Ministerio de Vivienda y Urbanismo · Familias en situación de pobreza o vulnerables Fondo...

Ministerio de Vivienda y Urbanismo

Cuenta Pública2006

Región de Magallanes y Antártica Chilena

Tenemos un mandato presidencial“Para el desarrollo del país y el progreso de la calidad de vida de los chilenos necesitamos políticas habitacionales y urbanas que aseguren una mejor calidad de vida para la gente y sus barrios, fomenten la integración y reduzcan la desigualdad.”

Programa de Gobierno Presidenta Michelle Bachelet

Objetivo: Mejorar la calidad de vida a las familias a través de viviendas de mayor superficie, de mejor calidad y emplazadas en buenos barrios, que contribuyan a fomentar la integración social y a reducir las inequidades.

Nueva Política Habitacional

LOS GRANDES DESAFÍOS

Disminuir el déficit habitacional, focalizando en las familias que viven en pobreza.

Garantizar la calidad de las viviendas, mejorando su estándar y los procesos de diseño y construcción.

Promover integración social, procurando soluciones habitacionales insertas en barrios y ciudades.

Familias en situación de pobreza o vulnerables

Fondo Solidario y Subsidio Rural• Entrega de una solución habitacional de un mínimo de 40 mt2 ampliables a 50 o 55 mt2, estándar alcanzado hace algunos años en la región y que ha permitido la construcción de Barrios como Archipiélago de Chiloé en Punta Arenas.

• El subsidio junto al ahorro de las familias, permiten la construcción o compra de una vivienda social, nueva o usada, por medio del Fondo Solidario, o la construcción en terreno propio a través del Subsidio Rural.

• La calidad y el apoyo social han sido una de las preocupaciones fundamentales en las nuevas políticas habitacionales, por lo que se adiciona un subsidio de Asistencia Técnica Social al Subsidio Habitacional.

SUBSIDIOSTIPO DE SUBSIDIO SUBSIDIO VIVIENDA (UF) LOCALIZACIÓN

AHORROMINIMO

10 UF

FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA IVIVIENDA EXISTENTE

360: Punta Arenas 420: Otras Comunas 10 UF

10 UF por familia

30 UF

10 UF

10 UF

SUBSIDIO RURAL (Viviendas Singulares)

ENTRE 270 Y 300 UF 6,5 UF por familia

SUBSIDIO RURAL (Nuevos Villorrios)

ENTRE 330 y 360 UF+ 20 UF planta de tratamiento aguas servidas

ASISTENCIA TECNICA

9 UF (de 2 a 99 familias)7 UF (de 100 y más familias)

410 : Punta Arenas470 : Otras comunas

360: Punta Arenas420: Otras Comunas

FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA IPROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN

HASTA 65 UF 9 UF (de 2 a 99 familias)7 UF (de 100 y más familias)

FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA IIVIVIENDA EXISTENTE

10 UF por familia


Fondo Solidario y Subsidio Rural

• Se entregaron otros 269 Subsidios del FSV I en la región para la construcción de nuevas viviendas; 204 en Punta Arenas, 48 en Porvenir y 17 en Puerto Williams, sumándose otros 6 en Puerto Natales para la adquisición de viviendas existentes, los que suman unos 2.200 millones de pesos aportados por el MINVU, y 1.500 millones por Gobierno Regional.


Fondo Solidario• Durante el 2006 se inicio la construcción de 516 soluciones en Punta Arenas, 179 en Puerto Natales y 54 en Porvenir, que demandan una inversión de aproximadamente 8.600 millones de pesos, cofinanciados entre MINVU y Gobierno Regional.

TIPO DE SUBSIDIO

SUBSIDIOUF

AHORRO MINIMO

ASISTENCIA TÉCNICA

1 UF 3 UF

TITULO IIMEJORAMIENTO DE LA VIVIENDA

60: Punta Arenas65: Otras comunas

3 UF 5 UF

TITULO IIIAMPLIACIÓN DE LA VIVIENDA

Punta Arenas 108 /180* UFOtras 116 / 195* UF

5 UF 8 UF

TITULO IMEJORAMIENTO DEL ENTORNO

14: Punta Arenas16: Otras Comunas

Protección del Patrimonio FamiliarLas familias propietarias de una vivienda social, hoy puedan acceder a los beneficios del Estado, por medio de un nuevo subsidio para mejorar, reparar o ampliar sus viviendas y su entorno, asegurando la calidad mediante el subsidio de Asistencia Técnica.


• Monto Máx. subsidio Programa Vivienda Progresiva y Rural menor a 12 mt2

Durante el 2006, 12 familias se vieron beneficiadas con este programa en la Región.

TIPO DE SUBSIDIO

SUBSIDIOS AHORRO CREDITO COMPLE-

MENTARIO50 UF Si

SUBSIDIO HABITACIONAL DS. 40SUBSIDIO INTERÉS TERRITORIAL

200 UF 100 UF (Vivienda hasta 1000 UF)

200 UF (Vivienda hasta 2000 UF)

Si

SUBSIDIO HABITACIONAL DS. 40REHABILITACIÓN PATRIMONIAL

250 UF 100 UF (Vivienda hasta 1200 UF)

200 UF (Vivienda hasta 2000 UF)

Si

SUBSIDIO HABITACIONAL DS. 40SUBSIDIO GENERAL

Entre 190 Y 250 UF

Familias de Sectores MediosSubsidio General DS 40

Los sectores medios de nuestra sociedad no están ausentes de nuestra labor. Este programa incentiva la compra de la vivienda propia, nueva o usada, por medio de un subsidio habitacional.

Cantidad

Programa N° subsidios UFFondo Solidario de Vivienda 275 118.109 Subsidio Rural 24 5.775Subsidio General (D.S. Nº 40) 524 110.763Mantención de Viviendas 46 2.668Mejoramiento de Vivienda y Entorno

12 286

TOTALES 881 237.601

Subsidios entregados 2006

Inversión total de MM$ 4.400.

Las familias más pobres, concentraron el 53,3% de los recursos destinados a viviendas en el programa 2006, mientras los subsidios a los sectores medios representaron un 46.7 %.

Porcentaje de Focalización

53,3 %46,7 %

Cantidad

Programa Habitacional Año 2006

Calidad

Calidad

• La Región ha alcanzado uno de los estándares de calidad más altos del país, construyendo barrios con viviendas de dos dormitorios con una superficie construida mínima de 40m2 y proyección de ampliación hasta 50 y 55 m2.

•Para mantener esto, se aumentaron los subsidios en 50 UF.

Se establecieron nuevos montos de subsidio de Asistencia Técnica, de entre 10 y 12,5 UF por familia, para la contratación de profesionales externos que asistan a las familias durante la habitación social y técnica del programa habitacional, y apoyan a las EGIS (Municipalidades) en la organización de la demanda.

Se inició un Programa de Aseguramiento de la Calidad, que incorpora más inspección a las obras habitacionales.

Mejor y más difusión de los programas habitacionales.

Efectivo sistema de postulación y acuciosa evaluación y supervisión de los proyectos.

Calidad

Integración

Social

Integración social

Subsidio en línea que favorece la adquisición de vivienda usada o construida

Subsidio de Localización

Además de continuar con la creación de barrios mejor integrados en la Región, se aumentaron los recursos en Subsidios Habitacionales siendo los más altos del país, sumándose los subsidios de Asistencia Técnica y la creación del Programa de Aseguramiento de la Calidad.

Fondo Solidario de Vivienda

Ventajas vivienda usada o construida

• Asegura buena ubicación, permite elegir casa y barrio.

• Favorece la radicación de las familias.

• Permite la construcción en amplios patios.

• Evita la postulación: sistema en línea abierto todo el año.

• Agiliza el proceso de adquisición de la vivienda propia.

• Incentiva el mercado inmobiliario.

Se creó el subsidio a la localización, que financia terrenos bien ubicados para viviendas sociales, de hasta 65 UF.

Asegura mejores accesos y/o cercanía a centros hospitalarios, escuelas, transporte público, entre otros.

Fomenta la radicación de las familias en sus comunas de origen y la integración territorial.

Subsidio a la Localización

Integración social

Durante el 2006 se dio término a uno de los más exitosos Convenios de Programación, entre MINVU y Gobierno Regional que involucró cerca de 59.000 millones de pesos y el apoyo estratégico del Consejo Regional y las Municipalidades.

Entrega alrededor de 4.800 soluciones habitacionales durante los años 2001 – 2006.

Reducción del déficit de pavimentación de la región en aproximadamente 30 km de vialidad urbana e intermedia.

Más que entregar una vivienda digna, permitió el desarrollo integral de sus habitantes mediante la conformación de Barrios, que cuentan con los equipamiento necesarios y todas las urbanizaciones que promuevan la vida en comunidad.

Convenio de Programación

Integración

Sustentabilidad Competitividad

Programas Especiales de

Vivienda y Urbanismo

Mejoramiento de

Barrios

Año 2006

Mesa Regional identifica 3 barrios en PuntaArenas con alto deterioro urbano y evidentevulnerabilidad social.

Mejoramiento de Barrios

3

21

3. Simón Bolívar305 viviendas

2. Alfredo Lorca538 viviendas

1. Ríos Patagónicos192 viviendas

Mejoramiento de BarriosAño 2006

Implementación del Programa de Recuperación de Barrios en población Ríos Patagónicos.Habilitación social del barrioDefinición con la comunidad de la Obra de Confianza y firma de convenio con el municipio para su ejecución.Definición de Obras de Mejoramiento a partir de autodiagnóstico participativo

Se amplió el Programa Pavimentación Participativa hacia la repavimentación de calles y pasajes altamente deteriorados.

En la región se invirtieron M$ 1.150.196 y se pavimentaron 5 kilómetros de calles y pasajes, que equivalen a una distancia similar a la existente entre Av. Independencia y Tres Puentes


Obras relevantes en programa pavimentos participativos:

Gran cantidad de calles del sector 18 de Septiembre y sus alrededores en Punta Arenas.

Calles antiguas de Punta Arenas, donde habitan mayoritariamente personas de la tercera edad:

•Pasaje 12 de febrero•Crispin Reyes•Waldo Seguel

La incorporación de Comuna de Laguna Blanca.

La construcción de Población El Estadio en Puerto Natales.


Se invirtieron M$ 23.045 en ejecución para Mejoramiento de condominios sociales, beneficiando a 64 familias con apoyo técnico y financiero para la ejecución de obras como cierres exteriores, reparación de fallas, pinturas de fachadas, iluminación cambio de ventanas pavimentación de aceras y veredas. Siendo favorecidos los condominios:

Avenida Bulnes 0978Avenida Costanera 1366Cardenal Raúl silva Henríquez 1636Cardenal Raúl silva Henríquez 1637


Vialidad y Proyectos

Urbanos Integrados

• - Se constituyó DEOB regional, presidida por Intendenta, e integrada por Seremis de BIENES NACIONALES, MOP, MINVU, GOBIERNO, TRANSPORTES, y Director Regional de Cultura.

- Catastro, actualización y validación regional de Proyectos Obras Bicentenario.

- Seguimiento y apoyo a la gestión de Proyectos Bicentenario.

- Apoyo a la difusión y participación ciudadana en Obras Bicentenario.

Gestión Secretaría Ejecutiva DEOB

IPTsINSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓNLEVANTAMIENTO PLAN REGULADORINTERCOMUNAL NATALES-TORRES DEL PAINE

OBJETIVOS

Establecer las zonas de transición y protección que requiere el Parque Nacional en los sectores adyacentes a sus límites.

Definir el rol que jugarán los centros urbanos existentes, y las condiciones para la creación de nuevos asentamientos ya fueren éstos de carácter preferentemente turístico o de servicios.

Proponer la vialidad estructurante del área intercomunal, y los circuitos turísticos complementarios a los existentes.

Se contempla el término del presente estudio para septiembre 2007 con una inversión total de M$ 156.646.

VialidadVIALIDAD URBANA

- CONSTRUCCION AV. MARTINEZ DE ALDUNATE EJECUCIÓN

Entre las obras más significativas se encuentra la ejecución de Avda. Martínez de Aldunate que forma parte del anillo de circunvalación, y mejora las condiciones de accesibilidad y conectividad vial en uno de los barrios más tradicionales, con una inversión sectorial al 31.12.2006 de M$ 1.767.743 y cuyo plazo de entrega es Dic. 2007.


- CONSTRUCCION AV. ZENTENO NORTE DISEÑO

PLANO DE PUNTA ARENAS

El proyecto de mejoramiento de Av. Zenteno entre República y España considera mejorar la capacidad del eje vial en toda su extensión considerando las conexiones extremas, la pista de viraje central, las singularidades urbanas y la disponibilidad de la faja lateral existente a fin de no generar expropiaciones masivas. Por concepto de diseño en el 2006 se realizó una inversión de M$ 27.114.


- CONSTRUCCION AV. MANANTIALES PONIENTE PREFACTIBILIDAD

PLANO DE PUNTA ARENAS

Se proyecta la continuidad de calle Manantiales de doble calzada con bandejón central desde Av. Frei hasta Av. Costanera para dotar a la ciudad con una conexión oriente poniente. La apertura de la vía deberá ser analizada en cuanto a calzada simple bi-direccional o doble calzada y bandejón central. Durante el 2006 se realizó una inversión en prefactibilidadde M$ 15.208.

Proyectos UrbanosESPACIOS PÚBLICOS

-MEJORAMIENTO SECTOR PATRIMONIAL DISEÑO PUNTA ARENAS

El proyecto pretende el mejoramiento integral de la zona ZH del Plan Regulador Comunal de Punta Arenas identificada como la zona de carácter patrimonial, complementando el circuito propuesto en el Plan Bicentenario que conecta la Plaza de Armas con la Avenida Independencia, la Plaza Lautaro y la futura proyección de la costanera, asÍ como mejorar el equipamiento urbano existente, para cambiar definitivamente el estándar de los espacios públicos de nuestra ciudad.Durante el año 2006 se comenzaron los diseños y se espera que en el mes de octubre del presente año se terminen.

Proyectos UrbanosESPACIOS PÚBLICOS

RESTAURACIÓN BORDE COSTERO DISEÑO PORVENIR

Se desarrolló el diseño urbano y paisajístico del borde costero de Porvenir, a fin de que se constituya en un real centro de esparcimiento y ofrezca múltiples alternativas de recreación a los habitantes.Este permitirá reducir el déficit de espacios recreativos en la comuna de Porvenir, en lo relativo a áreas verdes, juegos infantiles y prácticas deportivas.

Durante el 2006 por conceptos de diseño se invirtieron M$ 36.124 y los diseños se encontraran terminados dentro del presente mes.

Proyecciones

2007

Presupuesto 2006 v/s 2007 ($)

01.000.0002.000.0003.000.0004.000.0005.000.0006.000.0007.000.000

2006

2007

2006 3.991.404 3.635.685

2007 6.454.859 6.408.847

Habitacional Urbano

Proyecciones regionales 2007

0

5.000.000

10.000.000

15.000.000

2006 ($)2007 ($)

TOTAL 7.627.089 12.863.706

2006 ($) 2007 ($)

Presupuesto 2006 V/S 2007 ($)


SUBSIDIOSTIPO DE SUBSIDIO SUBSIDIO VIVIENDA LOCALIZACIÓN

AHORROMINIMO

10 UF

FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA IVIVIENDA EXISTENTE

420 UF*10 UF

10 UF por familia

ASISTENCIA TECNICA

30 UF

470UF*

420 UF*

FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA IPROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN

HASTA 150 UF 9 UF (de 2 a 99 familias)

7 UF (de 100 y más familias)

FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA IIVIVIENDA EXISTENTE

10 UF por familia

Proyecciones regionales 2007Aumento de subsidio 2007

* Igual Subsidio para todas las comunas.

En un nuevo esfuerzo, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo incrementará nuevamente los Subsidios Habitacionales para una mejor gestión habitacional y social de la región.

Proyecciones regionales 2007Programas mínimo de vivienda y montos

Programa N° subsidios UFFSV I 215 + 83 AVE 98.817 + 33.920

FSV II 78 30.420

S. Rural 29 8.807

Subsidio Gral. (DS40)

416 88.192

P. Patrimonio Familiar

198 14.619

Leasing 14 1.582

TOTALES 1.033 276.357

Durante 2007, se cubrirá el 100% de las postulaciones a subsidios del FSVI y PPF, que estén respaldadas con proyectos técnicamente viables con una inversión total $MM 5.150.


Presupuesto 2007 para la región se incrementa en cerca del 50% respecto del 2006, alcanzando los 12.000 millones de pesos.

Entregar a la región un mínimo de 1.033 subsidios habitacionales.

Incrementar la utilización del Subsidio de Patrimonio Familiar.


Ejecución de la Obra de ConfianzaFirma Contrato de Barrio Ríos Patagónicos: M$ 1.000.000 aprox.M$ 650.000 a ejecutar durante 2007

6 obras

1. Centro Comunitario

2. Mejoramiento de Viviendas

3. Construcción de Dren

4. Mejoramiento Calle Principal

5. Parque Estero Llau-Llau

6. Mejoramiento Acceso Norte


Implementación del Programa en Alfredo Lorca y Simón Bolívar.Convenio nacional con Subtel: un telecentro/ barrio.Estimación total regional de mas de M$ 2.000.000 entre el 2007 y 2009.

Proyecciones UrbanasCONVENIO PROGRAMACION

2007-2012 - CONVENIO PROGRAMACION MINVU MOP GORE MAGALLANES

Se plantea generar un Convenio de Programación entre MINVU, MOP y GORE que involucra alrededor de 60 proyectos totales, de los cuales un 50% corresponden a inversiones en materia de vialidad urbana y espacios públicos.

Se proyectan nuestras ciudades a partir de la recuperación del patrimonionatural y urbano:

1. Recuperación de recursos naturales y paisajísticos mediante proyectosligados a zonas de parques y borde costeros.

2. Recuperación de los centros históricos.

Proyectos Bicentenario: Proyecciones 2007

• Validación de Obras Bicentenario, a la luz de planes sectoriales y convenios intersectoriales.

• Se gestionará la incorporación de Obras Bicentenario regionales a cartera oficial de proyectos.

• Fortalecer la difusión de Obras Bicentenario a nivel regional y nacional.

• Principales Obras Bicentenario MINVU en Ejecución: Costanera del Estrecho, Martínez de Aldunate (dic. 2007)

Proyecciones UrbanasVIALIDAD URBANA- CONSTRUCCION AV. COSTANERA DEL ESTRECHO EJECUCION

Proyecciones UrbanasVIALIDAD URBANA

Ruta 9 – Calle Club Hípico MM$ 5.006, 4.028 metros lineales1998 y 2001

Avda. Eduardo Frei MM$ 7.189, 6.122 metros lineales1997 – 1999 y 2001 - 2004

Avda. Pedro Aguirre Cerda MM$ 713, 1.700 metros lineales1998 - 1999

Avda. Martínez de Aldunate MM$ 3.000, 1.700 mts linealesEn Construcción

Avda. Costanera Sur MM$ 2.081, 1.550 metros lineales1999 - 2000

Anillo de Circunvalación de Punta Arenas 1997 - 2006Longitud : 15.100 metros linealesInversión: 18.000 millones de pesos

CONECTIVIDAD Y ACCESIBILIDAD PEATONAL

PASOS PEATONALES

S E R V I U X I IMINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO

REGION DE MAGALLANES Y ANTARTICA CHILENA

CONECTIVIDAD Y ACCESIBILIDAD PEATONAL1



CONECTIVIDAD Y ACCESIBILIDAD PEATONAL

CONTINUIDAD AVENIDA COLON1



PASEO COSTERO Y ESPACIO NATURAL DE BORDE

PASEO DE LOS NAVEGANTES2



PARQUES Y EQUIPAMIENTO A ESCALA REGIONAL

Y COMUNAL3



DISEÑO VIAL4

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