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Análisis de Precios Unitarios de Referenciapara la Construcción
Obras civiles en edificaciones en el área urbanaCaminos y puentes en el área rural
Redes de agua potable y alcantarillado
Cochabamba – Bolivia2010
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CCOONNTTEENNIIDDOO
PARTE I. ANALISIS DE INCIDENCIAS Y CONSIDERACIONES EN LOSPRECIOS UNITARIOS PARA LA CONSTRUCCION
1. INTRODUCCION2. ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS Y SU ESTRUCTURA3. MATERIALES4. MANO DE OBRA
4.1 Beneficios sociales4.1.1 Incidencia de la inactividad4.1.2 Incidencia de los beneficios4.1.3 Incidencia de los subsidios
4.1.3.1 Prenatalidad4.1.3.2 Natalidad4.1.3.3 Lactancia4.1.3.4 Sepelio
4.1.4 Aportes a entidades4.1.5 Antigüedad4.1.6 Seguridad industrial e higiene4.1.7 Resumen de incidencias por beneficios sociales
5. EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS5.1 Equipo y maquinaria5.2 Herramientas
6. GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS7. UTILIDAD
8. IMPUESTOS8.1 Impuesto al Valor Agregado (IVA)8.2 Impuesto a las Transacciones (IT)
9. DATOS Y CONSIDERACIONES APLICADAS EN ESTE DOCUMENTO
PARTE II. ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA PARAOBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA
PARTE III. ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA PARACAMINOS Y PUENTES EN AREA RURAL
PARTE IV. ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA PARAREDES DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO
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AANNAALLIISSIISS DDEE IINNCCIIDDEENNCCIIAASS Y Y CCOONNSSIIDDEERRAACCIIOONNEESS EENN LLOOSS PPRREECCIIOOSS UUNNIITTAARRIIOOSS PPAARRAA LLAA CCOONNSSTTRRUUCCCCIIOONN
1. INTRODUCCION
El presente documento lleva por título “ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIAPARA LA CONSTRUCCION” y contempla el análisis de las incidencias empleadas en la estructurade costos en la construcción, consideraciones aplicadas en este documento y precios unitarios dereferencia para obras civiles en edificaciones en el área urbana, caminos y puentes en el área rural yredes de agua potable y alcantarillado en el departamento de Cochabamba. El mismo ha sidoelaborado en base a documentos anteriores desarrollados en la Cámara de Construcción deCochabamba- Precios unitarios de Edificaciones (2005-décima edición), Caminos y puentes (2002-tercera edición) y Agua potable y alcantarillado (1995-primera edición)- así como gracias al aporte y
apoyo de otras instituciones, empresas constructoras, profesionales del sector, proveedores demateriales y otros colaboradores. Sin embargo, es necesario remarcar el carácter “REFERENCIAL”de este documento, en consideración a la diversidad de factores intervinientes que pueden hacerque varíen los precios unitarios, tales como por ejemplo:
En el material: fecha de cotización, proveedor, marca, calidad, sistema tecnológico,disponibilidad, volumen de compra, presentación, condiciones de entrega, manipuleo, formade pago, impuestos de ley, tasa de cambio, extracción/elaboración a cuenta propia,transporte entre el centro de ventas/producción y la obra, etc.
En la mano de obra: grado de especialización, disponibilidad, carga horaria/turnos detrabajo, bonos de producción, regulaciones de incremento salarial, alimentación,consideraciones especiales si el proyecto ejecutado requiere de campamento, etc.
En el equipo y maquinaria: propiedad del equipo, marca/tipo/modelo, capacidad, potencia,rendimiento, accesorios, uso de combustible/lubricantes, traslado a obra, cantidad detrabajo a ejecutarse, impuestos de ley, etc.
En los gastos generales: costos de propuestas y contratos, gastos administrativos, gastosprofesionales y especiales, aportes a entidades o costos fijos, riesgos e imprevistos; queestarán en función del tipo, monto, ubicación y exigencias específicas de la obra(campamento y otros), así como de las características inherentes al funcionamiento ytamaño de la empresa.
En la utilidad: la expectativa de ganancia de la empresa.
La suma de todos estos factores, así como de otros más, hace que pueda existir gran variación en losprecios de un proyecto de construcción, por tanto, es responsabilidad entera del profesional del áreade costos y presupuestos el hacer una adecuada estimación de los precios y rendimientos de losinsumos, de las incidencias que intervienen en los precios unitarios y finalmente del presupuesto total,valorando los factores antes señalados y las características y condicionantes específicas de cadaproyecto y empresa.
Finalmente, como señala el Ing. Raúl Lanza Ordoñez en su libro de Cálculo de Costos de
Construcción, “un presupuesto es el valor total estimativo del Costo que tendrá una construcción alser terminada. No debe perderse de vista que un presupuesto establecido por cualquier sistema decálculo no es definitivo ni representa un valor inalterable, que permita afirmar que su valor esexactamente el mismo al que se llegará al cabo de la finalización de la obra; por el contrario, essolamente aproximado y este grado de aproximación dependerá en gran parte de los sistemas decálculo empleados.”
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2. ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS Y SU ESTRUCTURA
Los análisis de precios unitarios, que se calculan para cada uno de los ítems de una obra en base alas especificaciones y planos, juntamente con los correspondientes volúmenes de obra sirven paradeterminar el presupuesto de una obra.
Los elementos que componen un Precio Unitario son:
1) Materiales2) Mano de obra3) Equipo, maquinaria y herramientas4) Gastos generales y administrativos5) Utilidad6) Impuestos
La estructura de un análisis de precios unitarios- componentes y la manera en que se organizan y
calculan- para la construcción de una obra pública, hace unos años atrás no estaba normada y portanto se encontraba sujeta al formato que el proponente manejase, tal cual sucede en lascontrataciones privadas.
Actualmente, el Modelo de Documento Base de Contratación para la Contratación de Obras en lamodalidad de Licitación Pública, aprobado por el Ministerio de Economía y Finanzas Públicasmediante Resolución Ministerial Nº 262 de fecha 15 de julio de 2009 en el marco del DecretoSupremo Nº 181 de Normas Básicas del Sistema de Administración de Bienes y Servicios de fecha28 de junio de 2009, normativa que es aplicable a contrataciones con financiamiento nacional pormontos de Bs. 1.000.001.- adelante, establece un formato de análisis de precios unitarios (formularioB-2), de uso obligatorio, que permite homogeneizar la forma de presentación de las propuestas ycoadyuvar en el cumplimiento de las obligaciones sociales y tributarias. Este formato de análisis deprecios unitarios, cuya estructura se reproduce en la siguiente página, es el adoptado en el presentetrabajo.
Las planillas de precios unitarios (formulario B-2) que son llenadas de manera individual para cadaítem en conformidad a las especificaciones técnicas, planos, metodología constructiva propuesta yaplicación de leyes sociales y tributarias, deben cuidar además de guardar consistencia con losFormularios B-3 de Precios Unitarios Elementales y B-4 de Costo de Trabajo de los Equipos. Losprecios unitarios establecidos en el Formulario B-2 y el detalle de trabajos ejecutados, consignadosen las planillas o certificados de avance de obra, además de los respaldos técnicos y facturacorrespondiente emitida por la empresa contratada a nombre del contratante, servirán también paraefectuar los pagos paralelos al desarrollo de la obra.
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FORMULARIO B-2ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
DATOS GENERALES
Proyecto :
Actividad :
Cantidad :
Unidad :
Moneda :
1. MATERIALES
DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDADPRECIO
PRODUCTIVOCOSTOTOTAL
12…N
TOTAL MATERIALES
2. MANO DE OBRA
DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDADPRECIO
PRODUCTIVOCOSTOTOTAL
12…N
SUBTOTAL MANO DE OBRA CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL DE MANO DE OBRA) (55% al 71,18%)
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA + CARGASSOCIALES)
TOTAL MANO DE OBRA
3. EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDADPRECIO
PRODUCTIVOCOSTOTOTAL
12…N* HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE MANO DE OBRA)
TOTAL EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
4. GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOSCOSTOTOTAL
* GASTOS GENERALES = % DE 1 + 2 + 3 TOTAL GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
5. UTILIDADCOSTOTOTAL
* UTILIDAD = % DE 1 + 2 + 3 + 4 TOTAL UTILIDAD
6. IMPUESTOSCOSTOTOTAL
* IMPUESTOS IT = % DE 1 + 2 + 3 + 4 + 5 TOTAL IMPUESTOS
TOTAL PRECIO UNITARIO (1 + 2 + 3 + 4 + 5 + 6) TOTAL PRECIO UNITARIO ADOPTADO (Con dos (2) decimales)
(*) El proponente deberá señalar los porcentajes pertinentes a cada rubroNOTA.- El Proponente declara que el presente Formulario ha sido llenado de acuerdo con las especificaciones técnicas, aplicando lasleyes sociales y tributarias vigentes, y es consistente con el Formulario B-3.
( F i r m a d e l R e p r e s e n t a n t e L e g a l d e l P r o p o n e n t e )
( N om b r e c om p l e t o d e l Re p r e s e n t a n t e L e g a l )
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3. MATERIALES
Es el primer componente de la estructura de precios unitarios, en el cual se debe tener especialcuidado en la estimación del rendimiento y del precio. En este último aspecto, que puede variarsustancialmente, se debe considerar de manera individual para cada material, algunos o todos lossiguientes factores: fecha de cotización, proveedor, marca, calidad, sistema tecnológico,disponibilidad, volumen de compra, presentación, condiciones de entrega, manipuleo(carguío/descarguío), forma de pago (crédito/contado), impuestos de ley, tasa de cambio,extracción/elaboración a cuenta propia, transporte entre el centro de ventas/producción y la obra, etc.
Algunos ejemplos de la importancia que pueden tener los factores antes señalados son:
En la fecha de cotización, por ejemplo el caso del acero de construcción que entre fechasnoviembre de 2007 a julio 2008 incrementó su precio en un 100%, haciéndose necesario enesa época la actualización diaria de su precio y de todos los derivados de la industria de lasiderurgia, además de requerir el análisis de la disponibilidad del material y la previsión encuanto al comportamiento futuro que podría tener su precio para tomar en cuenta los plazos
que transcurren entre presentación de propuestas, adjudicación y ejecución. En el sistema tecnológico, por ejemplo el caso del codo de 90º de PVC de 2” que según la
solución de uniones sea de junta soldada o rosca pueden existir diferencias del 27%. En el volumen de compra, por ejemplo el caso de algunas tuberías que al ser compradas en
grandes cantidades podrían presentar descuentos de hasta un 20% con referencia a losprecios lista, siendo el tratamiento diferente en los accesorios de la misma línea de productos.
En la presentación, el caso del cemento asfáltico que puede presentar diferencias en preciosen el orden del 20% según el producto sea a granel o en tambores. Existiendo otrasdiferencias en precios de este mismo producto en función de su procedencia sea de Argentina, Chile o Perú.
En el transporte entre el centro de ventas y la obra, el caso de la bolsa de cemento cuyoprecio puesto en fábrica (Irpa Irpa) puede verse incrementado por este concepto, por ejemploen un 16% puesto en obra en Independencia en el departamento de Cochabamba. Lavariación por transporte puede depender del volumen de material, medio de transporte,distancia y dificultad de acceso a la obra.
4. MANO DE OBRA
El costo de la mano de obra es dependiente de dos factores: rendimiento y precio pagado por lamisma. Donde el rendimiento es función del grado de especialización (habilidad, capacitación yexperiencia) del trabajador así como de los métodos y sistemas constructivos empleados; y el preciopagado por la misma, que es muy variable y se halla regulado por la oferta y la demanda, que puedevariar también en función del grado de especialización, disponibilidad, carga horaria/turnos de trabajo,bonos de producción, regulaciones de incremento salarial, alimentación, consideraciones especialessi el proyecto ejecutado requiere de campamento, etc.
La estructura de precios unitarios adoptada, en el caso de la mano de obra incluye los beneficiossociales e impuestos.
4.1 Beneficios sociales
El cálculo de los beneficios sociales debe considerar las incidencias por inactividad, beneficios,subsidios, aportes a entidades, antigüedad y seguridad industrial e higiene. La estructura de análisisde precios unitarios adoptada (formulario B-2), vigente para la Contratación de Obras en la modalidad
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de Licitación Pública, establece un rango del 55% al 71,18% como incidencia total por concepto debeneficios sociales a la mano de obra.
A continuación se desarrolla un ejemplo detallado de análisis de los beneficios sociales, que secalculan tomando como base una edificación a realizarse dentro del área urbana en el plazoreferencial de un año y con un promedio de 30 obreros; en este ejemplo se recuperan algunoselementos de la Resolución Ministerial Nº 477/04 del Ministerio de Trabajo con fecha 23 deseptiembre de 2004, en la que se aprobaba dentro el marco legal de las contrataciones, el contenidomínimo, formato y parámetros de cálculo para la incidencia de cargas sociales en el sector de laconstrucción.
Una vez más, corresponderá al encargado de costos y presupuestos la estimación adecuada de estaincidencia en función a la normativa pertinente vigente y a las características específicas de laempresa y del proyecto, como ser número de obreros, bonos, primas, horas extras, alimentación,plazo de ejecución y ubicación de la obra, etc. teniendo especial cuidado si el trabajo es encampamento (situación no contemplada en el ejemplo desarrollado).
4.1.1 Incidencia de la inactividad
DESCRIPCION JORNALES/AÑOCANCELADOS
Domingos 52Feriados legales 10Enfermedad 2 Ausencias justificadas 2Lluvias y otros 2Día del constructor 1TOTAL 69 Días del año 365Incidencia 69 días/365 días
Incidencia por inactividad 18,90% La incidencia por inactividad representa aquellos días del año no trabajados pero que si se reconocencomo pagados.
4.1.2 Incidencia de los beneficios
DESCRIPCION JORNALES/AÑOCANCELADOS
Aguinaldo 30Indemnización anual 30Vacación 15Desahucio 0Prima 0
TOTAL 75 Días del año 365Incidencia por beneficios 20,55%
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4.1.3 Incidencia de los subsidios
Los subsidios a considerarse son prenatal, natal, lactancia y sepelio. Para determinar la incidencia de lossubsidios, es necesario determinar el salario ponderado mensual promedio de la mano de obra.
DESCRIPCION Bs/MESSAL. MIN.
DURACIONMESES
PORCENTAJEOBREROS
BsANUAL/OBRERO
Prenatalidad 647,00 5 5,00% 161,75Natalidad 647,00 1 5,00% 32,35Lactancia 647,00 12 5,00% 388,20Sepelio 647,00 1 1,00% 6,47TOTAL 588,77
MANO DE OBRA BsSALARIO/DIA
Bs SALARIOMES
PORCENTAJEOBREROS
SALARIOPONDERADO/MES
Peón 70,00 2.100,00 40% 840,00
Ayudante 80,00 2.400,00 25% 600,00 Albañil 2da. 100,00 3.000,00 20% 600,00 Albañil 1ra. 110,00 3.300,00 10% 330,00Especialista 120,00 3.600,00 5% 180,00TOTAL 14.400,00 100% 2.550,00
Salario anual ponderado 30.600,00Incidencia por subsidio 1,92%
4.1.3.1 Prenatalidad.- Consiste en la entrega al asegurado beneficiario de una asignación mensual deleche entera, derivados lácteos y sal yodada fluorada, por un equivalente a un salario mínimo nacional.Durante los últimos cinco meses de embarazo.
4.1.3.2 Natalidad.- Consiste en la entrega por intermedio del asegurado, a la madre gestante, o
beneficiaria, de un pago único equivalente a un salario mínimo nacional por el nacimiento de cada hijo.
4.1.3.3 Lactancia.- Consiste en la entrega mensual de leche entera, derivados lácteos y sal yodadafluorada, equivalente a un salario mínimo nacional por cada hijo, durante sus primeros doce meses devida.
4.1.3.4 Sepelio.- Consiste en un pago único de un salario mínimo nacional, por el fallecimiento decada hijo menor de 19 años.
4.1.4 Aportes a entidades
Los aportes patronales son a Cajas de Salud, Infocal, para la Vivienda y a las Administradoras deFondos de Pensiones, los mismos han sido dispuestos en el caso de las cajas de salud por el D.S.21637 y ley 1.141, para la vivienda por el D.S. 25958, para el caso de las AFP’s por el D.S. 24469 y ley1.732, y por último el aporte a Infocal que no es obligatorio pero que se considera de suma importanciapara la capacitación.
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DESCRIPCION PATRONAL
Cajas de Salud 10.00%INFOCAL 1.00%Vivienda 2.00%Seguro de Riesgo Profesional (AFP) 1.71%TOTAL 14.71% Incidencia por aportes 14.71%
4.1.5 Antigüedad
De acuerdo a lo establecido por el Decreto Supremo Nº 21060 en su artículo 60, se considera el bono deantigüedad por 2 a 4 años de servicio, con un equivalente al 5% de tres veces el salario mínimo nacional.
Porcentaje sobre 3 salarios mínimos (hasta 4 años) 5.0%Salario mínimo 647,00Porcentaje de obreros beneficiarios 4,0%Monto anual (Bs)/obrero 46,58Incidencia por antigüedad 0,15%
4.1.6 Seguridad industrial e higiene
Esta incidencia tiene por objeto considerar los elementos básicos para la seguridad de los obreros.Para lo cual, tomando en cuenta a la Ley General de Higiene, Seguridad Ocupacional y Bienestar, seestablecen los elementos de protección mínimos en obra, a partir de los cuales se calcula larespectiva incidencia.
DESCRIPCION USOANUAL/
OBRERO
PRECIOUNITARIO
PRECIOTOTAL
OBREROBotas de goma 20% 80.00 16,00Guantes de cuero 200% 15.00 30,00Cascos 100% 40.00 40,00Botiquín 1% 110.00 1,10Guantes de goma 10% 30.00 3,00Botines de seguridad 100% 180.00 180,00Overol 100% 70.00 70,00Protectores auditivos (de inserción) 30% 10.00 3,00Cinturón de seguridad (arneses) 5% 440.00 22,00Respiradores 5% 230.00 11,50 Antiparras 20% 20.00 4,00
TOTAL 380,60 Salario anual ponderado 30.600Incidencia por seguridad e higiene 1,24%
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4.1.7 Resumen de incidencias por beneficios sociales
Incidencia por inactividad 18,90%Incidencia por beneficios 20,55%Incidencia por subsidio 1,92%Incidencia por aportes 14,71%Incidencia por antigüedad 0,15%Incidencia por seguridad industrial e higiene 1,24%Total incidencia por beneficios sociales 57,47%
Adoptamos Incidencia por beneficios sociales = 57.00%
5. EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
Se analizaron los siguientes elementos:
5.1 Equipo y maquinaria
El costo horario del equipo y maquinaria se puede determinar a partir de los costos horarios de posesiónmás los costos horarios de operación.
COSTO TOTAL HORARIO = Costo horario de posesión + Costo horario de operación = CHP + CHO
Donde tenemos los siguientes elementos a considerar:
Costo inversión (CI) o precio de entrega es el precio CIF incluido los impuestos de internación.Costo material desgastable (Cmd) es el desgaste de llantas u otro material.Valor residual (VR) es el valor de chatarra, rescate o el precio de venta del equipo al final de suvida útil.
VR = % (CI – Cmd)
Valor depreciación (VD) es el valor neto para depreciar.VD = CI – Cmd – VR
Vida útil (VU) es la vida estimada del equipo en horas, hasta alcanzar el valor residual.
COSTO HORARIO DE POSESIÓN (CHP), que se calcula considerando:
Depreciación (D) es el valor residual sobre la vida útil del equipo.D = (CI – Cmd – VR) / VU = VD / VU
Intereses (Int) o carga por intereses es el porcentaje de interés anual por el capital invertido quese aplica al valor medio de la máquina durante su vida económica dividida por el número dehoras efectivas de trabajo.
Int = ((CI + VR) / 2) / H) * IoDonde H es la vida útil de horas por año e Io es la tasa de interés anual.
Seguros (S) es la carga por seguro para evitar pérdidas por accidente.S = (CI / H) * So
Donde So es la tasa anual de seguros o prima anual en porcentaje decimal en función delcosto inversión.
Impuestos (Imp) son los impuestos al costo de posesión de equipo.Imp = (CI / H) * PoDonde Po es la tasa de impuesto de posesión.
Costo horario de posesión (CHP) es la suma de los costos horarios anteriores.
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CHP = D + Int + S + Imp
COSTO HORARIO DE OPERACIÓN (CHO), que se calcula considerando:
Combustibles (Com)Com = (Precio unit / (Lt * Hr)) * Lt
Lubricantes (Lub)Lub = (Precio unit / (Lt * Hr)) * Lt
Grasas (Gra)Gra = (Precio unit / (Kg * Hr)) * Kg
Filtro (Fil) es un porcentaje del costo de lubricantes.Fil = % (Lub)
Rodados neumáticos (Rod)Rod = Cmd / VU
Reparación y repuestos (Rep)Rep = % (CI / VU)
Costo horario de operación (CHO) es la suma de los costos horarios anteriores.CHO = Com + Lub + Gra + Fil + Rod + Rep
El costo horario de equipo y maquinaria puede también ser determinado directamente en el mercado, porejemplo, en el caso de que el equipo no sea propio de la empresa constructora.
El costo horario del equipo y maquinaria, como se puede observar, depende de elementos como:propiedad del equipo (propio/alquilado), marca/tipo/modelo, capacidad, potencia, rendimiento (horasde uso/estado), accesorios, uso de combustible/lubricantes, traslado a obra (función de la distancia ydificultad de acceso), cantidad de trabajo a ejecutarse, impuestos de ley, etc. Un elemento importantede los señalados para la determinación del costo horario del equipo pesado es el costo del traslado aobra, que puede tener mayor o menor incidencia en función de la distancia y dificultad de traslado y delvolumen de trabajo a realizar. El mismo puede variar en Cochabamba entre 3,00 a 5,00 $us/km en lowboy, pudiendo alcanzar valores de por ejemplo $us 1.200 a $us 1.500 desde la ciudad de Cochabamba aIndependencia distante a 250 km.
5.2 HerramientasLa incidencia de equipos y herramientas menores se obtiene de un análisis de la intervención de lasmismas, sus costos y periodo de duración. Calculándose finalmente su incidencia como un porcentajedel total de la mano de obra.
Se realiza a continuación un cálculo referencial para una obra de 30 (treinta) trabajadores con duraciónaproximada de un año. El valor calculado se tomará en cuenta como un porcentaje fijo del monto total dela mano de obra (costo directo de la mano de obra + cargas sociales + impuestos).
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DESCRIPCION UNID CANT PRECIOBs
DURACIONAños
COSTOBs
Montacarga pza 1,00 18.000,00 2,00 9.000,00Soldador glb 1,00 9.000,00 2,00 4.500,00Carretillas pza 15,00 300,00 1,00 4.500,00Palas pza 30,00 30,00 1,00 900,00Picotas pza 30,00 45,00 1,00 1.350,00Combos pza 6,00 210,00 1,00 1.260,00Winchas pza 1,00 520,00 1,00 520,00Herram. carpintería glb 1,00 5.000,00 2,00 2.500,00Herram. plomería glb 1,00 3.000,00 2,00 1.500,00Herram. electricidad glb 1,00 3.500,00 2,00 1.750,00Puntas pza 10,00 30,00 1,00 300,00Barretas pza 10,00 150,00 2,00 750,00Patas de cabra pza 6,00 200,00 2,00 600,00Roldanas pza 2,00 230,00 2,00 230,00Poleas pza 2,00 230,00 2,00 230,00
Sogas ml 100,00 15,00 2,00 750,00Turriles pza 5,00 70,00 1,00 350,00Baldes pza 20,00 12,00 1,00 240,00Tanque de agua pza 1,00 5.000,00 2,00 2.500,00Grifos pza 6,00 70,00 2,00 210,00Mangueras ml 100,00 10,00 1,00 1000,00Taladros pza 1,00 1.800,00 3,00 600,00 Amoladores pza 1,00 2.400,00 3,00 800,00Cizalla pza 2,00 3.500,00 5,00 1.400,00Llaves y alicates pza 12,00 50,00 2,00 300,00Teclees y cadenas glb 1,00 4.000,00 4,00 1.050,00Prensa pza 1,00 1.500,00 5,00 300,00Varios glb 1,00 15.000,00 1,00 20.000,00TOTAL 59.390,00
El costo anual de la mano de obra directa es:
Salario ponderado mensual 2.550,00 Bs/mesNúmero de meses 12,00 mesesNúmero de obreros 30,00 obrerosBeneficios sociales 57,00 %
2.550,00Bs/mes*1,57cargas sociales*12meses*30obreros = 1.441.260 Bs./año
Incidencia = 59.390,00 Bs. * 100% / 1.441.260 Bs.
Incidencia = 4,12%
Adoptamos incidencia por equipo y herramientas menores = 5,00%
6. GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
Los gastos generales incluyen aquellos gastos que siendo imputables a la obra no pueden ser asignadosdentro los costos directos (materiales, mano de obra y equipo) y también aquellos que siendoindependientes se erogan exista o no trabajo para la empresa constructora.
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Dependen de varios aspectos, siendo su evaluación muy variable, sin embargo, algunos de los factoresa considerar son los siguientes: costos de propuestas y contratos, gastos administrativos, gastos
profesionales y especiales, aportes a entidades o costos fijos, riesgos e imprevistos; que estarán enfunción del tipo, monto, ubicación y exigencias específicas de la obra (campamento y otros), así comode las características inherentes al funcionamiento y tamaño de la empresa.
En el presente trabajo se desarrolla a continuación un ejemplo de determinación de los gastosgenerales, para el cual se tomaron consideraciones básicas de trabajo dentro de un área urbana:
El análisis referencial se realiza para una Empresa Tipo que maneja un Monto Anual de $us. 600.000,como volumen global de obras adjudicadas.
A. INSPECCION DEL LUGAR
DESCRIPCION INCIDENCIA
(%)Inspección del lugar de obra 0,04
SUBTOTAL 0,04
B. COSTOS PROFESIONAL ES DE PREPARACION DE PROPUESTA
DESCRIPCIONCOSTO
DIA($US)
PREPARAC.PROPUESTA
(DIAS)
COSTOTOTAL($US)
INCIDENCIA(%)
Profesional 32 25 800,00 0,13
Secretaria 12 25 300,00 0,05
Auxiliar 6 25 150,00 0,03
SUBTOTAL 1.450,00 0,21
C. DOCUMENTOS LEGALES DE PREPARACION DE PROPUESTA
DESCRIPCIONPROYECTO
UNICO($US)
VARIOSPROYECTOS
($US)
INCIDENCIA
(%)
Certificado Viceministerio de Transportes 10,00 40,00 0,01
Certificado FUNDEMPRESA más memorial 18,80 75,20 0,02
NIT legalizado más memorial 2,40 9,60 0,00
Legalización de documentos de la Empresa 12,90 25,85 0,01
Const. de Sociedad y Poder del representante, balances 16,20 64,80 0,01
Solvencia Fiscal de la Contraloría General de la República 72,70 290,80 0,06
Fotocopias 200 hojas 6,46 25,84 0,01
Encuadernación de propuesta 8,00 32,00 0,01Declaración jurada 8,00 32,00 0,01
Otros 25,00 100,00 0,02
SUBTOTAL 180,46 696,09 0,10
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D. COSTOS DE GARANTIAS Y CONTRATOS
DESCRIPCION COSTO ANUAL($US)
INCIDENCIA(%)
Garantía de Seriedad de propuesta (aprox. = 1%) 0,10
Garantía de Buena Inversión de Anticipo (20% de $us 600.000 = $us 120.000) 6.000,00 1,00
Garantía de Cumplimiento de Contrato (7% de $us 600.000 = $us 42.000) 2.100,00 0,35
Protocolización de Contratos (0.5%) más papel 2.000,00 0,33
Notaria de Gobierno (0.2%) más papel 1.000,00 0,17
SUBTOTAL 1,95
E. COSTOS DE OPERACIÓN DE OFICINA CENTRAL
DESCRIPCION COSTO MES($US)
COSTO ANUAL($US)
INCIDENCIA(%)
Gerente 900,00 10.800,00 1,80
Contador 400,00 4.800,00 0,80Secretaria 300,00 3.600,00 0,60
Auxiliar 150,00 1.800,00 0,30
Beneficios sociales (aportes, vacación, aguinaldo, etc.) 360,00 4.320,00 0,72
Teléfono 38,00 456,00 0,08
Agua 10,00 120,00 0,02
Energía eléctrica 20,00 240,00 0,04
Alquiler oficina y depósito 250,00 3.000,00 0,50
Tonner fotocopiadora 48,00 576,00 0,10
CADECO, cuotas ordinarias y extraordinarias 65,00 780,00 0,13
Material de escritorio 12,92 155,04 0,03
Material de mantenimiento y limpieza para oficina y depósitos 30,00 360,00 0,06
Vehículos livianos, Gerentes, Ingenieros 300,00 3.600,00 0,60
Equipos de radio, teles 20,00 240,00 0,04
Seguros contra robos e incendios oficinas y almacenes 80,00 960,00 0,16Seguros para vehículos 90,00 1.080,00 0,18
Patentes municipales 4,93 59,12 0,01
Patente FUNDEMPRESA 5,23 62,76 0,01
SUBTOTAL 3.227,00 38.723,96 6,18
F. COSTOS ADMINISTRATIVOS DE OBRA
DESCRIPCION COSTO MES($US)
COSTO ANUAL($US)
INCIDENCIA(%)
Director de obra 800 9.600 1,60
Sereno 130 1.560 0,26
Beneficios sociales 160 1.920 0,32
Teléfono 25 300 0,05
Computadora 25 300 0,05
Material de mantenimiento y limpieza para oficina y depósitos 10 120 0,02
SUBTOTAL 1.150 13.800 2,30
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G. GASTOS PROFESIONALES Y ESPECIALES
DESCRIPCION INCIDENCIA
%Ensayos de materiales de hormigón y acero 0,04
Ensayos de suelos y agregados 0,04
Gastos de representación 0,04
Ejecución de planos finales con modificaciones 0,04
Suscripciones 0,04
SUBTOTAL 0,20
H. RIESGOS E IMPREVISTOS
DESCRIPCIONINCIDENCIA
%Trabajos deteriorados por causas ajenas 0,05
Reposición de materiales defectuosos, deteriorados, rotos 0,07
Robos 0,05 Accidentes repentinos 0,05
Atención médica de urgencia 0,05
Otros 0,05
SUBTOTAL 0,32
I. MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION
DESCRIPCIONINCIDENCIA
%Movilización y desmovilización de equipo 0,40
Movilización y desmovilización de personal 0,20
Viajes de inspección de ejecutivos 0,10
SUBTOTAL 0,70
TOTAL PARA GASTOS GENERALES (A+B+C+D+E+F+G+H+I) 12,00
Adoptamos Incidencia para Gastos Generales = 12,00 %
7. UTILIDAD
Es el beneficio o ganancia de la empresa por la ejecución de la obra. Se asumió como referencia unporcentaje del 10% para los precios unitarios. Sin embargo, es potestad de la empresa y está en funcióna su expectativa de ganancia.
Incidencia estimada por Utilidad = 10,00 %
8. IMPUESTOS
Comprende los impuestos fijados por ley con sus respectivas alícuotas. En la estructura de preciosunitarios el Impuesto a las Transacciones (IT) se aplica sobre todos los componentes y el Impuesto alValor Agregado (IVA) se aplica solamente sobre la mano de obra conforme señala el formulario B-2 del
Con formato: Portugués (Bras
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Modelo del Documento Base de Contrataciones, es decir, se interpreta de esta situación que laaplicación del correspondiente impuesto es sólo sobre la mano de obra porque no presenta crédito fiscal
y que para el resto de los componentes se entiende que son ingresados a la estructura de precios consus precios contemplando ya los impuestos de ley (con factura).
8.1 Impuesto al Valor Agregado (IVA)
El Impuesto al Valor Agregado (IVA) tiene una alícuota de 13% a aplicarse sobre el costo total de lamano de obra, es decir, sobre el costo de la mano de obra más sus cargas sociales.
El cálculo de su incidencia se detalla a continuación:
B = Compensación del IVAC = Costo mano de obra A = Costo total mano de obra (incluye IVA) = B + C (1)
Se debe encontrar un porcentaje X tal que:B = X * C (2)
La compensación del IVA es del 13% del costo total de la mano de obra:B = 0,13 * A (3)Reemplazando (3) en (1):
A = 0,13 * A + CDespejando C:
C = 0,87 * A (4)De la ecuación (2):
X = B / C (5)Reemplazando (3) y (4) en (5):
X = (0,13 * A) / (0,87 * A)X = 0,1494
Por tanto: Incidencia por IVA = 14,94%
8.2 Impuesto a las Transacciones (IT)
El Impuesto a las Transacciones (IT) tiene una alícuota de 3% a aplicarse sobre el monto total delcontrato de la obra. El IT puede ser compensado con el importe pagado por el Impuesto sobre lasUtilidades de las Empresas (IUE) en la gestión anterior, sin embargo, para fines del análisis del preciounitario se lo considerará sin compensación alguna.
El cálculo de su incidencia se detalla a continuación:
E = Compensación del ITF = Monto de transacción (mater. + mano obra + equipo, maq. y herr. + gastos grales. + utilidad)D = Monto total de contrato (incluye IT) = E + F (1)
Se debe encontrar un porcentaje Y tal que:E = Y * F (2)
La compensación del IT es del 3% sobre el monto total de contrato:E = 0,03 * D (3)
Reemplazando (3) en (1):
D = 0,03 * D + FDespejando F:
F = 0,97 * D (4)De la ecuación (2):
Y = E / F (5)Reemplazando (3) y (4) en (5):
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Y = (0,03 * D) / (0.97 * D)Y = 0,0309
Por tanto: Incidencia por IT = 3,09%
9. DATOS Y CONSIDERACIONES APLICADAS EN ESTE DOCUMENTO
Este trabajo ha sido elaborado en base a documentos anteriores de la Cámara de Construcción deCochabamba- Precios unitarios de Edificaciones (décima edición), Caminos y puentes (terceraedición) y Agua potable y alcantarillado (primera edición)- desarrollados en ese entonces por el Ing.Julio Vargas M. en su condición de Asesor Técnico de la institución; los mismos que se hanenriquecido y actualizado en la estructura del análisis de precios unitarios, precios de los materiales,mano de obra y equipo de construcción y otros elementos, gracias al aporte y apoyo de instituciones,empresas constructoras, profesionales del sector, proveedores de materiales y otros colaboradores.
En este documento, todos los precios de materiales, equipo y herramientas y el precio final de lositemes son precios facturados, es decir, contemplan los respectivos impuestos de ley.
Los precios base de materiales corresponden a los precios lista de mercado proporcionados pordistintos proveedores de/para la ciudad de Cochabamba, los costos de mano de obra son losprovistos por empresas constructoras del medio y consideran asimismo los datos del InstitutoNacional de Estadística y finalmente los costos horarios de equipo y maquinaria han sido tambiénobtenidos directamente del mercado cochabambino. Todos ellos durante el último trimestre de 2009.
Por otra parte, en el cálculo de los precios unitarios de este documento se han aplicado, cuandocorresponde, factores de incremento en los precios por transporte al lugar de la obra, para materialesun 5% en el caso de obras civiles en edificaciones en el área urbana y un 10% en el caso de obras decaminos-puentes en el área rural y de redes de agua potable y alcantarillado; para maquinaria-equipoun 10% en el caso de obras de caminos-puentes en el área rural y de redes de agua potable yalcantarillado.
Las incidencias que se emplearán a lo largo del documento son:
Incidencias PorcentajeBeneficios sociales 57,00 %Herramientas 5,00 %Gastos generales 12,00 %Utilidad 10,00 %Impuestos IVA 14,94 %
IT 3,09 %
Como bien se ha insistido, las incidencias y precios determinados en este documento sonreferenciales y es responsabilidad entera del profesional del área de costos y presupuestos el haceruna adecuada estimación de los precios y rendimientos de los insumos, de las incidencias queintervienen en los precios unitarios y finalmente del presupuesto total, valorando todos los factoresintervinientes y las características y condicionantes específicas de cada proyecto y empresa.
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(antepenúltima página, después de los precios unitarios)
CAMARA DEPARTAMENTALDE LA CONSTRUCCIÓN
COCHABAMBAMiembro de la Cámara
Boliviana de la Construcción
________________
PresidenteJaime Ponce O.Vicepresidente
Arq. Jhonny Villarroel G.Secretario GeneralIng. Franklin Pérez J.
TesoreroC. Civ. Marcelo Pardo
Directores Arq. Armando Orellana E.
Ing. José Ferrufino D.
Arq. Fernando Dipp G.Fernando Ayala V.
________________
Asesor TécnicoIng. Marcelo Vargas R. ________________
Baptista Nº 728Telfs. 4523936, 4523937, 4520295
Fax 4523936 • Casilla 1049E-mail [email protected] web www.cadecocbba.com
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(penúltima página, después de los precios unitarios)
Esta obra persigue ser un elemento más de apoyo dentro labibliografía de costos y presupuestos. La misma que
mejorará sólo con las sugerencias que pueda hacernos alcorreo electrónico [email protected] o a la
dirección de la institución.
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ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 1OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: INS01
Actividad: INSTALACION DE FAENAS (TIPO 1 "ECONOMICO" Fecha: dic-09Unidad: GL Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
120 Madera de construcción p2 500,000 0,57 285,00
49 Calamina ondulada Nº 28 m2 32,000 5,26 168,32
181 Puerta corriente 1 1/2" m2 2,000 60,89 121,78
258 Ventana corriente pza 1,000 40,10 40,10
71 Clavos kg 5,000 1,79 8,95
13 Alambre de amarre kg 5,000 1,64 8,20
Total materiales 632,352.- MANO DE OBRA
2 Albañil hr 24,000 1,94 46,56
3 Ayudante hr 33,000 1,41 46,53
Subtotal mano de obra 93,09CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL
DE MANO DE OBRA)57,00% 93,09 53,06
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 146,15 21,83
Total mano de obra 167,98
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE
MANO DE OBRA)5,00% 167,98 8,40
Total equipo, maquinaria y herramientas 8,40
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOSGASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 808,73 97,05
Total gastos generales y administrativos 97,05
5.- UTILIDADUTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 905,78 90,58
Total utilidad 90,58
6.- IMPUESTOSIMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 996,36 30,79
Total impuestos 30,79
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 1027,15
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ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 2OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: INS02
Actividad: INSTALACION DE FAENAS (TIPO 2 Fecha: dic-09Unidad: GL Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
103 Ladrillo 6H (25x15x10) pza 1000,000 0,19 190,00
272 Yeso kg 500,000 0,07 35,00
120 Madera de construcción p2 310,000 0,57 176,70
49 Calamina ondulada Nº 28 m2 40,000 5,26 210,40
59 Cemento portland I-30 kg 250,000 0,17 42,50
23 Arena común m3 1,000 14,14 14,14
181 Puerta corriente 1 1/2" m2 4,000 60,89 243,56
258 Ventana corriente pza 2,000 40,10 80,20
71 Clavos kg 2,000 1,79 3,58
13 Alambre de amarre kg 1,000 1,64 1,64
11 Agua de red 1000lts 0,250 0,53 0,13Total materiales 997,85
2.- MANO DE OBRA
2 Albañil hr 120,000 1,94 232,80
3 Ayudante hr 160,000 1,41 225,60
Subtotal mano de obra 458,40CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL
DE MANO DE OBRA)57,00% 458,40 261,29
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA
+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 719,69 107,52
Total mano de obra 827,21
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DEMANO DE OBRA) 5,00% 827,21 41,36
Total equipo, maquinaria y herramientas 41,36
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOSGASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 1866,42 223,97
Total gastos generales y administrativos 223,97
5.- UTILIDADUTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 2090,39 209,04
Total utilidad 209,04
6.- IMPUESTOSIMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 2299,43 71,05
Total impuestos 71,05
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TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 2370,48
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 3OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: RPL01
Actividad: REPLANTEO Y TRAZAD Fecha: dic-09Unidad: GL Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total1.- MATERIALES
13 Alambre de amarre kg 3,000 1,64 4,92
71 Clavos kg 2,000 1,79 3,58
120 Madera de construcción p2 110,000 0,57 62,70
Total materiales 71,20
2.- MANO DE OBRA
25 Topógrafo hr 8,000 2,40 19,20
2 Albañil hr 3,000 1,94 5,82
3 Ayudante hr 8,000 1,41 11,28
Subtotal mano de obra 36,30CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL
DE MANO DE OBRA) 57,00% 36,30 20,69IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA
+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 56,99 8,51
Total mano de obra 65,50
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
52 Taquímetro hr 8,000 2,26 18,10
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE
MANO DE OBRA)5,00% 65,50 3,28
Total equipo, maquinaria y herramientas 21,38
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOSGASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 158,08 18,97
Total gastos generales y administrativos 18,97
5.- UTILIDADUTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 177,05 17,71
Total utilidad 17,71
6.- IMPUESTOSIMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 194,76 6,02
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Total impuestos 6,02
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 200,78
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 4OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: DML01
Actividad: DEMOLICION HORMIGON ARMAD Fecha: dic-09
Unidad: M3 Moneda: DólaresDescripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
Total materiales
2.- MANO DE OBRA
20 Peón hr 12,000 1,24 14,88
Subtotal mano de obra 14,88CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTALDE MANO DE OBRA)
57,00% 14,88 8,48
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA
+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 23,36 3,49
Total mano de obra 26,85
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE
MANO DE OBRA)5,00% 26,85 1,34
Total equipo, maquinaria y herramientas 1,34
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOSGASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 28,19 3,38
Total gastos generales y administrativos 3,38
5.- UTILIDADUTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 31,57 3,16
Total utilidad 3,16
6.- IMPUESTOS
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IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 34,73 1,07
Total impuestos 1,07
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 35,80
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 5OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: DML02
Actividad: DEMOLICION HORMIGON SIMPL Fecha: dic-09Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
Total materiales
2.- MANO DE OBRA
20 Peón hr 9,000 1,24 11,16
Subtotal mano de obra 11,16CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL
DE MANO DE OBRA)57,00% 11,16 6,36
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA
+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 17,52 2,62
Total mano de obra 20,14
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE
MANO DE OBRA)5,00% 20,14 1,01
Total equipo, maquinaria y herramientas 1,01
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOSGASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 21,15 2,54
Total gastos generales y administrativos 2,54
5.- UTILIDADUTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 23,69 2,37
Total utilidad 2,37
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6.- IMPUESTOSIMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 26,06 0,81
Total impuestos 0,81
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 26,87
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 6
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: DML03Actividad: DEMOLICION MURO DE ADOB Fecha: dic-09Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
Total materiales
2.- MANO DE OBRA
20 Peón hr 4,500 1,24 5,58
Subtotal mano de obra 5,58CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL
DE MANO DE OBRA)57,00% 5,58 3,18
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA
+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 8,76 1,31
Total mano de obra 10,07
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE
MANO DE OBRA)5,00% 10,07 0,50
Total equipo, maquinaria y herramientas 0,50
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOSGASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 10,57 1,27
Total gastos generales y administrativos 1,27
5.- UTILIDADUTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 11,84 1,18
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Total utilidad 1,18
6.- IMPUESTOSIMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 13,02 0,40
Total impuestos 0,40
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 13,42
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 7OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: DML04
Actividad: DEMOLICION MURO DE MAMPOSTERI Fecha: dic-09Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
Total materiales
2.- MANO DE OBRA
20 Peón hr 7,000 1,24 8,68
Subtotal mano de obra 8,68CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL
DE MANO DE OBRA)57,00% 8,68 4,95
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA
+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 13,63 2,04
Total mano de obra 15,67
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE
MANO DE OBRA)5,00% 15,67 0,78
Total equipo, maquinaria y herramientas 0,78
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOSGASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 16,45 1,97
Total gastos generales y administrativos 1,97
5.- UTILIDAD
-
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28/564
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 18,42 1,84
Total utilidad 1,84
6.- IMPUESTOSIMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 20,26 0,63
Total impuestos 0,63
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 20,89
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 8OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: DML05
Actividad: DEMOLICION MURO DE LADRILL Fecha: dic-09Unidad: M2 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
Total materiales
2.- MANO DE OBRA
20 Peón hr 1,300 1,24 1,61
Subtotal mano de obra 1,61CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL
DE MANO DE OBRA)57,00% 1,61 0,92
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA
+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 2,53 0,38
Total mano de obra 2,91
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE
MANO DE OBRA)5,00% 2,91 0,15
Total equipo, maquinaria y herramientas 0,15
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOSGASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 3,06 0,37
Total gastos generales y administrativos 0,37
-
8/18/2019 PU-100118-030018 (1).pdf
29/564
5.- UTILIDADUTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 3,43 0,34
Total utilidad 0,34
6.- IMPUESTOSIMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 3,77 0,12
Total impuestos 0,12
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 3,89
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 9OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: DSM01
Actividad: DESEMPEDRAD Fecha: dic-09Unidad: M2 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
Total materiales
2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 0,009 2,26 0,0220 Peón hr 0,300 1,24 0,37
Subtotal mano de obra 0,39CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL
DE MANO DE OBRA)57,00% 0,39 0,22
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA
+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 0,61 0,09
Total mano de obra 0,70
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE
MANO DE OBRA)5,00% 0,70 0,04
Total equipo, maquinaria y herramientas 0,04
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOSGASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 0,74 0,09
-
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30/564
Total gastos generales y administrativos 0,09
5.- UTILIDADUTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 0,83 0,08
Total utilidad 0,08
6.- IMPUESTOSIMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 0,91 0,03
Total impuestos 0,03
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 0,94
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 10OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: RTR01
Actividad: ROTURA DE ACERA Fecha: dic-09Unidad: M2 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
Total materiales
2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 0,009 2,26 0,023 Ayudante hr 0,450 1,41 0,63
17 Operador de equipo liviano hr 0,188 1,98 0,37
Subtotal mano de obra 1,02CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL
DE MANO DE OBRA)57,00% 1,02 0,58
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA
+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 1,60 0,24
Total mano de obra 1,84
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
44 Perforadora neumática hr 0,200 2,83 0,57
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE
MANO DE OBRA)5,00% 1,84 0,09
Total equipo, maquinaria y herramientas 0,66
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
-
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31/564
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 2,50 0,30
Total gastos generales y administrativos 0,30
5.- UTILIDADUTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 2,80 0,28
Total utilidad 0,28
6.- IMPUESTOSIMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 3,08 0,10
Total impuestos 0,10
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 3,18
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 11OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: RTR02
Actividad: ROTURA DE ASFALT Fecha: dic-09Unidad: M2 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
Total materiales
2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 0,050 2,26 0,11
3 Ayudante hr 0,300 1,41 0,42
17 Operador de equipo liviano hr 0,200 1,98 0,40
Subtotal mano de obra 0,93CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL
DE MANO DE OBRA)57,00% 0,93 0,53
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA
+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 1,46 0,22
Total mano de obra 1,683.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
44 Perforadora neumática hr 0,500 2,83 1,41
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE
MANO DE OBRA)5,00% 1,68 0,08
Total equipo, maquinaria y herramientas 1,49
-
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32/564
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOSGASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 3,17 0,38
Total gastos generales y administrativos 0,38
5.- UTILIDADUTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 3,55 0,36
Total utilidad 0,36
6.- IMPUESTOSIMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 3,91 0,12
Total impuestos 0,12
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 4,03
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 12OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: EXC01
Actividad: EXCAVACION DE 0 - 1.5m. TERR. BLAND Fecha: dic-09Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
Total materiales
2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 0,080 2,26 0,18
20 Peón hr 2,500 1,24 3,10
Subtotal mano de obra 3,28CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL
DE MANO DE OBRA)57,00% 3,28 1,87
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA
+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 5,15 0,77
Total mano de obra 5,92
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE
MANO DE OBRA)5,00% 5,92 0,30
-
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33/564
Total equipo, maquinaria y herramientas 0,30
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOSGASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 6,22 0,75
Total gastos generales y administrativos 0,75
5.- UTILIDADUTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 6,97 0,70
Total utilidad 0,70
6.- IMPUESTOSIMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 7,67 0,24
Total impuestos 0,24TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 7,91
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 13OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: EXC02
Actividad: EXCAVACION DE 0 - 1.5m. TERR. SEMI-DUR Fecha: dic-09Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
Total materiales2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 0,090 2,26 0,20
20 Peón hr 4,000 1,24 4,96
Subtotal mano de obra 5,16CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL
DE MANO DE OBRA)57,00% 5,16 2,94
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 8,10 1,21
Total mano de obra 9,31
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
-
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34/564
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE
MANO DE OBRA)5,00% 9,31 0,47
Total equipo, maquinaria y herramientas 0,47
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOSGASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 9,78 1,17
Total gastos generales y administrativos 1,17
5.- UTILIDADUTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 10,95 1,10
Total utilidad 1,10
6.- IMPUESTOSIMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 12,05 0,37
Total impuestos 0,37
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 12,42
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 14OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: EXC03
Actividad: EXCAVACION DE 0 - 1.5m. TERR. DUR Fecha: dic-09Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
Total materiales
2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 0,100 2,26 0,23
20 Peón hr 4,800 1,24 5,95
Subtotal mano de obra 6,18CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL
DE MANO DE OBRA)
57,00% 6,18 3,52
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA
+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 9,70 1,45
Total mano de obra 11,15
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
-
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35/564
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE
MANO DE OBRA)5,00% 11,15 0,56
Total equipo, maquinaria y herramientas 0,56
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOSGASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 0,12 11,71 1,41
Total gastos generales y administrativos 1,41
5.- UTILIDADUTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 13,12 1,31
Total utilidad 1,316.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 14,43 0,45
Total impuestos 0,45
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 14,88
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 15OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: EXC04
Actividad: EXCAVACION EN ROCA DE 0 A 0.50 m Fecha: dic-09Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
133 Dinamita 7/8" x 8" pza 2,000 0,44 0,88
92 Cápsula detonante (fulminante) pza 2,000 0,20 0,40
97 Mecha de seguridad (guía) ml 6,000 0,26 1,56
Total materiales 2,84
2.- MANO DE OBRA
2 Albañil hr 1,000 1,94 1,94
20 Peón hr 4,000 1,24 4,96
17 Operador de equipo liviano hr 0,313 1,98 0,62
Subtotal mano de obra 7,52
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTALDE MANO DE OBRA)
57,00% 7,52 4,29
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA
+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 11,81 1,76
Total mano de obra 13,57
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
18 Compresora x a 210 hr 0,250 14,14 3,54
-
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36/564
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE
MANO DE OBRA)5,00% 13,57 0,68
Total equipo, maquinaria y herramientas 4,22
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOSGASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 20,63 2,48
Total gastos generales y administrativos 2,48
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 23,11 2,31Total utilidad 2,31
6.- IMPUESTOSIMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 25,42 0,79
Total impuestos 0,79
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 26,21
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 16OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: EXC05
Actividad: EXCAVACION CON RETROEXCAVADOR Fecha: dic-09Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
Total materiales
2.- MANO DE OBRA
3 Ayudante hr 0,063 1,41 0,09
18 Operador de equipo pesado hr 0,063 2,05 0,13
9 Chofer hr 0,225 1,56 0,35
Subtotal mano de obra 0,57CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL
DE MANO DE OBRA)57,00% 0,57 0,32
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA
+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 0,89 0,13
Total mano de obra 1,02
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
48 Retroexcavadora Case 580 hr 0,050 28,29 1,41
61 Volqueta 5 m3 hr 0,180 15,56 2,80
-
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HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE
MANO DE OBRA)5,00% 1,02 0,05
Total equipo, maquinaria y herramientas 4,26
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOSGASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 5,28 0,63
Total gastos generales y administrativos 0,63
5.- UTILIDADUTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 5,91 0,59
Total utilidad 0,59
6.- IMPUESTOSIMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 6,50 0,20
Total impuestos 0,20
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 6,70
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 17OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: EXC06
Actividad: EXCAVACION CON AGOTAMIENTO Y ENTIBAD Fecha: dic-09Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
120 Madera de construcción p2 20,000 0,57 11,40
71 Clavos kg 0,250 1,79 0,45
13 Alambre de amarre kg 0,250 1,64 0,41
Total materiales 12,26
2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 0,250 2,26 0,57
3 Ayudante hr 2,000 1,41 2,82
20 Peón hr 5,000 1,24 6,20
Subtotal mano de obra 9,59CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL
DE MANO DE OBRA)57,00% 9,59 5,47
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA
+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 15,06 2,25
Total mano de obra 17,31
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
3 Bomba de agua hr 1,000 6,36 6,36
-
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HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE
MANO DE OBRA)5,00% 17,31 0,87
Total equipo, maquinaria y herramientas 7,23
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOSGASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 36,80 4,42
Total gastos generales y administrativos 4,425.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 41,22 4,12
Total utilidad 4,12
6.- IMPUESTOSIMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 45,34 1,40
Total impuestos 1,40
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 46,74
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 18OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: AGT01
Actividad: AGOTAMIENTO (POR HORA DE BOMBEO Fecha: dic-09Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
Total materiales
2.- MANO DE OBRA
17 Operador de equipo liviano hr 1,000 1,98 1,98
20 Peón hr 0,200 1,24 0,25
Subtotal mano de obra 2,23CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL
DE MANO DE OBRA)57,00% 2,23 1,27
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA
+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 3,50 0,52
Total mano de obra 4,02
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
3 Bomba de agua hr 1,000 6,36 6,36
-
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HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE
MANO DE OBRA)5,00% 4,02 0,20
Total equipo, maquinaria y herramientas 6,56
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 10,58 1,27Total gastos generales y administrativos 1,27
5.- UTILIDADUTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 11,85 1,19
Total utilidad 1,19
6.- IMPUESTOSIMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 13,04 0,40
Total impuestos 0,40
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 13,44
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 19OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: ACR01
Actividad: ACERO DE REFUERZ Fecha: dic-09Unidad: KG Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
6 Acero corrugado kg 1,050 1,00 1,05
13 Alambre de amarre kg 0,040 1,64 0,07
Total materiales 1,12
2.- MANO DE OBRA
12 Enferrador hr 0,120 1,94 0,23
3 Ayudante hr 0,120 1,41 0,17
Subtotal mano de obra 0,40CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL
DE MANO DE OBRA)57,00% 0,40 0,23
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA
+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 0,63 0,09
Total mano de obra 0,72
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
-
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14 Cizalla de corte hr 0,050 1,41 0,07
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE
MANO DE OBRA)5,00% 0,72 0,04
Total equipo, maquinaria y herramientas 0,11
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOSGASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 1,95 0,23
Total gastos generales y administrativos 0,23
5.- UTILIDADUTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 2,18 0,22
Total utilidad 0,22
6.- IMPUESTOSIMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 2,40 0,07
Total impuestos 0,07
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 2,47
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 20OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: HRM01
Actividad: HORMIGON POBR Fecha: dic-09Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
59 Cemento portland I-30 kg 200,000 0,17 34,00
23 Arena común m3 0,600 14,14 8,48
94 Grava común m3 0,700 12,02 8,41
11 Agua de red 1000lts 0,300 0,53 0,16
Total materiales 51,05
2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 0,700 2,26 1,58
2 Albañil hr 5,000 1,94 9,70
3 Ayudante hr 10,000 1,41 14,10
Subtotal mano de obra 25,38CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL
DE MANO DE OBRA)57,00% 25,38 14,47
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA
+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 39,85 5,95
Total mano de obra 45,80
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
-
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33 Hormigonera de 300 litros hr 0,350 4,24 1,49
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE
MANO DE OBRA)5,00% 45,80 2,29
Total equipo, maquinaria y herramientas 3,784.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 100,63 12,08
Total gastos generales y administrativos 12,08
5.- UTILIDADUTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 112,71 11,27
Total utilidad 11,27
6.- IMPUESTOSIMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 123,98 3,83
Total impuestos 3,83
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 127,81
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 21OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: HRM02
Actividad: HORMIGON SIMPLE PARA ZAPATAS "R210 Fecha: dic-09Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
59 Cemento portland I-30 kg 320,000 0,17 54,40
23 Arena común m3 0,500 14,14 7,07
94 Grava común m3 0,800 12,02 9,62
120 Madera de construcción p2 22,000 0,57 12,54
71 Clavos kg 0,200 1,79 0,36
11 Agua de red 1000lts 0,300 0,53 0,16
NOTA.- En caso de HºAº, el acero
está en item aparte
Total materiales 84,15
2.- MANO DE OBRA
11 Encofrador hr 8,000 1,84 14,72
2 Albañil hr 11,000 1,94 21,343 Ayudante hr 19,000 1,41 26,79
Subtotal mano de obra 62,85CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL
DE MANO DE OBRA)57,00% 62,85 35,82
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA
+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 98,67 14,74
Total mano de obra 113,41
-
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3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
33 Hormigonera de 300 litros hr 0,500 4,24 2,12
59 Vibradora hr 0,350 2,40 0,84
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE
MANO DE OBRA)
5,00% 113,41 5,67
Total equipo, maquinaria y herramientas 8,63
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOSGASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 206,19 24,74
Total gastos generales y administrativos 24,74
5.- UTILIDADUTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 230,93 23,09
Total utilidad 23,09
6.- IMPUESTOSIMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 254,02 7,85
Total impuestos 7,85
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 261,87
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 22OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: HRM03
Actividad: HORMIGON SIMPLE PARA VIGAS DE FUNDACION "R210 Fecha: dic-09Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
59 Cemento portland I-30 kg 350,000 0,17 59,50
23 Arena común m3 0,500 14,14 7,07
94 Grava común m3 0,800 12,02 9,62
120 Madera de construcción p2 45,000 0,57 25,65
71 Clavos kg 1,200 1,79 2,15
11 Agua de red 1000lts 0,300 0,53 0,16
NOTA.- En caso de HºAº, el acero
está en item aparte
Total materiales 104,15
2.- MANO DE OBRA
11 Encofrador hr 8,000 1,84 14,722 Albañil hr 11,000 1,94 21,34
3 Ayudante hr 19,000 1,41 26,79
Subtotal mano de obra 62,85CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL
DE MANO DE OBRA)57,00% 62,85 35,82
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA
+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 98,67 14,74
-
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Total mano de obra 113,41
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
33 Hormigonera de 300 litros hr 0,500 4,24 2,12
59 Vibradora hr 0,350 2,40 0,84
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DEMANO DE OBRA)
5,00% 113,41 5,67
Total equipo, maquinaria y herramientas 8,63
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOSGASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 226,19 27,14
Total gastos generales y administrativos 27,14
5.- UTILIDADUTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 253,33 25,33
Total utilidad 25,33
6.- IMPUESTOSIMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 278,66 8,61
Total impuestos 8,61
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 287,27
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 23OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: HRM04
Actividad: HORMIGON SIMPLE PARA LOSA DE CIMENTACION "R210 Fecha: dic-09Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
59 Cemento portland I-30 kg 350,000 0,17 59,50
23 Arena común m3 0,500 14,14 7,07
94 Grava común m3 0,800 12,02 9,62
120 Madera de construcción p2 5,000 0,57 2,85
71 Clavos kg 1,000 1,79 1,79
11 Agua de red 1000lts 0,300 0,53 0,16
NOTA.- En caso de HºAº, el acero
está en item aparte
Total materiales 80,99
2.- MANO DE OBRA
11 Encofrador hr 5,500 1,84 10,12
2 Albañil hr 8,000 1,94 15,52
3 Ayudante hr 13,500 1,41 19,04
Subtotal mano de obra 44,68CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL
DE MANO DE OBRA)57,00% 44,68 25,47
-
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44/564
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA
+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 70,15 10,48
Total mano de obra 80,63
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
33 Hormigonera de 300 litros hr 0,500 4,24 2,12
59 Vibradora hr 0,350 2,40 0,84
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE
MANO DE OBRA)5,00% 80,63 4,03
Total equipo, maquinaria y herramientas 6,99
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOSGASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 168,61 20,23
Total gastos generales y administrativos 20,23
5.- UTILIDADUTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 188,84 18,88
Total utilidad 18,88
6.- IMPUESTOSIMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 207,72 6,42
Total impuestos 6,42
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 214,14
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 24OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: CMN01
Actividad: CIMIENTOS DE HORMIGON CICLOPEO "R180 Fecha: dic-09Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
59 Cemento portland I-30 kg 150,000 0,17 25,50
23 Arena común m3 0,250 14,14 3,54
94 Grava común m3 0,400 12,02 4,81
157 Piedra manzana m3 0,600 14,63 8,78
11 Agua de red 1000lts 0,150 0,53 0,08
Total materiales 42,71
2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 1,000 2,26 2,26
2 Albañil hr 4,700 1,94 9,12
20 Peón hr 5,000 1,24 6,20
Subtotal mano de obra 17,58
-
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CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL
DE MANO DE OBRA)57,00% 17,58 10,02
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA
+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 27,60 4,12
Total mano de obra 31,72
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
33 Hormigonera de 300 litros hr 0,300 4,24 1,27
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE
MANO DE OBRA)5,00% 31,72 1,59
Total equipo, maquinaria y herramientas 2,86
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOSGASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 77,29 9,27
Total gastos generale 9,27
5.- UTILIDADUTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 86,56 8,66
Total utilidad 8,666.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 95,22 2,94
Total impuestos 2,94
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 98,16
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 25OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: CMN02
Actividad: CIMIENTOS DE HORMIGON CICLOPEO "R160 Fecha: dic-09
Unidad: M3 Moneda: DólaresDescripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total1.- MATERIALES
59 Cemento portland I-30 kg 120,000 0,17 20,40
23 Arena común m3 0,200 14,14 2,83
94 Grava común m3 0,300 12,02 3,61
157 Piedra manzana m3 0,700 14,63 10,24
11 Agua de red 1000lts 0,120 0,53 0,06
Total materiales 37,14
2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 1,000 2,26 2,26
2 Albañil hr 4,700 1,94 9,12
20 Peón hr 5,000 1,24 6,20
-
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46/564
Subtotal mano de obra 17,58CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL
DE MANO DE OBRA)57,00% 17,58 10,02
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA
+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 27,60 4,12
Total mano de obra 31,72
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
33 Hormigonera de 300 litros hr 0,300 4,24 1,27
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE
MANO DE OBRA)5,00% 31,72 1,59
Total equipo, maquinaria y herramientas 2,86
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOSGASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 71,72 8,61
Total gastos generales y administrativos 8,61
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 80,33 8,03Total utilidad 8,03
6.- IMPUESTOSIMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 88,36 2,73
Total impuestos 2,73
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 91,09
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 26OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: RLL01
Actividad: RELLENO Y COMPACTADO DE TIERR Fecha: dic-09Unidad: M3 Moneda: DólaresDescripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
Total materiales
2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 0,090 2,26 0,20
3 Ayudante hr 2,500 1,41 3,53
-
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47/564
Subtotal mano de obra 3,73CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL
DE MANO DE OBRA)57,00% 3,73 2,13
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA
+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 5,86 0,88
Total mano de obra 6,74
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
15 Compactador manual hr 0,500 3,68 1,84
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE
MANO DE OBRA)5,00% 6,74 0,34
Total equipo, maquinaria y herramientas 2,18
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOSGASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 8,92 1,07
Total gastos generales y administrativos 1,07
5.- UTILIDADUTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 9,99 1,00
Total utilidad 1,00
6.- IMPUESTOSIMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 10,99 0,34
Total impuestos 0,34
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 11,33
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 27
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: RLL02Actividad: RELLENO Y COMPACTADO DE TIERRA(MAT.D/PRESTAMO Fecha: dic-09Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
220 Tierra seleccionada m3 1,150 8,91 10,25
Total materiales 10,25
2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 0,090 2,26 0,20
3 Ayudante hr 2,500 1,41 3,53
-
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48/564
Subtotal mano de obra 3,73CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL
DE MANO DE OBRA)57,00% 3,73 2,13
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA
+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 5,86 0,88
Total mano de obra 6,74
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
15 Compactador manual hr 0,500 3,68 1,84
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE
MANO DE OBRA)5,00% 6,74 0,34
Total equipo, maquinaria y herramientas 2,18
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOSGASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 19,17 2,30
Total gastos generales y administrativos 2,305.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 21,47 2,15
Total utilidad 2,15
6.- IMPUESTOSIMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 23,62 0,73
Total impuestos 0,73
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 24,35
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 28OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: RLL03Actividad: RELLENO Y COMPACTADO DE GRAVA(MAT.D/PRESTAMO Fecha: dic-09Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
94 Grava común m3 1,100 12,02 13,22
Total materiales 13,22
2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 0,090 2,26 0,20
3 Ayudante hr 2,500 1,41 3,53
-
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Subtotal mano de obra 3,73CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL
DE MANO DE OBRA)57,00% 3,73 2,13
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA
+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 5,86 0,88
Total mano de obra 6,74
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
15 Compactador manual hr 0,500 3,68 1,84
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE
MANO DE OBRA)5,00% 6,74 0,34
Total equipo, maquinaria y herramientas 2,18
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 22,14 2,66Total gastos generales y administrativos 2,66
5.- UTILIDADUTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 24,80 2,48
Total utilidad 2,48
6.- IMPUESTOSIMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 27,28 0,84
Total impuestos 0,84
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 28,12
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 29OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: RLL04
Actividad: RELLENO Y COMPACTADO CON EQUIP Fecha: dic-09Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
136 Material seleccionado m3 1,150 9,65 11,10
Total materiales 11,10
2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 0,010 2,26 0,02
18 Operador de equipo pesado hr 0,099 2,05 0,20
-
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9 Chofer hr 0,090 1,56 0,14
3 Ayudante hr 0,132 1,41 0,19
Subtotal mano de obra 0,55CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL
DE MANO DE OBRA)57,00% 0,55 0,31
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA
+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 0,86 0,13
Total mano de obra 0,99
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
60 Vibrocompactadora hr 0,033 41,73 1,38
38 Motoniveladora hr 0,033 45,26 1,49
7 Camión aguatero (cisterna) hr 0,060 23,34 1,40
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE
MANO DE OBRA)5,00% 0,99 0,05
Total equipo, maquinaria y herramientas 4,32
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOSGASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 16,41 1,97
Total gastos generales y administrativos 1,97
5.- UTILIDADUTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 18,38 1,84
Total utilidad 1,84
6.- IMPUESTOSIMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 20,22 0,62
Total impuestos 0,62
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 20,84
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 30OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: SBR01
Actividad: SOBRECIMIENTOS DE HORMIGON CICLOPE Fecha: dic-09Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
59 Cemento portland I-30 kg 120,000 0,17 20,40
23 Arena común m3 0,250 14,14 3,54
94 Grava común m3 0,300 12,02 3,61
157 Piedra manzana m3 0,700 14,63 10,24120 Madera de construcción p2 25,000 0,57 14,25
71 Clavos kg 0,500 1,79 0,90
13 Alambre de amarre kg 0,500 1,64 0,82
11 Agua de red 1000lts 0,120 0,53 0,06
Total materiales 53,82
2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 0,100 2,26 0,23
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2 Albañil hr 8,000 1,94 15,52
20 Peón hr 9,000 1,24 11,16
Subtotal mano de obra 26,91CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL
DE MANO DE OBRA)57,00% 26,91 15,34
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA
+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 42,25 6,31
Total mano de obra 48,56
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
33 Hormigonera de 300 litros hr 0,400 4,24 1,70
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE
MANO DE OBRA)5,00% 48,56 2,43
Total equipo, maquinaria y herramientas 4,134.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 106,51 12,78
Total gastos generales y administrativos 12,78
5.- UTILIDADUTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 119,29 11,93
Total utilidad 11,93
6.- IMPUESTOSIMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 131,22 4,05
Total impuestos 4,05
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 135,27
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 31OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: HRM05
Actividad: HORMIGON SIMPLE PARA SOBRECIMIENTOS "R210 Fecha: dic-09Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
59 Cemento portland I-30 kg 350,000 0,17 59,50
23 Arena común m3 0,500 14,14 7,07
94 Grava común m3 0,800 12,02 9,62120 Madera de construcción p2 45,000 0,57 25,65
71 Clavos kg 1,000 1,79 1,79
11 Agua de red 1000lts 0,300 0,53 0,16
NOTA.- En caso de HºAº, el acero
está en item aparte
Total materiales 103,79
2.- MANO DE OBRA
-
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11 Encofrador hr 8,000 1,84 14,72
2 Albañil hr 12,000 1,94 23,28
3 Ayudante hr 20,000 1,41 28,20
Subtotal mano de obra 66,20CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL
DE MANO DE OBRA)57,00% 66,20 37,73
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA
+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 103,93 15,53
Total mano de obra 119,46
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
33 Hormigonera de 300 litros hr 0,500 4,24 2,12
59 Vibradora hr 0,350 2,40 0,84
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE
MANO DE OBRA)
5,00% 119,46 5,97
Total equipo, maquinaria y herramientas 8,93
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOSGASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 232,18 27,86
Total gastos generales y administrativos 27,86
5.- UTILIDADUTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 260,04 26,00
Total utilidad 26,00
6.- IMPUESTOSIMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 286,04 8,84
Total impuestos 8,84
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 294,88
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 32OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: IMP01
Actividad: IMPERMEABILIZACION (CON CARTON ASFALTICO Fecha: dic-09Unidad: ML Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
25 Asfalto kg 0,380 1,34 0,51
57 Cartón asfáltico m2 0,300 0,91 0,27
Total materiales 0,78
2.- MANO DE OBRA
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6 Capataz hr 0,010 2,26 0,02
2 Albañil hr 0,330 1,94 0,64
20 Peón hr 0,330 1,24 0,41
Subtotal mano de obra 1,07CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL
DE MANO DE OBRA)
57,00% 1,07 0,61
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA
+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 1,68 0,25
Total mano de obra 1,93
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE
MANO DE OBRA)5,00% 1,93 0,10
Total equipo, maquinaria y herramientas 0,10
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOSGASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 2,81 0,34
Total gastos generales y administrativos 0,34
5.- UTILIDADUTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 3,15 0,32
Total utilidad 0,32
6.- IMPUESTOSIMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 3,47 0,11
Total impuestos 0,11
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 3,58
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCI Nº: 33OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBAN Código: IMP02
Actividad: IMPERMEABILIZACION (CON POLIETILENO Fecha: dic-09Unidad: ML Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
18 Alquitrán kg 0,500 1,58 0,79
178 Polietileno m2 0,250 0,52 0,13
24 Arena fina m3 0,010 13,82 0,14
Total materiales 1,06
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2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 0,010 2,26 0,02
2 Albañil hr 0,270 1,94 0,52
20 Peón hr 0,270 1,24 0,33
Subtotal mano de obra 0,87
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTALDE MANO DE OBRA)
57,00% 0,87 0,50
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA
+ CARGAS SOCIALES)
14,94% 1,37 0,20
Total mano de obra 1,57
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE
MANO DE OBRA)5,00% 1,57 0,08
Total equipo, maquinaria y herramientas 0,08
4.- GASTOS GENER