PREZENTACIJA GRADA DOBOJA - Invest in Doboj · PDF file(Derventa- Doboj) za prodaju/izdavanje...

PREZENTACIJA GRADA DOBOJA

Doboj uvijek na usluzi investitorima

Sadržaj

• Geografski položaj

• Osnovne informacije o Doboju

• Zašto investirati u Doboj?

• Povoljno poslovno okruženje

• Najniži porezi u regionu

• Pregled ključnih sektora

• Poljoprivreda

• Ljudski resursi

• Obrazovne institucije

• Srednješkolsko obrazovanje

• Visokoškolsko obrazovanje

• Izdavanje dozvola i administrativne takse

• Osnivanje privrednih djelatnosti

• Pregled cijena komunalnih usluga

• Pregled poslovnih subjekata registrovanih u Doboju

• Najznačajniji poslovni subjekti

• Spisak lokacija/parcela u vlasništvu grada Doboja

koje se mogu ponuditi u zakup ili prodaju

• Finansijske institucije

• Kvalitet života

• Kontakti


Povoljan geografski položaj

• 70 km udaljenost od Evropske unije;

• 8 miliona stanovnika u okrugu od 300 km;

• Razvijenost komunalne infrastrukture;

• 2 nova autoputa u izgradnji.


Ploče

Lokacija Udaljenost (km)

Tuzla, BiH (međunarodni aerodrom)

62

Banja Luka (međunarodni aerodrom)

100

Sarajevo, BiH (međunarodni aerodrom)

148

Brčko, BiH (riječna luka) 75,4

Mostar, BiH (međunarodni aerodrom)

270

Ploče, Hrvatska (morska luka)

326

Beograd, Srbija (međunarodni aerodrom)

234

Split (međunarodni aerodrom)

308

Zagreb, Hrvatska (međunarodni aerodrom)

255


Službeni naziv: Grad Doboj

Država Bosna i HercegovinaEntitet Republika SrpskaOpština DobojPovršina opštine 772.09 km2

Stanovništvo• Naselje• Opština

26.98777.223 (2013)

Gustoća opština 100.02 /km2

Gradonačelnik Obren PetrovićVremenska zona Srednjoevropsko vrijeme

Poštanski broj 74000

Pozivni broj (+387) 53

Matični broj 208019

Matični broj opštine 20141

Osnovne informacije


• 40% stanovništva je nastanjeno u urbanoj regiji.

• Smješten na granici sa dva bosanskohercegovačka

administrativna entiteta.

• Doboj je centar šire regije, koja ukupno broji skoro

pola miliona stanovnika.

• Doboj jača veze sa investitorima koji imaju jak

potencijal za ulaganja.

• Poseban akcenat je stavljen na privlačenje

investitora sa Bliskog istoka i okoline.

Osnovne informacije


Zašto investirati u Doboj?

• Povoljan geografski položaj,

• 70 km udaljenost od granice sa Evropskom unijom,

• 8 miliona ljudi u okrugu od 300 km;

• Odlična komunikacijska povezanost,

• Raspoloživa kvalifikovana radna snaga,

• Najniži porezi u regionu,

• Brzo izdavanje potrebne dokumentacije za poslovanje (lokacijska i građevinska

dozvola).


• Stabilna valuta, vezana za Euro;

• Zakoni koji štite strane investitore;

• Slobodna carina na uvoz industrijske opreme;

• Slobodan transfer profita;

• Ugovor o slobodnoj trgovini (Srbija, Hrvatska, Turska,

Makedonija, Crna Gora, Moldavija, Albanija);

• Preferencijalni sporazumi prilikom izvoza (EU, Švajcarska,

Rusija, SAD, Norveška, Japan, Australia, Novi Zeland,

Kanada i Iran);

• 0,033 EUR/kW niska cijena električne energije.

Povoljno poslovno okruženje


Najniži porezi u regionu

Najniža opšta stopa poreza na dodatnu vrijednost

Porez na dobit među najnižim u regiji

17%18%

19%20% 20% 20% 20%

21%22%

25%27%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

9%10% 10% 10%

15%16%

17%19% 19%

20% 20%

0%

5%

10%

15%

20%

25%


Pregled ključnih sektora

SADA:• Metalna industrija• Građevinarstvo• Eksploatacija kreča, krečnjaka, šljunka i pijeska• Transport • Trgovina• Poljoprivreda

SREDNJEROČNO:• Poljoprivreda• Prehrambena industrija• Sport i turizam

DUGOROČNO:• IKT – razvoj softvera• Geotermalna energija


Poljoprivreda

• Regija Doboj ima veoma dobre uslove za stvaranje sirovinske baze i izgradnju prerađivačkihkapaciteta za proizvodnju zdrave hrane zbog povoljnog geografskog položaja, klimatskih uslova,dovoljnih količina pitke vode i značajnih površina nezagađenog poljoprivrednog zemljišta.

• Na teritoriji grada Doboja raspoloživo poljoprivredno zemljište iznosi 33 700 ha, od toga je 27 250hektara ili 78% je oranica i bašta, 9% su voćnjaci i 4% livade.

• Prosječno se godišnje zasije raznim poljoprivrednim kulturama oko 16 000 hektara ili 47%obradivog poljoprivrednog zemljišta, a najzastupljenije ratarske kulture su kukuruz (22 899 tgodišnje) i pšenica (4 890 t godišnje).

Vrsta stoke Broj grla kom.

Goveda 11 217

Svinje 15 022

Ovce 5 460

Koze 1 470

Živina 151 160

Konji 51

Košnice 6 190

Vrsta farme Broj farmi

Farme goveda sa preko 5 muznih grla 112

Farme živine 6

Farme svinja 2

Farme koza i ovaca 2

Registrovani pčelari 71

Proizvodnja pečuraka 2

Ribnjaci 1

Voćnjaci sa preko 1 ha površine 25


Ljudski resursi

Starosna struktura stanovništva


24%

47%

22%

7%

Ponuda radne snage po stručnoj spremi (muškarci)

NKV

KV

SSS

VSS

18%

29%41%

12%

Ponuda radne snage po stručnoj spremi (žene)

NKV

KV

SSS

VSS


Ukupno zaposlenih: 10 006

Stopa nezaposlenosti:38,05%

Prosječna bruto plata: 823 BAM

5%

53%

42%

Muškarci

do 20

20 - 40

40 - 65

35%

50%

15%

Žene

do 20

20 - 40

40 - 65


• 3 škola

• 586 brojupisanihučenika u 2016/2017

Osnovne škole

• 6 škola

• 668 brojupisanihučenika u 2016/2017

Srednje škole

• 4 fakulteta

• 2255 brojupisanihstudenatau 2016/2017

Visoko obrazovanje

Obrazovne institucije


ŠKOLA PODRUČJE RADA OBRAZOVNI PROFIL

Gimnazija Opšti smjer

Medicinska škola Zdravstvo Medicinski tehničar; Zubno-stomatološki tehničar; Fizioterpeutski tehničar

Ekonomska škola Ekonomija, pravo i trgovina Ekonomski tehničar; Bankarski tehničar; Poslovno pravni tehničar

Tehnička škola Mašinstvo i obrada metalaGeodezija i građevinarstvo

Mašinski tehničar za kompjutersko konstruisanje; Automehaničar; Bravar; Varilac; Instalater; Obrađivač metala rezanjem; Građevinski tehničar

Saobraćajna i elektro škola Saobraćaj Elektrotehnika

Tehničar drumskog saobraćaja; Tehničar logistike i špedicije; Vozač motornih vozila; Tehničar računarstva; Tehničar elektroenergetike; Rukovodilac građ. i pretovarnih mašina; Električar; Autoelektričar

Ugostiteljska i trgovinska škola Ekonomija, pravo i trgovina Ugostiteljstvo i turizam

Trgovački tehničar; Ugostiteljski tehničar; Trgovac; Turistički tehničar; Kulinarski tehničar; Kuvar; Konobar

Srednjoškolsko obrazovanje


Visokoškolske obrazovne institucije

Univerzitet u Sarajevu-

Saobraćajni fakultet

Visoko poslovna škola

tehnička škola

Slobomir P Univerzitet Visoka medicinska škola

zdravstva

Drumski i gradski saobraćaj,

Željeznički saobraćaj,

Telekomunikacije i poštanski

saobraćaj, Logistika, Vazdušni

saobraćaj, Saobraćajnice,

Informatika u saobraćaju,

Motorna vozila.

Bezbjednosni menadžemnt,

Poslovna ekonomija, Tehnički

menadžment, Računarstvo i

informatika

Fakultet za informacione

tehnologije, akultet za

ekonomiju i menadžment,

Poreska akademija, Pravni

fakultet, Filološki fakultet,

Akademija umjetnosti

Zdravstvena njega, Fizioterapija i

radna terapija, Sanitarno

inženjerstvo, Laboratorijsko-

medicinsko inženjerstvo

http://fem.spu.ba/

http://fem.spu.ba/

http://fem.spu.ba/

http://pa.spu.ba/

http://ff.spu.ba/

http://au.spu.ba/


Izdavanje dozvola i administrativne takse

• 15 dana potrebno za izdavanje lokacijskih uslova i građevinske dozvole,

• 20 KM (10,2 €) administrativna taksa za izdavanje lokacijskih uslova ,

• Naknada za pripremu urbanističko- tehničke dokumentacije 0,08 % predračunske vrijednosti objekta,

• Naknada za finansiranje poslova premjera i uspostavljanje katastra 0,3 % predračunske vrijednosti

objekta.

200,00 KM(102,5,00 eura)

do 50.000,00 KM predračunske vrijednosti

objekta

300,00 KM

(153.8,00 €)

do 100.000,00 KM

predračunske vrijednosti

objekta

0,5% vrijednosti objekta

maksimalno 10.000,00 KM

(5.128,00 €)

preko 100.000,00 KM

predračunske vrijednosti

objekta

ADMINISTRATIVNE TAKSE:


Osnivanje privrednih djelatnosti

OSNIVANJE SAMOSTALNE PREDUZETNIČKE DJELATNOSTI (fizička lica)

Korak 1

•Postupak registracije pokreće se podnošenjem zahtjeva Odjeljenju za privredu i društvene djelatnosti grada Doboja.

Korak 2

•Preuzimanje zahtjeva i svih potebnih informacija u zgradi gradske uprave – Šalter 7.

Korak 3

•Po predaji kompletne dokumentacije (gradska uprava- Šalter 7) potrebno je dva dana da se dobije odobrenje o radu - rješenje.

Korak 4

•Po preuzimanju odobrenja o radu poreska uprava određuje JIB te preduzetnik može početi sa radom.

Takse za osnivanje preduzetničke djelatnosti:• Trgovine na malo i ugostiteljstvo 30 km• Zanatsko – uslužne djelatnosti 25 km


Osnivanje privrednih djelatnostiOsnivanje društva sa ograničenom odgovornošću - potrebne isprave

Korak 1

• Odluka o osnivanju (za jednočlano d.o.o uz minimalni ulog o 1,00 KM nije potrebna notarska obrada, već je dovoljna notarska ovjera potpisa).

Korak 2

• Odluka o imenovanju lica ovlaštenog za zastupanje – direktora.

Korak 3

• Izjava o prihvatanju dužnosti direktora (ovjerena kod notara ili u opštini).

Korak 4

• OP obrazac- obrazac ovjerenih potpisa lica zaduženih za zastupanje ( ovjeren kod notara ili u opštini).

Korak 5

• Lična karta za osnivača i direktora (ovjerena kod notara ili u opštini).

Korak 6

• Potvrda banke o uplati osnivačkog uloga.

Korak 7

• Prijava za registarciju poslovnih subjekata (elektronski popunjena).

Korak 8

• Potvrda o prebivalištu za lice ovlašteno za zastupanje i osnivača.

Korak 9

• Poresko uvjernje za osnivača da nema poreskih dugovanja.


Osnivanje privrednih djelatnostiOsnivanje društva sa ograničenom odgovornošću - potrebne isprave

Dodatna dokumentacija:

• Ako je osnivački ulog veći od 1,00 KM ili ako ima više od jednog osnivača, odluka oosnivanju podliježe obaveznoj notarskoj obradi.

• Nadležni sud prilikom odlučivanja može tražiti i druge isprave koje nisu ovdjenavedene.

• Ukoliko je direktor strani državljanin mora imati dozvolu za privremeni boravaknadležnog organa (Ministarstvo bezbjednosti BiH, Služba za strance) te ovjerenufotokopiju dozvole priložiti registarskom sudu.


Pregled cijena komunalnih usluga

Usluga Jedinica mjere Prosječna cijena ( Sa PDV-om)

Voda sa kanalizacijom m3 5,01 BAM/2.57 €https://doboj.gov.ba/javne-ustanove-i-institucije/ad-vodovod

Odvoz otpada m2 0,13 BAM/0,07 €http://www.progres-doboj.net/

Centralno grijanje MWh5,36 BAM/ 2.75 € (cijena preračunata za šest mjeseci)

http://toplanadoboj.ba/

Električna energija kWh0,064 BAM /0,033 €

http://www.elektrodoboj.net/

Telefon priključak23,4 BAM/ 12 €

http://www.imenikbih.com/4057k_telekomsrpskerjregionalnitelekomdoboj.aspx

Internet pretplata29,25 BAM/15 €


https://doboj.gov.ba/javne-ustanove-i-institucije/ad-vodovod

https://doboj.gov.ba/javne-ustanove-i-institucije/ad-vodovod

http://www.progres-doboj.net/

http://toplanadoboj.ba/

http://www.elektrodoboj.net/




Pregled registrovanih poslovnih subjekata

KLASIFIKACIJA DJELATNOSTI ( najzastupljenije djelatnosti)

Broj poslovnih subjekata

Trgovina na malo i veliko 336

Građevinarstvo 81

Vadjenje ruda i kamena 139

Ugostiteljstvo 56

Obrazovanje 46

Poljoprivreda 38

Djelatnosti domaćinstva 35

Umjetnost i zabava 83

Ostale uslužne djelatnosti 329

1539 ukupno registrovanih privrednih subjekata i preduzetnika


Najznačajniji poslovni subjektiKOMPANIJA SEKTOR

Proda-mont Građevinarstvo

Agromix Poljoprivreda

Botex Proizvodnja namještaja

Fabrika kreča Carmeuse Integral a.d. Proizvodnja ostalih proizvoda od nemetalnih ruda

Saša Trade d.o.o. Trgovina na malo za osvjetljavanje

Omorika P.E.T. d.o.o. Proizvodnja proizvoda od gume i plast

ičnih masa

Premier d.o.o. Proizvodnja tekstila i tekstilnih proizvoda

Wischt d.o.o. Proizvodnja mašina i uređaja


Pregled stranih investicija realizovanih na teritoriji grada Doboja za period 2010-2015

Period ulaganja (godina) Ulaganja Grad Doboj (KM)

2010 1.116.933,00

2011 10.200,00

2012 19.575.900,00

2013 73.230.078,00

2014 105.822.889,00

2015 1.519.384,00

Među vodećim investiroma za ovaj period su: Dalekovod d.o.o za inžinjering,proizvodnju i izgradnju Hrvatska, NEXE d.d za upravljanje društvima Hrvatska i BIOIL d.o.o za promet i usluge Turska.


Spisak parcela/lokacija u vlasništvuGrada Doboja za zakup/prodaju


Red.b

r.

Lokacija/parcela

Broj katastarske čestice

Površina

katastarske čestice

Važeći planski

dokument

Dokumentacija Status parcele (za

izdavanje ili prodaju)Trenutno predviđeno

važećim planskim

dokumentom

Izmjena planskog

dokumenta

1. k.č.6693,k.o. Doboj (ul.Cara Dušana) 8359,00 m² Prostorni plan poslovna zonau toku

( Regulacioni plan SŠC-Usora)

za prodaju

2.k.č. 7326/6, k.o. Doboj (Usora-

Doboj)485,6 m²

Regulacioni plan SŠC faza 2

Stambeno-poslovna zona

nema za prodaju/izdavanje

3. k.č.7326/4, k.o. Doboj (Usora-Doboj) 363,9 m²Regulacioni plan SŠC

faza 2Stambeno-poslovna

zonanema za prodaju/izdavanje

4.k.č. 5520/1, k.o. Doboj (ul. Kralja D

ragutina)1774,9 m²

Regulacioni plan“

Centar“ Doboj, revizija

Stambeno-poslovna

zona

u toku

(izmjenaRegulacionog

plana „ Centar“ Doboj-

revizija)

za prodaju

5.k.č.424,425/2 k.o BukovacVranduk(

Kotorski bb D oboj)3810,00 m²

Stambeno-poslovna zona

za prodaju/izdavanje

6.k.č. 668/1, 668/1, 668/3, 1605,1606

k.o. Kotorsko (Kotorski- Doboj)10763,00 m² za prodaju/izdavanje

7.k.č.235/3,237/3 k.o. Komarica

(Derventa- Doboj)za prodaju/izdavanje

8.k.č..263/2,263/2 k.o. Komarica

(Komarica- Doboj)za prodaju/izdavanje

9.k.č.1894/3 k.o. Komarica ( Foča-

Doboj)za prodaju/izdavanje

10. k.č. 7144/1 k.o.Doboj (Lipac- Doboj) za prodaju/izdavanje


11.k.č. 942,946,647,948,952,953, k.o.

Doboj ( Kostajnica- Doboj)4603,00 m ² za prodaju/izdavanje

12. k.č. 7295/1, 7302/4 k.o. D oboj (

Sarajevska- Doboj)2893,00 m² za prodaju/izdavanje

13. k.č. 4232 k.o. Doboj ( Doboj, Ozrenska 3, Bešlagića br. 58 Oslobodilačka 1 .

Doboj )za prodaju/izdavanje

14. k.č.6985 k.o.Doboj ( Doboj- Doboj) 656,00 m² za prodaju/izdavanje

15.k.č. 181/,181/2,181/3,184/1 k.o. Osječani D onji ( Osječani Donji-

Doboj)7411,00 m² za prodaju/izdavanje

16.k.č.444/2.444/2 k.o. Grapska Gornja (

Grapska Gornja- Doboj)859,00 m² za prodaju/izdavanje

17.k.č. 618, 1286/3 k.o. Grapska Gornja (

Grapska Gornja- Doboj)za prodaju/izdavanje

18.k.č. 612/2, 613, 613,617, 617,619,

620,621/1, 621/2, 622,632,674 K.O. Grapska Gornja (Doboj)

14292,00 m² za prodaju/izdavanje

19.k.č. 228,239/2,239/3,496/2,498/2, 524/2 k.o. Opsine (Opsine- Doboj)


20.k.č. 649/3, 649/4 k.o. Opsine ( Čičije

Bukovačke- Doboj)4196,00 m² za prodaju/izdavanje

21.k.č. 753/7,773 k.o. Kladari (Kladari-


22. k.č 88/1 k.o Kladari (Kladari-Doboj) 7000,00 m² za prodaju/izdavanje

23.k.č. 1748 k.o. Tekućica ( Tekućica-


24.k.č. 1076/2,1076/2 k.o. Tekućica

(Tekućica- Doboj)810,00 m² za prodaju/izdavanje

25. k.č. 700/2 k.o. Tekućica (Tekućica-

Doboj)za prodaju/izdavanje


26.k.č.835/2,835/3,841/2,922,1093/1 k.o. Osojnica

(Trbuk- Doboj)2468,00 m² za prodaju/izdavanje

27.k.č.2869 k.o. Boljanić (

Boljanić- Doboj)16700,00 m² za prodaju/izdavanje

28. k.č. 2805,2806 k.o.

Skipovac Gornji (Babići-Doboj)


29.k.č. 475,475 k.o. Bušletić

(Bušletić- Doboj)1330,00 m² za prodaju/izdavanje

30.k.č. 1431,1768 k.o. Bušletić ( Bušletić-


31.

k.č. 1010,2352,2352,2951/2,

2951/2, 2952/1, 2952/2,2954/2


32.

k.č. 840,841,1181,1659/3

k.o. Ritešić (Ritešić-Doboj)


33.k.č. 315

k.o. Ritešić (Ritešić –Doboj)



Institucija Adresa Broj telefona

NLB Razvojna banka a.d. Svetog Save 20 053/241-120

Nova banka a.d. Svetog Save 35 053/250-450

Sberbank a.d. Banja Luka Svetog Save 26 053/250-450

Addiko a.d. Kralja Dragutina 13 070/340-440

Sparkasse Bank Nemanjina 64 051/340-035

UniCredit Bank a.d. Banja Luka Kralja Dragutina 2A 051/243-200

Raiffeisen Bank Svetog Save 2 033/755-010

Poreska uprava Dobojhttps://www.poreskaupravars.org/SiteCir/Kontakt.aspx

Nemanjina bb 053/201-639

Okružni privredni sud Dobojhttp://okprivsud-doboj.pravosudje.ba/

Svetog Save 22 053/241-833

Finansijske institucije

https://www.poreskaupravars.org/SiteCir/Kontakt.aspx

http://okprivsud-doboj.pravosudje.ba/


Kultura

• Festivali folklornih i etno grupa• Pozorišni festival• Koncerti pop, rock i klasnične muzike

Sport

• Međunarodni rukometni turnir• Teniski turnir• Turniri u borilačkim sportovima• Fudbal, rukomet, košarka

Turizam

• Istorijsko nasljeđe – spomenici• Bogato kulturno nasljeđe• Očuvano okruženje– rekreacija• Adrenalinski sportovi• Agroturizam• Kvalitetan smještaj

Kvalitet života


Gradonačelnik: Obren Petrović

Tel/fax: +387 (0) 53 242 022

Email: [email protected]

Grad DobojHilandarska 1, 74 000 Doboj

Republika SrpskaBosna i Hercegovina

Odjel zadužen za upite privrednika/investitora

Odjeljenje za privredu i društvene djelatnosti

Tel: +387 (0) 53 241 099

Email: [email protected]

Odjeljenje za strateško planiranje, evropske integracije i lokalni ekonomski razvoj

Tel: +387 (0) 53 241 386

Email:[email protected]

PREZENTACIJA GRADA DOBOJA - Invest in Doboj · PDF file(Derventa- Doboj) za prodaju/izdavanje...

Documents

Transcript of PREZENTACIJA GRADA DOBOJA - Invest in Doboj · PDF file(Derventa- Doboj) za prodaju/izdavanje...