MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS · PDF fileLA RIBERA SAN JUAN MERCEDES SAN...
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æ æ æ å å å å å å å å å å å å å å å å å å å å å å å å å å å å å å æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ æ å å å å æ å æ å å å å å æ æ æ å æ å å æ æ æ å æ å æ å Alajuela Barva Belén Escazú Flores Heredia San José San Pablo San Rafael Santa Ana Santa Bárbara Santo Domingo Tibás PAVAS URUCA COLIMA RÍO SEGUNDO POZOS SAN RAFAEL LA ASUNCIÓN LLORENTE ULLOA SAN VICENTE LEÓN XIII SAN ANTONIO SAN FRANCISCO LA RIBERA SAN JUAN MERCEDES SAN JOAQUÍN SAN JOSECITO SANTA LUCÍA SAN RAFAEL SANTIAGO BARVA BARRANTES SAN ROQUE SAN PABLO SAN PEDRO DESAMPARADOS RINCÓN DE SABANILLA SAN PABLO SANTA ROSA 4 01 04 U05 4 01 04 U03 4 01 03 U05 4 01 04 U24 4 01 04 R21/U21 4 01 04 U22 4 01 04 U16 4 01 04 U15 4 01 04 R17/U17 4 01 04 U18 4 01 04 R10/U10 4 01 02 U06 4 01 02 U05 4 01 03 U10 4 01 03 U02 4 01 03 U04 4 01 02 U22 4 01 02 U14 4 01 02 U16 4 01 02 R13/U13 4 01 03 R26/U26 4 01 03 U28 4 01 04 U29 4 01 04 U30 4 01 03 U18 4 01 03 U39 4 01 03 R36/U36 4 01 03 R32/U32 4 01 03 U25 4 01 02 U18 4 01 02 U17 4 01 02 U21 4 01 02 U25 4 01 01 U05 4 01 02 U10 4 01 02 R09/U09 4 01 02 U11 4 01 03 U30 4 01 04 U06 4 01 03 U31 4 01 03 R29 4 01 04 U02 4 01 04 U04 4 01 04 R25 4 01 04 U33 4 01 04 U34 4 01 02 U26 4 01 04 U26/U27 4 01 02 R12/U12 Almacén de Depósito Fiscal Cariari S.A. Área Comunal Área Comunal Área de Protección Arrocera Los Sauces Aserradero y Mueblería Atlas Eléctricas S.A. Autoservicio Zona Franca Banco Popular Barrio El Sur Barrio Fátima Barrio La India Bloque " E " Boulevard Bticino C.C.S.S Calle Pules Campo de Golf Campo de Golf Campo de Golf Capilla Carnes La Esperanza CENADA Centro Cultural Centro Educativo La Puebla Centro Educativo Montebello Centro Integral del Niño Clínica Veterinaria Colegio Conservatorio Castella Colegio Los Lagos Colgate Palmolive Compex Condominio Ind. San José de Ulloa Condominio Jenny Condominio La Ladera Tournón Condominio Lorena Condominio Prados de Cariari Condominio Villa Colonial Condominios Avicennia Condominios California Condominios San Agustín Del Monte Depósito de Basura Distribuidora Alicia Dr. Araya Dulce Nombre E.S.P.H EBAIS Edificio Iguazú El Mercado de la Cerámica Empresa Alfaro Escuela Escuela Escuela Escuela Cubujuquí Escuela de Artesanía Escuela Fátima Escuela Rafael Moya F.F.P.I. Ferretería El Aguilar Florida Products Granja Avícola San Martín Guilá Hotel Country Hotel Punta del Sol I.A.F.A I.N.S. Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Iglesia Bautista Iglesia Centro Bíblico Iglesia de Lagunilla Iglesia Evangélica Los Lagos Iglesia Medalla Milagrosa IMAS IMAS Imperial S.A La Cumbre Las Hortencias Librería JX Liceo Ing. Manuel Benavides Rodríguez Licorera MABA Locales Lote Municipal Lotes Navarro Lotes Tureca Lubricentro Castrol M.A.G MABE Macrobiótica San Cristobal Mall Paseo de las Flores Marianela Marisol Materiales Zeta S.A MAYCA McDonalds McDonalds Metro Free Zone Ministerio de Justicia Minisúper Camila Minisúper Doña Clarita Minisúper El Progreso Minisúper La Armonía Minisúper Monterosa Minisúper Romy Minisúper San Antonio Motel Dorado Mueblería La Aurora Musmanni Musmanni Nísperos I Nísperos II Palacios Universitarios Palí Palí PANELEX Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque Parque 11 Parque 3 Parque 9 Parque Comunal Parque Comunal Parque Comunal Parque Comunal Parque Eduviges Acosta Parque Industrial Parque Industrial Parque Industrial Parque Infantil Parque Infantil Parque Infantil Parque N°2 Parque Nº7 Parqueo Parqueo PEPSI Piscina Pisos y Acabados Fallas Pizza Hut Pizza Hut Plantel de I.C.E Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Brátsi Plaza de Deportes Plaza de Deportes Plaza de Deportes Plaza de La Puebla Plaza Los Arcos Plaza Samuel Sáenz Flores Plazoleta Pollos Don Pío POPS Proplax S.A Pulpería Rancho Real Santamaría Oeste Repuestos la Guacamaya Reserva Residencial Amaranto Residencial Casa Blanca Residencial Doña Rosa Residencial Jeréz Residencial María Fernanda Residencial Villa María Respuestos Yosami Restaurante Cavitas Restaurante Ovejas Restaurante San Heng RITEVE Rostipollos Salón Comunal Salón Comunal Salón Comunal Salón Comunal Salón Comunal Salón Comunal Salón Comunal Santa Elena Sebastián SHELL Soda Mila Sport Center Fut-S Subway Súper Mercedes Súpercoop Taller Autos Taller Rodolfo TEXACO TEXACO Tienda Casino U.I.A Ultrapark Universidad Nacional Universidad Nacional Urbanización Aries Urbanización Boruca Urbanización Campo Bello Urbanización Cariari Urbanización Cedri Urbanización Ciudad Real Urbanización Coordillera Urbanización El Milenio Urbanización El Pino Urbanización Fátima Urbanización Inmaculada Concepción Urbanización La Esmeralda Urbanización La Esperanza III Etapa Urbanización La Guaria Urbanización La Herediana Urbanización La Ilusión Urbanización La Lucía Urbanización La Palma Urbanización La Reina Urbanización Las Flores Urbanización Laureles Urbanización Los Arcos Urbanización Los Lagos Etapa 2 Urbanización Los Pinos Urbanización Luis Lino Urbanización María Auxiliadora Urbanización María Cristina Urbanización María Ofelia Urbanización Minatt Urbanización Monte Flora Urbanización Monte Rosa Urbanización Montebello Urbanización Nuevo Amanecer Urbanización O.R. Urbanización Onix Urbanización OV1 Urbanización Portal del Valle Urbanización Privacia Urbanización Quesada Urbanización Real Cariari Urbanización San Agustín Urbanización San Fernando Urbanización San Jorge Urbanización Santa Cecilia Urbanización Santa Inés Urbanización Villalta Urbanización Vivi Urbanización Zumbado Veterinaria Veterinaria San Francisco Vidrios Aires Américas Villa Tatiana VISCOFAN Vista Nosara VOLCAFE Zona Comunal Zona Comunal Zona Comunal Zona Comunal Zona Comunal Zona Comunal Zona Comunal Zona Comunal Zona Comunal Zona Comunal Zona Comunal Zona de Protección Zona de Protección Zona de Protección Zona de Protección Zona de Protección Zona de Protección Zona de Protección Zona de Protección de Río Zona de Protección de Río Zona de Río Zona de Río Zona de Río Zona de Río Zona de Río Zona de Río Zona de Río Zona de Río Zona de Río Zona Franca Metropolitana S.A. Zona Recreativa Zona Verde Zona Verde Zona Verde Zona Verde Zonas Comunales Cuétara Hewlett Packard Zona Franca América Tragaldabas Scotiabank Repuestos San Joaquín Autos Favrisa Residencial Santillana del Mar Residencial Añoranzas Urbanización Corrales Benavides Hospital Nuevo Proyecto Tierras de Café Abastecedor El Mirador Pulpería Fénix Residencial Villa Paola Urbanización La Radial Zona Industrial La Granada Iglesia Discípulos de Jesús EUROPREFA S.A. Salón Comunal Abastecedor Milpa Centro Ejecutivo de Negocios Almacén Fiscal Istmo Los Patitos Plaza Cariari Apartamentos Vista Verde Villas de Golf 3M Autoservicio Calitrin Feria de Autos Usados Distribuidora California Carrocería y Pintura Cali S.A. Multicomercial Baden Services Corp. S.A. Proyecto Francosta Repuestos Gigante Motel Las Arcadas COCORISA Industrial Parque Industrial Century (Metals y Supplies) Griffth Laboratories Bodegas Lagunilla S´MALL LAMUQUE El Rinconcito Depósito Aduanero Lagunilla ULTRA - LAG Torre del Lobo ALPLA CR S.A. Parque Salón Comunal Parque Ciudadela IMAS Cancha Multiuso Todo Fútbol Parque Vista Hermosa Condominio Vistas del Sol Coopeagropal Urbanizacion Pueblo Nuevo Bar Orange DTCAR Iglesia Plaza Palacio E.S.P.H. Cámara de Comercio Depósito San Marcos Locales Lavandería Sur Color BCT Automercado Jardín de Niños Montessori Abastecedor La Palma Iglesia Soda La Ponderosa Estética Abastecedor Montecarlo Tributación Gimnasio Power Time Pizza Itacuba Plaza Victoria Tienda INA El Carmen Gollo Amnet Adidas Hotel América Trigo Miel Bodegas Musmanni Ferretería Brenes Centro U Bar Mulos Radar Heredia Hotel Consultorios Taller Ferretería Gimnasio Barrio Bernardo Benavides Urbanización Los Adoquines Centro Cristiano Heredia Barrio Lancaster Colegio La Aurora EBAIS Iglesia Restaurante La Aurora Súper Sakura Taller Mecánico Súper Quinto Ferretería Victoria Panadería Rico Pan Auditorio de Fé Depósito de Maderas Líbano Auto Xiri Peugeot Súper Fénix Minisúper Las Flores Soda La Amistad Minisúper Real Santa María Súper Arguedas Aceros Suminox Súper La Amistad Condominio Tierras de Café 483000 483000 486000 486000 489000 489000 1104000 1104000 1107000 1107000 MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 01 HEREDIA ³ ESCALA 1: 15000 1 cm en el mapa equivale a 150 m en terreno Limón Alajuela Puntarenas Guanacaste San José Cartago Heredia Puntarenas Área de estudio Océano Pacífico Mar Caribe Nicaragua Panamá Diagrama de Ubicación Ministerio de Hacienda Dirección General de Tributación División Órgano de Normalización Técnica Ing. Alberto Poveda Alvarado Director O.N.T Ing. Wanny Chaves Solano Subdirectora Valoraciones Municipales Lic. Francisco Montealegre Araya Subdirector Investigación y Análisis Mapa de Valores del Terreno por Zonas Homogéneas Provincia 04 Heredia Cantón 01 Heredia Simbología æ Culto å Educación Red Vial Hidrografía Predios Límite Distrital Límite Cantonal Sistema de Coordenadas Proyectadas Costa Rica Transversal Mercator (CRTM05) Esferoide WGS84 Base Cartográfica Producida por Programa Regularización Catastro Registro Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional CONVENCIONES TEMÁTICAS U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Francini Sibaja Miranda Geógrafa O.N.T San José Costa Rica Octubre 2012 0 99.000 198.000 297.000 49.500 Metros å æ Konok Plaza Iglesia La Legua Lechería Lechería Río Sucio Chorreras Río Nuevo Río Cabra Río Nuevo Río Volcán Río Volcán Queb. Mona A Alajuela Río Patria A Alajuela A Alajuela A Alajuela Río Patria Bajo Minas Río Patria Cerro Turú Peace Lodge Río Malejón Río General Hato El Rey Jesús María Río General Río Malejón Río General Cerro Tibás Río Sardinal Laguna Dania Cerro Zurquí Queb. Socorro Río Sarapiquí Río Desengaño BAJO EL TIGRE Queb. González Río San Rafael Legua de Barva Río San Rafael CERRO GONGOONA Cerro Caricias Hacienda Fátima A Santa Bárbara A Santa Bárbara Quebrada Grande Queb. Valcancito Río San Fernando Finca La Quesera Isla La Palmilera Río Santo Domingo Cerro Cacho Negro Virgen del Socorro Quebrada Arrayanes Poás Volcano Lodge Río Calderón Muñoz Quebrada Sanguijuela Spring House Ecolodge Invernadero Hortalizas Quebrada Piedras Negras PARQUE NACIONAL BRAULIO CARRILLO Rainbow Valley Cabinas y Restaurante 4 01 05 R03 4 01 05 R02/U02 4 01 05 R01/U01 4 01 05 R05/U05 4 01 05 R04/U04 4 01 05 R06 Heredia Sarapiquí Alajuela Poás Barva Oreamuno Grecia Vázquez de Coronado Santa Bárbara San Rafael Valverde Vega San Isidro Moravia San Carlos 472000 472000 484000 484000 496000 496000 508000 508000 1112000 1124000 1124000 1136000 1136000 CÓDIGO DE ZONA 401-01-U01 401-01-U02 401-01-U03 401-01-U04 401-01-U05 401-01-U06 401-01-U07 401-01-U08 401-01-U09 401-01-U10 401-01-U11 401-01-U12 401-01-U13 401-01-U14 401-01-U15 401-01-U16 401-01-U17 401-01-U18 401-01-U19 401-01-U20 401-01-U21 401-01-U22 401-01-U23 401-01-U24 401-01-U25 401-01-U26 401-01-U27 401-01-U28 401-01-U29 NOMBRE Heredia Centro Eje Vial Calle Cero Barrio Corazon de Jesús Barrio La India Eje Via a San Rafael Eje Periferica Universidad Nacional Jardines Universitarios María Auxiliadora Periferia Centro Comercial Plaza Heredia Barrio La Puebla Eje Vía a San Pablo Periferia Asilo de Ancianos y Res La Estrella Eje de Entrada a Heredia Centro Sector El Boulevard- Rancho Fofos Sector El Carmen Sector Los Angeles Urb El Río Urb San Fernando, La Esperanza y Santa Elena Urb Bernardo Benavides, El Nogal María Cristina y Doña Nidia Nuevo Hospital Caja Costarricens e del Seguro Social Urb La Herediana, La Esmeralda y Verolis Eje periferia Escuela Río del Sur Urb Los Pinos y Periferia Sur Hipermas Eje Hipermás San Francisco y Gasolinera Casaque Periferica Hospital San Vicente de Paul, Estadio de Futbol y Palacio de los Deportes Urb Cubujuqui y Génesis Urb Montebello Barrio Fatima Sector Periferi Escuela Santa Inés COLOR VALOR (¢ / m²) 350.000,00 150.000,00 120.000,00 90.000,00 100.000,00 170.000,00 70.000,00 95.000,00 260.000,00 85.000,00 90.000,00 75.000,00 110.000,00 200.000,00 180.000,00 100.000,00 105.000,00 95.000,00 90.000,00 60.000,00 110.000,00 140.000,00 110.000,00 185.000,00 185.000,00 105.000,00 120.000,00 125.000,00 180.000,00 AREA (m²) 260 240 160 180 240 140 180 300 190 220 260 190 280 130 170 100 210 120 140 15000 160 130 180 310 190 130 160 170 170 FRENTE 6 13 10 9 14 7 8 12 10 8 10 8 12 6 8 5 9 8 7 155 8 6 8 11 11 6 8 9 8 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VIA 2 2 4 4 4 2 4 4 2 4 3 4 2 2 2 4 4 4 4 2 4 3 4 2 2 4 4 4 2 PENDIENTE 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC03 VC02 VC04 VC02 VC02 VC03 VC04 VC03 VC02 VC03 VC04 VC03 VC04 VC03 TIPO DE COMERCIO CO07 CO3 CO4 CO6 CO1 CO1 CO5 CO4 CO3 CO3 CO5 CO4 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA JUNIO 2011 MINISTERIO DE HACIENDA DIVISION ORGANO DE NORMALIZACION TECNICA MATRIZ DE INFORMACION DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS PROVINCIA 4° HEREDIA - CANTON 1° HEREDIA - DISTRITO 1° HEREDIA CÓDIGO DE ZONA 401-03-U01 401-03-U01 401-03-U01 401-03-U01 401-03-U01 401-03-U01 401-03-U01 NOMBRE CONDOMINIO COMERCIAL PASEO DE LAS FLORES FFPI 40881 CONDOMINIO VERTICAL HORIZONTAL COMERCIAL PASEO DE LAS FLORES HEREDIA II F M 2001 CONDOMINO VERTICAL COMERCIAL PASEO DE LAS FLORES III ETAPA F M 3040 CONDOMINO VERTICAL COMERCIAL PASEO DE LAS FLORES FFPI 52618 CONDOMINIO COMERCIAL PASEO DE LAS FLORES FFPI 40884 CONDOMINIO COMERCIAL ESPERANZA PASEO DE LAS FLORES II ETAPA F M 2348 CONDOMINIO VERTICAL HORIZONTAL COMERCIAL CENTRO DE NEGOCIOS PASEO DE LAS FLORES F M 2642 VALOR (¢ / m²)* VALOR (¢ / m²)* VALOR (¢ / m²)* VALOR (¢ / m²)* VALOR (¢ / m²)* VALOR (¢ / m²)* VALOR (¢ / m²)* 1.000.000 1.300.000 1.000.000 511.400 850.000 1.000.000 1.100.000 * (Valor/m² comprende terreno, construccion y areas comunes.) FFPI: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA F M: FINCA MATRIZ EN LOS CONDOMINIOS VERTICALES UTILIZAR AREAS DE FINCAS HIJAS EN LAS FINCAS FILIALES UTILIZAR SU AREA. CÓDIGO DE ZONA 401-04-U01 401-04-U02 401-04-U03 401-04-U04 401-04-U05 401-04-U06 401-04-U07 401-04-U08 401-04-U09 401-04-R10 401-04-U10 401-04-U11 401-04-U12 401-04-U13 401-04-U14 401-04-U15 401-04-U16 401-04-R17 401-04-U17 401-04-U18 401-04-U19 401-04-U20 401-04-R21 401-04-U21 401-04-U22 401-04-U23 401-04-U24 401-04-R25 401-04-U26 401-04-U27 401-04-U28 401-04-U29 401-04-U30 401-04-U31 401-04-U32 401-04-U33 401-04-U34 401-04-U35 NOMBRE Centro Comercial Real Cariari Urbanización Real Cariari Zona Industrial Sector la cenada Parque Industrial Metro Free Zone Parque Ind Global Park, Ultrapark y Tierra Uno Centro Comercial Plaza Rubí La Aurora Eje Comercial la Aurora La Aurora Sur Condominio Las Marías Residencial Santa Cecilia Urb La Cumbre, Cielo Azul, El Solar, Dulce Nombre de Jesus, Garibaldi y San Francisco Residencial Las Hortencias Urbanización Portal del Valle Condominio La Ladera de Tournon Condominio Bosques de Velarde Urb Bernardo Benavides, El Nogal, maría Cristina y Doña Nidia Periferia Sector Guarari, Los Sauces, Bello Horizonte y Nisperos Urbanización Casa Blanca y Francosta Barreal, La Guaria y María Ofelia Urbanización Los Arcos y Condominio Prados de Cariari Cafetales Periferia Sur Autopista general Cañas Zona Ind Periferia Lagunilla Zona Ind Periferia Lagunilla Eje Comercial Vía Lagunilla Urb Onix y Real Santamaría Oeste Residencial Privacia Urb Real Sta María Urb las Flores Cementerio Jardines del Recuerdo Residencial Bajos del Virrilla Condominio Tierras de Café COLOR VALOR (¢ / m²) 250.000,00 120.000,00 80.000,00 90.000,00 80.000,00 140.000,00 95.000,00 115.000,00 95.000,00 22.000,00 75.000,00 140.000,00 95.000,00 75.000,00 95.000,00 95.000,00 120.000,00 23.000,00 90.000,00 140.000,00 90.000,00 60.000,00 18.000,00 50.000,00 100.000,00 90.000,00 130.000,00 35.000,00 50.000,00 65.000,00 120.000,00 110.000,00 110.000,00 130.000,00 90.000,00 100.000,00 60.000,00 100.000,00 AREA (m²) 42.000,00 2.000,00 1.000,00 5.000,00 15.000,00 22.000,00 80,00 100 160 10000 70 140 120 120 160 160 250 29000 160 210 140 120 17000 300 160 120 320 22000 7000 100 160 200 160 120 60 112000 90 300 FRENTE 200 34 21 72 173 110 5 5 9 56 6 9 6 6 8 8 10 100 8 11 7 8 90 9 8 6 9 130 50 6 8 8 8 6 4 430 7 12 REGULARIDAD 0,85 0,95 0,97 0,90 0,90 0,95 1,00 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 0,85 0,9 1 1 1 1 1 1 0,82 1 1 TIPO DE VIA 2 4 3 3 3 2 4 3 4 6 4 4 4 4 4 4 4 6 4 4 4 4 7 4 4 4 4 7 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 14 16 16 16 16 16 16 16 14 16 16 16 16 14 16 16 16 16 14 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC05 VC02 VC03 VC02 VC05 VC03 VC02 VC04 VC04 VC05 VC02 VC04 VC02 VC02 VC01 VC03 VC02 VC06 VC01 VC05 VC04 VC04 VC05 VC02 VC01 VC04 TIPO DE COMERCIO CO6 CO3 CO1 TIPO DE INDUSTRIA I1 I2 I2 I1 HIDROLOGÍA 2 2 2 2 CAP. USO DE LAS TIERRAS IV IV IV IV MINISTERIO DE HACIENDA DIVISION ORGANO DE NORMALIZACION TECNICA MATRIZ DE INFORMACION DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS PROVINCIA 4° HEREDIA - CANTON 1° HEREDIA - DISTRITO 4° ULLOA JUNIO 2011 Sector Condominios Mayorga y Fincas Cafetaleras Urbanización El Trebol, Monte Rosa, Campo Bello y Vistas del Valle Sector Pueblo nuevo CÓDIGO DE ZONA 401-03-U02 401-03-U03 401-03-U04 401-03-U05 401-03-U06 401-03-U07 401-03-U08 401-03-U09 401-03-U10 401-03-U11 401-03-U12 401-03-U13 401-03-R14 401-03-U14 401-03-U15 401-03-U16 401-03-U17 401-03-U18 401-03-U19 401-03-U20 401-03-U21 401-03-U22 401-03-U23 401-03-U24 401-03-U25 401-03-R26 401-03-U26 401-03-U27 401-03-U28 401-03-R29 401-03-U30 401-03-U31 401-03-R32 401-03-U32 401-03-U33 401-03-U34 401-03-U35 401-03-R36 401-03-U36 401-03-U37 401-03-U38 401-03-U39 NOMBRE Urb San Fernando, La Esperanza y Santa Elena Eje de Entrada a Heredia Centro Centro Comercial Plaza Bratsi Zona Industrial Sector Granada Urb Los Lagos Periferia Sector Guarari,Los Sauces, bello Horizonte y Nisperos Urb Bernardo Benavides, El Nogal,María Cristina y Doña Nidia Nuevo Hospital Caja Costarricense del Seguro Social Urb La Herediana, La Esmeralda y Verolis Urb La Lilliana, La Cornelia y Doña Emilia Condominio Kantutas y El Boulevard Condominio Los Sauces Condominio Rosedal y Urb Monte Flora Residencial Las Hortencias Condominio Lilliana María Urb Los Pinos y Periferia Sur Hipermás Eje Wallmark San Francisco y Gasolinera Casaque Condominio Bosques de Altamira Urb Tenerife Urb Berta Eugenia, Los Itabos y Gaby Eje Comercial Sta Cecilia Residencial Santa Cecilia Condominio las Marías La Aurora Parque Ind Global Park, Ultrapark y Tierra Uno Finca Cafetalera en Periferia de Zona Industrial Centro Comercial Plaza Rubí Parque Ind Zona franca América Urb Jardines del Oeste, Santa Catalina y La Victoria Urb Laureles, Monte verde, La Renaciente y la Gran Samaria Residencial Santillana del Mar Condominio San Agustin Eje Vial Calle a Flores Condominio Avicenia COLOR VALOR (¢ / m²) 95.000,00 110.000,00 220.000,00 150.000,00 95.000,00 60.000,00 90.000,00 60.000,00 110.000,00 130.000,00 140.000,00 155.000,00 18.000,00 90.000,00 125.000,00 95.000,00 140.000,00 120.000,00 155.000,00 155.000,00 110.000,00 95.000,00 100.000,00 95.000,00 140.000,00 22.000,00 75.000,00 95.000,00 100.000,00 25.000,00 140.000,00 90.000,00 25.000,00 110.000,00 80.000,00 75.000,00 125.000,00 25.000,00 80.000,00 140.000,00 140.000,00 140.000,00 AREA (m²) 120 280 9000 1200 140 120 140 15000 160 160 160 200 29000 160 170 160 190 180 310 170 170 120 140 120 140 10000 70 80 15000 76000 22000 3400 10000 140 140 110 160 7000 170 140 290 180,00 FRENTE 8 12 41 29 9 8 7 155 8 8 9 10 100 8 8 8 9 8 11 8 8 6 7 6 9 56 6 5 173 166 110 18 130 7 6 6 8 52 7 8 11 8 REGULARIDAD 1 1 0,9 0,95 1 1 1 0,9 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 0,9 0,8 0,95 0,95 0,9 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 TIPO DE VIA 4 2 2 3 4 4 4 2 4 4 4 4 6 4 4 4 4 4 2 4 4 4 3 4 4 6 4 4 3 3 2 3 6 4 4 4 4 4 4 4 3 4 PENDIENTE 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 5 0 0 5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 14 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 14 16 16 16 14 16 16 14 16 16 16 16 14 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC03 VC02 VC02 VC03 VC04 VC05 VC05 VC02 VC04 VC04 VC05 VC04 VC05 VC04 VC03 VC03 V C05 VC02 VC02 VC03 VC02 VC02 VC04 VC02 VC05 VC04 TIPO DE COMERCIO CO1 CO5 CO3 CO1 CO3 CO2 TIPO DE INDUSTRIA I2 I2 I2 HIDROLOGÍA 2 2 2 2 2 CAP. USO DE LAS TIERRAS IV IV IV IV IV Urb El Trébol, Monte Rosa, Campo Bello y Vistas del Valle Sector Condominios Mayorga y Fincas Cafetaleras Urb Jerez, Aries y Los Cafetos Periferia Urbanización Ciudad MINISTERIO DE HACIENDA DIVISION ORGANO DE NORMALIZACION TECNICA MATRIZ DE INFORMACION DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS PROVINCIA 4° HEREDIA - CANTON 1° HEREDIA - DISTRITO 3° SAN FRANCISCO JUNIO 2011 CÓDIGO DE ZONA 401-02-U01 401-02-U02 401-02-U03 401-02-U04 401-02-U05 401-02-U06 401-02-U07 401-02-U08 401-02-R09 401-02-U09 401-02-U10 401-02-U11 401-02-R12 401-02-U12 401-02-R13 401-02-U13 401-02-U14 401-02-U15 401-02-U16 401-02-U17 401-02-U18 401-02-U19 401-02-U20 401-02-U21 401-02-U22 401-02-U23 401-02-U24 401-02-U25 401-02-U26 401-02-U27 NOMBRE Eje Wallmark San Francisco y Gasolinera Casaque Urb Cubujuqui y Genesis Urb San Jorge y Santa Ines Urb La palma y Zumbado Eje Vial Calle a Flores Campo de Paintball Urb El Progreso Urb El Milenio Urb Cedri Urb Villas Boulevar Urb Montebello Comercial Mercedes Norte Mercedes Norte Residencial Amaranto Sector Malibú Urb Real de Castilla Urb Corayco y Boruca Eje Comercial Vía a Barva Sectores Perifericos Barrios Claretiano y España Condominio Claretiano Barrio Fátima Eje Vial Calle 0 Periferia Sur Eje Comercial a Barva Cementero La Piedad COLOR VALOR (¢ / m²) 155.000,00 105.000,00 130.000,00 120.000,00 140.000,00 80.000,00 75.000,00 135.000,00 21.000,00 60.000,00 85.000,00 120.000,00 23.000,00 80.000,00 25.000,00 80.000,00 110.000,00 125.000,00 80.000,00 120.000,00 80.000,00 130.000,00 120.000,00 150.000,00 120.000,00 135.000,00 125.000,00 150.000,00 65.000,00 600.000,00 AREA (m²) 310 130 200 170 290 200 120 140 7000 150 100 130 8000 140 7000 150 160 150 150 140 140 160 140 150 160 150 170 240 150 2 FRENTE 11 6 8 8 11 10 9 7 20 8 6 6 86 7 20 8 8 8 8 8 10 8 7 10 8 8 9 13 10 1 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 0,9 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VIA 2 4 4 4 3 4 4 4 6 4 4 4 4 4 6 4 4 3 4 4 4 4 4 2 4 4 4 2 4 4 PENDIENTE 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 14 16 16 16 14 16 14 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC04 VC03 VC03 VC01 VC04 VC03 VC04 VC02 VC02 VC04 VC03 VC04 VC02 VC04 VC03 VC03 VC04 VC03 VC02 TIPO DE COM ERCIO CO03 CO02 CO2 CO3 CO3 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 2 2 2 CAP. USO DE LAS TIERRAS IV IV IV Periferia Norte Cedri Mercedes Sur María Fernanda, Villa Colonial, La Cordillera, La Suiza y San Isidro MINISTERIO DE HACIENDA DIVISION ORGANO DE NORMALIZACION TECNICA MATRIZ DE INFORMACION DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS PROVINCIA 4° HEREDIA - CANTON 1° HEREDIA - DISTRITO 2° MERCEDES JUNIO 2011 Real CÓDIGO DE ZONA 401-05-R01 401-05-U01 401-05-R02 401-05-U02 401-05-R03 401-05-R04 401-05-U04 401-05-R05 401-05-U05 401-05-R06 NOMBRE Parque Nacional Braulio Carrillo Parque Nacional Braulio Carrillo COLOR VALOR (¢ / m²) 3.500,00 25.000,00 75,00 2.200,00 23,00 75,00 2.200,00 75,00 2.200,00 23,00 AREA (m²) 28000 260 80000 250 1000000 80.000,00 250,00 80.000,00 250,00 1.000.000,00 FRENTE 80 14 170 12 1000 170,00 12,00 170,00 12,00 1.000,00 REGULARIDAD 0,85 1 0,75 1 0,6 0,75 1 0,75 1 0,6 TIP O DE VIA 6 4 7 6 8 7 6 7 6 8 PENDIENTE 30 0 45 0 80 45 0 45 0 80 SERVICIOS 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 11 14 1 4 1 1 4 1 4 1 NIVEL 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 4 5 4 4 5 CAP. USO DE LAS TIERRAS 4 8 8 8 8 8 VARA BLANCA Area de Conservación de la Cordillera Volcanica Central Area de Conservación de la Cordillera Volcanica Central Area de Conservación de la Cordillera Volcanica Central MINISTERIO DE HACIENDA JUNIO 2011 PROVINCIA 4° HEREDIA - CANTON 1° HEREDIA - DISTRITO 5° VARA BLANCA MATRIZ DE INFORMACION DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS DIVISION ORGANO DE NORMALIZACION TECNICA
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Alajuela
Barva
Belén
Escazú
Flores
Heredia
San José
SanPablo
SanRafael
SantaAna
SantaBárbara
SantoDomingo
TibásPAVAS
URUCA
COLIMA
RÍOSEGUNDO
POZOS
SANRAFAEL
LA ASUNCIÓN
LLORENTE
ULLOA
SANVICENTE
LEÓNXIII
SANANTONIO
SANFRANCISCO
LA RIBERA
SAN JUAN
MERCEDES
SANJOAQUÍN
SAN JOSECITO
SANTALUCÍA
SANRAFAEL
SANTIAGO
BARVA
BARRANTES
SANROQUE
SAN PABLO
SANPEDRO
DESAMPARADOS
RINCÓN DESABANILLA
SANPABLO
SANTAROSA
4 01 04 U05
4 01 04 U03
4 01 03 U05
4 01 04 U24
4 01 04 R21/U21
4 01 04 U22
4 01 04 U16
4 01 04 U15
4 01 04 R17/U17 4 01 04 U18
4 01 04 R10/U10
4 01 02 U06
4 01 02 U05
4 01 03 U10
4 01 03 U02
4 01 03 U04
4 01 02 U22
4 01 02 U14
4 01 02 U16
4 01 02 R13/U13
4 01 03 R26/U264 01 03 U28
4 01 04 U29
4 01 04 U30
4 01 03 U184 01 03 U39
4 01 03 R36/U364 01 03 R32/U32
4 01 03 U25
4 01 02 U18
4 01 02 U17
4 01 02 U21
4 01 02 U254 01 01 U05
4 01 02 U10
4 01 02 R09/U094 01 02 U11
4 01 03 U304 01 04 U06
4 01 03 U31
4 01 03 R29
4 01 04 U02
4 01 04 U04
4 01 04 R25
4 01 04 U33
4 01 04 U34
4 01 02 U26
4 01 04 U26/U27
4 01 02 R12/U12
Almacénde Depósito Fiscal
Cariari S.A.
ÁreaComunal
ÁreaComunal
Área deProtección
Arrocera Los Sauces
Aserraderoy Mueblería
Atlas Eléctricas S.A.
AutoservicioZona Franca
Banco Popular
Barrio El Sur
BarrioFátima
Barrio La India
Bloque" E "
Boulevard
Bticino
C.C.S.S
CallePules
Campo de Golf
Campode Golf
Campode Golf
Capilla
Carnes La Esperanza
CENADA
CentroCultural
CentroEducativo LaPuebla
Centro EducativoMontebello
Centro Integraldel Niño
ClínicaVeterinaria
Colegio ConservatorioCastella
ColegioLos Lagos
ColgatePalmolive
Compex
CondominioInd. San José
de Ulloa
Condominio Jenny
Condominio LaLadera Tournón
CondominioLorena
CondominioPrados deCariari
CondominioVillaColonial
CondominiosAvicennia
CondominiosCalifornia
CondominiosSan Agustín
DelMonte
Depósito deBasura
DistribuidoraAlicia
Dr.Araya
DulceNombre
E.S.P.H
EBAIS
Edificio Iguazú
El Mercado dela Cerámica
EmpresaAlfaro
Escuela
Escuela
Escuela
EscuelaCubujuquí
Escuelade Artesanía
EscuelaFátima
EscuelaRafael Moya
F.F.P.I.
Ferretería El Aguilar
FloridaProducts
GranjaAvícolaSan Martín
Guilá
HotelCountry
Hotel Punta del Sol
I.A.F.A
I.N.S.
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
IglesiaBautista
IglesiaCentroBíblico
Iglesia deLagunilla
IglesiaEvangélicaLos Lagos
Iglesia MedallaMilagrosa
IMAS
IMAS
ImperialS.A
La Cumbre
LasHortencias
Librería JX
Liceo Ing. ManuelBenavidesRodríguez
LicoreraMABA
Locales
LoteMunicipal
LotesNavarro
LotesTureca
LubricentroCastrol
M.A.G
MABE
MacrobióticaSan Cristobal
Mall Paseo delas Flores
Marianela
Marisol
Materiales Zeta S.A
MAYCA
McDonalds
McDonalds
MetroFree Zone
Ministerio de Justicia
MinisúperCamila
MinisúperDoña Clarita
MinisúperEl Progreso
MinisúperLa Armonía
Minisúper Monterosa
MinisúperRomy
MinisúperSan Antonio
MotelDorado
MuebleríaLa Aurora
Musmanni
Musmanni
Nísperos I
Nísperos II
PalaciosUniversitarios
Palí
Palí
PANELEX
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
ParqueParque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
ParqueParque
Parque
Parque
ParqueParque
ParqueParqueParque
ParqueParque
Parque Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
ParqueParque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque Parque
Parque
Parque
ParqueParque
ParqueParque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque 11
Parque 3
Parque 9
Parque Comunal
ParqueComunal
ParqueComunal
ParqueComunal
Parque Eduviges Acosta
ParqueIndustrial
ParqueIndustrial
ParqueIndustrial
ParqueInfantil
Parque Infantil
ParqueInfantil
Parque N°2
ParqueNº7
Parqueo
Parqueo
PEPSI
Piscina
Pisos y Acabados Fallas
PizzaHut
Pizza Hut
Plantelde I.C.E
Plaza
Plaza
Plaza
Plaza
Plaza
PlazaBrátsi
Plaza de Deportes
Plaza deDeportes
Plaza deDeportes
Plaza de La Puebla
Plaza Los Arcos
PlazaSamuel Sáenz
Flores
Plazoleta
PollosDonPío
POPS
ProplaxS.A
Pulpería
Rancho
RealSantamaríaOeste
Repuestos laGuacamaya
Reserva
ResidencialAmaranto
ResidencialCasa Blanca
ResidencialDoña Rosa
ResidencialJeréz
ResidencialMaría
Fernanda
ResidencialVilla María
RespuestosYosami
RestauranteCavitas
RestauranteOvejas
Restaurante SanHeng
RITEVE
Rostipollos
SalónComunal
SalónComunal
Salón Comunal
SalónComunal
SalónComunal
SalónComunal
SalónComunal
SantaElena
Sebastián
SHELL
SodaMila
Sport CenterFut-S
Subway
SúperMercedes
Súpercoop
TallerAutos
Taller Rodolfo
TEXACO
TEXACO
TiendaCasino
U.I.A
Ultrapark
UniversidadNacional
UniversidadNacional
UrbanizaciónAries
Urbanización Boruca
Urbanización Campo Bello
UrbanizaciónCariari
Urbanización Cedri
Urbanización Ciudad Real
UrbanizaciónCoordillera
UrbanizaciónEl Milenio
Urbanización El Pino
UrbanizaciónFátima
UrbanizaciónInmaculada Concepción
UrbanizaciónLa Esmeralda
UrbanizaciónLa Esperanza
III Etapa
Urbanización LaGuaria
Urbanización LaHerediana
UrbanizaciónLa Ilusión
Urbanización La Lucía
UrbanizaciónLa Palma
UrbanizaciónLa Reina
Urbanización Las Flores
UrbanizaciónLaureles
UrbanizaciónLos Arcos
Urbanización LosLagos Etapa 2
Urbanización LosPinos
UrbanizaciónLuis Lino
UrbanizaciónMaríaAuxiliadora
UrbanizaciónMaría Cristina
UrbanizaciónMaría Ofelia
UrbanizaciónMinatt
Urbanización MonteFlora
UrbanizaciónMonte Rosa
UrbanizaciónMontebello
UrbanizaciónNuevo Amanecer
Urbanización O.R.
UrbanizaciónOnix
UrbanizaciónOV1
UrbanizaciónPortal del Valle
UrbanizaciónPrivacia
UrbanizaciónQuesada
UrbanizaciónReal Cariari
UrbanizaciónSan Agustín
UrbanizaciónSanFernando
UrbanizaciónSan Jorge
UrbanizaciónSanta Cecilia
Urbanización Santa Inés
UrbanizaciónVillalta
UrbanizaciónVivi
UrbanizaciónZumbado
Veterinaria
VeterinariaSan
Francisco
VidriosAires Américas
Villa Tatiana
VISCOFAN
Vista Nosara
VOLCAFE
ZonaComunal
Zona Comunal
Zona Comunal
ZonaComunal
ZonaComunal
ZonaComunal
ZonaComunal
ZonaComunal
ZonaComunal
ZonaComunal
Zona Comunal
Zona de Protección
Zonade Protección
Zona deProtección
Zonade Protección
Zona de Protección
Zona deProtección
Zona deProtección
Zona deProtección
de Río
Zona deProtección
de Río
Zonade Río
Zonade Río
Zonade Río
Zona de Río
Zona de Río
Zona de Río
Zonade Río
Zona deRío
Zona deRío
Zona FrancaMetropolitanaS.A.
ZonaRecreativa
ZonaVerde
ZonaVerde
Zona Verde
Zona Verde
Zonas Comunales
Cuétara
HewlettPackard
Zona FrancaAmérica
Tragaldabas
Scotiabank
RepuestosSan Joaquín
AutosFavrisa
ResidencialSantillanadel Mar
ResidencialAñoranzas
UrbanizaciónCorralesBenavides
HospitalNuevo
Proyecto Tierras de Café
Abastecedor El Mirador
PulperíaFénix
ResidencialVillaPaola
UrbanizaciónLa Radial
Zona IndustrialLa GranadaIglesia
Discípulos deJesús
EUROPREFA S.A.
SalónComunal
AbastecedorMilpa
Centro Ejecutivode Negocios
Almacén FiscalIstmo
Los Patitos
PlazaCariari
Apartamentos Vista Verde
Villasde Golf
3MAutoservicio Calitrin
Feria deAutos Usados Distribuidora
California
Carrocería yPintura Cali
S.A.
MulticomercialBaden Services
Corp. S.A.ProyectoFrancosta
RepuestosGigante
Motel Las Arcadas
COCORISAIndustrial
ParqueIndustrial
Century (Metalsy Supplies)
GriffthLaboratories
BodegasLagunilla
S´MALLLAMUQUE
El Rinconcito
DepósitoAduaneroLagunilla
ULTRA - LAG
Torredel Lobo
ALPLA CR S.A.
Parque
SalónComunal
Parque
Ciudadela IMASCanchaMultiuso
Todo Fútbol
Parque
Vista Hermosa
Condominio Vistasdel Sol
Coopeagropal UrbanizacionPueblo Nuevo
BarOrange
DTCAR
Iglesia
PlazaPalacio
E.S.P.H.
Cámara de Comercio
Depósito SanMarcos
Locales
Lavandería Sur ColorBCT
Automercado Jardín deNiños Montessori
Abastecedor La Palma
Iglesia
Soda LaPonderosa
Estética
AbastecedorMontecarlo
Tributación
Gimnasio Power Time
PizzaItacuba
Plaza Victoria
TiendaINA
El Carmen
Gollo Amnet
Adidas
Hotel América
TrigoMiel
Bodegas
Musmanni
Ferretería Brenes
Centro U
Bar Mulos
RadarHeredia
HotelConsultorios
Taller
Ferretería
Gimnasio
BarrioBernardo
Benavides
UrbanizaciónLos Adoquines
CentroCristianoHeredia
BarrioLancaster
Colegio La Aurora EBAIS
Iglesia
RestauranteLa Aurora
SúperSakura
TallerMecánico
SúperQuinto
FerreteríaVictoria
Panadería Rico PanAuditorio de Fé
Depósitode Maderas Líbano
Auto XiriPeugeot
SúperFénix
Minisúper Las FloresSoda La Amistad
MinisúperReal Santa María
SúperArguedas
Aceros SuminoxSúper LaAmistad
CondominioTierras
de Café
483000
483000
486000
486000
489000
489000
1104
000
1104
000
1107
000
1107
000
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 01 HEREDIA
³
ESCALA 1: 15000
1 cm en el mapa equivale a 150 m en terreno
Limón
Alajuela
Puntarenas
Guanacaste
San José
Cartago
Heredia
Puntarenas
Área de estudio
Océano Pacífico
Mar Caribe
Nicaragua
Panamá
Diagrama de Ubicación
Ministerio de HaciendaDirección General de Tributación
DivisiónÓrgano de Normalización Técnica
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector O.N.T
Ing. Wanny Chaves SolanoSubdirectoraValoraciones Municipales
Lic. Francisco Montealegre ArayaSubdirectorInvestigación y Análisis
Mapa de Valores del Terreno por Zonas HomogéneasProvincia 04 Heredia
Cantón 01 Heredia
Simbologíaæ Culto
å Educación
Red Vial
Hidrografía
Predios
Límite Distrital
Límite Cantonal
Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
Esferoide WGS84
Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro
Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
CONVENCIONES TEMÁTICAS
U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.
R: Rural,U: Urbano
El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la
actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
Francini Sibaja MirandaGeógrafa O.N.T
San José Costa Rica Octubre 2012
0 99.000 198.000 297.00049.500Metros
åæ
Konok
Plaza
Iglesia
La Legua
Lechería
Lechería
Río Sucio
Chorreras
Río Nuevo
Río Cabra
Río Nuevo
Río Volcán
Río Volcán
Queb. Mona
A Alajuela
Río Patria
A AlajuelaA Alajuela
A Alajuela
Río Patria
Bajo Minas
Río Patria
Cerro Turú
Peace Lodge
Río MalejónRío General
Hato El Rey
Jesús María
Río General
Río Malejón
Río General
Cerro Tibás
Río Sardinal
Laguna Dania
Cerro Zurquí
Queb. Socorro
Río SarapiquíRío Desengaño
BAJO EL TIGRE
Queb. González
Río San Rafael
Legua de Barva
Río San Rafael
CERRO GONGOONA
Cerro Caricias
Hacienda Fátima
A Santa BárbaraA Santa Bárbara
Quebrada Grande
Queb. Valcancito
Río San Fernando
Finca La Quesera
Isla La Palmilera
Río Santo Domingo Cerro Cacho Negro
Virgen del Socorro
Quebrada Arrayanes
Poás Volcano Lodge
Río Calderón Muñoz
Quebrada Sanguijuela
Spring House EcolodgeInvernadero Hortalizas
Quebrada Piedras Negras
PARQUE NACIONAL BRAULIO CARRILLO
Rainbow Valley Cabinas y Restaurante
4 01 05 R03
4 01 05 R02/U02
4 01 05 R01/U01
4 01 05 R05/U05
4 01 05 R04/U04
4 01 05 R06
Heredia
Sarapiquí
Alajuela
Poás
Barva
Oreamuno
Grecia
Vázquez de CoronadoSanta Bárbara
San Rafael
Valverde Vega
San Isidro Moravia
San Carlos
472000
472000
484000
484000
496000
496000
508000
508000 1112
000
1124
000
1124
000
1136
000
1136
000
C ÓD IGO DE Z O NA 401-01-U01 401-01-U02 401-01-U03 401-01-U04 401-01-U05 401-01-U06 401-01-U07 401-01-U08 401-01-U09 401-01-U10 401-01-U11 401-01-U12 401-01-U13 401-01-U14 401-01-U15 401-01-U16 401-01-U17 401-01-U18 401-01-U19 401-01-U20 401-01-U21 401-01-U22 401-01-U23 401-01-U24 401-01-U25 401-01-U26 401-01-U27 401-01-U28 401-01-U29
N OM B RE Heredia CentroEje Vial Calle
Cero
Barrio Corazon de
JesúsBarrio La India
Eje Via a San Rafael
Eje Periferica
Universidad Nacional
Jardines Universitarios
María Auxiliadora
Periferia Centro
Comercial Plaza
Heredia
Barrio La Puebla
Eje Vía a San Pablo
Periferia Asilo de
Ancianos y Res La Estrella
Eje de Entrada a Heredia Centro
Sector El Boulevard-
Rancho Fofos
Sector El Carmen
Sector Los Angeles Urb El Río
Urb San Fernando,
La Esperanza y Santa Elena
Urb Bernardo
Benavides, El Nogal
María Cristina y
Doña Nidia
Nuevo Hospital
Caja Costarricense del Seguro
Social
Urb La Herediana,
La Esmeralda y
Verolis
Eje periferia Escuela Río
del Sur
Urb Los Pinos y
Periferia Sur Hipermas
Eje Hipermás
San Francisco y Gasolinera Casaque
Periferica Hospital San Vicente de
Paul, Estadio de Futbol y Palacio de
los Deportes
Urb Cubujuqui y
Génesis
Urb Montebello
Barrio Fatima
Sector Periferi Escuela
Santa Inés
CO LO R
VALO R (¢ / m² ) 350.000,00 150.000,00 120.000,00 90.000,00 100.000,00 170.000,00 70.000,00 95.000,00 260.000,00 85.000,00 90.000,00 75.000,00 110.000,00 200.000,00 180.000,00 100.000,00 105.000,00 95.000,00 90.000,00 60.000,00 110.000,00 140.000,00 110.000,00 185.000,00 185.000,00 105.000,00 120.000,00 125.000,00 180.000,00AR EA (m² ) 260 240 160 180 240 140 180 300 190 220 260 190 280 130 170 100 210 120 140 15000 160 130 180 310 190 130 160 170 170F REN TE 6 13 10 9 14 7 8 12 10 8 10 8 12 6 8 5 9 8 7 155 8 6 8 11 11 6 8 9 8REG ULAR IDA D 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1T IP O DE VIA 2 2 4 4 4 2 4 4 2 4 3 4 2 2 2 4 4 4 4 2 4 3 4 2 2 4 4 4 2P EN DIEN TE 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0SERVIC IO S 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4SERVIC IO S 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UBIC AC IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O DE R ESID ENC IAL VC03 VC02 VC03 VC02 VC04 VC02 VC02 VC03 VC04 VC03 VC02 VC03 VC04 VC03 VC04 VC03T IP O DE C OM ERC IO CO07 CO3 CO4 CO6 CO1 CO1 CO5 CO4 CO3 CO3 CO5 CO4T IP O DE IN DUST RIA
HID RO LO GÍ A
JUNIO 2011
MINISTERIO DE HACIENDADIVISION ORGANO DE NORMALIZACION TECNICA
MATRIZ DE INFORMACION DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEASPROVINCIA 4° HEREDIA - CANTON 1° HEREDIA - DISTRITO 1° HEREDIA
C ÓD IG O DE Z ON A 401-03-U01 401-03-U01 401-03-U01 401-03-U01 401-03-U01 401-03-U01 401-03-U01
NO M B RE
CONDOMINIO COMERCIAL PASEO
DE LAS FLORES FFPI 40881
CONDOMINIO VERTICAL
HORIZONTAL COMERCIAL PASEO
DE LAS FLORES HEREDIA II
F M 2001
CONDOMINO VERTICAL
COMERCIAL PASEO DE LAS FLORES III ETAPA F M 3040
CONDOMINO VERTICAL
COMERCIAL PASEO DE LAS FLORES
FFPI 52618
CONDOMINIO COMERCIAL PASEO
DE LAS FLORES FFPI 40884
CONDOMINIO COMERCIAL
ESPERANZA PASEO DE LAS FLORES II ETAPA F M 2348
CONDOMINIO VERTICAL
HORIZONTAL COMERCIAL CENTRO
DE NEGOCIOS PASEO DE LAS
FLORES F M 2642
VALOR (¢ / m²)* VALOR (¢ / m²)* VALOR (¢ / m²)* VALOR (¢ / m²)* VALOR (¢ / m²)* VALOR (¢ / m²)* VALOR (¢ / m²)*1.000.000 1.300.000 1.000.000 511.400 850.000 1.000.000 1.100.000
* (Valor/m² comprende terreno, construccion y areas comunes.)FFPI: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
F M: FINCA MATRIZ EN LOS CONDOMINIOS VERTICALES UTILIZAR AREAS DE FINCAS HIJAS
EN LAS FINCAS FILIALES UTILIZAR SU AREA.
C ÓD IGO D E ZON A 401-04-U01 401-04-U02 401-04-U03 401-04-U04 401-04-U05 401-04-U06 401-04-U07 401-04-U08 401-04-U09 401-04-R10 401-04-U10 401-04-U11 401-04-U12 401-04-U13 401-04-U14 401-04-U15 401-04-U16 401-04-R17 401-04-U17 401-04-U18 401-04-U19 401-04-U20 401-04-R21 401-04-U21 401-04-U22 401-04-U23 401-04-U24 401-04-R25 401-04-U26 401-04-U27 401-04-U28 401-04-U29 401-04-U30 401-04-U31 401-04-U32 401-04-U33 401-04-U34 401-04-U35
N OM B R ECentro Comercial
Real CariariUrbanización Real
Cariari
Zona Industrial Sector la cenada
Parque Industrial
Metro Free Zone
Parque Ind Global Park, Ultrapark y Tierra Uno
Centro Comercial Plaza Rubí
La AuroraEje
Comercial la Aurora
La Aurora Sur
Condominio Las Marías
Residencial Santa Cecilia
Urb La Cumbre, Cielo Azul, El Solar, Dulce Nombre de
Jesus, Garibaldi y San
Francisco
Residencial Las
Hortencias
Urbanización Portal del
Valle
Condominio La Ladera de
Tournon
Condominio Bosques de
Velarde
Urb Bernardo
Benavides, El Nogal,
maría Cristina y
Doña Nidia
Periferia Sector
Guarari, Los Sauces,
Bello Horizonte y
Nisperos
Urbanización Casa Blanca y Francosta
Barreal, La Guaria y
María Ofelia
Urbanización Los Arcos y Condominio Prados de
Cariari
Cafetales Periferia Sur
Autopista general Cañas
Zona Ind Periferia Lagunilla
Zona Ind Periferia Lagunilla
Eje Comercial
Vía Lagunilla
Urb Onix y Real
Santamaría Oeste
Residencial Privacia
Urb Real Sta María
Urb las Flores
Cementerio Jardines del Recuerdo
Residencial Bajos del
Virrilla
Condominio Tierras de
Café
C OLOR
VA LOR (¢ / m² ) 250.000,00 120.000,00 80.000,00 90.000,00 80.000,00 140.000,00 95.000,00 115.000,00 95.000,00 22.000,00 75.000,00 140.000,00 95.000,00 75.000,00 95.000,00 95.000,00 120.000,00 23.000,00 90.000,00 140.000,00 90.000,00 60.000,00 18.000,00 50.000,00 100.000,00 90.000,00 130.000,00 35.000,00 50.000,00 65.000,00 120.000,00 110.000,00 110.000,00 130.000,00 90.000,00 100.000,00 60.000,00 100.000,00
A R EA ( m²) 42.000,00 2.000,00 1.000,00 5.000,00 15.000,00 22.000,00 80,00 100 160 10000 70 140 120 120 160 160 250 29000 160 210 140 120 17000 300 160 120 320 22000 7000 100 160 200 160 120 60 112000 90 300FR E N TE 200 34 21 72 173 110 5 5 9 56 6 9 6 6 8 8 10 100 8 11 7 8 90 9 8 6 9 130 50 6 8 8 8 6 4 430 7 12R EGULA R ID A D 0,85 0,95 0,97 0,90 0,90 0,95 1,00 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 0,85 0,9 1 1 1 1 1 1 0,82 1 1TIP O D E V IA 2 4 3 3 3 2 4 3 4 6 4 4 4 4 4 4 4 6 4 4 4 4 7 4 4 4 4 7 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4P EN D IE N TE 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0SE R VIC IOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4SE R VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 14 16 16 16 16 16 16 16 14 16 16 16 16 14 16 16 16 16 14 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVE L 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5TIP O D E R E SID E N C IA L VC05 VC02 VC03 VC02 VC05 VC03 VC02 VC04 VC04 VC05 VC02 VC04 VC02 VC02 VC01 VC03 VC02 VC06 VC01 VC05 VC04 VC04 VC05 VC02 VC01 VC04TIP O D E C OM ER C IO CO6 CO3 CO1TIP O D E IN D UST R IA I1 I2 I2 I1H ID R OLOGÍA 2 2 2 2C A P . US O D E LA S T IE R R A S IV IV IV IV
MINISTERIO DE HACIENDADIVISION ORGANO DE NORMALIZACION TECNICA
MATRIZ DE INFORMACION DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEASPROVINCIA 4° HEREDIA - CANTON 1° HEREDIA - DISTRITO 4° ULLOA
JUNIO 2011
Sector Condominios Mayorga y Fincas
Cafetaleras
Urbanización El Trebol, Monte Rosa, Campo Bello
y Vistas del ValleSector Pueblo nuevo
C ÓD IGO D E ZON A 401-03-U02 401-03-U03 401-03-U04 401-03-U05 401-03-U06 401-03-U07 401-03-U08 401-03-U09 401-03-U10 401-03-U11 401-03-U12 401-03-U13 401-03-R14 401-03-U14 401-03-U15 401-03-U16 401-03-U17 401-03-U18 401-03-U19 401-03-U20 401-03-U21 401-03-U22 401-03-U23 401-03-U24 401-03-U25 401-03-R26 401-03-U26 401-03-U27 401-03-U28 401-03-R29 401-03-U30 401-03-U31 401-03-R32 401-03-U32 401-03-U33 401-03-U34 401-03-U35 401-03-R36 401-03-U36 401-03-U37 401-03-U38 401-03-U39
N OM B R EUrb San Fernando, La
Esperanza y Santa ElenaEje de Entrada a Heredia Centro
Centro Comercial Plaza Bratsi
Zona Industrial Sector Granada Urb Los Lagos
Periferia Sector Guarari,Los
Sauces, bello Horizonte y Nisperos
Urb Bernardo Benavides, El Nogal,María
Cristina y Doña Nidia
Nuevo Hospital Caja Costarricense del Seguro Social
Urb La Herediana, La Esmeralda y
Verolis
Urb La Lilliana, La Cornelia y Doña Emilia
Condominio Kantutas y El
Boulevard
Condominio Los Sauces
Condominio Rosedal y Urb Monte Flora
Residencial Las Hortencias
Condominio Lilliana María
Urb Los Pinos y Periferia Sur
Hipermás
Eje Wallmark San Francisco y Gasolinera
Casaque
Condominio Bosques de
AltamiraUrb Tenerife
Urb Berta Eugenia, Los Itabos y Gaby
Eje Comercial Sta Cecilia
Residencial Santa Cecilia
Condominio las Marías La Aurora
Parque Ind Global Park, Ultrapark y Tierra Uno
Finca Cafetalera en Periferia de
Zona Industrial
Centro Comercial
Plaza Rubí
Parque Ind Zona franca
América
Urb Jardines del Oeste, Santa Catalina y La
Victoria
Urb Laureles, Monte verde, La Renaciente y la Gran Samaria
Residencial Santillana del
Mar
Condominio San Agustin
Eje Vial Calle a Flores
Condominio Avicenia
C OLOR
V ALOR (¢ / m² ) 95.000,00 110.000,00 220.000,00 150.000,00 95.000,00 60.000,00 90.000,00 60.000,00 110.000,00 130.000,00 140.000,00 155.000,00 18.000,00 90.000,00 125.000,00 95.000,00 140.000,00 120.000,00 155.000,00 155.000,00 110.000,00 95.000,00 100.000,00 95.000,00 140.000,00 22.000,00 75.000,00 95.000,00 100.000,00 25.000,00 140.000,00 90.000,00 25.000,00 110.000,00 80.000,00 75.000,00 125.000,00 25.000,00 80.000,00 140.000,00 140.000,00 140.000,00A R EA ( m² ) 120 280 9000 1200 140 120 140 15000 160 160 160 200 29000 160 170 160 190 180 310 170 170 120 140 120 140 10000 70 80 15000 76000 22000 3400 10000 140 140 110 160 7000 170 140 290 180,00F RE N T E 8 12 41 29 9 8 7 155 8 8 9 10 100 8 8 8 9 8 11 8 8 6 7 6 9 56 6 5 173 166 110 18 130 7 6 6 8 52 7 8 11 8R EGULA R ID A D 1 1 0,9 0,95 1 1 1 0,9 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 0,9 0,8 0,95 0,95 0,9 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1T IP O D E V IA 4 2 2 3 4 4 4 2 4 4 4 4 6 4 4 4 4 4 2 4 4 4 3 4 4 6 4 4 3 3 2 3 6 4 4 4 4 4 4 4 3 4P EN D IE N TE 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 5 0 0 5 0 0 0 0 5 0 0 0 0S ER V IC IOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4S ER V IC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 14 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 14 16 16 16 14 16 16 14 16 16 16 16 14 16 16 16 16N IV EL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UBICA C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R E SID E N C IA L VC03 VC03 VC02 VC02 VC03 VC04 VC05 VC05 VC02 VC04 VC04 VC05 VC04 VC05 VC04 VC03 VC03 VC05 VC02 VC02 VC03 VC02 VC02 VC04 VC02 VC05 VC04T IP O D E C OM ER C IO CO1 CO5 CO3 CO1 CO3 CO2T IP O D E IN D UST R IA I2 I2 I2H ID R OLOGÍA 2 2 2 2 2C A P . USO D E LA S T IE R R AS IV IV IV IV IV
Urb El Trébol, Monte Rosa, Campo Bello y Vistas del Valle
Sector Condominios Mayorga y Fincas Cafetaleras
Urb Jerez, Aries y Los Cafetos Periferia Urbanización Ciudad real
MINISTERIO DE HACIENDADIVISION ORGANO DE NORMALIZACION TECNICA
MATRIZ DE INFORMACION DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEASPROVINCIA 4° HEREDIA - CANTON 1° HEREDIA - DISTRITO 3° SAN FRANCISCO
JUNIO 2011
C ÓD IGO DE Z ON A 401-02-U01 401-02-U02 401-02-U03 401-02-U04 401-02-U05 401-02-U06 401-02-U07 401-02-U08 401-02-R09 401-02-U09 401-02-U10 401-02-U11 401-02-R12 401-02-U12 401-02-R13 401-02-U13 401-02-U14 401-02-U15 401-02-U16 401-02-U17 401-02-U18 401-02-U19 401-02-U20 401-02-U21 401-02-U22 401-02-U23 401-02-U24 401-02-U25 401-02-U26 401-02-U27
N OM B RE
Eje Wallmark San Francisco y
Gasolinera Casaque
Urb Cubujuqui y Genesis
Urb San Jorge y
Santa Ines
Urb La palma y Zumbado
Eje Vial Calle a Flores
Campo de Paintball
Urb El Progreso
Urb El Milenio Urb Cedri
Urb Villas Boulevar
Urb Montebello
Comercial Mercedes
Norte
Mercedes Norte
Residencial Amaranto
Sector Malibú
Urb Real de Castilla
Urb Corayco y Boruca
Eje Comercial
Vía a Barva
Sectores Perifericos
Barrios Claretiano y
España
Condominio Claretiano
Barrio Fátima
Eje Vial Calle 0
Periferia Sur Eje
Comercial a Barva
Cementero La Piedad
C OLOR
VA LOR (¢ / m ²) 155.000,00 105.000,00 130.000,00 120.000,00 140.000,00 80.000,00 75.000,00 135.000,00 21.000,00 60.000,00 85.000,00 120.000,00 23.000,00 80.000,00 25.000,00 80.000,00 110.000,00 125.000,00 80.000,00 120.000,00 80.000,00 130.000,00 120.000,00 150.000,00 120.000,00 135.000,00 125.000,00 150.000,00 65.000,00 600.000,00
A REA (m ²) 310 130 200 170 290 200 120 140 7000 150 100 130 8000 140 7000 150 160 150 150 140 140 160 140 150 160 150 170 240 150 2F R ENT E 11 6 8 8 11 10 9 7 20 8 6 6 86 7 20 8 8 8 8 8 10 8 7 10 8 8 9 13 10 1R EGULA RIDA D 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 0,9 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1T IP O D E VIA 2 4 4 4 3 4 4 4 6 4 4 4 4 4 6 4 4 3 4 4 4 4 4 2 4 4 4 2 4 4P END IEN T E 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 14 16 16 16 14 16 14 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC AC IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN CIAL VC03 VC04 VC03 VC03 VC01 VC04 VC03 VC04 VC02 VC02 VC04 VC03 VC04 VC02 VC04 VC03 VC03 VC04 VC03 VC02T IP O D E C OM ER CIO CO03 CO02 CO2 CO3 CO3T IP O D E IN D UST R IA
H ID ROLOGÍ A 2 2 2C AP . USO DE LA S T IER R A S IV IV IV
Periferia Norte Cedri Mercedes Sur María Fernanda, Villa
Colonial, La Cordillera, La Suiza y San Isidro
MINISTERIO DE HACIENDADIVISION ORGANO DE NORMALIZACION TECNICA
MATRIZ DE INFORMACION DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEASPROVINCIA 4° HEREDIA - CANTON 1° HEREDIA - DISTRITO 2° MERCEDES
JUNIO 2011
Real
C ÓD IGO DE Z O NA 401-05-R01 401-05-U01 401-05-R02 401-05-U02 401-05-R03 401-05-R04 401-05-U04 401-05-R05 401-05-U05 401-05-R06
NO M B RE
Parque Nacional Braulio Carrillo
Parque Nacional Braulio Carrillo
C OLO R
VA LOR (¢ / m²) 3.500,00 25.000,00 75,00 2.200,00 23,00 75,00 2.200,00 75,00 2.200,00 23,00
A REA (m²) 28000 260 80000 250 1000000 80.000,00 250,00 80.000,00 250,00 1.000.000,00
F R EN T E 80 14 170 12 1000 170,00 12,00 170,00 12,00 1.000,00
R EGULA RID AD 0,85 1 0,75 1 0,6 0,75 1 0,75 1 0,6
T IP O D E VIA 6 4 7 6 8 7 6 7 6 8
P END IEN T E 30 0 45 0 80 45 0 45 0 80
SER VIC IOS 1 1 1 1 1
SER VIC IOS 2 11 14 1 4 1 1 4 1 4 1
N IVEL 0 0 0 0
UB ICA CIÓ N 5 5 5 5
T IP O D E RE SIDE NC IAL VC01 VC01 VC01 VC01
T IP O D E CO M ER CIO
T IP O D E IND UST RIA
H IDR OLO GÍ A 3 4 5 4 4 5C AP . USO D E LA S T IER RA S 4 8 8 8 8 8
VARA BLANCAArea de Conservación de la Cordillera Volcanica Central
Area de Conservación de la Cordillera Volcanica
Central
Area de Conservación de la Cordillera Volcanica
Central
MINISTERIO DE HACIENDA
JUNIO 2011PROVINCIA 4° HEREDIA - CANTON 1° HEREDIA - DISTRITO 5° VARA BLANCA
MATRIZ DE INFORMACION DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEASDIVISION ORGANO DE NORMALIZACION TECNICA
