H54

Wilhelminalaan 44 , 6061 AZ Posterholt

Nette keuken & badkamer

Woonkeuken

Riante Tuin

Voldoende ruimte voor hobbyist

Leuke starterswoning

H54

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

2-onder-1-kapwoning

6

103 m²

300 m²

415 m³

1954

achtertuin, voortuin

carport, vrijstaand steen

c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas,

vloerisolatie

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Wij hebben ons huis in Posterholt gekocht omdat je hier nog kunt genieten van een rustig leven in een bosrijk gebied en toch het gemak hebben van diversebasisvoorzieningen zoals supermarkten, basisschool, drogisterij en sportschool. Posterholt is een leuk en bruisend dorpje, waar het gehele jaar leuke dingen te doen zijn. Ons huis is instapklaar met 3 slaapkamers, een grote woonkamer en een echte leefkeuken is onze woning uitermate geschikt voor zowel gezinnen en starters.

De lange oprit, ruime garage en grote tuin zal ook iedereen aanspreken die graag buiten wil vertoeven of een hobbyruimte zoekt. Een van onze favorieten plekken in de tuin is het overdekt terras waar je op een zomer avond heerlijk kan nagenieten.

De tuin en dichtbij gelegen speeltuin is voor jonge kinderen erg leuk. De tuin heeft een vrije achterom waar kinderen kunnen spelen, fietsen. Of voor de autoliefhebber je de auto in de achtertuin kunt zetten zodat hij “veilig” staat.

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

Wij hebben de afgelopen jaren hier met veel plezier en genot gewoond,en nog steeds, maar door de komst van onze 2 kinderen zouden wij toch graag dichter bij onze familie in Brabant willen gaan wonen.

Een L-vormige woonkamer met een mooie parketvloer. Een vaste kast voor al je spullen en een ruimte waarin je kunt spelen met de indeling. Het zijraam zorgt voor extra lichtinval aan de achterkant van kamer. Verder is er de mogelijkheid om een kachel aan te sluiten door de schouw in de woonkamer.

bijzonder door de vorm

Par ke tv lo e r

heerlijke kamer

huizen van hendriks

In de keuken is voldoende ruimte om er een gezellige eettafel neer te zetten, waardoor een ware woonkeuken is ontstaan.

Deze ruimte is later aan de woning gebouwd en is voorzien van alle wensbare apparatuur. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken en het toilet. Via de keuken loop je de tuin in.

Gro te woonkeuken

huizen van hendriks

koken met uitzichtplavuizen vloer

L a miniaat v l o e r

huizen van hendriks

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allen met kunststof kozijnen met dubbel glas. De kamers zijn keurig afgewerkt en hebben allen laminaat op de vloer. Via de vlizotrap op de gang is de zolder te bereiken. Deze is geïsoleerd en ideaal als bergruimte

drie ruime kamerslaminaat vloer

In prachtige badkamer met inloop douche is het heerlijk wakker worden ‘s morgens. De grote tegels geven de badkamer een rustige uitstraling. Naast de douche is de wastafel geplaatst. Tevens is een vaste kast in de badkamer, ideaal voor alle spullen.

inloop douche

Gehee l b e tege ld

vaste kast

huizen van hendriks

Wilhelminalaan 44 6061 AZ Posterholt

Wilhelminalaan 44 6061 AZ Posterholt

Wilhelminalaan 44 6061 AZ Posterholt

Het kerkdorp Posterholt maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Herkenbosch, Sint Odiliënberg, Melick, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare. Posterholt ligt midden in het natuurschoon, tegen de Duitse grens. In het zuiden van Posterholt ligt het Annendaals Bosch en in het westen het Munnichsbos. Posterholt ligt ongeveer acht kilometer van Roermond. Via de onsluitingswegen naar de A2 zijn steden als Maastricht, Aken, Luik, Hasselt en Eindhoven snel te bereiken. Posterholt beschikt over diverse voorzieningen. Er zijn onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal, diverse winkels, banken, huisartsen, een tandarts, een bibliotheek en diverse sportvoorzieningen. Iedere vrijdagmiddag vindt op de Oude Markt een weekmarkt plaats.

Posterholt

hee r l i j k wonen in Po ste r hol t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Janneke Karis

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00

Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

Méér makelaar.