Praktijkcongres Gebiedsontwikkeling 2015. Sessie B, Christiaan Cooiman
-
Upload
praktijkleerstoel -
Category
Education
-
view
131 -
download
4
Transcript of Praktijkcongres Gebiedsontwikkeling 2015. Sessie B, Christiaan Cooiman
Katendrecht ´een introductie´
5 maart2015Christiaan G. Cooiman
Ontwikkelingsmanager
De route van de Kaap
- Context, zorg dat je alles van een gebied weet, alles
- Coalities, samen blijven werken;
- Tijdelijkheid, verlevendigen en reactieveren;
- Campagne, lieg niet, overdrijf soms;
- Maatschappelijk vastgoed en openbare ruimte;
- Resultaten, prijzen voor de Kaap….
Casus Katendrecht
aanleg Rijnhaven
aanleg Maashaven
1e fase
2e fase
huidige fase
China-town
‘vermaak’
criminaliteit
Olievlek
Rondje Rijnhaven‘vermaak’
Context, de vernietiging van Rotterdam na ’40-’45
Coalities, blijvend investeren in samenwerking
Tijdelijkheid, trekt bezoekers en verlaagd de drempel;
Tijdelijkheid, trekt bezoekers en verlaagd de drempel;
Campagne, juiste toon vinden en vasthouden. Langst lopende campagne
Campagne ter
ondersteuning van
beeldvorming
Katendrecht
Ruim 1 jaar voor eerste verkoop
woningen gelanceerd!
Ruwe karakter
koesteren en
uitnutten
Woonstad, Gemeente Rotterdam
als partners vanaf dag één!
Ruwe karakter
koesteren en
uitnutten
Zwaan kleef aan steeds meer
partners die zich aansluiten.
Maatschappelijk vastgoed en openbare ruimte;
Brede school, kinderopvang, gymzalen
Chinees Christelijke Kerk
Gezondheidscentrum
Park
Rijnhavenbrug
Kade
Resultaten, bewoners tevredenheid, veiligheid en waardering
FIABCI Prix d’Excellence The Netherlands 2012 (Environmental Rehabilitation / Restoration)
Gulden Feniks 2012(Gebiedsontwikkeling Katendrecht)
Gouden Piramide 2011(gebiedsontwikkeling Katendrecht
Building Business Golden Green Awards 2009
Bouwkwaliteitsprijs Rotterdam 2008
Neprom duurzame gebiedsontwikkelingsprijs 2007
Resultaten: Veiligheidsindex
2003: 3,8
2012: 9,0
KatendrechtKatendrecht
Buurtontwikkeling 2004-2012
2004
2008
Katendrecht
2012
2012
2004
Tarwewijk
2008Tarwewijk
Tarwewijk
2012
Zevenkamp
2004
Zevenkamp
Zevenkamp
2008
Prinsenland2004
Prinsenland2008
2012
Prinsenland
Bron: De Rotterdamse Woontest
Nieuwe tijd met nieuwe ordening
Oud principe:
woningmarkt volgt de grote economie
Nieuwe ordening:
Aantrekkelijke stad
Verleiding tot wonen
Creatief en uniek
Verwezenlijkt een nieuwe alternatieve economie
Visie op gebiedsontwikkeling
- Vreet je in!
- Zoek, vind en onderhoud coalities.
- Vertel wat je doet en doe wat je vertelt.
- Hou vol!
- Geen in beton gegoten plan maar organisch en dynamisch
- Geen conceptontwikkeling….. maar context met visie!!
F e n i x
.…de renaissance van een havenicoon
@ CGCooimanwww.linkedin.com/Christiaan-Cooiman