SB nr 10-2011

TRELLEBORG - MALMÖ - SVEDALA - VELLINGE - STAFFANSTORP - LUND

VILLOR - GÅRDAR - FRITIDSHUS - TOMTER - BOSTADSRÄTTER SÅLDpå bostäder I25 år

Vi är en väletablerad mäklarfirma med lokala kontor och ett stort kontaktnät i Öresundsregionen. Med den goda lokalkännedom och kraft vi besitter är vi väl rustade för att genomföra förmedlingar till full belåtenhet. Vår metodik är noga genomtänkt och beprövad och med tjugofem års erfarenhet kan vi garantera en mäklartjänst av hög kvalitet.

Nr 10-2011

”Såld på bostäder” ges ut av Mäklarfirman Badelt som bilaga i Trelleborgs Allehanda och som webbtidning på www.badelt.se. Redaktionell och teknisk produktion Westinger Media.

HELA DENNA BILAGA ÄR ANNONS

Hittar du ditt drömboende här?

Läs mer på

sidan 2!

Ehrenbuschg 1A – 1:a vån. “mitt i centrum” Bryggareg 11A – Bästa läget, 5:e vån med utsikt.

Repslagareg 7 – Smakfullt renoverat, hörntomt Timmermansg 17 – Välskött, inflyttningsklart

Läs mer på

sidan 2!

Läs mer på

sidan 3! Läs mer på

sidan 3!

Och nu blir det 26 ... Det var för drygt ett år sedan som vi bestämde att ge ut ”Såld på bostäder”. Anledningen var att uppmärksamma att Mäklarfirman Badelt funnits i 25 år.Oj, vilket gensvar vi fick. Köpare har hittat säljare och omvänt.Familjer som under en tid funderat på att byta bostad har fått den lilla knuff som behövts för ett byte, när vår tidning landat på frukostbordet.Dessutom har våra samarbetspartners bjudit på läsvärda goda tips och idéer.Tack för alla möten och alla kontakter under 2011. Nu går vi in i verksamhetsår nummer 26 ...Jag önskar er alla ett riktigt gott slut, God Jul och Gott Nytt År.

Göran Badelt, fastighetsmäkare, vdPs: Funderar på att sälja. Slå en signal för en första kontakt, telefon 0410-182 72.

Malmö040-18 61 60

Svedala040-40 25 20

Vellinge/Näset040-42 61 90

Staffanstorp/Lund046-25 09 50

Trelleborg0410-182 72

www.badelt.se - Mäklarfirman Badelt - Etablerad 1986

Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 1 av 3. Boarea ca 57 m² med 2 rum och kök, varav 1 sovrum. Adress: Hesekillegatan 35 B.Beskrivning: Välskött gavellägenhet. Nyrenoverat kök med klinkersgolv, rostfria maskiner och IKEA köksinredning med vita högblankluckor. Helkaklat badrum med golvvärme och dusch, sovrum med trägolv och kläd- kammare, vardagsrum med slipat parkettgolv och utgång till balkong i väster.

Pris: 550 000 kr /bud. Månadsavgift 3 352 kr.Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: Bostadsrättslägenhet, 3:e vån, ej hiss, med 3 rum och kök, varav 2 sovrum.Adress: Lycko Pers väg 5B.Beskrivning: Trevlig bostad på populärt område. Genomgående planlösning med inglasad balkong i söderläge. Belägen i stabil förening med bra ekonomi.


2:a Centralt / Trelleborg

3:a Lycko Per / Trelleborg

VILLOR - GÅRDAR - FRITIDSHUS - TOMTER - BOSTADSRÄTTER

2:a Centralt / TrelleborgFakta: Bostadsrättslägenhet, plan 1 av 4. Boarea ca 49 m² med 2 rum och kök, varav 1 sovrum. Adress: Ehrenbuschgatan 1A.Beskrivning: Välplanerad charmig genomgående lägenhet i bra skick. Centralt läge, men ändå på liten lugn gata. Moderna vitvaror, samt nyrenoverat dusch/WC-rum. Det är bara att flytta in och stortrivas.

Pris: 425 000 kr /bud. Månadsavgift 3 731 kr.Visning: Ring 0410 - 182 72 för tid.

3:a Centralt / TrelleborgFakta: Bostadsrättslägenhet, plan 5 (högst upp). Hiss finns. Boarea ca 85 m² med 3 rum och kök, varav 2 sovrum. Adress: Bryggaregatan 11A.Beskrivning: Med bästa läget, 5:e vån - högst upp, på Asargården kan vi nu erbjuda denna rymliga, genomgående bostad. Inglasad balkong i västerläge med fin utsikt.


Malmö040-18 61 60

Svedala040-40 25 20





Fakta: 1-plans bostadsrättsvilla. Boarea ca 99,5 m² med 4 rum och kök, varav 3 sovrum, samt uterum, biarea ca 20 m². Adress: Danska vägen 108.Beskrivning: Fräsch bostad med en rymlig planlösning. Belägen på hörntomt. Lugnt läge med närhet till skola, affär och sporthall i norra Trelleborg.

Pris: 1 100 000 kr /bud.Månadsavgift 6 054 kr. Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: Friliggande villa, 1 ½ plan m liten källare. Byggår ca 1893. Boarea 125 m² med 4 rum, varav 2 sovrum, biarea 4 m². Tomtarea 618 m².Adress: Bösarp 35Beskrivning: Det 8-kantiga huset i Bösarp har anor från förra sekelskiftet och det har renoverats med varsam hand på senare år. Idylliskt beläget på den skånska slätten med skyddad trädgård i soligt söderläge. Idealiskt läge för pendling till Malmö/Öresundsbron.

Pris: 1 375 000 kr/bud.Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

4:a Västervång

Bösarp


Österlid / TrelleborgFakta: Kedjehus, 1 ½ plan med källare. Boarea ca 100 m² med 5 rum, varav 3 sovrum, biarea ca 55 m². Byggår 1925. Tomtarea 548 m² med garage, uterum o. förråd. Adress: Repslagaregatan 7 Beskrivning: Smakfullt renoverad bostad anno 1925. Öppen, luftig planlösning på bottenvåningen med bl a modernt kök. Ovanvåning m 3 sovrum o. helkaklat duschrum.

Pris: 1 795 000 kr/bud.Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

Österlid / TrelleborgFakta: 1 ½ plans parhus med källare. Byggår 1936. Area ca 98 + 82 m² med 5 rum, varav 3-4 sovrum. Tomtarea 814 m² med gäststuga och carport/förråd.Adress: Timmermansgatan 17.Beskrivning: Mycket fräsch och ljus bostad med god standard som genom åren löpande renoverats. Välskött trädgård med såväl fruktträd som trädgårdsland. Låga driftskostnader med modern luft/vatten-värmepump.

Pris: 1 900 000 kr /bud.Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

DAGS FÖR EN”HOME MAKE-OVER”?Börjar ditt hem se trött ut?Börja med platsen där alla samlas – i köket.Bjud dig själv på en oslagbar höstpresent!Kom in i vår utställning. Låt dig inspireras!

Välkommen!

Fakta: Friliggande 1 ½ plans hus. Boarea ca 104 m² med 5 rum, varav 3 sovrum. Byggår sent 1800-tal. Tomtarea 6 559 m². Adress: Brönnestadsvägen 169.Beskrivning: En trevlig bostad som med lite uppfräschning kan bli ett trivsamt boende. Stor tomt, där endast en del används idag, med potential för den som vill ha en stor trädgård eller vill ha mark för annat ändamål.


Fakta: Friliggande 1½-pl villa med källare. Area ca 89 + 35 m² med 4-(5) rum, varav 3-(4) sovrum, samt uterum, biarea ca 35 m². Byggår 1944. Tomtarea 1 019 m² med garage för 2 bilar, förråd och vedskjul. Adress: Köpmannavägen 10-6Beskrivning: Trivsamt boende med bra biutrymmen och stora grönytor. Ypperligt läge för pendling till Trelleborg, Malmö/Öresundsbron.

Pris: 1 650 000 kr /bud.Visning: Ring 040-42 61 90 för tid.

Fakta: 1-plans Fritidshus (Permanentboende), ca 95 m² med 5 rum, varav 4 sovrum. Byggår 1961. Tomtarea 1 512 m².Adress: Bläcksvampsvägen 6 Beskrivning: Hus som lämpar sig för fritidsboende, men även att bo året runt i. Rejäl trädgård med garage, friggebod samt jordkällare. Idylliskt, lugnt läge längs sydkusten med 500 m ner till stranden.


Fakta: Friliggande villa, 1 plan. Byggår 1988. Boarea ca 121 m² med 5 rum, varav 3 sovrum, biarea ca 23 m². Tomtarea 611 m².Adress: Backsippevägen 3Beskrivning: Välplanerad 1-pl villa m bra standard. Trädgård på drygt 611m², med tillbyggt uterum i västerläge samt garage och friggebod. Beläget söder vägen med ca 300 m till havet. Värmepump o braskamin ger låga driftskostnader.

Pris: 2 495 000 kr /bud.Visning: Ring 0410 - 182 72 för tid.

Brönnestad / Ö. Klagstorp

Håslöv

Beddingestrand

Beddingestrand

Malmö040-18 61 60

Svedala040-40 25 20






JPJ Fasad & Kakel

Vi utför: Murning • Putsning • Kakling Tillbygge • Ombyggnad • Renovering

Badrumsrenovering. Innehar våtrumslicens.

Jonas 0708-13 06 [email protected]

Fakta: Friliggande 1 ½ plans villa med källare och garage. Byggår 1954. Boarea ca 170 m² med 7 rum, varav 4 sovrum, biarea ca 89 m². Tomtarea 1 089 m².Adress: Granevägen 6.Beskrivning: Arkitektens egen bostad är nu till salu. Gediget och välbyggt med ypperlig planlösning där det finns gott om plats för social samvaro, men även 4 bra sovrum. Fin, skyddad trädgård i söderläge.


Fakta: Nybyggnadstomt. Tomtarea 1 651 m².Adress: Ensligheten, Snårestad. Beskrivning: Mellan Marsvinsholms slott och havet finns denna nybyggnadstomt. Vackert belägen i böljande landskap med skogen som granne. Ca 3,5 km från Svarte dit det går skolbuss och ca 2 km från väg E65.

Pris: 610 000 kr /bud.Visning: Ring 0410-182 72 för mer information.

Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 3. Hiss finns. Boarea ca 40 m² med 1,5 rum och kök. Byggår: 2004/05.Adress: Sadelmakarbyn 7B.Beskrivning: Rymlig bostad med en modern, flexibel planlösning. Kök med öppen planlösning mot rummet. Avskild sovalkov. Helkaklat duschrum med gott om plats. Bra förvaringsmöjligheter med garderober i hall o. sovalkov.

Pris: 730 000 kr /bud. Månadsavgift 3 443 kr. Visning: Ring 040-18 61 60 för tid.

Fakta: 1 ½ plans friliggande villa. Boarea ca 200 m² med 7 rum, varav 5-6 sovrum. Garage och förråd. Byggår 1972. Tomtarea 610 m². Adress: Albovägen 18.Beskrivning: Villa på lugnt läge för den stora familjen. Gästtoalett och 2 badrum/WC varav ett med bastu. Matsal och vardagsrum i öppen planlösning mot rymligt kök. Insynsskyddad trädgård med uteplats och pool i sydvästläge som vetter mot grönområde.

Pris: 2 995 000 kr/bud.Visning: Ring 040-18 61 60 för tid.

Kyrkoköpinge

Snårestad / Ensligheten

1,5:a Annestad / Bunkeflostrand

Åkarp

Malmö040-18 61 60

Svedala040-40 25 20





Hos oss på SEB får du all den professionella finansieringshjälp du behöver när du ska köpa bostad. Med snabba besked och konkurrens-kraftiga räntor tillhör våra bolån de bästa på marknaden.Ta hjälp av vår specialist på bolån!Här på kontoret i Trelleborg heter din bolå-nerådgivare Billy Bengtsson. Billy har lång erfarenhet av finansiering och känner

Snabba lånebesked och förmånliga villkor!väl till förutsättningarna på den lokala fastig-hetsmarknaden. Du når honom vardagar på telefon 0410-37 99 04 och på [email protected] ett rådgivningsmöte, så kan du i lugn och ro få hjälp med vad som kanske är en av ditt livs viktigaste affärer.

Varmt välkommen!


Malmö040-18 61 60

Svedala040-40 25 20





Nu lägger vi korten på bordet!Vi på Mäklarfirman Badelt erbjuder det lilla extra.Vi kallar det en Äkta Mäklartjänst.Snacka kan alla men vad innebär en Äkta Mäklartjänst?

Bostadsaffärer gör man ett fåtal gånger i livet. De flesta hinnerknappast bli proffs på området. Det är därför man vänder sig till en mäklare.Men det är väldigt olika vad man får för mäklararvodet hos olika mäklare.

Vårt första besök

i din bostad

är alltid helt

kostnadsfritt

och utan förbehåll.

Kapitalvinstberäkning

på blankett K5 eller K6

för dig som sålt bostad

genom oss.

Deltagande i vårt

kundvårdsprogram där

du efter avslutad affär

regelbundet får informa-

tion och tips från oss.

Som påbyggnad av vår mäklartjänst kan duäven, genom våra part-ners, erhålla bland annat: Ansvarsförsäkring för säljare, försäkring mot dolda fel i 10 år.

Energideklaration, från och med 2009 ska alla villor som säljs energi-deklareras.

Flyttstädning, men även tömning, röjning, magasi-nering och flyttning.

Kostnadsfri värdering

Utan extra

kostnad ingår

Tilläggstjänster

Egen bostadstidning,

Såld på bostäder, cirka

tio gånger om året.

Annonsering i dags-

press, lokalt och regionalt.

Utställning av aktuella

objekt på våra kontor.

Internetannonsering på

www.badelt.se

www.hemnet.se

www.bovision.se

www.booli.se

Utskick till våra spe-

kulanter med nyinkomna

bostäder.

Flerspråkig hemsida:

•svenska •danska •norska •tyskasamt

•engelska

Mobilanpassad hem-

sida för din Android, Ipad

och Iphone

Kraftfullmarknadsföring Vi har 25 års bransch-erfarenhet och därför goda kunskaper om de områden där vi förmed-lar bostäder.

Godlokalkännedom

Vi finns härför Dig!Kontoren är öppnahelgfri måndag-fredag klockan 9.00-17.00.

Telefontiderhelgfri måndag-fredag klockan. 8.30-19.00,samt helger klockan10.00-17.00.

”Fullservice från start till mål,för dig som vill ha det bästa,till ett rimligt arvode.”

SB nr 10-2011

Documents

Transcript of SB nr 10-2011