GSPublisherVersion 0.31.100.18

S

NATJEČAJ ZA ODABIR STRUČNOG RJEŠENJA ZA IZRADU URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA NA LOKACIJI BADEL, SESVETE

DOSTAVA

DOSTAV

A

DOSTAVA

GARAŽAGARAŽA

GAR

AŽA

DOSTAVA

DOSTAVA

ULAZ - STANOVIULAZ - STANOVI ULAZ - TRGOVINA

ULAZ - STANOVI

ULAZ - STANOVIULAZ - TRGOVINA ULAZ - TRGOVINA

ULAZ - STANOVI

ULAZ - STANOVI

ULAZ - TRGOVINA ULAZ - TRGOVINA

ULAZ

- TRGOVIN

A

ULAZ

- TRGOVIN

A

ULA

Z - S

TAN

OVI

ULA

Z - S

TAN

OVI

ULAZ - POSLOVNA/JAVNA NAMJENA

GAR

AŽA

DO

STAV

A

ULAZ - VRTIĆ

ULAZ - STANOVI ULAZ - STANOVI ULAZ - STANOVI

ULAZ - STANOVI ULAZ - STANOVI ULAZ - STANOVI

ULAZ - STANOVI ULAZ - STANOVI ULAZ - STANOVI

ULAZ - STANOVI ULAZ - STANOVI ULAZ - STANOVI

ULAZ-IZLAZ

ULAZ-IZLAZ

ULA

Z-IZ

LAZ

14 PM

4 PM

12 PM 6 PM

13 P

M

14 PM

ZON

A U

SPO

REN

OG

PRO

MET

A

TRG

P+4

P+4

P+4

4 PM

8 PM

4 PM

DJEČJI VRTIĆ U PRIZEMLJU

P+1

P+1

P

P

P+4

TRG

P+4

DJEČJI VRTIĆ - DVORIŠTE

(PRIZEMLJE)

KATOVI - GARAŽE

P+1P+1

ODGOJNO-OBRAZOVNA USTANOVA - 200 m2

12 PM8 PM 12 PM 6 PM

KAZETA 2A: 2.811 m2

KAZETA 4A: 8.524 m2

UŽI OBUHVATA: 62.170 m2

PARCELA P3 - PARKA: 1.669 m2

KAZETA 1A: 19.172 m2

KAZETA 5A: 4.840 m2

PARCELA P1 - PARKA: 3.757 m2

PARCELA - VODNO DOBROP: 2.852 m2

KAZETA 3A: 5.759 m2

PARCELA PROMETNICEA: 13.052 m2

POSLOVNI PROSTORIP: 616 m2

POSLOVNA ZGRADAP: 400 m2

STAMBENO-POSLOVNA ZGRADAP: 325 m2

GARAŽAP: 452 m2

STAMBENA ZGRADAP: 600 m2

P+11

P+4

P+4

P+4

P+4

P+4

TRGOVINAP: 1.631 m2

UGOSTITELJSTVOP: 340 m2

STAMBENA ZGRADAP: 616 m2

STAMBENO-POSL. ZGRADA - "TORANJ"P: 320 m2

UGOSTITELJSTVOP: 520 m2

TRGOVINAP: 1.576 m2

TRGOVINAP: 2.285 m2

TRGOVINAP: 2.310 m2

STAMBENA ZGRADAP: 600 m2

STAMBENA ZGRADAP: 600 m2

STAMBENA ZGRADAP: 600 m2

POSLOVNA ZGRADAP: 520 m2

POSLOVNA ZGRADAP: 520 m2

±0,00

+4,50

+7,50

+13,50

+16,50

+19,50

-3,00

±0,00

+4,50

+7,50

+13,50

+16,50

+19,50

-3,00

±0,00

+4,50

+7,50

±0,00

+4,50

±0,00

+4,50

+4,50

-3,25

±0,00

+7,50

+10,50

+13,50

+16,50

+4,50

-3,25

±0,00

+7,50

+10,50

+13,50

+16,50

+4,50

-3,25

±0,00

+4,50

±0,00

+7,50

+1,50

+4,50

+7,50

±0,00

+10,50

+13,50

+16,50

-1,50

+1,50

+4,50

+7,50

±0,00

+10,50

+13,50

+16,50

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

P+4

P+4

P+4

KAZETA 1A: 19.403,25 m2

KAZETA 4A: 8.210,50 m2

KAZETA 3A: 6.025,00 m2

KAZETA 2A: 2.811,25 m2

28 PM x 4 et. = 112 PM

KAZETA 5A: 4.840 m2

P+1

P+1

P+1P+1

P+4

P+4

P+4

P+4

P+4

P+4

NADSTREŠNICA PJEŠAČKE ZONE

PARCELA - VODNO DOBROP: 2.852 m2

ZELENI KROV

ZELENI KROV

TRG. centar - zračni prostorP: 1.576 m2

STANOVIP: 360 m2

TRG. centar - zračni prostorP: 1.631 m2

STANOVIP: 360 m2

STANOVIP: 360 m2

STANOVIP: 360 m2

STANOVIP: 360 m2

STANOVIP: 360 m2

EVAK. STUBIŠTE

ZELENI KROVZELENI KROV

ZELENI KROV

ZELENI KROV

ZELENI KROV

ZELENI KROV

EVAK. STUBIŠTE

EVAK. STUBIŠTEEVAK. STUBIŠTE

EVAK. STUBIŠTE

EVAK. STUBIŠTE

STAMBENA ZGRADAP: 600 m2

STAMBENA ZGRADAP: 600 m2

STAMBENA ZGRADAP: 600 m2

STAMBENA ZGRADAP: 600 m2

GARAŽAP: 1.068 m2

POSLOVNA ZGRADAP: 400 m2

STAMB. - POSL. ZGRADAP: 325 m2 P+11

P+4

P+4

P+4

P+4

P+4

UREDSKI PROSTORI1. i 2. KAT

STANOVI3. - 11. KAT

STAMBENA ZGRADAP: 616 m2

STAMB. - POSL. ZGRADA - "TORANJ"P: 320 m2

UGOSTITELJSTVOP: 340 m2

UGOSTITELJSTVOP: 520 m2

POSLOVNA ZGRADAP: 520 m2

POSLOVNA ZGRADAP: 520 m2

PROSTORNO RJEŠENJE S PRIJEDLOGOM RAZMJEŠTAJA,OBLIKOM I VELIČINOM PLANIRANIH GRAĐEVINA

1:1000

12345

1

2

3

4 5

1:1000KARAKTERISITIČNI PRESJECI

1:1000

PRIZEMLJE

LIST 03

1. KAT / KARAKT. KAT

SJEVERNA ZONA - POSTOJEĆA IZGRADNJA MJEŠOVITOG TIPAZona postojeće izgradnje van obuhvata bivše tvornice Badel,uz Zagrebačku ulicu, doživjet će postupnu i sporijutransformaciju zbog usitnjenog vlasništva, ovisno o stvarnimposlovnim planovima vlasnika i tržišnim kretanjima. Ovdjese predviđa niža paviljonska izgradnja (P+1) poslovnih -uredskih sadržaja koja predstavlja postupni prijelaz odintenzivnog prometa Zagrebačke ulice prema unutrašnjosnaselja i višoj izgradnji.Kroz taj dio zone predviđena je također jedna pješačko-biciklis čka  transverzala  sjever-jug koja se nadovezuje naraskrižje sa Ulicom Anke Krizmanić.Urbanis čki  koncept  ne  ovisi  isključivo  o  rješavanju  itransformaciji ovog dijela zone, ali, u perspek vi  će  dobidodatnu kvalitetu njegovim razvojem.