Kommunal- og regionaldepartementet

Norsk mal: Startside

Regjeringens boligpolitikk

Eivind Dale, departementsråd i Kommunal- og regionaldepartementet

Lillehammer, 22. mai 2012

Kommunal- og regionaldepartementet

Økt befolkningsvekst

2

Årlig befolkningsvekst 2000 – 2011, antall personerKilde: SSB

Kommunal- og regionaldepartementet

Boligbyggingen øker

3

Igangsatte boliger 2000 – 2011Kilde: SSB

Kommunal- og regionaldepartementet

Boligprisene øker

4

Gjennomsnittlig kvm-pris 2002 – 2012Kilde: NEF/EFF/Pöyry

Kommunal- og regionaldepartementet

Boligpriser, bygging og befolkning

5

Kilde: NIBR

Kommunal- og regionaldepartementet

Alle skal bo godt og trygt

• Statens rolle er å legge til rette for et velfungerende boligmarked– men staten skal ikke bestemme hvor mange

boliger som skal bygges

• Økt bosetting av vanskeligstilte på boligmarkedet

6

Kommunal- og regionaldepartementet

InterCity-triangelet for jernbanen

7

Kommunal- og regionaldepartementet

Tomtepolitikk – kommunenes ansvar

• Det lokale selvstyre er en grunnpilar

• Viktig at kommunene aktivt planlegger og regulerer arealer

• Rimelige lån til tomtekjøp kan tas opp i Kommunalbanken

8

Kommunal- og regionaldepartementet

NOU 2011:15 Rom for alle

Et boligsosialt løft i kommunene

Boligeie for flere vanskeligstilte

Et mer velfungerende leiemarked

Kommunal- og regionaldepartementet

Stortingsmeldinger

• Bygningsmeldingen: Legges fram rundt sommeren

• Boligmeldingen: Legges fram tidlig i 2013

10

Kommunal- og regionaldepartementet

Statsbudsjettet 2009 – 2012Boligpolitisk satsning – mill kr

11

2009 2010 2011 2012Lån (grunn-, start- og barnehagelån) 16 000 15 000 20 000 15 000

Bostøtte 2 888 3 592 3 830 3 250

Bolig-, by- og område-utvikling 43 43 46 47,5Boligetablering i distriktene 20

Boligtilskudd 1259 820

Tilskudd til etab. og tilpasning 400 435

Tilskudd til utleieboliger 405 430

Kompetansetilskudd/forskning 93 105 110 117

Investeringstilskudd 1 305 1 348 1 555 1 202

Kommunal- og regionaldepartementet

Husbanken er et supplement

• EØS-regelverket

• Finanstilsynet

Klikk ikonet for å legge til et bilde

Boligkonferansen 201112

Kommunal- og regionaldepartementet

Startlån øker fortsatt

• Ca 10.800 husstander fikk startlån i 2011

• Viktig for førstegangs-etablerende og vanskeligstilte

13

Kommunal- og regionaldepartementet

Husbankens kommunesatsing

• Langsiktig og forpliktende• Kommuner med de største

boligsosiale utfordringene blir prioritert

• 51 kommer er nå med i satsingen

14

Kommunal- og regionaldepartementet15

Om lag halvparten av landets kommuner har boligmarkeder kjennetegnet av:

• Lav omsetning av boliger

• Lite variasjon i boligmassen

• Mangel på utleieboliger

• Høy risiko ved nybygging

• Problematisk å få finansiering

Boligetablering i distriktene

Kommunal- og regionaldepartementet

Ny treårig satsing –boligetablering i distriktene

• En distriktspolitisk støtte til økt boligetablering i distriktene (tilskuddsordning)

• Kunnskapsutvikling, kompetanseheving og bedre løsninger for økt boligetablering

• 12 kommuner deltar i satsingen16

Kommunal- og regionaldepartementet

Vi blir flere eldre

17

Antall personer over 80 år, 2011-2060Kilde: SSB, anslag etter middelvekstalternativet

Kommunal- og regionaldepartementet

Boligsatsing på eldre

• Omsorgsplan 2015: 12.000 nye plasser innen 2015

(investeringstilskuddet)

• Tilpasning av boliger (tilpasningstilskuddet)

• Velferdsteknologi (Hagen-utvalget)

18

Kommunal- og regionaldepartementet

Omsorgsboliger

• Kommunen søker om investeringstilskudd• Boligbyggelag (og andre private) kan

etter avtale stå for bygging og drift• Ikke videretildeling – men bidra til å

dekke kostnader (eks. som husleie) • Bruk av ideelle og kommersielle aktører

krever anbud • Eventuelt avgrense konkurranse til ideelle

aktører Boligkonferansen 201119

Kommunal- og regionaldepartementet

Utleieboliger for unge og vanskeligstilte

• Boligene oppføres og driftes av et boligbyggelag

• Kommunen disponerer en andel av boligene

• Husbankens tilskudd avhenger av den kommunale andelen

20

Kommunal- og regionaldepartementet21