLT区域的优质中餐选择

23

Nakheel

17 , ,

, 04 433 6200,

,

24

SONAMU的烤肉们

餐厅预约电话：

SONAMU：+971 4 238 7777

餐厅地址：

DUBAI DEIRA Salahuddin路

临近REEF MALL 旁 ASIANA HOTEL 二楼

位于DEIRA ASIANA HOTEL二楼，这是

一家只经营韩国料理的韩餐厅。装潢的大气

华丽，敞开式的设计、明亮的大堂和比一般

餐厅更高的层高让人心舒体畅；极具东方色

彩的吊灯点缀了金色灯光。餐厅内一面醒目

的墙上用韩国古典书法作为装饰，一些漂亮

的韩国传统酒类被摆放在显著位置，用来告

诉大家在这里也可以合法饮酒。整个餐厅被

划分为普通就餐区，烤肉区和吧台区，细节

也典雅讲究，总之餐厅环境令人非常舒服。

烤肉区的桌椅设计很有意思。每个就餐

区都是被挖空凹陷的一个坑，桌子被放置在

凹陷的区域中，椅子只是一个带着拷贝的坐

垫，与地面水平。这样设计的好处是，即满

足了普通客人的坐式用餐，也能满足韩国人

喜欢的盘腿式用餐和日本人喜欢的跪式用餐

，只要移动椅子的方向就可以完成两种就餐

方式的切换。只是辛苦了服务生，说话上菜

都需要半跪着进行。

进门看到店里清一色真正懂得吃的亚洲

人，顿觉味道已经有了一半保证。Set menu

有三四种，兼顾不同需求，手随便一挥仿佛

天下已在掌握，再也不用看那堆韩文的圈圈

叉配奇怪的英文解释了。每人199的套餐已经

是最贵的，卖点单纯不欺，无限量的酒加无

限量的肉，吃圆了客再走。

小菜里最喜欢的是酱鱿鱼，酱汁浓，甜

中带辣，咬着小小QQ的。桌上蘸酱有五种，

有酒有肉有朋友

“空姐圈内的名店”，有着这样口

号的SONAMU到底是家怎样的韩

餐呢。带着这份好奇我在Deira

堵了半个小时也没有被磨去耐心

，只是胃快被饿穿了。对于这一

餐199一人的自助无限量烤肉来

说，开头不能更完美。

辣、油、黄芥末、蘸饼的韩式酱油和烤肉酱

。

韩国19度的清淡烧酒Churum，也有啤酒

红酒和软饮料，都是无限量畅饮呢。为了把

成本吃回来，加油。

前菜是豆腐沙拉和海鲜蛋饼。豆腐薄薄

嫩煎了一层，喜欢外酥里嫩的口感，味道很

清淡，有满桌的蘸酱呢。海鲜蛋饼里有虾和

八爪鱼，不油，蘸韩式酱油，好吃。但我不

会上当的，我要留着肚子吃烤肉。

大菜上桌！肉肉肉肉肉。五种肉，新鲜

大块，童叟无欺。最受欢迎的是腌制过的牛

肉，会带点甜味，不用蘸酱就很好吃。没到

吃烤肉的这个时刻，总有一个技术帝出场，

一桌生计全在他手下。手残党这时候发挥优

势，等着食物上盘就好。

听别人说SONAMU也能选择服务生协助烧

烤，即由服务生在你的面前帮你烤肉，这样

的服务既能避免自己烤得不得要领，也能避

免厨师烤完后时间久了凉掉影响食物味道，

看到肉类慢慢被烤熟的过程对食客来说是一

种幸福的历程。据说烤肉的服务生态度很好

，技艺高超，慢条斯理地烹制，翻面，撒上

椒盐，期间会用剪刀将食物切割成小份均匀

分配到每个人的碗里。期间还会不断地向客

人征求肉的熟度，让客人一边尝试并选择是

否出锅。

美食 Food

图文/Mochi

25

Brisket/牛胸肉：分开装的一碟，看着就很嫩的胸肉。

Thin sliced rib meat/薄肋条肉：几乎没什么肥肉，比较有嚼劲，不适合煎的太久。

Australian marbled beef sirloin/澳大利亚西冷五花牛肉：五花肉，肥瘦适中，油脂

多，肉厚实，品相完美。

Rib eye/肋眼牛排：硕大的一块肉，看着有成就感，考验烧烤技术的环节。烤坏了没

关系，再上一份！

Galbi/腌肋条牛肉：颜色比较深，本身放了酱汁，自带甜味，好吃。

Galbi marinated chicken leg/腌鸡腿肉：照烧烤鸡腿的味道，也是腌过的，纯腿肉哟

。

在无限量畅饮肉类的套餐里还需要有面条么？考虑到有些吃货吃不到主食就不下桌的情

形，也提供了海鲜面和韩式冷面，都是一人分的，味道普通，毕竟这么多滋味丰厚的肉

下肚了，这碗普通家常的面条实在不能深入人心。

一起来认识下这些即将进我们肚子的

家伙们，他们都长的肥肥嫩嫩的：

ASIANA HOTEL是一家具有东亚风格，针对东亚客人的酒店，工作人员大多来自日

韩中，连印巴侍应都会说简单的三国语言。所以酒店除了韩餐厅SONAMU外，同层

还有日餐厅”花火”，和中餐厅”JADE”。从环境上看似乎都不错（”花火”日

餐厅也是在微博上被推荐过的）。由于这些餐厅地方大位置多，几乎不需要提前

预定也不需要排队，大家就放心地直接杀过去吧。

迪拜老八样，甜点时间又到。巧

克力熔岩蛋糕，草莓米蛋糕和红

豆冰淇淋，冰淇淋奶味略淡，但

是加了红豆挺见心思。草莓米蛋

糕，奶油下面是米做的蛋糕，也

是亚洲特色呢。巧克力熔岩应该

是用了黑巧克力酱，味道挺浓郁

，点个小赞。

美食 Food

26

酒香不怕巷子深？

不适用咯

让迪拜人传媒

助您的美味

香飘满城

我们为餐厅准备

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消费：150-200 dhs/人

地址：Radisson Creek

电话：04-2227171

推推推餐厅总有您满意！

炭火屋 Sumibiya 餐厅

介绍：

一家推崇日式烤肉的餐厅，晚间是烤肉自助。对于位于DEIRA的朋友是一个不错的选择。有腌制好的肉类和海鲜，食材新鲜。还有点心和部分甜品可选择。

消费：20-30 dhs/人

地址：UNION地铁站 2号出口出去左侧街巷

电话：

巴基斯坦

AL ZAHRA WALANDALEEB 餐厅

介绍：

位于DEIRA UNION地铁站附近。在巴基斯坦餐厅里个人觉得口味不错的。价格便宜，就是环境次了点。推荐羊肉咖喱锅（MUTTON KARAHI），配上赠送的大饼，很是有味。

消费：30-60 dhs/人

地址：地铁红线JLT站1号出口,步行5分钟内抵达。

电话：04-4313099

Hanoi 餐厅

介绍：JLT里还不错的越南料理。也是迪拜少数越南餐厅之一。推荐生牛河粉（Brisket Pho），是越南菜的典型代表。汤头纯鲜而美味。

越南

日本

美食 Food

27

扫描二维码，填写抽奖报名表单，

即有机会赢取华价值1032元的大奖。

* 本期抽奖只有1名大奖，15名小奖。

*此抽奖报名截至日期：2014年10月20日，

于10月21日抽出幸运者。

* 我们将以电话及邮件通知获奖者

大奖价值：1032 迪拉姆

和15名 648 迪拉姆（小奖）

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1名大奖：科颜氏TOP5全套装礼盒（价值1032AED） 15名小奖：维C净白系列三件套（价值648AED）

28

阿联酋中洲国际旅行社

迪拜中洲国际旅行社开通 “阿联酋散客一日游”项目

Dubai Creek 迪拜博物馆

水上巴士香料市场

黄金街

朱美拉清真寺

观七星级帆船酒店 - 外

Madinat Souk

棕榈岛

迪拜购物商城

音乐喷泉

迪拜中洲旅行社 10 月 1 日起将开通阿联酋散客一日游项目，我们将在阿联酋

地区开通四条旅游线路，试运行期间全线 6 折欢迎新老顾客、同行前来咨询，

我们的线路包含：

原价：220DHS折后价：132DHS




※咨询热线：Tel:+971 4 2233118 Mob:+971 50 2537633 ( 刘沐琦 ) +971 52 8454231( 彭一超 ) ※10 月 1 日至 10 月 31 日试运营期间参团可享受六折优惠，活动结束后将恢复原价。

迪拜一日游（每周一、三发团）

阿布扎比一日游（每周二、六发团）

阿莱茵一日游五周每（发团）

富吉拉一日游日周每（国长酋部北酋联阿发团）

阿布扎比大清真寺——八星级酋长酒

店——marina mal l——阿布扎比民

村——法拉利主题公园（外观）

Al Jahi l i 城堡——阿联酋温泉源

头——皇家博物馆——阿莱茵野生动

物园

富吉拉博物馆富吉拉古堡（外观）——

富吉拉民俗村——星期五市场——豪

尔费坝�Beach

我社现已成功加入 IATA 国际

运输协会，机票查询、预定更方便！

29

本页来源/Dubai Calendar*扫一扫二维码，自动跳转至活动官网

活动 Events

活动：IDP Education Study Abroad Exhibition日期：2014年10月17日（周五）时间：16:00—21:00地点：迪拜香格里拉大酒店票价：免费注册、入场电话：+ 971 4 344 6814

IDP教育留学展将于10月17日（周五）在香格里拉大酒店举行，来自澳大利亚、英国、美国、加拿大的至少35所大学的代表将出席，并在现场解答学生们关于出国留学的所有问题，为学生出国提供便利。

2014.10.17 世界古典音乐系列

活动：World Classical Music Series (József Lendvay and Friends)日期：2014年10月17日（周五）时间：20:00地点：One & Only, Royal Mirage票价：黄金席位：250迪拉姆铂金席位：350迪拉姆 VIP席位：550迪拉姆电话：+ 971 50 870 2674

约瑟夫·兰德伟是当今最出色的现代小提琴演奏家之一。约瑟夫出生于匈牙利布达佩斯，从事小提琴研究并精于演奏。“兰德伟和他的朋友们”这一组合是一支由多位著名音乐家组成的独特的管弦乐团，他们的演出类型多种多样，既有民谣，也有不同时代和风格的古典音乐。

活动：GITEX Technology Week 2014日期：2014.10.12（周日）—10.16（周四）地点：Dubai World Trade Center票价：在线注册电话：+971 4 306 4090

GITEX（海湾信息技术展）科技周是迪拜最大型的贸易活动之一，它今年将再次回归。中东已成为发展最迅速、颇具投资价值的ICT市场之一，而GITEX科技周正是全球品牌通往这一地区的大门。GITEX科技周已有超过32年的历史，今年将有1000多种世界各地的媒介产品在这里汇聚。

2014城市中心设计展 Downtown Design

2014年10月17日（周五） IDP教育留学展

2014.10.12—10.16GITEX 2014科技周

日期：2014年10月28日（周二）—10月31日（周日）持续时间：4天地点：The Venue, Downtown Dubai票价：在线注册：免费；入口买票：50AED电话：+ 971 4 384 2008

迪拜艺术节、迪拜设计节等精彩活动的主办方将为你带来一场精彩的展览，展出最棒的家具、灯具、纺织品等，你将看到这一行业的幕后设计者，了解它的过去、当今潮流和未来发展。

向世界展示阿联酋美食与文化活动：Dubai World Hospitality Championship 2014日期：2014年10月30日—11月1日地点：迪拜世界贸易中心票价：在线注册电话：800-DWHC (8003942)

遵照迪拜皇储Sheikh Hamdan Bin Mohammed Al Maktoum殿下的指示，迪拜市政府和Zaabeel Palace Hospitality很荣幸地宣布将举办为期三天的“2014迪拜世界餐饮锦标赛”，期间将举办一系列有特色的比赛，展示阿联酋的饮食、遗产和文化。

2014.10.30—11.1迪拜世界餐饮锦标赛

2014年10.30—11.1迪拜摩登时尚盛典

活动：Vogue Fashion Dubai Experience 2014日期：2014年10月30日（周四）—11月1日（周六）票价：免费电话：+ 971 4 362 7500

携手世界时尚权威之一的《Vogue》杂志意大利版，第二届“迪拜摩登时尚盛典”即将华丽回归。超过300家时尚品牌将齐聚迪拜购物中心，共同庆祝零售业的发展和时尚的生活方式。参展商还将展出为“迪拜摩登时尚盛典”特别设计的商品。

30

1. WAFI

12. BURJUMAN

2. CREEK PARK

13. WAFI

22. THE DUBAI MALL

S. DUBAI FESTIVAL CITY

3. CREEK WALK

11. DEIRA CITYCENTRE

10. BANIYAS

8. SPICE SOUK

9. ABRA STATION

7. GOLD SOUK 6. HERITAGE VILLAGE

挎上背包拎着相机，从DCC出发，柜台的姑娘问我在迪拜停留多久，“24

小时，明天的飞机。” 我随口回答，天气总是一样好。想到今天的角色，

心情雀跃起来，“在自己的城市里旅游一次”，看到的迪拜会不会不同？

跟随红色巴士 24小时游客之旅

德拉购物中心

运河步道

瓦菲购物中心

瓦菲购物中心

运河公园

遗产村黄金市场

香料市场

渡轮码头

水上公交车

购物中心

迪拜购物中心

迪拜节日城

1. WAFI

12. BURJUMAN

2. CREEK PARK

13. WAFI

S. DUBAI FESTIVAL CITY

3. CREEK WALK

11. DEIRA CITYCENTRE

10. BANIYAS

8. SPICE SOUK

9. ABRA STATION

7. GOLD SOUK

挎上背包拎着相机，从DCC出发，柜台的姑娘问我在迪拜停留多久，“24

小时，明天的飞机。” 我随口回答，天气总是一样好。想到今天的角色，

心情雀跃起来，“在自己的城市里旅游一次”，看到的迪拜会不会不同？

跟随红色巴士 24小时游客之旅

德拉购物中心

运河步道

瓦菲购物中心

瓦菲购物中心

运河公园

黄金市场

香料市场

渡轮码头

水上公交车

购物中心

迪拜节日城

跳上红色巴士，纵览迪拜美景文/Syu

31

15. JUMEIRAHMOSQUE

16. MERCATO

17. JUMEIRAHBEACH PARK

18. JUMEIRAHPUBLIC BEACH

20. ATLANTISON THE PALM

19. SOUK MADINATJUMEIRAH

21. MALL OFTHE EMIRATES

22. THE DUBAI MALL

5. OLD SOUK

4. AL FAHIDI FORT(Dubai Museum)

14. UNION HOUSE

DE

FG

票价

类型 24hr day tour日票

240AED

100AED

（2大2小）580AED

成人

儿童

家庭

48hr day tour日票

295AED

130AED

720AED

Night tour upgrade（升级夜票）

95AED

50AED

240AED

Dubai Abu Dhabi组合票

395AED

150AED

940AED

扫一遍地图，BigBus的路线几乎覆盖了所有值得一看的景点。路线分老城区的红线及海边的蓝线，两条线的中转点在wafi mall。红线覆盖是市场、遗产区、码头和运河，蓝线沿着海边，从棕榈岛绕一圈回来。如果只有24小时或48小时，BigBus确实是最佳选择，即使打车往返这些地方花费都已经不止。

买票就送耳机，每个座位前有个语音机，提供十种语言的讲解。终于可以从阿拉伯味的英文中逃离一会，回到母语环境。一路的中文讲解会告诉你经过的地标，特色，好的摄影位置还会告诉你提早拿起相机。对中国游客来说，是很大的便利。

BigBus不仅有交通，还包括了景点门票以及打折券。为了让游客能领略到所有迪拜的景点，套票里包含了迪拜博物馆门票，遗产村Shindagha博物馆门票，运河上DhowCruise的体验票，RTA水上巴士票。另有一本商家打折券，这些有折扣的餐厅、咖啡馆和娱乐中心都在沿途会停靠的mall里，逛累了正好用得上。

Bigbus还有夜间的游览团票，附带英文导游的观光团，欣赏最美的迪拜夜景，哈利法塔，Madinat，压轴戏是WafiMall的声光秀。如果买阿布扎比与迪拜的组合票，城市间还提供免费的穿梭巴士。48小时的日票还包括一次沙迦全景游，下午3点从Wafi出发，游览沙迦历史博物馆区和蓝色集市。

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迪拜博物馆

迪拜老市场

Union House

朱美拉清真寺购物中心

朱美拉海滩公园

朱美拉公共海滩

朱美拉集市

亚特兰蒂斯

Emirates购物中心

迪拜购物中心

15. JUMEIRAHMOSQUE

16. MERCATO

17. JUMEIRAHBEACH PARK

18. JUMEIRAHPUBLIC BEACH

20. ATLANTISON THE PALM

19. SOUK MADINATJUMEIRAH

21. MALL OFTHE EMIRATES

22. THE DUBAI MALL

6. HERITAGE VILLAGE5. OLD SOUK

4. AL FAHIDI FORT(Dubai Museum)

14. UNION HOUSE

DE

FG

票价

类型 24hr day tour日票

240AED

100AED

（2大2小）580AED

成人

儿童

家庭

48hr day tour日票

295AED

130AED

720AED

Night tour upgrade（升级夜票）

95AED

50AED

240AED

Dubai Abu Dhabi组合票

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150AED

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扫一遍地图，BigBus的路线几乎覆盖了所有值得一看的景点。路线分老城区的红线及海边的蓝线，两条线的中转点在wafi mall。红线覆盖是市场、遗产区、码头和运河，蓝线沿着海边，从棕榈岛绕一圈回来。如果只有24小时或48小时，BigBus确实是最佳选择，即使打车往返这些地方花费都已经不止。

买票就送耳机，每个座位前有个语音机，提供十种语言的讲解。终于可以从阿拉伯味的英文中逃离一会，回到母语环境。一路的中文讲解会告诉你经过的地标，特色，好的摄影位置还会告诉你提早拿起相机。对中国游客来说，是很大的便利。

BigBus不仅有交通，还包括了景点门票以及打折券。为了让游客能领略到所有迪拜的景点，套票里包含了迪拜博物馆门票，遗产村Shindagha博物馆门票，运河上DhowCruise的体验票，RTA水上巴士票。另有一本商家打折券，这些有折扣的餐厅、咖啡馆和娱乐中心都在沿途会停靠的mall里，逛累了正好用得上。

Bigbus还有夜间的游览团票，附带英文导游的观光团，欣赏最美的迪拜夜景，哈利法塔，Madinat，压轴戏是WafiMall的声光秀。如果买阿布扎比与迪拜的组合票，城市间还提供免费的穿梭巴士。48小时的日票还包括一次沙迦全景游，下午3点从Wafi出发，游览沙迦历史博物馆区和蓝色集市。

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我问迪拜人 Ask Dubairen

*我们只能尽量回答读者的提问，如果我们的答案有误，请及时通知我们。

读者可整理问题描述，通过以下方式向我们提问：发送邮件至：[email protected]发送信息至微信公共平台：公众号 dubairen2009

我问迪拜人Ask Dubairen

文化公益兴趣我来迪拜打工，老板对我百般克扣，我该如何维权？

在迪拜经常会出现诸如此类的劳

务纠纷，很遗憾我们并非此类事务的

专家，无法为你提供直接帮助。但可

以推荐阿联酋华人社区给你，他们是

一家为阿联酋华人提供法律咨询和援

助的公益机构，电话：04-2273608

；此外你也可以咨询中国驻迪拜总领

馆寻求帮助：04-3944733（by 迪

拜人）

想去朱美拉海岸线玩？怎么以公共交通抵达？

很遗憾朱美拉景区目前还没有地

铁直达，但可以通过地铁转BUS的方

式抵达。可乘坐地铁绿线至al ghu-

baiba站，转乘88或A8路公交车。这

两条公交线路贯穿整个朱美拉路，可

方便抵达此线路上的多个景点。（by

迪拜人）

想去阿曼，阿曼签证怎么办理？

如果你有阿联酋工作长签，可在

阿曼边境以落地签的方式入境，落地

签费用约50迪拉姆。如果没有，很抱

歉，似乎非常麻烦。值得注意的是，

对于迪拜签证工作职位为SALES或其

他职位较低的人士，几乎很难获得阿

曼的签证。尤其是女性。由于阿曼政

府的签证制度经常变化且具有较大的

随机性，本段仅为参考。（By 毛一

鸣）

由迪拜人传媒主办，华为Mate7手机

冠名赞助的首届迪拜华人足球联赛终于揭

开面纱，正式启动。

首先感谢华为公司的冠名赞助，使迪

拜华人足球爱好者们获得了一个交流平台

，也让首次华人足球联赛倍受关注。

本届迪拜华人足球联赛是迪拜华人首

次举办的华人足球联赛，是由各支迪拜华

人民间队伍队长们踊跃发起，并由迪拜人

传媒组织筹办的迪拜民间体育赛事，旨在

丰富迪拜华人的业余生活，也为迪拜的所

有华人足球爱好者提供交流互动的平台。

本次联赛共有8支球队，120个队员参

加，耗时14周，通过56场的比赛，决出1

个冠军队伍。各队究竟会擦出多少火花，

请拭目以待。

华为Mate7首届迪拜华人足球联赛2014.10.17 - 2015.01.16 正式启动

联赛周期：2014年10月17日（周五）开始

2015年01月16日（周五）结束共14周

赛制：双循环积分制。14轮比赛后，

积分最高的球队获得冠军头衔。

比赛人数：8人制

比赛场地：Sport City足球场 ;

ICC academy足球场

比赛时间：比赛周期内的每个周五

第一二场：18：00 – 20：00

第二三场：20：00 – 22：00

参赛球队（共8支）：华为足球队、

迪拜人足球A队、迪拜人足球B队、中国建

筑足球队、中石化足球队、一米阳光足球队

、火焰足球队、飓风足球队

欢迎所有朋友到场观看。

报名：本联赛不支持团队报名，个人

报名可在比赛周期中任意一天联系并加入以

下任意一支球队参与比赛（具体是否录入由

球队决断）

需招募队员的球队：

迪拜人足球队：055-5548168 （王立刚）

飓风足球队：055-1048346 （江世宽）

一米阳光足球队：050-4827538（来宁）

赞助：我们承诺本活动完全公益，所

有赞助资金全部用于联赛运营支出，如有盈

余，用于联赛未来可持续发展资金。本活动

将在多平台，多媒体，多渠道持续推广，赞

助本活动可对你的业务营销起到极大的帮助

，大大提升品牌形象。

赞助意向者请联络组办方：

050-3594512 （毛一鸣）；


了解详情：联赛官方网站请扫描下方

二维码

招募志愿者志愿者处理比赛中的杂务以确保比赛的顺

利进行。希望足球爱好者能加入志愿者行

列，你可以免费观看比赛、结交朋友、有

点事做不至于无聊。

我们目前可能需要6-8名志愿者。

志愿者可能需要做的工作（申请人可告诉

我们你更乐于从事哪一项工作）：

*第四官员（记录比赛数据、协助主裁判）

*协调员（协调场上、场下，准备各项事宜

保证赛事顺利举行）；

*现场记者（采编比赛图文内容，花边新闻

，足球八卦，形成新闻或文章，用于联赛

推广）；

*医护防范（若场上发生受伤状况，可给予

紧急处理）；

*裁判（如果你有足够的足球知识及裁判经

验，亦可申请裁判职务）；

请联系我们：050-3594512；

QQ：108276309

35

集齐7本迪拜人杂志

可以召唤神龙!!!

截至到本期，迪拜人杂志已经出刊12期

这意味着迪拜人杂志已经陪伴你们度过了第一个半年

感谢多年来各位对迪拜人的厚爱

我们也收到了大量读者与用户的好评和意见

你们的每一次鼓励，都伴随我们的成长

在半年庆之际，我们特推出

*本活动最终解释权归迪拜人传媒所有

“迪拜人神龙奖”神龙见尾不见首，神秘大奖，谜团敬待揭晓。

规则与说明：神龙奖是一个可成长的大礼包，随着时间的推移，将

不断有新的礼品加入礼包。奖品数量越累越多，奖品价值越积越大。

中奖人只有一个！他/她将一人收获神龙奖礼包中的所有的奖品。

神龙奖活动蓄力时间持续1个月，于10月28日揭晓获奖人及所有奖品名单。

同时欢迎各大商家或个人赞助神龙奖奖品，我们将悉数添加入大礼包中，所

有奖品赞助者名单将会发布在我们的杂志、网站及微信平台！协助推广！

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如何参与活动：集齐任意7本不同期数的迪拜人杂志，拍摄

照片(如上图)发送到我们的微信公共平台（扫描右下二维码或添加

微信公众号dubairen2009），并留下你的姓名、手机和邮箱。即有

机会获得神秘的神龙大礼包。

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*一个电话对应一个抽奖人，请勿重复发送申请

36

商业 Business

作为Cityscape举办以来首家具备中国开发商背景的参展单位， A P E X 此次参展的主要目的是推广A P E X 品牌，并推介

其即将发布的the Royal Gardens项目。这一大型项目选址Mohammad Bin Rashid (MBR) City的11区，旨在以区域内最具有竞争力的价格，为中产阶级提供可承受的高端住宅和奢华体验。项目总面积 6 0 0 万平方英尺，全部使用现金购地，计划建有 8 7 8 套纯别墅，包括2 0 0 平方米三居室的连排、双拼、500-700平方米的大独栋和小独栋，购房者可获永久产权。 APEX此次the Royal Gardens将致力于打造中国开发商在迪拜房地产市场的口碑。社区将体现多元化风格和中国

元素，采用中国顶级的建筑设计公司筑博设计以及本地领先的K&A公司进行设计施工。按照迪拜市政府《 G r e e n Code Bui ld ing》的规定，MBR City 11区由Meydan集团开发，建成后将成为多功能的社区项目，提供全方位服务，以公园、私立学校和零售业为特色，还有自行车道等运动健身设施，使得业主足不出户，就能享受周边齐全的配套设施。由于法律规定只有全部的申请得到批准，并且设立第三方保管账户后，开发商才能够开始销售，因而 A P E X 尚未公布the Royal Gardens的销售价格，但负责人表示一旦所有准备就绪，即将会公布该社区价格和安排。该项目将在2019年前完工，迎接2020年世博会。

Cityscape中国开发商强势出击APEX展现中东的中华实力

官方网站：apex-dubai .ae/

“对于迪拜这样大小的城市，房产

中介公司目前太多了。”RERA 的CEO

表示，迪拜房产监管部门将采取一些新

的规定，以减少目前过多的房产中介公

司。

根据CEO Marwan Bin Ghal i ta 在

Ci tyscape的峰会发言，仅仅2014年，

迪拜就有567 家新成立的房产中介公司

；导致目前迪拜总共有2205家房产中介

公司，5021位经纪人（在RERA注册了

的，还有未知数目的从未注册的经纪人

）。

RERA将采取四项监管房产中介的措

施：

1.从2015年开始，经纪人执照年审

考试的通过分数将从 75% 提高到 85%

。

2.到明年六月，经纪人执照卡将逐

步被淘汰；经纪人注册将直接与个人ID

卡绑定。

3.新注册的房产中介公司的第一年

，将只被允许雇佣 4 个经纪人；之后将

根据公司的业绩表现来决定是否增员。

4.如果经纪人有6到12个月没有绩效

，将收到 R E R A 发出的一封警告信；如

仍无绩效，将被取消注册经纪人资格。

同时，Marwan还说，经纪人执照

的考试将变得更难通过。这关系到整个

房产行业的发展。“每个人都觉得目前

中介公司的数目实在是太多了。”他说

，“这些新规定并不是为了规定而出，

实则是为了帮助这个市场良好运作，同

时提高房产经纪人的质量。如果我们回

顾一下 R E R A 成立以来的这些年，迪拜

房产市场通过正确的调控，呈现良好的

趋势。”（转自ArabianBusiness 翻译

：铂金高地Vita）

RERA CEO说：迪拜的房产中介仍然太多

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文/周昀

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房产 Estate

张壮（Kenny Zhang ），29岁，DAMAC地产Relat ionship Manager。2008年来迪拜，从

事建筑行业，2011年从事石油贸易行业，2013年1月加入DAMAC地产，成为地产销售，短

短一年时间连跳两级，从销售顾问晋升到Relat ionship Manager，并被评为2013-2014

Top Performer。

展望迪拜房地产未来｛听业内人说事儿｝

[专题] Ci tyscape(全球房地产展览会)是一个全球性的大型房产展会，于2014年9月2 1 日至 2 3 日在迪拜举行，是中东最重要的房地产盛会。吸引来自全球 2 0 多个国家的几百家公司参展。本期专题结合本次Cityscape展会，采访多个房地产从业华人，借此展望迪拜房地产未来。

张壮DAMAC房地产

公司网站：www.damacpropert ies.com

DAMAC Property 作为中东最大的高端地产开发商之一，成立于2002年，已经交付了超过

10000套公寓，目前有超过25,000套公寓楼盘在进度和规划各阶段。 DAMAC是迪拜第一家

在伦敦证券交易所上市的高端地产开发公司。DAMAC在迪拜Burj Khal i fa世界最高楼区域斥

资10亿美元，打造全球第一座超5星级豪华好莱坞Paramoun t酒店和酒店式公寓的组合项目

DAMAC Towers by Paramount，预计2016年年底竣工。DAMAC还推出豪华高尔夫别墅山庄工程

AKOYA by DAMAC和全球首家FENDI时尚风格主题别墅特朗普豪华庄园The Trump Estates。

公司介绍

个人介绍

关于迪拜房地产业的现状，并展望未来的前景。

目前迪拜市场稳定良好，得益于迪拜政府的监管和一系列的

措施，防止了很多投机客，加上4%的过户费用，价格不像之前

那么起伏波动，可以说是稳中有升。短期内房价还会慢慢的升

值，预计到2015-2016年，都会保持一定增值；长期来看，在

2020世博会之前，会出现一次很明显的价格调整，主要是过多

的期房变现（本人估计2017年-2018年），为的是稳定和保护

2020世博会的成功举办，不能出现泡沫和经济退化。地段：本

人看好世博园楼盘，Jumeirah Vi l lage Circle/Tr iangle,

Sports Ci ty, Dubai land, IMPZ都是投资热点。

*出场排名不分先后采访/周昀毛一鸣

38

房产 Estate

对想在迪拜投资置业的华人群体，有何投资建议？

找好的地产开发商以及中介公司很重要，可以提供给客户很

重要的地产信息，以及土地局的政策。如果主要考虑地产的升

值，推荐期房，当然是好的开发商推出的期房，可以去土地局

查查哪些开发商有不良记录 ( 这个很重要 ) ，譬如位于世博园的

Tenora和Celest ia酒店，DAMAC Tower by Paramount

Hotel，Akoya，Akoya oxygen，Arabian Ranches，Dubai

Hi l ls，the hi l ls，等；如果想靠租金回报，投资现房比较好，

因为迪拜目前租房的刚需在未来几年还是很有市场，主要是周

边国家来迪拜的务工人员会越来越多，迪拜整体地段现房的租

售比还是很不错的。

如何看待本届Cityscape Global展会？

2014年的Cityscape迪拜主要是以Mall of the wor ld,

Mohamed Bin Rashid Ci ty，以及2020世博园为向导，其他

周边国家譬如RAK的旅游和酒店度假村反响也很不错。推出新

盘的公司包括DAMAC的Akoya氧吧二期（销售业绩非常不错）

，EMAAR的Downtown楼盘，Lagoons新城，DPG，Apex的

Royal Garden等。主要投资客人还是以GCC，阿拉伯国家的

居多。此次的地产展中，很令人欣慰的一点是看到越来越多的

中国同行，很多地产开发公司以及地产中介都有中国销售的身

影，这表明迪拜对中国市场是多么的期待，同时中国投资客正

在把眼光投向迪拜市场，这也是我们所期望预见的。

Melissa Ding易居房产

从最初帮境外朋友打理部分房产，获取迪拜房产信息，到自己加入房产行业，也大概两年时

间了，这两年也是及08年经济危机后，迪拜房价涨幅比较大的两年。这两年做的最多的区块

是商务港（Business Bay）和运动城(Dubai Sports Ci ty)，伴随这两个区域的完善和迪拜

房产市场的发展，很多由我经手客户投资的房产取得了很好的收益。

易居房产注册于2012年三月，公司法人是在英国有15年房产投资经历，迪拜大约10年投资经

历的资深投资人，公司成立的初衷是管理及投资自己和朋友名下的房产，帮助投资房产的朋友

提供服务，公司的宗旨就是服务在先销售在后，我们注重与客户之间的交流与沟通，了解客户

需要及个人投资情况后，然后做出专业持久的服务，公司的客户很多都是通过朋友和一些老客户

介绍的，公司先后通过介绍社区，成功的将阿拉伯山庄，运动城等房产热门区域介绍给迪拜华人。

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现阶段，迪拜房产已初步经受住了市场的考验，在稳健长远

的发展，单以回报率来看，迪拜仍然是全球业绩最好的城市。

短期市场由于人口每年保守5%的增长率，和基于服务业等一般

从业人员及家庭所占迪拜外来人口的基数较大，使得中低端区

域例如国际城，运动城，JVC等区域具有更加明显的投资优势

，特别是位于新迪拜中心的运动城和JVC，都是我比较看好的

两个区域。长期市场借助于迪拜世界影响力的提升，迪拜旅游

业的蓬勃发展，及未来2020年世博会的契机，投资酒店及酒店

式公寓会是一个不错的选择。相对于传统的公寓租赁，酒店式

公寓相对更灵活，也更容易达到预期的投资意愿。


对于迪拜华人投资，我的建议就是“走出去”，相对与其他

国籍的投资者，迪拜华人投资者更多是将眼光投射在一些华人

聚居的区域，其实这不利于长期的投资甚至已经造成区域性的

房产泡沫。其次就是一定要考察市场，不能盲目团购。

再就是投资房产，一定要看这个房产以及区域的卖点，还有

结合迪拜旅游业的发展和外来人口租房需求来做一个全面的参

考。

例如像我推荐的Dubai Sports Ci ty, JVC, Al Barsha

South等，这些区域目前也许还不够完善，但是很多区域设施像

City Centre 和社区商场都已开始投建，而且位于迪拜的黄金区

域，离新机场，世博场馆，市中心，及 E 1 1 都不远，且售价和

租金很亲民，是利润最大的购房出租地区。还有一些大型开发

商的项目，比如Deyaar在Al Barsha South的公寓及酒店式公

寓项目，JVC的SKai酒店套房，及运动城公寓项目最大开发商

所开发的Eli te Sports Residence一系列的现房和期房等。


迪拜世界影响力的扩大和迪拜政府对迪拜未来的规划，无不

昭示着迪拜作为一个国际化的大都市，以其独特的魅力，吸引

着越来越多的人在这里投资，生活和工作，迪拜的房地产市场

将会迸发很强的活力，我本人很看好以租赁市场为刚需的迪拜

房地产市场，也希望华人投资商能够在房地产市场取得好的收

益。

39

房产 Estate

……下接第42版

王丹苏富比国际地产投资公司

在英国7年银行和养老金保险投资的就职经验。分别任职于汇丰银行和英国Lloyds TSB银行

。2011年移居迪拜，目前就职于迪拜苏富比国际地产投资公司，主攻高回报投资地产。

苏富比国际地产是苏富比国际拍卖的姊妹公司。始建于1976年，总部位于美国。目前在全球

拥有778个分部，遍布于54个国家，是全球第一大地产公司。迪拜分部经过六年的精心筹备

，于去年9月正式在中东运营，目前拥有一个40人的精英团队。2013年苏富比国际地产的全

球总销售额为40亿美元。

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迪拜仍然是个非常年轻的城市，相比于10年前的一片荒漠，

你可能觉得它已经非常成熟，但是如果你可以预想20，30年后的

迪拜，一个新的世界金融与贸易中心，现在的他不过是个处于弱

冠之年的年轻小伙。所以不必为迪拜摆脱金融危机以来，再度重

现热火朝天的建设热潮而惊恐和不安，这是它迈向世界顶尖城市

之颠的必经之路。

但是Cityscape的规模之大，项目之多仍不禁给人一个大大的

问号。这个城市在接下来的几年内真的有如此大的胃口和消化能

力可以吸收目前市场上的所有供给吗？我的答案是市场自然会进

行符合市场和商业规律的优胜劣汰。熙熙攘攘的开发商大军不会

都成为这个市场的赢家。

作为各人房产购买者，如果是用于自住的购买，那么根据自

己对位置，大小和品质的需求，选择一个信誉和质量有保证的开

发商即可。如果是用来投资，希望大家可以谨慎选择。我个人比

较看好的投资区域为Dubai Sport Ci ty, Cul ture Vi l lage以及其

他沿Creek俩侧建设的，来自高信誉开发商的新项目。

Jack JiUniquepropert ies

Jack，2009年起供职于天津四建和阿布扎比承包商Al-Amry集团的联合体公司，在阿布扎

比哈里发城区A联合建造别墅工程。之后参与了阿布扎比雅思岛的别墅工程项目及阿布扎比

内阁印刷厂的翻新工程等。随后加入UNIQUE地产公司并且加入了开发商EMAAR认证的代理

中介系统。在2014年4月，单月内卖出了开发商EMAAR的4套别墅、2套公寓，总价值1500万

迪拉姆。

UNIQUE地产公司成立于2008年1月，是迪拜最大开发商EMAAR认证的白金代理地产公司，

从事房产买卖、租赁(现房&期房)，可直接为顾客从开发商抢购期房(EMAAR & Nakheel &

Dubai Property & DAMAC & Ominiyat & AZIZI)，根据客户的投资需求，量身定制长期或

短期投资计划，协助选择银行(RAK & Dubai Is lamic & HSBC Etc)，满足按揭需求。公司以

为客户谋求利益最大化为宗旨，协助您理性投资及房产投资知识普及。

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公司网站：www.uniquepropert ies.ae


关于投资建议，首先根据投资需求来看，需要从事长期投资

还是短期投资？(投资的关键在于投资回报率，投资回报率= 租

金扣除物业费 = 净收入，目前迪拜大多别墅物业费在

2 D H S - 5 D H S 每平方英尺，住房公寓的物业费在

15DHS-25DHS之间)

举个简单例子：

春景别墅2房+书房户型：建筑面积1650 平方英尺，价格200万

-210万之间，租金：13万迪拉姆左右，2014物业费：3531DHS。

净回报率：6.02%。房产升值空间小，适合长期投资。

市中心1居室：建筑面积900平方英尺，价格在：190万

- 1 9 5 万，租金 1 1 万 - 1 1 . 5 万间， 2 0 1 4 市中心平均物业费

:19,800 DHS。净回报率：4.88%。房产升值空间大,适合短期

投资。

Nakheel集团的中档住宅公寓项目Discovery Garden 1居

室：建筑面积：850平方英尺，价格75万-80万迪拉姆，租金

7.5万-8万迪拉姆，物业费14,450DHS。净回报率：8.2%。适

合长期+短期投资。

对于规避风险最佳的方法是少闻多看。少闻，不要总是听

媒体或者银行的煽动；多看，可以去房管局查看下近期的房产

成交记录，和信任的地产公司交谈一下近期房地产市场走向，

千万不要去DUBIZZLE & PROPERTY FINDER，因为大多数网

上的价格已经高于业主的实际卖价。很多业主都喜欢上网查价

格，一看别人涨价了，随之上调到同等价格甚至更高，你说这

是市场价格吗？当然不是，买房也是一门艺术，千万不要跟风

买，你一定需要对所买的楼盘进行彻底的分析，知道它的买点

和将来的卖点，包括周边的规划。

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咨询热线：050-9635019 | 052-8442239 | 968-95175392（阿曼）

阿联酋办公室地址：阿布扎比Musaffah工业区8号街中拓商城/迪拜龙城2楼DOHOFF-11(RAK银行后面）

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人事部邮箱：[email protected]（阿布扎比）；[email protected] （阿曼）

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41

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42

房产 Estate


本月举办的Cityscape展会，是一个未来迪拜的缩影，各大

开发商向大众展示了各自未来的发展规划，EMAAR新的发展区

域：DUBAI HILLS & Dubai Lagoons，Dubai Holding的奇

迹项目：Mall of the wor ld，开发商AZIZI在Al Fur jan 的中端

住宅公寓项目等等。此次展会增进了投资者对迪拜的信心，也

是开发商与投资者的一次完美邂逅，增进彼此了解。对于我个

人来说汲取到了更多的信息和更多的潜在客户，很幸运的是，

在展会第二天就有阿布扎比的投资者购买了一套300万迪拉姆的

公寓。

阎立文MAG房地产

阎立文，2013年6月加入MAG集团，担任房产经纪人一职。工作以来，为身边朋友和客户提

供了一些购房方案和不错的投资项目。

MAG集团是迪拜最大的企业之一，成立于1978年。有50家企业和分支机构覆盖阿联酋和阿

拉伯世界，亚洲和欧洲部分国家地区。涉及商业贸易、房地产、承包工程、工业、文化、物

流、旅游、酒店和服务等领域。在阿联酋，已有的项目包括设在迪拜国际金融中心(DIFC)的

阿联酋金融大厦 ( E F T ) ，其拥有世界上最大的自动化停车设备。还有大家熟知的住宅楼

Marina MAG218，JLT MAG214和Al Fur jan The Estate别墅区等。在建的项目有阿布扎比的MAG 5

Residences，迪拜MBC(Mohammed Bin Rashid Ci ty)，The POLO Residence，Downtown MAG

Luxury，City of Arabia，MAG 230 Tower，JVC MAG 226 Tower等住宅公寓楼。

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公司网站：www.mag-me.com


2012年上半年，房价从低谷回升。到2013年底房价增长了

50%。迪拜房地产管理局(RERA)为了限制投机者，避免再次出

现地产泡沫做出了很多措施来确保地产业的长期稳定。比如建

立了Escrow账户，资产注册费由原来的2%涨为4%。中央银行

执行制度化的抵押贷款标准。增强了投资者信心同时监管平衡

了市场。

目前为止，迪拜房价趋于平缓，个人觉得此状态短期内会将

持续一段时间，但从长远来看，迪拜房产价格还会继续上涨。

预计在2018年前后会有一波抛房潮，建议短期持有者在2018年

前卖出，房价在2020年之后还会继续向上。世博会对于迪拜来

说，只是一个小的概念，世博之后必定会有更大的利好出台。


迪拜商业湾(Business Bay)和迪拜乐土(Downtown Dubai

L a n d ) 之后的升值会更好一些。相对于其他国际大都市，迪拜

是一个不错的投资之地。迪拜房产的持有成本主要是物业管理

费用，扣除物业之后的租金收益达到7%左右。未来几年，迪拜

房价将保持10%左右的涨幅，综合收益将达到15%-20%。建

议购房者不要频繁交易，资金充足的投资者可以现房和期房搭

配持有，但是期房比例不能过高。尽量利用银行贷款发挥杠杆

作用。

个人推介期房项目：The Polo Residence, Acacia

Avenues, JVC-Zaya hameni, Dubai h i l ls , Akoya.现房项目

：The Greens, Motor Ci ty, Business Bay.


各大开发商的项目百花齐放,无论是在规模,建筑设计上还是

资源的循环利用上面都较上届更优。整体感觉此次展会新项目

多,设计新颖。相信迪拜未来发展会更进一步。

在本次Cityscape展会中，我们还有幸采访到了两位投资客，听听他们的想法。

Monica Chen计划投资100万迪拉姆左右房产

计划投资Sports Ci ty或国际城，前者投资门槛低，房租高；后者租赁需求旺盛，确保能租出去。Downtown地区的升值空间巨大，但房价起步太高，不适合工薪阶层。

匿名投资客贸易从业者，计划投资500万人民币

认为现在迪拜房地产市场正在高点，而且预计直到明年还会继续走高。相比于国内市场，迪拜的房地产价格低但是品质高，因此性价比较高，以租售比来看，迪拜的可以达到8%-9%，而国内一般只有3%。新机场附近是未来的热点区域，计划在此置业投资。

43

房产 Estate

张芳银座房产经理公司

张芳，迪拜银座房产(Si lver Heights)销售。在迪拜已经有七年，对于迪拜非常了解。以帮助

客户买到价格最好最适合他们的房产为宗旨和责任。

银座房产经理公司(Si lver Heights Real Estate & Real Investment)是Orion Holding的子

公司，以迪拜房产市场为中心，为世界各界人士提供专业的住宅和商业地产的房产投资、房

产租售代理、信息咨询等服务。

公司介绍

个人介绍

公司网站：www.si lverheights.me


综述迪拜地产几项浅显数据：1.新项目大都集中在现有地标

和未来地标处，如棕榈岛，Downtown，世博场馆附近，以及

城市新中心附近，地理位置极佳。2.新项目都致力于打造一个

小型城市中央社区，商场、住宅、餐馆、娱乐综合一体化。3.

新项目都极力使用无污染新能源，节约使用成本，提升环境保

护能力。4.新项目别墅类型占主导，配套设施要么面朝大海，

要么人造高尔夫，亲近自然，更近天然，充分体现建筑与环境

完美融合。5.新项目均价大约2万RMB/㎡，相较迪拜国际都市

的角色应该还有升值空间。6.迪拜未来发展会迈向智能化，科

技化，绿色宜居城市，对外吸引力会更进一步。迪拜自2008年

经济危机后制定了很多保护投资人的法律，我觉得迪拜的房产

市场正处于健康的增长时期。


个人建议如果投资可以考虑还没完全开发的区域，例如：

Dubai Sports Ci ty， Jumeirah Vi l lage Circle， Dubai

Si l icon Oasis， Dubai Investment Park等，这些区域相对来

说价格便宜，升值空间高。如果自己住可以考虑比较完善的区

域如Marina，Downtown，Jumeirah Beach Residence，

Greens，Business Bay等，这些区域社区完善生活房产。


此次房展会迪拜酋长和王储前的到来，无疑给了投资者更

大的信心，很多开发商的楼盘也是在3天内售空，可见人们对

迪拜房产的期待还是显而易见的。

蒋一峰Aqua 地产

2011年3月至2013年9月任职于迪拜十大房产经纪公司SPF Real ty 房产销售顾问；2013年9

月至2014年2月任职于迪拜最大欧洲房产开发商Kleindienst 集团，房产销售顾问；2014年

2月至今任职于Aqua Propert ies 地产开发和经纪公司，2011年业绩570万AED，2012年业

绩近1亿AED，2013年至近销售业绩2亿AED。

Aqua 地产,成立于2005年，公司位于最高楼Emaar Boulevard Plaza 有80个来自各个国家

的员工组成，我们是迪拜一家房产开发公司和经纪公司。我们专注于，住宅，写字楼，店面

的买卖和租赁。区域包括Downtown , Business Bay, Maydan , Marina , Palm Jumeriah

, Emirates Liv ing , Arabian Ranches, Victory Heights, Si l icon Oasis ,Al Fur jan, DIFC,

Jumriah, Al Barsha.帮助客户获得最优惠的银行贷款，不管是期房还是现房。我们对我们自己拥

有的专业市场经验非常自豪，完成每单的买卖交易，做到完全透明，我在的口碑在终端客户中非常好，同

时赢得了世界投资客的认可我们有着自己开发的项目，不同于一般的房产经纪公司，我们提供深度的市场

研究报告，布置房产投资策略，提供设计理念，提供承建服务，树立品牌和项目的市场推广，我们提供一

站式房产投资服务

公司介绍

个人介绍


投资要谨慎。我这里认识迪拜很多投资客也包括中国人在

内，现在被这一波上涨的行情冲昏头脑。觉得现在买进不管什

么，过几个月就可以赚多少，当然行情好大家赚都开心，但行

情不好了，亏了就麻烦了，自己要把握好，另外不是说行情好

，买什么房子都赚钱，就是买Emaar房产，去年买进现在赔钱

卖出的大有人在。别墅价格大幅下跌是大家有目共睹的，现在

别墅价格下跌不是坏事情，让那些被这波行情冲昏头脑的房东

们冷静下，看看目前迪拜的开发商，都推出了多少项目。自己

有没有能力做好最坏的打算，期房买来转不出去，就要自己把

余额付了。（选摘自第12期迪拜人漂流记采访）

44

房产 Estate

刘中龙原子能房地产

刘中龙，加入原子能房地产两年。期间利用自己在国内丰富的房地产经验，融合迪拜特色的

市场风格，对迪拜房地产业有自己独到的理解。熟悉国际城，龙城和阿威尔仓库的市场规则

，以及房源和客源的市场动向。

原子能房地产公司是迪拜最大的华人房地产交易中心，目前公司分布在迪拜华人活跃的区域

，总部设在国际城中国区，另有JLT分部，以及国际城CBD分部即将成立。

公司介绍

个人介绍

公司网站：www.atomicpert ies.org


迪拜房地产业呈现蓬勃发展趋势，很多人怀疑迪拜第二次房

产泡沫是否会爆发。我认为迪拜政府有能力和准备对房地产过

热的现象做好充分预估，吸取第一次房产冷缩的教训准确做出

预判。世博会的申办成功使得迪拜房地产迅速升温，但经过几

个月的沉淀，目前迪拜房产趋于稳定。相对 D o w n t o w n ,

Marina, Jumeirah等高档社区房价已经趋于成熟，涨幅并不大

。对于投资者来说，一些中档社区经过有效的开发和管理升值

空间很大，例如Sports Ci ty, Motor Ci ty, JVC.


购房需要考虑自身需求，如果是自住，对于社区环境、周边

餐厅、超市、学校、交通设施等是否健全，以及物业是否规范，

都需要充分了解；如果是投资则需要考虑社区周围配套商业设施

是否有大量租房需求，还要对政府城市规划动向有敏锐的判断。

例如龙城二期建设工程对国际城的住房需求有极大的刺激作用。

Ci tyscape Global展会对于迪拜房地产从业者是一次精神盛

宴，同行之间一次交流的桥梁。展会上不乏有迪拜高端房产的介

绍和推广，对于投资者也是一次全面了解迪拜房产市场的重要渠

道。这次的全球地产展览会向全民伸出友好的橄榄枝，任何对房

地产业感兴趣的业内人士或投资者只要递上名片都可以进入展会

，从而增加了多方面领域的人员交流。


张志华Driven Propert ies

张志华，经历了酋长双塔、七星帆船、世界最高塔，拥有丰富的工作经验和良好的人际关系

网络。

Driven房地产公司是全球500多个顶级房地产公司网络Leading Real Estate Companies of

the World的成员，和增长最快的豪宅网络公司Luxury Port fo l io Internat ional在迪拜的代

理公司。如今已是阿联酋境内最有前景的房地产代理、投资、开发和咨询公司之一，旗下拥

有一支满怀热情的房地产服务团队，致力于为客户带来卓越的交易体验。我们可为客户提供一

整套全面的房地产服务，确保能更深入地理解客户需求。

公司介绍

个人介绍

公司网站：www.dr ivenpropertoes.ae


近年来，我们中国人投资房产的人数在迅速的增长。迪拜土地

部指出，中国投资者现已成为该市场增长最快的买家之一。迪拜房

产投资，伴随着房地产市场的不断升温，政府监管体系的完善，

2020世博的申报成功，迎来了金融风暴以来的另一轮上涨。但凡

是投资必然伴随着风险。如投资回报率，升值空间，交通，地理位

置，区域发展规划前景等因素，都会影响到您投资的收益率。建议

投资者综合考虑各方因素，选择专业的房产经纪人，为您量身定制

建议和置业方案。

三天的房地产展会cityscape的完满结束，进一步证明了迪

拜房产已经迎来了新一轮的辉煌，也再次证明了迪拜是最理想的

投资置业之地。


45

房产 Estate

Joanna EleyJumeira Beach Real Estate

J o a n n a E l e y ，在房地产中介公司工作一年多。曾处理租赁、租用、购买和出售在 D o w n

Town, Palm Jumeirah、Dubai Marina和JLT地区任何类型的物业。个人目标是协助客户找

到一个合乎要求的居所和物业投资，尤其是中国人士。

Jumeira Beach Real Estate (JBRE)是一家著名的迪拜房地产公司，于2005年创立，由阿

联酋人全资控股。公司从业员经验丰富，态度热诚，向海外投资者提供楼房出售，租赁及管

理等优质服务，尤其欢迎中国的投资人士。

公司介绍

个人介绍

公司网站：www.jbre.ae


迪拜是一个高度发展和高速增长的大城市，政府动用庞大的资

金去发展基建设施，鼓励创业，同时采取自由经贸方式，促进国际

大型企业在迪拜的商业发展。一般人对繁复的房地产项目感到有点

混淆。但若有周详的部署和计划，就能确保安心投资。例如欲求低

成本高回报，投资房地产是明智之举。首先要选择有声誉和规模的

发展商，例如：Emaar, 迪拜房地产集团 (Dubai Propert ies

Group), Meraas等，以确保房地产项目顺利完成；同时考虑投资

楼房的种类和地区，还要考虑该房地产项目是否符合实际的市场要

求，楼房建成后的对象是用家或投资人士。我深信，理想投资是可

以触摸和看得到的。发展商在迪拜市内的热点建设良好的工商业社

区，例如：迪拜市中心区，Dubai Marina, Palm Jumeirah and

Emirates Liv ing等。投资人士可考虑在这些地区购买已建成的楼

房，并立即将楼房出租。

Ci tyscape 2014大型展览会，不仅是迪拜的独一无二，而且

可以媲美世界其他任何地方的大型房地产开发展览会，并亲眼目

睹大型发展项目的启动。最近宣布2020年世界博览会在迪拜举行

，商业开放，基础建设，完善的房地产法规，使迪拜高速地走向

旅游、商业及房地产发展的领先地位。


大丁DAMAC房产

大丁。来迪拜是做贸易的，但这些年迪拜贸易难做。梳理了一下迪拜的行业，觉得房地产还

是很不错。百分之七八的租金回报率，在国内是无法想象的，这让好多投资者热衷于在迪拜

买房。一开始业绩一般，自从我们推出清氧高尔夫社区后，我还是卖了不少别墅。中国人多

些，还有沙特，英国，印度的。

DAMAC 是一家综合房产开发商，也是迪拜唯一在伦敦证交所上市的房产开发公司。地产涵

盖高档公寓，酒店公寓，高尔夫别墅，写字楼商铺等。在迪拜各大区域有40多个项目，同时

在阿布扎比，沙特，埃及，黎巴嫩等国家也兴建了不少地标建筑。DAMAC定位高端，专找

世界顶级品牌合作，如芬迪家装，范思哲，派拉蒙渡假村等。历年国际房产节获奖众多，不

胜枚举。其中有世界最棒高尔夫社区，2013年度中东最佳CEO等。

公司介绍

个人介绍

迪拜的住房需求来自外来游客和务工人员。这些年来房租一直

居高不下，原因还是住房供应不足。因为需求大。迪拜房产市场行

情好不好，就要看住房需求会不会更旺盛。迪拜玩概念，众多现有

和在建的世界第一必将吸引更多游客。外来务工人员也各有待下去

的理由。印巴，中东人已经把迪拜当家了；再就迪拜没有战争，安

全。从长远来看，迪拜住房需求旺盛，房子不难租，房价也要涨。

但要是短期看市场，总会有一些经济政治因素引起房市波动。今年

房价涨幅不能更去年比，别指望再涨24%，那是从金融危机反弹回

来的。如果不急着住，或是想纯投资赚钱，那就买期房，起价低，

升值空间大。

倒腾期房的，要量力而行，要考虑短期市场的波动性，碰上坏

行情，钱周转不过来，就得不赚钱抛售。买房不要光图便宜，要

看收益。地段来讲，靠海，市中心，靠近机场等大型项目的房产

升值空间大；高尔夫等有主题或者概念的房产会受到追捧，租金

高，升值空间大。中国人喜欢买国际城的房子，但同样的钱投到

升值空间大的区域，收益会好很多。




看到几个大型项目，概念很吸引人。像把世界八大奇观复制到

迪拜，跟迪拜勇争世界第一的发展理念很吻合。同时希望迪拜政府

继续加强对房产市场的管制，切实保障外来投资者的利益。

46

5500万尺的巨型高尔夫社区

三室别墅仅

165万

迪拜著名房产开发公司 DAMAC, 推

出名为清氧（AKOYA OXYGEN）的

巨型高尔夫社区，初期发售俩个小区

获取巨大成功，开盘发售现场一度购

房者哄抢。社区内建有医院，学校，大

型超市，五星酒店，其他生活娱乐设

施如人造海滩，公园，喷泉景观，游泳

池健身房， spa....

！｛

5500 万平方英尺的绿地湖泊，空气清新宜

人，也使这里的气温低于迪拜均值，。

十八洞高尔夫球场由世界知名的特朗普高

尔夫球场开发管理。

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DAMAC 房产，伦敦证交所上市公

司，地产覆盖迪拜各大区域 , 商务港，

marina,JVC,Dubai land. 精品公

寓，酒店公寓，高档商铺写字楼。也欢

迎有客源的组织或个人洽谈合作。

房产 Estate

迪拜世界中心区（Dubai World

Centra l , DWC）是未来五年里迪拜重

点发展的新的产业城区。这个新城区的

建设是迪拜发展的战略方向，它的发展

将给很多相关行业带来新的发展机会。

对于DWC带来的新机遇，您做好准备了

吗？

机遇之一：迪拜"发展两边，带动中

间"的战略导向带来的机遇。

迪拜始于Deira区，后来扩展到了市

中心区。迪拜北边这半边版图，被称为

产业驱动的前轮。迪拜正在DWC打造一

个新的产业区，我们称为产业驱动的后

轮。在前后轮之间的中间 " 车厢 " 地带，

将以居住区为主，并配套商贸设施（如

未来的世界最大购物中心、 N a k h e e l

M a l l 等）、和旅游设施（如 I M G

Worldspace of Adventure）等。

这就是迪拜政府"发展两边，带动中

间 " 的总体战略。在这一战略下， D W C

将与原有的城区左右相映，带动中间城

区的住宅的开发建设。DWC分为六个城

区：机场区、展览区、物流区、商业区

、住宅区、接待区，DWC将成为迪拜经

济发展的新的发动机。

机遇之二：DWC给贸易和物流业带

来的机遇。

现在世界上最大的机场是美国亚特

兰大机场，年接待九千万乘客。而迪拜

新机场的年接待能力为一亿六千万乘客

，和处理1200万个集装箱的能力，因而

将成为世界上最大，也将是最繁忙的机

场。

与此同时，杰布阿里港将成为最繁

忙的港口。在DWC与杰布阿里港之间建

有一条免税通道。货物在海港和空港之

间自由转运。这些措施将大大降低物流

的成本，因而使迪拜日益成为物流的中

心。如果您的工作与贸易或物流有关，

那么您工作地点将可能迁到DWC了，而

您很可能选择在迪拜的中部居住了。

机遇之三：DWC给金融业带来的机

遇。

金融业是迪拜的支柱产业之一。但

金融业的发展需要有贸易和物流做基础

。没有强大的贸易和物流产业的支撑，

金融业的发展将成为空谈。伦敦、纽约

、东京、新加坡、香港都是以贸易和物

流带动了外汇交易，因而也成为了世界

的金融中心。

DWC将带动迪拜贸易和物流业的发

展，而使得迪拜日益成为货物整合、拆

分、中转的首选港。各个国家的金融机

构必然设立更多的分支来提供本国货物

周转的金融支持，从而外汇交易额也将

不断提升。随之而来的是金融相关产业

的发展，以及金融及相关行业的从业人

员将大大增加。

机遇之四：DWC给会展业带来的机

遇。

EXPO2020的展览区将成为迪拜永

久的展览区，现在的世贸中心将不再具

迪拜世界中心区DWC带来了新机遇文/王惠民(DAMAC)

47

无论是梦寐以求的家园

还是高档写字楼或黄金旺铺或仓库

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有展会的功能。全部的展览将在DWC的

展览区进行。迪拜计划大力发展会展业

，并使迪拜的会展业逐步专业化和品牌

化。迪拜会展业以其强大的关联效应和

经济带动作用，已逐渐发展成为促进迪

拜经济和社会发展的新的产业亮点。迪

拜每年大大小小的展会数目在 1 , 2 0 0 多

个。会展业的发展，将使迪拜日益成为

重要的信息交汇点。

机遇之五：DWC的商业区将为公司

寻找写字楼提供新的选择

现在的市中心及商业港写字楼的价

格使得很多公司的运营成本增加，而

DWC的商业区低廉的价格将提供新的写

字楼的选择。尤其是与贸易、金融、物

流、航空、会展行业有关的公司，将来

有望降低办公成本，而同时又贴近行业

客户。

机遇之六：DWC的发展使得人们更

乐于居住在中间地段

现在人们说哪里近，哪里远，大都

以DUBAI MALL为量度起点。将来在

D W C 附近工作生活的人会觉得住在

DUBAI MALL太远了！而住在迪拜中间

地带的人们会惊喜地发现，他们将左右

逢源，而中间地带将逐渐成为迪拜新的

中心区。

迪拜政府发展前后两个产业带，并

以此带动中间区域的战略构想，将在未

来的八年里逐步由蓝图变成现实。迪拜

对于房地产行业的指导方向是开发大社

区，加强社区内社会服务功能，提高居

住质量；并以大社区带动城区向纵深方

向发展。这些策略的实施，将使得人们

能够在DWC工作，而居住在远离闹市的

中间地带，比如清氧社区 ( A k o y a

Oxygen)里s成为可能。

综上，迪拜城市的发展在未来的几

年里将出现新的格局，带来的是社会财

富的重新发配。其中DWC的发展将给诸

多行业带来新的机遇。对于积极迎接这

些机遇的企业和个人，他们将有如顺水

行舟，事半功倍。（完）

更多房产资讯，可关注dubairen.com

租客和买家在迪拜的房屋开销，将

与其在纽约的开销相同。

在迪拜，一套一室公寓的月租金为

7500—13000迪拉姆，而在纽约的月租

金为7300—11900迪拉姆。

两座城市的一室公寓售价中值均为

1 9 0 万迪拉姆，中值指的是有一半房屋

的售价高于该价格，一半低于该价格。

“伦敦，新加坡，纽约都被其他城

市视为对比房地产市场的标准。”Du-

b i z z l e 网站的地产部门主管 A n n

B o o t h e l l o 说。其他的近期数据显示，

迪拜的平均租金在过去三个月下降了

1 % ，但是 D u b i z z l e 的数据显示在某些

领域，租金却呈现了上涨趋势。

阿联酋的propertyf inder网站昨天

表示，利润最大的购房出租地区是

Sports City, Jumeirah Vi l lage Circ le

和 D u b a i l a n d 。但是该公司的董事长

Michael Lahyani认为房价不会再上涨

。“经历了13年初的猛烈反弹后，市场

正趋于稳定。 ” 他说。 ( 转自 t h e n -

at ional 翻译/郜芳芳)

迪拜的房屋开销与纽约持平

作者/王惠民DAMAC房地产

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迪拜房产管理局编号 # 303 公司地址：世界最高楼Boulevard Plaza 一号楼1601 facebook.com/aquaproperties

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这是一幢由酒店套房和精装修（带家具）的酒店式公寓组成的G+59层高楼（包括顶楼楼王）酒店套房面积约为500尺；一房/两房/四房精装修带家具的酒店式公寓带私人水流按摩浴缸泳池和私人露台花园

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9月22日 - 9月25日

50

阿拉伯薄饼的历史和传说

文化 Culture

说起薄饼的历史，不得不从阿拉伯帝国

时期说起，早在伊斯兰时代之前的蒙昧时

代之黎明时期的阿拔斯王朝，阿拉伯人四

处征战征服了西亚和北非等广大地区，统

治了波斯和罗马等国所向披靡，遥想当年，

八方来朝称臣进贡，可算是威风八面。事实

上，当时阿拉伯民族的文化和生产力并不

先进，那时的征服基本上属于武力征服，关

于薄饼的故事就有一个锦中带刺、棉里藏

针的佳话流传。

话说在臣服国进贡的诸多物品中，薄饼

首当其冲地被奉献给征服者，面对这样一

叠精致典雅的东西，别说满朝文武从没见

过，就是当朝者也不知薄饼为何物，至于用

途就更莫名其妙了，为不失统治国之体面，

国王发布皇榜召告天下智者进宫辨认，有

一智者自作聪明者地奉明国王，说是此物

为纸可写字用，不曾想见多识广的智者竟

将薄饼误当作是纸帛，一时满朝哗然，不知

所云，好奇的心理令国王坐立不安，脸上无

光，最后，国王不得不放下架子，召见了进

贡者，向进贡者请教其所奉者到底为何

物？有何用途？进贡者言道：“ 此乃一日

三餐必不可少之主食，薄饼是也。” 国王如

梦初醒，恍然大悟，方知所谓纸帛者原为食

物，薄饼的故事不胫而走，广为流传，满朝

大臣及天下智者皆不识薄饼，最简单的食

品，竟然考倒了胜利的阿拉伯人，从此贻笑

大方，而成为千古笑谈。

谁曾想曾经是何等繁荣昌盛的波斯、罗

马王国，有朝一日竟被阿拉伯帝国征服，君

臣共沦为人臣，呜呼哀哉，往事不堪回首。

倒是柔弱无骨的薄饼，却能以微薄之躯以

身殉国，不动声响地将了胜利者一军，雪耻

亡国之恨，胜过波斯、罗马之万马千军，被

载入史册千古流芳 , 这真是满朝文武皆称

臣，唯有薄饼真将军，薄饼果然气度非凡，

薄饼因此赢得了胜利者刮目相看的眼光而

被奉为主食。由薄饼之史实可以看出，阿拉

伯是一个十分擅长汲取其它民族优点的民

族，翻开阿拉伯历史，取人之长、补已之短

的例子比比皆是，学习其他民族先进之处

从阿拔斯王朝起就已经蔚然成风，从那时

起，不论国王还是贫民，皆以日食薄饼十余

张为人生快事，渐渐地成为一种时尚而日

渐风行，人们品尝薄饼之美味，欣赏薄饼之

清高，久而久之薄饼就被阿拉伯人据为已

有，冠之名为阿拉伯的薄饼，西方人也随波

逐流地把薄饼称之为阿拉伯的“ 不赖的 ”。

说起薄饼的用料其实很一般，其主要原

料是面粉，饼师用水将面粉和好揉匀后，加

入微量的盐和糖，待其自然发酵，饼师将发

酵后的面团置于案板上，不住地用手拍打

至薄纸一般，再盖上洁净的白布，待其二次

发酵后，再将薄面皮合二为一，送进烤炉中

烘烤，烤饼这道工艺要求极高，火候必须掌

握得恰到好处，少一分火候则薄饼夹生，多

一分火候就薄饼焦糊，薄饼烤制得好与坏，

全凭饼师的一双火眼金睛，当炉中的薄饼

像皮球一样鼓起来的时候，就是出炉的最

好时机了，说时迟，那时快，大师傅眼明手

快，飞快地用铁钩将薄饼一一勾出，不得有

一刻的迟缓和怠慢 , 薄饼就是这样由匠人

精工细作后新鲜出炉的。说来也奇怪，虽然

薄饼是从烤炉中用炭火烤制出来的，但吃

在口中却绵软异常而且不失水分，又焦黄、

又水嫩，绝非汉堡、比萨之可比，的确是另

有一番滋味在口中，平谈而回味隽永。

看似简单的阿拉伯薄饼千锤百炼后成

就了它的不平凡，难怪传说中薄饼面对征

服者的时候能够面不改色心不跳，真真薄

饼将军是也 , 当属饼中英雄 , 令人敬佩不

已。但是传说归传说，至于阿拉伯人不论贫

富贵贱，一律把薄饼当作主食，许多人不知

其中奥妙何在？其实贫富的差别并不在薄

饼，而在于薄饼中所夹的内容，薄饼之内自

有阶级之划分。贫者的薄饼内夹的是酸黄

瓜、蚕豆糊；富人的薄饼内夹的就是烤肉、

鹰嘴豆丸子、名贵蔬菜等等。如此说来薄饼

是阿拉伯人贫富的分界线，薄饼之内有乾

坤，你只要看看阿拉伯人手中的薄饼，就可

以知道谁是穷人、谁是富人了。

转自 gulfinfo

51

阿拉伯的学校和中国学校不同，不但

每年开学的时间都不一样，每个学校还

都不一样，就是同一所学校还按年龄的

大小分开不同时间开学，儿子们的学校

算是很大的学校，从幼儿园到高中部都

有，我们都觉得这个学校不错，就是开

学要比别人晚，放假还比别人早。这

不，我所有的朋友的孩子都上学了，我

们家的还在家打游戏呢。

今年老大就上四年级了，算是小学部

里的高年级学生，所以他是我们家第一

个上学的小朋友，至于升二年级的老二

要下周开学，幼儿园大班的小三就要下

下周了。

虽然他们都是座校车的，但学校还是

规定，上学的第一天早上由父母送去，

然后到了放学的时候他们会和校车一起

回来，以后就都是校车接送了。于是今

早我早早起床换了衣服，送老大上学。

本来四年级的他应该要换高年级的校车

了，但学校考虑到我们家还有两个孩子

在同一辆校车上，就允许老大和弟弟们

同车出同车进，前提是我们家长写一张

保证书，保证我家四年级的男孩子不会

去影响、挑逗校车上的女生。我的天

呀，我还想让老师给我一张保证书，保

证校车上的所有女生不去挑逗我家的儿

子们呢，就我所知，她们常常捏小三的

脸，还时不时买零食给老二吃，怎么就

允许她们 " 勾引 " 我们家的男孩子，就不

许我们主动找她们搭讪一下了？

言归正传，由于是穆斯林学校，到了

四年级以上，男女生就分开不同的校区

了，以前一年级的时候只是分班，虽然

全班都是男生，但下课时走廊里还是有

女生班的女生出没的，现在可好了，四

年级以上，这半边楼清一色男生呀！

（说实话，这个会不会闷呢？）就连高

年级的校车上也都是男生，进学校有专

门的男生部大门和女生部大门，有的学

校是两橦不同的楼，有的学校是同一橦

楼的两边，但中间都是隔开的，所以男

女生是不能互相窜门的！哪像我们中

国，别说是四年级的小孩子了，就是大

学生的宿舍还不是男女生随便进的？而

且四年级以上，男生部的老师也全部都

是男老师，女生部的全部都是女老师，

这男女界限那叫一个清爽明了！这早恋

现象在阿拉伯一定比中国好很多，你说

平时连接触的机会都没有，还恋个屁

呀！

我们到的比较早，有位男老师把我

们拦着不让进学校大楼，说是所有的学

生到操场上，在班级名单里找到自己，

然后等下他们的班主任会带他们进班级

的。我本来还想着问问老师今天什么时

候放学呀？我本来还要记得关照老师等

下放学了让孩子上校车呢？我本来还希

望着见一下班主任说会儿话呢！结果没

戏，送老大到了操场，这瞒眼的全是男

孩子，都比较大啦，有些比我都高啦，

我家老大在里面算是小孩子。

很快在班级名单里找到老大的名

字，他是他们班四个穆哈慕德同学之

一，现在大家是不是要问我这四个同名

怎么分呀！其实阿拉伯不但穆哈慕德

多，像阿哈慕德、阿利、阿布度拉这些

都是很常见的名字，同一班出现同名是

很正常的现象，好在他们的全名结构是

"本人名、父亲名、家族名"这样排下来

的，所以就算是本人名重复，父亲名都

不会有重复的现象，所以我家老大在学

校常常被叫他父亲的名字，这个算是一

种惯例吧。

找到了班级的我们坐在操场的凳子

上，我很想再陪他一会儿，因为他认识

的同学都还没来，我怕他闷着，可老大

却一个劲儿的催我："你快回去吧，弟弟

们在家等你呢。"我想他可能有点不好意

思，这么大个男生了，还要妈妈陪着。

再看看操场上的确也没有别的家长陪

着，大家都把孩子放下就走了。好吧，

看来是我放手让他快点独立的时候了，

于是我叮嘱了他几句，问明白他的确知

道要上哪辆校车后，才依依不舍的走

了，走出操场前我回头看了一眼老大，

人家早放下书包冲到小卖部去了，对我

是一点留恋都没有，唉！零食当前呀，

老娘算什么！

看看四周的男孩子们，我才真正意识

到老大长大了，虽然这次拿了大号的校

服，可他穿着就已经正好了，估计下半

年就会短了，现在我有点后悔，当初不

应该听处女男的，拿了正好尺寸的校

服，过几天他再长高了这就短了不好看

了呀。

老大呀，我的老大，我还记得你刚出

生时皮肤总是不好，天天给你涂很多橄

榄油；我还记得你小时候眼睛特别大，

下面的眼睫毛却是倒着长的，老是碰到

眼睛，看上去你总是泪旺旺的；我还记

得你小时候很少哭，一睁眼就会对着我

们笑；我甚至记得你才一个多月时就会

发 " 妈妈妈妈妈妈妈 " 的音，当初被我命

名为天才儿童。

可现在你却已经这么大了，上厕所会

关门，有时我开门进去，你会立马用手

挡住自己大叫： " 妈妈，你出去呀！ " ；

你真的长大了，我不再担心你不好好吃

饭，而是担心你每天吃太多会发胖；你

的脚已经和我一样大了，你都已经开始

穿我的衣服了。前二天给你们买鞋子的

时候你们爸爸问我："要不要给你也买一

双？ " 我当时想都没想就回答他： " 没事

儿，以后我穿老大穿下来的。 " 可不是

嘛，如果是你女生的话，我们一定已经

可以分享很多东西了，希望再过几年，

别人不会以为我转行开始走青春动运路

线，因为我也许会常常穿你不要的运动

服。

好吧，我亲爱的老大，不要老说妈妈

爸爸不重视你，因为对我们来说，你永

远都是我们心中的老大，弟弟们眼里的

哥哥，我们不是说好了，在这个家谁比

较高，谁就照顾谁吗？我在期待着，有

一天，你们都会比我高，到时候我会幸

福的被你们照顾着、保护着，就像现在

我照顾、保护你们一个样！

[作者介绍] 老妖，生活

在迪拜，一位有五个儿

子的母亲，丈夫是阿拉

伯人。可谓上得厅堂下

得厨房，会做衣服能打

老鼠，写得博客换得尿

布，御夫有术教儿有方

的优质太太。著有知名

博客“F5的神秘花园”

，粉丝众多。现在，她

也是迪拜人传媒专栏作

家。

老妖的微博二维码老妖的博客二维码

文/老妖图/网络&老妖 *本文由作者授权刊登，请勿转载

阿拉伯学校特殊的开学方式文化 Culture

文/沫沫吐此文仅供娱乐

阿联酋好歹也有2

0

万华人，根据

不同行业和不同的人脉网，发展

出了几个较大较活跃的华人圈子

，有的圈子八面玲珑，有的圈子

老死不相往来，各自有各自的风

格特点。通过站长多年在迪拜所

见所闻，在此梳理了阿联酋华人

几大门派，借金庸笔下几大门派

一一对应点评，仅供娱乐，欢迎

拍砖。

阿联酋华人江湖

之十大门派

【少林派】中建派

在阿联酋带国字头的门派中，中建是最人多势众的一派，弟子好几百，藏龙卧虎，国际城好几个楼都是他们包着的，还有一个硕大的员工食堂，后勤服务很是了得，几乎可以自给自足。中建派弟子大多有着规规矩矩安安分分的优良传统，弟子间其乐融融，热心互助，面相和善，往往脸上贴着技术宅的标签。因为修炼的武功大多是理工技术科，基本都是男弟子，冠予少林和尚派并非浪得虚名。

隶属比国字头门派更厉害的央字头的门派，相当于半个朝廷的人。虽然在迪拜人数规模不如中建派，但高手如云，武功深不可测，少林派不摆个十八铜人阵什么的估计还打不过他们。石化双雄在阿联酋大大小小子公司十几二十，各司其职各自为阵，人脉广，底子硬，内家功夫了得，只是心高气傲，一般不和屌丝玩，因此给人感觉神龙不见首。大伙也别想着从石化双雄上刺探到啥武功秘籍，他们最强的武功就是打太极。

虽然没打着国字头，却是连国字头也要让三分的名门大派。阿联酋华为派同样弟子众多，不乏众多外援，有食堂有宿舍，实力雄厚。华为全真教较注重体面，弟子大多衣冠楚楚动人，但依然掩盖不住IT技术宅的面相，同样男多女少，冠以全真道士教也并非浪得虚名。华为派崇尚狼性文化，讲究协作配合，弟子单打独斗本就不俗，要再摆个北斗七星阵就能玩死一批了。

阿联酋著名的女子门派（虽然不是全部，但大多是女子），男士所仰望的后花园，武功不高者若硬去和她们比武招亲往往会被揍个鼻青脸肿滚下山，可见空乘派虽为女子，武功还是很高的。空乘派弟子云游四海，见多识广，在起早贪黑的苦修中习得上乘武功，其峨眉飞天术让他派羡慕不已（员工享受一折机票啊尼玛亲 ~ ~ ）。虽时常给人感觉心高气傲，但其实外冷内热，不难相处，不时还会空虚寂寞有点冷。女多男少，空乘峨眉女道观实至名归，至于是出鱼玄机还是灭绝师太，就看各自的胸围修为了……

【武当派】石化双雄【全真教】华为派

【峨嵋派】空乘派

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冒派同样是阿联酋著名的以女弟子为主门派，只是往往别人上班的时候她们休息，别人休息的时候她们上班，因此算不上朝九晚五的名门正派，不太凑得上其他帮派的点儿，因此派内弟子间自己相互切磋的比较多。虽然时间上处于不利，但冒派的弟子勇于开拓善于交际，不少名门正派人士与其成为挚友。冒派擅长单打独斗，武功了得，其光明左士爱马仕，光明右使 L 噢 V ，四大护法Prada、Gucci、Chanel、Burberry，都是人尽皆知的绝顶高手。

导游丐帮分净衣派和污衣派，净衣派有组织有团队，属于打工者，厉害的大多是污衣派的自由导。自由导是江湖人，没有劳保，没有编制，干的是辛苦活，练的是野狐禅，以地利人和为盈口，行走江湖于迪拜。江湖人首讲人际二讲情报三讲信誉，相互间情报共享，耳目众多，既可单打亦可摆阵，灵活多变，但武艺参次不齐，强者极强，可秒小门派的掌门。另外据江湖传闻，四袋长老用的都是苹果四袋，五袋长老用的都是苹果五袋……

据不完全统计，商会派已经从早期的五岳剑派发展成了十九岳剑派，自喻为名门正派，受朝廷征召，其实熟悉《笑傲江湖》的朋友应该知道其实水是很深的，门派间与弟子间时常明争暗斗，有的报效朝廷，有的勾结魔教，有的修炼精妙剑法，有的修炼葵花宝典。商会派每几年都要举行一次华山论剑，选出新任掌门，而掌门除武功高强外还需懂营运之道方能胜任。商会派招生要求弟子本身武功扎实，有一定功底才可入派，弟子武功往往不俗，但也因此派内经常出现小群体和小阵营。

金庸笔下的逍遥派有这样一个描述：“大理无量山是逍遥派门户，其门下弟子个个不凡，个个男俊女靓，俊朗不凡，人人潇洒飘逸··”。学院派弟子大多是在迪拜读书的学生，十分年轻。由于迪拜教育费用极高，弟子大多是富二代，基本都是各大派掌门的子嫡。逍遥派收弟子不看武功高低，只看资质高低，弟子天分极高，且都带有传世武功秘籍，出师必成高手，大多已成为别派掌门。学院逍遥派追求的最大目标就是生活乐逍遥，年轻气盛之于带着孤傲，一般弟子只和弟子玩，不怎么出山觅友。

教规很严，弟子很少出岛，教主和长老武功很高，但入门弟子则很弱，十分讲究礼教辈份，入门弟子需要洗盘子刷碗多年，并天赋异禀才有资格习得教内上乘武功，这点让不少弟子难以忍受，大多入门 1 - 2 年就会叛教去别派，就算吃了豹胎易筋丸也挡不住追求自由的心。

生活作息与名门正派完全不同，尝尝起早贪黑，日月颠倒。鱼龙混杂，大多出自草莽，武功千奇百怪，出招没有章法，很多名门正派也常吃其亏。日月神教虽为魔教，但也有不少有识之士与名门正派是挚友。其有温州、广州、福建、台州、金华、义乌、江苏几大长老武功都很高。

【明教】冒派MALL派【丐帮】导游帮【五岳剑派】商会派

【逍遥派】学院派【神龙教】酒店派

【日月神教】木须巴扎派

家属古墓派属于人数很少的小派，深居古墓而不出，死宅的代表，99.9%都是女弟子。白天修炼洗衣做饭带孩子心法，晚上等老公回墓修炼玉女心经。究竟是出小龙女还是李莫愁，就看老公的武功高低了，至于什么守宮砂，早就失传了。另外古墓派和全真教挨得比较近。

*其中武功高低暗指吸金能力拉……

【古墓派】家属派

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光影迪拜

《嘿~斯里兰卡》

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印度洋的眼泪——岛国斯里兰卡。与

迪拜的繁华无度相比，就像是一个大农村。

大农村的动物们颇有意思，不怕人，栖息在

郁郁葱葱的植被中，任君欣赏。在钢筋混泥

土搭建的现代化城市里生活多时，久违的

自然气息在此扑面而来，不失为一段自我

调整的旅程。嘿 ~ 斯里兰卡，下次见。

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National Day Reception by Consulate General of China in Dubai

Consulate General of the People's Republic of China in Dubai held a national day reception at Grand Hyatt Dubai, on the evening of September 28th, marking the 65th anniversary of the founding of China. This event featured red carpet, excellent cuisine, Chinese opera, a platform showing corporate images, exquisite gifts, etc.

More than 600 people attended, including Obaid, Minister of State for Financial Affairs on behalf of Dubai, Issa, Chairman of Dubai International Finance Center, and Abdullah Hermann, President of Dubai Chamber of Industry and Commerce. Others present were representatives of business circle, the press, Consulate of China in Dubai, Chinese-funded institutions, and overseas Chinese. Visiting honorary president of Zhejiang Guangsha Group Lou Zhongfu and chairman of Shanghai Tongtian International Group Liu Yong were also

invited.

Tang Weibin, Consul General of China, delivered an enthusiastic speech, saying that the 65 years that China has passed were extraordinary, which recorded a country's development and witnessed a nation's great rejuvenation. He said that Chinese people were industrious, brave, and wise, and explored a path of development that conformed to China's conditions, and they were now more confident of their path of development, ideas and system. Chinese government insisted on active opening-up strategy, promoted innovation of system and science, and improved the system of open economy. China would always be an open, learning and tolerant country. He also pointed out that this year marked the 30 anniversary of the establishment of diplomatic relationship between China and UAE, and these two countries established a close strategic

partnership. China already become the first major trade partner of UAE in the first half of this year, with the trade volume of $22billion. China-UAE relation and China-Dubai relation were at a new starting point, and it would be in the fundamental interests of these two countries and their people to strengthen the bilateral cooperation.

On behalf of Consulate General, Tang awarded Dubai and Chinese-funded institutions, which had contributed a lot to China-UAE cooperation and Chinese language education in Dubai. Representa-tives of such prized institutions expressed their thanks to Consulate General and Tang, for the recognition of their efforts, and praised China-UAE cooperation, saying that they would deepen and strengthen the bilateral cooperation. Liu Yong, chairman of Shanghai Tongtian International Group, promised to invest in Chinese International School

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英文志 English

DubairenKnow more about Chinese in Dubai

www.facebook.com/dubairen2009

Let the Chinese in Dubai tell you their stories in English and Arabic

Like It！

Musicians from Zhejiang Song and Dance

Troupe and Chinese musicians in Dubai turned out a

quite creditable performance. Outside the reception

hall, Chinese-funded companies displayed their

corporate images by telling their stories of starting up

and developing in Dubai.

Mr. Obaid expressed his congratulations to

Tang, and appreciated China's achievements in the

past 65 years, feeling happy about the development

of China-UAE relation. Overseas Chinese and

representatives of Chinese-funded institutions were

proud of this reception, which showed them a

stronger China and inspired their love of the

motherland.

The reception lasted three hours, filled with

happiness and harmony. A chorus of "Ode to the

motherland", a traditional Chinese song, concluded

the event, and many guests took photos with staff

from Consulate General.

62

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迪拜人合作联盟白金赞助特此鸣谢

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新时代餐饮NewTimes Restaurant

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JLT中餐厅

好粥道我们不光只有粥

幸福之旅



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合作联盟 Cooperation

餐厅 Restaurant

小肥羊 Lit t le Sheep Hotpot04-4327211 / 050-9958866

香宫 Shang Palace04-4052703

筋头巴脑 JinTouBaNao Hotpot055-9324081

塞上人家 SaiShangRenJia050-8878521 / 055-2607688

肥肥烧烤 FeiFei BBQ Restaurant 050-7052396

休闲 Entertainment

茉莉茶饮 MOLi Café 055-6986116

星期八奶茶店 Friendship Cafe 04-4541161

服务 Services

一立快递 El i Express04-2340588

迅捷速运 Fsater Express04-4531191 / 04-2518054

玉淑女子沙龙 YuShu Spa04-4572164 / 055-1798122

食品超市 Food&market

乐家家超市 Family Supermarket04-4221316 / 04-4548980

零售 Retai l

Ceylon Master Gems宝石商04-3404310 / 055-7777256

风逸室内设计 E-Wind Inter ior Design052-8788677

Samara婚纱&服饰 Samara Fashion050-7862160 / 055-6380194

教育文化 Educat ion&Culture

阿联酋中国留学服务中心050-7240980

小星星美术班050-2199594

贵宾楼 China Gate Restaurant 04-2945360

阳光语言培训 NOOR ALSHAMS LANGUAGE 04-4475476 / 056-6542289

新时代中餐厅 New Times Restaurant 04-2501888

GOLO卫浴06-5337447 / 06-5326446

金融 Finance

房产 Real Estate

酒店 Hotel

韩亚酒店 Asiana Hotel04-2387777

香格里拉酒店 Shangr i-La Hotel04-4052703

航空 Air l ine

中国国航 Airchina04-2718555

媒体 Media

Vision 迪拜新视野网址：visiondubai .cn

中国国家旅游杂志网址：www.cntmedia.cn

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CBI投资移民055-9091188 / 0558800168

AQUA地产 AQUA Real estate056-6967268

铂金高地房产经纪 Plat inum Heights Real Estate04- 3630088 / 052- 6463415(中文)

温州超市 WenZhou Supermarket050-2032168

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。可以合法在龙城市

场内投放刊物。

本刊物的发行主要覆盖迪拜，也涉及阿布扎比、沙迦、阿基曼酋长国。

免费发放在华人密集的餐厅、超市、市场、酒店、公共区域、中资公司、旅

游公司、各企业、各商铺等场所。

Where to Get Seeniun Free Copies?

Lamesa餐厅（韩亚酒店） 04-6082160 / 04-6082165

创美甲艺052-7285999

阿曼中拓商城 ECC Mascut(Oman)050-4945472

星湖海鲜餐厅 Star Lake Restaurant 04-3699928 052-8976589

川味居055-4112518

好粥道050-9193329

遇见凉茶052-7648222

Damac Akoya2052-7480178

银时房产 Si lver Time Propert ies050-7654255

星洋物流 STAR OCEAN SHIPPING04-3576660 / 050-5630588

幸福之旅旅行社 Saadiyat Way Tour ism04-2525198 / 050-8874546

丽人湾女子沙龙050-3933218 / 055-1798318

中国东方航空 China Eastern04-2545448

医疗 Medical&Cl in ic

瑞士牙医诊所 Swiss Dental Cl in ic04-3321444 / 055-2961669(中文)

DDU SHIPPING04-3885328 / 056-6964981

阿联酋驾驶学院 EDI Dr iv ing inst i tute04-2631100 / 050-9187034(中文)

The Gal ler ia（阿布扎比）02-6166999 / 056-4715853（中文）

Nexus保险经纪050-9919638(中文)

64

C

53路公交站

龙城Dragon Mart

乐家家超市

山图餐厅

唐人街

华人幼儿园

龙凤祥

见附录1

乐家家超市

原子能房产

小尾羊

小肥羊

协和医院

青海湖

好运超市

DU营业厅

渗渗泉

筋头巴脑

兰州伊佳

全聚德

周食品宫

阿哥米线

慧鸣艺术

天山餐厅

回家餐厅

萨玛雅服饰

翔云旅行社

东北人

迅捷物流

国际城中国区商区地图

兰州拉面

三鲜饺子

冰酷星宇电脑

金太平洋旅行社四海一家

鹏飞发型

发舞台

名茶坊

中华网络会所

双龙台球网吧

三九药房

附录1

易居房产

名姿发型

A

D

EF

I

第一转盘

第二转盘

合作商家可获取标记

052-6701052 杨小姐

加入国际城商区地图！

请联系迪拜人传媒

上海手机店

地图错误指正，请发邮件至[email protected]

山图海鲜

CBD

并在63页标注联系方式

阳光语言

星期八奶茶迪拜人图书馆

B联华超市

QQ电脑

你好语言

乐家家超市（open soon）

面点王

CBI移民

中太国旅

温州超市

恭喜饺子

塞上人家中阿侨旅行社

玉淑沙龙

茉莉茶饮

附录2

创美甲艺

见附录2

回家冷面

肥肥烧烤

好粥道

遇见凉茶

长城旅行社天意超市

丽人湾

浙江川流

一米阳光

迪拜人图书馆

还有直升飞机、水上飞机、热气球看日出等项目可以预定哦！H e l i c o p t e r , s e a p l a n e , h o t a i r b a l l o o n r e s e r v a t i o n a v a i l a b l e

+971 55 5383 063

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