Proyecto Lago de Texcoco-Fernando Romero

8/12/2019 Proyecto Lago de Texcoco-Fernando Romero

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TEXCOCO VISTA AREASTIO DE PROPUESTA

Chimalhuacan

Lago Nabor Carillo

ZONA FEDERAL DE TEXCOCO


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CIERRE DEL BORDO PONIENTESOS POTENCIALES

GENERACIN ENRGETICACAPTACIN Y USO

DE AGUA PLUVIAL

BORDO PONIENTE

DE BASURA

2 5 000 000

PASAJEROS25 000 000

PASAJEROS

247 000 vivien

Nezahualcy

120camiones elect

5 000viviendas

3 000minvernaderos

72 000 000 T

MW/hbillones de litros

hasta

hasta 3010

12.5MW/h

TRATEMIENTO

DEL AGUA GRIS

507W/h

150KW/h

72 millones toneladas deresiduos en 375 hectreas (ha)con un profundidad de 17mpueden producir 25/30 MWh

AVIACIN

NFRAESTRUCTURAVERDE

SPACIOS NATURALESRECREATIVOS

AGRICULTURA

DESARROLLO DEBIENES RACES


56/70



57/70


TEXCOCO OPCIN: AEROPUERTOROPUESTA DE EXTENSIN DE AEROPUERTO Y CIUDAD AEROPOR TUARIA.

VIVIENDA MIXTA

CAMPUS MDICO

CARGO E INDUSTRIA AEROPUERTUARIA

EDUCACIN Y CULTURA

COMERCIO

HOTELES

LABORATRIOS

AGRICULTURA

HUMEDALES

INFRAESTRUCTURA

CUERPOS LACUSTRES

LIMITES DEL TERRERNO

0 500 1500 4500


58/70


ASES DE DESARROLLOAPAS DE CONSTRUCCIN

ETAPA 1: EXTENSINDE PISTAActualmente elAeropuerto deInternacional de laCiudad de Mxico atiendea 25,000,000 de pasajerosanualmente, nmeroque incrementa cadaao. El cierro del rellenosanitario del BordoPoniente y el terreno dela Zona Federal de la Zonade Texcoco, permite laposibilidad de expansinpara abastecer demandasfuturas. La intencin deampliar el aeropuerto

permitir incrementar susoperaciones adems yconsolidar el AICM comoun centro competitivoglobal de vuelos.

ETAPA 2: CIUDADAEROPUERTUARIAInicialmente se proponeexpandir una de laspistas existentes, 05Dpara permitir el despeguede aviones pesados. Losrequerimientos indicadospor MITRE establecieron5km para el despegue deaviones en ciudades degran altitud. Al igual queincrementar los caminosde rodaje.Al mismo tiempo seplantea el desarrollo deuna ciudad aeroportuariaque genere inversinen el rea y permita eldesarrollo de negociosrelacionados a laeconoma aeroportuaria.

ETAPA 3: HIDROPEn la tercera plantea la construuna tercera termfuncionara en coorcon las dos teexistentes, y el dde una tercera construccin de unpista, localizada ade la existente el despegue y asimultneo y de Se plantea que el dde esta fase del aepodr ser financilas ganancias gde la ciudad aeropya que hoy en

aeropuertos depeingresos que provactividades no aerocomo comercio, hoindustria.

ETAPA 4: AERODE CARGOLa ltima fase del aeplantea la posibidesarrollar dos pilo cual permitir eficientemente opede cargo. Al incremnmero de pistas la posibilidad deuna rea industrcargo que permia cabo manufalogstica de impo

de productos. manera crear unaformas urbanas, coa partir de las ventestos recintos pueda negocios y emprprecisan de un fluido y constanteresto del mundo: vagilidad y accesibil

Aeropuerto existenteExtensin de pista 05D

Nuevas pistasDesarrollo de CiudadAeroportuaria

Desarrollo de CiudadPistas

Cultivos hidropnicoExtensin de termin


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TEXCOCO OPCIN: CULTIVOS SUSTENTABLESROPUESTA DE EXTENSIN DE AEROPUERTO Y CIUDAD AEROPUERTUARIA.

VIVIENDA MIXTA

CAMPUS MDICO

CARGO E INDUSTRIA AEROPORTUARIA

EDUCACIN Y CULTURA

COMERCIO

HOTELES

LABORATORIOS

AGRICULTURA

HUMEDALES

INFRAESTRUCTURA

CUERPOS LACUSTRES

LIMITES DEL TERRENO

0 500 1500 4500


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ASES DE DESAROLLOAPAS DE CONSTRUCCIN

ETAPA 1: CONDICINEXISTENTEActualmente el La clausuradel Bordo Ponienteabren las puertas para unproyecto regenerativoal Oriente de la Ciudad.Texcoco. Ubicado en lazona lacustre del Vasodel Ex-Lago de Texcoco,se extiende un primerpermetro de 2,362has cuya cercana alaeropuerto, a la ciudad,sistemas de transportepblicos e infraestructuravial permiten una fcilaccesibilidad no slo

hacia dentro y fuera delD.F., sino tambin hacialas principales carreterasy ciudades.

ETAPA 2: CIUDADAEROPORTUARIAEn la primera fase sepropone el desarrollo deuna ciudad administrativaque por la cercana conel AICM pueda generaringresos no aeronuticospero que al mismotiempo se una desarrollode oficinas comercio ynegocios relacionados alaeropuerto.

ETAPA 3: HIDROPEn una segunse plantea un ecolgico que coel desarrollo agrichidropnica. Loshidropnicos sustratos slidossostn de las plannecesidad de suello cual permite qucabo agricultura zona de alta salinmismo tiempo deun parque epermite dejar aposibilidad de utrea con otro fin.

ETAPA 4: PARQUINDUSTRIALLa ltima faaeropuerto la posibilidaddesarrollar dosms lo cual manejar eficienoperaciones de cincrementar el de pistas se pposibilidad de plarea industrial o que permita llevamanufactura y de importacion

productos. De tacrear unas nuevaurbanas, concepartir de las ventestos recintos ofrecer a negempresas que de un contactoconstante con del mundo: vagilidad y accesib

Aeropuerto existente

Desarrollo de CiudadAeroportuaria

Desarrollo de TermiPista paralela

Desarrollo de Agricultu

Hidropnica y parque


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CIUDAD AEROPUERTARIAESARROLLO DE REAS.

VIVIENDA1,070,000 m2Construccin de viviendade diversas tipologas conestrategias sustentables.Integrando cuerpos de agua.

OFICINAS2,700,000 m2Proyeccin de edificios deoficina de para negociosinternacionales.

CAMPUS MDICO517,575 m2Propuesta de conjunto dehospitales y laboratoriosfarmacuticos internacionalespara promover turismomedico.

HOTELES352,960m2rea hotelera aprovechandoturismo aeroportuario ycercana con aeropuerto.

COMERCIO93,559 m2

Edificios de uso mixto concomercio en planta baja.,y reas comerciales paradirigidas para residentes yvisitantes internacionales.

ESPARCIMIENTO YCULTURA142,910 m2Propuesta de pabelloneseducativos y recreativosintegrados en el paisaje.

DEPORTE20,000 m2Propuesta de reas verdespara promover actividadesfsicas dispersas alrededor delas reas de vivienda.

CAMPUS EDUCATIVO103,950 m2rea para instalacioneseducativas integrando reasenfocan.

PLANTAS DE BIOGAS148,528 m2

Produccin de electricidad ycombustible a partir de gasmetano del Bordo poniente.

PLANTAS DE AGUA826,357 m2

Plantas de desalinizaciny tratamiento de cuerposlacustres de la cuenca deTexcoco para abastecerciudad aeroportuaria.

PARQUE ECO-INDUSTRIAL33,900 m2

rea especializada parabodegas y parquesindustriales de investigaciny manufactura paraexportacin.

CARGO Y LOGSTICA3,790,000 m2

rea especializada enhangares y bodegas paraalmacenar cargo de aerolneasde importacin.

PARQUES LACUxxxxm2

reas verdes integralacustres que promrecuperacin y ensela cuenca de Texcoco

ACUAPONIA2,000,000 m2

rea para sistema pde peces y planrendimiento comerc

HUMEDALESreas verdes recuperacin dbiodiversidad de esLago de Texcoco

HIDROPONIA17,856,900 m2

rea de cultivo parver agricultura locasalina. Estructuras tepara evitar daos al

DA COMERCIO TRABAJO ECO-INDUSTRIA


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ZONIFICACIN CIUDAD AEROPORTUARIAESARROLLO POR REAS

OFICINAS1,190,000 m2

VIVIENDA COMERCIO1,070,880 m2

COMERCIO93,559 m2

INDUSTRIA FARMACUTICA517,575 m2

CAMPUS MDICO517,575 m2

HOTELES517,575 m2

CENTRO DE C

CULTURA

1,070,880 m2

CAMPUS ESCOLAR1,070,880 m2


63/70


CIUDAD AEROPORTUARIA


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CIUDAD AEROPORTARIA


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ZONIFICACIN CIUDAD AEROPORTUARIAONA INDUSTRIAL

LABORATORIOS500,140 m2

CARGO E IINDUSTRIA AEROPORTUARIO3,790,000 m2

AGRICULTURA HIDROPONIA/ACUA19,856, 900 m2

INDUSTRIA AEROPORTUARIA1,190,000 m2

CIUDAD AEROPORTUARIA1,190,000 m2


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TRATAMIENTO DE AGUASREA DE INFRAESTRUCTURA E INDUSTRIA


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REAS VERDES


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La cuenca hidrolgica de Texcoco al estar situada en el centro del eje Neovolcnico produce suelos a

te salinos y sdicos lo cual evitan la produccin de agricultura o recubrir el rea con una cubierta veg

Sin embargo, la agricultura hidropnic a es una posible alternativa que permite producir cultivos sin

-pues el medio de sostn de las plantas puede a ser una sustancia inorgnica como la perlita u orgn

como turbas o ciertos desechos agrcolas. El agua que se acumula en el terreno de Texcoco puede se

tada para el riego de la los cultivos hidropnicos. La agricultura hidropnica puede proporcionar a la

oriente como una oportunidad de inversin para la zona oriente. Adems puede incorporar a la pobl

en la produccin de alimentos con calidad nutricional.

PIMIENTOS

FLORES

LECHUGA

CEREZASCEREZAS

MANZANAS

COL

FRESAS

H

JIT

CHI

M

ESP

DU

GER

PLANTAS DE TRATAMIENTO

DE AGUA PARA RIEGO

443,000m2

LAGO DE CAPTACION

DE AGUA PLUVIAL 7,390,000m2

INVERNADEROS

HIDROPONICOS

19,856,900m2

HUMEDALES

1,000,000m2

RECUPERACION DE TEXCOCOESARROLLLO DE HIDROPONIA Y AQUAPONIA

CULTIVOS SUSTENTABLESHIDROPONIA Y ACUAPONIA


69/70


66%

2%

21%

11%

15%8%

32%

45%

Aviacin

Consumid

Real Estate

Allianzas &Participaci58%

7%12%

23%

GANANCIA DELAEROPUERTO

por cada 1 MILLON PAX

La fuente ms importante de ganancia para un aeropuerto se produce por la renta del suelo, lo mismo quela renta de reas destinadas a los sectores comerciales y oficinas.

Porcentajes de rentabilidad de acuerdo a las actividades relacionadas con el aeropuerto

10,000 OFICINAS

GANANCIADE OPERACION

INVERSIN

BENEFICIOS EMPLEOS 58,000 empleos generadosFASE DE CONSTRUCCION + de 3,000 empleos

CIUDAD AEROPUERTARIANTABILIDAD


70/70

NY 511 West 25th StreetSuite 901

New York NY 10001+1 212 242 3104

MX Plaza Carso Ciudad de Mxico Torre Carso Piso 14 Col. Granada Ampliacin

11529 Mx ico +52 5526141060

www.fr-ee.org

TEAM

Fernando Romero

Mauricio Ceballos

Joana Gomes

Claudia Santos Corts

Juan Pablo Huerta

Adrian KrezlikPedro Lechuga

Proyecto Lago de Texcoco-Fernando Romero

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