MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA ESPECIALIDAD DE ARQUITECTURA

1. DESCRIPCION GENERAL

1.1.PROYECTO : VIVIENDA MULTIFAMILIAR

1.2.PROPIETARIOS : Willer Erasmo Sánchez Díaz y Teodora Alejandrina Díaz Evaristo

1.3.UBICACIÓN

Departamento : Ancash

Provincia : Huaraz

Distrito : Independencia

Dirección : Urb. Nuevo Progreso, jirón Progreso N° 103

1.4.GENERALIDADES

La presente Memoria Descriptiva, se refiere al Proyecto de Vivienda Multifamiliar, para tal

efecto se ha planteado una edificación de cinco niveles más azotea exclusivamente para uso

residencial. Cuenta con 5 plazas de estacionamiento.

1.5.UBICACIÓN Y CARACTERISTICAS DEL TERRENO

El terreno se encuentra ubicado en el Jr. Progreso, Mz.”14” lote N°48 de la Urb. Nuevo

Progreso, Distrito de Independencia, Provincia de Huaraz, Departamento de Ancash y cuenta

con los siguientes linderos y medidas perimétricas:

Frente : Con el Jr. Progreso, en una línea recta de 8.60 m.

Fondo : Con el lote Nº 47, en una línea recta de 8.60 m.

Izquierda : Con el lote Nº 40, en una línea recta de 20.00 m.

Derecha : Con la Calle Roble Amarillo, en una línea recta de 20.00 m

Área del Terreno: 172.00 m2.

Accesibilidad: El Proyecto se encuentra dentro de la Urb. Nuevo Progreso, entre el Jr.

Progreso y Calle Roble Amarillo, cerca de la Av. Universitaria.

Contexto: El contexto en el que se desarrolla el proyecto tiene como Zonificación Residencial Densidad Media, Su contexto inmediato a la vez está conformado por edificaciones netamente residenciales de tipología unifamiliar y multifamiliar de carácter exclusivo.

2. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

El proyecto arquitectónico del Edificio “Vivienda Multifamiliar” ha sido concebido de manera que

cumpla con los requisitos de funcionalidad y accesibilidad que establece el Reglamento

Nacional de Edificaciones.

El sistema estructural está acorde con las consideraciones de las normas E.020 Cargas y

E.030 Diseño Sismo resistente, satisfaciendo las condiciones de seguridad estructural que

garanticen la permanencia y estabilidad de sus estructuras.

En cuanto a la resistencia al fuego de los elementos estructurales, las losas aligeradas han sido

diseñadas con ladrillo hueco de 6” (15 cm) y cielo raso enlucido con mortero a fin de dotar a

estos elementos estructurales de una resistencia al fuego de dos (02) horas conforme lo

indicado en el art. 48 de la norma A.130 Requisitos de Seguridad del R.N.E.

En muros y paredes de ladrillo se utilizará arcilla cocida con enlucido de mortero y con un

espesor de 6”, dotando a estos elementos de una resistencia al fuego de dos (02) horas

conforme a lo indicado en el art. 49 de la norma A.130 Requisitos de Seguridad del R.N.E.

Las instalaciones eléctricas cumplen con las normas establecidas en el Código Nacional de

Electricidad C.N.E. Utilización. La edificación cuenta con interruptores termos magnéticos,

diferenciales, sistema de pozo a tierra, entre otros, brindando seguridad a los ocupantes en

cuanto a los sistemas eléctricos.

Además cuenta con una cisterna y tanque elevado con dotación para agua contra incendios.

2.1 DESCRIPCION DEL EDIFICIO

PRIMER PISO

El proyecto presenta un ingreso peatonal principal y sus propios ingresos a cada

estacionamiento (capacidad 05 plazas a cada estacionamiento), accediendo de estas

mismas a una zona común donde se encuentra: Recepción, ½ baño de la recepción,

escalera principal de acceso a todo el edificio en vertical y un departamento Duplex

(departamento 101).

Primer departamento (departamento Duplex Nº101), cuenta:

o Primer Nivel:

½ baño de visitas

Escalera principal con acceso al segundo nivel

Sala – Comedor

Cocina

Patio de servicio y Lavandería

Jardín

o Segundo Nivel:

Dormitorio principal con closet y baño completo incluido

Baño completo común

Dormitorio secundario con closet

Dormitorio doble con closet

PLANTA DEL PRIMER NIVEL

SEGUNDO PISO

El acceso es a través de la escalera principal de un solo tramo con una dimensión de

1.20m, llegando a una circulación común de una dimensión de 1.20m que de esta reparte

al acceso de un departamento Flat (departamento Nº201).

Como también aparece la distribución del segundo nivel del departamento Nº101 antes

descrito.

Primer departamento (departamento Flat Nº201), cuenta:

o Sala – Comedor

Cocina

Lavandería

Baño completo común

Dormitorio doble con closet

Dormitorio principal con W.CL y baño completo incluido

PLANTA DEL SEGUNDO NIVEL

TERCER PISO

El acceso es a través de la escalera principal de un solo tramo con una dimensión de

1.20m, llegando a una circulación común de una dimensión de 1.20m que de esta

reparte al acceso de los departamento (un departamento Duplex Nº301 y un

departamento Flat Nº302).

Primer departamento (departamento Duplex Nº301), cuenta:o Primer Nivel:

½ baño de visitas

Escalera principal con acceso al segundo piso que se encuentra en el 4 nivel

Sala – Comedor

Cocina

Lavandería

o Segundo Nivel:

Dormitorio principal con W.CL y baño completo incluido

Baño completo común

Dormitorio secundario con closet

Segundo departamento (departamento Flat Nº302), cuenta:

o Sala – Comedor

Cocina

Lavandería

Baño completo común

Dormitorio doble con closet

Dormitorio principal con W.CL y baño completo incluido

PLANTA DEL TERCER NIVEL

CUARTO PISO

El acceso es a través de la escalera principal de un solo tramo con una dimensión de

1.20m, llegando a una circulación común de una dimensión de 1.20m que de esta

reparte al acceso de un departamento (departamento Flat Nº401).

Como también aparece la distribución del segundo nivel del departamento Nº301

antes descrito.

Primer departamento (departamento Flat Nº401), cuenta:

o Sala – Comedor

Cocina

Lavandería

Baño completo común

Dormitorio doble con closet

Dormitorio principal con W.CL y baño completo incluido

PLANTA DEL CUARTO NIVEL

2.2 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

A. Muros

Muros de ladrillo : Serán tarrajeados con un e=1.5cm, luego empastados y

pintados con pintura látex de color crema tipo Semi Mate,

similar al acabado existente en los pisos anteriores.

B. Pisos enchapados

El acabado final del piso, luego de haber sido debidamente tarrajeado tipo frotachado,

es enchapado en trama cuadriculada alineada paralelamente con el ingreso de la

puerta, con cerámico nacional, formato 40x40 cm, juntas de 3MM y fragua de color

según cerámico de cuadro de acabados, en las áreas comunes el tipo de trama es

cuadriculada con cerámico nacional, formato 40x40 cm, juntas de 3MM y fragua de

color según cerámico de cuadro de acabados, además este tipo de cerámico y

especificaciones serán colocadas en escaleras, paralelas al borde de esta.

En los ambientes de Servicios higiénicos, estos serán enchapados con cerámico

nacional, formato 40x40 cm, juntas de 3MM y fragua de color según cerámico,

especificado en cuadro de acabados.

C. Zócalos

Los zócalos serán del mismo color y características de enchapado del piso al que se

encuentren contiguo, en tanto estaríamos ubicando 3 colores de zócalos de formato

h=10cm y a=40cm.Este será aplicado tanto en interiores como en áreas comunes.

D. Carpintería

Puertas Principales: Marco de madera Mohena, hoja de 1m de ancho con 2.10m de

altura, de madera Mohena maciza pintada con laca de color natural.

Puertas interiores o secundarias: Puertas contraplacadas en MDF de 4mm; con marco

de madera Mohena, pintada con laca de color natural.

Barandas de Escaleras: Las barandas serán de estructura metálica, con tubo de

aluminio de 2”, tubo rectangular de Fe: ½”, parantes de tubos de Fe rectangular y tubo

solido de Fe: ¼”.

E. Vidriería

En mamparas : Mampara de vidrio crudo incoloro de 6 mm con perfiles de aluminio en

sistema directo.

En ventanas : El vidrio también será templado de 6 mm con perfiles de aluminio en

sistema directo.

F. Cielorasos:

Los cielosrasos serán de tarrajeo frotachado y pintados con látex color blanco

decorativo

G. SISTEMA ESTRUCTURAL Y CONSTRUCTIVO

Por las características estructurales del edificio, se ha requerido colocación de dos

placas planteadas desde el primer nivel, con la finalidad de reforzar la edificación

existente.

2.3 DOTACIÓN DE SERVICIOS

Para realizar el cálculo de la capacidad máxima de ocupación de la edificación se deben

identificar los usos para cada nivel o sector, considerando las áreas netas (descontando área

de muros) de cada ambiente o sector y el índice o coeficiente de acuerdo a las normas del

Reglamento Nacional de Edificaciones.

La capacidad máxima de la edificación se obtendrá sumando las cantidades obtenidas por

cada nivel, piso o área.

En el presente caso la edificación presenta un uso de:

- Edificio Residencial (Multifamiliar)

Los índices establecidos en el Reglamento Nacional de Edificaciones para el uso

indicado son los siguientes:

- Para uso residencial: Se utilizarán los mismos valores que para el cálculo de la

densidad habitacional:

Considerando todos estos factores tenemos:

Todas las edificaciones tienen una determinada cantidad de personas en función al

uso, la cantidad de forma del mobiliario y/o el área de uso disponible para personas.

NORMA A.020 - VIVIENDA

CAPITULO I

GENERALIDADES

Artículo 5.- Para el cálculo de la densidad habitacional, el número de habitantes de

una vivienda, está en función del número de dormitorios, según lo siguiente:

Vivienda /Número de Habitantes

De 1 dormitorio: 2 pers., de 2 dormitorios: 3 pers., de 3 dormitorios: 5 pers

El cálculo de las salidas de emergencia, pasajes de circulación de personas,

ascensores, ancho y número de escaleras se hará según la siguiente tabla de

ocupación:

AMBIENTE AREA

UTIL

(m2)

REGLAMENTO

NACIONAL DE

EDIFICACIONES

CUANTIA

RNE

PISO CAPACIDAD

MAXIMA

CAPACIDAD

MAXIMA

REDONDEANDO

PRIMER PISO

02 Departamentos - De 2 Dormit. c/u.: 3

personas

2

Departame

ntos

1º 6 6

DELSEGUNDO AL

SETIMO PISO

04 Departamentos

por piso

- De 3 Dormit. c/u. : 5

personas

4 Dep. por

piso

2º al 7º

120 120

AFORO TOTAL 126 PERSONAS

Con respecto a las plazas de estacionamientos están fueron calculadas solo para el

área ampliada y según el número de usuarios, y numero de departamentos, como

indica el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios.

3 DE LA NORMATIVIDAD

Reglamento Nacional de Edificaciones:

o Norma A.010 Condiciones Generales de Diseño

o Norma A.020 Vivienda

o Norma A.120 Accesibilidad para Personas con Discapacidad

o Norma A.130 Requisitos de Seguridad

o Norma E.040 Vidrios, entre otras.

- Normas Técnicas Peruanas INDECOPI 399.010 (Señales de Evacuación)

- Normas Técnicas Peruanas INDECOPI 350.043 (Extintores Portátiles)

Finalmente, estos sistemas y equipos, así como el sistema de evacuación serán

representados en los respectivos planos de Seguridad y Evacuación:

- Plano de Señalización (S-01)

- Plano Flujograma de Evacuación (S-02)

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ESTRUCTURAS“VIVIENDA MULTIFAMILIAR”

1. DESCRIPCIÓN Ubicación:

El presente proyecto tiene como locación la Urb. Nuevo Progreso, MZ:"14", LT: N° 48, en el distrito de Independencia, en la ciudad de Huaraz, Departamento de Ancash.

Arquitectura:El proyecto arquitectónicamente consiste en un edificio multifamiliar de 06 niveles.

2. ESTRUCTURACIÓNPodemos resumir que el sistema estructural en la Dirección X e Y es el Sistema Dual.

3. MODELACIÓN ESTRUCTURALLa modelación estructural fue hecha con el apoyo de potentes softwares desarrollados para este propósito; los mismos que son:

ETABS v.9.7.1 Usado para la modelación de la superestructura

SAFE v.12.3.0 Usado para la modelación de la subestructura

4. CARGASLas cargas usadas están con concordancia con la Norma E020 del RNE 2009. Son las siguientes:

- Sobrecarga 0.2 ton/m2

- Peso del concreto Armado 2.4 ton/cm3

- Aligerado de 0.2 m de espesor 0.3 ton/cm2

- Acabados 0.1 ton/m2

- Albañilería 1.9 ton/m3

5. COMBINACIONESLas combinaciones de carga usadas están en concordancia con la Norma E060 del RNE 2009. Son las siguientes:

- 1.4CM + 1.7CV

- 0.9CM + SX

- 0.9CM + SY

- 12.5CM + CV + SX

- 12.5CM + CV + SY

6. EVALUACIÓN SÍSMICAEl modelo cumple a cabalidad con los parámetros sísmicos establecidos en la E030 (Diseño Sismorresistente) del RNE 2009, verificándose en todos los bloques que los desplazamientos laterales de entrepiso son menores a 0.007, en X e Y, respectivamente.

7. DISEÑO- Para el diseño de Vigas usamos los diagramas de la Envolvente

de Momentos de las combinaciones señaladas en el ítem 5.- Para el diseño de columnas y placas utilizamos los diagramas de

iteracción correspondientes.- El diseño de la Cimentación está basado en los resultados

obtenidos en el programa SAFE v.12.3.0 con el método propuesto por Winkler.

8. NORMAS UTLIZADAS

1. Norma Técnica de Edificación E.020 Cargas. SENCICO. 2006.2. Norma Técnica de Edificación E.030 Diseño Sismorresistente. SENCICO.

2006.3. Norma Técnica de Edificación E.050 Suelos y Cimentaciones. SENCICO.

2006.4. Norma Técnica de Edificación E.060 Concreto Armado. SENCICO. 2009.

Norma Técnica de Edificación E.070 Albañilería. SENCICO. 2006.