Pod kluch 02 compr 1

Ежемесячный городской строительный рекламно-информационный журнал.№1 (02), декабрь 2012 г.

УчрЕдитЕль и издатЕль: иП Баскарева татьяна александровна160033, Вологодская область,г. Вологда, ул. дзержинского, д. 15, оф. 109.

дирЕктор: татьяна Баскарева.

рУкоВодитЕль ПроЕкта: Наталья костылева.

ГлаВНый рЕдактор: Елена крауклис (а. В. Жилина)[email protected]

ПомощНик рЕдактора: Екатерина Будикова.

рЕдактор сПЕцПроЕктоВ:людмила Пахомова.

рУкоВодитЕль отдЕла ПродаЖ:оксана комина.

зам. рУкоВодитЕлЯ отдЕла ПродаЖ:Екатерина Федина.

мЕНЕдЖЕры По рЕкламЕ:анна крылова, роман ьурдуков, Владимир Гуляев, анатолий Вахрушев.

дизайН, ВЕрстка: Елена диза.

дизайН макЕтоВ: Елена диза, Вера Прыганова.

редакция не несет ответственности за содержание рекламных материалов. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые сертификаты и лицензии. запрещается полное или частичное использование опубликованных материалов, статей, фотографий и иллюстраций без письменного согласия издателя. рекламируемый товар подлежит обязательной сертификации.

отдел рекламы, тел. 787-399

Под Ключ fresh идеи для строительства и ремонта

«Макси», ул. Мира, д. 38«Макси», ул. Мира, д. 82, «Оазис»«Макси», ул. Горького, д. 122«Макси», ул. Карла Маркса, д. 109«Макси», ул. Некрасова, д. 23«Макси», ул. Конева, д. 14а«Макси», ул. Псковская, д. 2«Макси», ул. Ильюшина, д. 8«Макси», ул. Ленинградская, д. 100 «Макси», ул. Ярославская, д. 32«Мини», ул. Беляева, д. 5 «Мини», ул. Добролюбова, д. 26 «Гурман», ул. Фрязиновского, д. 20«Гурман», ул. Конева, д. 6«Гурман», ул. Советский пр., д. 72«Гурман», ул. Псковская, д. 12а «Гурман», ул. Преминина, д. 2«Гурман», ул. Мохова, д. 23«Лучик», Тепличный, д. 3«Дисма», ул. Ленинградская, д. 115«Дисма», ул. Ленинградская, д. 144

«Дисма», ул. Щетинина, д. 17«Ассорти», ул. Воркутинская, д. 14бТРЦ «Мармелад», гипермаркет «Макси», Пошехонское шоссе, д. 22ТРЦ «РИО», гипермаркет «Наш Дом», Окружное шоссе, д. 12ТЦ «Аксон», Окружное шоссе, д. 18АЗС Shell, ул. Горького, д. 131,Советский проспект, д. 127ул. Клубова, д. 34,Пошехонское шоссе, д. 38а

г. Череповец:«Дисма», ул. Пионерская, д. 22ТЦ «Аксон», ул. Рыбинская, д. 58.ТЦ «Июнь», ул. Годовикова, д. 37г. Сокол:«Дисма», ул. Базарная, д. 3

г. Грязовец:«Дисма», ул. Ленина, д. 106с. Молочное:«Дисма», ул. Ленина, д. 15

ТОЧКИ ПРОД А Ж Ж УРНА ЛА

рост цент на недвижи-

мость, дефицит земель-

ных участков в центре

и скидки на мебель, что

пришли мимо нас, — та-

кая мелочь по сравнению

с тем, что приближается

праздник чудес — Новый,

2013 год… а потому в сле-

дующем году мне очень

хочется, чтобы все ваши

желания сбылись, мечты

осуществились и домаш-

ний очаг вас встречал те-

плом и уютом. Пусть ваши

мысли будут светлыми,

пледы — теплыми, кварт-

плата — низкой, а жилье

— доступным! Всего вам

наилучшего в год змеи!

ЖУрНалист: алиса комлик.

Фото: роман Новиков, Влад маринов.

адрЕс рЕдакции: г. Вологда, козленская, 15, оф. 304, 305. е-mail: [email protected]

тЕлЕФоНы длЯ сотрУдНичЕстВаи размЕщЕНиЯ рЕкламы: 8 (8172) 787-399, 503-398.

Журнал «Под ключ» fresh идеи для строительства и ремонта» («Под ключ» свежие идеи для строительства и ремонта») зарегистрированУправлением Федеральной службы по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия по Вологодской области.свидетельство о регистрации Пи № тУ-35 00078 от 2 октября 2012издается с 2012 года.

цена свободная.

отПЕчатаНо в «мтк PRESS»,г. Ярославль, ул. Промышленная, 1, строение 5.заказ № 186тираж 6 000 экз.Подписано в печать 19.12.2012дата выхода в свет – 25.12.2012

Под ключ fresh идеи для строительства и ремонта

С уважением к читателям, главный редактор журнала Елена Крауклис

16+

срЕда оБитаНиЯ

2содЕрЖаНиЕ

4. Новости строительного рынка.

9. Неслабый потенциал слободы. интервью с директором «Вологодской слободы» александром кондратьевым/

14. территория продаж. Ведущие риэлторы Вологды

34. долевое строительство. иду на риск?

40. Новости

42. чувство стиля. как подобрать к интерьеру текстиль и освещение?

52. интерьер от дуэта Вячеслава кряжева и светланы леховой

стройка

ПраВо ВыБора

ПаНорама

3

62. Формат 3D. другой менталитет… от дизайнера татьяны захаровой

78. коллекция идей. квартира – студия Елизаветы Ярославцевой

82. Новогодний интерьер в год змеи.

84. Новости

86. Перепланировка квартиры. что важно знать, ломая стены?

90. домашний аПоллон. Почти все о напольных покрытиях.

96. чистая реальность. изучаем фильтры для воды.

98. Новости.

100. ландшафтный дизайн зимнего сада.

105. Гороскоп

ГиБкаЯ Фа-НЕра RaDiuSамериканский производи-тель строительных материа-лов Columbia Forest Products выпустил на рынок новый продукт — гибкую фанеру Radius Bending Plywood. По словам компании, новый строительный материал предоставляет дизайнерам широкие возможности в проектировании и создании сложных деревянных кон-струкций с практически лю-быми изогнутыми контурами, от округлых колонн и арок до различных предметов корпус-ной мебели: стоек-ресепшен, баров, столов островного типа. интересно, что фанеру можно согнуть без приме-нения специальных инстру-ментов в любом направлении — поперечном или продоль-ном — с радиусом до 30,5 см. чтобы придать деревян-ной конструкции на основе фанеры Radius законченный вид, можно использовать в качестве отделки ламинат или шпон на бумажной основе.Продукт изготавливается из устойчивой древесины лиственных пород из ре-гиональных источников по запатентованной технологии

PureBond на основе сои и без использования формальдеги-дов и других летучих органи-ческих соединений. Фанера Radius Bending Plywood выпускается двух- и трехслойной, имеет толщину от 3 до 16 мм и легко подда-ется шлифованию. размер од-ного листа фанеры составляет 1,21 х 2,43 м. Продукт нельзя использовать для наружной отделки или в качестве струк-турных элементов.

изолЯциоН-НаЯ ПЕНа из коры дЕрЕВа Biofoambark — так называ-ется новый проект немецких исследователей из универ-ситета Фрайбурга. В рамках этого проекта они создали изоляционную пену, которая изготавливается на основе природных компонентов, вы-деляемых из отходов лесной промышленности. сырьем для биопены явля-ется танин — соединение, которое содержится в древес-ной коре. должным образом обработанный, он может быть использован для получения жестких пенопластов, кото-рые имеют не только отлич-ные изоляционные свойства, но и хорошие показатели по огнестойкости. как предпо-лагают ученые, новая биопена станет достойной альтерна-тивой токсичному пенопласту.

сБорНыЕ модУльНыЕ дома за три НЕдЕлимадридская архитектурная мастерская CSO arquitectura в сотрудничестве со специ-алистами-строителями из компании Torsan разработали и представили SaVMS — мо-дульные системы для жилищ-ного строительства, которые отличаются высокой адап-тивностью при минимальном воздействии на окружающую среду. Гибкость системы по-зволяет клиентам построить дом по собственному инди-видуальному проекту. В то же время технология сборных домов позволяет сохранить расходы в более или менее фиксированном виде. согласно оценкам CSO arquitectura, такие строитель-ные операции, как проек-тирование, производство модулей и строительство, выполняются очень быстро. После того как клиент подо-брал для себя предпочтитель-ный «формат» дома, выбрал модули, а также согласовал предпочитаемую отделку, компания подготавливает подробные чертежи, необхо-димые для производства мо-дулей. Этот процесс занимает около недели.

2

1

33

Строй-КА4 н о в о с т и

Благодаря этим микрово-локнам, материал обладает высокой устойчивостью к гидроразрывам. интересно, что если все-таки трещина в бетоне появляется, то она имеет ширину менее 50 мкм.как утверждают разработчи-ки, благодаря тем же микро-волокнам, даже в затвердев-шем состоянии бетон может поглощать влагу из воздуха, что способствует размягче-нию материала в трещине и постепенному ее заполнению.

комПо- зитНаЯ чЕрЕПицакорпорация «техноНиколь» представила новую форму композитной черепицы Luxard Roman. она создана для ценителей изысканного стиля, в котором выполнены европейские крыши. Ее эсте-тика основана на четкости утонченных изгибов, лако-ничности форм и отсылает в эпоху средневековых замков. черепица изготовлена из алюцинка с добавлением гранул натурального камня. Luxard Roman имеет 35-лет-нюю гарантию и представлена в шести благородных цветах: мокко, абсент, коралл, пробка, бордо и алланит. размеры панели новинки составляют 1330x430 мм, а масса — 3,5 кг.

стальной каркас и панели изготавливаются в течение трех дней и предварительно собираются на заводе. затем в разобранном виде дом по-ставляется на строительную площадку, где осуществляется окончательная сборка, кото-рая занимает приблизительно семь дней. таким образом, строительство всего дома, от выбора проекта и до оконча-ния отделочных работ, может занять менее трех недель.

самоВос-стаНаВли-ВающийсЯ БЕтоН революционизировать дорожно-строительную инду-стрию и сэкономить значи-тельные средства на ремонт сможет новый тип гибкого, самовосстанавливающегося бетона, представленного не-давно инженерами из иссле-довательской лаборатории современного гражданского строительства университета мичигана.для создания нового типа бетона, в котором вместо тра-диционного песка и гравия использованы микроволокна, ученые воспользовались при-мерами самовосстановления в природе, например, сра-стания кожи и костей после повреждения или перелома.

сВЕрхлЕГкиЕ алюмиНи-ЕВыЕ сЭНд-Вич-ПаНЕлиамериканская компания alSiC выпустила сэндвич-панели размером 0,6 на 0,6 метра, обладающие чрезвычайной прочностью и в то же время очень легкие. Удельный вес композитных панелей на 40% меньше, чем у алюминия. инновационные сэндвич-па-нели были созданы на основе композитной металлической матрицы, которая заполнена полыми пузырями. Эти пузыри диаметром от 100 мкм до 10 мм обладают уникальными характе-ристиками: они эффективно по-глощают энергию при сжатии и снижают вибрацию. кроме того, пористый материал с этими своеобразными микросферами обладает отличными звукои-золирующими свойствами, что позволяет активно использо-вать его в качестве кровельных и фасадных материалов.

4 5

66

Строй-КА 5н о в о с т и

Лесная поляна:

сегодня, в наше время массового жилищ-ного строительства, что подтверждается новым взглядом на решение жилищной проблемы, свой собственный загородный коттедж, имеющий душу и неповторимость, приобретает все большее значение. В век стандартизации мы стремимся быть сами-ми собой, перенося это стремление к инди-видуальности и на свое жилье. Не секрет, что за рубежом большая часть населения живет в загородных домах, в своем доме на своей земле, а мы пока в большинстве своем — в многоэтажках, многоквартир-ных домах, но постепенно и у нас начинают меняться взгляды на жизнь. теперь строи-тельство собственного индивидуального загородного дома доступно каждому жела-ющему. кроме того, это престижно, удобно, комфортно.

Коттеджный ПоСелоК С душой

Директор ООО УК «Лесная оляна» Владимир Калистратов

http://www.lespol11.ru/

Строй-КА ж и з н ь з а г о р о д о м6

Все больше вологжан могут позволить себе собственный коттедж, при этом, по статистике, почти 90 процентов из них предпочитают строить именно зимний ва-риант, рассчитанный на круглогодичное пребывание. а это значит, что при выбо-ре места для строительства нового дома людям важна не только инфраструктура, близкая удаленность от города, но и ду-шевный комфорт от окружающей мест-ности, где будет находится их дом. таким местом стал коттеджный поселок лесная поляна, который находится в 11 киломе-трах от города Вологды в экологически чи-стом месте, окруженном лесополосой, что создает свою необыкновенную атмосферу уюта и уединения.

В чем ценность?духовная ценность этой земли была обре-тена давным-давно — еще в середине XVii века. именно тогда возник поселок, ныне называемый Первомайское, а в прошлом деревня Никола. там же находилась Нико-лаевская кузнецовская церковь, освящен-

ная в честь святого Николая чудотворца мирликийского, куда приходили прихожа-не из ближайших деревень. до нашего вре-мени сохранилось мало информации об этой старинной церкви, но остались неко-торые записи очевидцев, живших в то вре-мя, когда храм еще стоял. согласно этим упоминаниям, церковь была каменная, одноэтажная. теплая церковь с холодною находились в одной связи. там было три престола: в холодной — во имя Николая чудотворца, в теплой по правую руку — Божией матери казанской, по левую руку — мучеников Флора и лавра.

В советское время церковь была беспо-щадно разрушена и не подлежала восста-новлению. В настоящее время рядом с ме-стом, на котором стояла церковь, в память о пострадавших в гонениях православных христиан за веру и множестве разрушен-ных храмов в советский период установлен и освящен поклонный крест.

— В застраиваемом коттеджном поселке с. Первомайское мы хотим восстановить храм святого Николая чудотворца мирли-кийского на месте разрушенной церкви и в дальнейшем начать строительство вос-

Генеральный план застройки

Строй-КАж и з н ь з а г о р о д о м 7

кресной школы, — рассказывает директор ооо Ук «лесная поляна» Владимир кали-стратов. — мы считаем, что духовно-нрав-ственное воздействие со стороны религии на взрослых и детей просто необходимо в настоящее время, как родник живой воды в затянувшиеся годы засухи и жажды. Без-верие, незнание законов Божьих, развра-щающее влияние средств массовой ин-формации, к большому сожалению, стали питательной почвой для разгула, страстей, порока и болезней.

…экологическаятенденцию к переезду на постоянное ме-сто жительства в коттеджный поселок лесная поляна можно будет наблюдать и в дальнейшем. Жизнь на лоне природы име-ет массу преимуществ, оспаривать кото-рые не возьмется, наверное, даже заядлый скептик. именно сюда мы можем сбежать от завышенных коммунальных платежей, от плохой экологии и надоевших соседей, от проблем отключения воды и невозмож-ности припарковать машину, от дефицита природы городской черты, зимой — от опасности, что лед упадет с крыши, летом — от неприятного запаха из подвала, вес-

ной — от каждодневного риска наступить на то, что не убрал за своим питомцем иной нерадивый хозяин… В самом деле бежать есть от чего.

…психологическаядеревянный дом, на котором ставится ак-цент в коттеджном поселке, — отличное средство от депрессии, которую так легко заработать, живя в городе. Жители посел-ка зимой могут кататься рядом с домой на лыжах, осенью гулять по красивому лесу и собирать ягоды и грибы, а летом наслаж-даться природой и пением птиц и восста-навливать душевное равновесие после на-пряженных будней рабочего ритма.

…экономическаякоттеджный поселок — это жизнь в ус-ловиях реальной экономии, оплата всех коммунальных счетов начисляется, исходя исключительно из личного пользования. к поселку подведены все необходимые ком-муникации, а газоснабжение коттеджного поселка осуществляется от магистраль-ного газопровода, который проходит по участку. что касается инфраструктуры, то и здесь для жителей созданы самые благо-приятные условия.

Поселок расположен в 11 км от г. Вологды по старо-московскому шоссе в экологически чистом и благоприятном районе (Вологодский район, с. Первомай-ское). рядом с коттеджным поселком нахо-дится п. Грибково, отличающийся хорошо развитой инфраструктурой. там есть дет-ский сад, школа, библиотека, спортивный стадион, магазины, отделение сбербанка, автобусная остановка.

Развитие коттеджного поселка запланировано поэтапно:ПЕрВый ЭтаП — на 112 жилых домов.Второй ЭтаП — на 200 домов.трЕтий ЭтаП — на 180 домов.

Легко добраться, легко купить, легко жить!

Поклонный крест на территории с. Первомайское «Лесная Поляна»

Акцент на верный выбор

Приобретая земельные участки в коттеджном посел-ке Лесная поляна, вы не только делаете удачное вло-жение денег, но и думаете о будущем своей семьи.

Звоните УК «Лесная поляна»: (8172) 500-731, 500-721, 503-731, 503-732

Строй-КА ж и з н ь з а г о р о д о м8

Что такое «СлободА»? сегодня многим вологжанам «ВолоГодскаЯ слоБода» больше известна как торгово-выставочная площадка, где периодически проходят различные развлекательные мероприятия и где расположены образцы деревянного домостроения. На самом же деле «ВолоГодскаЯ слоБода» — это огромнейший потенциал развития стро-ительной отрасли для Вологодской области, путеводитель для вологжан, которые если еще сегодня не задумались о своем собственном доме, то завтра обязательно придут к этой мысли. о том, чем дышит «слоБода», какие новые технологии там развиваются и что за человек ею руководит, мы решили выяснить у самого директора «Вологодской слободы» Александра Степановича КОНДРАТьЕВА.

— Александр Степанович, над каки-ми проектами сейчас работаете?— их сразу несколько, но большинство, конечно, производственные, имеющие самое непосредственное отношение к «слободе»…

— А есть и непроизводственные?— Есть. Например, вот уже несколько лет пишу книгу, и это совершенно не коммер-ческий проект, он для души. мы пережили интереснейший исторический момент — смену общественно-политического строя в стране. Пожили при социализме, пере-стройке, перестрелке, перекличке… Ни-какие учебники истории никогда не дадут абсолютно нейтральной оценки тем собы-тиям, свидетелями (а часто и участниками) которых мы стали.

— И вы можете отнести себя к послед-ним? — а как же. Например, я стоял в народ-ном оцеплении у Белого дома в москве во время путча в августе 1991 года и из первого ряда слушал выступление Ельци-на перед участниками первого конгресса соотечественников. да и не надо быть в центре событий, чтобы ощутить все от-личия разных эпох. Например, сегодня трудно объяснить современному стар-шекласснику или студенту, почему при социализме стоимость каждого чайника и молотка была выбита на них навсегда и была одинакова «от москвы до самых до окраин»… и даже такой незначительный исторический факт надо донести до буду-щих поколений абсолютно правдиво, без политических оценок и реверансов, дать срез эпохи и событий так, как это отраз-илось в наших ощущениях. а как изменя-

9Строй-КАп р о ф и

лись отношения между людьми — это покру-че молотков и чайников…

— А что натолкнуло на мысль о такой кни-ге?— На чердаке дома в деревне, где жили мои предки, нашел старые дневниковые записи, которые вел мой прадед, из которых узнал, сколько рублей и копеек он потратил на ми-лостыню, свечки в церкви, извозчика, на ле-карства, продукты, водку и повивальную баб-ку в день, когда родился мой дед… Никакие учебники истории этого так не опишут.

— Интересно. Когда планируете это напе-чатать?— Не знаю, как получится, на все не хвата-ет времени. Его съедают производственные проекты.

— Расскажите о них подробнее.— Ну, например, проект «Вологодская сло-бода», значимость которого для Вологод-чины невозможно переоценить. малый бизнес, объединившись в ассоциацию де-ревянного домостроения, при поддержке властей города и области создал не просто торгово-выставочную площадку, где можно заказать себе полюбившийся домик, а сфор-мировал новое явление — своеобразный сгусток новых технологий, материалов, тех-нических решений. Это явление не осталось незамеченным, и сейчас происходит даль-нейшее развитие этой темы вширь и вглубь. Национальная ассоциация малоэтажного и коттеджного домостроения (Намикс) под-держала идею сделать Вологду центром де-ревянного домостроения всей россии, а не только северо-запада. сейчас создается ре-сурсный центр, в котором будут обучаться специалисты для того, чтобы современные домостроительные технологии перестали удивлять нас на выставках, а обеспечили нам достойное ххi века жилье.

— Это ваш проект?— задумано не мной. Главный генератор и неутомимый двигатель этого проекта — сергей Васильевич Шкакин, но и я со «сло-бодой» связан с первых ее дней, с первых забитых колышков.

— И все-таки «Слобода» — это выставка?— торгово-выставочная площадка — это только верхушка огромного айсберга. В об-ласти создается кластер деревянного домо-строения, в который войдут логистический и ресурсный центры, будет развиваться бренд «Вологодский дом», кластер будет ре-

Жилье будущего

рабочая встреча с делегацией из словакии

Проект детсада на 50 мест

гулировать взаимоотношения между нашими производителями, строителями и непосред-ственными потребителями и заказчиками.

результатом будут новые рабочие места во всех районах Вологодчины, пополнение местных бюджетов, улучшение ситуации с жильем для всех категорий людей по всей об-

Строй-КА10 п р о ф и

ласти и многое другое, включая улучшение демографической ситуации и возвращение к семейным ценностям…

— А что может быть такого нового в дере-вянном домостроении? Тысячи лет дома у нас строили из дерева, и что тут может быть такого, чтобы вся страна училась у вологжан?— мы с вами живем во время научно-тех-нической революции. Все развивается на-столько быстро, что многих это уже всерьез пугает… меняется медицина, сельское хозяй-ство и даже футбол! меняется и наше жилье. Недавно еще евроремонт был экзотикой, а теперь мы о других-то ремонтах уже и поза-были… сегодня в «слободе» представлено столько новых технических новинок, что ее уже можно без преувеличения назвать реальным инновационным строительным центром. Например, только в одном из сем-надцати стоящих в «слободе» домиков пред-ставлено 26 новых строительных технологий и материалов! только в «слободе» можно познакомиться с такими новинками, как, на-пример, воздухопроницаемый клееный брус (кстати, вологодское изобретение). только здесь можно получить полную информацию о термокраске изоллат, которая является

лучшей из всех мировых аналогов и оди-наково хорошо изолирует и тепло, и холод. Например, если деревянный дом снару-жи покрасить такой краской, он не только будет в два раза теплее, но и не загорится от горящей травы. В «слободе» можно по-трогать руками даже нормальный теплый и экологичный жилой дом из соломы! Вспом-ните средневековые замки и каменные палаты времен ивана Грозного… когда-то это было пределом мечтаний, а сейчас там жить никого не заставить. Время предъяв-ляет к человеческому жилью другие требо-вания. Жилье должно становиться комфор-тнее, теплее, уютнее и наконец доступнее, дешевле…

— А разве сегодня это возможно — де-шевле?— Вполне. сегодня в Вологде уже есть тех-нологии, которые позволяют построить вполне комфортное современное благо-устроенное жилье по цене порядка 14 ты-сяч за квадратный метр.

— Вы не оговорились? 14 тысяч рублей за квадрат?— именно. и такие дома уже прошли про-верки серьезными зимами последних лет.

Быстро. тепло. комфортно!

стеновая панель на выставке

— Расскажите подробнее. Это похоже на сказку…— Это прекрасные комфортные дома с удобствами, но это без учета стоимости подключения наружных инженерных се-тей. Наружные сети всегда надо считать отдельно, и с ними окончательная цена может дойти до 16-20 тысяч. оговорюсь, что некоторые подрядчики предлагают даже более заманчивые цены. Встречал предложения и по 10, и даже по 7 тысяч за квадрат, но при ближайшем изучении это оказывается полуфабрикатом, с которым еще работать и работать…. Прежде чем ввязаться в строительство, надо убедить-ся, что подрядчик владеет настоящими строительными технологиями.

— И какие это технологии? — технологии разные. лучше других я знаю технологию «Быстрый дом». Навер-ное, потому что я был ее разработчиком… В середине девяностых я познакомился с технологией «Вольф-систем», и на меня произвело впечатление, какими темпами эта фирма по всему миру строит быстро-возводимые дома. Не скрою, вначале я


отнесся к этой технологии с недоверием. как же, ведь мы привыкли, что дома де-лаются из толстенных бре-вен, кирпича, бетона, а тут

— легкие конструкции… Но постепенно с изучением технологии пришло понимание, а затем и сожаление о том, что в чистом виде у нас эта технология не пройдет. стал думать о том, как адаптировать технологию для наших условий.

— А почему технология для нас непри-годна в чистом виде?— разный менталитет, разные местные материалы, разные системы контроля ка-чества сырья и комплектующих, разные условия ведения бизнеса, даже скачки на-пряжения в наших электросетях не дадут применить чистую технологию.

— Что пришлось изменить?— Если честно, то почти все. Но это не ухуд-шило, а наоборот, улучшило конструкцию, сделало ее более огнестойкой, более без-опасной, более экологичной и значительно повысило тепловую инерцию. за скорость возведения домов технология и получила свое название «Быстрый дом».

— А что такое тепловая инерция?— как вам объяснить… Ну, например, если в обычном деревенском деревянном доме вечером не протопить печку, то к утру в нем будет не очень жарко. а вот пример хорошей тепловой инерции: в одном из домов, построенных нами под Вологдой, как-то в середине декабря в девять вечера

отключили свет (такое у нас в деревнях бы-вает). Ничего не было особенного в том, что до девяти утра света не было. особенным было то, что в доме, который отапливался только электричеством (там не было ни печи, ни камина, никаких других источни-ков тепла), за время отсутствия в доме ото-пления температура в нем понизилась все-го на полтора градуса! Надо отметить, что это было при двадцати двух градусах мо-роза, на ветру, на краю деревни. Вот это и называется тепловой инерцией. Благодаря ей дома, построенные по технологии «Бы-стрый дом», ровно в четыре раза теплее, чем, например, рубленые дома или дома из пеноблоков. При существующих темпах ро-ста цен на энергоносители это важно.

— И сколько тратят на отопление жите-ли домов, построенных по вашей техно-логии? — Недавно я задал этот вопрос владельцу дома площадью 100 кв. м (70 кв. м — пер-вый этаж и 30 кв. м — мансарда). он сказал, что летом за газ он платит порядка 250 руб. в месяц (приготовление пищи и горячая вода), а зимой в самые холодные месяцы — порядка 1000 руб. в месяц. следовательно, на отопление зимой у него уходит порядка 750 руб. сравните с коммунальными плате-жами в пятидесятиметровой двушке…

Новые технологии в деревянном строительстве

интерьер жилого дома

Строй-КА12 п р о ф и

— Понятно, что ваша технология «Бы-стрый дом» — ноу-хау, но все же что-то можно рассказать о ее специфике?— мы разработали новый тип фундамен-тов на буронабивных сваях. Бетона уходит в разы меньше, чем в обычных заглублен-ных на глубину промерзания фундамен-тах. Это дало существенное удешевление. кстати, на наших фундаментах уже стоят не только наши легкие дома, но и кирпичные тяжеловесы и заводские цеха и обществен-ные здания.

кроме того, мы постарались максимально убрать со строительной площадки чело-веческий фактор, повысить степень завод-ской готовности деталей домокомплекта. Это повысило качество и существенно со-кратило сроки строительства. сегодня мы готовы строить индивидуальные дома за два месяца. от первого колышка до засе-ления. При этом дома не дают осадок, их не надо выдерживать годами, как срубы, не надо сушить, как кирпичную кладку. По-строил — и живи в удовольствие!

— А как быть, если кому-то нужен дом больше или меньше 100 квадратов?— размеры и планировки домов могут быть любые. В том и суть технологии, что она — как конструктор «лего». и внешний вид дома тоже может быть любой. дом мо-жет выглядеть как обычный деревянный, а может выглядеть как кирпичный, все зави-сит от желания владельца.

— На сколько лет даете гарантию?— Если к дому относиться не варварски, вовремя чинить закапавший кран и не до-пускать внешних повреждений, могу дать гарантию и на 100, и на 200 лет (вот только как проверим?). основа конструктива — деревянные детали, несущие вертикаль-ную нагрузку. обработанные пропитками деревянные детали находятся внутри кон-струкции стен, им там ничего не угрожает. Фахверковый дом Шекспира в англии про-стоял до нашего времени 600 лет без всяких пропиток, по всей Европе стоят похожие на него фахверковые дома, мода на которые пришла в 1300 году, с тех пор и стоят…

— Заманчиво, но вот если хочется до-мик квадратов на 200, а денег хватит только на 50?— Не проблема. существует понятие «ра-стущий дом». для того чтобы в доме мож-но было перезимовать, необходимы три

помещения: кухня, санузел и спальня. можно возвести сначала небольшой блок с этими помещениями, а впослед-ствии, когда появятся дополнительные средства, дом можно нарастить и вверх, и в стороны. технология это позволяет сделать без лишних переделок и затрат. можно также построить сразу большой дом, но утеплить в нем только часть по-мещений, отложив остальные до луч-ших времен.

— Давайте откроем в нашем жур-нале рубрику, в которой вы будете знакомить читателей с новинками в строительной отрасли и отвечать на их вопросы.— согласен, думаю, это будет полез-но многим. мы уже проводим у себя в «слободе» бесплатные консультации для всех желающих по всем многочис-ленным проблемам: как оформить зе-мельный участок, как не разориться на проекте, как правильно выбрать тип и конструкцию дома, как сделать в нем современную инженерную начинку, как избежать ошибок на каждом этапе строительства… Полагаю, наши зем-ляки заслуживают того, чтобы жить в таких домах, о каких они мечтают. мы постараемся приблизить исполнение каждой такой мечты.

дом с перспективой

г. Вологда, ул. Пречистенская набережная (рядом с мостом 800-летия), д. №7

www.bistriydom.com

e-mail: [email protected]

8-911-440-41-31, 8-951-746-99-81

Телефоны:


В квадратных метрах эти люди разбираются так же, как профессора математики в квадратных уравнениях. Эксперты по квартирным вопросам, они всегда знают состояние рынка недвижимости, прогнозируют ожидания роста и спада цен, а также владеют механизмами оценки домов и квартир.

т е р р и т о р и я п р о д а ж

Строй-КА14

В декабрьском номере строительного журнала «Под Kлюч» мы собрали ведущих риэлторов из агентств недвижимости города. Возможно, именно они помогут вам совершить сделку века…

Доцент кафедры русского языка ВГПУ Елена Павловна Андреева:

— Риэлтор (риэлтер, риелтор). В Боль-шом словаре иностранных слов под редакцией а.Н. Булынко существует три варианта написания этого слова. Это тот самый случай, когда окончательное написание слова-неологизма полностью еще не закрепилось.

сПраВка

Строй-КА 15

— Что лично для вас значит квадратный метр?— квадратный метр для меня ассоцииру-ется со стоимостью квадратного метра на рынке недвижимости.

— Какой из районов Вологды для вас представляет интерес в пер-спективе?— В перспективе представляют интерес районы, в которых активно ведется строи-тельство. Это растущие, молодые районы: Водников (улицы северная и дальняя), 5-й микрорайон (ул. конева, осаново), Бывало-во. В дальней перспективе южный жилой район (ул. Преображенского, северная же-лезная дорога), проект которого утвержден в августе 2012 года.

— Сегодняшний рынок недвижи-мости на стороне покупателя или продавца?— сегодняшний рынок недвижимости, если говорить о стоимости, — на стороне продавца. так как продать квартиру по нынешним ценам намного выгоднее, чем ее покупать. тем более к концу года возрастает спрос и продавцы не дают в этот период больших скидок на свои квартиры. Январь-февраль и лето — наилучшее время для покупки.

— Куда сегодня выгоднее инве-стировать средства — в город-скую или загородную недвижи-мость?— Более выгодным вариантом инвестиро-вания считаю загородную недвижимость, так как интерес к ней возрастает все боль-

ольга БУлимоВа, директор рк «Недвижимость»,

опыт работы — 7 лет

ше. многие сегодня предпочитают работать в городе, а жить за городом в своем доме. Наиболее логичным и целесообразным является приобретение земли с дальней-шей застройкой и продажей купленого дома. однако найти правильный участок проблематично, особенно если купленные земли относятся к землям сельхозназна-чения. инвестировать имеет смысл и в участки, расположенные в формируемых коттеджных поселках на начальном этапе строительства. Но надо быть осторожными с документацией, подтверждающей закон-ность землеотвода, строительства и прав собственности.

— Какой главный вопрос интере-сует риэлтора при первой встрече с клиентом?— оценка потенциального клиента и пер-спектива сотрудничества с ним.


— Что лично для вас значит квадратный метр?— лично для меня квадрат-ные метры — это успешно решенные жилищные вопро-сы наших клиентов.

— Какой из районов Вологды для вас пред-ставляет интерес в перспективе?— Не стану выделять какие-то отдельные районы, так как для нас важны все. мы имеем огромную базу как покупателей, так и объек-тов и можем удовлетворить даже самые взыскательные потребности клиента. имен-но поэтому перспективы нашего развития зависят от всего города в целом.

— Сегодняшний ры-нок недвижимости на стороне покупателя или продавца?— Пожалуй, на данный момент покупатель и прода-вец находятся в одинаково выгодном положении. Благо-даря повышению уровня жизни вологжан и увеличе-нию лояльности банков, воз-можности людей выросли в разы. и теперь те, у кого не было собственных квадрат-ных метров, их приобретают, а те, кто имел, — расширяют.

— Куда сегодня вы-годнее инвестировать средства — в город-скую или загородную недвижимость?— инвестировать лучше в городскую недвижимость, так как эти объекты более

ликвидны. Вкладывая сюда свои сбережения, люди минимизируют риски по ее дальнейшей реализации. Не-смотря на активное развитие загородной жизни, недви-жимость в городской черте будет всегда пользоваться спросом.

— Какой главный во-прос интересует риэл-тора при встрече с клиентом?— самым главным, бес-спорно, является подробное

Строй-КА16

выявление желаний, потреб-ностей и реальных воз-можностей клиента, чтобы предложить ему максималь-но выгодное решение его вопроса. как ни крути, но все-таки самым действенным рекламным инструментом является сарафанное радио. Благодаря счастливым клиентам мы и добились успеха и хорошей репутации в городе.

дмитрий стрЕЖНЕВ, менеджер по развитию иск «Градстрой»,

опыт работы — 4 года


Генподрядчик ООО «ГорСтрой» свид.СРО 1054.01.2011-3525219158-С-131. Застройщик: ООО «Строительно-финансовая компания «Вологдасельстрой». СРО № 0645-01-2010-3525098640-С-071 от 01.12.2010. проектные декларации на сайте : gradstroy35.ru и в офисе ул. Гоголя, 88.

Строй-КА18

— Что лично для вас значит ква-дратный метр?— Если рассматривать квадратный метр не-движимости, то это эффективное вложение средств, стабильность и надежность.

— Какой из районов Вологды для вас представляет интерес в пер-спективе?— динамично развивающиеся районы при-влекают покупателей. долгое время лиде-ром в этом направлении являлся и остается район улицы ленинградской. для потенци-альных покупателей важна инфраструктура, транспортная доступность, близость оста-новок общественного транспорта, парковые зоны, спортивные и социальные объекты. сегодня активным спросом среди вологжан пользуются районы Бывалова, Водников, улиц конева, Преминина. Перспектива — за современными молодыми районами. особое преимущество — у центрального района города, но в центре практически не ведется строительство новых домов из-за отсутствия свободных земельных участков.

— Сегодняшний рынок недвижи-мости на стороне покупателя или продавца?— рынок — это состояние равновесия меж-ду спросом и предложением. сейчас ситуа-ция на рынке недвижимости не складывает-ся в пользу какой-либо стороны. Покупатели ограничены в своих возможностях в связи с повышением процентных ставок по ипотеч-ным кредитам. Продавцы уступать в цене не спешат, поэтому объекты задерживаются на рынке продолжительное время.

На рынок недвижимости большое влияние оказывают различные социальные програм-мы, условия ипотечных программ банков. Более 90% сделок приходится на сделки с привлечением ипотечных средств. сни-жаются ставки по кредитам — покупатели увеличивают активность. Продавцы в свою очередь чутко реагируют и повышают стои-мость, тем самым рынок уравновешивается. сегодня ставки увеличены, и, чтобы активи-зировать рынок, продавцы должны пойти на снижение стоимости жилья.

— Куда сегодня выгоднее инвести-ровать средства — в городскую или загородную недвижимость?

— Если говорить чисто об инвестирова-нии как о вложении средств, безусловно, выгодно вкладывать в объекты, которые увеличиваются в стоимости со временем и их проще реализовать в будущем. Это новое или современное жилье в городе. что каса-ется загородной недвижимости, это могут быть инвестиции в коттеджные поселки с развитыми инженерными сетями, а не в от-дельные объекты. Все же стоит отметить, что риски при вложении в городскую недвижи-мость меньше, чем в загородную.

— Какой главный вопрос интере-сует риэлтора при первой встрече с клиентом?— Возможность оказания помощи клиенту в реализации объекта недвижимости или его приобретении.

ольга ольШУкоВа, директор агентства недвижимости и оценки

«альтернатива», опыт работы — 13 лет

Фот

о Ев

гени

я и

вано

ва


ООО «Агентство недвижимости и оценки «АльтернАтивА»г. вологда, ул. Кирова, 64,

тел. 72-53-33, 72-46-77, 75-04-19 E-mail: [email protected] Более 180 объектов на сайте аlt35.ru

квартиры, дома, земельные участки, коммерческая недвижимость- покупка- продажа- обмен- ипотека, сертификаты- сопровождение сделок- составление договоров

оценка всех видов имущества, в т.ч. для целей кредитования, раздела имущества, банкротства, оспаривания результатов кадастро-вой оценки, для взноса в уставный капитал, для постановки на баланс предприятия и списания с баланса, для страхования, для определения размера ущерба при дтП

заказчик-застройщик ооо «мк-строй». Ген.подрядчик ооо «Предприятие 100 завода ЖБи».сро № 0699.04-2012-3525089452-с-010 от 04.05.2012 года. Проектная декларация размещена на сайте alt35.ru, копию проектной декларации можно получить по адресу: г. Вологда, ул. кирова, д. 64, аН «альтернатива». срок сдачи — iV квартал 2013 года.

в собственность нежилых Помещений общей площадью 1082,96 кв. м, расположенных на первом и втором этажах в административном здании по адресу:

г. вологда, ул. Зосимовская, д. 18

Предлагаем принять участие в долевом строительстве5-этажного кирпичного жи-лого дома по адресу:г. вологда, пер. раздельный,вблизи ж/д № 32 (по ул. возрождения), располо-женного в квартале малоэтаж-ной застройки, в удалении от шумной магистрали, в пределах пешей доступности до транс-портной и социальной инфра-структуры ул. ленинградской

Продажа

риэлторские услуги: оценочные услуги:

срок сдачи — IV квартал 2013 года

св-во сро № 01022 от 11.01.2008 св-во сро № 01021 от 11.01.2008

— Что лично для вас значит ква-дратный метр?— квадратный метр лично для меня означает новые возможности и перспективы. сегодня в приобретении или продаже квадратных метров заинтересованы все: и покупатели, и продавцы. и если для первых — это возможность иметь свои, долгожданные метры жилплощади, то для вторых — возможность помочь тем, кто в них нуждается. Ведь, согласитесь, иметь собственное жилье сегодня для многих — огромное счастье!

— Какой из районов Вологды для вас представляет интерес в перспективе?— Безусловно, приоритетными были и остают-ся центральная часть города, улицы конева и ленинградская. минусами приоритетных рай-онов является разве что оживленное движе-ние на дорогах и отсутствие парковки. Вообще Вологда в целом является перспективной в плане застроек и развития инфраструктуры, и в ближайшие годы, думаю, каждый из ее рай-онов можно будет назвать привлекательным для приобретения объектов недвижимости.

— Сегодняшний рынок недвижи-мости на стороне покупателя или продавца?— сегодня рынок недвижимости нестабилен, стоимость жилья «перегрета». также неста-бильно и понятие приоритета покупателя и продавца: если вчера он был на стороне пер-вого, то уже через месяц может содействовать второму. меня радует тот факт, что сегодня рынок недвижимости ощутил биение пуль-са ипотеки, несмотря на то, что в 2009 году ипотеку практически похоронили. становится очевидным, что ипотека начинает новый виток своего развития и может существенно повли-ять на развитие рынка недвижимости.

— Куда сегодня выгоднее инвести-ровать средства — в городскую или загородную недвижимость?

т е р р и т о р и я п р о д а жСтрой-КА20

— именно в загородную элитную недви-жимость и следует сегодня инвестировать денежные средства. многие сегодня предпо-читают жить по западному образцу: работать в городе, а после работы возвращаться в тихий и уютный живописный уголок, в котором рас-положена загородная резиденция.

Правда, инвестирование в загородную недви-жимость имеет ряд сложностей. Во-первых, для выхода на этот рынок нужны солидные финансовые ресурсы. а во-вторых, только опытным специалистам под силу определить, какие объекты не потеряют, а выиграют в цене через определенный промежуток времени.

— Какой главный вопрос интересу-ет риэлтора при первой встрече с клиентом?— При встрече с клиентом я никогда не огра-ничиваюсь одним вопросом, у меня их целый поток, потому как профессиональный риэлтор должен получить максимум информации о клиенте, с которым ему предстоит работать.

юлия икоННикоВа, генеральный директор RK «iKOnniKOVa»,


Строй-КА 21

— Что лично для вас значит ква-дратный метр?— лично для меня квадратный метр — это прежде всего основосоставляющая всего рынка недвижимости. когда мы говорим о недвижимости, то подраз-умеваем стоимость (или себестоимость) квадратного метра.

— Какой из районов Вологды для вас представляет интерес в пер-спективе?— В Вологде в перспективе из развиваю-щихся районов я бы оценила Бывалово, Водники, так как в этих районах бурно развивается инфраструктура, строятся кинотеатры и активно идут работы по улучшению дорожного полотна.

— Сегодняшний рынок недвижи-мости на стороне покупателя или продавца?— Преимущественно рынок сегодня на стороне продавца, так как старого ветхого жилья еще очень много, а строится недо-статочно по отношению к спросу.

— Куда сегодня выгоднее инве-стировать средства — в город-скую или загородную недвижи-мость?— очень пользуется спросом сейчас заго-родная недвижимость, но только если это частный сектор, поэтому инвестировать в загородную недвижимость можно и нужно.

светлана рыБиНа-ПЕц, директор аН «куПец», специалист по продаже и покупке

недвижимости, опыт работы — 6 лет

— Какой главный вопрос интере-сует риэлтора при первой встрече с клиентом?— При первой встрече с клиентом меня интересует наличие правоустанавливаю-щих документов на недвижимость, если это продавец, и если покупатель, то его предпочтение к району города и пожела-ния к предполагаемому объекту.


Строй-КА22

— Что лично для вас значит ква-дратный метр?— для меня квадратный метр — это некон-вертируемая валюта, рост которой одним приносит радость, а другим — расстрой-ство. и видя, что в связи с ростом цен, по-купательская способность утрачивается, мы тоже очень огорчаемся.

— Какой из районов Вологды для вас представляет интерес в пер-спективе?— Если вы покупаете квартиру на окраине города, не огорчайтесь. через пару лет, возможно, это будет самый перспективный район. для хорошего риэлтора любой район интересен хоть в настоящее время, хоть в перспективе... На любую квартиру в любом районе всегда есть свой покупатель.

— Сегодняшний рынок недвижи-мости на стороне покупателя или продавца?— сегодняшний рынок достаточно сбалан-сирован, поэтому однозначно назвать его рынком продавца или покупателя нельзя. Если есть дефицит, то, естественно, про-давцы видят, что к их квартирам проявляют интерес, и они понимают, что могут «каприз-ничать». когда жилья избыток, а реальных покупателей маловато, тогда начинают диктовать условия покупатели.

— Куда сегодня выгоднее инвести-ровать средства — в городскую или загородную недвижимость?— ипотека на загородную недвижимость в целом труднодоступна, поэтому инвестиро-вать на данное время все же лучше в город-скую недвижимость. Но в настоящее время на рынке недвижимости сложилась следу-ющая ситуация: рост цен на городскую не-движимость практически приостановился. и значит, она теряет свою привлекательность в качестве объекта вложения финансов. и для того чтобы не только сохранить свои

сбережения, но и приумножить их, инвести-руйте средства в долевое строительство на самом первом этапе.

— Какой главный вопрос интере-сует риэлтора при первой встрече с клиентом?— Его платежеспособность и что конкретно он хотел бы приобрести.

Яна ГладкоВа, генеральный директор аН «союз»,

опыт работы – 8 лет


АгЕНТСТВО НЕДВИЖИмОСТИ «СОюЗ» — ВАшА ОПОРА НА РыНКЕ НЕДВИЖИмОСТИ.

Не упускайте возможность оперативно решать свои жилищные вопросы. Ставьте задачу – выполним!

рано или поздно жилищный вопрос встает перед каждым из нас. хорошо, когда есть кому задать важный вопрос и получить своевременный, квалифицированный ответ; когда есть кому довериться в этом серьезном деле. раз Вы нашли Нас – считайте что у Вас под рукой всегда будет надежный источник информации о недвижимости, а опытный, честный и целеустремленный риэлтор с радостью поможет вам в достижении цели: купить/продать/аренда/поменять квартиру/ комнату/дачу/дом/покупка/продажа вторичной/первичной/загородной недвижимости/ипотека/субсидии/сертификаты/погашение долгов/срочный выкуп.

vk.com/club9051596

г. Вологда, ул. горького, 91, офис 108, 109, 110(во дворе кооперативного техникума)

отдел продаж:8 (965) 735-58-008 (965) 735-58-05

отдел загородной недвижимости:8 (965) 735-58-808 (965) 735-59-30

юридический отдел:505-035

мы НЕ ВыБИРАЕм КЛИЕНТОВ,КЛИЕНТы ВыБИРАюТ НАС!

Наша миссия – сделать поиск Вашего нового дома в Вологде и области комфортным и приятным занятием!

Строй-КА24

— Что лично для вас значит ква-дратный метр?— лично для меня квадратный метр — это товар, с которым работает моя компания: покупает, продает, оценивает. У него много особенностей, которые нужно учитывать в работе. он, с одной стороны, является весь-ма универсальной единицей измерения. с другой стороны, у каждого квадратный метр свой, особенный. для инвестора это единица измерения объема инвестиций, капитала, для обычного потребителя — размер жилплоща-ди, для риэлтора — товар.

— Какой из районов Вологды для вас представляет интерес в пер-спективе?— очень перспективные районы — Бывало-во, улицы конева, ленинградская, дальняя и северная. там высокими темпами идет строительство нового жилья, широкая инфра-структура. Наша компания работает на всем пространстве города и окрестностей, не за-цикливаясь на эфемерной «перспективности» и учитывая интересы клиентов.

— Сегодняшний рынок недвижи-мости на стороне покупателя или продавца?— Прежде всего следует помнить, что почти в 90% сделок клиент выступает и продавцом, и покупателем на рынке недвижимости одно-временно. и привлекательность этого рынка как с позиции покупателя, так и с позиции продавца — весьма субъективное понятие. каждый ищет плюсы в чем-то своем. так что самое важное — точно знать, чего вы хотите, и обратиться за помощью к проверенному профессионалу в этой сфере. и тогда рынок точно окажется на вашей стороне.

— Куда сегодня выгоднее инвести-ровать средства — в городскую или загородную недвижимость?— Последние несколько лет однозначно выгоднее инвестировать в городскую не-движимость; стоимость квадратного метра в

среднем выросла почти на 50%. Помимо это-го, не стоит забывать о высокой и, что немало-важно, стабильной ликвидности городской недвижимости по сравнению с недвижимо-стью загородной.

— Какой главный вопрос интересу-ет риэлтора при первой встрече с клиентом?— При первой встрече с клиентом главный вопрос: чего он ожидает от работы с агент-ством. и уже отталкиваясь от ответа на этот вопрос, строится индивидуальный план совместной работы. очень важно правильно услышать клиента, узнать его ожидания, пред-почтения, оценить его возможности, чтобы профессионально решить задачи, поставлен-ные клиентом перед компанией.

Наталья камЕНских, коммерческий директор ооо ра «да»,

в риэлторской сфере — 4 года


Строй-КА26

— Что лично для вас зна-чит квадратный метр?— обладание своим собствен-ным квадратным метром – это стабильность и независимость, которая нужна каждому. сегод-ня квадратный метр — дорогое удовольствие, и мы очень на-деемся, что в скором времени ситуация изменится в пользу покупателей.

— Какой из районов Вологды для Вас пред-ставляет интерес в пер-спективе?— для меня перспективность района заключается в привя-занностях клиента жить в том или ином районе. Вологда, на мой взгляд, вообще город пер-спективный — с каждым годом в районах строятся торговые центры, спортивные объекты и ведется активная строительная деятельность. Поэтому здесь все относительно…

— Сегодняшний рынок недвижимости на сторо-

любовь заПлЕтиНа, директор

«агентства доступной недвижимости»,опыт работы — 8 лет


не покупателя или про-давца?— спрос рождает предложе-ние, а сегодня предложение выше, чем спрос. как правило, октябрь, ноябрь, декабрь – бум по продажам квартир, потому как люди хотят встретить Новый год в новой квартире, и, соот-ветственно, стоимость квадрат-ного метра растет. а в этом году наблюдается некоторое зати-шье: цены по традиции подня-лись, а спрос – слабый.

— Куда сегодня вы-годнее инвестировать средства – в городскую или загородную недви-жимость?— Вложения в загородную не-движимость завит от постав-ленной цели – долгосрочная она или краткосрочная. Если вы хотите вложить средства на год или два, то лучше, если объектом вложения станет городская недвижимость. а если вы собираетесь приобре-тать недвижимость на долгий

срок, то можно рассматривать и вариант коттеджных посел-ков вблизи города. Правда, следует отметить, что загород-ная недвижимость еще только начала набирать обороты, но ликвидной ее еще рано на-зывать. и если вы решились вложиться именно в нее, то ищите объекты с потенциаль-ным будущим.

— Какой главный вопрос интересует риэлтора при первой встрече с клиен-том?— риэлтор — это как врач и никаких секретов от своих кли-ентов у него быть не должно. то же самое касается и клиентов — чем больше они расскажут риэлтору, чем честнее с ним будут, тем скорее и качествен-нее произойдет сделка. работа риэлтора и клиента — это постоянный диалог, это сопро-вождение сделки, что называ-ется, под ключ, и большинство наших клиентов становятся для нас настоящими друзьями.

— Что лично для вас значит ква-дратный метр? — Приятное словосочетание, вызывающее уверенность в завтрашнем дне. Я желаю, чтобы каждый вологжанин имел свои ква-дратные метры как залог стабильности и спокойствия в жизни.

— Какой из районов Вологды для вас представляет интерес в пер-спективе?— каждый интересен по-своему. Но что касается лично меня, то привлекает южная роща.

— Сегодняшний рынок недвижи-мости на стороне покупателя или продавца? — Провокационный вопрос… сегодняшний рынок недвижимости на стороне компро-мисса, а это залог успеха любой из сторон.

— Куда сегодня выгоднее инвести-ровать средства — в городскую или загородную недвижимость?— Если рассматривать именно как инвести-ции, то однозначно город, хотя все зависит от масштаба инвестиций.

— Какой главный вопрос интере-сует риэлтора при первой встрече с клиентом? — Насколько серьезно человек настроен, ведь в любом случае это изменение обыч-ного жизненного расклада.

ирина рЕШЕтНикоВа, директор аН «Эскада», опыт работы — 12 лет

Строй-КА28 т е р р и т о р и я п р о д а ж

— Что лично для вас значит квадратный метр?— само по себе понятие «ква-дратный метр» для меня ней-трально. смысловую нагрузку несет не метр как таковой, а его цена. квадратный метр за год подорожал в полтора раза — и это означает крушение планов многих семей: кто-то вынужден приобрести мень-ше квадратных метров, чем планировал, кто-то вынужден вовсе отказаться от покупки жилья. думаю, что тенденция к снижению цены квадратного метра в Вологде проявится в ближайшие месяцы.

— Какой из районов Во-логды для вас представ-ляет интерес в перспек-тиве?— Перспективный район для жизни — центр (особенно если работа тоже в центре). В этом случае вы избегаете автомо-бильных пробок на мостах и переездах. Перспективные районы для вложений — стан-козавод, лукьяново: когда построят виадук, доступность этих районов облегчится, люди станут охотнее там селиться — цены на жилье вырастут.

— Сегодняшний рынок недвижимости на сто-роне покупателя или продавца?— сегодняшний рынок недви-

Строй-КА 29т е р р и т о р и я п р о д а ж

олег БатиГ, руководитель Бюро недвижимости «реал», опыт работы — 15 лет

жимости в нашем городе нахо-дится в состоянии равновесия. «рынок продавца» — цены быстро растут, покупатели то-ропятся вложить деньги, про-давцы не торгуются — остался в прошлом. «рынок покупа-теля» — когда предложение превышает спрос, у покупателя есть выбор, возможность сбить цену — вступает в свои права. Продавцы хотят продать свою недвижимость по нынешним высоким ценам. Но большая часть покупателей уже не в состоянии купить приглянув-шееся жилье, даже с помощью ипотеки. отсюда — ощутимое снижение количества сделок в последние месяцы.

— Куда сегодня вы-годнее инвестировать средства — в городскую или загородную недви-жимость?— Выгоднее инвестировать в городскую недвижимость (комната, квартира), нежели в загородную (участок, дом). Под инвестицией в данном случае понимается покупка с целью достаточно быстрой и выгодной продажи. спрос на городское жилье значительно выше. ценообразование проще и понятнее. Поэтому средний срок экспозиции однокомнат-ной квартиры в городе — 2-3 месяца. а участки и загород-ные дома могут продаваться годами.

— Какой главный во-прос интересует риэлто-ра при первой встрече с клиентом?— Главный вопрос — насколь-ко адекватно клиент оценивает свою недвижимость, которую собирается продавать. Пра-вильно определить цену объ-екта — целая наука, она требу-ет и знаний, и солидного опыта работы в этой сфере, взвесить десятки факторов, влияющих на цену объекта, и так далее. мы у себя в БН «реал» с 1998 года ведем постоянный мони-торинг динамики цен на жилье. словом, это кропотливый труд, от которого в конечном итоге зависит успешность (и сам факт) будущей сделки.

— Что для вас главное в ра-боте риэлтора?— Главное для нас — это репутация, пунктуальность и открытость для народа. Во всех развитых странах такой подход к организации работы, в том числе в сфере недвижимости, считается нормой. Говоря о 2013 годе, мы планируем дальнейшее укрепление позиций на рынке не-движимости, как результат — про-фессиональная гордость от выпол-ненного дела!

— Какой из районов Волог-ды представляет для вас интерес в перспективе?— Я не могу выделить какой-то конкретный район, интересны все, весь город! Но наиболее активное строительство идет в Водниках,

Вадим коНЕВ, агентство недвижимости «Форинт»

Бывалове и пятом микрорайоне.

— Сегодняшний рынок недвижимости на стороне покупателя или продавца?— рынок колеблется около точки относительного равновесия.

— Куда сегодня выгоднее инвестировать средства — в городскую или заго-родную недвижимость?— На мой взгляд, выгоднее инвестировать в коммерческую недвижимость, не важно, в городе или за его пределами, так как это активное вложение денежных средств.

— Какой главный вопрос интересует риэлтора при первой встрече с клиен-том?— Главное при первой встрече — понять, насколько сам клиент знает, чего он хочет, и уже от это-го отталкиваться.

— Что лично для вас зна-чит квадратный метр?— квадратный метр — это пре-жде всего стабильность, которой сегодня так не хватает.

Строй-КА30 т е р р и т о р и я п р о д а ж

Строй-КА32

— Что лично для вас значит ква-дратный метр?— лично для меня квадратный метр — это прежде всего уверенность в завтрашнем дне, тем более при сегодняшней нестабиль-ной ситуации в стране. а более широко — это спокойствие, комфорт и уют своего дома, тепло домашнего очага.

— Какой из районов Вологды для вас представляет интерес в пер-спективе?— мне кажется, что любой из районов Во-логды достаточно перспективен, так как город растет, застройщики «уходят вширь». а свой покупатель есть на любое жилье: кто-то любит жить в ритме улицы ленинград-ской, а кто-то из жителей предпочитает не городскую суету, а спокойное проживание в загородной резиденции.

— Сегодняшний рынок недвижи-мости на стороне покупателя или продавца?— рынок недвижимости на сегодняшний день достаточно нестабилен. В данный момент уровень цен достаточно высок, в связи с чем предложение превышает спрос. а потому, мне кажется, что наиболее ценен покупатель на предлагаемое жилье.

— Куда сегодня выгоднее инвести-ровать средства — в городскую или загородную недвижимость?— В настоящее время сложилась следующая ситуация: из-за высокого уровня цен на ква-дратный метр рост стоимости на городскую недвижимость практически остановился. В то же время все большее количество горо-жан предпочитают жить за городом. В связи

с этим все выгоднее инвестировать денеж-ные средства в элитную недвижимость и земельные участки, так как квадратный метр загородной недвижимости стоит на 20-30 % ниже городского, а интерес к загородной недвижимости возрастает.

— Какой главный вопрос интере-сует риэлтора при первой встрече с клиентом?— что именно человек хочет от меня полу-чить за деньги, которые он мне платит? Ведь если я окажу услугу так, как того хочет мой клиент, то и оплачена она будет так, как я того заслужила.


Екатерина ПлЕтНЕВа, руководитель аН «Проспект»,


с чЕГо ВсЕ Началосьс испанского языка термин «долевое строи-тельство» переводится как строительство «по справедливости». По материалам всемирной энциклопедии, впервые долевку на практике применил президент аргентины рауль альфонин. В 1985 году он дал жизнь программе «строитель-ство по справедливости». специально созданное акционерное общество принимало взносы на-селения, которые шли на поддержку строитель-ства жилья компанией-застройщиком. Внесенная сумма становилась эквивалентной определенной площади в квадратных метрах, в которых вы-ражались и номиналы акций. Подобная сделка регистрировалась с помощью акций, накопив достаточное количество которых, человек мог обменять ценные бумаги на квартиру.

Президенту удалось повысить число собственни-ков жилья с 2% до 21%.

Положительный опыт долевого строительства в аргентине стал предпосылкой использования данной схемы и в других странах.

В чили, например, дольщики успешно вклады-вали средства в строительство так называемых доходных домов для получения прибыли. а вот в сальвадоре привлеченные инвесторы оказались в ловко спланированной западне — финансовые махинации, проведенные под видом долево-го строительства, оставили без денег и крова многочисленные семьи.

долЕВка: иду на риск?долевое строительство всегда

было весьма популярно. Набирает оно обороты и сегодня. Это, как и прежде, один из самых

выгодных способов купить квартиру. конечно, долевка —

это риск, а вот оправдан ли он? об этом речь сегодня в нашем

материале.

Долевое строительство — форма инвестиционной деятельности в строительстве, при которой строи- тельная или инвестиционная организация (застройщик) привлекает денежные средства граждан и юридических лиц (участников долевого строительства, дольщиков) для строительства объектов недвижимости. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства участникам долевого строительства.

Строй-КА34 р е к о м е н д а ц и я

Новый качественный этап начинается по при-шествии схемы в Великобританию. Британские компании не стали создавать специальных акционерных обществ или кооперативов, продавали не акции, доли или паи, а сразу же квадратные метры конкретного будущего жилья. Это было гарантией окупаемости еще не начатого строительства. схема оказалась действенной, что подтверждается опытом ныне существующих компаний, чья специализация — долевое строительство.

а вот в россии схема, конечно, прижилась, но избежать мошенников не удалось. Жажда денег побеждала на всех этапах строительства. Были случаи, когда квартиру в строящемся доме перепродавали несколько раз. договоры не проходили государственную регистрацию, как сейчас, поэтому обмануть граждан труда не составляло. В большинстве случаев строитель-ство начиналось, но не заканчивалось. Потому что инфляция сжирала деньги дольщиков, а рассчитывать на другие средства компания не могла. соответственно дом просто «заморажи-вали» на неопределенный срок.

По закоНУЧтобы хоть как-то обезопасить деньги россиян и ограничить сложившиеся на практике схемы, был принят Федеральный закон № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве мно-гоквартирных домов и иных объектов недвижимости», вступивший в силу 1 апреля 2005 года. Закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юриди-ческих лиц, на основании договоров участия в долевом строительстве.

согласно закону, застройщик — это юридиче-ское лицо, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок и привлека-ющее денежные средства участников долевого строительства для создания на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строи-тельство.

По договору участия в долевом строительстве застройщик обязуется в предусмотренный до-

говором срок своими силами и (или) с привле-чением других лиц построить многоквартир-ный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплу-атацию этих объектов передать соответствую-щий объект долевого строительства участнику долевого строительства.

В свою очередь участник долевого строи-тельства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого

Строй-КА 35р е к о м е н д а ц и я

строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

закон улучшил положение, но решить про-блему кардинально не смог. да, теперь договоры проходят госрегистрацию, то есть продать одну и ту же квартиру два раза ком-пания не сможет. за нарушение сроков сдачи объекта в эксплуатацию строительной компа-нии грозят большие штрафы. Ну, и конечно, сейчас действует такой инструмент, как обяза-тельное вступление в сро.

ВАЖНО!

В первую очередь банк интересует платеже-способность клиента. многие люди думают, что чем выше доход потенциального заемщика, тем больше у него шансов получить кредит. однако, по мнению банков, люди, имеющие высокий уровень дохода, гораздо больше подвергаются риску. Поэтому сегодня банки ориентируются на стабильный средний доход.

В выдаче кредита немалое значение имеет пол и возраст заемщика. Предпочтение отдается женщинам, потому что они более обязательны и рассудительны. Эксперты считают, что наиболее подходящий возраст для получения ссуды — 25-40 лет. идеальный заемщик должен обяза-тельно иметь высшее образование.

Большую роль играет профессия заемщика. Предпочтение оказывается менеджерам средне-го звена, работникам бюджетных учреждений, специалистам в финансовой области, а также со-трудникам спецслужб. зарплата у специалистов такого рода не очень высокая, зато стабильная.

При выдаче ссуды принимается во внимание и семейное положение клиента. Предполагается, что семейные люди, имеющие нескольких детей, более ответственны.

Если заемщик имеет недвижимость, это характе-ризует его с положительной стороны, к тому же квартира или дом являются гарантом возврата залога в случае оформления соответствующего займа.

очень важна и положительная кредитная исто-рия клиента. Если он уже брал ссуду в банке и вовремя ее выплатил, то следующий займ он получит легко. Ну а если была задержка с вы-платами, то с выдачей нового кредита возникнут сложности.

ПортрЕт идЕальНоГо заЕмщика

саморегулируемая организация строителей (сро) — вид некоммерческой организации, основанной на членстве индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, вы-полняющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.

Но и тут есть свои но. Вступить в сро достаточ-но просто, примерно как получить временную регистрацию в москве. достаточно иметь хорошего юриста и 300 тысяч рублей.

Если кредитная история заемщика испор-чена, то исправить ее практически невоз-можно. Ни одно Бюро кредитных историй, ни один посредник не в состоянии этого сделать. Деятельность БКИ подчинено ФЗ «О кредитных историях». Исправить что-то можно только по заявлению самого субъекта кредитной истории и только при наличии достоверных доказательств того, что кредитная история испорчена не по вине самого заемщика (квитанции об оплате кредита в срок, выписки по счетам, отчеты из разных БКИ по одному заемщику, но содер-жащие разные сведения и тому подобное).


что ПочЕм?Вообще существует несколько мифов, связан-ных с долевым строитель-ством. Давайте их обсудим и, может быть, развеем.

долЕВка Гораздо дЕШЕВлЕ, чЕм ПокУПка ГотоВой кВартиры.

миф 1.

На самом деле, вступая в долевку сегодня, го-товую квартиру вы получите не сразу, а спустя какое-то время. сейчас строят быстро, и, если вы покупаете квартиру на уровне котлована, счастливым обладателем квадратных метров вы станете только годика через два. минус очевиден: все это время где-то нужно жить. хорошо если у вас есть сразу вся сумма для оплаты будущей квартиры и при этом какое-никакое свое собственное жилье. Но, как правило, деньги на долевку берутся в кредит. а если у вас нет пока своего жилья, то сумма выплат по кредиту плюсуется к плате за арен-ду квартиры, что выливается в кругленькие суммы.

как говорят риэлторы, сегодня нет большой разницы между ценой на готовое жилье и ценой долевого строительства. застройщик никогда не будет работать себе в убыток.

— В Вологде есть дефицит жилья, предложение не удов-летворяет спрос. соответ-ственно, и цены достаточно высокие как на долевку, так и на готовые квартиры, да и на вторичку в том числе. Покупая квартиру в долевку, можно вы-гадать тысячи три-четыре с метра. с учетом инфляции это не такая большая разница. Но недвижимость — это всегда стабильные инвестиции. Поэтому если вам есть где жить и есть лишние деньги, поче-му бы и нет. Просто действуйте правильно. Всегда проверяйте застройщика, внима-тельно читайте проектную декларацию на дом, она есть в интернете. там указаны сроки сдачи объекта, этапы строительства и прочее. долевка всегда была хорошим способом именно вложения денег. действуйте!

Наталья Луценко, риэлтор:

СОВЕТ

Строй-КА 37р е к о м е н д а ц и я

миф 2.

Нет, на самом деле застройщику выгодно постро-ить дом быстро. как правило, застройщик вклады-вает свои деньги в строительство. и чем дольше он строит, тем больше он теряет. обманывать дольщи-ков им не выгодно.

миф 3.

Ну что можно сказать?.. Внимательно читайте до-говор. там все прописано. цена квартиры всегда фиксирована, там прописано все вплоть до отдел-ки помещений и установки оборудования. Поэто-му, если какой-то мифический человек просит с вас деньги за ввод объекта в эксплуатацию, сходите к застройщику. и в самом крайнем случае — в про-куратуру.

долЕВка — Это ВсЕГда оБмаН, моЖНо Ждать кВартирУ Годами.

В ПроцЕссЕ строитЕльстВа кВартиры ПридЕтсЯ Вклады-Вать дЕНьГи ЕщЕ. и В итоГЕ рЕальНаЯ стоимость кВар-тиры БУдЕт сУщЕстВЕННо отличатьсЯ.

В итоГЕ На практике долевое строитель-ство оказывается не дешевле по-купки готовой квартиры. Однако сейчас есть большое количество банков, дающих более выгодные и удобные кредиты именно на долевое строительство. Зачастую именно этот факт оказывается решающим при покупке квартиры в долевку.

В остальном совет один: старайтесь выбирать надежных застройщиков, которые давно зарекомендовали себя на строительном рынке и уже имею-щих сданное жилье в вашем городе. Есть один четкий критерий надежно-сти застройщика: у компании должно быть достаточно средств, чтобы вве-сти дом в эксплуатацию собственны-ми силами, то есть компания должна быть достаточно богатой и успешной. только в этом случае можно надеять-ся на четкое соблюдение сроков и условий долевого строительства.


НЕоБыч-НоЕ крЕсло FLying CaRPETНемецкий дизайнер саймон десанта создал необычное кресло, которое можно при-нять за оживший ковер-са-молет, знаменитое средство передвижения аладдина или старика хоттабыча. Внешне хрупкая и неустойчивая, эта мебель способна выдержать большой вес. основа Flying Carpet сделана из армиро-ванной стали, а длина, шири-на и глубина кресла состав-ляют один метр каждая.Этот необычный предмет мебели будет органично смотреться практически в любом интерьере. он станет изюминкой не только для гостиной, детской комнаты или спальни, но также и для офиса, оформленного в демократическом стиле, без лишней строгости.

легкостью можно превратить в рюкзак для путешествий.диван обладает безмерным количеством разнообразных функциональных карманов, застежек и молний, поэтому в него можно прятать всякую мелочь: журналы, пульты, наушники и многое другое. кроме того, при необходи-мости он может с легкостью разбираться на многофунк-циональные части в виде ку-бов-сидений, также облада-ющими качествами мягкого шкафа для мелочей. дизайнеры позаботились и о цветовых предпочтениях за-казчиков. В коллекции можно найти как строгие черный и белый диваны, так и стиль-ный джинсовый, а также вызывающе красный.

сВЕт В мЕШкЕФранцузский дизайнер саймон Наури разработал оригинальную и стильную настольную лампу Crease, которая выглядит как мешок, куда спрятали целый ворох солнечных лучей.тонкий фарфор удачно ими-тирует белую ткань, а легкие складки в том месте, где мешок перевязан кожаным шнурком, добавляет про-екту Crease реалистичности.

3

1лЕтУчиЕ мыШи В ПлатЯНом ШкаФУ креативные вешалки для одежды создала словацкий дизайнер Вероника Палу-чова. По своему виду они напоминают летучих мышей, которые спокойно висят вниз головой.изготовленные из черного пластика, эти вешалки очень удобны и функциональны. Если сложить плечики-кры-лья, вешалка будет занимать в два раза меньше места, и станет удобной для транс-портировки и хранения в том же шкафу, откуда ее можно достать при необходимости. расправив же крылья лету-чей мыши, получаем полно-ценное приспособление для пиджаков, платьев или блузок.

диВаН- рюкзакизвестная компания по про-изводству рюкзаков и сумок Eastpak совместно с дизай-нерским бюро Quinze&Milan придумала диван, который с

4

2

Среда Обитания40 н о в о с т и

кожаный шнурок — это удачно замаскированный ка-бель, длину которого можно регулировать, увеличивая или уменьшая количество оборотов.свет в мешке, как можно назвать настольную лампу Crease, был впервые пред-ставлен публике во время проведения Paris Design Week. Производить же необычные светильники уже согласилась компания Triode Edition.

Ваза- матрЕШкаНеобычная ваза Curious Vase, созданная голландским дизайнером Miannede Vries, представляет собой целый комплект изделий из кера-мики разной формы и цвета, спрятанных друг в дружку, словно матрешки. таким образом, вместо одной вазы можно получить три-четыре. и, если вдруг одна из них разобьется, ей на смену не-медленно придет вторая. к сожалению, разделить вазы-матрешки, составляю-щие Curious Vase, не разбивая ни одной, невозможно. зато у каждого обладателя этой любопытной дизайнерской вещицы есть возможность разнести сосуд на мелкие кусочки, если вдруг потребу-

размеры изделия как в длину, так и в высоту. стоимость книжной полки с крючками-прищепками составляет чуть больше 198 долларов.

стУл-коПилкадизайнерский стул anti Crise сможет помочь вам сэко-номить, ведь по совмести-тельству он является еще и копилкой. дело в том, что в стуле проделано отверстие для купюр и монет, причем раньше времени деньги оттуда никак не достать: сделанный из дерева или пластика, он не бьется, да и специального отверстия для извлечения монет в нем не предусмотрено. когда же наберется нужная сумма, его можно будет вскрыть, вос-пользовавшись пилой, кото-рая встроена в спинку стула. После этого предмет мебели можно будет использовать дальше по прямому назна-чению, а в освободившемся пространстве хранить газеты, журналы, книги, справочники и многое другое.

67

5

ется снять напряжение или захочется чего-то необычно-го и непривычного. кстати, чтобы разбить Curious Vase потребуется постараться: крепкая керамика не сразу поддается даже молотку.

кНиГи На крючкахоригинальную стойку-полку для книг придумали дизайне-ры из студии agustav. теперь произведения мировой литературы можно подвеши-вать на крючках. интересно, что никаких повреждений у томов не будет: каждая книга не просто висит на веревоч-ной петле — она опирается на деревянную подставку, тем самым держа страницы и обложки в целости и сохран-ности.такой способ организации библиотеки помогает сэконо-мить место в квартире. кроме того, он еще и очень удобен, ведь владельцам чудесного изобретения не придется перелистывать ряды книг в поисках нужного томика.книжная полка-стойка изго-товлена из массива дуба. По-купателям доступны разные

Среда Обитания 41н о в о с т и

Чувство стиля

Салон «Декор окна и интерьера»г. Вологда, ул. карла маркса, 17,

тел. (8172) 54-55-11, 54-77-55,www.decor35.ru vk.com/decor35

каждый дом имеет право быть стильным и красивым. В конце концов если его владелец покупает одежду или автомобили, ориенти-руясь не только на качество и цену, но и на соответствие своему стилю, то чем же хуже и само жилище?Журнал «Под ключ» пред-ставляет вашему вниманию подборку самых популяр-ных в Вологде интерьерных стилей. Главными экспертами выступили руководитель салона «декор окна и инте-рьера» алексей кулигин и Елена колосова, руководи-тель отдела продаж студии «Прожектор», которые также подобрали к каждому стилю текстиль для окон и освети-тельные приборы. Надеемся, их рекомендации помогут сделать ваш дом еще более стильным и уютным!

Алексей Кулигин

тел. 8 (8172) 56-27-62г. Вологда, ул. Пушкинская, 41

Елена Колосова

Среда Обитания42 ж и з н ь в и н т е р ь е р е

Богатые, красивые ткани, имеющие различную структуру: атласные, шелковые, с серебряными или золотыми нитями. Продуманный дизайн штор, который взял за основу роскошь и богатство двух направлений в искусстве — ампира и барокко. оригинальные аксессуары: кисти, шнуры, бахро-ма, подхваты — придают неповторимую изюминку всему интерьеру помещения.классические шторы сложно представить без

изящного ламбрекена, кото-рый в зависимости от длины окна может быть и не одним. кроме того, он может быть жестким или мягким, драпирующимся. лучше изго-тавливать ламбрекен таким образом, чтобы он соз-давал контраст с основным цветом штор.кстати, классика в шторах такая же вечная, как и классика в одежде.

классический стиль, основан-ный на симметрии, предполагает потолочное освещение в каждой комнате. люстра в обязательном порядке должна быть крупной, уместно будут смотреться лю-стры с хрустальными подвеска-ми, из матового стекла, дерева или с лампами в форме свеч.

Классика

хорошим выбором будут и тка-невые абажуры, оформленные в цветах классического инте-рьера: бежевом, белом, корич-невом, бордовом. также в деко-ре центральной люстры будут уместны позолоченные элемен-ты, бронзовые детали и фарфор. Помимо основного источника света, в классическом стиле широко используются настоль-ные лампы, торшеры и бра, чаще всего с тканевыми абажу-рами.

ж и з н ь в и н т е р ь е р е Среда Обитания 43

Шторы в этом стиле ни в чем не уступа-ют обстановке. они настолько же ве-личественны, насколько и грациозны: богатый шелк, роскошный перелива-ющийся бархат, который сколь богат, столь и тяжел, нежная тонкая вуаль, шикарный жаккард. доминирующими оттенками для барокко считаются яр-кие цвета, а именно: зеленый, желтый, синий, красный, которые идут в танде-ме с белым и золотым цветами, а также их оттенками. При этом сами шторы

драпируются во всевозможные склад-ки, а ламбрекены выходят на первые позиции. Портьеры и шторы ниспада-ют роскошными каскадами, украшают-ся декоративными витыми шнурами, кистями и бахромой.роскошные эксклюзивные карнизы дополняют это великолепие. При этом цветовая гамма карнизных систем имитирует благородные металлы: золото, серебро, состаренное сере-бро. Шторы в стиле барокко следу-

При оформлении современных помещений в стиле барокко освещение должно быть нежным и приглушенным. можно использовать светильники, имитирующие свечи в серебряных или деревянных подсвечниках. Недопустимы лампы дневного света: они не позволяют создать впечатление теплой и пышной дворцовой атмосферы, харак-терной для эпохи барокко. Больше подходят к стилю лампы с разноцветными абажу-рами, рассеивающими свет и делающими его мягче. хрустальная люстра – обязатель-ная деталь любого интерьера «дворцового» типа.

Бароккоет шить не только для окон, но и оформлять ими дверные проемы. для этого так-же подбираются ткани из шелка и бархата, которые составляют общий ансамбль с оконной конструкцией. Не стоит забывать и про балдахины над кроватью. Этот роскошный ак-сессуар придает спальне ни с чем не-сравнимую камерность.


Это роскошный, утонченный, элегантный стиль. Шторы в стиле арт-деко представлены самыми за-мысловатыми и роскошными портьерами с много-численными драпировками, обилием подушек, тка-невыми абажурами. кроме того, этот стиль отличают обязательные чехлы для мебели.арт-деко сочетает в себе извилистые и волнообраз-ные линии с угловатыми и прямолинейными форма-

ми. излюбленные мотивы этого стиля — изображения фантастических существ, раковин, драконов, павли-нов, лебединых шей, фонтанов. цветовое решение штор в стиле арт-деко предпола-гает обилие темных оттенков, в том числе черного и темно-коричневого.

светильники, выполненные в этом стиле, отличаются изяществом, закон-ченностью геометрических форм, присутствием лаконичного декора. Пла-фоны и арматура в светильниках арт-деко могут быть как одноцветными, так и украшенными, но в любом случае это будет гармонично.Простота, производящая впечатление элегантности и роскоши, — всё это в люстрах арт-деко.

Арт-деко


Восточный стиль представляет собой два направления — азиатское и араб-ское, нередко их стилистика оказыва-ется диаметрально противоположной. В первую очередь речь идет о тканях. арабский предполагает отказ от пря-мых линий и однообразного унылого интерьера. стены, украшенные тек-стильными обоями, и шторы, которые мягкими складками наполняют ком-нату. множество маленьких декора-тивных подушечек, роскошные што-

ры, обрамляющие окна, — это только первые штрихи в создании восточного интерьера в арабском стиле.азиатский восточный стиль, который представлен китайским и японским направлениями, не терпит абсолютно никакой роскоши, предполагает лако-ничность, которая граничит с аскетич-ностью, но не бедностью. В качестве штор подойдут японские панели, кото-рые лучше других задрапируют окно. Белый, бежевый или молочный — вот

считается, что освещение дома в традиционном восточном стиле — это освещение светом луны, а не солнца; именно поэтому светильники в японском стиле всегда из-лучают только матовый, приглушенный свет. они никогда не бывают яркими и созда-ют уютную и камерную атмосферу в доме. для восточного стиля характерно простое, даже почти аскетическое освещение, японские люстры и светильники лишены вычур-ных украшений, светильники чаще всего имеют четкую прямоугольную или прочие геометрические формы.

Восточный стильполу тона, к о т о р ы е н а и б о л е е уместны в японском интерьере, хотя могут быть и исключения.а китайский стиль совсем не против насыщенных красок, поэтому красный, синий и желтый цвета приветствуются. соответственно и шторы из легких не-весомых тканей насыщенных оттенков будут уместны в этом интерьере.


Главный принцип создания штор в стиле минимализма можно озвучить так: чем меньше, тем лучше.Поскольку разнообразием шторы в стиле минимализма похвастаться не могут, основной акцент дизайнеры де-лают на тканях, используя дорогостоящие и эксклюзив-ные материалы. золотистые, серебристые и платино-вые цвета как нельзя кстати придутся при оформлении оконного пространства такого помещения.Наиболее яркими представителями минимализма

являются японские шторы, вертикальные и горизон-тальные жалюзи, римские шторы или плиссе. Боль-шое разнообразие цветов и материалов современ-ных жалюзи в сочетании со сдержанным дизайном и абсолютной функциональностью делают их неза-менимым элементом помещения в стиле минима-лизма.

Все что касается освещения — максимальная простота. лампочка, спрятан-ная под лаконичный белый абажур — идеальный вариант для данного ин-терьера. также органично будут смотреться шинные или струнные системы освещения. мягкий ровный рассеивающий свет, полностью покрывающий пространство — именно это требуется от светильников. используемые ма-териалы могут быть — алюминий, хром, сталь, матовое стекло, натуральное дерево, натуральный камень, пластик.

Минимализм


Шторы для гостиной в стиле модерн отличаются необычайной легкостью, живостью и стремлени-ем вперед, постоянным движением. отличительной чертой штор является наличие изогнутых линий, необычных экзотических моти-вов, невиданных животных и прочих оригиналь-ных элементов дизайна штор. Шторы завораживают своей красотой и нео-бычными рисунками, которые не застывают на

месте, а являются продолжением од-ного целого. даже если и присутству-ют в рисунке другие вкрапления, все элементы принта штор в стиле мо-дерн гармонично переплетаются друг с другом, создавая единое целое и уникальное произве-дение, которое будет с гордостью носить статус основного декорирующего элемента гостиной в стиле модерн.

одним из важнейших аспектов в интерьере стиля модерн является освещение. оно должно быть правильно подобрано, чтобы не испор-тить, а дополнить изящество помещения. При выборе светильников для современной квартиры стоит обратить внимание на люстры в та-ком стиле как модерн. они отлично вписываются в стильный дизайн.среди прочих характеристик потолочных люстр модерн следует от-метить неровность, асимметричность форм. такие люстры подчер-кнут индивидуальность квартиры, но сделают это ненавязчиво.

Модерн


Шторы, выполненные в стиле прованс, не должны ме-шать открытому доступу воздуха в помещение, поэто-му сложные драпировки и тяжелые материалы здесь не подойдут. должно создаваться впечатление про-винциальной простоты и непринужденности, свой-ственной интерьеру деревенского дома.идеальным материалом будет органза, вуаль и тюль. также рекомендуется использовать хлопок, набивной ситец, лен, приветствуется вышивка.

для этого стиля характер-ны приглушенные пастель-ные тона, приближенные к природным оттенкам: оливковому, нежно-зеленому, бирюзовому, туск-ло-оранжевому и приглушенно-желтому. с другой стороны, шторы в этом стиле очень жизнерадостны — на светло-бежевых полотнах мы встречаем яркие пятна фиолетового, терракотового, зеленого.

световые приборы в стиле прованс подчеркивают достоинства по-мещения. а создание плавных переходов от тени к свету способно из-менить атмосферу и восприятие. кроме того, световые приборы под-черкивают простую элегантность всей обстановки в целом.светильники могут быть потолочными, настенными и напольными. При этом в качестве декора помещения можно использовать любые световые приборы. Например, бра используют для формирования от-дельных световых зон. их свет, как правило, мягкий и приглушенный.

Прованс


На сегодняшний день фьюжн — это один из самых оригинальных стилей модернистского направления. Шторы в этом стиле призваны не только подчер-кнуть яркие детали вашего интерьера, но и сами по себе могут создать ориги-нальный стиль и формат интерьера. за-частую главным дизайнерским ходом по применению такого вида штор яв-ляется использование тканей, схожих

с фактурой яркого элемента декора в комнате. Яркие цвета и смелые формы позволяют совместить различные сти-ли и сделать интерьер вашей комнаты завершенным.использование штор в стиле фьюжн позволяет объединять детали, не под-ходящие по стилю, соединять цвета или делать на них акценты. Если говорить о тканях, используемых для таких штор,

Еще одна особенность этого сти-ля – это активное использование световой подсветки для акцентиро-вания внимания на определенных местах в квартире. как правило, для этого используются небольшие местные светильники, а также белая и цветная точечная подсветка. лучше всего, если каждый светиль-ник будет отличаться от остальных по дизайну – например, в одной комнате можно собрать довольно интересную коллекцию ламп с раз-нообразными абажурами. а для вечернего уюта прекрасно подой-дет оформление с использованием свечей в старинных подсвечниках и настоящего камина.

Фьюжнто преде-лов тут нет. Это мо-жет быть и шелк, и атлас, и бархат. окраска разно-образна: яркие готические узоры, лег-кий цветочный рисунок, контрастные полосы, нежные геометрические узо-ры. Главное правило стиля фьюжн — отсутствие четких канонов как таковых.


Мягкий штрих вашего интерьерасоздать неповторимый стиль интерье-ра — это такая же непростая задача, как художнику нарисовать картину. рождение интерьера, в котором хочется отдыхать, творить и чувство-вать себя счастливым, — вот перво-очередная задача дизайнера. и немаловажную роль в этом процес-се играет текстиль, что, собственно, и доказала дизайнер по текстилю салона «Декор окна и интерьера» Елена ВОЛКОВА.

Кухня ткань для австрийской шторы по рисунку подобрана к рисунку на обоях, по цвету — к мебели. ламбрекен выполнен из ткани с металлическим блеском, что-бы придать интерьеру современность.В качестве декора композиции используется бахрома-стеклярус.

Детскаядизайн штор в детской подобран к античному оформлению ниши. Белая органза с волно-образным рисунком напоминает озеро на композиции. рисунок легких штор сочетается с элементами кованых ворот, ткань по фактуре напоминает тонкий лен, что подчеркивает бли-зость к природе.

г. Вологда, ул. карла маркса, 17, тел. (8172) 54-55-11, 54-77-55,

www.decor35.ru vk.com/decor35

ГостинаяЭтнический стиль в гостиной

поддерживается в самом оформ-лении ламбрекена и в дизайне

ткани, а также в применении нитяных штор. ткань для ламбре-кена подобрана в цвет ниши под

TV-, DVD-технику.

ТКАНИ шТОРы КАРНИЗы ЖАЛюЗИ КОРПУСНАя мЕБЕЛь

Спальня романтический стиль спаль-ни подчеркивается легкими, струящимися, светлыми тканями, лежащими на полу. Боковая асим-метричная штора с бахромой и покрывало выполнены из тканей-компаньонов.

ПрихоЖаЯ

ЗонироВАние ПроСтрАнСтВА ПерВоГо уроВня ПроиСходит ЗА СЧет КоМбинАции отделоЧных МАтериАлоВ ПолА: В Прихожей и нА Кухне — ПлитКА иЗ КерАМоГрАнитА, В ГоСтиной — лАМинАт.


ЛОФТ ДЛЯ ПУТЕШЕСТВЕННИЦЫВладелица квартиры Светлана Лехова и архитектор Владислав Кряжев, который работал с ней в дуэте, своей основной задачей видели насыщение открытого интерьера неожиданными ракурсами и визуальными эффектами. Открытое воздушное пространство, напол-ненное светом, отражает свободолюбие и независимость хозяйки квартиры. Владислав кряжев,

архитектор, руководитель студии интерьера «коНтУр»

светлана лехова, архитектор, владелица квартиры

интерьер организует открытое многофункциональное пространство двухуров-невой квартиры-лофта площадью 100 кв. м. основная идея — связать в открытом пространстве различные функциональные зоны. На решение повлияла архитек-турная оболочка квартиры. достаточная высота главной части и возможность создать антресоль поддержали идею перетекания пространства. В квартире выделялись большие, нестандартной конфигурации окна — одно из украшений интерьера, источник света, пронизывающий все помещение.

Фотограф Влад МАРИНОВ

Фото

Мих

аил Т

рапе

зник

ов

Среда Обитания 53ж и з н ь в и н т е р ь е р е

В интерьере удалось создать череду визу-альных кадров, постепенно раскрывающих пространство лофта. из зоны входа откры-вается вид на каминную и зимний сад, далее следует кухня-столовая, затем двухуровне-

вое пространство с огромными окнами и лестницей, ведущей на антресоль, и спальня с выходом на террасу, где от-крывается великолепный вид на софий-ский собор.

холл

ж и з н ь в и н т е р ь е р еСреда Обитания54

зонирование пространства первого уровня происходит за счет комбинации отделочных ма-териалов пола: в прихожей и на кухне — плитка из керамогранита, в гостиной — ламинат.

каждый уголок квартиры дополнен декором, связанным с впечатлениями от многочисленных поездок хозяйки по странам мира. У камина «живет» черепаха из риги, в зимнем саду — улитки с острова крит, в спальне — фигурки нецке из далекого киото.

открытость и легкость интерьеров лофта под-черкнута колористическим решением — кон-

трастом нейтральных оттенков с преобладани-ем светлых тонов.

Во входном пространстве движение задает декор из керамогранита. В нем — веселые че-репашки, восточный символ мудрости и богат-ства. зону освещает витраж работы мастерской «маура» (В. кутузов). Гардеробная скрыта за зер-кальными створками шкафа-купе, задающими дополнительную интригу новых впечатлений.

Перетекание входного пространства в гостиную создает панорама Нью-йорка — ностальгия по ритмам этого мегаполиса.


Гостиная с камином, стала центром уютной зоны отдыха, где, сидя на диване, можно любоваться открытым огнем. дизайн камина разработан с учетом общей стилистики интерьера. он создает образ сердца дома с живым огнем. дополняет решение функциональность и безопасность каминной топки SuPRa.сдержанность интерьера уравновешивается многообразием живых растений зимнего сада. Поддерживают течение времени часы в стиле сальвадора дали.

ГостиНаЯ

КАждый уГолоК КВАртиры доПолнен деКороМ, СВяЗАн-ныМ С ВПеЧАтленияМи от МноГоЧиСленных ПоеЗдоК хоЗяйКи По СтрАнАМ МирА. у КАМинА «жиВет» ЧереПАхА иЗ риГи, В ЗиМнеМ САду — улитКи С оСтроВА Крит, В СПАльне — фиГурКи нецКе иЗ дАлеКоГо Киото


Пространство кухни-столовой организовано большим столом-островом, позволяющим рассадить многочислен-ных друзей и совместить приготовление блюд и общение.

кУхНЯ


спальня отделена от общего пространства живой изгородью сансевьеры. Небольшое пространство насыщено функциональными объектами: подиум кровати, балкон с видом в двухсветное простран-ство, гардеробная с зеркальными створками, допол-нительный санузел и редкость в квартирах — выход на террасу. основа образов этого уголка квартиры — впечатления от южноафриканского сафари.

Проект разрабатывался на волне позитива. Успеш-ному результату творчества способствовала дружба и сложившееся взаимопонимание архитектора и хозяйки квартиры. дополняя мысли и идеи друг друга, соавторы находили нестандартные решения в сложных моментах проекта. итогом работы стал интерьер квартиры-лофта, в котором интересно жить и в который хочется возвращаться из дальних путешествий...

отсутствие навесных шкафов на кухне — один из трендов, выдержанных в проекте. хорошо види-мый из гостиной торец стола оформлен принтом с бабочками. Это отголоски впечатлений о парке бабочек острова родос.антресоль встроена в двухуровневое простран-ство, насыщена легкостью и светом. В перспекти-ве — отличное место для библиотеки и рабочего уголка. На антресоль ведет лестница прозрачной конструкции, пропускающей свет и не утяжеляю-щей эту часть интерьера.

сПальНЯ


«Вкусная» керамика — это роскошная и одновременно функциональная альтернати-ва классическим картинам, а также модным виниловым

сделано со вкусом!

наклейкам и бумажным посте-рам. Прочная и долговечная, она не выцветает на солнце, неприхотлива в уходе, устойчи-ва к перепадам температур и воздействию влаги.

керамический декор на кухне является не только выражением кулинарных вкусов хозяев, но и эстетических. Поклонникам этники и рустико, несомненно, понравятся изображения пыш-ной домашней сдобы и предме-тов старинной утвари, выпол-ненные в неброских спокойных тонах. Приверженцы урбанизма

оценят графичные фотопринты с чашечкой эспрессо — тра-диционного завтрака жителей мегаполиса. массу вариантов предлагают испанские дизайне-ры и для современных эклек-тичных дизайнов интерьера: забавные стилизованные изо-бражения яичницы или тарелки со спагетти понравятся детям, порадуют взрослых и, безуслов-но, поднимут настроение.

Ваш дом всегда будет полной чашей, даже если у вас в холодильнике повесилась мышь! спасибо производителям керамики! дело в том, что они предлагают украсить кухню декором с изображением продуктов, напитков и предме-тов сервировки стола. действительно, чашка бодрящего кофе, аппетитная яичница или сочные фрукты наполнят помещение радостью, уютом, гармонией и теплотой.

Среда Обитания60 н о в и н к и

заказчики — молодая семья с ребенком. В самом на-чале работы над проектом квартиры 130 кв. м решили, что интерьер будет создаваться в духе истинного ми-нимализма. В основу цветовой гаммы легли светлые, практически белые оттенки, контрастные сочетания и нюансные акценты. лейтмотивом квартиры являются геометрические формы, создаваемые с помощью линий и объемов. однако уникальность интерьера не в цвето-вом решении, а в фактурах используемых материалов, которые невозможно передать с помощью фотографий. для хозяев квартиры было важно получить интерьер,

ДРУГОЙ МЕНТАЛИТЕТ

горизонтальные волокна переплетаются на обоях, полоски фактуры под дерево имеются на кухонных фасадах, шпон на дверях и плинтусах также располо-жен горизонтально. На полу уложен светлый лоппатированный керамо-гранит. кухонный гарнитур имеет прямые минима-листичные формы, фартук выполнен из закаленного стекла. В оформлении окна применили нетрадици-онный прием: органза располагается в оконном про-еме, для чего карниз установлен на одном уровне с отделкой откоса.

кУхНЯсоздавая в кухне европейскую атмосферу, мы разобрали подокон-ную часть и поставили французское окно. лоджию присоединять не ста-ли, однако оформили помещения в единой цветовой и стилистической концепции. Элементы интерьера в этом помещении объединяет едва заметная фактурная полосатость:

дизайнер —татьяна ЗАхАроВА

Фотограф — Влад МАРИНОВ

Среда Обитания62 3 D - п р о е к т

холлПомещение очень про-сторное и светлое, не хотелось его загромож-дать, поэтому мебель, которая присутствует, — встроенная. В ходе реа-

плавно перетекающий из комнаты в комнату, свободный, просторный, не имеющий ничего лишнего, выпол-ненный из качественных европей-ских материалов. В этом интерьере нет сложных форм, перегруженности деталями, пышно-го декора — этот интерьер полная противоположность устоявшимся представлениям большинства людей о дорогом ремонте.

лизации дизайн-проекта хозяева отказались от черных глянцевых фасадов в пользу более нейтрального цвета — серого металлического, который хорошо вписался в уже созданный интерьер. Главными декоративными элементами в холле являются панно шоколадного оттенка из керамограни-та и зеркала с фацетом, которые визуально достраивают холл до геометри-чески правильного прямоугольника. Применяя одинаковые материалы в отделке стен и пола в холле и на кухне, мы стремились к единству интерье-ра помещений различного назначения.

Среда Обитания 633 D - п р о е к т

до перепланировки из гостиной был выход на лоджию и было два оконных проема. мы заложили малый окон-ный проем, используя вставки из стеклобло-ков, которые хорошо пропускают свет внутрь помещения (на освещенность комнаты этот прием никакого отрицательного влия-ния не имел!). лоджия, площадь которой 9,5 кв. м, стала самостоя-тельным помещением. В настоящий момент она используется как кабинет, но в дальней-шем за счет неболь-шой перестановки мебели может стать комнатой для ребенка.

ГостиНаЯ

сПальНЯ

светлая с фактурными обоями, имитирующими запутанные сизалевые волокна, на полу плавающим способом уложена пробка. контраст в интерьере комнаты, как и во всех других помещениях, создан с помощью темных дверей и плинтусов цвета «серый клен». из спальни имеется выход в гардеробную комнату.


оформлены совершенно в разных цветовых гам-мах. В одном санузле использована итальянская крупноформатная плитка цвета «тортора» с красной глянцевой вставкой.

саНУзлы

Второй санузел является логическим продолже-нием сауны, оформлен в натуральных красках. особенностью отделки этого санузла является напольное покрытие — водостойкий ламинат,

который идеально подходит для такого вида по-мещений, дарит тепло и уют.

Среда Обитания 653 D - п р о е к т

как и положено детской, она яркая, светлая позитивная. В отделке применя-лись натуральные материалы, напри-мер, пробковый пол. с технической точки зрения ремонт здесь выполнен так, чтобы в дальнейшем для из-менения пространства и функциональности, достаточно было бы просто переклеить обои.

дЕтскаЯ


холл

Среда Обитания 67р е а л ь н о с т ь

кУхНЯ

Среда Обитания68 р е а л ь н о с т ь

сПальНЯ


саНУзлы


дЕтскаЯ


Вообще психодизайнер — это переводчик с языка психоло-гии на язык проектирования интерьеров, он совмещает знания двух специалистов. Пока такой специальности в кадастре профессий еще нет. Поэтому сначала за дело берет-ся психолог. он разговаривает с клиентом, наблюдает за его поведением и составляет пси-хологический портрет жильца.далее — слово за дизай-нером. он, руководствуясь рекомендациями психолога, делает интерьер не просто психологически полезным, но и красивым.

сНимаЕм мЕркУизвестно, что всех людей мож-но разделить на разные типы. типологий личности суще-ствует множество. Наиболее

как сделать правильный

интерьер?Вы не задумывались о том, по-

чему вдруг по непонятным при-чинам портится настроение, нет

желания идти на работу и вообще мир перекрасился в черно-белый

цвет. оглядитесь по сторонам: возможно, у многих проблем кор-

ни растут из… вашей собствен-ной квартиры. иногда достаточно сменить цвет штор и светильник,

чтобы жизнь показалась мали-ной, а иногда нужно полностью

переделывать всю композицию… Психодизайнеры советуют раз в два-три года полностью менять

интерьер.

понятная из них — типология макса люшера. он выделяет разноцветные типы поведения людей, которые имеют свои предпочтения в архитектуре и интерьере.Синий тип (вода) — зам-кнутый, сосредоточенный на своих чувствах человек. Главное для него — чувство защищенности. Поэтому, если вы синий тип, в вашем инте-рьере должны присутствовать зоны для уединения (все-возможные альковы, ниши), приветствуется заниженная высота потолков, членение окна переплетом. идеальный дом — в сельском стиле. иде-альные строительные и отде-лочные материалы — дерево и текстиль.Если вы желтый тип (воз-дух), ваше кредо — вечный оптимизм. Вы веселый и жизнерадостный человек, которому всегда мало про-странства. раздвинуть гра-ницы квартиры до размеров вселенной помогут широкие окна (без переплета), зеркала, много прозрачного в интерье-ре. Желтый тип любит блеск, поэтому в домашней отделке должно присутствовать много серебра, хрома и других бле-стящих материалов.Зеленый тип (земля) — се-рьезный, уверенный в себе человек. строгость характера должна подкрепляться строго-стью интерьера: упорядочен-ная структура комнат, высокий потолок, высокая мебель, высокие окна, стекла дверей с решетками, кованые решетки на окнах.

Люди красного типа (огонь), как правило, стараются сде-лать свое жилище максималь-но оригинальным. идеальная форма помещения — длинные залы с колоннами, анфилады, галереи. среди «красных» мужчин много плейбоев, а самое подходящее жилище — пентхаус. излюбленные материалы — кожа, шкуры.

ПрЕдНазНачЕНиЕ комНатВ психологически комфортном интерьере важно учитывать предназначение комнат. так, цветовая палитра кухни долж-на способствовать пищева-рению, а не отбивать аппетит. Пищеварительной гаммой считаются оттенки розового и персикового.Более теплому общению в го-стиной способствуют зеленый и бежевый цвета и практиче-ски любые полутона. допустим яркий орнамент, не наруша-ющий общего тона. резкие переходы — черта деловых интерьеров.

сВЕтс точки зрения психодизайна самый благоприятный спектр — дневной свет и тот, кото-рый дает лучина. существуют умные механизмы, которые могут смешивать различные цвета, добиваясь света, близ-кого по спектру к естественно-му, и распределять источники света малыми группами.

Среда Обитания 77 п с и х о д и з а й н

Рыжее солнце квартирыдо недавнего времени квартиры-студии были настоящей диковинкой, но сегодня такой тип жилья постепенно прижива-ется и на нашем рынке недвижимости. Экскурсию по своей квар- тире-студии для журнала «Под ключ» провела супружеская пара Елизавета Ярославцева и михаил кузнецов.

Елизавета Ярославцева:— многие задаются вопросом, можно ли жить семье в квартире-студии? отвечаю: можно! Несмотря на открытое простран-ство, на 60 квадратных метрах для каждого из нас найдется свой собственный уголок!

Фотограф — Влад МАРИНОВ


Наша квартира представляет собой одну комнату, в кото-рой есть и кухня, и кабинет, и спальня. за счет отсутствия внутренних стен наша квартира выглядит больше, чем есть на самом деле. двухметровые потолки и полукруглая форма окна также зрительно увеличивают пространство. кстати, чтобы сэкономить место в реале, а также привнести в интерьер некий эксклюзив, мы решили подвесить нашу кровать почти под самым потолком! По-моему, получилось здорово! а под ней мы поставили кровать нашего сына Гриши. можно сказать, что теперь мы охраняем его сон.

Среда Обитания 79ж и з н ь в и н т е р ь е р е

что касается цветового реше-ния, то квартира выполнена в рыжих тонах. Поэтому, даже когда за окном минус тридцать, в нашем доме всегда тепло и солнечно!

кстати, еще одной комнатой в квартире мы с легкостью можем назвать балкон. Неболь-шой диванчик и шторы опять же нашего любимого цвета придают нашему гнездышку очарование и уют!


То, насколько празднично и красиво выглядит ваш дом в канун Нового года, напрямую влияет на ваше настроение в период праздни-ков. Вот почему и психологи, и астро-логи рекомендуют уделять украше-нию дома особенное внимание: от этого зависит то, с каким внутренним настроем вы войдете в новый год, а значит и то, как вы проведете его в целом.

итак, украшение дома на Новый, 2013 год должно начаться, конечно же, с елки. черная Водяная змея, покровительница наступающего года, относится к одним из самых строгих и педантичных в отношении традиций представителей восточно-го календаря. Вы здорово разозлите ее, если не соблюдете привычных (и обязательных) новогодних ритуалов.

ЦветУкрашение елки следует тщательно продумать. Во-первых, цветовая гамма елки должна гармонировать с гаммой интерьера. Гирлянды, шары и мишура должны сочетаться по цвету с ковром и занавесками или другими основными предметами интерьера, иначе елка будет неестественно вы-биваться из общего вида комнаты. Впрочем, беспроигрышный вариант — классическое сочетание бордово-го, золотого и зеленого. Это тради-ционные новогодние цвета, которые будут уместны в любом интерьере. Не следует украшать елку шарами и гирляндами одного цвета. так вы ви-зуально перегрузите ее. Во-вторых, стиль шаров и игрушек тоже стоит соотносить с общим стилем помеще-ния. Например, шары с витиеватыми узорами, белые игрушки-ангелы с зо-лотыми крыльями и сладкие тросточ-

ки — все это прекрасно впишется в классический стиль обстановки, но для модерна не подойдет.

ДекорНе забывайте о том, что праздник должен царить во всех помещениях вашего дома. Вот почему гирлянды и огоньки стоит развесить и в коридо-ре, и в детской. Приятно празднично украсить спальню: керамические ангелочки на прикроватной тумбоч-ке, пара подсвечников на комоде или даже композиция из еловых веток — любое проявления вашей фантазии поможет поддержать удивительную новогоднюю атмосферу. кстати, праздничная мишура — ваш хоро-ший помощник в этом. Ею можно обвязать занавески или обрамить настенные часы, или сложить из нее «2013» на стене.

Вкусно и эффектно!декоративные бусы — еще один эле-мент украшения дома, ставший уже традиционно новогодним. Бусы не принято развешивать по стенам, как гирлянды. их место — или на елке, или в композиции. Например, если у вас есть неглубокая прозрачная ваза, можно сделать из нее красивый элемент новогоднего декора. Усте-лите дно зеленой мишурой, сверху разложите золотые или бордовые бусы, а в центр поставьте подсвечник с высокой свечой или вовсе выложи-те пару-тройку мандаринов. Вкусно и эффектно!

Как видите, красиво и празднично украсить дом вполне по силам даже самыми минимальными средствами. создавайте уют, тренируйте свое воображение и не забывайте о чувстве стиля. и тогда ваш праздник будет действительно фееричным и радостным!

Новогодний интерьер-2013!

Среда Обитания82 р е к о м е н д а ц и и

«БЕтоННыЕ» оБои

Уникальная коллекция обоев, имитирующих бетон, при-звана создавать актуальный эстетический эффект для тех, кому даже в самых скромных жилищных условиях не-обходим дух творчества и свободы. обои, внешний вид которых разработал нор-вежский дизайнер Tom Haga, могут быть с успехом ис-пользованы в любом жилом помещении.В гостиной или на кухне «бетонные» обои создадут динамику промышленных пространств, спальне приба-вят элегантности и остроты, в молодежную комнату или ка-бинет внесут свежесть и кре-атив. По словам дизайнера, «бетонная» коллекция явля-ется результатом фотографи-рования рафинированного и нерафинированного бетона, сырых стен из шлакоблоков и даже граффити, собранных в разных местах по всей Норвегии. Неповторяющийся рисунок приводит к весьма реалистичному эффекту, от-ражая скандинавский дизайн в лучших его проявлениях.

кЕрамичЕ-скаЯ Плитка В стилЕ POPaRTНовую коллекцию керами-ческой плитки Tiles Design специально для итальянской фабрики Senio разработала дизайнер Paola Juchem. она призналась, что вдохновением для создания этой линейки послужили творения Энди Уорхола и дизайн знамени-той лондонской подземки. Элементы представляют собой разноцветные декоры размером 10x10 см, выполнен-ные в стиле Popart. их можно перемешивать произвольным образом, складывать при-чудливые пазлы, круги, цветы и яркие абстрактные фигуры. Благодаря своей универсаль-ности коллекция подходит как для ванной комнаты, так и для кухни.

коВЕр- осВЕЖитЕльФирма Beaulieu of america выпустила новое ковровое покрытие Shimmering из серии Bliss, отличающееся привлекательным дизайном.

Его палитра включает девять натуральных цветов. анти-бактериальный ворс содержит ионы меди, цинка и серебра. он мягок на ощупь, обладает антистатическими и грязеза-щитными свойствами, а также способностью удалять по-сторонние запахи, например, табачного дыма или животных.

одЕЖда длЯ стУльЕВобычные металлические стулья будут выглядеть куда привлекательнее, если их гра-мотно одеть, решила корей-ский дизайнер Eun young Jung и разработала три оригиналь-ных костюма, предназначен-ных для абсолютно разных ситуаций.так, в белый вязаный костюм с красным геометрическим орнаментом, который напоми-нает традиционный «свитер с оленями», автор проекта пред-лагает переодеть металличе-ский стул к рождественским праздникам. меховую шубку лучше набросить на него холодной зимой, чтобы было мягче, уютнее и теплее. а разноцветный плетеный наряд под названием Twinkle, напоминающий циновку или плед с этническим узором, по-дойдет на каждый день.

4

1

3

2

Право Выбора84 н о в о с т и

ткаНЕВыЕ Полыодной из новинок сезона можно по праву назвать Floover Woven — эксклю-зивное тканевое напольное покрытие. Наряду с чувстви-тельностью настоящей ткани, этот пол имеет все преиму-щества виниловых покрытий: высочайшую прочность, простоту в эксплуатации и легкость сборки.Floover Woven состоит из двух слоев. Верхний — плете-ный винил — выполнен из тончайших нитей поли-эстера, которые заключены в виниловую оболочку, чтобы обеспечить высочайшую износоустойчивость в самых экстремальных условиях экс-плуатации. Нижний же слой представляет собой водо-стойкую плиту (жесткий ПВх).В отличие от ковровых покрытий, Floover Woven полностью исключает раз-множение микроклещей, которые провоцируют развитие аллергии и других проблем с дыханием. кроме того, эти полы устойчивы к любым царапинам и не теряют цвет в процессе экс-плуатации.

сВЕтЯщиЕсЯ оБои компания Cyberinterior Covering выпустила новые светящиеся обои, дизайн которых разработан с при-менением компьютерной графики, позволяющей создать 3D-эффект. При дневном освещении они выглядят как обычные фото-обои с высоким качеством печати, но, если подсветить их с помощью УФ-ламп черного света (BLB-ламп), возникает впечатление, что изображение приобретает объем, создавая при этом иллюзию иной реальности и расширяя пространство. светящиеся обои выполнены на нетканом текстильном материале с использовани-ем глубокой полноцветной печати, безвредных краси-телей и флуоресцентных пигментов. Новые изделия позволяют воспроизвести на стене панорамные картины, а также передать все краски и оттенки оригинальных изо-бражений. размер полотен составляет 1,8x1,35 м, но ком-пания предлагает и большие панорамные картины длиной 3,6 метра.

ракоВиНы и ВаННы nEORESTкомпания TOTO — японский производитель сантехники — представила на россий-ском рынке необычную коллекцию раковин и ванн под названием neorest. Все новые изделия изготовлены из эксклюзивного матери-ала Luminist, созданного на основе эпоксидной смолы. он обладает уникальными свойствами: не сколь- зит и не впитывает в себя грязь, выдерживает высо-кие температуры, вплоть до 360°с, и практически нечувствителен к внешним воздействиям, что позволяет избежать появления царапин и сколов. материал при-ятен на ощупь и выглядит как матовое стекло. Помимо неповторимых тактильных и износостойких качеств, Luminist дает возможность дизайнерам использовать в оформлении интерьера не-стандартные ходы. Благодаря полупрозрачной структуре материала, изделия из него можно подсвечивать изну-три, создавая неповторимый визуальный эффект.

75

6

Право Выбора 85н о в о с т и

Все по плану!«рЕмоНт НЕльзЯ закоНчить» — эта фраза как нельзя луч-ше отражает нашу действительность. Но все больше людей не хотят ограничиваться новыми обоями, плинтусами или линоле-умом в своей квартире. Не желая жить в типичных «однушках», «двушках» или «трешках», владельцы все чаще прибегают к перепланировке жилища, не всегда законной. об ответствен-ности и о шагах, которые необходимо предпринять для узако-нивания перепланировки, мы узнали у главного архитектора ООО «АПЦ геоПроектгрупп» Антона ПОРОЗОВА.

ПОПУЛяРНыЕ ВАРИАНТы ПЕРЕПЛАНИРОВКИостекление балкона или лоджии, ка-залось бы, — одна из самых простых и распространенных перепланировок, но согласовывают ее по разработанному проекту. Это связано с тем, что самосто-ятельное остекление лоджий или бал-конов в многоквартирном жилом доме может изменить не только внешний вид отдельно взятого здания, но и двора и улицы в целом. кстати, если в доме идет или планируется капитальный ремонт, согласовывать остекление не нужно. Правда, при одном условии: по форме и цвету оно должно быть таким же, как во всем здании.

изменение санузла, как правило, свя-зано с желанием его расширить. чаще всего для этого просто объединяют ванную комнату и туалет. Если в резуль-тате общая площадь не меняется, а все сантехнические приборы остаются на прежних местах, согласование пере-планировки может происходить в упро-щенном режиме — по эскизу.сложнее, если вы хотите изменить ме-стоположение сантехнических прибо-ров или увеличить площадь санузла. В этом случае нужен проект. имейте в виду: расширять санузел за счет жилых помещений и кухонь запрещено. также недопустимо делать выход из санузла в жилую комнату (если санузел един-ственный).

к переустройству квартиры относит-ся также установка кондиционеров. В данном случае основными поводами для нареканий со стороны жилищной инспекции являются отвод конденсата

1

2

3

— Какие шаги должен предпри-нять владелец квартиры, чтобы получить разрешение на пере-планировку?— На руках собственника должен иметься кадастровый (техниче-ский) паспорт на квартиру. с ним он обращается в проектную орга-низацию, имеющую допуск на вы-полнение соответствующих видов проектных работ, сообщает про-ектировщику, что именно он хо-чет изменить в планировке своей квартиры. Проектная организация выполняет проект в соответствии с пожеланиями заказчика и действу-ющими строительными нормами. При необходимости проектиров-щик выезжает на квартиру для уточнения ситуации и снятия заме-ров. стоимость выполнения таких работ договорная.

— Что же потом?— когда проект готов, вам следует заполнить заявление о перепла-нировке в установленной форме (форму можно скачать с портала го-сударственных услуг Вологодской области) и обратиться в многофунк-циональный центр на ул. мира, 1. кроме заявления и проекта, возь-мите с собой техпаспорт на кварти-ру, свидетельство о собственности, паспорт или другой документ, удо-стоверяющий личность. В зависи-мости от конкретной ситуации мо-гут потребоваться дополнительные документы, к примеру, согласие на перепланировку всех членов се-мьи собственника, доверенность на квартиру, в случае подачи заяв-ления не ее владельцем и заключе-ние органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о

Право Выбора ж и л и щ н ы й в о п р о с86

допустимости проведения пере-планировки жилого помещения, если ваше жилье относится к та-кому типу. кстати, муниципаль-ная услуга принятия решения о согласовании перепланировки предоставляется бесплатно.

— Как может выявляться неза-конная перепланировка квар-тиры?

— она может быть выявлена не-сколькими путями. самый пиковый вариант — если в ходе перепла-нировки совершены серьезные нарушения строительных правил,

которые повлекли за собой ава-рийную ситуацию. Это могут быть заливы, трещины, конденсат, про-никновение воздуха из нарушен-ных вентиляционных каналов и так далее. менее экстремальный вариант — это выявление несо-ответствия реальной планировки по техническому паспорту. Напри-мер, это может произойти при со-ставлении технического паспорта на все здание в целом, когда к вам пришли представители управляю-щей компании.

— Что делать гражданам, со-бирающимся купить квартиру,

на головы прохожих, а также наружные блоки, которые нередко разме-щаются на фасадах, а значит, портят облик здания. так что перед покупкой сплит-системы лучше проконсультироваться о возможности ее установ-ки, например, в службе жилищной инспекции. Если предварительное раз-решение получено, можно смело обращаться в климатическую фирму.

Похожая ситуация и с телевизионными спутниковыми антеннами-тарел-ками. их установку на фасаде тоже необходимо согласовывать с жилищ-ной инспекцией, иначе дома неминуемо превратятся в радиолокацион-ные станции.

Устройство камина в городской квартире относится к одной из самых слож-ных категорий перепланировки жилья. Вообще раздумывать о настоящем камине могут только жители верхних этажей (либо сразу всего подъезда, что маловероятно), потому что для него нужен дымоход, который нельзя совмещать с вентиляционными стояками и выводить на фасад, так как это нарушает нормы пожарной безопасности. Подобное переустройство про-ще согласовать, если в вашем доме уже когда-то был камин или вы живете в элитной новостройке, где дымоход предусмотрен по проекту. В таком слу-чае обязательно нужно проверить техническое состояние дымохода, ведь его часто засоряют строительными отходами или просто замуровывают. чтобы соорудить дымоход с нуля, необходимо согласовать все изменения, которые затрагивают фасад, чердак и крышу. кроме того, придется полу-чить техническое заключение о несущей способности перекрытий и про-вести в проекте расчет нагрузки от вашего очага.

4

5

так сказать, с рук. Ведь нередки случаи, когда в понравившемся жилище сделанная переплани-ровка незаконна?

— лучший способ исправить непри-ятную ситуацию — не допустить ее. Если вы хотите приобрести кварти-ру, обязательно попросите продавца или риэлтора показать копию када-стрового (технического) паспорта и сравните его с реальной ситуацией. Если отличия все-таки есть, требуй-те у продавца узаконить перепла-нировку или откажитесь от сделки. В противном случае вам придется заниматься урегулированием этой проблемы самостоятельно, в том числе и в судебном порядке.

— Какие последствия может иметь незаконная переплани-ровка квартир?

— согласно Жилищному кодексу, осуществивший самовольную пере-планировку человек несет предусмо-тренную законодательством ответ-ственность. собственник квартиры обязан привести ее в прежнее со-стояние. На основании решения суда квартира может быть сохранена и в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и интере-сы граждан и не создается угроза для их здоровья. Не зная строительных норм и правил, собственник может создать аварийную ситуацию, поэто-му позволю себе дать совет владель-цам квартир, желающим изменить планировку своего жилища: сделай-те все по закону, как положено, и сразу. от всех ошибок и неприятных последствий вас оградят проектная организация и муниципалитет.

Право Выбораж и л и щ н ы й в о п р о с 87

искусство в камнестремительно прогрессирующие технологии позволяют регулярно повышать качество стройматериалов и изобретать новые. одной из самых ярких новинок можно по праву назвать искусственный камень — жидкий гранит. Ему не зря пророчат боль-шое будущее, ведь он уже сегодня оправды-вает возложенные на него ожидания.

В мастерской представлен самый широкий спектр цветов искусственного камня.

Оформить заказ можно

по адресу:

г. Вологда,

советский пр., д. 12а,

оф. 306

тел.: 703-550, 8-921-715-87-83E-mail: [email protected]

vk.com/maskam

новинка в Вологде — жидкий гранит!

ОСНОВНыЕ ОТЛИЧИя ОТ ДРУгИх ПОДОБНых мАТЕРИАЛОВЭКОЛОгИЧНОСТь. В отличие от природного камня, который очень часто радиоактивен, жидкий гра-нит совершенно безвреден для здоровья, что подтверждено ре-зультатами исследований институ-та полимеров.

ВыСОКАя ПРОЧНОСТь. В отличие от искусственного камня из акри-ла, который из-за своей мягкости очень быстро теряет внешний вид, жидкий гранит очень прочен. Этот материал прочнее мрамора и со временем становится лишь крепче.

ТЕРмОСТОЙКОСТь. В отличие от искусственного камня из акрила, который размягчается при нагре-вании и меняет цвет, жидкий гра-нит выдерживает температуру до 1000 градусов.

ПОДОКОННИКИ

ВЛАгОСТОЙКОСТь. она обеспе-чена полным отсутствием стыков и склеивания. кроме того, у жидкого гранита нет пор, как у натурального камня.

РЕмОНТОПРИгОДНОСТь. она свя-зана с тем, что материал жидкий.

ЛЕгКОСТь В УхОДЕ. Уход за изде-лием из жидкого гранита требует минимального количества затрат и усилий. При ежедневной уборке достаточно промыть поверхность изделия мыльным раствором или чистящими средствами на основе аммиака.

ДОЛгОВЕЧНОСТь. изделия из жидкого гранита выглядят как но-вые более 25 лет. Если небольшая царапина все-таки появляется, ее легко устранят специалисты ма-стерской камня.

что это?Жидкий гранит является полноценной имита-цией камня. По внешнему виду, структуре, свой-ствам не уступает натуральному материалу. Уже сегодня этот материал доступен для всеобщего пользования и широко применяется не только в строительстве, но и при изготовлении различ-ных покрытий, в частности столешниц, кухонных моек, стоек, мебели для ванной комнаты и много-го другого.

мастерская камня «июль» — это воз-можность изготовления красивых изделий любых размеров и форм из жидкого гранита, кото-рый раскрывает широкие возможности для профес-сионального творчества!

мы изготовим

СТОЛЕшНИЦы для кухонь и ванных,

БАРНыЕ СТОЙКИ для кафе и ресторанов,

ВИТРИНы для магазинов и бутиков и многое другое!

мОЙКИ

СТОЛЕшНИЦы

домаШНий аПоллоНПравильный подход к выбору напольного покрытия…

Он красив как греческий бог. И многофункциона-лен как новый iPod, ведь на домашнем полу вы можете передвигаться на ногах, руках, коленках, роликах или велосипеде, в зависимости от вашего возраста и настроения.

Выбор напольного покрытия обычно начинается с раздумий в духе «нравится — не нравит-ся». сегодня одними из самых популярных покрытий являются массивная и паркетная доска и ламинат. одной из основных тен-денций в оформлении «деревян-ных» напольных покрытий явля-ется предельная натуральность. По мнению специалистов, такое

декоративное решение помогает сделать интерьер более уютным. для массивной и паркетной доски это означает, что древеси-на подвергается определенным видам обработки, например, брашированию (обработке поверхности металлическими щетками). Придать отделочному материалу особый состарен-ный вид сможет последующая

тонировка контрастным соста-вом. свою лепту должна внести и селекция древесины. отсутствие сучков и тщательный отбор по цвету и структуре уже не играют прежней роли. что же касается ламината, то он приобретает все перечисленные свойства за счет рисунка и способа обработки верхнего слоя.

массивная доскаПокрытие собирается из планок размерами (д x Ш х т) 500-3000 x 110x 200 x 15-20,5 мм. На их тыльную сторону нанесены поперечные насеч-ки и продольные пропилы. Это немного повышает гибкость материала, позволяя нивелировать незначительные дефекты основания.

У планок предусмотрено крепление «паз-гребень», которое обеспечи-вает высокое качество и прочность монтажа. В продажу доска поступа-ет как в необработанном виде, так и уже покрытая лаком, воском или маслом.

распространены три способа укладки массивной доски: на фанеру, по лагам и на цементное основание. У каждого варианта есть свои особен-ности. Например, монтаж по лагам рекомендован к использованию в старых или деревянных домах, а укладка на цементное основание — в помещениях, расположенных выше первого этажа.

1

2

3

Право Выбора90 м а т е р и а л о в е д е н и е

ПАРКЕТНАя ДОСКА – материал, состоящий из 4-х слоев. основой служит фанера. Перпендику-лярно ее волокнам расположен стабилизирующий слой. дальше – рабочий слой, представляющий собой шпон или планку из на-турального дерева. и уже на него нанесен защитный слой лака или масла.

ЛИНОЛЕУм И ПВх-ПЛИТКА благодаря технологическим особенностям производства в со-вершенстве имитируют фактуру и текстуру древесины. Причем даже на ощупь. ассортимент этих на-польных покрытий разнообразен, причем не только по структуре и

современная имитацияИмеет ли смысл сравнивать традиционные деревянные полы (паркет и массивную доску) с современными напольными покрытиями – паркетной доской, ламинатом и ПВх-плиткой? Наверное, нет. У первых, наверное, найдется много сторонни-ков. Но мы поговорим о вторых…

Вглядитесь, как искусно обработаны доски. каждая – без сучка без задоринки! Вымерены, высушены, устойчивы к внешним воздействиям. «да это же не дерево!» – подумает придирчивый покупатель. Не совсем так. конечно, подобный пол не на 100 про-центов состоит из древесины, но зато его цена вполне разумна для включения в смету отделочных материалов.ассортимент паркетной доски, ламината, линолеума и виниловой плитки сегодня предоставляет возможность широкого выбора. Ведь для одних покупателей важно подыскать грубую травленую структуру или чересчур выразительную текстуру, граничащую с натуральностью древесины, а для других – создать иллюзию ис-кусно отреставрированного старого пола. кто-то любит экзотиче-ские, яркие расцветки дерева, а кому-то ближе теплые пастельные тона. Все это можно приобрести – по приемлемой цене и отлично-го качества. и в результате даже при ремонте старого добротного жилья существует выбор – не циклевать паркетный пол, а уложить сверху плавающим способом износостойкое напольное покрытие с подложкой, поглощающей шум и сохраняющей тепло. а старый паркет законсервировать до лучших времен.

составу, но и по размерам вы-пускаемой продукции.

ЛАмИНАТ. Его декоративный слой представляет собой вовсе не древесину, а бумагу с рисун-ком фактуры дерева или иным декором. По износостойкости ламинат превосходит многие другие древесные породы. и все благодаря внешнему слюдообразному слою, содер-жащему корунд – прочнейший минерал. Внизу, под основным слоем из древесноволокни-стой плиты высокой плотности (HDF) и балансером, зачастую находится звукоизолирующая подложка.

три покрытия, имитирующих массивную доску

Во изБЕЖаНиЕ оШиБки…

Лев Темирович Ташенов, генеральный директор «ЛДК Вологодский»:— когда кладете паркетную до-ску, то необходимо, чтобы она хотя бы недельку-две вылежа-лась в квартире, адаптирова-лась к микроклимату. Если же вы сразу разобрали упаковку и начали укладку — через полго-да увидите щели.

Возможна и вторая ошибка. адаптированную паркетную доску стали укладывать на лаги из сырой древесины. спустя полгода между полом и плинту-сом появится щель не меньше пяти миллиметров.

СОВЕТ СПЕЦИАЛИСТА

БУДь ПРОщЕ!одна из тенденций развития напольных покрытий – неуклон-ное упрощение укладки. монтаж теперь по силам самим хозяевам. Неизменным остается лишь тре-бование к основанию пола – оно должно быть ровным. Укладка ламината плавающим способом упростилась благодаря бескле-евому соединению «шип-паз». характерный щелчок каждый раз напоминает о надежном сцепле-нии. У ПВх-покрытий свои нов-шества. «арт-винил» продается в небольших коробках и может на-клеиваться поверх старого пола. так что при ремонте комнат надо будет всего лишь передвинуть мебель, а не выно-сить ее за преде-лы квартиры.

м а т е р и а л о в е д е н и е Право Выбора 91

три «младших» класса ламинированных покрытий — 21, 22, 23 — рассчитаны, как пишут в инструкции, на перемеще-ние небольшого числа людей. Поэтому их желательно использовать только в жилом секторе. Условно их можно на-звать домашние. Но повторим, только условно. При этом один вид такого ламината изначально пригоден только для пола в спальне или кабинете, а дру-гой можно класть во всех помещениях, включая прихожую и кухню.

к трем «старшим» классам (31, 32, 33) относят ламинированные покрытия, способные выдерживать нагрузки в общественных помещениях с разной посещаемостью. Поэтому основная сфера их деятельности — коммерче-ский сектор. отсюда и название — ком-мерческие ламинаты. В них нет ничего особенного, кроме более высокой, чем у домашних ламинатов, износостойкости. а потому, если вам, конечно, позволят финансы, их можно использовать и в жилых помещениях. Но вот наоборот делать не стоит. Если по незнанию или в погоне за дешевизной положить на кухне ламинат, удел которого — тихая спальня, такой пол не дотянет до конца гарантийного срока.

Поэтому нужно реально представлять, какой класс ламинированного покрытия вам нужен. и понимать, что чем выше класс износостойкости ламината, тем в целом лучше его качество.

класс 21: нагрузка легкая (спальня, кабинет).

класс 22: нагрузка средняя (гостиная, детская и др.).

класс 23: нагрузка высокая (прихожая, кухня).

класс 31: нагрузка легкая (конференц-зал).

класс 32: нагрузка средняя (классные комнаты, офис, приемная, бутик).

класс 33: нагрузка высокая (магазин, спортзал, бар, кафетерий).

Вы из какого класса?

м а т е р и а л о в е д е н и еПраво Выбора92

ламинированный пол нужно беречь от воздей-ствия острых предметов: дефекты неизбежны, если уронить на пол нож острием вниз или тяжелые и твердые предметы. ремонт сколов ламината, особенно, если они крупные, очень сложен, а иногда невозможен.

Песчинки и другие небольшие частицы, ко-торые могут содержаться на подошве обуви, тоже повреждают покрытие. от них ламинат становится тусклым, мелкие царапины делают поверхность потертой. Эту проблему устранить проще, чем сделать ремонт сколов. Но, если по-крытие уже сильно изношено, остается только заменить его.

также ламинат боится воды. Если попавшую на него воду убирать сразу, то ничего страшного не произойдет. Но, если лужа стоит целый день, ламинат, даже самый качественный, начнет коробиться и вздуваться. Поверхность у него действительно влагостойкая, а вот места стыков уязвимы.

чего боится ламинат?

м а т е р и а л о в е д е н и е Право Выбора 93

КВАРЦ-ВИНИЛОВыЕ ПОКРыТИЕ FineFloor43-й класс износоустойчивости. Не боится воды, легко реставрируется и является экологически чистым продуктом. способ укладки – кле-ющийся, причем на самые разные поверхности, даже поверх старой плитки. ценовой сегмент – средний класс.

ИДЕАЛьНыЙ ЛАмИНАТ FineFloor34-й класс износоустойчивости. Влагостойкий, прекрасно держит тепло. На рынке россии появился несколько месяцев назад. способ укладки простой: не требуется предварительная подготовка пола, не нужно клеить, ложится прямо на

руководитель студии-салона «арх-стиль»

татьяна захарова

кто на новенького? какие новинки напольных покрытий есть в Вологде

старое напольное покрытие систе-мой замкового соединения CLiCK. ценовой сегмент – средний класс.

ЗОЛОТыЕ ПОЛыПроизводитель – италия. Привоз-ится на заказ. имеет уникальное покрытие под позолоту, платину, серебро. Новинка была представ-лена осенью 2012 года в москве на выставке современных напольных покрытий. Премиум-сегмент.

ВИНИЛОВыЕ ПОЛы34-й класс износоустойчивости. Верхний слой – винил, рельефная фактура, разнообразный декор. хорошая шумоизоляция, не сколь-зит. способ укладки – по принципу ламината, плавающим способом.

ТКАНЕВыЙ ВИНИЛ43-й класс износоустойчивости. Производство – Швейцария. очень плотное и качественное покрытие. идет без подложки, укладывает-ся плавающим способом, можно уложить на уличных пространствах,

террасах. Экологичен, гигиеничен. Практически не имеет швов при стыковке.

КОЖАНыЙ ПАРКЕТ34-й класс износоустойчивости. Вла-гоустойчив, идет на подложке. кожа используется натуральная, поэтому высокая эксклюзивность оформле-ния гарантирована в каждом случае. звукоизоляцию и теплоизоляцию по-вышают за счет пробковой подлож-ки. рассчитан на дорогие интерьеры премиум-класса.

мОДУЛьНыЙ хУДОЖЕСТВЕННыЙ ПАРКЕТ мАРКО ФЕРУТТИПокрытие изготавливают из цель-ной натуральной древесины в виде квадратов с оригинальными непо-вторимыми узорами или рисунками. используют для создания в интерье-ре помещений визуальных эффек-тов. обладает особой надежностью, практичностью, износостойкостью, прочностью и стабильностью. Не страшны перепады температур и по-вышенная влажность.

м а т е р и а л о в е д е н и еПраво Выбора94

ПЕРВыЙ ТИП — это фильтры-кувшины. такой тип вполне подойдет для одного или двух человек. Это очень недорогая система и, кроме того, портатив-ная. ресурс картриджей у таких фильтров составляет порядка 300 литров и каждые полтора-два с половиной месяца их необходи-мо менять.

ВТОРОЙ ТИП фильтров — это насадки на кран. такие фильтры обычно стоят недорого. В момент необходимости фильтрации они просто надеваются на кран. цена их примерно как у предыдущего типа фильтров, но ресурс чуть больше.

К ТРЕТьЕмУ ТИПУ можно от-нести настольные фильтрующие системы. их средний ресурс составляет около 1500 литров. Этот фильтр подойдет для семьи из трех-четырех человек. такие системы подключаются к крану либо перед фильтрацией, либо висят там постоянно и вклю-чаются при необходимости. Начальная стоимость комплекта средняя, а цена заменяемых эле-ментов относительно невысокая с учетом их ресурса и произво-дительности.

чистая реальностьздоровье как деньги в кошельке: сегодня есть, а завтра нет… Наверное, сейчас нико-му не нужно доказывать, что самочувствие человека напрямую зависит от воды, которую он пьет. Но живительная влага иногда может быть просто губительной, ведь загрязнения, которые находятся в воде, оказывают отрица-тельное влияние на организм человека. решить эту проблему призваны системы очистки воды. На сегодняшний день суще-ствует масса различных фильтров. остано-вимся подробнее на самых основных из них.

ЧЕТВЕРТыЙ ТИП фильтров — двух- и трехкорпусные системы очистки воды. картриджи у таких систем имеют большой ресурс. стоимость — выше среднего; цена картриджей — тоже средняя, но с учетом большого ресурса себесто-имость литра очищенной воды бу-дет выше. Фильтрация идет быстро, несмотря на многоступенчатую очистку воды. кроме того, неоспо-римым плюсом является под-ключение под мойкой с выводом отдельного крана. такие фильтры удовлетворят потребности любого покупателя по ресурсу и качеству воды.

и наконец ПяТыЙ ТИП фильтров — это системы на базе осмоса и ультрафильтров. они по праву считаются тяжелой артиллерией, так как очищают воду практически на 99%. Высокая стоимость таких фильтров перекрывается низкой ценой на расходные материалы с учетом их большого ресурса.

— Прежде чем приоб-рести фильтр, опреде-литесь, что конкретно вас не устраивает в воде. может быть, вкус? запах? Накипь? расскажите об этом продавцу, и он по-может подобрать нужную для вас комплектацию.Вы живете один или у вас большая семья? от производительности вашего фильтра будет зависеть дальнейшая экономичность покуп-ки: семья из четырех человек использует в год 4-5 тонн питьевой воды, соответственно выгоднее приобрести стационар-

СОВЕТ ЭКСПЕРТА

Какими критериями должен руководство-ваться потребитель при выборе фильтров?

Ирина Ракутина, директор ооо «аВЕрс»

ный фильтр с таким же ресурсом картриджей. и тогда литр очи-щенной воды вам обойдется всего от 30 копеек! Ну и, конечно же, обратите внимание на дизайн фильтра. Ведь каждой хозяйке хочется, чтобы фильтр-кувшин подходил по цвету к интерьеру кух-ни, а кран у стационар-ной системы подошел к мойке! Удачной вам покупки!

Право Выбора96 ф и л ь т р ы д л я в о д ы

«ГорНый» камЕНьколотые элементы новой коллекции облицовочно-декоративного камня «рока» торговой марки White Hills напоминают крупные оскол-ки горных пород. детально проработанная фактура кам-ня отлично имитирует при-родный материал. коллекция рекомендована для наруж-ной облицовки зданий и объ-ектов ландшафтной архитек-туры. разноразмерные камни будут отлично смотреться на цоколях домов, на под-порных стенках, цветниках, горках, а также в облицовке фонтанов, прудов и других декоративных сооружений ландшафтного дизайна. Покупателям предложено на выбор несколько вариан-тов цветового исполнения. длина элементов составляет 4,5-55 см, высота — 10,5-30 см, толщина — 2-8 см.

«растУщий сВЕт»Немецкий художник по свету стефан лотце представил общественности новые садо-

вые светильники «растущий свет». такое название лампы получили потому, что напо-минают живые цветы, ветки деревьев и вьющиеся лианы. с виду только что проклю-нувшиеся из семени ростки, они станут гармоничной частью любого пейзажа.интересно то, что светильни-ками стефана лотце можно управлять дистанционно и тем самым регулировать «рост света», о котором за-явлено в названии проекта. В частности, если есть жела-ние, «ростки из света» могут постепенно увеличиваться прямо на глазах.

расПаШ-НыЕ Ворота ELEganTГруппа компаний «алютех» представила на российском рынке новую конструкцию распашных ворот серии aDS400 — модель Elegant. данная модель позволяет изготавливать распашные во-рота с использованием про-филей шириной 68 мм с со-хранением всех прочностных характеристик, в то же время новое изделие отличается конкурентной стоимостью.Новая конструкция предна-значена для изготовления распашных ворот с мак-симальными габаритами перекрываемого проема 4000×2585 мм.

Продукция Elegant сочетает в себе традиционно высо-кое качество, современные технологии, долговечность, современный дизайн и гарантирует высокую надеж-ность и стойкость к корро-зии, разнообразие конструк-тивных решений и легкий монтаж заполнения.

сВЕтильНи-ки PHiLiPS LEDinOПревратить в сказку ночной сад смогут современные садовые светильники Philips Ledino, представленные не так давно компанией Philips. Новые модели соединили в себе современный дизайн и инновационные разра-ботки. Эти светодиодные 2

34

1

Панорама н о в о с т и98

создать не еще один вариант традиционных незаметных заборов, а скорее само-стоятельный ландшафтный объект, который сам по себе должен выполнять декоративную роль. разно-образные узоры, от прямых или искривленных линий до сложных рисунков, изо-бражающих цветы, листья, вьющиеся лианы, дают право отдельным моделям носить статус произведе-ний искусства. Еще одним достоинством заборов «аврора» является их неве-роятная прочность. Благо-даря армированному винилу декоративные заборы будут служить вам в течение очень продолжительного срока.

ГрЕющиЕ дороЖкис наступлением холодов как никогда актуальны греющие мобильные дорожки, по-могающие устранить наледь с пешеходных зон, ступеней,

источники света позволяют не перегревать растения и экономить до 80% электро-энергии. Необычные формы светильников станут яркими элементами ландшафтного дизайна сада, а высокая степень защиты корпуса оградит источник света от влаги и пыли, гаранти-руя долгий срок службы. добавим, что светильники выполнены из алюминия или нержавеющей стали с защитой от твердых частиц размером более 1 мм.

ВиНилоВыЕ заБорыитальянская компания Esedra, специализирующаяся на производстве совре-менных стильных заборов, представила коллекцию декоративных ландшафт-ных ограждений из винила, названную в честь богини рассвета «аврора». как признаются дизайнеры, они ставили перед собой задачу

пандусов и лестниц. они состоят из тонких нагрева-тельных пластинок, которые с обеих сторон изолированы полиуретановыми покрыти-ями. мощность одной грею-щей дорожки составляет 400 ватт на квадратный метр. ос-новными достоинствами этой системы являются мобиль-ность и легкость в установке: для этого нужно всего лишь постелить покрытие в необ-ходимом месте и подключить его к электросети.кстати, греющие дорож-ки не потребляют много электроэнергии благодаря инфракрасному излучению, встроенному утеплителю с отражающим металлизиро-ванным покрытием и при-менением датчиков образо-вания снега и льда, то есть электричество включается только тогда, когда есть веро-ятность образования наледи. В остальных случаях электро-энергия не потребляется.

56

Панораман о в о с т и 99

Цветовая палитра зимнего сада

Белый фон и голые ветви деревьев вовсе не означают, что в дизайне сада не может присутствовать цветных красок. Насколько яркими они будут, зависит исключитель-но от вас. Несомненно, освежат зимний пейзаж зеленые краски хвойных растений. интересно будут смотреться горные сосны на альпийских горках, лиственницы и ели на полянках. кстати, попро-буйте использовать растения с разным оттенком зелени, от сочной до бледной. Это позволит внести в зеленую гамму большее разнообра-зие и, безусловно, сделает палитру гораздо интереснее.

красивые оттенки имеют также стволы и ветви деревьев. теплую гамму в зимний пейзаж внесут молодые побеги сибирского дерна. золотисто-коричневым оттенком порадует черемуха маака. Бога-тейшей гаммой оттенков украсит

как же часто холодной зимой нам не хватает ярких и сочных цветов! особенно грустно, когда наш красивый сад постепенно теряет все свои краски. однако каждый сезон хорош по-своему, и ваш сад зимой может быть не менее эффектным, чем в другое время года при условии, конечно, если продумать принципы его дизайна.

зимНий сад

Панорама100 л а н д ш а ф т з и м о й

дизайн сада свидина, чьи побеги могут быть желтыми, темно-пурпурными, оранжевыми или красными.

Скульптурные элементы в дизайне зимнего сада

зимой особенно заметными становятся скульптурные элементы, которые летом скрыты пышной зеленью или цветами. мы начинаем обращать внимание на забор, садовую мебель, скрытые под вьющимися растениями перголы, выступающие из-под снега валуны в русле и истоке сухого ручья, высокие фонтаны и фонари, садовые арки и ограждения площадок.

отсутствие весело журчащих струй под-черкивает красоту формы фонтана, высокий скворечник на стойке напоминает о беззабот-ном щебетании улетевших птиц, а «забытая» под снегом ажурная кованая мебель пробуж-дает летние воспоминания.

Не менее эффектны и красивые растения в зимнем ландшафте. отличный контраст со-ставляют скульптурные кроны лиственницы или березы с устремленными вверх пирами-дальными тополями или мощными раскиди-стыми ветвями дуба.

интересно выглядят в дизайне сада остающи-еся на ветвях почти до января семена ясеня и клена, высокие стебли злаков, колючие кустарники с живописными ветвями.

Панорама102 л а н д ш а ф т з и м о й

Ландшафтное освещение в зимнем дизайне сада

зимой темнеет очень быстро, поэтому в это время года в саду как никогда важно правильное освещение. Вдоль основных дорожек установите светильники, которые не нужно постоянно откапывать после сне-гопадов. Постепенно можно заполнить сад моделями на солнечных батарейках, которые позволят после рабочего дня пройти к дому от ворот без потребности в подключении к электроэнергии.

Неплохим вариантом может стать использование люминофорной краски, которая также сможет не-которое время светиться после наступления темноты. с ее помощью можно декорировать мало привлека-тельные ящики, которыми обычно закрывают на зиму особенно нежные растения. Благодаря ей их можно превратить в оригинальные садовые светильники.

чтобы избавить себя от срочной работы по очист-ке снега, часть светильников можно прикрепить к ветвям деревьев, например, в виде гирлянды. так вы заодно сможете подчеркнуть красивую крону садо-вых насаждений.

Панорама 103л а н д ш а ф т з и м о й

Одним из самых популярных материалов для обу-стройства пола является дерево. Причем оно должно быть пропитано под давлением, ведь только благо-даря этому пол становится более устойчивым к влаге. сами же доски отличаются фрезерованным профилем

Пол для террасысовременная строительная мода в россии постепенно перенима-ет модные тенденции Европы, где весьма популярны открытые террасы. их обустройство имеет определенные сложности, так как достаточно сложно добиться ее долговечности и сохранить при этом первоначальный внеш-ний вид. значительные перепады температур, обильные осадки в виде дождя и снега — все это заставляет хорошенько приза-думаться над видом материала, который подойдет для обустрой-ства пола на открытой террасе.

поверхности, который не только удобен для ходьбы, но и обеспечивает эффект противоскольжения. обычно их изготавливают по индивидуальному заказу. кстати, они могут быть различных размеров: шириной 8-15 см, длиной 2-6 м, с шагом 0,3 м, толщиной 30-45 мм.

самым распространенным деревом для досок террас является сосна и европейская лиственница. Покупате-лей привлекает их высокая экологичность, отличные эксплуатационные характеристики в самых различных погодных условиях, а также доступная цена.

особой устойчивостью к атмосферному воздействию и долгим сроком службы отличаются доски из такого экзотического и дорогого материала, как тик, ипе или железное дерево. По особому заказу пол террасы можно изготовить и из таких редких пород дерева, как массарандуба, лимбали, бангкирай. использование по-добной террасной доски позволяет добиться высокой устойчивости и позволяет гарантировать срок службы до восьмидесяти лет.

Панорама104 п о л н ы й к о м п л е к т

...для овна

людям, родившимся под знаком овна и постоянно находящимся в движении, некогда думать о претенциозном ново-годнем декоре. Но тем не менее предметы, помогающие придать дому настроение праздника, должны иметь оригинальный вид и впечатлить как самого хозяина дома, так и его гостей. что касается, пожалуй, главного символа Нового года — елки, то обычно овны ставят миниатюрные дерев-ца по всему дому, особо не перегружая их декоративными украшениями. одного, дорогого и изысканного шара ручной работы вполне достаточно для того, чтобы две праздничные недели овны по-детски радовались уюту своего дома. кроме того, представителей этого знака зодиака во-одушевляют необычные, но вместе с тем простые предметы декора из натуральных материалов: дерева, камня, хрусталя.

...для тельца

тельцы по своей сути — взрывоопасная смесь нежности, надежности и скрупу-лезного педантизма. для близких они — каменная стена, для врагов — со-крушительный смерч. В своих вкусовых предпочтениях относительно декора тельцы традиционны до глубины души. Новый год и рождество ассоциируются у них со счастливым детством и огромной елкой, украшенной многочисленными игрушками. Поэтому из года в год пред-ставители этого знака зодиака достают с антресолей коробку со старыми елочны-ми украшениями двадцатилетней, трид-цатилетней или сорокалетней давности и наряжают ими зеленую красавицу. Гостей же тельца неизменно встречает венок со звездами и бантом на дверях и запах свежей выпечки с корицей и мятой.

...для Близнецов

Близнецы обладают удивитель-ной способностью менять свои взгляды и вкусы сообразно же-ланиям и обстоятельствам. В их доме никогда не хранятся старые вещи, в том числе и предметы прошлогоднего новогоднего декора. Представители этого зодиакального знака с легкостью избавляются от всего старого и покупают новое, следуя послед-ним модным тенденциям. Но если вдруг по каким-то причинам купить новинку не удается, они стараются сделать что-то не-обычное и удивительное своими руками.

...для рака

раки — натуры ранимые, мягкие и сентиментальные. их дом всег-да открыт для искренних друзей, которые часто приносят предста-вителям этого знака зодиака целую кучу самых разнообразных, очень милых, но совсем ненужных вещей. раки в свою очередь их береж-но хранят, а в честь новогодних праздников используют в качестве трогательного декора. Украсить их дом и привнести в него праздник и уют смогут керамические фигурки символов наступающего нового года, оригинальные свечи или сте-клянные снежные шары, любовать-ся которыми раки могут постоянно.

...для льва

Представители этого зодиакального знака отличаются большой любовью к роскоши. львы просто обожают яркие краски и балуют себя изобилием до-рогих вещей. Поэтому не удивляйтесь, если вдруг, заглянув к нему на ново-годний огонек, во главе праздничного стола вы увидите елку, изготовленную из 18-кратного желтого золота и укра-шенную 250 алмазами и платиновой звездой на вершине. Если же на такое украшение у львов пока не достает финансов, то в изысканный интерьер представителей этого знака зодиака не менее удачно впишутся праздничная каминная арка и инкрустированные хрусталем и украшенные позолотой подсвечники.

...для девы

Представители этого знака зодиака обладают врожденным эстетическим вкусом и, готовясь к праздникам, несут в свой дом только то, что поистине гармо-нично, изысканно и неповторимо. девы питают истинную страсть к эксклюзивным вещам, поэтому то, что продается во всех магазинах города, их душу греть не будет. люди, рожденные под этим зна-ком, для новогоднего декора вы-бирают предметы, изготовленные по индивидуальному заказу. Гля-дя на такие вещи, девы чувствуют прилив жизненной силы и новый всплеск творческой энергии.

105Н о в о г о д н и й д е к о р у з н а к о в з о д и а к а

...для Весов

Весы всегда стремятся обладать лучшим и очень болезненно переживают жиз-ненные ситуации, в которых кто-то ока-зывается на полшага впереди. Поэтому все вещи, которые окружают Весов как в будни, так и в праздники, являются зеркальным отражением их характера. Представители этого зодиакального знака не терпят банальности и скуки, но тем не менее никогда не украсят дом чем-то совсем уж из ряда вон выходя-щим. В этом все Весы: их глубинная суть всегда стремится к балансу, равновесию и совершенству во всем. кстати, Весы очень обрадуются, если кто-нибудь подарит им симпатичного и очень не-ординарного снеговика! они с удоволь-ствием поставят его на самую видную полку в своей квартире!

...для скорпиона

Готовясь к новогодним праздни-кам, представители этого зодиа-кального знака подбирают такие предметы новогоднего декора, к которым просто нельзя остаться равнодушными. скорпион может сразить всех наповал подбором очень грубо сделанных вещей в эт-ническом стиле. может встретить Новый год в соответствии с культу-рой, поставив в свое жилище елку черного цвета. а может и вообще удивить всех, украсив вместо елки игрушками черешню или декора-тивный лимон.

...для стрельцов

Представители этого знака — прирожденные дипломаты, которые очень любят людей и презирают лицемерие. кроме всего прочего, они очень дорожат воспоминаниями. Потому, если увидите на их новогод-ней елке игрушки с фотографиями, не удивляйтесь: перед вами классический стрелец! также стрельцы — большие оптимисты, поэтому в новогоднем декоре у них часто преобладает белый цвет. Еще одной отличительной чертой представителей этого знака является их чрезмерная щедрость, но иногда это может сыграть с ними злую шутку. Увлекшись, стрельцы могут переста-раться с украшениями!

...для козерога

козерог — самый консерватив-ный среди знаков зодиака, но это качество совсем не мешает ему иногда совершать абсолют-но не присущие его натуре по-ступки. Например, установить в канун Нового года в своем доме вот абсолютно нестандартную елку, сделанную, к примеру, из деревянных досок или повесить на дверь оригинальный ново-годний венок. такие вещи откро-венно радуют представителей этого знака зодиака, так как являются материализованным воплощением победы в борьбе с самим собой.

...для Водолея

Водолеи обладают очень редкой способностью творить что-то из ничего, поэтому в его доме, напри-мер, легко встретить причудливую новогоднюю елку, сделанную соб-ственными руками. и хотя многим она может показаться грубой и не-суразной, для Водолея такая елка будет показателем творческого самовыражения, абсолютно гар-моничным с его натурой художе-ственным образцом. Украсят дом Водолея и десяток найденных еще осенью в лесу шишек, превращен-ных им в чудесную новогоднюю гирлянду.

...для рыб

для представителей этого зодиакаль-ного знака характерна частая смена настроения. от этого качества стра-дают как люди, так и вещи. Например, готовясь к Новому году, рыбы могут с упоением за месяц до праздника по-купать одни предметы декора, а 31 де-кабря все выбросить и купить совсем иные. Поэтому не удивляйтесь, если в доме у рыб увидите две, совершенно разные елки! хотя некоторые люди, рожденные под этим знаком, напро-тив, настолько долго думают, покупать или нет, что могут вообще остаться в канун Нового года без елки. Вот тогда-то они и включают свою философскую фантазию и придумывают творческие шедевры!

106 Н о в о г о д н и й д е к о р у з н а к о в з о д и а к а

Pod kluch 02 compr 1

Documents

Transcript of Pod kluch 02 compr 1