Nanortalik 2 - ODEUMkujalleq.odeum.com/download/pdf/da/3_nanortalik... · Nanortalik Erhverv...

NanortalikErhverv Bevaringshensyn100-A1 Nanup Aqqutaa100-A2 Aaninngivit - Majavej100-A3 Kalistorfiit Jujugaat100-A4 Ilivileq100-A5 Tunuliaritseq100-A6 Prs. Benediktip Aqqutaa100-A7 Tunuliaritseq-Louis Andreassenip Aqqutaa100-A8 100-B1 Lundip Aqqutaa100-B2 Qujanarteq - Havnen100-B3 Qujanarteq, Mathiesenip Aqqutaa Og Isua100-B5 Isua Nord100-B6 Nord Bugten - Kangerluk Avannarleq100-C1 Ungdomscenter100-C2 Bymidten100-C3 Sygehuset100-D1 Sportshal Og Fodboldbane100-D2 Arktisk Have100-D3 Kolonihavnen - Gamle Bydel100D4 Badesøen100D5 BugtenBrættet100-D6 Vandreservoiret100D7 Fisknæset100D8 Kirkegården100E1 Vandværket100E2 Elværket100-E3 Dumpen100-E4 Heliport100E6 Skydebaneområdet100E7 Tankanlæg mm100-E8

2

2

4

4

7

8

10

12

14

15

17

19

20

21

22

23

24

26

27

29

30

31

32

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

Nanortalik

Handelsstationen ved Nanortalik blev anlagt i 1797 ved Sissarissoq sydvest for dennuværende placering. Handelsanlægget blev dog i 1830 flyttet til den nuværendeplacering på grund af de bedre havneforhold. Denne placering udgøres i dag af”museumsbyen”. Herfra er byen vokset mod nord over den forholdsvise flade delaf øen.

Befolkning og boliger

Pr. 1. januar 2011 var der i alt 1445 indbyggere i Nanortalik. Siden 1990 harbefolkningstallet været svingende, men reelt har forskellen på højeste og lavesteindbyggertal kun været ca. 10%. Fra 2000 til 2011 er befolkningstallet faldet medca. 6%, hvilket anses for at være en del af de naturlige udsving. Det forventesderfor at befolkningsudviklingen i Nanortalik vil forsættet med samme udsvingigennem planperioden og at indbyggertallet derfor vil ligge mellem 1400 og 1500.

Aldersfordelingen er kendetegnet ved forholdsvis mange børn i den skolesøgendealder og i aldersgruppen 3747 år, mens aldersgruppen 2935 år relativt lille. Til dei 2011 skolesøgende børn, vil der i planperioden opstå behov for egen bolig, og dekommende års boligbyggeri skal dermed bestå af et passende antal familieboliger.Derudover vil antallet af ældre sandsynligvis stige i planperioden, hvorfor der skalsikres tilstrækkelige og tidssvarende boliger til denne gruppe.

Der forventes udsving i børnetallet i planperioden, men i den offentlige service erder på nuværende tidspunkt en overkapacitet, således at et evt. øget børnetal ikkevil give pladsmangel.

(se befolkningsprognose befolkningsudvikling_cwh[1].pdf (41.7 KB))

Der er ca. 600 boliger i Nanortalik By, dertil kommer skolehjem, kollegieværelserog plejeboliger. Størstedelen af boligerne i Nanortalik er mere end 30 år gamle.

Boligerne er forholdsvis små, idet ca. 40% af boliger har 2 rum eller mindre, ognæsten halvdelen af boligerne er under 60m². De store boliger er der kun megetfå af, men det kan skyldes manglede efterspørgsel, idet husstandsstørrelserne iNanortalik er forholdsvis lille. 50% af boligerne er énfamiliehuse, 20% række ogkædehuse og 30% etageboliger.

Der er behov for nybyggeri af boliger i Nanortalik – primært som erstatningsbyggerifor nedslidte og utidssvarende boliger og dels for at dække eventuelle behov forsærlige boligstørrelser, som der er venteliste på. I Nanortalik er 2 og 3værelsesboliger mest eftertragtet, ligesom der er mangel på handicap og ældreboliger. I2011 skal et af de første såkaldte ”familiehuse” – fire boenheder, som kan huseungdoms, familie og ældreboliger – bygges i Nanortalik.

Nanortalik har et saneringsmodent skolehjem, som der allerede i 2010 er tagetinitiativ til at få erstattet.

I Nanortalik er der desuden kollegieboliger til studerende på byens erhvervsskole.Behovet for kollegieboliger afhænger af hvor mange unge, der starter oggennemføre en erhvervsuddannelse. Der er i 2008 foretaget en udvidelse med 18kollegieværelser for at imødekomme efterspørgslen. Derudover reserveres områdetomkring kollegierne til etablering af ny kollegier såfremt der skulle opstå yderligerebehov.

I den forestående planperiode er følgende mål for boligudviklingen i Nanortalik:

Fortsætte den igangværende sanering af boligområder i Nanortalik, med

nedrivning af de dårligste boliger efterfulgt at nybyggerier samme sted.

Der skal etableres ældre og handicapvenlige boliger.

Behovet for kollegieboliger skal jævnligt revurderes.

Byggemodningen nord for Nanortalik fortsættes i takt med behovet.

Erhverv

Fiskeri og fangst har traditionelt været det væsentligste erhverv i Nanortalik oghavnen det erhvervsmæssige tyngdepunkt. Men svingningerne i fiskeriet og denseneste tilbagegang i torskebestanden har betydet at de ”nye” erhverv er blevettydeligere i bybilledet. Her er det især servicevirksomheder, såvel den offentligesom den private, men også turisme og minedrift fylder stadig mere.

De erhvervsmæssige tyngdepunkter i byen er havnen med fiskefabrik, værkstederog lagerhaller, området nord for havnen med Sygehus, hotel og værksteder samtbymidten med butikker, kommuneadministration og elværk. Der er fortsat storeerhvervsudviklingsmuligheder i de tre områder. På længere sigt er der ikommuneplanen udlagt et nyt erhvervsområde 100B6 mod nord.

Havne og kajanlæg.

Havne og kajanlæggene i Nanortalik består af en kombineret fiskeri og atlantkaj,en bedding, en skonnertkaj samt en lystbådehavn. Derudover er der et mindrepontonanlæg til joller i forbindelse med brættet. På nordsiden ved Ivannguit liggeren nødhavn med anløbsbro, som kan anvendes hvis den ordinære havn er spærretaf storisen.

Fiskeri og atlantkajen er placeret ved fiskeproduktionsanlægget på Nuugaarssuk iden østlige del af havnebugten og beddingen umiddelbart vest herfor.Skonnertkajen ligger ved erhvervsområdet B1. Den gamle kolonihavn anvendes tillystbådehavn. Her har en privat forening anlagt pontonanlæg, som bruges til

2 / 45

http://kujalleq.odeum.com/download/befolkningsudvikling_cwh%5B1%5D.pdf

fortøjning af fiske og lystfartøjer, samt charterbåde. I havnebassinet er desudenudlagt private bøjer til fortøjning. Der er ønske om udvidelse af atlantkajen ogskonnertkajen. En større skonnertkaj gør det muligt for større både at lægge til ogdermed gøre Nanortalik endnu mere attraktiv for krydstogtskibe, mens udvidelsenaf atlantkajen kan forbedre mulighederne for såvel godstransport somkrydstogtanløb.

Entreprenørplads

Til de kommunale entreprenørpladser er tilknyttet vejsjak. Vejsjakkene har tilopgave at renovere og renholde veje, stier, legepladser, friholdte arealer o. lign.,sikre snerydning af stier og trapper, drive dump og forestå afbrænding, samtudføre mindre bygge og anlægsopgaver. Derudover er de ansvarlige for driften afkommunes kirkegårde.

Fællesværkstedet i Nanortalik har behov for renovering.

I Nanortalik er der et offentlige ”bræt”, hvor fiskere, fangere og fåreavlere kansælge deres produkter. Brættet er blevet fornyet i 200910.

Heliport

Heliporten ligger i den østlige del af Nanortalik. Den forventes ikke udbygget iplanperioden.

Veje og stier

Hovedtrafikken i Nanortalik by foregår mellem havneområderne, serviceområdet(med butikker, Tele- & Postcenteret og den kommunale administrationsbygning)og boligområderne i nord, midt og vest.

Områderne er indbyrdes forbundet med hovedvejene: Prinsesse Benediktip Aqq,Nanup Aqq, Isua fra vest og Lundip Aqq, Qujanarteq, Roskildip Aqq, ogTunuliaritseq. De øvrige veje kan opfattes som biveje, der samtidigt fungerer somgang og legearealer i lokalområderne.

Stinettet bygger dels på gangstier mellem de forskellige områder, dels detalmindelige vejnet, hvor der visse steder er etableret fortove. Hovedsageligt er derdog tale om et integreret trafiksystem med blandet trafik.

De lokale boligveje i 100A8 udbygges i takt med boligudbygningen i området.Vedligeholdelse af vejnettet sker løbende.

Miljø

Der er to hovedstrenge i kloaksystemet, den ene dækker skole, alderdomshjem,Brugsen, Kommunekontor, KNI samt enkelte enfamilieboliger langs Lundip Aqq,desuden er boligblokkene i midtbyen tilsluttet den streng som har udløb i havnebugten. Den anden streng dækker Tuapangmiut, Sportshal, boligblokkene i A7samt en del enfamiliehuse langs Tunuliaritseq. Kloakken har udløb i Nord-bugtenud for fodboldbanen. Boligområde A8, Sygehuset samt kollegiet har udløb i Nordbugten.

Hovedkloakledningerne i de eksisterende boligområder påregnes udbygget i dekommende år, således at flest muligt af husene efterhånden tilsluttes kloak.Mange huse i ikkekloakkerede områder har fået velfungerende nedsivningsanlæg,der modtager gråt spildevand og afløb fra septiktank.

Alt spildevand fra Nanortalik by løber urenset ud i havet, fra de 4 hovedkloakker.Der har hidtil ikke foregået undersøgelser og målinger af miljøpåvirkningerne af dekystnære havområder, men på sigt kan det blive aktuelt at undersøgeudledningens påvirkning af vandkvaliteten.

Renovation

Ivannguit anvendes som dump. Renovationen omfatter dagog natrenovation,samt bortskaffelse af jern og metalaffald. Der sker en vis sortering påmodtagepladsen.

Dagrenovationen i Nanortalik by indsamles, og brændes på lossepladsen. Den delaf affaldet der ikke kan forbrændes, bliver doset ud og dækket med jord. Derarbejdes på at finde en mere miljøvenlig bortskaffelse af affaldet.

Natrenovationen indsamles og køres til natrenovationsanstalten, hvor posernetømmes i havet og siden afbrændes.

Forsyningsanlæg

Elværket har fordelingsnet til alle dele af byen. Generatorerne er netop blevetudskiftet og der ikke planer om yderligere udbygning i planperioden.Overskudsvarmen anvendes til opvarmning af boligblokke samt den kommunaleadministrationsbygning i Nanortalik.

Vandforsyningen i byen kommer i dag fra elven Kuunnguaq vest for byen ledesunder havet til opsamlingssø, Tasersuaq umiddelbart nordvest for Nanortalik.Herfra føres vandet til vandværket i den vestlige bydel. Ca. 90% af husstandene ereller har mulighed for at blive forsynet med helårsvand, ca. 5% har sommervandog kan få kørt vand til om vinteren, såfremt der installeret vandtank i huset. De resterende 5 % er henvist til at hente vand ved et af byens 11 taphuse.

Tele har tre større antenneanlæg i Nanortalik. Placering og omfang af de tilhørende

3 / 45

indsigtsgrænser fremgår af oversigten over klausulerede zoner.

Olieforsyningen sker via tankanlægget på Tupertalik i rammeområde 100E7.Anlægget er tilstrækkeligt stort til det nuværende forbrug og påregnes ikke udvideti planperioden. Derudover findes mindre tankanlæg ved Nukissiorfiit og vedtankstationen umiddelbart nord for Nukissiorfiit.

Bevaringshensyn

For Nanortalik by er bevaringsområdernes afgrænsning fastlagt i Hjemmestyretsrapport "Nanortalik, Bevaringsværdige bygninger og bydele” fra 1990. Rapportenafgrænser den sydlige del af næsset med "kolonien", kirken og de åbne arealer,hvor de tidligere kirkegårde er beliggende, som særligt værdifulde bevaringsværdige områder.

Områder defineret som ”Øvrige bevaringsværdige byområder” omfatter toboligområder, som i deres planudformning og arkitektoniske fremtræden er godeeksempler på nyere boligbyggeri. Det ene område, A1, rummer eksempler påtidstypisk byggeri fra 1950’erne herunder eksempler datidens ældreboliger, mensdet andet område, A3, indeholder GTO typehuse fra 1960’erne. Kort fig. 3.10 viserfredede og bevaringsværdige huse og områder, mens A1 og A3’s afgrænsning sesunder rammebestemmelserne.

(link til liste over fredede og bevaringsværdige bygninger)

Udviklingsstrategi for Nanortalik

Nanortalik by har en klar struktur, hvor byen er bygget op omkring et korsformethovedvejnet – centerfunktionerne er primært lokaliseret langs det sydlige arm,erhvervsfunktionerne er placeret langs den østlige arm og boligområderne langsden nordlige og den vestlige arm. Der er udviklingsmuligheder langs alle firearme.

Udviklingsstrategien er derfor:

at centerudviklingen (butikker, turisme, service mm) skal ske i den centrale

og sydlige del af byen

at erhvervsudviklingen primært skal ske i den østlige del af byen

at boligudbygningen dels skal ske ved fornyelse af nedslidte områder og

at større nye boligbebyggelser skal ske i de nye byudviklingsområder mod

vest og nord.

Da de fremtidige erhvervsmuligheder primært koncentrerer sig om minedrift,turisme og fiskeri er det væsentligt at transportforholdene til og fra byen udvikles.Derfor udgør

udviklingen omkring havnen og heliport/evt. ny landingsbane vigtige

indsatsområder.

Endelig er der en stor attraktion i byens bygningsmæssige værdier – såvel det heltunikke museumsområde ved gammel havn, som de bevaringsværdigeboligområder. En byudvikling skal respektere disse værdier.

>

4 / 45

Generelle bestemmelser

I dette afsnit af kommuneplanen er der opstillet en række ”generelle bestemmelser ” som gælder i hele Kommune Kujalleq og som derfor ikke ergentaget i de enkelte ”delområdebestemmelse”. De generelle bestemmelser er bindende for kommunalbestyrelsens planlægning og administration af arealanvendelsen.

1. Veje

A. Omkring eksisterende og fremtidige primære veje i byerne og det åbne land, må der ikke i en afstand af 7,5 meter fra vejmidten, tilladesbyggeri eller andre anlæg, der kan være til hinder for driften af vejanlægget (reparationer, snerydning mm).

B. Omkring eksisterende og fremtidige sekundære veje i byerne og vejanlæg i bygderne må der ikke i en afstand af 5 meter fra vejmidten,tillades byggeri eller andre anlæg der kan være til hinder for driften af vejanlægget (reparationer, snerydning mm).

C. Der kan i kommuneplanens detaljerede bestemmelser altid fastlægges byggelinier i en større afstand fra vejmidte end angivet i a. og b.

2. Parkering

Der skal ved etablering af nye boliger, servicevirksomheder (herunder institutioner ol) og erhverv etableres det nødvendige antalparkeringspladser. Hvor der ikke fremgår andet af kommuneplanens detaljerede bestemmelser (lokalplan o.l.), gælder følgende minimunskrav:

A. Ved eenfamiliehuse udlægges 1 plads pr bolig,B. Ved flerfamiliehuse 1 plads pr 2 boliger ogC. Ved institutioner og erhverv 1 plads pr 50 m2 bruttoetagearealD. Før øvrig særlig anvendelse et antal svarende til et skønnet behov.

Parkeringspladserne skal fremgå af en arealtildeling.

3. Friarealer

Ud over de arealer, som i delområdebestemmelser er udlagt som friarealer, administreres arealer, som ikke er omfattet af en arealtildeling tilandet formål, som friareal. Friarealer skal henligge uden anlæg, uden oplag og ryddeligt.

4. Legepladser

Der skal i forbindelse med etablering af boligbebyggelser på mere end 6 boligenheder,udlægges arealer til legepladser for børn.

5. Handicaptilgængelighed

Der skal ved udformning og placering af veje, stier, bygninger og andre anlæg, hvor borgerne skal have lige adgang, søges løsninger, der muliggørtilgængelighed for handicappede personer.

6. Fredede bygninger

Bygninger og anlæg der er fredet (kategori 1) må ikke nedrives, ombygges eller på anden måde ændres, uden at der er opnået accept afændringen fra Grønlands Nationalmuseum og Arkiv. De fredede bygninger fremgår af denne liste: Fredede_og_bevaringsvaerdige_huse.pdf(93.4 KB)

7. Fredningsværdige bygninger

Bygninger og anlæg der er klassificeret som fredningsværdige (kategori 2) må ikke nedrives, ombygges eller på anden måde ændres i det ydremed mindre kommunalbestyrelsen giver tilladelse dertil. Der indhentes udtalelse fra Grønlands Nationalmuseum og Arkiv. Kommunalbestyrelsen vilvurdere disse bygninger med henblik på at rejse en eventuel fredningssag. De fredningsværdige bygninger fremgår af denne liste: Fredede_og_bevaringsvaerdige_huse.pdf (93.4 KB)

8. Bevaringsværdige bygninger

Bevaringsværdige bygninger og anlæg (kategori 3) skal så vidt muligt søges bevaret og kommunalbestyrelsen kan stille krav til ansøgte ændringer,således at husets bevaringsværdi fastholdes. De bevaringsværdige bygninger fremgår af denne liste: Fredede_og_bevaringsvaerdige_huse.pdf (93.4 KB)

9. Kondemnable bygninger

Hvis en bygning er i så ringe stand at den udgør en risiko for andre eller er forladt og ikke længere har den anvendelse, der fremgår afarealtildelingen, vil bygningen blive krævet lovliggjort (istandsat/ibrugtaget eller nedrevet).

5 / 45

http://kujalleq.odeum.com/download/111001_fredede_og_bevaringsvaerdige_huse_inddateret%5B1%5D.pdf



10. Forsyningsanlæg i byer og bygder

Det skal sikres, at ny bebyggelse tilsluttes offentligt elforsyningsanlæg, vandforsyning og kloak, såfremt der er fremført og etableret mulighed herfor.

I tilfælde, hvor det endnu ikke er muligt at tilslutte til offentlig kloak, kan der fra Kommunalbestyrelsens side stilles krav om etablering af tank tilopsamling af gråt og sort spildevand eller at der etableres anden spildevandsbehandling i henhold til de til enhver tid gældende miljøbestemmelserog regler for bortskaffelse af spildevand og latrin.

Overfladevand, herunder tagvand, må ikke ledes til offentlig kloak, men skal bortledes således, at der ikke opstår gener for omkringliggendebebyggelse, veje, stier og ubebyggede arealer.

Vand, el og kloakledninger, TVkabler og lignende skal føres under terræn, hvor det er muligt.

Hvor ikke særlige forhold taler for andet, må arealet over ledningsanlæg ikke bebygges eller befæstes

11. Forsyningsanlæg i det åbne land

Fast affald i forbindelse med bebyggelse i det åbne land skal ved ejerens foranstaltning enten forbrændes eller tages med. Afbrændingen skalforetages på en sådan måde, at den ikke indebærer risiko for omkringliggende bygninger eller natur eller er til gene for andre.

Til natrenovation kan anvendes toiletspande/poser, hvor indholdet tømmes direkte i havet, nedgraves, komposteres eller bortledes, så der ikke ertil gene for andre eller gør skade på miljøet.

For eksisterende huse, der er forsynet med kloset, skal ejeren bortskaffe spildevandet på en sådan måde, at det ikke er til gene for andre eller detomgivende miljø.

Anvendelsen af generatorer skal ske på en sådan måde, at det er til mindst mulig gene for andre. Der opfordres til at anvende solceller ogalternativ energi til forsyning af bebyggelse i det åbne land.

12. Containere

Containere accepteres ikke permanent opstillet i bolig (A) og centerområder (C). Der kan i særlige tilfælde gives tilladelse til opstilling af encontainer, når der stilles krav til at dennes beklædning, farve og anvendelse tilpasses det område den opstilles i.

13. Bådoplag

Tilladelse til vinteroplag af både kan gives ved bådens ejers bolig (ved andels eller lejerboliger med accept fra boligforeningen/ejeren), ved envirksomhed som bådens ejer er tilknyttet eller på en af kommunen udlagt bådoplagsplads.

6 / 45

100-A1 Nanup Aqqutaa

Plantitel Nanup Aqqutaa

Status Vedtaget

Zone By

Kommune Kommune Kujalleq

Lokation -by/bygd

Nanortalik

Formål Boligområde

Anvendelse Boligformål / åben/lav bebyggelse

Eksisterendeforhold

Området består af enfamiliehuse ogdobbelthuse

Rummelighed Ca. 2,4 ha. Fuldt udbygget. Iforbindelse med boligsanering kander tillades byggeri af enkelte nyeboliger.

Bebyggelse Enkelthuse eller dobbelthuse.Bebyggelse må opføres i op til 1½etage. Udvendig vægbeklædning skalvære af træ eller krydsfiner.Tagdækning skal være med tagpap.Der skal etableres énparkeringsplads pr. hus.

Friarealer Ingen særlige friarealer inden forområdet

Tilslutninger Der er fra området vejtilslutning tilNanup Aqq. Der forventes i starten afplanperioden ført fra kloak Ilivileq iA4område op til områdetGråt spildevand ledes til havet viagrøfter eller ledes tilnedsivningsanlæg. Sort spildevandopsamles i tank medtømningsordning. Nybyggeri skaltilsluttes hovedkloak oghovedvandledning.

Klausuleredezoner

Området har mod nord grænse op tilspærrezonen for vandsøen og liggerinden for indflyvningsområdet forfremtidig landingsbane.

Bevaringshensyn Området indeholder klassiske GTOtypehuse fra 1950'erne og iforbindelse med boligsanering skal B-247 og B-248 bevares i deres ydreudformning

Miljøhensyn Intet at bemærke.

Særlige forhold Intet

Baggrund Kort resume

7 / 45

100-A2 Aaninngivit - Majavej

Plantitel Aaninngivit - Majavej

Status Vedtaget

Zone By


Lokation -by/bygd

Nanortalik


Anvendelse Boligformål / Åben boligbebyggelsesom kan indeholde fællesformål sombutikker, institutioner og andenservice.

Eksisterendeforhold

Ud over boligbebyggelse indeholderområdet politistation ogerhvervsskole

Rummelighed Rummeligheden er på ca. 4,2ha. I2007-2009 blev saneret omkringTuapammiut. Yderligererestrummelighed kan kun opnås vedsanering.

Bebyggelse Der kan i tilknytning til boligerneetableres mindreservicevirksomheder, herundermindre butikker, frisører o.lign. Butiksog erhvervsbygninger må ikke haveoplag i det fri og eller volde gene fordet omgivende boligbyggeri. Der måikke opføres bygninger over 1½etage. Taghældningen skal være over15 grader. I tilknytning til boliger skalder etableres mindst enparkeringsplads pr. hus. I tilknytning tilfællesformål skal der etableres mindstén parkeringsplads pr. 50m2etageareal.

Friarealer Ingen særlige friarealer inden forområdet.

Tilslutninger Fra området er der vejtilslutning tilRoskildip Aqq og Isua. Stor del afområdet er kloakeret. Der tilbagestårat føre hovedkloak tæt på huse i densydlige del af området. Ligeledesmangler hovedhelårsvandledning iden sydlige del. Gråt spildevandledes til havet via grøfter eller ledes tilnedsivningsanlæg. Sort spildevandopsamles i tank medtømningsordning. Nyt byggeri skaltilsluttes helårsvand og kloak.

Klausuleredezoner

Intet at bemærke.

Bevaringshensyn Intet at bemærke.


Særlige forhold Intet.

Baggrund .

8 / 45

9 / 45

100-A3 Kalistorfiit Jujugaat

Begrundelse foropdatering/ændringer/tilføjelser

.

Plantitel Kalistorfiit Jujugaat

Status Vedtaget

Zone By


Lokation - by/bygd Nanortalik


Anvendelse Boligformål /Åben lavboligbebyggelse. Dogtillades institutioner ogmindre butikker.

Eksisterende forhold Området er bebyggetmed enkelt- ogdobbelthuse tilbeboelse, enkelteservicebygninger samtTeles sendeanlæg.

Rummelighed Områder er ca. 8,6 ha- restrummelighed ca.8 boliger. Yderligererummelighed kan kunopnås ved sanering

Bebyggelse Enkelt- ogdobbelthuse i op til 1½etage. Dog tilladesinstitutioner og mindrebutikker. Områdetskarakter afboligområde må ikkeændres og der måikke være udendørsoplag. Nybyggeri ellerombygning skaludføres medsaddeltag af tagpap,orienteret som deneksisterendebebyggelse og medyderbeklædning i træeller krydsfiner malet ien af de traditionellegrønlandske farver. Itilknytning til boligerskal være enparkeringsplads pr.hus. I tilknytning tilfællesformål skaletableres mindst énparkeringsplads pr.50m2 etageareal.

Friarealer Det ca. 900m² storeareal ved Jujukat skalbevares somlegeplads

Tilslutninger Vejtilslutning tilPrinsesse BenediktipAqq, Chemnitzip Aqq

10 / 45

og Lanap Aqq.Helårsvand tilslutteseksisterendehovedledninger langsKalistorfip Aqq og Prs.Benediktip Aqq. Nyhovedvandledninganlægges langsJujugaat. Kloakeringmed nyt udløb vestmod Vestbugtenudføres iplanperioden. Gråtspildevand ledes tilhavet via grøfter ellerledes tilnedsivningsanlæg.Sort spildevandopsamles i tank medtømningsordning.

Klausulerede zoner Midt i området liggerTeles sendeanlæg.For tilhørendeindsigtsområdegælder visserestriktioner forbyggeri og arealersanvendelse, som skaloverholdes. Områdetligger inden for ind- ogudflyvningszonen frafremtidiglandingsbane

Bevaringshensyn Området er grundetdets klassiskehustyper ogbebyggelsesplanbevaringsværdigt, ogder skal tages hensyntil områdets karakter iforbindelse medsanering ogbyfortætning

Miljøhensyn Intet at bemærke



11 / 45

100-A4 Ilivileq

Plantitel Ilivileq

Status Vedtaget

Zone By


Lokation -by/bygd

Nanortalik


Anvendelse Boligformål /Tæt lav boligbyggeri

Eksisterendeforhold

Området rummer primærtetagebyggeri og, rækkehuse samtenkelte enfamiliehuse og butikker.

Rummelighed Rummeligheden er på ca. 5,2 ha.Områder har en restrummelighed påca. 6 boliger ved en nedrivning af B-514 og B- 587

Bebyggelse Der tillades ud over boliger etableringaf enkelte institutioner ogservicefunktioner, herunder butikker, iområdet. Taghældning skal væremellem 10gr. og 20gr. Udvendigvægbeklædning skal bestå af træeller krydsfiner, og farver tilpassesden øvrige bebyggelse. Tagdækningskal være med tagpap ellermetalplader. Ved vejene og i nærtilknytning til etagehusene ogrækkehusene skal der sikres ¼parkeringsplads pr. bolig, ligesomservice og butikker skal sikre mindsten parkeringsplads pr. 50m2etageareal til kunderne

Friarealer Legepladsen mellem B 992 og Ilivileqskal bevares. Arealer mellem B-997og Ilivileq samt grønne område langsRoskildip Aqq skal henligge somnærrekreative arealer med mulighedfor legeplads mv.

Tilslutninger Området er omsluttet af Nannup Aqq.Chemnitzip Aqq og Roskildip Aqq.Hovedvandledning og kloak er førtned midt gennem området og nybebyggelse skal sluttes hertil.Eksisterende bebyggelse, der ikke erkloakeret, skal med tiden tilslutteskloaknettet. Overfladevand skal viagrøftesystemet ledes ud i havet vedhavnebugten

Klausuleredezoner

Området ligger indenfor ind ogudflyvningszonen for fremtidiglandingsbane

Bevaringshensyn Intet at bemærke




12 / 45

13 / 45

100-A5 Tunuliaritseq

Plantitel Tunuliaritseq

Status Vedtaget

Zone By


Lokation -by/bygd

Nanortalik


Anvendelse Boligformål / åben/lav bebyggelse

Eksisterendeforhold

Området er i 2011 ubebygget ogligger hen som natur.

Rummelighed Områder er ca. 1,5 ha og er i 2011ubebygget

Bebyggelse Enkelthuse eller dobbelthuse i op til1½ etage. Taghældning skal værestørre end 25 gr. Udvendigvægbeklædning skal være af træ ellerkrydsfiner, og tagdækning skal væremed tagpap. Der skal etableresmindst en parkeringsplads pr. husuden for vejarealerne.

Friarealer Ingen særlige friarealer i området

Tilslutninger Området vejbetjenes fra Tunuliaritseq.Området kobles på kloakledningenfra A8 med udløb til Nordbugten.Vand og el tilføres via ledninger langsTunuliaritseq. Alle boliger tilslutteshelårsvand og kloak.

Klausuleredezoner

Spærrezone for vandsøen liggerumiddelbart vest for området, somogså ligger inden for spærrezone forind- og udflyvningszonen fra fremtidiglandingsbane.





14 / 45

100-A6 Prs. Benediktip Aqqutaa

Plantitel Prs. Benediktip Aqqutaa

Status Vedtaget

Zone By


Lokation -by/bygd

Nanortalik


Anvendelse Boligformål / Åben lav boligområde

Eksisterendeforhold

Området er bebygget med enkelt ogdobbelthuse

Rummelighed Områder er ca. 5,9 ha og har enrestrummelighed på ca. 5 boliger

Bebyggelse Enkelt eller dobbelthuse i op til 1½etage. Dog tillades mindreinstitutioner, småbutikker, bolig mederhverv uden oplagt i det fri og udenat ændre områdets karakter afboligområde. Taghældning skal værestørre end 25°. Udvendigvægbeklædning skal være af træ ellerkrydsfiner, og tagdækning skal væremed tagpap. Til boliger mindst énparkeringsplads pr. hus. Ved fællesformål mindst en parkeringsplads pr.50m2 etageareal.

Friarealer Ingen særlige friarealer i området

Tilslutninger Området vejforsynes fra Prs.Benediktip Aqq. Sydøstlige delforbindes i kloakudløb, som etableresi planperioden i A3. I den vestlige deletableres ikke offentlig kloak. Gråtspildevand ledes til havet via grøftereller ledes til nedsivningsanlæg. Sortspildevand skal opsamles i tank medtømningsordning. Bebyggelsen skalforsynes med helårsvand vedtilslutning til hovedledning langs Prs.Benediktip Aqq. Overfladevand ledesvia grøfter til Vestbugten.

Klausuleredezoner

I indsigtszone omkring televæsenetssendeanlæg skal byggeri altid førstaftales med televæsenet. Modnordøst grænse til spærrezone forvandsøen. Området er inden for indog udflyvningszonen fra fremtidiglandingsbane.

Bevaringshensyn Langs kysten findes en samlingvandreblokke med to megetinteresser store vandreblokke, skalbevares som et nærrekreativtområde




15 / 45

16 / 45

100-A7 Tunuliaritseq-Louis Andreassenip Aqqutaa

Plantitel Tunuliaritseq-Louis AndreassenipAqqutaa

Status Vedtaget

Zone By


Lokation -by/bygd

Nanortalik


Anvendelse Boligformål etageboliger,rækkehuse, dobbelthuse ogenkelthuse

Eksisterendeforhold

Området vest for Tunuliaritseq erbebygget med etageejendomme ogrækkehuse, mens arealet øst forTunuliaritseq er bebygget med een-og tofamiliehuse.

Rummelighed Områder er ca. 6,8 ha. Nyrummelighed kan kun opnås vedsanering.

Bebyggelse Der tillades ud over boliger enkeltemindre institutioner, butikker samtenkelte kombineredeerhvervsbygninger og boliger iområdet. Området vest forTunuliaritseq må bebygges medetageejendomme og rækkehuse i optil 3 etager, mens arealet øst forTunuliaritseq bebygges med een- ogtofamiliehuse i op til 1½etage.Udvendig vægbeklædning skal væreaf træ eller krydsfiner, og tagdækningskal være med tagpap. Boligerne skalplaceres således at der er fri adgangtil friarealerne langs kysten. Terrænetomkring husene skal reguleres i etsådant omfang, at overfladevand letkan ledes bort. Ved etageboliger ogrækkehuse én parkeringsplads pr. 4boliger, ellers mindst enparkeringsplads pr. hus. Ved fællesformål mindst en parkeringsplads pr.50m2 etageareal.

Friarealer Der findes en nærlegeplads på ca.400m² ved Tunuliaritseq. Langskysten friholdes et bælte på ca. 20mbredde for byggeri

Tilslutninger Fra området er der vejtilslutning tilTunuliaritseq. Der er kloak ogvandledning i området. Bebyggelsenskal tilsluttes kloak og vandledning.Overfladevand ledes via grøftergennem området til Nordbugten.

Klausuleredezoner

Området har mod vest grænse op tilspærrezone for vandsøen. Områdetligger inden for ind- ogudflyvningszonen fra fremtidiglandingsbane

17 / 45





18 / 45

100-A8

Status Vedtaget

Zone By


Lokation -by/bygd

Nanortalik


Anvendelse Boligformål / åben lav bebyggelse

Eksisterendeforhold

Langs Tunuliaritseq er der byggetenfamilehuse og langs IsafjorduripAqqutaa rækkehuse ogenfamilehuse.

Rummelighed Områder er ca. 11,9 ha, hvoraf godthalvdelen er bebygget i 2011restrummeligheden er ca 50 boliger.

Bebyggelse Enkelt og dobbelthuse samtrækkehuse i op til 2 etager. Dog måder opføres mindre butikker,institutioner eller anden bebyggelse,der betjener hele området. Boligerneskal placeres således at der fortsat eradgang til kysten og fjeldområdernenord og vest for området. I tilknytningtil boliger skal være énparkeringsplads pr. hus. Ved fællesformål mindst en parkeringsplads pr.50m2 etageareal.

Friarealer Der friholdes 400m² til nærlegeplads.Langs kysten friholdes et bælte på ca.20m bredde for byggeri.

Tilslutninger Området vejbetjenes fra Tunuliaritseq.Området forsynes via egetkloaksystem med udløb tilNordbugten. Vand og el tilføres vialedninger langs Tunuliaritseq.Bebyggelse skal tilsluttes vand ogkloak.

Klausuleredezoner

Området har grænse mod sydvestmod spærrezone for vandsøen. Toboliger i spærrezoner har tilslutning tilvand, vej og kloak ind i området.Området ligger inden for ind ogudflyvningszonen fra fremtidiglandingsbane

Bevaringshensyn Vandreblokke i området bør i videstmuligt omfang bevares


Særlige forhold Intet at bemærke.


19 / 45

100-B1 Lundip Aqqutaa

Plantitel Lundip Aqqutaa

Status Vedtaget

Zone By


Lokation -by/bygd

Nanortalik

Formål Erhvervs og havneområde

Anvendelse Erhvervsformål / Havne ogerhvervsområde med dertil knyttedelager- og pakhusfaciliteter, kontorerm.v.

Eksisterendeforhold

Området består af butikker oglagerbygninger samt kajanlæg.

Rummelighed Ca. 1,3 ha. Restrummelighedenbegrænser sig til mindre ud ogtilbygninger til eksisterende byggeri

Bebyggelse Bygningshøjden målt fra lavesteterrænpunkt langs fundament må ikkeoverstige 15 m. Langs Lundip Aqqmå der kun bygges i 2 etager.Taghældninger skal være mindre end20 gr. Langs Lundip Aqq skal deudvendige vægbeklædninger være aftræ og bygningernes udformning ogfarver skal afstemmes de øvrigebygninger i nærheden. På områdetskal der indrettes parkeringspladsersvarende til en parkeringsplads pr.50m2 etageareal. Kantparkeringlangs Lundip Aqq skal undgås.

Friarealer Intet at bemærke.

Tilslutninger Der er vejtilslutninger til Lundip Aqq.Kloak og helårsvandledninger liggerlangs Lundip Aqq, som alle bygnignerskal tilsluttes. Overfladevand ledes viagrøfter og eksisterenderegnvandskloaksystem tilhavnebugten.

Klausuleredezoner

Intet at bemærke.


Miljøhensyn Da området grænser op til etcenterområde, skal virksomhedervurderes med hensyn til støj ogrøgforurening og Hjemmestyretsbekendtgørelse nr. 11 af 20. august2004, inden tilladelse til etableringkan gives.



20 / 45

100-B2 Qujanarteq - Havnen

Plantitel Qujanarteq - Havnen

Status Vedtaget

Zone By


Lokation -by/bygd

Nanortalik


Anvendelse Erhvervsformål / Havneområde havneanlæg samt bygniger og anlægi tilknytning

Eksisterendeforhold

Området består primært af værkstedsog lagerbygninger samt kajanlæg

Rummelighed Ca. 7,1 ha. Restrummeligheden skalanvendes til udvidelse afeksisterende funktioner

Bebyggelse Bygningshøjderne i området må ikkeoverstige 15m. Taghældninger skalvære over 10 gr. og under 30 gr. Derskal etableres en parkeringsplads forhver 100m2 areal anvendt til udendøroplæg, lagerbygninger m.v.Kantparkering langs vejene skalundgås. Terrænet imellem og omkringbygningerne skal reguleres i et sådantomfang, at dette let kan afvandes ogholdes ryddeligt.


Tilslutninger Der er vejtilslutning til Qujanarteq.Bygninger skal tilsluttes kloak oghelårsvand. Helårsvand tilslutteseksisterende hovedledning påområdet. Kloak kan ledes til separatudløb i havnebugten

Klausuleredezoner

Intet at bemærke.


Miljøhensyn Røg, støj og lugtgener fravirksomheder i området skalbegrænses og vurderes efterHjemmestyrets bekendtgørelse nr. 11af 20. august 2004, inden tilladelse tiletablering kan gives.

Særlige forhold Intet at bemærke.


21 / 45

100-B3 Qujanarteq, Mathiesenip Aqqutaa Og Isua

Plantitel Qujanarteq, Mathiesenip Aqqutaa OgIsua

Status Vedtaget

Zone By


Lokation -by/bygd

Nanortalik


Anvendelse Erhvervsformål / Blandet erhverv medboliger.

Eksisterendeforhold

Området rummer blandet erhverv boligkontor, el-forretning,entreprenørplads og hotel medtilknyttede enkelte boliger

Rummelighed Ca. 7,1 ha. Restrummeligheden tiludvidelse af eksisterende funktioner

Bebyggelse Området må bebygges medbygninger i op til 2 etager.Bygningshøjden må ikke overstige10m, målt fra laveste terrænpunktlangs fundament. Taghældningermellem 10 gr. og 30 gr. Udvendigevægbeklædninger af beton, træ ellerstål eller beslægtede materialer.Tagdækning skal være med tagpap.Parkeringsmulighed svarende til enplads pr. 50m2 etageareal. Røg, støjog lugt fra virksomheder vurderesefter Hjemmestyrets bekendtgørelsenr. 11 af 20. august 2004, indentilladelse til etablering kan gives.


Tilslutninger Vejtilslutning til Qujanarteq,Mathiesenip Aqq og Isua. Kloak oghelårsvand tilsluttes eksisterendeledninger langs Isua. Bygninger skaltilsluttes helårsvand og kloak.Bygninger beliggende mere end 50mfra hovedkloak kan midlertidigt ledegråt spildevand til havet via grøftereller til nedsivningsanlæg; mens sortspildevand skal opsamles i tank medtømningsordning.

Klausuleredezoner

En del af området er klausuleret somindflyvningsområde til heliporten, samtindsigtszonen omkring televæsenetssendeanlæg.





22 / 45

100-B5 Isua Nord

Plantitel Isua Nord

Status Vedtaget

Zone By


Lokation -by/bygd

Nanortalik


Anvendelse Erhversvformål Håndværks ogentreprenørerhverv

Eksisterendeforhold

Området rummer primært håndværksog entreprenørvirksomheder

Rummelighed Ca. 2,5 ha. Området er næstenudbygget

Bebyggelse Området må bebygges medbygninger i indtil 2 etager medtaghældninger på 10 til 30°Bygningshøjderne må ikke overstige10m målt fra laveste terrænpunktlangs fundament. Parkeringsmulighedsvarende til en plads pr. 50m2etageareal. Terrænet omkringbygningerne skal reguleres i et sådantomfang, at dette kan afvandes ogholdes ryddeligt. Nødkajen medtilhørende bagland skal friholdes somet havneområde af hensyn tilgodsbefordring, når storisen blokererde øvrige havneområder


Tilslutninger Der er tilslutninger til Isua fra området.Området påregnes ikke kloakeret.Eventuel kloak kan føres til separatudløb i Nordbugten. Helårsvand kantilsluttes eksisterende hovedledninglangs Isua

Klausuleredezoner

Indflyvningsområde til heliport må ikkegennemskæres af bygværker mv.Området ligger inden forindsigtszonen tiltelekommunikationsanlæg, hvilketmedfører visse restriktioner forbyggeri og arealanvendelse


Miljøhensyn Røg, støj og lugt fra virksomhedervurderes efter Hjemmestyretsbekendtgørelse nr. 11 af 20. august2004, inden tilladelse til etableringkan gives.



23 / 45

100-B6 Nord Bugten - Kangerluk Avannarleq

Plantitel Nord Bugten - Kangerluk Avannarleq

Status Vedtaget

Zone By


Lokation -by/bygd

Nanortalik


Anvendelse Erhvervsområde tilerhvervsbygninger

Eksisterendeforhold

Området er ubebygget og henliggersom natur

Rummelighed ca. 18,7 ha. Området er ubebygget.Det forventes at området kanindeholde ca. 40.000m²erhvervsbygninger

Bebyggelse Bebyggelsen må opføres i op til 2etager. Bygningshøjden må ikkeoverstige 10m målt fra lavesteterrænpunkt langs fundament. Iindflyvningszonen placeres ingenbygninger uden efter godkendelseefter særlige krav til bygninger i indog udflyvningszone. Taghældningerskal være mellem 10 og 30 gr.Udvendige vægbeklædninger skalvære af beton, træ eller stål ellerbeslægtede materialer. Tagdækningskal være med tagpap eller metal. Påde enkelte virksomhedersgrundtildelinger skal der efteretableres parkeringsmulighedsvarende til en plads pr. 50m2etageareal. Terrænet omkring ogmellem bygningerne på området skalreguleres i et omfang, at det let kanafvandes og holdes ryddeligt.

Friarealer Kilde og kildevandsudløb beskyttessamt offentlig adgang til kilden.

Tilslutninger Der vil blive etableret helårsvand ogelforsyning i området. Der vil bliveetableret kloak med udløb tilnordbugten. Hver enkelt virksomhedskal tilsluttes helårsvand og kloak

Klausuleredezoner

Området er underlagt ind ogudflyvningszone til landingsbanen


Miljøhensyn Røg, støj og lugt fra virksomhedervurderes efter Hjemmestyretsbekendtgørelse nr. 11 af 20. august2004, inden tilladelse til etableringkan gives.



24 / 45

25 / 45

100-C1 Ungdomscenter

Plantitel Ungdomscenter

Status Vedtaget

Zone By


Lokation -by/bygd

Nanortalik

Formål Område til fællesformål

Anvendelse Fælles formål Ungdoms ogkulturhus

Eksisterendeforhold

Der er bygget et ungdoms- ogkulturhus i området

Rummelighed Ca. 1,9 ha. I 2008-2009 er etableretungdomsklub i området, og arealet erforbeholdt klubben og evt. mindreudvidelser af denne.

Bebyggelse Der etableres i området ungdoms ogkulturhus som erstatning for boligernei området. Området må bebygges i 1etage og taghældninger skal væreunder 25 gr. Udvendigvægbeklædning skal være afsortmalet træ, vinduesrammer skalvære hvide og tagbeklædning skalvære af tagpap.


Tilslutninger Området vejbetjenes af Nannup Aqqvia Alungmio. Kloak og helårsvandetableres i området i takt medudbygningen

Klausuleredezoner

Området har mod nordvest grænseop mod spærrezone for vandsøen.Ved byggeri og lignende inden forrammeområdet, skal det sikres atspærrezonen respekteres.





26 / 45

100-C2 Bymidten

Plantitel Bymidten

Status Vedtaget

Zone By


Lokation -by/bygd

Nanortalik


Anvendelse Fællesformål / butikker, anden serviceog enkelte boliger

Eksisterendeforhold

Området betsår af butikker,kommunal administration, skole ogenkelte boliger

Rummelighed Områdets areal er på ca. 6,1 ha. Restrummeligheden er ca. 1,7 ha i2011 og skal primært forbeholdesudvidelser af eksisterende funktionersamt erstatningsbyggeri.

Bebyggelse Området vest for Skolevej reserverestil skolen, medens arealerne langsSkolevejs østside reserveresinstitutioner. Arealet langs Lundip Aqqforbeholdes centerfunktioner, såsombutikker, offentlige servicefunktionerm.v. I området tillades ikkenyopførelse af boliger, eksisterendeboliger kan vedligeholdes; men kunudvides meget begrænset. Områdetmå bebygges i op til 2 etager.Bygningshøjderne må dog ikkeoverstige 10,5m målt fra lavesteterrænpunkt langs fundament. Påstrækningen fra Brugsen (B376) ogfrem til kirken (B76) måbygningshøjden langs Lundip Aqqikke over-stige 6,0m. Bygningernesudformning og farver skal afstemmesmed de omkringliggende huse.Taghældninger skal være mellem 15og 30 °. Ved institutioner og skole enparkeringsplads pr. 200m2etageareal. Ved butikker, ogoffentlige servicebygninger enparkeringsplads pr. 50m2 etageareal.Arealerne omkring og imellembygningerne skal reguleres i et sådantomfang, at disse let kan afvandes ogholdes ryddelige. Udendørs oplag vedbutikker o.l. skal afskærmes

Friarealer De store vandreblokke sydøst foralderdomshjemmet skal friholdes forbyggeri og reguleringer, bortset fraudvidelser af alderdomshjemmet

Tilslutninger Området vejbetjenes af Lundip Aqqog Skolevej. Nye bygninger skaltilsluttes eksisterende kloak oghelårsvand i området

Klausuleredezoner

Området ligger indenfor ind ogudflyvningszonen fra fremtidig

27 / 45

landingsbane

Bevaringshensyn Mindesmærket i området skalbevares. Skolebygning B-79, B708og B733 er bevaringsværdige




28 / 45

100-C3 Sygehuset

Plantitel Sygehuset

Status Vedtaget

Zone By


Lokation -by/bygd

Nanortalik


Anvendelse Fælles formål sygehus,kollegiebygning, fælleskøkken,elevhjem og enkelte boliger.

Eksisterendeforhold

I området ligger der sygehus,kollegiebygning, fælleskøkken,elevhjem og enkelte boliger.

Rummelighed Ca. 2,1 ha. Restrummelighedenreserveres til udvidelser af deeksisterende funktioner, herundersygehuset, kollegiebyggeri ogelevhjem.B-286 nedrives og i forbindelse medopførelse af nyt elevhjem nedriveseksisterende elevhjem B-454.

Bebyggelse Tagdækning skal udføres medtagpap og facaderne males i detraditionelle farver. Der etableres enparkeringsplads pr. 100m2etageareal.

Friarealer Arealer der ikke anvendes tilbebyggelse eller adgang ogparkering, skal henligge som grøntområde, uden ændringer af terræn.

Tilslutninger Områdets kloakering er ledt videre tilkloakudløb i Nordbugten nord forfodboldbanen. Hovedvandledning er iområdet. Bygningerne skal tilslutteskloakudløb.

Klausuleredezoner

Området ligger indenfor indsigtszoneomkringtelekommunikationsanlægget ogindflyvningsområde til heliporten.





29 / 45

100-D1 Sportshal Og Fodboldbane

Plantitel Sportshal Og Fodboldbane

Status Vedtaget

Zone By


Lokation -by/bygd

Nanortalik

Formål Friholdt område og størrefritidsanlæg

Anvendelse Friareal - fodboldbane, sporthal ogtilskuerpladser

Eksisterendeforhold

Området rummer fodboldbane,sporthal og tilskuerpladser

Rummelighed Områdets areal er på ca. 2,5ha. ogrestrummeligheden skal anvendes tiludvidelse af idrætsfaciliteter,legepladser, tilskuerfaciliteter o.lign.

Bebyggelse På området skal der kunne etableres25 parkeringspladser til spillernes ogtilskuernes biler. Der må ikke udføresstørre reguleringsarbejder nærmerekystlinien (kote 0) end 20 m. Der måske fremføring af nedgravede kloak,vand- og el-ledninger

Friarealer Der skal friholdes rekreative arealerlangs kysten samt tilskuerpladseromkring fodboldbanen

Tilslutninger Vand og kloak er tilsluttet områdetshovedledninger

Klausuleredezoner

Intet at bemærke.





30 / 45

100-D2 Arktisk Have

Plantitel Arktisk Have

Status Vedtaget

Zone By


Lokation -by/bygd

Nanortalik


Anvendelse Friareal fælles friområde herunderkirkegård og botanisk have. (ingenbebyggelse)

Eksisterendeforhold

I området ligger byens gamlekirkegård samt et større ubebyggetområde

Rummelighed Området er ca. 4,0 ha.

Bebyggelse Området reserveres til bevarelse afkirkegård samt etablering af enarktisk botanisk have. Der må ikkeanlægges nye bygninger i området.De eksisterende huse mårestaureres, men kun i megetbegrænset omfang udvides.

Friarealer De arealer, der ikke bliver anvendt tilaktiviteter hørende under fællesfriområder, skal henligge som grønneområder

Tilslutninger Eksisterende bygning i den nordligedel af området skal tilslutteseksisterende kloaknet enten i områdeC 2 eller område A 4. Bygninger i denøvrige del af området kan ikkepåregnes kloakeret. Helårsvand måtilsluttes eksisterende ledninger inaboområderne

Klausuleredezoner

Området ligger indenfor ind ogudflyvningszonen fra fremtidiglandingsbane

Bevaringshensyn Området er udpeget til særligtværdifuldt bevaringsområde (§2område), idet der henvises til §2 iBekendtgørelse nr. 31 af 30. oktober1991, samt "Bevaringsværdigebygninger og bydele - Nanortalik",Grønlands Hjemmestyre.




31 / 45

100-D3 Kolonihavnen - Gamle Bydel

Plantitel Kolonihavnen - Gamle Bydel

Status Vedtaget

Zone By


Lokation -by/bygd

Nanortalik


Anvendelse Friareal Fælles friområde

Eksisterendeforhold

Området rummer den gamlekolonihavn og den historiske bydel(museet)

Rummelighed Ca. 8,8ha.Ingen restrummelighed, da der kunundtagelsesvis kan opføres

undtagelsesvis kan opføresnybyggeri.

Bebyggelse I området er nogle bygninger, somalle har en særlig historisk værdi. Dermå ikke uden særlig tilladelse og kunefter samråd med Nanortalik Museumske ændringer af de historiskebygninger. Der må kunundtagelsesvis opføres nye bygningeri området og kun hvis de passes ind iden øvrige bebyggelses karakter,både i udformning, materialer ogfarver. Udvendige vægbeklædningerskal være af træ. Tagdækning skalvære med træspåner eller tagpap.Anlæg til havne og fritidsformål kanetableres, såfremt de ikke griberforstyrrende ind i detbevaringsværdige miljø. Flænsning ertilladt langs den sydvestlige kystlinie.

Friarealer Frie områder skal henligge somgrønne områder.

Tilslutninger Området påregnes ikke kloakeret.Helårsvand kan fremføresunderjordisk, hvis terrænet retableresefter nedlægningen.

Klausuleredezoner

Området ligger indenfor ind ogudflyvningszonen fra fremtidiglandingsbane.

Bevaringshensyn Området er udpeget til særligtværdifuldt bevaringsområde (§2område), idet der henvises til §2 iBekendtgørelse nr. 31 af 30 oktober1991 Terrænet og vegetationenmellem Lundip Aqq og Aratip Aqqskal bevares. Dette gælder ogsåsamtlige vandreblokke, inklusiveKnud Rasmussens sten ogmindestenen foran B 2.



32 / 45


33 / 45

100D4 Badesøen

Plantitel Badesøen

Status Vedtaget

Zone By


Lokation -by/bygd

Nanortalik


Anvendelse Friareal fritidsformål indeholderNanortalik badesø.

Eksisterendeforhold

Badevandssø uden bebyggelse.

Rummelighed Området er ca. 3,4ha.

Bebyggelse Der kan i området opføres anlægtilknyttet anvendelse som badesø,herunder omklædningsskur,badebroer o.lign. Bygninger skal havetræbeklædning og males itraditionelle grønlandske farver.


Tilslutninger Intet at bemærke.

Klausuleredezoner

Intet at bemærke.





34 / 45

100D5 BugtenBrættet

Plantitel BugtenBrættet

Status Vedtaget

Zone By


Lokation -by/bygd

Nanortalik


Anvendelse Friareal fælles friområde

Eksisterendeforhold

Området henligger som åbenkyststrækning med en mindrepontonbro til jollefiskere.

Rummelighed Ca. 0,6 ha.

Bebyggelse Flænsning er ikke tilladt.Pontonanlæggene er forbeholdmindre fiskerbåde, som levere varertil brættet. Plukkeskur B1353, brætB-1664 og offentligt toilet er iområdet. Disse bygninger, samtanlæg og bygninger, der kan tjeneden tilladte anvendelse af området,kan etableres i beskedent omfang

Friarealer Intet at bemærke

Tilslutninger Der er mulighed for at blive tilsluttethelårsvand langs helekyststrækningen. Der kan tilsluttesafløb ved kloakledningen fra områdeC2

Klausuleredezoner

Intet at bemærke





35 / 45

100-D6 Vandreservoiret

Plantitel Vandreservoiret

Status Vedtaget

Zone By


Lokation -by/bygd

Nanortalik


Anvendelse Friareal - vandreservoir medtilhørende spærrezone

Eksisterendeforhold

Området rummer drikkevandreservoirmed tilhørende spærresone samtenkelte huse.


Bebyggelse Tilladt er kun aktiviteter i forbindelsemed vandindvinding. Der må ikkeopstilles bygninger i området.Området i den sydlige del medbygningerne B-411, B-575, B-1615,B1565 og B1620 tilstræbes lagt tilA1 området.Området i den nordlige del medbygningerne B-1592 og B-1493tilstræbes lagt til A8 området.

Friarealer Området skal henligge som rekreativtområde. Der er ikke tilladt at camperei området.

Tilslutninger Tilslutning af vandledning fravandindsamling og vandledning tilvandværket. Bygningerne tæt på A1området tilsluttes vandledning ogkloak som i A1 området ogtilsvarende bygninger tæt på A8området er tilsluttes vand og kloaksom bygninger i A8 området.

Klausuleredezoner

Vandspærrezone se Asiaq temakortVandresource - Oversigtskort -Nanortalik 01.01

Bevaringshensyn Bygninger B-546, B-306, B-508, B-322, B323 og B675 bør nedriveshurtigst muligt.




36 / 45

100D7 Fisknæset

Plantitel Fisknæset

Status Vedtaget

Zone By


Lokation -by/bygd

Nanortalik


Anvendelse Friareal fælles friområde

Eksisterendeforhold

Intet at bemærke.


Bebyggelse Ankring, banksætning og ophaling afsmåbåde langs strande er tilladt. Dertillades opsat båker, stabler og fyr iområdet. Der må ikke opstillesbygninger i området.

Friarealer Områdets skal henligge somrekreativt område.

Tilslutninger Intet at bemærke.

Klausuleredezoner

Intet at bemærke.





37 / 45

100D8 Kirkegården

Plantitel Kirkegården

Status Vedtaget

Zone By


Lokation -by/bygd

Nanortalik


Anvendelse Friareal kirkegård

Eksisterendeforhold

Kirkegård

Rummelighed ca. 1,7 ha. Udvidelse af kirkegårdenmod nord er planlagt til at blive udførtfra 2013. Kirkegården udvidesløbende efter behov.

Bebyggelse Området er i brug som kirkegård,som kan udvides , og området måkun anvendes til aktiviteter der erknyttet til dette formål

Friarealer Et bælte på 20 m langs kysten skalfriholdes for gravsteder og andreaktiviteter.

Tilslutninger Intet at bemærke

Klausuleredezoner


Bevaringshensyn Kirkegården skal bevares foreftertiden




38 / 45

100E1 Vandværket

Plantitel Vandværket

Status Vedtaget

Zone By


Lokation -by/bygd

Nanortalik

Formål Tekniske anlæg

Anvendelse Særlig anvendelse vandværk

Eksisterendeforhold

Vandværk

Rummelighed Ca. 0,2 ha. Restrummelighedenforbeholdes en evt. udbygning afvandværket.

Bebyggelse Området kan anvendes til vandværkog dertil knyttede aktiviteter


Tilslutninger Der er el og vand i området. Derforventes mulighed at tilslutte områdettil ny kloak i løbet af planperioden.

Klausuleredezoner






39 / 45

100E2 Elværket

Plantitel Elværket

Status Vedtaget

Zone By


Lokation -by/bygd

Nanortalik


Anvendelse Særlig anvendelse større tekniskanlæg

Eksisterendeforhold

Elværk

Rummelighed Ca. 0,2 ha. Området er fuldtudbygget

Bebyggelse Området fuldt udnyttet, men der kanske bygningsmæssige ændringer afelværket. En eventuel udbygning skalholdes i samme materialer som deteksisterende.


Tilslutninger Området er tilsluttet helårsvand ogkloak

Klausuleredezoner

Intet at bemærke


Miljøhensyn Byggeri er efter bestemmelser iHjemmestyrets bekendtgørelse nr. 11af 20. august 2004 ommiljøgodkendelse af særligtforurenende virksomhed.



40 / 45

100-E3 Dumpen

Plantitel Dumpen

Status Vedtaget

Zone By


Lokation -by/bygd

Nanortalik


Anvendelse Særlig anvendelse deponi for dagog natrenovation

Eksisterendeforhold

Området udgør byens dump

Rummelighed Området er på ca. 2,8 ha.Restrummeligheden kan anvendes tiludbygning af eksisterende funktioner.

Bebyggelse Området må bebygges medbygninger i op til 2 etager.Bygningshøjden må ikke overstige10m, målt fra laveste terrænpunktlangs fundament.


Tilslutninger Området er tilsluttet helårsvand

Klausuleredezoner

Området er underlagt indsigtszonetelekommunikationsanlægget i E7


Miljøhensyn Der må ikke foretages afbrænding pådagrenovations dumpen, når vindenkan bære røgen ind over byen og detskal holdes en sikkerhedsafstandmellem afbrændingsstedet ognærmeste bygning på min. 50m. Byggeri er efter bestemmelser iHjemmestyrets bekendtgørelse nr. 11af 20. august 2004 ommiljøgodkendelse af særligtforurenende virksomhed.



41 / 45

100-E4 Heliport

Plantitel Heliport

Status Vedtaget

Zone By


Lokation -by/bygd

Nanortalik


Anvendelse Særlig anvendelse heliport

Eksisterendeforhold

I området findes heliporten

Rummelighed ca. 0,6 ha. Arealet er fuldt udnyttet,der vil dog kunne opføres nødvendigebygninger for heliporten, af et megetbeskedent omfang.

Bebyggelse Bygninger på området skal værebetinget af heliporttilknyttede opgaver.Taghældninger skal være mellem 10og 30° Udvendige vægbeklædningerskal være af træ eller stål.Tagdækning skal fortrinsvis væremed tagpap


Tilslutninger Området er vejbetjent via Qujanarteq.Området er tilsluttet sommervand. Derpåtænkes ikke etableret kloak.

Klausuleredezoner

Området er underlagt indsigtszonetelekommunikationsanlægget i E7samt ligger indenfor ind- ogudflyvningszonen fra fremtidiglandingsbane


Miljøhensyn ca. 0,6 ha. Arealet er fuldt udnyttet,der vil dog kunne opføres nødvendigebygninger for heliporten, af et megetbeskedent omfang.



42 / 45

100E6 Skydebaneområdet

Plantitel Skydebaneområdet

Status Vedtaget

Zone By


Lokation -by/bygd

Nanortalik


Anvendelse Særlig anvendelse sprængstofdepot,telekommunikationsanlæg, vindmålerog vindmøller

Eksisterendeforhold

Skydebaneområdet,sprængstofdepot,telekommunikationsanlæg, vindmåler,stort set ubebygget.

Rummelighed Ca., 11,2 ha og stort set ubebygget.

Bebyggelse B1213 er i området og den ogområde syd og øst for den anvendesaf brandvæsenet som øveområde.Området er reserveret for opsætningaf vindmøller. Nærmerebestemmelser i kommuneplantillæg


Tilslutninger Intet at bemærke

Klausuleredezoner

Området er underlagt indsigtszonenomkringtelekommunikationsanlægget samtspærrezonen omkringsprængstofdepotet.





43 / 45

100E7 Tankanlæg mm

Plantitel Tankanlæg mm

Status Vedtaget

Zone By


Lokation -by/bygd

Nanortalik


Anvendelse Særlig anvendelse tankanlæg.

Eksisterendeforhold

Eksisterende tank anlæg medtilhørende bygninger.

Rummelighed Ca. 4,3 ha. Af området er ca. 2,0 haudnyttet i 2011, hvilket giver enrestrummelighed på 1,4 ha.

Bebyggelse På området må etableres tankanlægog de hertil knyttede anlæg oginstallationer. Taghældninger skalvære mellem 10 og 30 gr. Udvendigevægbeklædninger skal være af beton,træ eller stål eller beslægtedematerialer. Tagdækning skal tagpapeller metal. Terrænet omkringanlæggene skal reguleres, således atoverfladevand kan bortledes ogsåledes at arealerne omkringtankgårdene og øvrige anlæg kanholdes ryddelige.


Tilslutninger Fra Isua må der højst føres én vejfrem til området. Området forsynesikke med helårsvand og kloak.

Klausuleredezoner

En del af området er beliggende isikkerhedszone for tankanlæg.Endvidere er området klausuleretsom indsigtszone fortelekommunikationsanlæg.Indflyvningszonen til heliporten måikke gennemskæres af tankanlæg,master m.v.


Miljøhensyn Tankanlæggene skal sikres, såledesat en lækage på tankanlæggene ikkekan medføre en forurening, af deomkring liggende arealer og vandet.Byggeri er efter bestemmelser iHjemmestyrets bekendtgørelse nr. 11af 20. august 2004 ommiljøgodkendelse af særligtforurenende virksomhed.



44 / 45

100-E8

Status Vedtaget

Zone By


Lokation -by/bygd

Nanortalik


Anvendelse Særlig anvendelse landingsbane forfastvingede fly.

Eksisterendeforhold

Ubebygget.

Rummelighed Ca. 72,0 ha og er ubebygget.

Bebyggelse Der kan på arealet kun opføresbebyggelse med tilknytning tillandingsbanens faciliteter.

Friarealer Langs kysten skal der friholdes etbælte på 20m. Ubebyggede ogubenyttede arealer skal ligge naturligthen.

Tilslutninger Der vil blive fremført el til området.

Klausuleredezoner

Området ligger inden for ind ogudflyvningszonen samtsikkerhedszone fra fremtidiglandingsbane.





baggrundskort G250v

45 / 45

Nanortalik 2 - ODEUMkujalleq.odeum.com/download/pdf/da/3_nanortalik... · Nanortalik Erhverv...

Documents

Transcript of Nanortalik 2 - ODEUMkujalleq.odeum.com/download/pdf/da/3_nanortalik... · Nanortalik Erhverv...