V i l l a F r a n c i a

Modelo de transición

campo-ciudad

Dicha condición de transición genera el

analizar dichos aspectos constitutivos como

potenciales bases para la maximización del

fenómeno en ciertos puntos de Talca.

Aspectos de Villa Francia, comunidad perteneciente a la comuna de Maule la cual producto de la conurbación

socialmente se considera como parte de la ciudad de

Talca, presenta una estructura social

determinada por poseer carácter rural el cual es heredado por la reciente

condición de campamento.

/ A N A L I S I S G L O B A L D E L P R O B L E M A

Ríos de considerable torrente cruzan Talca generando trazados naturales que dotan de calidad de vida a la comunidad e implican la existencia de vegetación autóctona. Así surgen espacios residuales a lo largo y ancho de su extensión, generando en ciertos tramos puntos máximos que pueden ser transformados en lugares productivos. Por otra parte al otorgar un programa se contribuye al desarrollo tanto local como global.

Cursos principales de agua

Bordes de las vías fluviales

/ A N A L I S I S G L O B A L Y L O C A L D E L P R O B L E M A

Lugares Mínimo y Máximo

Conexión a través del recorrido de la micro3B por los posibles lugares.

El lugar mínimo lo enfocaremos en Villa Francia, puesto que en esta población se desarrollan una serie de actividades “campestres”, por lo cual un proyecto de este estilo podría funcionar adquiriendo las características propias de esta Villa. El punto máximo se medirá en un sector no configurado de la ciudad, el cuál por sí sólo posee las ventajas de ser autosuficiente, gracias al caudal cercano, las canchas y vías principales que por ahí atraviesan.

Zona de restricción ZR2

Zona que corresponde a los terrenos adyacentes a cauce del Río Claro, Estero Piduco y Estero Caiván. Encontrándose afectos a crecidas extraordinarias y/o riesgo de asentamientos y derrumbes.

Usos permitidos:

Equipamiento de áreas verdes y deportes que no impliquen construcciones permanentes.

Subdivisión predial mínima: 20.000 m2

Frente predial mínimo:100 m

Normativa

/ A N A L I S I S + D A T O S/

Borde del estero Piduco

R o s t r o

Analizando los modos de vida, manera de asentarse y la relación que conservan con la tierra define un rasgo particular e identitario de la población maulina, específicamente los habitantes de Talca.

El vínculo y la interacción frecuente con los cultivos propios y la tenencia de animales en terrenos de 20 y 30 m2 precisa que parte de la cultura de la gente tiene aspectos de ruralidad, por ende el contacto con la tierra es fundamental a la hora de concebir un proyecto

Espacios Baldíos

Territorio de propietarios particulares

Centro de la Villa Francia.Plaza Estrella y Plaza Corazón.

/ V I L L A F R A N C I A

Estero Cajón y Estero Caiván

/ M O D E L O I N I C I A L D E A N Á L I S I S /

/ M O D E L O I N I C I A L D E A N Á L I S I S /

Al comprender la estructura física, social y económica de Villa Francia se noto un modo de organización territorial y uso de suelo que determinó una manera de intervenir en diversos lugares incrementando la escala y el número de involucrados.

/ P I D U C O S E C T O R P O B L A C I Ó N . D A N I E L R E B O L L E D O

Bordes del caudal

Puente automovilístico

Puente Peatonal

Canchas de Fútbol

/ M O D E L O S O L U C I O N /

/ M O D E L O S O L U C I O N / / E S T E R O P I D U C O

Lugar baldío sin programa definido situado en un contexto determinado por la proximidad de constante flujo vehicular y peatonal. Además se encuentra en la línea de división de dos vecindades.

Contiguo al terreno en cuestión se ubica una cancha de fútbol y áreas verdes, las que modelan este lugar como un punto intermedio.

/ R I O C L A R O

/ E S T E R O C A I V Á N

/ C U L T I V O S V I L L A F R A N C I A

/ P R O Y E C T O : T E J I D O D E R A M P A S

/ P I D U C O / V I L L A F R A N C I A

P A S E O F E R I A D E C U L T I V O S

/ D E A C U E R D O A L C O N T E X T O

/ P R O Y E C T O