2016-05-10 08:32 CEST

Ny performancetest giver effektivebygninger

Universitetsbyggeri i Odense dokumenterer de positive effekter afBygningsstyrelsens nye performancetest, der kvalitetssikrer bygningens tekniskeinstallationer, inden den tages i brug. Bygningsstyrelsens nye fokus støttes fuldtud af Schneider Electric, der har leveret BMS-systemet til pilotprojektet på Fyn.

Danske bygninger har svært ved at leve op til de fastlagte energikrav med etenergiforbrug, der typisk ligger 15-20 % over det forventede. Det gørBygningsstyrelsen nu noget ved med en ny Performancetest, der for førstegang er indført som krav allerede inden udbuddet på et projekt på SyddanskUniversitet (SDU). Her står Bygning 44 nu som et energirigtigt eksempel på,

at performancetest sikrer, at bygningens overdrages med gennemtestedeinstallationer til gavn for både brugere, bygherre og leverandører.

”Bygning 44 er et usædvanligt vellykket byggeri, der kan lære os en masseom effektivt byggeri”, siger Gyrithe Saltorp, der er direktør iBygningsstyrelsen, som er Danmarks største bygherre.

Hun understreger samtidig, at Bygningsstyrelsen derfor i endnu højere gradvil lægge vægt på at komme i mål med de tekniske installationer til tiden ogsikre, at de virker efter hensigten. I hendes optik handler det i høj grad om atbygherren allerede i udbudsmaterialet gør sig klart, hvad bygningen skal leveop til, og hvordan dette skal dokumenteres og testes, inden bygningen tages ibrug.

”Den konkrete bygning på SDU blev stort set afleveret uden fejl og mangler,uden overskridelse af tid og økonomi og med installationer, der fungerede fradag 1”, siger Gyrithe Saltorp.

Det betyder bl.a. at Bygning 44 lever op til bygningsklasse BK 2020, selv omden ’kun’ er bygget efter lavenergiklasse LK 2015. Desuden er indeklimaetmere end godkendt af de ca. 1.300 studerende og 30 ansatte, der har deresdaglige gang i bygningen, som bl.a. huser Center for Energy Informatics(CFEI). Det odenseanske byggeri står nu som best practice iBygningsstyrelsens drejebog for fremtidige byggerier, hvor kravene til detekniske installationer skrives ind i udbudsmaterialet og testes løbende meden afsluttende performancetest inden overdragelsen.

Klare krav fra bygherre Performancetest bygger på klare krav og dokumenterede resultater, hvilketskaber fordele for alle parter i byggeprojekter. Det ved Schneider Electric,som har leveret det intelligente BMS-system, der styrer temperatur,ventilation, belysning og energiforbrug i Bygning 44.

”Performancetest giver et helt nyt fokus i byggeprocessen, som sikrer enhøjere kvalitet. Traditionelt set er byggerier tilpasset konstruktionsfagene,men moderne byggerier er spækket med tekniske løsninger, som skalfungerer optimalt sammen. De nuværende aftaler og tidsplaner tagerdesværre ikke hensyn til, hvilke delentrepriser der er afhængige af hinanden.Det skader eksempelvis indkøringen af bygningsstyringen, som ikke kangennemføres før VVS- og ventilationsarbejdet er færdigt. Det betyder, at det

afsluttende arbejde ofte først kan gennemføres, når bygningen er taget i brugeller i værste fald helt udelades, hvilket forringer bygningens driftsøkonomiog belaster miljøet, siger Søren Eriksen, Vice President for EcoBuilding iSchneider Electric Danmark.

Derfor byder han Bygningsstyrelsen nye tiltag velkomne.

”Det er frustrerende, at den traditionelle byggeproces herhjemme ofte endermed nye flotte bygninger, der ikke lever op til deres designede performancepå energiforbrug og komfort til skade for driftsøkonomien, miljøet og ikkemindst effektiviteten og den komfort, vi kan forvente som brugere. Derfor erperformancetest et tiltrængt initiativ, og vi har haft en god oplevelse med atarbejde med performancetesten”, siger han.

Nye udbudsformer øger kvalitetenDen nye performancetest sender ifølge Søren Eriksen et vigtigt signal fraBygningsstyrelsen, som nu fokuserer på nye udbudsformer, performancetestog større krav til kvaliteten af de styringsløsninger og entreprenører, der erafgørende for en bygnings performance.

”For at sikre høj kvalitet i byggeprojekter er det helt central at fortsætteudviklingen med resultatorienterede udbudsformer, der sikrerhensigtsmæssige kriterier for tildeling samt en meget tidlig inddragelse afalle entreprenører på såvel installations- som konstruktionsområdet. Detgiver plads til entreprenørernes erfaringer og specialviden, som er med til atsikre de løsninger, der giver den bedste bygningsperformance fraafleveringsdagen, siger han.

Et konkret eksempel er grænsefladen mellem BMS og IBI, hvor samspillet ercentralt for effektiv drift af en bygning. På Bygning 44 på SDU har SchneiderElectric leveret BMS-systemet og KNX-produkterne til IBI-installationen, somer installeret af Bravida. Det sikrer, at KNX-produkterne nemt kan integreresdirekte i BMS-systemet, så det klassiske problem med dårlig integrationmellem grænseflader blev undgået.

Bygger ”indefra og ud”Bygningsstyrelsens nye fokus sender ifølge Søren Eriksen et vigtigt signal om,at byggeprocessen nu i højere grad prioriteres, så de tekniske installationerfungerer optimalt.

”Det er helt centralt at fortsætte udviklingen med de resultatorienteredeudbudsformer, der sikrer hensigtsmæssige kriterier for tildeling samt enmeget tidlig inddragelse af alle entreprenører på såvel installations- somkonstruktionsområdet. Det giver effektive byggerier, som leverer på et højtplan fra afleveringsdagen”, siger Han.

Dermed bifalder han Bygningsstyrelsens nye paradigme, der i langt højeregrad prioriterer installationsopgaverne fra start.

”Vi vil i højere grad tilstræbe at bygge ’indefra og ud’, forklarer projektleder iBygningsstyrelsen Thomas Rysgaard med henvisning til de driftsøkonomiskefordele, som den tilgang udløser:

”Den ofte store forskel mellem det faktiske og beregnede energiforbrug ifærdige bygninger i lavenergiklasserne skyldes ofte, at man undervurdererinstallationsopgavens rolle til fordel for konstruktionsarbejdet. Detmedførertypisk også en del indkørings- og indeklimaproblemer. Dem vil vieffektivt prøve at takle undervejs ved at tænke i nye baner”, siger ThomasRysgaard.

Fakta om SDU Bygning 44:

Bygherre: Bygningsstyrelsen for Syddansk Universitet (SDU), Teknisk Fakultet.

Totalentreprenør: TC Anlæg med Cubo (arkitekt) og Rambøll (ingeniør) samtBravida og Schneider Electric som underentreprenør af StruxureWare, BMS-anlæg – Bruger- og betjeningsflade, HVAC-styring og KNX på rum-niveau.

8.000 m2, opført som lavenergiklasse 2015 (lever op til 2020-krav) til denbudgetterede pris på 100 mio. kr. Opført oktober 2014 - oktober 2015. 

Om Schneider Electric:Schneider Electric er global specialist inden for energistyring ogautomatisering. Med en omsætning i 2014 på 25 mia. euro i ryggen betjenervores 170.000 medarbejdere kunder i mere end 100 lande, og hjælper dem tilat administrere deres energiforbrug og på en sikker, pålidelig, effektiv ogbæredygtig måde. Fra de mest simple el-kontakter til kompleksedriftssystemer – optimerer vores teknologi, software og tjenester den måde,

vores kunder styrer og automatiserer deres forretning på. Schneider ElectricDanmark A/S rummer bl.a. det kendte brand Lauritz Knudsen, der erDanmarks førende brand inden for el-materiel. Vi arbejder konstant på atforbinde verden i intelligente løsninger, der forvandler industrier,transformerer byer og digitaliserer forretninger. Vi sørger for, at Life is ON.

Kontaktpersoner

Caroline BülowPressekontaktInternal Communication Business Partner DenmarkPR and Internal Communication caroline.bulow@se.com28 99 15 94

Benedicte FlamandPressekontaktMarketing Communication ManagerBenedicte.flamand@se.com+45 88 30 20 00