RENOVATION DE LA SALLE DES FETES PHASE 3 PROGRAMME … · 2012-12-03 · La Salle des Fêtes est...

Atelier G FRISQUE Mairie de TOURMIGNIES AMEXIA Conseil Salle des fêtes DIAGOBAT PROGRAMME

08/07/2008 /42

VILLE DE TOURMIGNIES (59551)

RENOVATION

DE LA SALLE DES FETES

PHASE 3

PROGRAMME ARCHITECTURAL

LILLE le 8 juillet 2008

AMEXIA CONSEIL

DIAGOBAT

ATELIER G FRISQUE

Mandataire

23 boulevard Van Gogh 59650 VILLENEUVE D’ASCQ

23 boulevard Van Gogh 59650 VILLENEUVE D’ASCQ

98 rue Brûle Maison 59000 LILLE


08/07/2008 /42

Maître de l’Ouvrage :

Commune de TOURMIGNIES

Equipe constituée :

Mandataire :

Atelier Gérard FRISQUE 98 rue Brûle Maison

59000 LILLE Tél. : 03 20 54 12 77 - Fax : 03 20 57 10 33

Représentée par Gérard FRISQUE

Mail : [email protected]

Cotraitants :

AMEXIA Conseil 23, boulevard Van Gogh

59650 VILLENEUVE D’ASCQ Tél. : 03.20.47.23.20 - Fax : 03.20.47.23.21

Représentée par Antoine GROLIN


DIAGOBAT

23, boulevard Van Gogh 59650 VILLENEUVE D’ASCQ

Tél. : 03.20.47.23.20 - Fax : 03.20.47.23.21

Représentée par Bertrand ANDRE



08/07/2008 /42

SOMMAIRE

1 - PRESENTATION DU SITE........................................................................................................................... 4

2 - DIAGNOSTIC ARCHITECTURAL ............................................................................................................. 5

2 . 1 L’ENVIRONNEMENT............................................................................................................................. 5 PLAN DU CENTRE VILLAGE...................................................................................................................... 5 FACADE PRINCIPALE ET SON PARVIS .................................................................................................... 6 FACADE ARRIERE SUR LA MARQUE........................................................................................................ 6

2 . 2 L’ARCHITECTURE DE LA SALLE DES FETES .............................................................................. 7 PLAN SCHEMATIQUE DE LA SALLE......................................................................................................... 7 VUE INTERIEURE DE LA SALLE................................................................................................................ 7 DESCRIPTION SOMMAIRE DE LA SALLE................................................................................................. 8

2 . 3 LES USAGERS ET LA SALLE DES FETES ..................................................................................... 9 LES UTILISATEURS..................................................................................................................................... 9 LE PLANNING D’OCCUPATION................................................................................................................ 9 UN LIEU TRES DEMANDE........................................................................................................................ 10 L’EMERGENCE DE NOUVELLES DEMANDES ...................................................................................... 10

3 - DIAGNOSTIC TECHNIQUE ...................................................................................................................... 11

3 . 1 PRESENTATION DES BATIMENTS EXISTANTS......................................................................... 11 SITUATION – EMPLACEMENT – DONNEES.......................................................................................... 11

SITUATION :............................................................................................................................................... 11 COMMUNE DE TOURMIGNIES FACE AUX RISQUES MAJEURS : ...................................................... 11 ALTIMETRIE NGF : ................................................................................................................................... 11 CONSEQUENCE VIS-A-VIS DE L’INONDABILITE DE LA PARCELLE : ............................................... 12 ASSAINISSEMENT : ................................................................................................................................... 12 RETRAIT ET GONFLEMENT DES ARGILES :.......................................................................................... 12

3 . 2 DESCRIPTION TECHNIQUE DU BATIMENT ................................................................................ 13 STRUCTURE, ELEMENTS PORTEURS..................................................................................................... 13 CARACTERISTIQUES DIMENSIONNELLES :.......................................................................................... 14 CLOS ET COUVERT DU BATIMENT........................................................................................................ 15 CONCLUSION CLOS COUVERT............................................................................................................... 17

3 . 3 INSTALLATIONS ELECTRIQUES.................................................................................................... 17 La salle des fêtes est alimentée par un tarif bleu tripolaire associé à une tarification EJP. On ne sait pas où se trouve le disjoncteur abonné ni comment est alimentée la salle des fêtes.......................................... 17

3 . 4 INSTALLATIONS DE CHAUFFAGE/VENTILATION : ................................................................... 17 CHAUFFERIE : .......................................................................................................................................... 17

3 . 5 ACOUSTIQUE DE LA SALLE : .......................................................................................................... 18 ACOUSTIQUE INTERIEURE :................................................................................................................... 18 ISOLEMENT ACOUSTIQUE :.................................................................................................................... 18

4 - CONCLUSION DU DIAGNOSTIC............................................................................................................. 18

5 - LE BUDGET DE L’OPERATION............................................................................................................... 19

6 – LE PROGRAMME FONCTIONNEL ........................................................................................................ 20

7 - DEFINITION DES OBJECTIFS ................................................................................................................. 21

PRESTATIONS ARCHITECTURALES ......................................................................................................21 DEMARCHE ENVIRONNEMENTALE........................................................................................................ 23 LA PARTIE NEUVE DEVRA ETRE CONFORME A LA REGLEMENTATION THERMIQUE 2005 : RT2005 AVEC DES OBJECTIFS DE HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE SOIT AU MINIMUM CREF – 10%................................... 25 PRESTATIONS TECHNIQUES : ................................................................................................................ 27

8 - CLASSEMENT DE L’EQUIPEMENT ....................................................................................................... 30

9 - LES PIECES COMPLEMENTAIRES FOURNIES AVEC CE DOSSIER. ............................................ 30

10 - FICHES TECHNIQUES DES EQUIPEMENTS...................................................................................... 31

11 - PLANNING DE L’OPÉRATION .............................................................................................................. 41

12 - EXIGENCES ACOUSTIQUES.................................................................................................................. 42


08/07/2008 /42

1 - PRESENTATION DU SITE La salle des fêtes est une « salle polyvalente » au cœur du village de TOURMIGNIES qui comprend 615 habitants. Pas d’entreprises ni de commerces dans ce village aux couleurs typiques du nord, où des fermes encore en activité côtoient les résidences des néoruraux, où la brique et la tuile de terre cuite composent l’essentiel du paysage, où les corps de ferme côtoient harmonieusement les villas contemporaines. La salle des fêtes en position centrale entre l’école et la mairie, entre rivière (la Marque) et parking, est un des seuls bâtiments qui échappe à cette règle de composition. Sa façade est en béton de gravillon coiffé par une toiture en amiante ciment mais c’est aussi le seul endroit du village où se déroule une intense activité collective et associative. En quelque sorte elle est devenue après trente ans d’existence la « maison commune » des habitants de TOURMIGNIES.

Salle Polyvalente

Mairie Ecole Primaire

Rivière de la Marque


08/07/2008 /42

2 - DIAGNOSTIC ARCHITECTURAL

2 . 1 L’ENVIRONNEMENT

� La salle des fêtes a été construite par la commune en 1978 sur les parcelles 19 et 20 du plan cadastral dont la surface est d’environs 1817 m². Cette salle est une construction rectangulaire sur un seul niveau dont l’emprise est de 376 m². Le reste de la parcelle est occupé par un parking et quelques massifs de plantations regroupant des arbres de haute tige participant à l’écrin végétal.

� La salle des fêtes est située au carrefour institutionnel du village où deux voies rejoignent la D 54. Elle jouxte l’école publique du village (trois classes de maternelle à CM2 et une garderie associative). Une salle paroissiale, une petite bibliothèque, la Mairie, une maison d’habitation et un ancien café reconverti en habitation complètent le paysage bâti entourant cet édifice. On se trouve dans un cœur de village où prédomine une architecture rurale traditionnelle de bonne qualité (à l’exception de la salle des fêtes). L’ensemble des bâtis est en brique avec couverture en terre cuite et menuiseries bois.

� Derrière la salle coule la rivière la Marque qui participe grandement au charme du lieu, mais par ailleurs qualifie la zone en « inondabilité ».

PLAN DU CENTRE VILLAGE


08/07/2008 /42

FACADE PRINCIPALE ET SON PARVIS

FACADE ARRIERE SUR LA MARQUE


08/07/2008 /42

2 . 2 L’ARCHITECTURE DE LA SALLE DES FETES

La salle est une construction industrielle datant de 1980 en panneaux de gravillon lavé et structure béton préfabriqué avec une couverture à très faible pente en tôles d’amiante-ciment. Les menuiseries extérieures sont en bois avec une partie en simple vitrage (façade nord) et une partie en double vitrage (façade sud). La salle est un Etablissement de type L de troisième catégorie. On y accède depuis la façade principale par un sas. Elle comprend : La salle polyvalente de 300 m² avec bar, accès cuisine et accès sanitaires hommes et femmes. Un accès extérieur permet les livraisons à la cuisine et un autre permet l’accès à la chaufferie. PLAN SCHEMATIQUE DE LA SALLE VUE INTERIEURE DE LA SALLE


08/07/2008 /42

DESCRIPTION SOMMAIRE DE LA SALLE La salle est construite sur une structure de portiques en béton avec remplissage en panneaux de béton pour les murs, pannes béton et tôles amiante ciment en couverture avec panneaux isolants (minces) en sous face. La finition des murs est en gravillon lavé à l’extérieur, enduit mince et peinture à l’intérieur. Seules une partie de la cuisine et les sanitaires ont reçu un revêtement de faïence. Le sol de l’ensemble est revêtu de carrelage. Les menuiseries sont en bois. Les fenêtres et portes sont en double vitrage sur la façade sud et en simple vitrage sur la façade nord, les portes sont munies de serrure anti-panique. L’enveloppe est en bon état compte tenu de son age à l’exception de le couverture en amiante ciment qui est obsolète. Les finitions d’étanchéité des portes sont sommaires et la salle ne comprend pratiquement aucune isolation phonique ou thermique. La cuisine est en état de fonctionnement même si certains équipements devront à terme être remplacés. Les sanitaires nécessitent une rénovation et une mise en conformité. L’éclairage de la salle est produit par des rampes fluorescentes avec un renforcement par spots dans la zone du bar. L’ambiance générale de la salle est fonctionnelle sans âme et sans confort apparent particulièrement en période hivernale avec les éclairages d’ambiance « fluo » et la présence sonore de la ventilation lorsqu’elle se met en marche. Ce sentiment est renforcé par la présence d’un ensemble de chaises et tables déployés le long des murs ainsi qu’un bon nombre d’armoires de rangement disséminées dans tous les coins.


08/07/2008 /42

2 . 3 LES USAGERS ET LA SALLE DES FETES Les rencontres avec les usagers nous a permis de dresser un tableau de l’usage qui est fait de cette salle et à mettre en évidence les principales fonctionnalités au travers de ce que nous renvoie l’utilisateur. LES UTILISATEURS On distingue quatre utilisateurs principaux

- La mairie de Tourmignies qui organise les manifestations annuelles municipales, qui gère le planning et qui assure le fonctionnement de l’équipement.

- L’école publique de Tourmignies qui comprend environs 60 élèves du CP au CM2, répartis en trois classes. L’école utilise la salle quatre jours par semaine en continu de 9 h à 16 h 30 pour des activités de gymnastique, de musique et pour la cantine du midi d’une vingtaine de demi pensionnaires.

- Les associations de Tourmignies (au nombre de huit actuellement) qui y organisent des activités régulières ou annuelles. Par exemple Le Club des Ainés y tient réunion les mercredis après-midi tous les quinze jours. Chaque association tient son assemblée générale une fois l’an sur le site et organise au moins une manifestation ouverte au public (arbre de noël, fête de l’école, expositions etc..).

- Les locataires privés. La salle est très demandée par des locations pour l’organisation de mariages ou anniversaires émanant de locataires privés n’habitant pas forcément sur la commune. Par exemple du 23 avril 2006 au 31 décembre 2006, 28 locations ont eu lieu les samedis ou dimanches et compte tenu du temps de préparation de la salle et de son nettoyage final cela signifie 28 week-end complets d’occupation.

Nos rencontres avec les utilisateurs nous ont permis d’établir un planning d’occupation de la salle et de mettre en relation les usages avec les fonctionnalités du lieu.

LE PLANNING D’OCCUPATION La salle connaît un taux d’occupation très important. La Salle des Fêtes est occupée sept jours sur sept en période scolaire et trois jours par semaine pendant les vacances scolaires. Les utilisateurs sont différents à chaque période de la journée ce qui implique qu’à chaque type d’utilisation il y a une mise en place de matériel ou d’équipement à exécuter. La Salle des Fêtes est sur la commune le lieu unique disponible pour organiser une rencontre, une activité ou une manifestation avec sa grande salle de 300 m². Elle dispose d’une base de mobilier (tables, chaises) et de placards de rangement pour le petit matériel des associations. Ce matériel est disponible sur place bien rangé dans des placards ou disposé le long des murs pour les tables et chaises. Par ailleurs, la cuisine correctement équipée dispose d’une panoplie de vaisselle pour organiser les repas (cantine ou banquets associatifs). La mise en place et le repliement du matériel sont assurés par les responsables d’associations à l’exception de la cantine scolaire pour une vingtaine de repas qui sont assurés par du personnel municipal quatre jours par semaine. Au vu du planning d’occupation cela représente beaucoup de manipulations depuis le sport le matin à 9 heures avec les classes de maternelle jusqu’au chant ou au salon de thé en fin d’après midi.


08/07/2008 /42

UN LIEU TRES DEMANDE Comme il a déjà été observé plus haut cette salle de 300 m² avec ses équipements est le seul espace disponible dans un certain rayon autour de Tourmignies, ce qui en fait un lieu très demandé pour les locations privées en plus des activités associatives et scolaires du village. D’une manière générale le service qu’elle rend à la population est très apprécié même si des critiques ou de commentaires viennent s’ajouter à cette appréciation dans la mesure où sa « polyvalence » fait que le lieu n’est pas parfaitement adapté à chacune des activités. Ceci est le point faible de toute salle « polyvalente ». Dans la disposition actuelle des lieux, les usagers n’ont qu’une solution c’est d’occuper la salle de 300 m² quelle que soit l’activité qu’ils exercent. Ainsi au moment de la cantine ou de la réunion des aînés qui regroupe une vingtaine de personnes maximum à chaque fois, il faut mettre en œuvre un dispositif de tables et chaises (en piochant dans la panoplie de matériel disposée le long des murs) et les replier ensuite. Dans ces deux cas il n’y a pas de rapport d’échelle entre la manifestation et le local. Et en supplément on constate que chauffage et éclairage ainsi que le nettoyage en fin de chaque activité opèrent sur les 300 m². Ceci est aussi vrai pour les réunions et assemblées générales des différentes associations. Par ailleurs il ressort que la salle est plutôt perçue trop grande par les usagers qui ont des difficultés à « créer » l’ambiance par manque de matériel adapté (scène rideaux etc.). Certains souhaiteraient disposer d’une salle plus intime voire plus fonctionnelle et se sentent un peu au large dans cet espace principalement quand il s’agit d’organiser des manifestations d’une vingtaine de personnes. L’EMERGENCE DE NOUVELLES DEMANDES Nous avons recueilli au travers des différents entretiens avec les utilisateurs deux principales demandes. L’une a trait à une amélioration technique du lieu (ventilation, chauffage, conditions acoustiques etc.). Les analyses sont exposées dans le chapitre suivant. La salle des fêtes a presque trente ans et un certain nombre de ses équipements techniques sont obsolètes ou défaillants par rapport aux normes actuelles. L’autre concerne l’organisation interne du lieu . Si la satisfaction générale l’emporte sur le principe de l’existence de ce lieu certains utilisateurs souhaitent pouvoir disposer d’une « salle de réunion » plus conviviale que la grande salle actuelle lorsqu’il s’agit de réunir une vingtaine de personnes. Celle-ci devrait être assortie d’un espace de rangement approprié. Par ailleurs une nouvelle demande émerge. Il s’agit d’un « atelier » de 50 à 70 m² qui correspond à l’émergence d’un nouveau besoin sur le village et qui ne peut être satisfaite à partir des bâtiments existants sur le centre névralgique de la commune. Celui-ci ferait fonction de salle de musique et d’atelier artistique, activités qui sont en gestation mais qui n’ont pas encore trouvé d’espace pour se concrétiser. Une des solutions face à l’émergence de ce nouveau besoin consisterait à créer un atelier en extension de la salle des fêtes. Celui-ci pourrait enrichir son fonctionnement.


08/07/2008 /42

3 - DIAGNOSTIC TECHNIQUE

3 . 1 PRESENTATION DES BATIMENTS EXISTANTS SITUATION – EMPLACEMENT – DONNEES SITUATION : La salle polyvalente construite dans les années 80 est située à proximité de l’école primaire, elle est d’ailleurs utilisée pour la restauration des scolaires. Le bâtiment est situé en bordure de la rivière de la Marque, principale responsable d’épisodes d’inondations repris dans le tableau des catastrophes naturelles ci-dessous :

Type de catastrophe Début le Fin le Arrêté du Sur le JO du

Inondations et coulées de boue

25/08/1990 25/08/1990 10/06/1991 19/07/1991

Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain

25/12/1999 29/12/1999 29/12/1999 30/12/1999


29/07/2000 29/07/2000 06/11/2000 22/11/2000


02/12/2000 03/12/2000 19/07/2001 29/07/2001

COMMUNE DE TOURMIGNIES FACE AUX RISQUES MAJEURS : Inondation Avec enjeu humain, Engins de guerre Avec enjeu humain, Mouvement de terrain Avec enjeu humain, Transport de matière dangereuse Avec enjeu humain. ALTIMETRIE NGF : La zone urbaine est située à une altimétrie moyenne urbaine de 39m NGF formant cuvette par rapport à l’altimétrie environnante – de 41 à 45m NGF. La parcelle du bâtiment possède une altimétrie allant de 38,80m (avenue du château) à 39,00m NGF (rue du général de gaulle).


08/07/2008 /42

CONSEQUENCE VIS-A-VIS DE L’INONDABILITE DE LA PARCE LLE : Un rapport rendu par la SAFEGE en date du 16/11/07 indique que la parcelle est située en zone de débordement possible du bassin versant de la Marque lors notamment de crues centennales (niveau de 39,46m NGF). La cote du bâtiment concernée par le projet se situe donc dans un cadre dit d’aléa moyen qui implique une préconisation de surélévation de toute construction à +1,20m de la côte T.N. Cette contrainte n’implique cependant pas l’impossibilité de rajout d’une extension éventuelle du bâtiment existant puisque situé au dessus de la côte critique de 38,46m NGF. ASSAINISSEMENT : Le concessionnaire en charge des réseaux d’assainissement est la SIDEN France Pecquencourt - 03 27 99 80 00 : Indication sur les réseaux en place : Réseau d’eaux pluviales : Ø 400 à 80cm de profondeur Réseau d’eaux usées : Ø 200 RETRAIT ET GONFLEMENT DES ARGILES : La commune, bien qu’entourée par des zones de risques important n’est concernée que par des risques qualifiés de faibles par le BRGM :


08/07/2008 /42

3 . 2 DESCRIPTION TECHNIQUE DU BATIMENT Le diagnostic des équipements techniques s'exprime sur l'apparence de ces équipements et sur leur état d'usure statistique. Les avis sur l'état d'usure, de fonctionnement et de performance sont donc suspendus (investigations supplémentaires nécessaires : campagne de sondages, essais de fonctionnement, contrôle de performance ... que nous conseillons, au maître d'ouvrage, de commander). STRUCTURE, ELEMENTS PORTEURS Structure : La structure est composée d’une ossature de béton préfabriqué et standardisée assemblée sur place. Elle est constituée par un ensemble de portiques posés sur fondations et de pannes précontraintes en béton participant au contreventement et servant de support à la toiture et au complexe intégrant l’isolation phonique et thermique.

L’ensemble est dans un bon état de conservation à l’exception des parties extérieures qui nécessitent un nettoyage et une protection par peinture ou résine. La structure a été réalisée par l’entreprise GOFRABET GOUDEZEUNE n’existant plus aujourd’hui. Cependant, le siège social dispose toujours d’informations. Contact : entreprise Goudezeune – Belgique, +32 (0)57 44 48 33, www.goudezeune.be

Pannes béton précontraint

Portique béton, jambes de force visibles depuis l’extérieur

Complexe Isolant

Tôles de couverture


08/07/2008 /42

DETAIL SUR CHARPENTE APPARENTE

DETAIL SUR PANNES BETON

JAMBE DE FORCE EXTERIEURE

MARQUE DE DESSOLIDARISATION

Certaines fissures, peu profondes marquent, coté intérieur du bâtiment des fractionnements entre les éléments de charpente et les éléments muraux qui constituent la façade. CARACTERISTIQUES DIMENSIONNELLES :


08/07/2008 /42

CLOS ET COUVERT DU BATIMENT Façades : Les façades, réalisées en éléments de béton préfabriqué traité désactivé présentent un bon état général. Les jointures entre éléments on été traitées au joint pompe étanche à base de produit silicone ou polyuréthane. Ces joints sont dans un bon état de conservation. La structure visible depuis l’extérieur est peinte. Les peintures sont dans un mauvais état général : craquelures et écailles. Le bâtiment ne présente pas de fissuration particulière. Cependant, en raison de la proximité de végétaux, quelques éléments de façade et de toitures apparaissent verdis. L’isolation très sommaire est traitée via un isolant enchâssé dans les éléments de façade préfabriqués. La conception de la structure, traversante jusqu’à l’intérieur du bâtiment laisse la possibilité à la création de nombreux ponts thermiques. Toiture : La toiture de faible pente (15cm/m) est constituée de tôles en fibro-ciment posées mécaniquement sur pannes béton. L’aspect de ces éléments ne laisse aucun doute sur la présence d’amiante. L’aspect extérieur laisse paraître un état de conservation moyen voire mauvais : champignons, verdissement. Le calfeutrement périphérique ne semble pas assuré en totalité laissant possible des infiltrations d’air. Les gouttières sont en ZINC avec descente vers ouvrage de collecte. Ces éléments sont en état de conservation moyen. L’isolation est traitée en sous face, coté intérieur de la toiture par un isolant type SHEDISOL de chez ISOVER de 5cm d’épaisseur avec R=1,40. Les panneaux sont enchâssés dans l’âme des pannes.

Menuiseries extérieures :

MENUISERIES SUR FAÇADE AVANT

Les menuiseries sont en bois. On en distingue 2 types : Menuiseries qui ont fait l’objet d’un remplacement, à ouverture par projection situées majoritairement sur la façade arrière du bâtiment, menuiseries récente bois munies de double vitrage dans un très bon état général. Menuiseries qui n’ont pas fait l’objet d’un remplacement, à ouverture par rotation situées sur la façade avant du bâtiment, menuiseries anciennes munies de simple vitrage présentant un état général moyen, voire mauvais.

MENUISERIES SUR FAÇADE ARRIERES


08/07/2008 /42

On distingue également de petits modules fixes ou ouvrants permettant l’éclairage naturel des sanitaires, munis de simple vitrage, dans un état moyen.

PETITES ELEMENTS OUVRANT SUR LOCAUX SANITAIRES

Portes : Les portes situées sur les locaux d’occupation du public sont en bois avec vitrage. De la même façon que pour les fenêtres, les éléments ont été remplacés sur la façade arrière. Sur la façade avant, les portes sont munies d’élément simple vitrage et double vitrage sur la façade arrière. Toutes les portes bois communicant vers l’extérieur sont pourvues de barres antipaniques. Les portes des locaux techniques sont métalliques. Repère des équipements de portes extérieures :

Nota : il apparaît que le traitement des jonctions entre portes et façade est aléatoire : en imposte, défaut d’isolation et pénétration de l’air dans le bâtiment.

* Porte bois * Vitrage Simple * 2 Barres Antipanique * 2 U.P

* Porte bois * Double vitrage * 1 Barres Antipanique * 2 U.P

* Porte métallique * Pas de vitrage * 1 Barre Antipanique * 1 U.P * Aération basse


08/07/2008 /42

CONCLUSION CLOS COUVERT Les éléments de structure sont majoritairement sains mais les éléments muraux présentent quelques désordres non alarmants (fissuration et décollement du béton). Actuellement, le cas de charge des pannes n’excède pas 20kg/m². Afin de ne pas fragiliser la structure, il conviendra de rester dans cette gamme de surcharge lors du choix du matériau qui remplacera la toiture. Les éléments de second œuvre sont sains mais offrent un aspect visuel vieillissant. L’isolation devra être complètement retravaillée : en mur et en plafond afin de respecter les exigences actuelles. 3 . 3 INSTALLATIONS ELECTRIQUES TYPE ET CLASSIFICATION DU LOCAL : Type : L Catégorie : 3éme La salle des fêtes est alimentée par un tarif bleu tripolaire associé à une tarification EJP. On ne sait pas où se trouve le disjoncteur abonné ni comment est alimentée la salle des fêtes. L’installation actuelle n’est plus conforme compte tenu de sa vétusté, concernant l’alarme incendie un renfort de diffuseurs sonores en salle principale et en cuisine est à prévoir ainsi que le rajout de déclencheurs manuels à chaque issue de secours. 3 . 4 INSTALLATIONS DE CHAUFFAGE/VENTILATION : CHAUFFERIE : La production calorifique pour l’ensemble de la salle des fêtes est assurée par une chaufferie fioul. Une cuve enterrée d’une capacité de 4000L est située face à la chaufferie. Ce mode de chauffage est actuellement onéreux, ce qui entraîne des coûts d’exploitations élevés. VENTILATION : La grande salle est ventilée via deux tourelles d’extraction en toiture. Il n’y a aucune entrée d’air frais pour compenser cette extraction, ce qui explique le manque d’efficacité du système. La nouvelle installation devra consister à traiter le bâtiment sans créer d’ouverture sur les façades afin d’éviter la propagation du bruit ambiant au voisinage. Elle pourra être ventilée par une centrale d’air double flux à récupération d’énergie sur l’air extrait, à deux vitesses, équipée de filtres permettant de traiter l’air neuf. Sa position sera à déterminer. Elle devra être équipée de pièges à son. Les équipements de ventilation seront sélectionnés pour limiter leur niveau sonore. Une extraction mécanique minimum devra être assurée dans le bâtiment en période d’inoccupation programmée. Les commandes des ventilations double flux seront gérées en fonction de la programmation horaire. Des commandes de dérogation locale temporisée seront prévues. CUISINE : Le principe de marche en avant n’est pas respecté, un percement dans la porte apporte un air frais sans aucune filtration en direct dans la cuisine. Les équipements sont vieillissants et mal raccordés (boite de dérivation,…). La plupart ne sont plus aux normes sanitaires actuelles et sont dans un état de vieillissement avancé.


08/07/2008 /42

PRODUCTION DE CHAUFFAGE ET D’EAU CHAUDE SANITAIRE : Les installations vieillissantes sont vétustes : corrosion, matériel de faible performance peu adapté au site, régulation discutable. La production d’eau chaude sanitaire est produite par une chaudière plus récente mais mal adaptée au fonctionnement de la cuisine : bouteilles de gaz à changer, encombrement des systèmes, problème relatifs à la dépose de l’ancien système,… 3 . 5 ACOUSTIQUE DE LA SALLE : ACOUSTIQUE INTERIEURE : Le comportement acoustique interne de la salle (temps de réverbération) n’est pas satisfaisant pour des réunions de convivialité ou pour des manifestations faisant appel à l’électroacoustique. Le temps de réverbération est sensiblement trop élevé mais ceci pourra aisément rectifié s’il y a un remodelage de la salle par l’adjonction de nouveau matériaux absorbants. A l’heure actuelle les murs sont bruts et il n’y a aucune surface absorbante. Le temps de réverbération de la future grande salle devra être de l’ordre de une seconde. ISOLEMENT ACOUSTIQUE : L’isolement acoustique des parois et couverture de la salle est estimé à 20 dB(A) dans l’étude acoustique établie par « acapella ». Ceci est notablement insuffisant. Le bâtiment devra satisfaire à un degré d’isolement beaucoup plus important tant au niveau de la couverture que de celui des parois et que de celui des ouvertures. Le degré d’isolement global ne devra pas être inférieur à 45 dB(A).

4 - CONCLUSION DU DIAGNOSTIC Il ressort de ce diagnostic que la salle des fêtes a un rôle essentiel dans l’activité de la commune en tant que bâtiment public (mairie, école) et en tant que bâtiment de service (vie associative). On constate que la constitution de la salle tant au niveau de sa construction que de ses équipements nécessite une importante remise à niveau. Enfin dans ses fonctionnalités d’usage, l’évolution des besoins sur la commune invite à des modifications importantes de la distribution intérieure du bâtiment. A ce stade se posait la question de la reconstructi on d’une salle neuve ou de la réhabilitation-extension de l’existant. Après l’exa men de plusieurs scénarii le choix a été clairement fait par le Maître d’Ouvrage d’une r estructuration de la salle à partir de l’existant. Cette restructuration du bâtiment a pour objectif :

- le traitement architectural qui devra inscrire harmonieusement ce bâtiment dans son environnement de centre village en tirant parti de la présence de la rivière, de l’écrin végétal et de la présence forte du cadre bâti. L’isolement des façades et de la couverture permettra de produire une nouvelle présence architecturale dans une démarche de Haute Qualité Environnementale.


08/07/2008 /42

- la prise en compte des nouveaux besoins en salles spécifiques permettra de développer les activités sur la commune.

- la mise à niveau des équipements techniques (chauffage, électricité, acoustique)

offrira un niveau de confort aux usagers.

- Le traitement des abords immédiats sur une bande de 1m autour du bâti futur. Le traitement sur la parcelle : du parking des espaces verts et des abords, sera envisagé dans une autre tranche de travaux et aura pour objectif à terme de conforter le lien avec l’école la mairie la Marque et le reste du village.

5 - LE BUDGET DE L’OPERATION Le budget de l’opération sur le bâtiment est fixé à 872 000 € HT travaux hors VRD, Le budget pour le traitement des espaces extérieurs est fixé à 28 000 € HT, Date de valeur du budget : février 2008.


08/07/2008 /42

6 – LE PROGRAMME FONCTIONNEL


08/07/2008 /42

7 - DEFINITION DES OBJECTIFS PRESTATIONS ARCHITECTURALES Les objectifs de ce projet sont :

- de créer une nouvelle salle en rapport avec les usa ges et les besoins qui ont été révélés par le diagnostic

- d’offrir une nouvelle image de ce bâtiment tout en conservant la structure et la volumétrie de la salle existante et en créant une e xtension de 100 m²

- d’ériger un bâtiment moderne dont les performances sont compatibles avec la Haute Qualité Environnementale

Traitement de l’enveloppe : Il est envisagé de créer une extension de 100 m² de SHON dans le prolongement du bâtiment du côté de l’école. Cette extension constituera un volume émergent qu’il faudra traiter de manière à réaliser un ensemble cohérent architecturalement. L’objectif de ce projet est d’offrir une nouvelle image de ce bâtiment tout en conservant la structure et la volumétrie de la salle existante. Le projet architectural devra englober le bâtiment existant et l’extension dans une nouvelle « peau ». Cette peau pourrait être un bardage bois complété par des parements en brique de manière à proposer une image architecturale plus en rapport avec l’environnement du village et son architecture. Cette intervention sur l’enveloppe a pour conséquence une modification de l’aspect extérieur du bâtiment et donc entraîne le dépôt d’un permis de construire. Traitement de l’extension : L’extension a pour objet de créer un espace qui soit à la fois la scène dont la salle des fêtes a besoin et aussi une salle de travail pour l’école de musique qui va se créer sur la commune. La solution envisagée consiste en un percement du pignon ouest pour « brancher » une scène avec la salle. Cette extension devra répondre aux exigences réglementaires liées aux risques d’inondation et par conséquent avoir un plancher situé à 80 cm du sol actuel (voir annexe). Elle devra aussi répondre aux exigences minimales d’une scène : parquet bois, occultation totale, plafond technique et rideaux de scène basiques. Une cloison mobile permettra son isolement par rapport à la salle proprement dite. En outre la scène devra posséder une entrée extérieure indépendante de la salle. Traitement de l’existant: Traitement de l’enveloppe - désamiantage du bâtiment par dépose de la couverture existante.(voir annexe

désamiantage) - - remplacement des menuiseries de la façade nord par des menuiseries assurant une

isolation phonique de 45 dBA (portes pleines avec oculus, châssis bois double vitrage etc.).

- remplacement de la couverture par un complexe acoustique assurant une isolation phonique de 45 dBA. Ceci implique une modification de la charpente avec remplacement des pannes béton par des pannes bois. Cette solution et compatible avec le maintien de la structure porteuse primaire constituée des portiques en béton (voir annexe structure).

- création d’une peau extérieure compatible avec l’extension et avec les exigences de la Haute Qualité Environnementale.


08/07/2008 /42

Aménagement intérieur : - démolition des aménagements intérieurs existants - création d’une nouvelle distribution sur les deux premières travées du bâtiment. Cette

distribution comprend –une salle de réunion de 56 m² - un hall d’entrée et deux blocs sanitaires – une cuisine de 30 m² - des réserves et une chaufferie. Réfection complète des agencements intérieurs dans les locaux annexes sur 140 m² dont aménagement du bar et création de placards de rangement.

- agencement intérieur de la grande salle y compris remplacement total du revêtement de sol carrelé et raccordement sur la scène. Rideaux d’occultation et dispositif minimum d’éclairage et de sonorisation dans la grande salle.


08/07/2008 /42

DEMARCHE ENVIRONNEMENTALE Préambule, prise de conscience des évolutions régle mentaires : Dans le but de respecter les objectifs du protocole de Kyoto sur la réduction des gaz à effet de serre, la France s’était engagée à accroître les exigences réglementaires RT tous les 5 ans. Suite aux rendus du Grenelle de l’environnement et afin de rattraper le retard pris par rapport à l’Allemagne notamment, l’état devrait annoncer en 2008, selon l’ADEME, un calendrier sur l’accroissement drastique des exigences en matière de performance énergétique des bâtiments neufs et existants. Ainsi, les consommations de référence de chauffage, ventilation et eau chaude sanitaire en énergie primaire pour les bâtiments tertiaires, devrait être les suivantes :

Pour les bâtiments privés existants, une nouvelle réglementation devrait apparaître en 2008. Il est fort probable que les exigences soient les suivantes :

Les Maîtres d’œuvre du projet doivent concevoir le bâti et les équipements techniques, et auront comme cadre règlementaire la RT 2005 pour la partie neuve. Comme indiqué ci-dessus, si le bâtiment est livré règlementaire il consommera deux fois plus que les bâtiments qui seront livrés à partir de 2011 et quatre fois plus que les bâtiments qui seront livrés en 2016.


08/07/2008 /42

Caractère environnemental du projet : Au sein d'un projet de cœur de village, construire ou réhabiliter un bâtiment public en observant les principes du développement durable constitue une évidence : promotion des énergies nouvelles, respect du cadre bâti, limitation des nuisances… Le bâtiment constitue un signal fort à destination des habitants. Cependant, l'impact pédagogique recherché ne peut constituer le seul élément motivant le choix d'une construction durable. Les cibles atteintes doivent permettre de mesurer de façon évidente les gains associés aux investissements. Dans la mesure où il n'existe pas de label environnemental pour les bâtiments existants, le projet ne pourra prétendre à aucune certification. Cependant, dans le but de tenir un engagement environnemental "mesurable", les éléments relatifs à la qualité environnementale devront s'inspirer du référentiel bâtiment tertiaire HQE et de ses 14 cibles : SITE ET CONSTRUCTION : Cible n° 1 : Relation harmonieuse du bâtiment avec son environnement immédiat. Cible n° 2 : Choix intégré des produits, systèmes et procédés de construction. Cible n° 3 : Chantier à faible impact environnemental. Cible n° 4 : Gestion de l’énergie. ECO-GESTION : Cible n° 5 : Gestion de l’eau. Cible n° 6 : Gestion des déchets d’activité. Cible n° 7 : Maintenance – pérennité des performances environnementales. CONFORT : Cible n° 8 : Confort hygrothermique. Cible n° 9 : Acoustique. Cible n° 10 : Confort visuel. Cible n° 11 : Confort olfactif. SANTÉ : Cible n° 12 : Qualité sanitaire des espaces. Cible n° 13 : Qualité sanitaire de l’air. Cible n° 14 : Qualité sanitaire de l’eau. Afin de dégager un objectif cohérent, sur base de l'analyse de site de l'architecte et du diagnostic technique, 5 cibles ont été extraites et jugées comme essentielles.


08/07/2008 /42

Objectifs thermiques : Les objectifs thermiques de l'opération seront définis suivant 2 grands axes de réflexion : La partie neuve devra être conforme à la réglementation thermique 2005 : RT2005 avec des objectifs de haute performance énergétique soit au minimum Cref – 10%. L'ensemble des éléments seront à justifier par des calculs adaptés et l'emploi de produits et/ou de solutions techniques qui pourront permettre de répondre à ces exigences.


08/07/2008 /42

La partie réhabilité devra être conforme à la RT2005 pour existant, suivants les nouvelles règles établies par l'Arrêté du 3 mai 2007 relatif aux caractéristiques thermiques et à la performance énergétique des bâtiments existants. Le bâtiment ayant une superficie présumée inférieure à 1000,00m², les éléments de réfection devront se conformer aux niveaux minimum réglementaires.


08/07/2008 /42

PRESTATIONS TECHNIQUES : L'ensemble des prestations techniques inhérentes à la construction du nouvel équipement devra être mis en relation avec la démarche volontariste de "qualité environnementale" développée par le maître d'ouvrage et explicitée ci-dessus. Isolation thermique et phonique Tous les isolants devront être conformes avec les calculs de déperditions RT2005, dans la mesure du possible, les laines minérales seront remplacées par des produits plus respectueux pour la santé tel que des matières à base de cellulose. Dans tous les cas, seule la valeur de K sera jugée comme fiable pour le choix des isolants. L'isolation se fait de façon privilégiée par l'extérieur afin de limiter les ponts thermiques.

En toiture, l'attention du concepteur est attirée sur les surcharges dues au remplacement des éléments de couverture. Il est conseillé, dans le cadre des études, d'engager des calculs de vérification sur la capacité portante des ouvrages. Le choix du matériau sera déterminé par sa masse et sa capacité à isoler phoniquement et thermiquement. L'atténuation sur bruit rose devra être au minimum de 50dB. Production de chauffage : Les modes de production de chauffage devront s'orienter vers l'élimination des équipements existants, trop anciens et couteux en exploitation, il pourra être envisagé des modes de production basés sur des pompes à chaleur sur air ou sur eau avec des émetteurs à basse température. Les aérothermes existants devront être remplacés au profit d'émetteurs qui devront permettre par leurs grandes surfaces d'échanges, la favorisation du coefficient de performance des machines. En cas de mise en place d'unité extérieures, les éléments choisis devront être les plus silencieux possible : emploi de piège à son, emplacement opportun le plus loin possible des habitations,… Production d'eau chaude sanitaire Privilégier les modes de production énergétiquement économique telle qu'une production d’eau chaude sanitaire par panneaux solaires avec ballon de rétention par exemple.


08/07/2008 /42

Ventilation : Au cœur de la problématique de confort de la salle, la ventilation devra être un poste technique particulièrement abouti. L'air entrant devra être traité. Afin de réaliser des économies d'énergie, le système mis en place devra permettre de récupérer les calories de l'air sortant (système à récupération d'énergie). Le traitement de l'air pourra être réalisé par une centrale de traitement d'air, l'air étant diffusé via des bouches de manière homogène jusqu'aux lieux de soufflage. Si le concepteur le juge opportun, le chauffage de la salle pourra être envisagé par ce système de diffusion. Dans la cuisine, l'extraction d'air du à la hotte devra être compensé par une amenée d'air filtrée réchauffée afin de ne pas déstabiliser les bilans thermiques. Les sanitaires pourront être ventilés plus simplement, via une VMC Hygroréglable simple flux, avec détalonnage des portes ou pose de grilles de compensation. Sanitaire :

Remplacement des éléments existants par des éléments standards et adaptation des canalisations pour nouvel emplacement. Cuisine : Le matériel le plus usagé devra être remplacé : four bain mari et table de cuisson. Le remplacement du compresseur de la chambre froide est obligatoire puisque fonctionnant avec un fluide bientôt interdit : le R22 Electricité : Réfection totale de tout le circuit électrique : dépose de l’ancien et installation d’un système électrique aux normes compris liaisonnement à la source et remplacement des luminaires par dispositifs standards et courants. Remplacement du système de sécurité incendie : multiplications des points d’alerte sonore et des commandes de déclenchement manuel au niveau des issues de secours notamment. Mise en place de luminaires dédiés en salle de réunion Mise en place d’une alarme à envisager en option


08/07/2008 /42

Mise en place d'un contrôle d'accès à envisager en option, ce dernier pourrait permettre de diffuser un code temporaire d'utilisation pour l'accès aux locataires. Un code permanent d'ouverture serait communiqué aux services municipaux et aux exploitants. Eclairage de la scène et mise en place d’un système de sonorisation. Les luminaires utilisés pourront être gradables et asservis à la lumière du jour par sonde afin de réaliser des économies d'énergies. Le système devra être débrayable afin de fonctionner en tout ou rien.


08/07/2008 /42

8 - CLASSEMENT DE L’EQUIPEMENT Etablissement de type L de 3° catégorie Effectif admissible dans l’établissement : Salle de réunion : 30 personnes Scène atelier de musique : 30 personnes Grande salle : 225 personnes

9 - LES PIECES COMPLEMENTAIRES FOURNIES AVEC CE DOSSIER.

Pour la constitution du dossier d’études à remettre suite à la sélection d’un Maître d’œuvre, les pièces suivantes seront transmises au Maître d’œuvre :

� Règlement d’urbanisme du site (rapport à la construction du local de rangement),

� Fourniture des plans de réseaux enterrés et aériens,

� Les plans géomètres et les plans des existants,

� Les diagnostics amiante,

� Le rapport de vérification des moyens de secours et des équipements de sécurité incendie

� Le rapport de vérification des installations de chauffage et de ventilation,

� Le rapport de vérification en exploitation des installations de gaz combustible,

� Le rapport de vérification des installations électriques,


08/07/2008 /42

10 - FICHES TECHNIQUES DES EQUIPEMENTS

Salle des Fêtes de TOURMIGNIES

0-1 ESPACE D’ACCUEIL REZ

Caractéristiques

Hall d’entrée distribuant sur - la salle de réunion - la grande salle - les sanitaires

Surfaces globale

12 m2

Hauteur sous dalle

ENV 3m

Usagers

Tous

Type d’accès

Accès usagers public et personnel.

Liaisons spatiales

Liaison à niveau avec sanitaires, local rangement. Accès public de plain-pied depuis le parvis pour PMR.

Éclairage

Naturel par baies existantes remaniées Artificiel pour usage nocturne, déclenchement par détection de présence et temporisation.

Occultation S.O.

Revêtement de sol

Minéral.

Équipements spécifiques

Contrôle d'accès par clavier et dispositif électronique d'ouverture permettant :

• L'accès aux utilisateurs par code de validité temporaire • L'accès aux exploitants par code de validité permanente

Ambiance climatique

En saison de chauffe : 19° C par –9° C extérieur Pas de climatisation ni de ventilation spécifiques.

Surcharges 350 kg/m2. Sécurité Portes munies de barres anti paniques Contraintes spécifiques

Les portes devront être traitées isophoniques


08/07/2008 /42


0-2 SALLE de REUNION REZ

Caractéristiques

La salle est destinée à accueillir du public: les réunions d’associations, la cantine de l’école, le club des aînés. Pour cela la salle éclairée naturellement ou opaque à la lumière, elle dispose d’une excellente acoustique. On y accède depuis le hall. Elle est en liaison directe avec la cuisine (service des repas) et elle dispose d’un local de rangement.

Surfaces utiles

56 m2 plus rangement

Hauteur sous plafond

ENV 3m .

Usagers

50 personnes maximum en situation normale.

Type d’accès

Libre ou contrôlé depuis le hall.

Liaisons spatiales

Liaison avec le hall. Evacuation directe sur l’extérieur. Liaison à niveau avec la cuisine.

Éclairage et Électricité

Eclairage naturel 300 lux minimum avec occultation 100% Éclairage artificiel soigné, asservi à la lumière du jour par sonde.

Occultation Occultation totale par stores intérieurs.

Revêtement de sol

Revêtement minéral.


Ambiance climatique

En saison de chauffe : 19° C par –9° C extérieur Rafraîchissement : 26°C par 32°C extérieur Taux de brassage 18m3/h par personne, fonctionnement en mélange (avec possibilité tout air neuf hors saison de chauffe) et récupération de calories sur air extrait. Régulation spécifique à la pièce par thermostat d'ambiance ou régulation du flux d'air,…

Surcharges

350 kg m2

Sécurité

Voir réglementation E.R.P.- Type L 1ère catégorie.

Contraintes spécifiques

Une étude acoustique devra être produite pour l’agencement de la salle. T.R. = 0,8 S.


08/07/2008 /42


0-3 GRANDE SALLE REZ

Caractéristiques

La salle est destinée à accueillir du public pour les manifestations les plus diverses : bals, fêtes associatives, mariages, salons d’exposition, fêtes municipales, spectacles de théâtre et de variétés. Les spectateurs vont pouvoir trouver les meilleures conditions pour leur concentration ou leur amusement. Pour cela la salle éclairée naturellement ou opaque au bruit et à la lumière, elle dispose d’une excellente acoustique. On y accède depuis le hall, un bar largement dimensionné est au service du public. Au plafond sont intégrés dans la charpente les équipements techniques qui assurent le fonctionnement scénographique.

Surfaces utiles

225 m2 y compris bar


Toute hauteur disponible sous la charpente .

Usagers

200 personnes en situation normale.

Type d’accès

Libre ou contrôlé depuis le hall.

Liaisons spatiales

Liaison avec le hall, le dépôt de matériel et la scène. Evacuations directes sur l’extérieur pour la capacité maximale du public. Liaison à niveau avec la cuisine.

Éclairage et Électricité

Eclairage naturel 300 lux minimum avec occultation 100% Éclairage artificiel soigné gradable et asservi à la lumière du jour par sonde, commandé depuis la scène et le bar. Alimentation de tournée 60 KVA disponible sur la scène.

Occultation Occultation totale par stores intérieurs.

Revêtement de sol

Revêtement minéral.


- La zone du bar sera entièrement remaniée. - Le bar disposera (en option) – à l’arrière d’un plan de travail avec frigos et machine à glaçons en partie basse et placards de rangement pour verres et vaisselle par modules de 100 personnes en partie haute - au sol d’un plancher surélevé – à l’avant d’une bande de service et d’un plan de travail avec deux éviers inox équipés EC et EF. - Un point d’eau (EF) et évacuations dans la salle. Revêtements des murs et des rampants : � Traitement acoustique et décoratif des parois verticales par

panneaux bois et traitement des sous faces des rampants par panneaux.


08/07/2008 /42

Plafond � un linéaire d’accroche pour projecteurs et appareillage son ou

vidéo. � écran escamotable sur scène.

Ambiance climatique

En saison de chauffe : 19° C par –9° C extérieur Taux de brassage 18m3/h par personne, fonctionnement en mélange (avec possibilité tout air neuf hors saison de chauffe) et récupération de calories sur air extrait. Régulation spécifique à la pièce par thermostat d'ambiance ou régulation du flux d'air,…

Surcharges

350 kg m2

Sécurité

Voir réglementation E.R.P.- Type L 3° catégorie.


Une étude acoustique devra être produite pour l’agencement de la salle. T.R. = 1,5 S.


08/07/2008 /42


0-4 SCÈNE – SALLE DE MUSIQUE REZ

Caractéristiques

Scène fixe de 10x6 m plus une avant scène de 1 m avec deux escaliers latéraux, ouverture du cadre à 6 m pour environ 4 m de haut. Le plateau de scène est à 0,80 m au dessus de la salle, le plafond technique à environ 6 m au dessus du plateau. Une loge de 8 m² sera aménagée coté jardin accessible depuis la scène avec sanitaire et table à maquillage. Un accès extérieur permettra une entrée indépendante de la salle, celle-ci sera traitée phoniquement au même niveau que la salle. Une cloison mobile 6x4m permet d’isoler visuellement et phoniquement la scène de la salle.

Surfaces utiles

60 m2 y compris dégagements plus 6m² d’avant scène,


Toute hauteur disponible, la charpente est apparente, le plafond technique inséré doit pouvoir dégager une hauteur sous structure de 5 m. La hauteur dans la loge est de 2,5 m sous plafond.

Usagers

Artistes, techniciens, élèves et public de la salle.

Type d’accès

Contrôlé par l’utilisateur.

Liaisons spatiales

Accès des élèves et/ou des artistes par entrée extérieure coté Cour. Accès des décors éventuels par le front de scène depuis la salle. Passage de la salle à la scène par escaliers fixes.

Éclairage

L’éclairage naturel n’est pas souhaité mais peut tout de même être envisagé sur la façade sud avec des baies isophoniques occultables à 100%. Prévoir tableau électrique de scène. Éclairage de service commandé depuis la scène et du bar.

Occultation

En cas de baies, occultation

Revêtement de sol

Parquet sapin premier choix sur lambourdes remplies de laine de roche. Parquet finition peinture noire satinée


Plafond technique scène : Le plafond technique est compris dans le volume de la charpente métallique au dessus de la scène. Il comprend :


08/07/2008 /42

� une structure de support et d’accroche couvrant toute la surface du plateau à +5 m, cette structure sera constituée de supports fixes

� un linéaire d’accroche pour projecteurs et appareillage son ou vidéo disposés au plafond de la salle.

� les gaines de ventilation (reprise) et les chemins de câbles sont disposés dans la partie supérieure de la charpente et sont peints en noir.

Rideaux de scène : � un plan de cadre et un rideau d’avant-scène. � un jeu de velours noir sur la scène (pendrillons frises tabs). � Deux patiences manuelles (avant scène et tabs) fixées sur

structure d’accroche

Ambiance climatique

Chauffage de la scène assuré depuis la grande salle, mise en place d'un destraficateur pour assurer le brassage de l'air.

Surcharges

500 kg/m2

Sécurité



Une étude acoustique devra être produite pour l’agencement de la scène. T.R. = 1 S. Sur scène la totalité des équipements et des parois sont de couleur noire.


08/07/2008 /42


0-5 CUISINE REZ

Caractéristiques

Cuisine équipée pour le stockage des repas de la cantine scolaire (20 repas) livrés quotidiennement avec réchauffage et préparation froide. Cuisine équipée pour la préparation de 50 repas chauds en cas de location de salle. Rangement de vaisselle pour 100 personnes.

Surfaces utiles

25 m2 .


ENV 3m.

Usagers

Le personnel de la ville pour la cantine Les associations Les utilisateurs en cas de location de salle

Type d’accès

Contrôlé par l’utilisateur.

Liaisons spatiales

Accès à la salle de réunion et à la grande salle. Accès extérieur pour livraisons et approvisionnement repas (cantine)

Éclairage

Naturel : par châssis de fenêtre Artificiel : par luminaires étanches en fonctionnement tout ou rien

Occultation

Sans objet

Revêtement de sol

Minéral


Matériel de cuisine susceptible d'être remplacé.

Ambiance climatique

Pour la hotte : compensation avec réchauffage d'air sur air entrant Ambiance : 19° C par –9° C extérieur en saison de c hauffe, choix d'émetteurs hygiéniques.

Surcharges

500 kg/m2

Sécurité



Respect de la marche en avant dans la nouvelle configuration de la cuisine.


08/07/2008 /42


0-6 SANITAIRES PUBLICS REZ

Caractéristiques

Sanitaires hommes – deux WC, deux urinoirs, deux lave main. Sanitaires femmes - deux WC, deux lave main. Dont un WC accessible PMR dans chaque partie

Surfaces utiles

16 m2.


2,5 m.

Usagers

Tous usagers et personnel de la salle de réunion et de la grande salle.

Type d’accès

Libre

Liaisons spatiales

Accès depuis le hall.

Éclairage

Artificiel 200 lux par détection de présence et temporisation.

Occultation

Sans Objet

Revêtement de sol

Minéral


Parois faïencées, facilité d’entretien (par utilisation de WC sur bâtisupports par exemple).

Ambiance climatique

Ambiance : 19° C par –9° C extérieur en saison de c hauffe, choix d'émetteurs hygiéniques. VMC simple flux hygroréglable

Surcharges

350 kg m2

Sécurité



08/07/2008 /42


0-7 LOCAUX TECHNIQUES ET 1

Caractéristiques

Local technique

Surfaces utiles

12 m2 minimum


2,5 m.

Usagers

Personnel technique.

Type d’accès

Contrôlé.

Liaisons spatiales

Liaison directe avec l'extérieur

Éclairage

Artificiel de service

Occultation

Sans objet

Revêtement de sol

Béton peint


Machines de production de chaleur ou de traitement d'air

Ambiance climatique

Sans objet

Surcharges

500 kg/m2

Sécurité

Portes munies de barres anti panique


Locaux à risque important de degré CF 2h.


08/07/2008 /42


0-6 DEPOT DE MATÉRIEL REZ

Caractéristiques

Local de rangement du matériel de la salle.

Surfaces utiles

20 m2


Maximum

Usagers

Personnel technique et entretien

Type d’accès

Contrôlé.

Liaisons spatiales

Relation avec salle à niveau par porte de 2x90 de large et la hauteur maximale cette porte est CF 1/2h Accès extérieur depuis le parvis par porte dito

Éclairage

Artificiel, 250 lux, lumière du jour possible.

Occultation

S.O.

Revêtement de sol

Chape quartz.


Point d’eau E.F. siphon de sol et placard entretien.

Ambiance climatique

Hors gel Extraction mécanique obligatoire

Surcharges

500 kg/m2

Sécurité

Voir réglementation E.R.P.- Type L 1ère catégorie.


Local à risque moyen de degré CF 1h


08/07/2008 /42

11 - PLANNING DE L’OPÉRATION


08/07/2008 /42

12 - EXIGENCES ACOUSTIQUES Le présent article porte sur : L’isolement acoustique de l’établissement par rapport aux tiers, L’isolement acoustique des locaux les uns par rapport aux autres à l’intérieur de l’établissement, Le traitement de l’acoustique interne des principaux locaux. Nota 1 :

cet article complète le cas échéant les prescriptions figurant sur les fiches techniques.

Il est admis que l’acousticien de la maîtrise d’œuvre ait une approche différente des moyens et traitements à mettre en œuvre.

Il a la faculté et la responsabilité, après en avoir informé le Maître d’ouvrage, de proposer les systèmes qui lui paraissent les plus appropriés, à la condition que l’isolement qu’il envisage de mettre en œuvre [aux vibrations, aux bruits aériens, etc] soit supérieur à celui prescrit.

Quant aux modifications des prescriptions de traitement d’acoustique interne, ils devront être actés par le Maître d’ouvrage délégué.

Dans tous les cas, le décret n° 98-1143 du 15 décem bre 1998 relatif aux prescriptions applicables aux E.R.P. et diffusant à titre habituel de la musique amplifiée sera scrupuleusement respecté. Locaux faisant partie du présent PROGRAMME sont concernés par le décret : Le bloc « scène/salle/cabine », Le Maître d’œuvre fera effectuer le relevé du niveau actuel à 0h,. Pour les équipements techniques, y compris les grilles de prise d’air ou d’extraction d’air, ou d’extraction d’air localisées en façade ou en couverture, le bruit du niveau maximal pendant la période 20h – 7h mesuré à 2 m devant lesdites façades doit être rigoureusement conforme à la réglementation. L’atténuation du bruit doit être assurée, en particulier pour les équipements et locaux techniques suivants : Local transformateur [s] EDF, Grille d’air, Extraction d’air, Local caissons de traitement d’air, Local chaufferie, 10.1 Exigences de performances acoustiques à l’intérieur du volume bloc scène/salle Durée de réverbération [TR] : 1s. En présence du public, comme indiqué précédemment. Niveau du bruit ambiant : 25 dB(A) {lorsque les équipements ne sont pas en fonctionnement] Niveau du bruit ambiant : 30 dB(A) (lorsque l’installation de ventilation chauffage et les équipements d’éclairage gradué de la salle sont en fonctionnement). 10.2 Exigences de performances acoustiques dans les circulations du public Le temps de réverbération dans ces circulations sera inférieur à 0.8 / 0.9 s. Dans les circulations du public, il sera obtenu en partie à l’aide de plafonds en plaques de plâtre perforées et non à l’aide de faux plafonds acoustiques du commerce, qui ne sont pas souhaités.

RENOVATION DE LA SALLE DES FETES PHASE 3 PROGRAMME … · 2012-12-03 · La Salle des Fêtes est...

Documents

Transcript of RENOVATION DE LA SALLE DES FETES PHASE 3 PROGRAMME … · 2012-12-03 · La Salle des Fêtes est...