Mesa-redonda: Construção Sustentável e Certificação Ambiental - Situação em São Paulo
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Estudo de Caso
Ed. Corporate Jardim Botânico
Ernani Peruzzo Arquiteto LEED AP-BD+C
29/11/2012
Ed. Corporate Jardim Botânico
Curitiba - PR
• Curitiba - PR• Edifício de Escritórios• Área total construída de 46.000m²• Certificação LEED for Core and Shell v.3• Edifício em construção• Nível de Certificação Pretendido – Ouro• Pré-Certificado no Nível Ouro
Projeto e Construção (BD&C – Design & Construction):
- Novas Construções (NC – New Construction)
- Envoltória e Áreas Comuns (CS – Core & Shell)
- Escolas (Schools)
- Hospitais (HC – Healthcare)
- Varejo (Retail)
Edifícios Existentes: Operação e Manutenção (EBOM – Existing Buildings:
Operations & Maintenance)
Interiores Comerciais (CI – Commercial Interiors)
Outras categorias: Bairros, Casas
Projeto e Construção (BD&C – Design & Construction):
- Novas Construções (NC – New Construction)
- Envoltória e Áreas Comuns (CS – Core & Shell)
- Escolas (Schools)
- Hospitais (HC – Healthcare)
- Varejo (Retail)
Edifícios Existentes: Operação e Manutenção (EBOM – Existing Buildings:
Operations & Maintenance)
Interiores Comerciais (CI – Commercial Interiors)
Outras categorias: Bairros, Casas
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)
Critério voluntário criado pelo USGBC (United States Green Building Council) para a
concepção de Green Buildings, que busca promover aspectos ambientais e
econômicos de sustentabilidade nas fases de projeto, construção e operação do
empreendimento de acordo com as seguintes categorias (RATING SYSTEMS):
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)
Critério voluntário criado pelo USGBC (United States Green Building Council) para a
concepção de Green Buildings, que busca promover aspectos ambientais e
econômicos de sustentabilidade nas fases de projeto, construção e operação do
empreendimento de acordo com as seguintes categorias (RATING SYSTEMS):
O sistema de certificação LEED baseia-se em um sistema de pontuação cumulativa
onde a somatória dos pontos resulta no nível de certificação do empreendimento, que
poderá ser:
Certificado (Certified) 40 a 49 pontosPrata (Silver) 50 a 59 pontos
Ouro (Gold) 60 a 79 pontosPlatina (Platinum) 80 a 110 pontos
NC – 52 créditos e 8 pré-requisitos
CS – 49 créditos + 8 pré-requisitos
CI – 44 créditos + 7 pré-requisitos
O&M – 52 créditos + 9 pré-requisitos
Certificação (Porquê?)
- Indicadores de Desempenho (métricas definidas)
- Reconhecimento - Garantia
Ajuda a evitar “GreenWashing”
The “Seven Sins of Greenwashing” TerraChoice Environmental Marketing Inc. (April, 2009)
Promoção da redução dos Impactos ambientaisPromoção da redução dos Impactos ambientais
Como que se inicia o processo? (Concepção)
- Projeto integrado - Profissionais capacitados
Metodologia utilizada para a certificação
-Análise inicial (Diagnóstico)
-Consultoria de projetos
-Consultoria em construção
-Gerenciamento da documentação
Etapas – Metodologia
ANÁLISE INICIAL (DIAGNÓSTICO)- Análise para avaliação do Projeto - Descrição da situação atual em relação à certificação
- Definição das estratégias junto ao cliente e aos projetistas (metas)
CONSULTORIA DE PROJETOS- Orientação das intervenções para atendimentos dos requisitos e metas
- Acompanhamento dos projetos e orientação dos envolvidos
CONSULTORIA EM CONSTRUÇÃO- Orientação para licitação
- Orientação e acompanhamento da Construção
GERENCIAMENTO DA DOCUMENTAÇÃO- Gerenciamento da documentação disponível
- Elaboração de documentos para a certificação
- Submissão e acompanhamento do processo de certificação
Etapas – Metodologia
ANÁLISE INICIAL (DIAGNÓSTICO)- Análise para avaliação do Projeto - Descrição da situação atual em relação à certificação
- Definição das estratégias junto ao cliente e aos projetistas (metas)
CONSULTORIA DE PROJETOS- Orientação das intervenções para atendimentos dos requisitos e metas
- Acompanhamento dos projetos e orientação dos envolvidos
CONSULTORIA EM CONSTRUÇÃO- Orientação para licitação
- Orientação e acompanhamento da Construção
GERENCIAMENTO DA DOCUMENTAÇÃO- Gerenciamento da documentação disponível
- Elaboração de documentos para a certificação
- Submissão e acompanhamento do processo de certificação
OURO
Local ização e implantação sustentáveisEficiência no uso da água
Materiais e Recursos
Qualidade do Ambiente Interno 5/12
15/37
10/10
23/28
7/13
TOTAL 70/110
Inovação e Processos de Projeto 6/6
CJB - Pontuação trabalhada:
Prioridade Regional 4/4
NÍVEIS DE CLASSIFICAÇÃO: Certificado (Certified) 40 a 49 pontos / Prata (Silver) 50 a 59 pontos / Ouro (Gold) 60 a 79 pontos / Platina (Platinum) 80 a 110 pontos
Energia e Atmosfera
Pré-Certificação Nível Ouro (LEED-CS)
Redução da Ilha de Calor – pisos e coberturas
Redução da poluição luminosa
Uso de água reduzido
Comissionamento
Otimização do desempenho energético
Qualidade interna de ar
Bicicletário e vestiário para os usuários do prédio
Fácil acesso ao transporte público
Terreno Urbano com boa conectividade com o entorno e com serviços
Luz Natural
Maximização das áreas verdes
Proteção para drenagem
Coleta seletiva no empreendimento
Créditos de Água (WE) - LEED-CS:
Irrigação:
- Plantas de baixo consumo
- Reuso de água pluvial
Outros consumos:
- ETE para reuso de água não potável
- Metais de baixo consumo (fluxo duplo, hidromecânico e sensor)
- Redução de consumo de água superior a 50%
Créditos de Energia (EA - LEED-CS):
Eficiência Energética:
- Envoltória eficiente (Proteção solar, vidros eficientes, cobertura isolante, etc.)
- Iluminação eficiente (baixa densidade luminosa W/m²)
- Ar Condicionado eficiente
- Automação de sistemas
- Sensores de CO para exaustão
- Etc.
Brise metálico horizontal (Fach. Norte)
Brise vertical em vidro serigrafado 50% (Fach. Noroeste, Sudeste e Leste)
- Vidros de Alto desempenho
ENVOLTÓRIA EFICIENTE – REDUÇÃO DA CARGA TÉRMICA
ESTUDO DE PROTEÇÃO SOLAR DA FACHADA
Canteiro de obras com baixo impacto ambiental (planejamento e estratégias)
Gerenciamento dos resíduos de construção e de demolição (RCDs);
Plano de controle da qualidade interna de ar;
Preferência e restrições quanto ao uso de materiais (materiais regionais, com conteúdo reciclado, madeiras certificadas, tintas, adesivos e selantes com baixo COV, etc.);
Comissionamento dos sistemas.
ASPECTOS DE OBRA
PLANEJAMENTO DO CANTEIRO
Sustainable Management
- Consultoria de Sustentabilidade - Gestão do Projeto - Gestão da Obra