PELABURAN

KEDIAMAN

INFO PROJEK

J E N I ST E R E S 1 T I N G K A T

S t a t u sL E A S E H O L D

H A R G A J U A L A NR M 1 6 8 , 0 0 0

PELAN LOKASI

WCE

9KM

UiTM

9KM

TF Value

9KM

Hospital

9KM

Menara Condong

10KM

PEMBANGUNAN PENDEKATAN

Anson Bay Medical Centre 8KM UITM Teluk Intan 9KM

Hospital Teluk Intan 9KM Pasaraya Teluk Intan 7KM

Menara Condong 10KM Terminal Bas 9KM

PRASARANA / KEMUDAHAN

Taman Tema Air Kolam Renang

Padang Golf Gimnasium

Gelanggang Badminton Sekolah

PRASARANA / KEMUDAHAN

1. Pusa Perniaagan ( Commercial )

2. Landscape Water Fountain

3. Central Park

4. Tasik

5. Jogging Track

6. Bicycle Track

7. Wakaf

8. Maze Garden

9. Club House

10. Tennis Court

11. Basketball Court

12. Dewan Serbaguna

13. Agro Ecopark

PELAN PROJEK

KETERANGAN JUMLAH UNITLUAS BINAAN

(kps)HARGA JUALAN DARI (RM)

TERES SATU TINGKAT (20 x 65) 24 900 168,000

PELAN PROJEK

Layari mylagenda.my

UNIT CONTOH

INFO UNIT

3 2

900Kaki per segi

Bermula

PARKIR KERETAMUAT SEHINGGA2 BUAH KERETA

Luas Tanah : 20 x 65Luas Binaan : 20 x 45

INFO TAMBAHAN

190.531ekarTapak Projek

IndividuGeran

Pegangan PajakanHak Milik

Rumah Teres Setingkat

(2667 Unit)

Jenis Rumah

Rumah Teres Setingkat

Saiz Tanah – 20 X 65ft

Saiz Rumah – 22 X 45ft

Keluasan Rumah

Mac 2020Anggaran Tarikh Permulaan

Mac 2023Anggaran Tarikh Penyempurnaan

PAKEJ JUALAN

SPA LEGAL

FEE

LOAN AGREEMENT LEGAL FEE

STAMP DUTY MOT

SPA

STAMP DUTY LOAN

AGREEMENT

Harga Bermula Dari

Tempah Unit Hanya

REFUNDABLE

TIADA 10% REBAT

CONTOH KIRAAN KOS JUALAN

CONTOH UNIT : 24 – TYPE BHARGA JUALAN SPA : RM 168,000DEPOSIT 10% : RM 16,800HARGA JUALAN BERSIH : RM 151,200

LAIN-LAIN KOS YURAN GUAMAN SPA : PERCUMA!STAMP DUTY MOT SPA : PERCUMA!YURAN GUAMAN LOAN AGREEMENT: PERCUMA!STAMP DUTY LOAN AGREEMENT : PERCUMA!

95% x RM 168,000

*RM 159,600

**Anggaran Pinjaman RM 159,600, Tempoh @ 30 Tahun, Kadar Pinjaman @ 4.15% P.A

Anggaran Bayaran Pinjaman Bulanan

**RM776

Harga Jualan Spa

Pinjaman 90% + MRTT 5% = 95%

Jumlah Pinjaman Pembeli Adalah 95%

RM 168,000

Anggaran Jumlah Pinjaman Adalah

PANEL BANK

DOKUMEN PERMOHONAN LPSSA

Borang Permohonan Pinjaman Online

Surat Iringan Ketua Jabatan

2 Salinan Kad Pengenalan

3 Bulan Penyata Gaji Terakhir

Salinan Surat Pengesahan Lantikan, Perkhidmatan Dan Pencen

Surat Pengesahan Keupayaan Menjelaskan Wang Beza

Borang 7

Salinan Sijil Nikah Dan Salinan Kad Pengenalan Pasangan

Salinan Sijil Lahir Dan Kad Pengenalan Ibu/Bapa/Anak

DOKUMEN PERMOHONAN PINJAMAN BANK

-Salinan IC -Payslip 3 Bulan-Bank Statement 3 Bulan-EPF Statement – TahunTerkini-EA Form – Tahun Terkini-Employment Letter / Confirmation Letter

FIXED INCOME

-Salinan IC-Commission Statement 6 Bulan-Bank Statement 6 Bulan- CP58 Form-Employment Letter / Confirmation Letter

VARIABLE INCOME

DOKUMEN PERMOHONAN PINJAMAN BANK

- Salinan IC Pemohon / SemuaDirector - Bank Statement 6 Bulan- EPF – Latest Year - Borang B – 2 Tahun Terkini- Borang 4,9,24 And 49- Tax Receipt – 2 Tahun Terkini- SSM Certificate - Company Profile

COMPANY SDN BHD

- Salinan IC Pemohon/PartnerBank Statement 6 BulanCurrent Account / Saving Account - EPF – Latest Year - Borang B – 2 Tahun Terkini- Tax Receipt – 2 Tahun Terkini- SSM Certificate- Company Profile

SELF EMPLOYMENT / PARTNERSHIP

PINJAMAN PERUMAHAN MELALUI BANK

• EN. SYAFIQ (017 364 5007)

• EN AFIFI (018 318 1766)

PINJAMAN PERUMAHAN MELALUI LPPSA

• EN FARIEZ (019 410 4040) (NOTHERN REGION)

• EN JAI (012 284 2069) (CENTRAL REGION)

•

DAPATKAN KHIDMAT MORTGAGE CONSULTANT

STEP 1 : Isi BORANG TEMPAHAN dari Nilai Harta Consultant Sdn. Bhd

STEP 2 : Dapatkan SALINAN I/C PEMBELI

STEP 3 : Pastikan Pembeli MEMBAYAR DUIT TEMPAHAN RM500 dan

duit tempahan boleh dipulangkan semula sekiranya permohonan

pinjaman lulus ataupun gagal.

NAME:NILAI HARTA CONSULTANT - CLIENT’S ACCOUNT

ACCOUNT NO: 21438900058958

BANK: RHB BANK

PROSEDUR TEMPAHAN

STEP 5 : Buat semakan CCRIS & CTOS & Kumpulkan dokumen

permohonan Pembeli dan serahkan kepada

EN AFIFI (018 318 1766)

STEP 6 : Selesai permohonan pinjaman & pinjaman lulus,

maklumkan kepada pembeli bahawa mereka perlu tandatangan 3

dokumen ini

I. Loan Offer Letter

II. Sale and Purchase Agreement

III. Loan Agreement

STEP 4 : Serahkan semua butiran seperti dibawah kepada

Puan Izzati (6013-237 2693)

I. Booking Form

II. Receipt of Booking Fee

III. Copy of IC

PROSEDUR TEMPAHAN

TERIMA KASIH

SELAMAT MENJUAL&