SÅLD PÅ BOSTÄDER NR 6-2013

TRELLEBORG - MALMÖ - SVEDALA - VELLINGE - STAFFANSTORP - LUND

VILLOR - GÅRDAR - FRITIDSHUS - TOMTER - BOSTADSRÄTTER

Vi är en väletablerad mäklarfirma med lokala kontor och ett stort kontaktnät i Öresundsregionen. Med den goda lokalkännedom och kraft vi besitter är vi väl rustade för att genomföra förmedlingar till full belåtenhet. Vår metodik är noga genomtänkt och beprövad och med mer än tjugofem års erfarenhet kan vi garantera en mäklartjänst av hög kvalitet.

Årg 3 - Nr 6-2013

”Såld på bostäder” ges ut av Mäklarfirman Badelt som bilaga i Trelleborgs Allehanda och som webbtidning på www.badelt.se. Redaktionell och teknisk produktion Westinger Media.

HELA DENNA BILAGA ÄR ANNONS

SÅLDpå bostäder I27 år

En fantastisk inledning av 2013! Se sidan 2.

”All Inclusive” eller enstaka tjänster!En bostadsaffär är för många en avde största affärerna man gör somprivatperson.

Någon vill ha experthjälp under

hela affären från start till mål.Medan andra kanske själv hittatköpare och enbart vill ha hjälpmed det formella.

Vi hjälper dig med det du behöver!

Välj vad du behöver ...

Äkta Mäklartjänst”Fullservice från start till mål.För dig som vill ha det bästa till ett rimligt arvode.”

Värderingsuppdrag”Skriftlig värdering till bank, bouppteckning eller vidskilsmässa.” Fast pris 1900 kr.

Skrivningsuppdrag”Trygg privataffär för dig som säljer eller köper en bostadutan mäklare.” Fast pris 5900 kr.

Konsultuppdrag”Kapitalvinstberäkning, ansökan lagfart, dödning pantbrev, utredningar vid juridiska tvister.”

3:a Centralt - fräsch, rymlig gavelägenhet - se s 3 5:a Serresjö - påkostat boende i nyskick - se s 5

Simremarken - Familjevilla nära stranden - se s 5Väster - Prisvärt och fräscht - se s 5

BO-BUTIKEN Tips och funderingar kringatt köpa eller sälja bostad

Om du missar någon artikel så går de alltid att läsa iefterhand på vår hemsida www.badelt.se.

Nu är det dags att dra de sista pennstrecken i vårens sista utgåva av vår bostadstidning Såld på Bostäder. Men vi är självklart tillbaka till hösten.

Vad jag kan konstatera är att första halvåret 2013 blev riktigt bra. Visser-ligen är det en obekräftad och inofficiell sanning att byten av bostad går i cykler. Detta innebär att vi mäklare har mer att göra vissa år när alla vill byta boende. Men 2013 har hittills varit lite extra ordinärt. Bostadsbyte kan triggas av orostider och dålig världsekonomi. Visser-ligen är väl inte allt guld och gröna skogar men i alla fall långt ifrån kris och kaos. Det är länge sedan vi fick in så många fina objekt till försäljning under den senare delen av första halvåret, som vi fått i år. Jag upplever det som om skåningarna känner en stor tilltro till framtiden. På objektsidorna i tidningen hittar du både gammalt och nytt, både stort och smått i både tätort och på landet. Detta betyder att du som kanske under en längre tid funderat på att flytta, verkligen har en gyllene möjlighet att hitta drömboendet bland alla guldklimpar. Jag skulle väl vilja säga att det finns något för alla. Söker du ett boende inom något speciellt område, men saknar det i vårt utbud just nu, så hör gärna av dig. Efter närmare 30 år i branschen vet jag var man ska leta.

Så några ord om den tidning du håller i din hand, Såld på bostäder. Vi är nu inne på vår tredje säsong av en tidning som från början enbart var tänkt som en del i att fira Mäklarfirman Badelt, som då fyllde 25 år. Att responsen skulle bli så stor och de positiva kommentarerna så många, fanns inte i våra tankar. De redaktionella texter som finns på denna plats i tidningen har vi också fått många goda ord om. Många tycker att informationen i BoButiken har varit bra inför kontakterna med mäklare. Nu vet man vad som väntar och hur rutinerna är. Säljare och köpare tycker att tidningen på ett överskådligt sätt visar det utbud som vi arbetar med. Våra samarbetspartners vill gärna vara med och visa upp sig i detta sammanhang. Tack för allt stöd. Vi jobbar på och nästa gång Såld på Bostäder faller ut ut Trelleborgs Allehanda till morgonkaffet är torsdagen den 15 augusti. Under sommaren kommer vi att uppdatera vår hemsida med alla nya objekt. Kolla in på www.badelt.se en gång per vecka så får du det senaste.

Till sist vill jag påminna om att vi nu startat våra ”After Beach-visningar” igen. Det betyder att vi samlar visningarna till sen eftermiddag och tidig

Vill du köpa en bostad nu?

Se ett urval av våra aktuella bostäder på följande sidor ...

Det blev en bra start på 2013 ...

Valldammsgatan 6, TrelleborgTelefon 0410-164 24

MIDSOMMARTALLRIK Serveras mellan

den 17/6-21/6 på

Matjessill med gräddfil o gräslök. Branteviksill.Varmrökt lax med romsås. Ägg med majonnäs o räkor.Rädisor, kokta kalla nypotatis. Grovt bröd o smör. Manges

Kök & Catering

Eller mail: [email protected]

Pris

139kronor

Vi säljer även läckra sillinläggningar, hemgjord potatissallad, räksallad, pannbiffar, köttbullar och mycket annat gott!

kväll från måndag till torsdag, för att du ska kunna tillbringa dagen på stranden eller med andra sommaraktiviteter tillsammans med familjen och sen kolla på bostadsutbudet.

Jag önskar alla kunder och alla läsare av Såld på Bostäder en riktigt skön och solig sommar. GÖRAN BADELT, Fastighetsmäklare


www.badelt.se - Mäklarfirman Badelt - Etablerad 1986

Malmö040-18 61 60

Svedala040-40 25 20

Vellinge/Näset040-42 61 90

Staffanstorp/Lund046-25 09 50

Trelleborg0410-182 72

Fakta: Bostadsrättslägenhet. Boarea ca 25 m² med 1 rum och pentrykök. Energiprestanda: 121 kWh/m² år.Adr: Nygatan 90A.Beskr: Nätt, charmig lägenhet i gott skick och med låg avgift. Lugnt belägen tre trapporuppmedfinutsikt.Övernatt- are eller prisvärt första boende!

Pris: 325 000 kr /bud. Månadsavgift 1 322 kr.

Visn: Ring 0410 - 182 72 för tid.

Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 3. Boarea ca 44 m² med 1,5 rum och kök. Energiprestanda: 132 kWh/m² år.Adr: Kung Karls väg 1D.Beskr: Fräsch lägenhet med generös plan- lösning. Rum med rymlig sovalkov, renoverat kök, stort badrum och härlig inglasad västerbalkong.


Visn: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 2 av 4. Boarea ca 66 m², 2 rum och kök, varav 1 sovrum. Energiprestanda: 104 kWh/m² år.Adr: Nygatan 45.Beskr: Inflyttningsklar2:amedrymlig planlösning, nytt kök och helkaklat duschrum. Cityläge.



Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 2 av 3. Boarea ca 58 m² med 2 rum och kök, varav 1 sovrum. Energiprestanda: 162 kWh/m² år.Adr: Liljeborgsgatan 18B.Beskr: Trevlig, genomgående 2:a. Stort vardagsrum. Gott om förvaring. Inglasad balkong. Lugnt.



Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 3. Boarea ca 54 m² med 2 rum och kök, varav 1 sovrum. Energiprestanda: 145 kWh/m² år.Adr: Borggården 7.Beskr: Renoverad 2:a med modernt kök, helkaklat duschrum, rymligt vardagsrum och sovrum. Gott om förvaring.


Visn: Ring 0410-182 72 för tid

Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 2 av 3. Boarea ca 81 m² med 3 rum och kök, varav 2 sovrum. Energiprestanda: 103 kWh/m² årAdr: Hedvägen 33Beskr: Helrenoverad 3:a, nytt kök helkaklat duschrum. Stort vardagsrum, ut- byggd inglasad västerbalkong.



Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 3. Boarea ca 79,5 m² med 3 rum och kök, varav 2 sovrum. Energiprestanda: 61 kWh/m² år.Adr: Klörupsvägen 37BBeskr: Fin, rymlig 3:a. Inglasad söderbalkong. 2 bra sovrum. Gott om förvaring. Duschrum m tvättm. Separat wc.



Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 4. Boarea ca 79,5 m² med 3 rum och kök, varav 2 sovrum. Energiprestanda: 190 kWh/m² år.Adr: Hantverkaregatan 14. Beskr: Fräsch, renoverad 3:a m modernt kök, helkaklat duschrum, balkong i västerläge.



Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 3 av 4. Boarea ca 69 m² med 3 rum och kök, varav 2 sovrum. Energiprestanda: 119 kWh/m² år.Adr: Ripatorget 1A.Beskr: Renoverad 3:a med bl.a nytt kök. Nytapetserade rum, hårda golv i hela bostaden.



Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 2 av 3. Boarea ca 78,6 m² med 3 rum och kök, varav 1-2 sovrum. Energiprestanda: 120 kWh/m² år.Adr: Frans Malmrosgatan 42A.Beskr: Rymligt boende med bl.a helkaklat duschrum, toalett och 2 balkonger. Populärt läge på Granlunda.



1:a Centralt / Trelleborg 1,5:a Kungahusen / Trelleborg

2:a Centralt / Trelleborg 2:a Centralt / Trelleborg

2:a Borggården / Trelleborg 3:a Centralt / Trelleborg

3:a Gula Gården / Trelleborg 3:a Centralt / Trelleborg

3:a Centralt / Trelleborg 3:a Granlunda / Trelleborg


Malmö040-18 61 60

Svedala040-40 25 20





Fakta: 1-plans bostadsrättsvilla. Boarea ca 90 m², 4 rum och kök, varav 2-3 sovrum.Adr: Grusgropsvägen 12Beskr: Fräsch o rymlig friliggande 1-pl bo- stadsrättsvilla, 4 r.o.k. Carport o extra bilplats. Lugnt läge på återvändsgata norr om parken i mysiga Smygehamn.

Pris: 975 000 kr /bud. Månadsavgift: 5 119 kr.


Fakta: 2-plans bostadsrättshus. Boarea ca 118,5 m² med 5 rum och kök (kan göras om till 6 rum), varav 3-4 sovrum, samt inglasat uterum och carport. Byggår 2007.Adr: Orkidevägen 53.Beskr: Interiört och exteriört med på- kostade tillval utöver det vanliga. Beläget nära skola, affär o strand.

Pris: 1 695 000 kr /bud. Månadsavgift: 6 684 kr.Visn: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: Kedjehus, 1 ½ plan. Boarea ca 85 m² med 4 rum, varav 2 sovrum, biarea ca 10 m². Byggår 1915. Tomtarea 264 m². Adr: Tommarpsvägen 41.Beskr: Tillfälle för den mindre familjen som sökerettprisvärt,inflyttningsklart boende. Mycket trevligt läge, träd gård i västerläge ut mot Flaningen.

Pris: 1 295 000 kr /bud.


Fakta: Friliggande villa, 1 ½ plan m källare. Boarea ca 102 m² med 5 rum, varav 2 sovrum, biarea ca 25 m². Byggår 1910. Tomtarea 606 m². Adr: Stavstensvägen 24.Beskr: Bra planlösning o mycket potential. Fin, skyddad trädgård. Lugnt läge strax väster om centrum m grönområde runt knuten.

Pris: 1 350 000 kr /bud.


Fakta: 1 ½-plans friliggande villa. Boarea ca 136 m² med 5 (-6) rum, varav 3 -4 sovrum. Byggår 1982. Tomtarea 497 m². Energiprestanda 128 kWh/m² år. Adr: Fagerängsvägen 2.Beskr: Modern villa för familjen med mycket social samvaro. Nätt, hörn- tomt med uteplats och garage/för råd. Skola, affär o vårdcentral i närområdet.

Pris: 1 625 000 kr /bud


Fakta: Friliggande villa, 1-plans med vindsrum. Boarea ca 129 m² med 5 rum, varav 3 sovrum samt vindsrum, biarea ca 13 m². Byggår 1991. Tomtarea 571 m².Adr: Smedjegatan 44Beskr: Badrum m jacuzzi. Garage. Ny panna. Vacker naturutsikt från var dagsrum o uterum.

Pris: 1 650 000 kr /bud.Visn: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: Friliggande villa, 1 ½ plan. Boarea ca 115 m² med 5 rum, varav 4 sovrum. Byggår ca 1897. Tomtarea 615 m². Adr: Haglösa byaväg 14-6 Beskr: Hus i gott skick, modent kök, helkaklat duschrum och 4 sovrum. Trädgård i härligt söderläge. 5 min bilväg norr om Trelleborg.

Pris: 1 895 000 kr /bud.


Fakta: Friliggande villa, 1 ½ plan. Boarea ca 143 m² med 6 rum, varav 4 sovrum, biarea ca 4 m². Byggår 1974. Tomtarea 560 m². Energiprestanda: 63 kWh/m² år.Adr: Duvvägen 9.Beskr: Fräsch familjevilla om 6 r.ok, varav sovrum, samt uterum. Modernt kök. Helkaklat duschrum o gästwc. Lugnt beläget på återvändsgata nära skola o affär.

Pris: 1 895 000 kr /bud.


Fakta: Friliggande villa, 1 ½ plan. Boarea ca 159 m² med 5 rum (kan göras om till 6 rum), varav 3 (-4) sovrum. Byggår 1978. Tomtarea 545 m². Energiprestanda: 86 kWh/ m² år.Adr: Hedvägen 94B.Beskr: Fräsch 1½-pl villa, modernt kök, helkaklat duschrum, gästwc, uterum. Bra biutrymmen m mindre verk stad/förråd i f.d. garage.

Pris: 2 295 000 kr/bud.


Fakta: Friliggande villa, 1 ½ plan. Boarea ca 136 m² med 5 rum (kan göras om till 6 rum), varav 3 (-4) sovrum. Byggår 1989. Tomtarea 627 m². Energiprestanda: 59 kWh/m² och årAdr: Schäfervägen 2B.Beskr: Välskött familjevilla byggd 1989 med uterum, växthus, garage, förråd. 50 m till stranden och andel i den gemensam badbryggan Svanen.

Pris: 2 850 000 kr /bud.Visn: Ring 0410 - 182 72 för tid.

4:a Smygehamn 5:a Serresjö Tbg

Trelleborg V Trelleborg V

Trelleborg Ö Anderslöv

Haglösa Smygehamn

Hedvägen Tbg Simremarken



Malmö040-18 61 60

Svedala040-40 25 20




Fakta: 1-plans fritidshus med matkällare. Area ca 56 + 8 m² med 4 rum, varav 3 sovrum, samt uterum. Byggår 1963. Tomtarea 1 184 m². Adr: Granats väg 39.Beskr: Idylliskt läge i Smyge - Sveriges sydligaste samhälle.

Pris: 1 100 000 kr /bud.


Fakta: Vinterbonat 1-plans fritidshus. Boarea ca 40 m² med 3 rum, varav 2 sovrum, biarea ca 3 m². Byggår 1992. Tomtarea 530 m². Adr: Tujavägen 18.Beskr: Fint vinterbonat fritidshus samt gäst- stuga, bilplats o. förråd på tomten. Skyddad, nätt trädgård. Lugnt läge nära buss, strand o golfbana.

Pris: 1 395 000 kr /bud.


Fakta: Friliggande 1½-plans villa. Ca 82 +7 m² med 3 rum, varav 2 sovrum. Byggår ca 1880. Tomtarea 323 m². Energiprestanda: 95 kWh/m² år.Adr: Simlinge Byaväg 12-21.Beskr: Tidstypiskt äldre hus i behov av lite uppdatering. Rymligt vardagsrum och nyare kök. Nätt trädgård med uteplats och förråd. Pris 550 000 kr /bud.Visn: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: Friliggande villa, 1 ½ plan. Boarea ca 195 m² med 8 rum, varav 5 sovrum. Byggår 1920. Tomtarea 2 640 m². Energiprestanda: 134 kWh/m² år.Adr: Klörups Backar 161-0 Beskr: Idylliskt boende strax utanför Trelleborg. Lämpligt för större familj/ egen företagare. Garage/kontor samt stort förråd. Pris: 1 700 000 kr /bud.Visn: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: Friliggande villa, 1 ½ plan med käl lare. Boarea ca 180 m² med 5 rum, varav 2 -3 sovrum, biarea ca 90 m². Byggår 1940. Tomtarea 4 458 m². Energiprestanda: 52 kWh/ m² år.Adr: Grönbyvägen 217-48. Beskr: Vinkelbyggd villa med generös plan- lösning. Stort dubbelgarage/verkstad med förråd .Fritt beläget på stor tomt.

Pris: 1 795 000 kr /bud.Visn: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: Avstyckad gård med mark om 22 001 m². Boningshus i 1 ½ plan m liten källare Boarea ca 150 m² med 6 rum, varav 3 sovrum. Stall, f.d. svinstall och maskinhall. Adr: Fru Alstad Byaväg 160-60Beskr: Bästa läget strax utanför Anderslöv.

Pris: 2 295 000 kr /bud.


Fakta: Nybyggnadstomt. Tomtarea 320 m². Adr: Flygsandsvägen 19.Beskr: Tomt som kan bebyggas med ett hus. Lugnt läge nära park och hav. Beläget i idylliska Smygehamn med hela Öresundsregionen på pend- lingsavstånd.

Pris: 595 000 kr /bud.

Visn: Ring 0410-182 72 för mer information.

Fakta: Nybyggnadstomt. Tomtarea 1 391 m². Adr: Västanväg 14.Beskr: Tomt som kan bebyggas med ett hus för året-runt-boende. Centralt belägen vid skolan i Smygehamn. Gångavstånd till det mesta.



Fakta: Nybyggnadstomt. Tomtarea ca 1 200 m². Adr: Granats vägBeskr: Tomt ca 1 200 m² med förhands- besked på byggnation av ett enbostadhus. Fritt läge ca 400 m från havet. Belägen i Smygehamn på bekvämt pendlingsavstånd.



Fakta: Nybyggnadstomt. Tomtarea ca 1 650 m². Adr: Klätterrosvägen 16Beskr:Söderomvägenfinnsdennaunika tomt med byggrätt på 25% av tomt- ytan.Inärområdetfinnsaffär,golfbana och busshållplats.

Pris: 2 195 000 kr /bud.


Smygehamn Beddingstrand

Simlinge / Anderslöv Klörups Backar

Grönby Fyrisvalls gård / Anderslöv

Smygehamn Smygehamn

Smygehamn Beddingestrand

Öppettider: Mån-Ons 14-18, Sön 13-16. Välkommen in!

Gå in och ”gilla” oss på Facebookoch ta del av nyheter och erbjudande!

Granats väg 27, Smygehamn • Telefon 0410-33 30 60 • www.smygeboden.se

Här finns kreativitetenhela sommaren

Modetyger • Hemtextilier • Barntyger • Lappteknik • Garner • Sybehör

Juni, Juli och Augusti ... denna underbara tid att njutaav värme, sol och ledighet.Vi på Smygeboden har nu fyllt upp butiken medextra mycket hemtextil som passar utmärkt tillgardiner till sommartorpet, fräscha dukar tillträdgårdsborden och stolsdynorna eller varförinte sy ett tufft förkläde till grillmästaren!

Tyger som passar till bl.a gardiner, dukar, dynor och kuddar

Storblommigt, rosa/grönt/vitt,beige botten, bomull/polyester140 cm bredd, 89 kr/m

Fjärilar, blommor och text,beige botten, bomull140 cm bredd, 169 kr/m

Vit botten med burnout-effekt, bomull 140 cm bredd, 79 kr/m

Storblommigt i turkost, mörkbeigetoch grått, bomull/polyester140 cm bredd, 89 kr/m

Lappteknikstyger 100% bomull, 110 cm bredd

Paprikor i gult/grönt/rött180 kr/m

Vackra blommor i gult/grönt/orange 180 kr/m

Fyrtorn185 kr/m

Vackra änder i paneler, 4 motiv/meter 160 kr/m

Djur på rosa botten, 100% bomull140 cm bredd, 95 kr/m

Djur på grön botten, 100% bomull140 cm bredd, 95 kr/m

Grön flanell med lamm, 100% bomull90 cm bredd, 59 kr/m

Marint tema, båtar, fyrtorn, 100% bomull140 cm bredd, 95 kr/m

Barntyger passar till kläder, bäddset, gardiner och kuddar

Baddräkt-och bikinityger. Passar även till träningskläder

Jordgubbar, röd botten,polyester/lycra125 cm bredd, 198 kr/m

Ljusblå blommor, blå botten,polyamid/elasta150 cm bredd, 219 kr/m

Multifärgat mönstrat tyg,polyamid/elasta145 cm bredd, 219 kr/m

Enfärgat i gult, finns även i turkost,polyamid/elasta150 cm bredd, 198kr/m

SÅLD PÅ BOSTÄDER NR 6-2013

Documents

Transcript of SÅLD PÅ BOSTÄDER NR 6-2013