Opportunity Day 30 มีนาคม 2558

หวัข้อการน าเสนอประวติัความเป็นมา

วิสยัทศัน์ และพนัธกิจ

ลกัษณะการประกอบธรุกิจ

PROJECT UPDATE

ผลการด าเนินงานปี 2557

แผนการด าเนินงานปี 2558

ถามตอบ

ประวติัความเป็นมา

ประวติัความเป็นมาบริษทั ริช่ี เพลซ 2002 จ ากดั (มหาชน) จดทะเบียนก่อตัง้ขึ้นเม่ือวนัท่ี 18 พฤศจิกายน 2545 ด้วยทุนจดทะเบียนเร่ิมแรกจ านวน 50 ล้านบาท โดยกลุ่มบคุคลหลากหลายอ า ชีพ ซ่ึ ง มี แนว คิ ด ในกา รด า เ นิ นธุ ร กิ จพัฒน าอสงัหาริมทรพัยค์ล้ายคลึงกนั ภายใต้การบริหารองคก์รโดย ดร.อาภา อรรถบรูณ์วงศ์

ประวติัความเป็นมา (ต่อ)เพ่ือมุ่งเน้นการพฒันาโครงการในพื้นท่ีท่ีมีศกัยภาพ และเป็นท าเลท่ีใกล้แหล่งชุมชน ต่อมาในปี 2556 บริษทัได้แปรสภาพเป็นบริษทัมหาชน โดยมีทุนจดทะเบียน 714 ล้านบาท และมีทุนช าระแล้ว 500 ล้านบาท และเม่ือวันท่ี 7 สิงหาคม 2557 บริษัทได้น าหุ้นสามัญเข้าจดทะเบียนในตลาดหลกัทรพัยแ์ห่งประเทศไทยและมีทุนจดทะเบียน 714 ล้านบาท และมีทุนช าระแล้ว 714 ล้านบาท

วิสยัทศัน์ และพนัธกิจ

วิสยัทศัน์เป็นบริษัทชัน้น าด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยมุ่งเน้นความต้องการ ความพึงพอใจและความสขุในการอยู่อาศยัของลูกค้าทุกกลุ่มเป้าหมายท่ีประกอบด้วย รูปแบบผลิตภณัฑ ์ท าเลท่ีตัง้โครงการ ความเป็นมิตรกบัส่ิงแวดล้อม ตลอดจนการบริการท่ีมีประสิทธิภาพในระดบัแนวหน้า

พนัธกิจ1.เป็นบริษทัพฒันาอสงัหาริมทรพัยช์ัน้น า 1 ใน 10 ของประเทศไทยภายใน 10 ปี

2.สร้างผลตอบแทนการลงทุนแก่ผู้ถือหุ้นในอตัราไม่น้อยกว่าร้อยละ 10

3.ให้ผลตอบแทนการท างานแก่พนักงานสงูกว่าค่าเฉล่ียของอตุสาหกรรมภายใน3ปี

4.บคุลากรมีขีดความสามารถสงูเทียบเท่าบริษทัชัน้น าภายใน 3 ปี

5.สร้างวฒันธรรมองคก์รท่ีฉลาด ขยนัและทุ่มเท

พนัธกิจ6.สร้างเครือข่ายพนัธมิตรทางธรุกิจการพฒันาอสงัหาริมทรพัย์

7.มีบริการหลงัการขายท่ีรวดเรว็และสร้างความพึงพอใจให้ลูกค้า

8.สร้างคณุภาพชีวิตท่ีดีต่อสงัคม ชุมชนและส่ิงแวดล้อม

9.การบริหารต้นทุนท่ีแข่งขนัได้ในอตุสาหกรรมภายใน 3 ปี

10.สร้างภาพลกัษณ์องคก์รให้เป็นท่ีรู้จกัและยอมรบัภายใน 3 ปี

ลกัษณะการประกอบธรุกิจ

พฒันาอสงัหาริมทรพัยเ์พ่ือขาย แบ่งเป็น 2 ประเภทหลกั

1. โครงการคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด ์“เลอริช” “ริชพารค์” และ “เดอะริช”

พฒันาอสงัหาริมทรพัยเ์พ่ือขาย แบ่งเป็น 2 ประเภทหลกั

2. โครงการประเภทบา้นเด่ียว บา้นแฝด ทาวน์โฮม“เดอะริช บิซโฮม” เป็นโครงการประเภททาวน์โฮม“เดอะริช วิลล”์ เป็นโครงการประเภทหมู่บ้านเด่ียวจดัสรร

โครงการ มูลค่าโครงการ(ล้านบาท)

จ านวนยูนิตทัง้หมด(หน่วย)

เดือน ปี สร้างเสรจ็

คอนโดมิเนียม

เลอริช พระราม3 1,061.63 422 ก.ค. 2552ริชพารค์ @บางซ่อนสเตชัน่ 1,374.36 803 ต.ค. 2555

ริชพารค์ @เตาปนูอินเตอร์เชนจ์

1,703.17 735 ต.ค. 2557

ริชพารค์ @เจ้าพระยา 1,295.22 635 มิ.ย. 2558

เดอะริช สาทร-ตากสิน 2,000.00 511 N/A

รวม 7,434.38 3,106ทาวน์โฮม

เดอะริช บิซโฮม สุขมุวิท 105 671.00 140 N/A

เดอะริชวิลล์ ราชพฤกษ์ 560.00 138 N/A

รวม 1,231.00 278

รวมทัง้ส้ิน 8,665.38 3,384

ข้อมูลโครงการทัง้หมดในปัจจบุนั

โครงการคอนโดมิเนียม

Richpark Caopraya

The Rich Sathon-taksin

Le Rich Rama3

Richpark Bangson

Richpark Taopoon

เลอริช พระราม3ท่ีตัง้โครงการ สาธปุระดิษฐ์ ระหว่างซอย 41 และ43จ านวนยนิูต 422มลูค่าโครงการ 1,062ล้านบาทราคาขายต่อหน่วย 1.49 –6.20ล้านบาท

เลอริช พระราม3

ริชพารค์ @บางซ่อนสเตชัน่

ท่ีตัง้โครงการ ถนนกรงุเทพ - นนทบรีุจ านวนยนิูต 803มลูค่าโครงการ 1,374 ล้านบาทราคาขายต่อหน่วย ประมาณ 2 ล้านบาท

ริชพารค์ @บางซ่อนสเตชัน่

ริชพารค์ @เตาปนูอินเตอรเ์ชนจ์ท่ีตัง้โครงการ ถนนประชาราษฎรส์าย2จ านวนยนิูต 735มลูค่าโครงการ 1,703 ล้านบาทราคาขายต่อหน่วย 1.50 – 2.66ล้านบาท

ริชพารค์ @เตาปนูอินเตอรเ์ชนจ์

ริชพารค์ @เจ้าพระยาท่ีตัง้โครงการ ถนนรตันาธิเบศร์จ านวนยนิูต 635มลูค่าโครงการ 1,248 ล้านบาทราคาขายต่อหน่วย ประมาณ 2 ล้านบาท

ริชพารค์ @เจ้าพระยา

โครงการบา้นเด่ียว/ทาวน์โฮม

The Rich Ville Ratchaphruek

The Rich BizHome Sukumvit 105

เดอะริช บิซโฮม สขุมุวิท 105ประเภทโครงการ ทาวน์โฮม 3 ชัน้ท่ีตัง้โครงการ ซอยสุขมุวิท105จ านวนยูนิต 140มูลค่าโครงการ 671 ล้านบาทราคาขายต่อหน่วย เร่ิมต้น 3.99 ล้านบาท

เดอะริช บิซโฮม สขุมุวิท 105

PROJECT UPDATE

เดอะริชวิลล์ ราชพฤกษ์ท่ีตัง้โครงการ ถนนราชพฤกษ์จ านวนหน่วย (ยนิูต) 138 ยนิูตขนาดพื้นท่ีใช้สอย (ตร.ม ต่อ) ~ 135 ตารางเมตร ต่อยูนิตมูลค่าโครงการ 560 ล้านบาทราคาขายต่อหน่วย เร่ิมต้น 3.79 ล้านบาท

เดอะริชวิลล์ ราชพฤกษ์

เดอะริช สาธร-ตากสินท่ีตัง้โครงการ วงเวียนใหญ่จ านวนหน่วย (ยนิูต) 511มลูค่าโครงการ 2,000 ล้านราคาขายต่อตารางเมตร 1xx,xxx

เดอะริช สาธร-ตากสิน

ผลการด าเนินงานปี 2557

รายได้รวมปี 2557

0

200

400

600

800

Q1 Q2 Q3 Q42556 278.89 353.84 352.39 220.80

2557 103.21 102.48 242.42 791.27

278.89353.84 352.39

220.80

103.21 102.48

242.42

791.27

ล้านบ

าท

รวม

1,205.92

1,239.38

สดัส่วนรายได้

-

200

400

600

800

1,000

1,200

1,400

2555 2556 2557

408.23

1,175.52 1,115.94

- 25.00 112.72

408.23

1,200.52 1,228.66

แนวสูง

แนวราบ

รวม

ล้านบ

าท

ก าไรสทุธิ

0

50

100

150

200

Q1 Q2 Q3 Q42556 55.68 81.83 54.05 19.77

2557 5.71 11.14 38.03 190.18

55.6881.83

54.05

19.775.71 11.14

38.03

190.18

ล้านบ

าท

รวม

211.33

245.05

34

35

36

37

38

39

40

2555 2556 2557

39.13 %

36.30 %

37.98 %

อตัราก าไรขัน้ต้น (Gross Profit Margin)

อตัราส่วนทางการเงิน (Ratio Analysis)

15

20

25

30

2555 2556 2557

18.96 %

23.83% 24.93%

อตัราก าไรจากการด าเนินงาน (Operating Profit Margin)

อตัราส่วนทางการเงิน (Ratio Analysis)

0

5

10

15

20

2555 2556 2557

16.13 %17.52 %

19.77 %

อตัราก าไรสุทธิ (Net Profit Margin)

อตัราส่วนทางการเงิน (Ratio Analysis)

0

0.2

0.4

0.6

2555 2556 2557

0.23

0.57

0.42

ก าไรสุทธิต่อหุ้น (EPS)

อตัราส่วนทางการเงิน (Ratio Analysis)

จ านวนหุ้นท่ีออกและเรียกช าระแล้ว (ล้านบาท) 292.15 385 585

แผนการด าเนินงาน ปี 2558

2556 2557 2558

รายได้จากการขายอสงัหาฯ 1,200.52 1,228.66 1,350

อตัราก าไรขัน้ต้น 36.30% 37.98% 37%

มลูค่าโครงการเร่ิมเปิดขาย 1,961 2,560 8,000

Back log (M Bath) 1,226 953 2,700

ในปี 2015 มีแผนจะเปิดโครงการใหม่รวม 4 โครงการ รวมมลูค่า 8,000 ล้านบาท

ในปี 2558 บริษทัมีโครงการ “ริชพารค์@เจ้าพระยา” ท่ีจะแล้วเสรจ็ มลูค่าโครงการ 1,248 ล้านบาท และมีแผนเปิดตวัขายโครงการใหม่ ทัง้ส้ิน 4 โครงการ รวมมลูค่าโครงการโดยประมาณ 8,000 ล้านบาท