ROHAN NÉOGÈRE, la gestion active de votre « capital immeubles »

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Optimiser la valorisation de votre « capital immeubles » - que vous soyez propriétaires, investisseurs ou institutionnels -, tel est le cœur de métier de Rohan Néogère.

Depuis plus de 15 ans, nous menons à bien l’ensemble des missions requises en matière d’administration de biens pour le compte de tiers : gestion locative,

technique, administrative, comptable et financière, syndic de copropriété, transaction… autant de compétences pour lesquelles nous disposons

d’une solide expertise, doublée d’une qualité de service qui font notre force.

C’est ainsi que nos professionnels ont pour objectif prioritaire de vous assurer une gestion précise et sur mesure, fruit d’une connaissance

approfondie et personnelle des biens que vous leur confiez.

Pour nous, conjuguer conseil et attention individuelle et professionnelle pour chacun de nos mandats est un leitmotiv au quotidien.

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UNE MÉTHODOLOGIE ÉPROUVÉE

Afin de relever les enjeux d’une gestion optimale de vos actifs, de nous ériger en force de propositions à vos côtés et d’être en mesure de partager votre réflexion, nous mettons à votre service une équipe pluridisciplinaire et une informatique performante.

Et parce que nous sommes attachés à la transparence et à l’efficacité, un audit des comptes de tiers de Rohan Néogère est conduit chaque année par un Commissaire aux Comptes indépendant. Cet audit vous garantit que nos procédures sont sécurisées de façon optimale.

Enfin, grâce à notre suivi personnalisé, l’ensemble de l’administratif et de la comptabilité année par année de vos immeubles est à votre disposition en continu : baux, suivis de comptes, journaux des événements, plans, photos, rapports de gestion… Rohan Néogère vous permet d’accéder à la gestion active de votre capital immobilier sur simple demande.

Vos avantages : une équipe dédiée à votre écoute et une information complète. Transparence, réactivité, anticipation et traçabilité des évènements en plus.

NOS DIFFÉRENCES ET VALEURS AJOUTÉES

Une équipe réactive et un interlocuteur unique Une gestion sur mesure, évolutive en fonction de vos besoins

Un conseil personnalisé Un reporting adapté à vos méthodes de travail Une veille technique, juridique et règlementaire Un audit annuel des comptes de tiers

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2. La proximité - l’harmonie entre accueil chaleureux, équipe réactive et réseau

de professionnels proche de vos immeubles : placer l’humain

au cœur de notre métier, car nous savons que nos collaborateurs

et nos relations sont essentiels pour vous fournir

un service efficace.

1. Un service sur mesure : Rohan Néogère propose à ses mandants un service et un suivi personnalisés de qualité, adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.

1. La satisfaction client - le juste équilibre entre service, conseil et relationnel : intervenir en réponse à vos demandes et à vos besoins en fournissant un service de qualité, mais également en agissant en tant que conseil.

2. Une valorisation de votre patrimoine : Rohan Néogère agit dans le but principal

de valoriser et pérenniser les immeubles en portefeuille, en opérant dans l’intérêt

des propriétaires et des locataires.

3. Le respect - le sentiment d’unité, de responsabilité et de sécurité : accomplir notre mission dans le respect des hommes et des différentes

réglementations immobilières et environnementales, toujours dans l’objectif de valoriser votre patrimoine.

3. Un conseil personnalisé : Rohan Néogère vous accompagne dans une logique d’anticipation des besoins futurs de vos immeubles

et de vos locataires, et d’ainsi vous faire bénéficier d’une gestion optimale.

Nous avons fait

nôtre la figure du triangle,

symbole de création, de stabilité, d’équilibre,

d’unité, d’harmonie et de sécurité.

Autant de valeurs humaines qui peuvent être associées

à Rohan Néogère.

Afin d’harmoniser

conseil et attention professionnelle individualisée,

Rohan Néogère s’engage triplement auprès de vous

sur la qualité de ses prestations.

NOS ENGAGEMENTS

NOS VALEURS

DES VALEURS ET DES ENGAGEMENTS

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DES MÉTIERS D’EXPERTS

3 métiers diversifiés pour une gestion à 360° de votre patrimoine

1. GESTION LOCATIVE ET TECHNIQUE Rohan Néogère assure la gestion complète de votre patrimoine immobilier :

Suivi administratif et juridique : à la demande, Rohan Néogère assure la rédaction des baux, la renégociation locative et l’élaboration des budgets de fonctionnement.

Suivi comptable et financier : Rohan Néogère quittance les loyers et les charges, tout en assurant la répartition de celles-ci, le suivi et le recouvrement des impayés et des contentieux, et établit les comptes rendus de gérance.

Suivi technique : Rohan Néogère pilote l’entretien et la maintenance de vos immeubles : souscription des contrats d’entretien, mise en place d’une veille règlementaire, établissement de rapports de visite avec préconisations, élaboration de plans pluriannuels travaux, lancement des appels d’offres et suivi de travaux, suivi des états des lieux, gestion des sinistres… Enfin, nous vous proposons un reporting adapté à vos besoins.

Une gestion sur mesure, doublée de conseils personnalisés.

NOS +

Afin de pérenniser et valoriser vos actifs, nous nous faisons force

de propositions en vous soumettant nos préconisations concernant les travaux

et améliorations (propositions de travaux de conservation, d’amélioration et de conformité

au regard de la réglementation).

Du sur mesure, pour des prestations à la carte !

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2. SYNDIC (COPROPRIÉTÉ, ASL ET AFUL)

Quel que soit le statut juridique de vos immeubles, Rohan Néogère assume la totalité des missions de syndic et de Directeur en faisant le lien entre les différents acteurs :

Suivi administratif et comptable : Rohan Néogère assure la comptabilité, optimise les contrats et les budgets annuels de fonctionnement courant, gère les appels de fonds, les règlements, les mutations de lots, ainsi que les comptes bancaires. Nous procédons également à la répartition et au recouvrement des charges auprès des copropriétaires concernés et mettons à disposition les documents comptables.

Suivi juridique : Rohan Néogère vous informe des évolutions législatives, veille à l’application et au suivi des décisions prises lors de celles-ci. De plus, Rohan Néogère met en place les contrats d’assurances obligatoires et gère les contentieux et les sinistres.

Suivi technique : Rohan Néogère s’occupe des équipements et des parties communes de vos immeubles en effectuant des visites régulières sur site. Nous contrôlons également la bonne exécution des prestations d’entretien et des travaux votés et, en cas de livraison d’immeubles neufs, réceptionnons les parties communes.

Une prestation complète, à la hauteur de vos attentes

3. TRANSACTION

Dans un marché où les acteurs les plus importants en taille et en volume sont de plus en plus grands, nous nous positionnons fièrement en challenger, avec de solides arguments en termes de réactivité et d’inventivité : pour Rohan Néogère, la qualité de traitement des dossiers prime sur la course à la quantité.

Notre métier : mettre en relation un client vendeur avec un client acquéreur en vue d’une transaction satisfaisante pour les deux parties.

Notre accompagnement : nous assistons le client vendeur depuis l’élaboration de la stratégie de commercialisation de son immeuble jusqu’à la négociation finale. Quant au client acquéreur, nous le guidons de l’analyse du bien qu’il souhaite acheter à son acquisition finale.

Notre savoir-faire : notre démarche passe par une solide étude de marché s’appuyant notamment sur la comparaison des offres concurrentes et les transactions réalisées précédemment.

Un suivi complet pour des opérations menées avec succès.

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ÉQUIPE TECHNIQUE :

expérimentée, dotée d’un savoir-faire indéniable, elle travaille en collaboration avec un réseau de professionnels reconnus.

ÉQUIPE GESTION :

à la fois réactive, disponible et compétente, elle privilégie le relationnel et fait preuve d’une grande capacité d’adaptation.

ÉQUIPE TRANSACTION :

professionnelle des études de marché, adepte d’un accompagnement sur mesure et à la carte de nos clients, elle travaille en toute confidentialité.

DES ÉQUIPES PROCHES DE VOUS

Fortes d’une synergie de compétences complémentaires, les équipes de Rohan Néogère délivrent une prestation globale à la hauteur de vos attentes.

Vous pouvez compter sur leur sérieux, leur efficacité, leur discrétion, leur implication, leur disponibilité et leur professionnalisme.

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ÉQUIPE COMPTABILITÉ :

rigueur, respect des normes et des délais, tels sont les maîtres-mots qui la guident au quotidien.

ÉQUIPE ACCUEIL :

toujours à votre écoute, elle sait se montrer réactive en toutes circonstances.

ÉQUIPE DIRIGEANTE :

forte de nombreuses années d’expérience dans l’immobilier et la gestion, elle cultive un réseau de partenaires et de contacts au service de nos métiers.

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DES RÉFÉRENCES PRESTIGIEUSES

Ils nous ont fait confiance

- AEW- AFFINE- CMCIC- DEUTSCH BANK- LA FRANÇAISE - MACSF

- MONCEAU ASSURANCE - PARTICIPATION FONCIERE- PRIMONIAL- ROHAN INVEST- UNOFI

NOS LOCALISATIONS D’IMMEUBLES

Un maillage du territoire, pour être au plus proche de vous

Mandatés pour gérer vos immeubles de bureaux, de commerces ou d’activité, nous sommes également reconnus pour nos compétences en matière de plateformes logistiques, ainsi qu’en gestion de copropriétés, d’ASL et d’AFUL, où nous représentons les intérêts de nos clients jusqu’au contrôle final de l’exécution parfaite des décisions prises.

Implantations des immeubles en gestion Rohan Néogère

LILLE

ARRAS

ROUEN

PARIS

RENNES

NANTES

LYON GRENOBLE

ANNECY

TROYES

NANCY

METZSTRASBOURG

MULHOUSE

BORDEAUX

TOULOUSE NICE

MONTPELLIER MARSEILLE

CLERMONT-FERRAND

AIX-EN-PROVENCE

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STRASBOURG 8 rue de DublinBP 50060 - SCHILTIGHEIM67013 STRASBOURG Cedex

PARISCarré Champerret 7 rue Anatole France 92300 LEVALLOIS PERRET

NOUS CONTACTERStrasbourg : 03 90 22 22 60 Paris : 01 41 05 95 10 neogere@groupe-rohan.fr

www.rohan-neogere.fr

SASU CONVENIENCE au capital de 59 170 € - RCS STRASBOURG 433 972 577 - Caisse de garantie GALIAN 89 rue Boétie 75008 PARISCarte Professionnelle Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce, Gestion Immobilière et Syndic de Copropriété : n° CPI 6701 2015 000 000 600 délivrée par la CCI de Strasbourg et du Bas-Rhin. D

agré

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