Reglamento 2005 (COMPLETO-TRILLAS)

Click here to load reader

  • date post

    23-Jun-2015
  • Category

    Documents

  • view

    16.212
  • download

    10

Embed Size (px)

Transcript of Reglamento 2005 (COMPLETO-TRILLAS)

CONSTRUCCIONESPARA EL DISTRITO FEDERAL

REGLAMENTO DE

Ilustracin: Arq. Luis Gutirrez Alvarado

CONSTRUCCIONESPARA EL DISTRITO FEDERAL

REGLAMENTO DE

Reglamento Normas tcnicas Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal * Ilustraciones y comentarios Grficas, planos y lineamientosLuis Arnal Simn Max Betancourt Surez

EDITORIAL

TRILLASMxico, Argentina, Espaa Colombia, Puerto Rico. Venezuela

Catalogacin en la fuenteArnal Simn, Luis Reglamento de construcciones para el Distrito Federal: reglamento, normas tcnicas. Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, ilustraciones y comentarios, grficas, planos y lineamientos. - 5a. ed. - Mxico : Trillas, 2005. 1296 p. : il. grfs. ; 23 cm. ISBN 968-24-7188-5 /. Construccin - Leyes - Mxico (D. F.) I. Betancourt Surez, Max. II. t. D- 352.92 'A 779r LCK3538.A37M4 'A 7.7 2086

La presentacin y disposicin en conjunto de REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL DISTRITO FEDERAL son propiedad del editor. Ninguna parte de esta obra puede ser reproducida o trasmitida, mediante ningn sistema o mtodo, electrnico o mecnico (incluyendo el fotocopiado, la grabacin o cualquier sistema de recuperacin y almacenamiento de informacin), sin consentimiento por escrito del editor Derechos reservados 2005, Editorial Trillas, S. A. de C. V., Av. Ro Churubusco 385, Col. Pedro Mara Anaya, C.P. 03340, Mxico, D. F. Tel. 56 88 42 33, FAX 56 04 13 64 Divisin Comercial, Calz. de la Viga 1132, C.P. 09439 Mxico, D. F., Tel. 56 33 09 95, FAX 56 33 08 70 www.trillas.com.mx Miembro de la Cmara Nacional de la Industria Editorial, Reg. nm. 158 Primera edicin, 1991 (ISBN 968-24-3822-5) Segunda edicin, 1994 (ISBN 968-24-4994-4) Reimpresin, 1996 Tercera edicin, 1998 (ISBN 968-24-5696-7) Cuarta edicin, 1999 (ISBN 968-24-5995-8) Reimpresiones, 2000, 2001, febrero y septiembre 2002 y 2003

Quinta edicin, febrero 2005 ISBN 968-24-7188-5Impreso en Mxico Printed in Mxico Esta obra se termin de imprimir y encuadernar el 9 de febrero del 2005, en los talleres de Litogrfica Ingramex, S. A. de C. V.

Como cada determinado nmero de anos el REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL DISTRITO FEDERAL se adeca a las nuevas demandas de la sociedad y a nuevos procesos administrativos, de seguridad y tcnicos para ser ms eficientes. Desde el primer Reglamento para la ciudad (1924) y en los subsecuentes, el proceso de revisin y adecuacin ha ido asegurando para las construcciones y para los usuarios de ellas una mayor eficiencia, ai ponerse al da en la modernidad que nos toca representar a todos. En el actual Reglamento, la renovada responsabilidad de los directores responsables de obra y Corresponsables, pretende garantizar que las construcciones sern ms seguras y os procedimientos de verificacin de obra y proyecto ms fiables, para lo cual se agreg un captulo en el ttulo tercero. La ciudad se garantiza a s misma su viabilidad al contar con este nuevo Reglamento que sintetiza y aclara las atribuciones de cada uno de quienes intervienen en la construccin, supervisin y registro y autorizacin de obras. El Reglamento tiende a la sntesis de normativa y deja precisamente en las normas tcnicas y otras la aclaracin de los procesos, datos y frmulas que complementan la segundad y operacin de las construcciones. Por tanto, en esta edicin del Reglamento se ha disminuido en casi 100 los artculos con respecto al anterior, aunque en algunos casos se ha reunido en un mismo artculo, casos y situaciones semejantes. Por ello tiende a la simplicidad y operatividad, con lo que se deja en manos de los directamente responsables la integridad de la obra y se evita que el exceso de requisitos obligue a situaciones problemticas o de contubernio con las autoridades. Como todo Reglamento de carcter urbano, en ste se pretende determinar una responsabilidad tica que vaya ms all de la simple obtencin de una licencia, se trata de hacer mejor y ms segura nuestra ciudad. No debe verse slo como un conjunto de requisitos insalvables, sino como la oportunidad de lograr una mejor armona entre los habitantes de la ciudad, por ello va ms all de la simple enunciacin de normas. Los responsables somos todos y debemos verlo como la oportunidad de me-

5

Como cada determinado nmero de aos el REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL DISTRITO FEDERAL se adeca a las nuevas demandas de la sociedad y a nuevos procesos administrativos, de segundad y tcnicos para ser ms eficientes. Desde el primer Reglamento para la ciudad (1924) y en los subsecuentes, el proceso de revisin y adecuacin ha ido asegurando para las construcciones y para los usuarios de ellas una mayor eficiencia, al ponerse al da en la modernidad que nos toca representar a todos. En el actual Reglamento, la renovada responsabilidad de los directores responsables de obra y Corresponsables, pretende garantizar que las construcciones sern ms seguras y los procedimientos de verificacin de obra y proyecto ms fiables, para lo cual se agreg un captulo en el ttulo tercero. La ciudad se garantiza a s misma su viabilidad al contar con este nuevo Reglamento que sintetiza y aclara las atribuciones de cada uno de quienes intervienen en la construccin, supervisin y registro y autorizacin de obras. El Reglamento tiende a la sntesis de normativa y deja precisamente en las normas tcnicas y otras la aclaracin de los procesos, datos y frmulas que complementan la seguridad y operacin de las construcciones. Por tanto, en esta edicin del Reglamento se ha disminuido en casi 100 los artculos con respecto al anterior, aunque en algunos casos se ha reunido en un mismo artculo, casos y situaciones semejantes. Por ello tiende a la simplicidad y operatividad, con lo que se deja en manos de los directamente responsables la integridad de la obra y se evita que el exceso de requisitos obligue a situaciones problemticas o de contubernio con las autoridades. Como todo Reglamento de carcter urbano, en ste se pretende determinar una responsabilidad tica que vaya ms all de la simple obtencin de una licencia, se trata de hacer mejor y ms segura nuestra ciudad, No debe verse slo como un conjunto de requisitos insalvables, sino como la oportunidad de lograr una mejor armona entre los habitantes de la ciudad, por ello va ms all de la simple enunciacin de normas. Los responsables somos todos y debemos verlo como la oportunidad de me-

5

6

Prlogo

jorar nuestra ciudad, hacerla ms bella con un entorno ecolgico que permita una mejor convivencia a sus habitantes. Las autoridades han incluido en este Reglamento un Cdigo de Conducta que los encargados de las obras debemos mejorar. Este Reglamento de 2004, como los anteriores, es perfectible. Ser a sociedad la que decida qu requiere, que, conforme acumula experiencias, pueda mejorar su calidad de vida. Deseamos tambin que las obras realizadas con base en este Reglamento no se conformen con los mnimos sealados en l, que los proyectistas y encargados de obras no slo se ajusten a esas normas, sino que las superen para crear espacios ms dignos, ms humanos, que brinden ms seguridad, aire y sol, que sean ms aceptados, en fin, estamos ante una brillante oportunidad; depende de todos aprovecharla. Hemos observado cmo, durante los ltimos aos y a partir del Tratado de Libre Comercio, con la incursin y renovacin de muchas empresas transnacionales en nuestro pas se han mejorado los estndares de seguridad, funcionalidad y comodidad. Estticamente tambin hemos experimentado con la inclusin en nuestros edificios de nuevos materiales y tcnicas de construccin. Sin embargo estamos muy lejos de lograr entornos ms humanos, ms armnicos y mejor relacionados con la naturaleza. Ojal que esta nueva edicin sea un instrumento til para lograr esto. Igual que en la edicin anterior del Reglamento, tambin editado por Trillas, en sta se han incorporado cambios y se han agregado aspectos que complementan la operatividad del Reglamento, entre ellos, las Normas Tcnicas Complementarias actualizadas, y las normas tcnicas de diseo arquitectnico que recopilan todas las recomendaciones y ordenaciones que en anteriores Reglamentos se incluan en un artculo transitorio. Adems, incluye las modificaciones a a Ley de Desarrollo Urbano con su respectivo Reglamento.Los AUTORES

Prlogo REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL DISTRITO FEDERAL Ttulo primero. Disposiciones generalesCaptulo nico. Disposiciones generales, 15.

15 21

Ttulo segundo. De la va pblica y otros bienes de uso comnCaptulo I. Generalidades, 2 1 . Captulo II. Del uso de la va pblica, 23. Captulo III. De las instalaciones para las conducciones subterrneas y areas en la va pblica, 30. Captulo IV De la nomenclatura, 33. Captulo V Del alineamiento, 35. Captulo VI. De las restricciones a las construcciones, 36.

Ttulo tercero. De los Directores Responsables de Obra y CorresponsablesCaptulo I. De los Directores Responsables de Obra, 40. Captulo II. De los Corresponsables, 45. Captulo III, De las responsabilidades y sanciones de los Directores Responsables de Obra y Corresponsables, 5 1 . Captulo IV De la Comisin de Admisin de Directores Responsables de Obra y Corresponsables, 53.

40

Ttulo cuarto. De las manifestaciones de construccin y de las licencias de construccin especialCaptulo I. De las manifestaciones de construccin, 57. Captulo II. De las licencias de construccin especial, 65. Captulo III. De las disposiciones complementarias sobre manifestaciones de construccin y licencias de construccin especial, 72. Captulo IV De la ocupacin y del Visto Bueno de Seguridad y Operacin de las construcciones, 76,

57

Ttulo quinto. Del proyecto arquitectnicoCaptulo I, Generalidades, 84. Captulo I. De la habitabilidad, accesibilidad y funcionamiento, 86. Captulo III. De la higiene, servicios y acondicionamiento am