Memoria Descriptiva

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    24-Dec-2015
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Descripción de memoria de un conjunto habitacional

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MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA ESPECIALIDAD DE ARQUITECTURA1. descripcion GENERAL

1.1. PROYECTO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR

1.2. PROPIETARIOS: Willer Erasmo Snchez Daz y Teodora Alejandrina Daz Evaristo

1.3. UBICACIN

Departamento: Ancash Provincia: Huaraz Distrito: Independencia Direccin: Urb. Nuevo Progreso, jirn Progreso N 103

1.4. GENERALIDADES

La presente Memoria Descriptiva, se refiere al Proyecto de Vivienda Multifamiliar, para tal efecto se ha planteado una edificacin de cinco niveles ms azotea exclusivamente para uso residencial. Cuenta con 5 plazas de estacionamiento.

1.5. UBICACIN Y CARACTERISTICAS DEL TERRENO

El terreno se encuentra ubicado en el Jr. Progreso, Mz.14 lote N48 de la Urb. Nuevo Progreso, Distrito de Independencia, Provincia de Huaraz, Departamento de Ancash y cuenta con los siguientes linderos y medidas perimtricas:

Frente: Con el Jr. Progreso, en una lnea recta de 8.60 m.Fondo: Con el lote N 47, en una lnea recta de 8.60 m.Izquierda: Con el lote N 40, en una lnea recta de 20.00 m.Derecha: Con la Calle Roble Amarillo, en una lnea recta de 20.00 m

rea del Terreno:172.00 m2.Accesibilidad: El Proyecto se encuentra dentro de la Urb. Nuevo Progreso, entre el Jr. Progreso y Calle Roble Amarillo, cerca de la Av. Universitaria.

Contexto: El contexto en el que se desarrolla el proyecto tiene como Zonificacin Residencial Densidad Media, Su contexto inmediato a la vez est conformado por edificaciones netamente residenciales de tipologa unifamiliar y multifamiliar de carcter exclusivo.

2. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

El proyecto arquitectnico del Edificio Vivienda Multifamiliar ha sido concebido de manera que cumpla con los requisitos de funcionalidad y accesibilidad que establece el Reglamento Nacional de Edificaciones.El sistema estructural est acorde con las consideraciones de las normas E.020 Cargas y E.030 Diseo Sismo resistente, satisfaciendo las condiciones de seguridad estructural que garanticen la permanencia y estabilidad de sus estructuras.En cuanto a la resistencia al fuego de los elementos estructurales, las losas aligeradas han sido diseadas con ladrillo hueco de 6 (15 cm) y cielo raso enlucido con mortero a fin de dotar a estos elementos estructurales de una resistencia al fuego de dos (02) horas conforme lo indicado en el art. 48 de la norma A.130 Requisitos de Seguridad del R.N.E.En muros y paredes de ladrillo se utilizar arcilla cocida con enlucido de mortero y con un espesor de 6, dotando a estos elementos de una resistencia al fuego de dos (02) horas conforme a lo indicado en el art. 49 de la norma A.130 Requisitos de Seguridad del R.N.E.Las instalaciones elctricas cumplen con las normas establecidas en el Cdigo Nacional de Electricidad C.N.E. Utilizacin. La edificacin cuenta con interruptores termos magnticos, diferenciales, sistema de pozo a tierra, entre otros, brindando seguridad a los ocupantes en cuanto a los sistemas elctricos. Adems cuenta con una cisterna y tanque elevado con dotacin para agua contra incendios. 2.1 DESCRIPCION DEL EDIFICIO

PRIMER PISOEl proyecto presenta un ingreso peatonal principal y sus propios ingresos a cada estacionamiento (capacidad 05 plazas a cada estacionamiento), accediendo de estas mismas a una zona comn donde se encuentra: Recepcin, bao de la recepcin, escalera principal de acceso a todo el edificio en vertical y un departamento Duplex (departamento 101).Primer departamento (departamento Duplex N101), cuenta:

Primer Nivel: bao de visitasEscalera principal con acceso al segundo nivelSala ComedorCocinaPatio de servicio y LavanderaJardn

Segundo Nivel:Dormitorio principal con closet y bao completo incluidoBao completo comnDormitorio secundario con closetDormitorio doble con closet

PLANTA DEL PRIMER NIVEL

SEGUNDO PISOEl acceso es a travs de la escalera principal de un solo tramo con una dimensin de 1.20m, llegando a una circulacin comn de una dimensin de 1.20m que de esta reparte al acceso de un departamento Flat (departamento N201).Como tambin aparece la distribucin del segundo nivel del departamento N101 antes descrito.Primer departamento (departamento Flat N201), cuenta: Sala ComedorCocinaLavanderaBao completo comnDormitorio doble con closetDormitorio principal con W.CL y bao completo incluido

PLANTA DEL SEGUNDO NIVEL

TERCER PISOEl acceso es a travs de la escalera principal de un solo tramo con una dimensin de 1.20m, llegando a una circulacin comn de una dimensin de 1.20m que de esta reparte al acceso de los departamento (un departamento Duplex N301 y un departamento Flat N302).

Primer departamento (departamento Duplex N301), cuenta: Primer Nivel: bao de visitasEscalera principal con acceso al segundo piso que se encuentra en el 4 nivelSala ComedorCocinaLavandera Segundo Nivel:Dormitorio principal con W.CL y bao completo incluidoBao completo comnDormitorio secundario con closet

Segundo departamento (departamento Flat N302), cuenta: Sala ComedorCocinaLavanderaBao completo comnDormitorio doble con closetDormitorio principal con W.CL y bao completo incluido

PLANTA DEL TERCER NIVEL CUARTO PISOEl acceso es a travs de la escalera principal de un solo tramo con una dimensin de 1.20m, llegando a una circulacin comn de una dimensin de 1.20m que de esta reparte al acceso de un departamento (departamento Flat N401).Como tambin aparece la distribucin del segundo nivel del departamento N301 antes descrito.Primer departamento (departamento Flat N401), cuenta: Sala ComedorCocinaLavanderaBao completo comnDormitorio doble con closetDormitorio principal con W.CL y bao completo incluido

PLANTA DEL CUARTO NIVEL

2.2 ESPECIFICACIONES TCNICAS

A. MurosMuros de ladrillo: Sern tarrajeados con un e=1.5cm, luego empastados y pintados con pintura ltex de color crema tipo Semi Mate, similar al acabado existente en los pisos anteriores.

B. Pisos enchapadosEl acabado final del piso, luego de haber sido debidamente tarrajeado tipo frotachado, es enchapado en trama cuadriculada alineada paralelamente con el ingreso de la puerta, con cermico nacional, formato 40x40 cm, juntas de 3MM y fragua de color segn cermico de cuadro de acabados, en las reas comunes el tipo de trama es cuadriculada con cermico nacional, formato 40x40 cm, juntas de 3MM y fragua de color segn cermico de cuadro de acabados, adems este tipo de cermico y especificaciones sern colocadas en escaleras, paralelas al borde de esta.En los ambientes de Servicios higinicos, estos sern enchapados con cermico nacional, formato 40x40 cm, juntas de 3MM y fragua de color segn cermico, especificado en cuadro de acabados.

C. ZcalosLos zcalos sern del mismo color y caractersticas de enchapado del piso al que se encuentren contiguo, en tanto estaramos ubicando 3 colores de zcalos de formato h=10cm y a=40cm.Este ser aplicado tanto en interiores como en reas comunes.

D. CarpinteraPuertas Principales: Marco de madera Mohena, hoja de 1m de ancho con 2.10m de altura, de madera Mohena maciza pintada con laca de color natural.Puertas interiores o secundarias: Puertas contraplacadas en MDF de 4mm; con marco de madera Mohena, pintada con laca de color natural.

Barandas de Escaleras: Las barandas sern de estructura metlica, con tubo de aluminio de 2, tubo rectangular de Fe: , parantes de tubos de Fe rectangular y tubo solido de Fe: .

E. VidrieraEn mamparas: Mampara de vidrio crudo incoloro de 6 mm con perfiles de aluminio en sistema directo.

En ventanas: El vidrio tambin ser templado de 6 mm con perfiles de aluminio en sistema directo.

F. Cielorasos:Los cielosrasos sern de tarrajeo frotachado y pintados con ltex color blanco decorativo

G. SISTEMA ESTRUCTURAL Y CONSTRUCTIVOPor las caractersticas estructurales del edificio, se ha requerido colocacin de dos placas planteadas desde el primer nivel, con la finalidad de reforzar la edificacin existente.2.3 DOTACIN DE SERVICIOS

Para realizar el clculo de la capacidad mxima de ocupacin de la edificacin se deben identificar los usos para cada nivel o sector, considerando las reas netas (descontando rea de muros) de cada ambiente o sector y el ndice o coeficiente de acuerdo a las normas del Reglamento Nacional de Edificaciones. La capacidad mxima de la edificacin se obtendr sumando las cantidades obtenidas por cada nivel, piso o rea. En el presente caso la edificacin presenta un uso de: - Edificio Residencial (Multifamiliar) Los ndices establecidos en el Reglamento Nacional de Edificaciones para el uso indicado son los siguientes: - Para uso residencial: Se utilizarn los mismos valores que para el clculo de la densidad habitacional: Considerando todos estos factores tenemos: Todas las edificaciones tienen una determinada cantidad de personas en funcin al uso, la cantidad de forma del mobiliario y/o el rea de uso disponible para personas.

NORMA A.020 - VIVIENDACAPITULO IGENERALIDADESArtculo 5.- Para el clculo de la densidad habitacional, el nmero de habitantes de una vivienda, est en funcin del nmero de dormitorios, segn lo siguiente: Vivienda /Nmero de HabitantesDe 1 dormitorio: 2 pers., de 2 dormitorios: 3 pers., de 3 dormitorios: 5 pers

El clculo de las salidas de emergencia, pasajes de circulacin de personas, ascensores, ancho y nmero de escaleras se har segn la siguiente tabla de ocupacin:

AMBIENTEAREAUTIL(m2)REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONESCUANTIARNEPISOCAPACIDAD MAXIMACAPACIDADMAXIMAREDONDEANDO

PRIMER PISO

02 Departamentos-De 2 Dormit. c/u.: 3 personas2 Departamentos166

DELSEGUNDO AL SETIMO PISO

04 Departamentos por piso-De 3 Dormit. c/u. : 5 personas4 Dep. por piso 2 al 7120120

AFORO TOTAL 126 PERSONAS

Con respecto a las plazas de estacionamientos estn fueron calculadas sol