MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PROYECTO DE ACTUACIÓN SECTOR 9 DE LA CISTÉRNIGA - VALLADOLID

JORGE GARCÍA ZURRO - ARQUITECTO 1

MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº3 PROYECTO DE ACTUACIÓN SECTOR 9. SUELO URBANIZABLE DELIMITADO

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE LA CISTÉRNIGA

(VALLADOLID)

Junio de 2.018

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ANTECEDENTES, JUSTIFICACIÓN Y CONTENIDO DE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL

La presente modificación del Proyecto de Actuación de la Unidad delimitada en el Plan Parcial del Sector 9 del PGOU de La Cistérniga tiene por objeto, única y exclusivamente, la RESTITUCIÓN a los valores contemplados previos a la Modificación Nº2 (aprobada definitivamente por el Pleno del Excmo. Ayuntamiento de La Cistérniga con fecha 7 de Noviembre de 2011). Proyecto de Actuación APROBADO (Modificación nº2): Parcela P6 60 Viviendas de VPP 32 Viviendas Régimen Normal (VPP Normal) 28 Viviendas Joven (VPP Joven) (Computan 14 viviendas) Total número de viviendas ponderado: 46 viviendas

5.485,96 m2 EA VPP Proyecto de Actuación MODIFICADO: Parcela P6 46 Viviendas Libres 5.485,96 m2 EA LIBRE Concretándose la presente Modificación Puntual del Proyecto de Actuación del Sector 9 del PGOU de LA Cistérniga en la modificación de la Cédula Urbanística de la Parcela P6 y su descripción literal para recoger la RESTITUCIÓN a los valores previos a la Modificación Puntual nº2. Así mismo se modifican los planos 6,7,8,9 y 10 del Proyecto de Actuación en lo que afecta a la reiterada parcela P6. La Cistérniga, Junio de 2.018 El Arquitecto Por los propietarios Jorge García Zurro Miguel Ángel García Zurro

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CÉDULA URBANÍSTICA DE LA PARCELA P6

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DESCRIPCIÓN LITERAL DE LA PARCELA PARCELA SEIS P6.- Parcela de uso residencial en el término Municipal de La Cisterniga (Valladolid), en el Sector 9. Destinada a Edificación Abierta EA. Libre - Tiene una superficie de dos mil trescientos ocho metros con setenta y cuatro decímetros cuadrados.- Linda: Norte, Viario VL-4 en línea de 48,99 metros; Sur, parcela P5 en línea de 48,99 metros; Este, Parcela de Servicios Urbanos S.UR. en línea de 47,09 metros; Oeste, Parcela P4 en línea de 47,17 metros .- Edificabilidad: 5.485,96 m2 de EA Libre.-Número de Viviendas: 46 (CUARENTA Y SEIS)

A continuación se transcribe NOTA SIMPLE DE CARGAS DE LA FINCA REGISTRAL 9472 Nº PARCELA seis INDIVIDUALMENTE: 1) Afecta por autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según nota al margen de su inscripción 1ª, de fecha de hoy.

2) Afecta con carácter real, al pago de la liquidación definitiva por gastos de urbanización y los demás del proyecto al que pertenece, según consta en la inscripción 1ª de referida finca, de fecha de hoy. UNA PARTICIPACIÓN INDIVISA DEL OCHENTA Y DOS COMA VEINTICUATRO POR CIENTO de la finca registral 9472 por razón de procedencia de la finca registral 2321 : Afecta por autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según notas al margen de las inscripciones 5º, 6ª, 7ª y 8ª, de fechas 18 de Noviembre de 2004, 5 de Enero de 2005, 29 de Agosto de 2007 y 29 de Octubre de 2008; y gravada con la hipoteca a favor del Banco Popular Español, S.A., antes Banco de Castilla, S.A., constituída inicialmente en su inscripción 6ª, para responder: a) TRES MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS TRECE EUROS de principal. b) El importe de un año de intereses ordinarios, al seis coma seiscientos veinticinco por ciento, máximo previsto en el apartado 3.4 de la clausula primera. c) El importe de un año de intereses de demora al tipo máximo reflejado en el apartado sexto de la clausula primera, o sea diez coma seiscientos veinticinco por ciento anual. d) Una cantidad adicional de DOSCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y UN EUROS, para costas, y en su caso, los gastos de ejecución extrajudicial a que se refiere el artículo 236.k del Reglamento Hipotecario. Tasándose a efectos de subasta en el importe de la responsabilidad por principal, habiendo sido objeto de modificación y ampliación por la inscripción 7ª, pasando a responder de TRES MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL CINCUENTA Y UN EUROS CON CINCO CÉNTIMOS de principal. Intereses ordinarios de un año al seis coma seiscientos veinticinco por ciento, equivalentes a DOSCIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y TRES EUROS CON TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS. Un año de intereses de demora de un año al diez coma seiscientos veinticinco por ciento, equivalentes a CUATROCIENTOS DIEZ MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y CINCO EUROS CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS. Costas y gastos por DOSCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS TRES EUROS CON OCHENTA Y TRES CÉNTIMOS; tasándose a efectos de subasta en el importe de la responsabilidad por principal, y modificada nuevamente por la inscripción 8ª. Se hace constar que la hipoteca que grava la finca registral 2321, en virtud del Proyecto de Actuación por el Sistema de Concierto de la Unidad de Actuación Única del Sector Nueve del P.G.O.U. del término de la Cistérniga, se traslada sin distribución alguna a las parcelas de resultado siguientes: Parcela Dos P2, finca registral 9468; Parcela Tres P3, finca registral 9469; Parcela Cuatro P4, finca registral 9470; y a una participación indivisa del ochenta y dos coma veinticuatro por ciento de la Parcela Seis P6, finca registral 9472. UNA PARTICIPACIÓN INDIVISA DEL DIECISIETE COMA SETENTA Y SEIS POR CIENTO de la finca registral 9472 por razón de procedencia de la finca registral 7400 : Afecta por autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según notas al margen de las inscripciones 1ª, 2ª, 3ª y 4ª, de fechas 9 de Noviembre de 2004, 5 de Enero de 2005, 29 de Agosto de 2007 y 29 de Octubre de 2008; y gravada con la hipoteca a favor del Banco popular Español, S.A., antes Banco de Castilla, S.A., constituida inicialmente en su inscripción 2ª, para responder: a) DOS MILLONES CIENTO SESENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS de principal. b) El importe de un año de intereses ordinarios, al seis coma seiscientos veinticinco por ciento, máximo previsto en el apartado 3.4 de la claúsula primera. c) El importe de un año de intereses de demora al tipo máximo reflejado en el apartado sexto de la claúsula primera, o sea diez coma seiscientos veinticinco por ciento anual. d) Una cantidad adicional de CIENTO SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS SESENTA Y NUEVE EUROS, para costas, y en su caso, los gastos de ejecución extrajudicial a que se refiere el artículo 236.k del Reglamento Hipotecario. Tasándose a efectos de subasta en el importe de la responsabilidad por principal; habiendo sido objeto de modificación y ampliación por la inscripción 3ª, pasando a

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responder de DOS MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE EUROS CON VEINTE CENTIMOS de principal. Intereses ordinarios de un año al seis coma seiscientos veinticinco por ciento, equivalentes a CIENTO CINCUENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y UN EUROS CON TREINTA CENTIMOS. Un año de intereses de demora de un año al diez coma seiscientos veinticinco por ciento, equivalentes a DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL VEINTICINCO EUROS CON SESENTA Y SIETE CENTIMOS. Costas y gastos por CIENTO SETENTA Y CINCO MIL SETENTA Y SEIS EUROS CON NOVENTA Y CUATRO CENTIMOS; tasándose a efectos de subasta en el importe de la responsabilidad por principal, y modificada nuevamente por la inscripción 4ª. Se hace constar que la hipoteca que grava la finca registral 7400, en virtud del Proyecto de Actuación por el Sistema de Concierto de la Unidad de Actuación Única del Sector Nueve del P.G.O.U. del término de la Cistérniga , se traslada sin distribución alguna a las parcelas de resultado siguientes: Parcela Nueve P9, finca registral 9475; Parcela Diez P10, finca registral 9476; y a una participación indivisa del diecisiete coma setenta y seis por ciento de la Parcela Seis P6, registral 9472.

SIN MAS CARGAS

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NOTA SIMPLE DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA PARCELA DONDE SE PRETENDE LA MODIFICACIÓN

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DESCRIPCIÓN LITERAL DE LA PARCELA EN LO RELATIVO A LA HIPOTECA

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