Vivienda social y sustentabilidad “ pistas para una mejor calidad de vida”

Dependencia energética nacionalCuando un país crece rápidamente en pocos años sin concentrar esfuerzos en el uso eficiente de la energía, como es el caso de Chile, se hace necesario recurrir a fuentes energéticas externas, en algunos casos a través de la compra de combustibles (como el gas natural, que se importa en gran parte desde Argentina) o de la compra de energía eléctrica, práctica común en varios lugares del mundo.Chile es un país dependiente energéticamente, pues no posee grandes reservas energéticas. Ejemplo de esto es que, de los 228.000 barriles de petróleo consumidos diariamente sólo 4.000 provienen de los yacimientos australes y el resto corresponde a importaciones, por lo que el precio de los combustibles dependen completamente de la situación internacional.De igual forma, casi la totalidad del gas natural consumido en el país es importado desde Argentina.

En el primer gráfico se aprecia cómo la dependencia energética de Chile ha aumentado en los últimos 20 años.

En el segundo gráfico, se aprecia en qué proporción se importan o producen los principales combustibles fósiles usados en Chile.

Efectos de la sobreexplotación de los recursos energéticos en el Medio Ambiente

El principal cambio climático a la fecha ha sido en la atmósfera. Hemos cambiado y continuamos cambiando, el balance de gases que forman la atmósfera. Esto es especialmente notorio en gases invernadero claves como el CO2, Metano (CH4) y óxido nitroso (N2O). Estos gases naturales son menos de una décima de un 1% del total de gases de la atmósfera, pero son vitales pues actúan como una "frazada" alrededor de la Tierra. Sin esta capa la temperatura mundial sería 30°C más baja.

Estudio del casoCrisis Energética y Arquitectura Sustentable

31%

29%

73%

1

2

3

Vivienda social y sustentabilidad “ pistas para una mejor calidad de vida”

Eficiencia energéticaLa eficiencia energética es una de las principales metas de la arquitectura sustentable, aunque no la única. Se utilizan diversas técnicas para reducir las necesidades energéticas de edificios y para aumentar su capacidad de capturar o de generar su propia energía

Arquitectura sustentableEs un modo de concebir el diseño arquitectónico buscando aprovechar los recursos naturales de tal modo de minimizar el impacto ambiental de las construcciones sobre el ambiente natural y sobre los habitantes. La arquitectura sustentable intenta reducir al mínimo las consecuencias negativas para el medio ambiente de edificios; realzando eficacia y moderación en el uso de materiales de construcción, del consumo de energía, del espacio construido manteniendo el confort higrotérmico.

Estudio del casoCrisis Energética y Arquitectura Sustentable

Total energia consumida en el pais

28%

72%

1

2

Sector residencial

leña

electricidad

Gas

Principales usos de le energía; calefaccionar, calentar agua y cocinar

Sector residencial

viviendas, locales comerciales y oficinas

Los beneficiosEstratégicos:Reducción de la vulnerabilidad del país por dependencia de fuentes energéticas externas.Económicos: 1-Reducción de costos de abastecimiento energético para la economía en su conjunto.2-Ahorro económico por reducción de consumo energético a nivel de industria y consumidores.(servicios, iluminación, transporte, etc.)3-Generación de actividad económica, empleo y oportunidades de aprendizaje tecnológico- Ambientales:Alivio de las presiones sobre los recursos naturales y los asentamientos humanos al reducirse la tasa de crecimiento de la demanda por energéticos, ( por ende al calentamiento global) - Sociales: Todos los beneficios serán más importantes para las familias de más bajos ingresos, porque ellas gastan un porcentaje mayor de su ingreso en energía que las demás familias. Esto tiene relevancia especial para el alto porcentaje de hogares chilenos cuyos jefes son mujeres

Vivienda social y sustentabilidad “ pistas para una mejor calidad de vida”Estudio del casoVivienda social y calidad de vida

Situación actual

-Estancamiento de las ideas; los diseños de vivienda social son los mismos desde hace mas de 20 años

-Diseños estandarizados para todas las zonas climáticas del país

-Cantidad versus calidad; se a privilegiado por aumentar el stock de viviendas en desmedro de la calidad de las viviendas.

-Falta de incentivos de toda índole para el mejoramiento de los diseños de vivienda social

-Familias estandarizadas; los diseños actuales de vivienda social no contemplan usos ni eventuales crecimientos por parte de las familias

-Espacios comunes no definidos

-Ausencia de fachadas urbanas

Vivienda social y sustentabilidad “ pistas para una mejor calidad de vida”Estudio del casoVivienda social y calidad de vida

La calidad de vida de los habitantes esta determinada por distintos factores provenientes del diseño de las viviendas, diseño de espacios públicos, emplazamiento de los conjuntos, materialidades etc. Siendo evaluados por parte de los pobladores como regular mucho de estos aspectos

Pero con respecto al confort térmico y acústico muchas veces se califica como mala dentro de sus viviendas, afectando directamente a la salud de los habitantes.

Son los meses de invierno los que mas afectan a los pobladores, los cuales no tienen los ingresos necesarios para calefaccionar sus viviendas.

Percepción en el bienestar habitacional

Vivienda social y sustentabilidad “ pistas para una mejor calidad de vida”Estudio del casoEstandarización y calidad de las viviendas

La innovación es fundamental para el mejoramiento de las futuras viviendas sociales en chile, tanto en el diseño de las mismas viviendas y como estas se emplazan, tomando en cuenta factores tan importantes como el clima y el terreno en si. El gran error de las políticas de vivienda actual es que han desarrollado un diseño único para todo el país, sin estas consideraciones mínimas de clima y emplazamiento

Solucionar el tema de las tipologías de estas viviendas y como estas se emplazan en terrenos en los cuales es difícil de construir, como por ejemplo, laderas de cerros o terrenos con grandes pendientes, puede ayudar a que estas familias tengan la oportunidad de vivir en sectores que les brinden mayores posibilidades de trabajo, de estudios y de accesibilidad a los equipamientos de la ciudad

ValparaísoUna de las ciudades con estas características es el puerto de Valparaíso, aquí vemos como claramente la ciudad fue construida principalmente en las laderas q rodean la bahía, principal característica y una gran dificultad al momento de construir.Siendo esta la segunda ciudad más grande de Chile, con una población de un millón de habitantes en el área metropolitana, un alto porcentaje vive en campamentos y tomas de terreno, en donde muchas veces no existen redes de agua potable ni mucho menos de alcantarillado. Tal como sucede en santiago, muchos de estos campamentos están replegados al extrarradio de la ciudad de Valparaíso, existen proyectos de vivienda social a más de una hora del centro de la ciudad, ciudad compleja que no posee sistemas eficaces de transporte y la lejanía es acompañada de problemas de accesibilidad por el mal estado de los caminos.

Vivienda social y sustentabilidad “ pistas para una mejor calidad de vida”Estudio del caso Valparaíso/ emplazamiento

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7400Mt2 aprox.

Vivienda social y sustentabilidad “ pistas para una mejor calidad de vida”Problemáticas

Planteamiento del ProblemaDe la viviendaDiseño de vivienda social innovador, sustentable, que sea energéticamente eficiente y que sea económicamente viable a través de los programas habitacionales del MINVU

Del predioProponer una tipología de viviendas que acoja la aguda pendiente que posee el terreno, haciendo un uso eficiente del suelo.

Del entornoDiseño de conjunto que no irrumpa en la estética particular que posee el puerto.La innovación formal de este proyecto no debe ignorar la arquitectura típica del puerto.

Vivienda social y sustentabilidad “ pistas para una mejor calidad de vida”Hipótesis

Planteamiento Hipótesis

-Aplicando los conceptos básicos de sustentabilidad arquitectónica en el diseño de las viviendas sociales, se obtiene un diseño de vivienda social innovador, sustentable, energéticamente eficiente y económicamente viable a través de los programas habitacionales del MINVU

esta ayudará a incrementar la calidad de vida de los habitantes de los estratos más pobres

-La tipología de vivienda social propuesta para la topografía tan característica de Valparaíso (laderas de cerros, agudas pendientes) ayudará a densificar la trama urbana consolidada de la ciudad, renovando sectores vacíos por la dificultad de construir en ellos o bien en zonas de deterioro o abandono.

-La creación de un conjunto de vivienda social bioclimática influirá positivamente en el barrio donde se emplace, conformando un modelo a seguir por los demás habitantes del sector

Vivienda social y sustentabilidad “ pistas para una mejor calidad de vida”Objetivos

Objetivos del proyecto

Objetivo general El principal objetivo es proporcionar material de apoyo para el desarrollo de una nueva y mejor vivienda social, la cual gracias a la aplicación de nuevos diseños tipologicos, materialidades, etc.… otorgue a los habitantes de estos conjuntos una vivienda digna con un valor agregado que incremente el sentimiento de propiedad en los pobladores y con ello el mejoramiento de estos conjuntos. La idea es, a largo plazo, poder incluir en los proyectos de vivienda social conceptos como “sustentabilidad”, todo por elevar en algún grado, dentro de lo posible, la calidad de vida de los “beneficiados” con estas viviendas.

Objetivos específicosEsta investigación se dividirá en dos grandes ítems, el primero y por que nace la inquietud de mejorar la vida después de la entrega de la vivienda, es hacer que esta “cáscara pequeña y fría” se convierta en un hogar realmente confortable, en definitiva, que los habitantes puedan disfrutar de sus viviendas, que se conviertan en hogares, y no en receptáculos para dormir.Desarrollar una tipología de ladera para reinsertar a la trama urbana de la ciudad ya a su vez a las redes sociales de oportunidades de trabajo al sector más pobre de la población porteña

Vivienda social y sustentabilidad “ pistas para una mejor calidad de vida”Estrategias

(Estrategias de diseño) Objetivos específicos

Como estrategia de diseño se deberán aplicar los conceptos básicos de sustentabilidad

- Densificar la trama urbana y predial; - Mejorar la conectividad con la urbe;- Asegurar una mayor heterogeneidad social en los barrios residenciales;- Optimizar los recursos y materiales- Disminuir el consumo energético y aumentar el uso de energías renovables- Disminuir residuos y emisiones - Disminuir el mantenimiento y explotación de los edificios- Aumentar la calidad de vida de los ocupantes de las viviendas .

Vivienda social y sustentabilidad “ pistas para una mejor calidad de vida”Estrategias

Criterios para el diseño energético eficiente

Orientación: Elección de una orientación de la vivienda para conseguir un rendimiento energético eficiente. (ahorro energético, control de la iluminación natural, ventilación natural, control de la incidencia solar).Entorno: Integración de la vivienda con su entorno inmediato, conseguir la vista al mar, protegerse del viento y abrir la vivienda al paisaje.Ventilación: Se tendrán en cuenta conceptos de ventilación natural cruzada para una climatización interior pasiva (ventanas celosías y doble cubierta ventilada).Iluminación: optimización de la incidencia lumínica dentro del edificio.Inercia: Recursos constructivos en el diseño que permitirán el aprovechamiento de la inercia térmica de ciertos materiales.

Construcción, materialidadDurabilidad / bajo mantenimiento: Incorporación de materiales de alta durabilidad y que por tanto requieren un mínimo mantenimiento.Baja toxicidad: Incorporación de materiales de baja toxicidad.Baja emisión/impacto: Incorporación de materiales de bajo impacto ambiental.

Uso eficiente del agua y energía solarAgua: uso del agua de lluvia para los servicios, o bien implementación de sanitario secoSol: Uso potencial de colector solar plano.

Vivienda social y sustentabilidad “ pistas para una mejor calidad de vida”Estrategias

Programa habitacional MINVU

Subsidio Habitacional D.S. N° 40 / Subsidio General Título I

Junto al ahorro para la vivienda y a un crédito o mutuo hipotecario optativo, permite adquirir o construir en sitio propio, una vivienda económica (de hasta 140 m2), nueva o usada, urbana o rural, cuyo precio no supere las

1.000 UF.

La vivienda se financia con el subsidio del Estado, el ahorro del postulante y, de ser necesario, con un crédito hipotecario obtenido en una entidad crediticia.

Montos de Subsidio: El monto del subsidio depende del precio de la vivienda y de la región, provincia o comuna. El ahorro mínimo está fijado en el reglamento respectivo.

A. Para todas las regiones, provincias y comunas del país:

Precio de la vivienda Subsidio (UF) Ahorro Mínimo

*Hasta 1.000 UF275 - (P x 0,175) 50 UF

P corresponde al precio de la vivienda.El monto de subsidio no podrá exceder de 205 U.F.