REPÈRES 2017 - ACM Habitat · ELLA FITZGERALD Montpellier – Parc Marianne 38 logements locatifs...
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TISSER LES LIENS DE LA VIE
REPÈRES 2017
7927 %
Transparence
Lien Social
50 00020 838
SOMMAIRE ACM HABITAT, OPH de Montpellier Méditerranée Métropole
Projets en cours 2017
Développer la qualité de service
Patrimoine et développement
Locataires et demandeurs
Investissements 2017
46810121416 Panorama des livraisons 2016
Villa DiagonaleMontpellier – OvalieArchitecte : P. Dubuisson
ÉDITO
ACM HABITAT, Office Public de l’Habitat
de Montpellier Méditerranée Métropole,
travaille au service de la Métropole
et des communes qui la composent à
répondre aux besoins de logements de nos
concitoyens.
Parce que vivre mieux, ensemble, est sa
priorité, le 1er bailleur social public de
la région Occitanie assure ses missions
de construction, de gestion et de
réhabilitation au plus près des besoins des
habitants.
Parce que vivre mieux, c’est embellir
le présent en préparant l’avenir, ACM
HABITAT agit dans une perspective de
développement durable de nos villes, en
partenariat avec les collectivités et les
professionnels qui partagent ses valeurs
et en impliquant les locataires dans sa
démarche.
ACM HABITAT souhaite promouvoir
un habitat confortable, économe et
respectueux de l’environnement et agit en
structure publique responsable, actrice du
bien être présent et garante de la qualité
de vie future.
Ensemble, nous tissons les liens d’une vie
urbaine plus solidaire.
Tisser les liens de la vie
Philippe SAUREL Président d’ACM HABITAT
ACM HABITAT
OPH DE MONTPELLIER MÉDITERRANÉE MÉTROPOLE,
Président : Philippe SAURELPrésident de Montpellier Méditerranée Métropole, Maire de Montpellier
Vice-Président : Robert COTTEConseiller de Montpellier Méditerranée Métropole, Adjoint au Maire de Montpellier
Directrice Générale : Claudine FRÊCHE
1er bailleur social de la région OccitanieACM HABITAT est un Etablissement Public à Caractère Industriel et Commercial (EPIC) et relève du statut
d’Office Public de l’Habitat. ACM HABITAT est rattaché à Montpellier Méditerranée Métropole.
TISSER LES LIENS DE LA VIE
Depuis décembre 2016,
ACM HABITAT est certifié
ISO 9001 version 2015 sur l’ensemble de ses activités.
Engagé dans une démarche de
Responsabilité Sociétale ACM
HABITAT est évalué ISO 26000.
Responsabilité sociétale
Transparence
Des valeurspartagées
Dynamisme
Volontarisme
Proximité
Exemplarité
SolidaritéLien Social
Audace
Améliorer la qualité de service à nos clients
Respecter l’environnement et préserver les ressources
6 axesstratégiques
Mener une gouvernance responsable et citoyenne
Développer un habitat de qualitéet accessible au plus grand nombre
Investir dans le capital humainet optimiser les ressources de l’entreprise
Contribuer au développement du territoire et renforcerle dialogue avec les parties prenantes
4 • 5
Une gestion de proximité8 agences décentralisées,
24 secteurs de proximité.
Un EspaceInformation Logement,
chargé de la gestion et de l’orientation de la demande.
Une agence Gestion Immobilièreet Copropriétésdotée d’une compétence de syndic.
TISSER LES LIENS DE LA VIE
TISSER LES LIENS DE LA VIE
TISSER LES LIENS DE LA VIE
TISSER LES LIENS DE LA VIE
TISSER LES LIENS DE LA VIE
TISSER LES LIENS DE LA VIE
TISSER LES LIENS DE LA VIE
TISSER LES LIENS DE LA VIE
TISSER LES LIENS DE LA VIE
TISSER LES LIENS DE LA VIE
DÉVELOPPERLA QUALITÉ DE SERVICE
proposant 1 espace sécurisé et privé à ses loca-
taires pour accomplir 24H/24 et 7J/7 leurs
démarches ainsi qu’un espace dédié à ses presta-
taires pour le suivi de leurs factures et règlements.
Un ServiceRelation Clients avec un numéro d’appel
unique dédié aux locataires
« ALLO ACM HABITAT 04 99 920 910 »
Un site Internet
TISSER LES LIENS DE LA VIE
290salariés au service des locataires
ACM HABITAT,
1er bailleur socialde la région Occitanie,
WWW.ACMHABITAT. FR
6 • 7
67%
64%
des familles ont des revenus inférieurs à 60% des plafonds sociaux
LES LOCATAIRES
des familles sont bénéficiaires de l’APL
Un taux de rotation inférieur à 7 % ( 10% au niveau national )7 %
50 000 personnes logéesPrès de
LES DEMANDEURS( Chiffres pour l’année 2016 )
129 000 demandes
au niveau de la
région Occitanie
22 608demandes
au niveau de la
Métropole
1,8 million
de demandes
au niveau national
5 796dossiers examinés
en12 commissions
d’attribution
15 075demandes
enregistrées
par ACM HABITAT
1 640logements
attribués
8 • 9
LES RÉHABILITATIONS
logements en chantier en 2017
dans le cadre du plan pluriannuel
2014-2020 de rénovation énergétique
LE PATRIMOINE
20 836 logements
12 992 garages
431locaux
d’activités
792
LE DÉVELOPPEMENT
650logements neufs
en chantiers
575logements
neufs livrés
En 2017, près de 1000 autres
logements neufs en phase d’études.
2016 2017
335logements livrables
78logements en
acquisition amélioration
10 • 11
INVESTISSEMENTS2017
Construction de logements neufs locatifsEnviron 650 logements en chantiers dont 335 logements
livrables en 2017. Plus de 1 000 autres logements sont en
phase d’études.
MILLIONS €INVESTISSUR LE TERRITOIREDE LA MÉTROPOLE73
36,9 M€
Construction de logements neufs location accession6 programmes de construction
de logements neufs destinés à
la location- accession.
4 M€
Réhabilitation du patrimoineUne nouvelle phase de réhabilitations
vient renforcer le plan pluriannuel
2014/2020. Au total, ce programme
concernera 1527 logements pour un
investissement de 53 M€, dont 8,3 M€
engagés en 2017.
Maintien et amélioration du patrimoineACM HABITAT maintient un niveau important de
dépenses d’entretien et de maintenance afin de
garantir la qualité de service due à ses locataires
et d’améliorer le confort, la sécurité, l’accessibi-
lité ou encore les économies d’énergie dans ses
résidences.
MILLIONS €INVESTISSUR LE TERRITOIREDE LA MÉTROPOLE
Aménagementsdivers,matériel
8,3 M€
12 • 13
- Environ 800 emplois induits, créés, ou maintenus en 2017.
Environ 15 000 heures d’insertion socialeréalisées en 2016 sur une dizaine de chantiers
- Délai moyen de paiement des entreprises : 18 jours (en 2016)
22,7 M€ 1,1 M€
Acteur économiquelocal responsable
BOISEOMontpellier – La Martelle19 logements en VEFAArchitecte : CABINET D’ARCHITECTURE SERRADO
RENE SUBIASCastries7 logements en PSLA / 10 logements locatifs Architectes : CHICAUD / BLOUET
URBAN GRAPHIKMontpellier – Boutonnet23 logements en VEFAArchitectes : CAREMOLI / MIRAMOND
LE CHARDONMontpellier – Ovalie52 logements locatifsArchitecte : ACTUA ARCHITECTURE
CARRÉ RICHTER DE BELLEVALGrabels46 logements locatifsArchitecte : R. MARQUES
PROJETS EN COURS
En 2017, ACM HABITATprévoit de livrer11 nouvelles résidences.
ELIE WIESELMontpellier – Port Marianne30 logements PSLA / 51 logements locatifsArchitecte : A. GARCIA-DIAZ
ELLA FITZGERALDMontpellier – Parc Marianne38 logements locatifsArchitectes : TOURRE / SANCHIS
LES JARDINS DE ROUVIÈRESaint-Jean-de-Védas13 logements en VEFAArchitectes : T. SOUMET
JEAN-MARCEL CASTETCastries – Les Saurèdes27 logements locatifsArchitectes : EYMARD / DESPIOCH
EASY LIFEMontpellier – Prés d’arènes7 logements en VEFAArchitecte : Agence ZATTnSAT
FOLIA VERDEMontpellier – Croix d’Argent12 logements en VEFAArchitecte : TOURRE / SANCHIS
14 • 15
Entre-MêléeMontpellier Architecte :YELLOW ARCHITECTURE
PANORAMADES RÉSIDENCES LIVRÉES EN 2016
Val Pierre DurandMontpellierArchitecte :
D. MIRALLES
16 • 17
Léo MaletMontpellier
Architecte : M. DUFOIX
Le Hameau des FauvettesCournonsec
Architecte : D. NAMER
CortenSt Jean-de-VédasArchitecte :A+ Architecture
Sergio LeoneLattes
Architecte :BEVA ARCHITECTURE
associé àJ-C. VENTALON
VernacciaMontpellier
Architectes :BOYER
PERCHERONASSUS
Le MokaMontpellier Architecte :
N. LEBUNETEL
18 • 19
Quai libertéMontpellier
Architecte : A. GARCIA-DIAZ
Les JasminsMontpellierArchitecte :
M. CAREMOLI
Les AcaciasMontpellierArchitectes :BOYER PERCHERON ASSUS
Mars 2017
W W W. AC M H A B I TAT. F R
Cré
atio
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