PROSTORNO RJEŠENJE S PRIJEDLOGOM RAZMJEŠTAJA, … · zeleni krov zeleni krov zeleni krov evak....
1
GSPublisherVersion 0.31.100.18 S NATJEČAJ ZA ODABIR STRUČNOG RJEŠENJA ZA IZRADU URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA NA LOKACIJI BADEL, SESVETE DOSTAVA DOSTAVA DOSTAVA GARAŽA GARAŽA GARAŽA DOSTAVA DOSTAVA ULAZ - STANOVI ULAZ - STANOVI ULAZ - TRGOVINA ULAZ - STANOVI ULAZ - STANOVI ULAZ - TRGOVINA ULAZ - TRGOVINA ULAZ - STANOVI ULAZ - STANOVI ULAZ - TRGOVINA ULAZ - TRGOVINA ULAZ - TRGOVINA ULAZ - TRGOVINA ULAZ - STANOVI ULAZ - STANOVI ULAZ - POSLOVNA/JAVNA NAMJENA GARAŽA DOSTAVA ULAZ - VRTIĆ ULAZ - STANOVI ULAZ - STANOVI ULAZ - STANOVI ULAZ - STANOVI ULAZ - STANOVI ULAZ - STANOVI ULAZ - STANOVI ULAZ - STANOVI ULAZ - STANOVI ULAZ - STANOVI ULAZ - STANOVI ULAZ - STANOVI ULAZ-IZLAZ ULAZ-IZLAZ ULAZ-IZLAZ 14 PM 4 PM 12 PM 6 PM 13 PM 14 PM ZONA USPORENOG PROMETA TRG P+4 P+4 P+4 4 PM 8 PM 4 PM DJEČJI VRTIĆ U PRIZEMLJU P+1 P+1 P P P+4 TRG P+4 DJEČJI VRTIĆ - DVORIŠTE (PRIZEMLJE) KATOVI - GARAŽE P+1 P+1 ODGOJNO-OBRAZOVNA USTANOVA - 200 m 2 12 PM 8 PM 12 PM 6 PM KAZETA 2 A: 2.811 m 2 KAZETA 4 A: 8.524 m 2 UŽI OBUHVAT A: 62.170 m 2 PARCELA P3 - PARK A: 1.669 m 2 KAZETA 1 A: 19.172 m 2 KAZETA 5 A: 4.840 m 2 PARCELA P1 - PARK A: 3.757 m 2 PARCELA - VODNO DOBRO P: 2.852 m 2 KAZETA 3 A: 5.759 m 2 PARCELA PROMETNICE A: 13.052 m 2 POSLOVNI PROSTORI P: 616 m 2 POSLOVNA ZGRADA P: 400 m 2 STAMBENO-POSLOVNA ZGRADA P: 325 m 2 GARAŽA P: 452 m 2 STAMBENA ZGRADA P: 600 m 2 P+11 P+4 P+4 P+4 P+4 P+4 TRGOVINA P: 1.631 m 2 UGOSTITELJSTVO P: 340 m 2 STAMBENA ZGRADA P: 616 m 2 STAMBENO-POSL. ZGRADA - "TORANJ" P: 320 m 2 UGOSTITELJSTVO P: 520 m 2 TRGOVINA P: 1.576 m 2 TRGOVINA P: 2.285 m 2 TRGOVINA P: 2.310 m 2 STAMBENA ZGRADA P: 600 m 2 STAMBENA ZGRADA P: 600 m 2 STAMBENA ZGRADA P: 600 m 2 POSLOVNA ZGRADA P: 520 m 2 POSLOVNA ZGRADA P: 520 m 2 ±0,00 +4,50 +7,50 +13,50 +16,50 +19,50 -3,00 ±0,00 +4,50 +7,50 +13,50 +16,50 +19,50 -3,00 ±0,00 +4,50 +7,50 ±0,00 +4,50 ±0,00 +4,50 +4,50 -3,25 ±0,00 +7,50 +10,50 +13,50 +16,50 +4,50 -3,25 ±0,00 +7,50 +10,50 +13,50 +16,50 +4,50 -3,25 ±0,00 +4,50 ±0,00 +7,50 +1,50 +4,50 +7,50 ±0,00 +10,50 +13,50 +16,50 -1,50 +1,50 +4,50 +7,50 ±0,00 +10,50 +13,50 +16,50 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 P+4 P+4 P+4 KAZETA 1 A: 19.403,25 m 2 KAZETA 4 A: 8.210,50 m 2 KAZETA 3 A: 6.025,00 m 2 KAZETA 2 A: 2.811,25 m 2 28 PM x 4 et. = 112 PM KAZETA 5 A: 4.840 m 2 P+1 P+1 P+1 P+1 P+4 P+4 P+4 P+4 P+4 P+4 NADSTREŠNICA PJEŠAČKE ZONE PARCELA - VODNO DOBRO P: 2.852 m 2 ZELENI KROV ZELENI KROV TRG. centar - zračni prostor P: 1.576 m 2 STANOVI P: 360 m 2 TRG. centar - zračni prostor P: 1.631 m 2 STANOVI P: 360 m 2 STANOVI P: 360 m 2 STANOVI P: 360 m 2 STANOVI P: 360 m 2 STANOVI P: 360 m 2 EVAK. STUBIŠTE ZELENI KROV ZELENI KROV ZELENI KROV ZELENI KROV ZELENI KROV ZELENI KROV EVAK. STUBIŠTE EVAK. STUBIŠTE EVAK. STUBIŠTE EVAK. STUBIŠTE EVAK. STUBIŠTE STAMBENA ZGRADA P: 600 m 2 STAMBENA ZGRADA P: 600 m 2 STAMBENA ZGRADA P: 600 m 2 STAMBENA ZGRADA P: 600 m 2 GARAŽA P: 1.068 m 2 POSLOVNA ZGRADA P: 400 m 2 STAMB. - POSL. ZGRADA P: 325 m 2 P+11 P+4 P+4 P+4 P+4 P+4 UREDSKI PROSTORI 1. i 2. KAT STANOVI 3. - 11. KAT STAMBENA ZGRADA P: 616 m 2 STAMB. - POSL. ZGRADA - "TORANJ" P: 320 m 2 UGOSTITELJSTVO P: 340 m 2 UGOSTITELJSTVO P: 520 m 2 POSLOVNA ZGRADA P: 520 m 2 POSLOVNA ZGRADA P: 520 m 2 PROSTORNO RJEŠENJE S PRIJEDLOGOM RAZMJEŠTAJA, OBLIKOM I VELIČINOM PLANIRANIH GRAĐEVINA 1:1000 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 1:1000 KARAKTERISITIČNI PRESJECI 1:1000 PRIZEMLJE LIST 03 1. KAT / KARAKT. KAT SJEVERNA ZONA - POSTOJEĆA IZGRADNJA MJEŠOVITOG TIPA Zona postojeće izgradnje van obuhvata bivše tvornice Badel, uz Zagrebačku ulicu, doživjet će postupnu i sporiju transformaciju zbog usitnjenog vlasništva, ovisno o stvarnim poslovnim planovima vlasnika i tržišnim kretanjima. Ovdje se predviđa niža paviljonska izgradnja (P+1) poslovnih - uredskih sadržaja koja predstavlja postupni prijelaz od intenzivnog prometa Zagrebačke ulice prema unutrašnjosƟ naselja i višoj izgradnji. Kroz taj dio zone predviđena je također jedna pješačko- biciklisƟčka transverzala sjever-jug koja se nadovezuje na raskrižje sa Ulicom Anke Krizmanić. UrbanisƟčki koncept ne ovisi isključivo o rješavanju i transformaciji ovog dijela zone, ali, u perspekƟvi će dobiƟ dodatnu kvalitetu njegovim razvojem.
Transcript of PROSTORNO RJEŠENJE S PRIJEDLOGOM RAZMJEŠTAJA, … · zeleni krov zeleni krov zeleni krov evak....
GSPublisherVersion 0.31.100.18
S
NATJEČAJ ZA ODABIR STRUČNOG RJEŠENJA ZA IZRADU URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA NA LOKACIJI BADEL, SESVETE
DOSTAVA
DOSTAV
A
DOSTAVA
GARAŽAGARAŽA
GAR
AŽA
DOSTAVA
DOSTAVA
ULAZ - STANOVIULAZ - STANOVI ULAZ - TRGOVINA
ULAZ - STANOVI
ULAZ - STANOVIULAZ - TRGOVINA ULAZ - TRGOVINA
ULAZ - STANOVI
ULAZ - STANOVI
ULAZ - TRGOVINA ULAZ - TRGOVINA
ULAZ
- TRGOVIN
A
ULAZ
- TRGOVIN
A
ULA
Z - S
TAN
OVI
ULA
Z - S
TAN
OVI
ULAZ - POSLOVNA/JAVNA NAMJENA
GAR
AŽA
DO
STAV
A
ULAZ - VRTIĆ
ULAZ - STANOVI ULAZ - STANOVI ULAZ - STANOVI
ULAZ - STANOVI ULAZ - STANOVI ULAZ - STANOVI
ULAZ - STANOVI ULAZ - STANOVI ULAZ - STANOVI
ULAZ - STANOVI ULAZ - STANOVI ULAZ - STANOVI
ULAZ-IZLAZ
ULAZ-IZLAZ
ULA
Z-IZ
LAZ
14 PM
4 PM
12 PM 6 PM
13 P
M
14 PM
ZON
A U
SPO
REN
OG
PRO
MET
A
TRG
P+4
P+4
P+4
4 PM
8 PM
4 PM
DJEČJI VRTIĆ U PRIZEMLJU
P+1
P+1
P
P
P+4
TRG
P+4
DJEČJI VRTIĆ - DVORIŠTE
(PRIZEMLJE)
KATOVI - GARAŽE
P+1P+1
ODGOJNO-OBRAZOVNA USTANOVA - 200 m2
12 PM8 PM 12 PM 6 PM
KAZETA 2A: 2.811 m2
KAZETA 4A: 8.524 m2
UŽI OBUHVATA: 62.170 m2
PARCELA P3 - PARKA: 1.669 m2
KAZETA 1A: 19.172 m2
KAZETA 5A: 4.840 m2
PARCELA P1 - PARKA: 3.757 m2
PARCELA - VODNO DOBROP: 2.852 m2
KAZETA 3A: 5.759 m2
PARCELA PROMETNICEA: 13.052 m2
POSLOVNI PROSTORIP: 616 m2
POSLOVNA ZGRADAP: 400 m2
STAMBENO-POSLOVNA ZGRADAP: 325 m2
GARAŽAP: 452 m2
STAMBENA ZGRADAP: 600 m2
P+11
P+4
P+4
P+4
P+4
P+4
TRGOVINAP: 1.631 m2
UGOSTITELJSTVOP: 340 m2
STAMBENA ZGRADAP: 616 m2
STAMBENO-POSL. ZGRADA - "TORANJ"P: 320 m2
UGOSTITELJSTVOP: 520 m2
TRGOVINAP: 1.576 m2
TRGOVINAP: 2.285 m2
TRGOVINAP: 2.310 m2
STAMBENA ZGRADAP: 600 m2
STAMBENA ZGRADAP: 600 m2
STAMBENA ZGRADAP: 600 m2
POSLOVNA ZGRADAP: 520 m2
POSLOVNA ZGRADAP: 520 m2
±0,00
+4,50
+7,50
+13,50
+16,50
+19,50
-3,00
±0,00
+4,50
+7,50
+13,50
+16,50
+19,50
-3,00
±0,00
+4,50
+7,50
±0,00
+4,50
±0,00
+4,50
+4,50
-3,25
±0,00
+7,50
+10,50
+13,50
+16,50
+4,50
-3,25
±0,00
+7,50
+10,50
+13,50
+16,50
+4,50
-3,25
±0,00
+4,50
±0,00
+7,50
+1,50
+4,50
+7,50
±0,00
+10,50
+13,50
+16,50
-1,50
+1,50
+4,50
+7,50
±0,00
+10,50
+13,50
+16,50
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
P+4
P+4
P+4
KAZETA 1A: 19.403,25 m2
KAZETA 4A: 8.210,50 m2
KAZETA 3A: 6.025,00 m2
KAZETA 2A: 2.811,25 m2
28 PM x 4 et. = 112 PM
KAZETA 5A: 4.840 m2
P+1
P+1
P+1P+1
P+4
P+4
P+4
P+4
P+4
P+4
NADSTREŠNICA PJEŠAČKE ZONE
PARCELA - VODNO DOBROP: 2.852 m2
ZELENI KROV
ZELENI KROV
TRG. centar - zračni prostorP: 1.576 m2
STANOVIP: 360 m2
TRG. centar - zračni prostorP: 1.631 m2
STANOVIP: 360 m2
STANOVIP: 360 m2
STANOVIP: 360 m2
STANOVIP: 360 m2
STANOVIP: 360 m2
EVAK. STUBIŠTE
ZELENI KROVZELENI KROV
ZELENI KROV
ZELENI KROV
ZELENI KROV
ZELENI KROV
EVAK. STUBIŠTE
EVAK. STUBIŠTEEVAK. STUBIŠTE
EVAK. STUBIŠTE
EVAK. STUBIŠTE
STAMBENA ZGRADAP: 600 m2
STAMBENA ZGRADAP: 600 m2
STAMBENA ZGRADAP: 600 m2
STAMBENA ZGRADAP: 600 m2
GARAŽAP: 1.068 m2
POSLOVNA ZGRADAP: 400 m2
STAMB. - POSL. ZGRADAP: 325 m2 P+11
P+4
P+4
P+4
P+4
P+4
UREDSKI PROSTORI1. i 2. KAT
STANOVI3. - 11. KAT
STAMBENA ZGRADAP: 616 m2
STAMB. - POSL. ZGRADA - "TORANJ"P: 320 m2
UGOSTITELJSTVOP: 340 m2
UGOSTITELJSTVOP: 520 m2
POSLOVNA ZGRADAP: 520 m2
POSLOVNA ZGRADAP: 520 m2
PROSTORNO RJEŠENJE S PRIJEDLOGOM RAZMJEŠTAJA,OBLIKOM I VELIČINOM PLANIRANIH GRAĐEVINA
1:1000
12345
1
2
3
4 5
1:1000KARAKTERISITIČNI PRESJECI
1:1000
PRIZEMLJE
LIST 03
1. KAT / KARAKT. KAT
SJEVERNA ZONA - POSTOJEĆA IZGRADNJA MJEŠOVITOG TIPAZona postojeće izgradnje van obuhvata bivše tvornice Badel,uz Zagrebačku ulicu, doživjet će postupnu i sporijutransformaciju zbog usitnjenog vlasništva, ovisno o stvarnimposlovnim planovima vlasnika i tržišnim kretanjima. Ovdjese predviđa niža paviljonska izgradnja (P+1) poslovnih -uredskih sadržaja koja predstavlja postupni prijelaz odintenzivnog prometa Zagrebačke ulice prema unutrašnjosnaselja i višoj izgradnji.Kroz taj dio zone predviđena je također jedna pješačko-biciklis čka transverzala sjever-jug koja se nadovezuje naraskrižje sa Ulicom Anke Krizmanić.Urbanis čki koncept ne ovisi isključivo o rješavanju itransformaciji ovog dijela zone, ali, u perspek vi će dobidodatnu kvalitetu njegovim razvojem.
![[27] krov 09042012](https://static.fdocuments.net/doc/165x107/577cdabf1a28ab9e78a66fab/27-krov-09042012.jpg)