Magazine 17 13 51

1

My Villa מגזין העיצוב של פרוייקט גיליון 1

מאפייני האדריכלות המודרנית הנקודות העיקריות המובילותאת המודרניזם האדריכליעמוד 20

אדריכל בוילהראיון עם אדריכל וילות היוקרה סרג' בן דודעמוד 10

האנשים שהופכים חלום למציאות ראיון עם המהנדס הרצל קהת עמוד 16

חשיפה ראשונה

אתם מעצבים חלום, אנחנו מגשימים אותו

Villa & Design

New

2

קוראים יקרים, אנו שמחים להציג בפניכם את הגיליון הראשון של

Villa & Design, המגזין של פרויקט My Villa, שנוצר במטרה לחשוף אתכם למגוון עולמות התוכן

בתחום הבנייה הפרטית וללוות אתכם צעד אחר צעד בדרך להקמת

ביתכם.

בגיליון זה אנו חושפים באופן בלעדי קונספט חדש בתחום

הבנייה הפרטית, המיושם לראשונה בישראל בפרויקט

My Villa ביישוב קדימה צורן, במרכז השרון. פורמט הבנייה

החדש הוא בחזקת מהפכה בתחום בניית וילות בישראל.

על מפתן הדלתאלון בר

אם עד היום התבצעה בניית בית פרטי ב-2 שיטות עיקריות:

הראשונה שיטת בנה ביתך:רכישת מגרש לבנייה, שכירת מפקח בנייה, אדריכל וצוות תיכנון, טיפול

ברישוי לקבלת היתר וטופס 4 וסגירת קבלני הביצוע. השיטה

השנייה היא רכישת וילה מקבלן: רכישת וילה מתוך אחד הדגמים

העומדים למכירה בפרויקט.

שיטת הבנייה החדשה, אותה מובילה חברת ארביב קהת ראשה, לוקחת למעשה את היתרונות מכל אחת מהשיטות הקיימות ומשלבת

אותם בצורה מאוזנת ונכונה ליצירת וילה איכותית ומעוצבת המתוכננת בקפידה. מצד אחד, תכנון חופשי

בהתאם לצרכי הרוכש, המאפיין את שיטת בנה ביתך. מצד שני ניהול

האתגרים הרבים הכרוכים בבנייה על ידי גוף מקצועי אחד שמטפל בתכנון, ברישוי ומפקח על הקבלנים והספקים

בדומה לרכישת וילה במיזם. כך שלמעשה כל מה שנותר לכם הוא

להתרכז בחלקים היותר מהנים ומרגשים של הבנייה ועיצוב הבית.

אנו מזמינים אתכם לעיין במגזין החדש, לגלות ולהתרשם בעצמכם מהדרך החדשה והמרתקת לבניית

בית פרטי בישראל.

קריאה נעימה!

4

ראיון עם אדריכל הפרויקט

10אתם מעצבים חלום.

אנחנו מגשימים אותו.

6

האנשים שהופכים חלום למציאות

16

מאפייני האדריכלות המודרנית

20

עיצוב מעוררהשראה

12

איך מתחיליםלעצב בית

12 השפה האדריכלית כביטוי תרבותי

24

הכל מתחיל ונגמר בעיצוב

22

דלת לעיר.חלון לכפר

8

5

צמיד זהב 14k משובץ אבני חן: אמטיסט, בלו טופז, סמוקי קוורץ וסיטרין.

6

My Villa פרויקטהוא פרויקט יוצא

דופן בישראל המציע לכם דרך חדשה,

מקורית ומהנה לבנות את ביתכם. לא מדובר ברכישת וילה מוכנה, וילה מבוססת שטנץ

לבחירה או וילה בשיטת בנה ביתך,

אלא בשיטה חדשנית, חכמה פשוטה ונוחה

שתאפשר לכם לבנות את הבית שתמיד חלמתם ועיצבתם

בדמיונותיכם.

פורמט הבנייה של פרויקטMy Villa מתבסס על תובנה

פשוטה - כדי לאפשר לכם לתכנן את חלקת האלוהים הקטנה שלכם

במקסימום עניין, ריכוז והנאה ולהביאה לכליל השלמות – כל מה

שנדרש הוא להשאיר לכם להתמקד בעיקר - העיצוב.

אתם מעצבים חלום. אנחנו

מגשימים אותו.

7

פרויקט My Villa מציג פלטפורמה ייחודית לבניית ווילות בשיטת

Tailor made המחברת יחד שורה של חברות ואנשי מקצוע בעלי ידע וניסיון רחב בתחום התכנון, הבניה

והביצוע הניחנים ביכולת לראות את התמונה הכוללת, לצד ליווי פיננסי

ועלויות הבנייה והיכרות רבה עם הפן המשפטי והחוקי. מערכת שלמה זו נועדה להעניק מענה מושלם לכל

האתגרים הנלווים לבניית ביתכם ולאפשר לכם להתעסק במה שבאמת חשוב עבורכם – לעצב את חלומכם.

פלטפורמת הבנייה מורכבת מארבעה הסכמים ישירים היוצרים יחד מערכת שלמה להקמת הווילה

שלכם: הסכם לרכישת המגרש, הסכם לניהול הקמת הווילה,

הסכם ליווי למימון הווילה מול בנק למשכנתאות והסכם מול קבלן

שייבחר. בכך למעשה מסתיימים מבחינתכם רוב העניינים

הבירוקרטיים. מכאן ואילך תוכלו להתרכז בפרטים הקטנים של

תכנון הווילה ולהפוך את החלום שלכם למציאות.

מרגע הרכישה ועד לאכלוס הנכס, מלווה אתכם גוף אחד המעניק לכם שירותי הנדסה וייזום. גוף זה אותו מובילה חברת 'ארביב קהת ראשה',

אחת מחברות ההנדסה והייזום המובילות בארץ. החברה מלווה את בניית הווילה שלכם מתיאום התכנון ועד טופס האכלוס, וביתר פירוט: בחירת

הקבלן והספקים הנבחרים וניהול המו"מ מולם לקבלת תנאים מקסימליים, תיאום תכנון של כל מגרש עם צוות התכנון, הובלת הרישוי לבנייה וקבלת

טופס ארבע, אישור על השלמת כל שלב לבנק המלווה, הפקת דוחות דיווח, עריכת בדיקות איכות יזומות, פיקוח על הקבלן ועוד.

צוות התכנון שבראשו עומד אדריכל העל סרג' בן דוד, אחד מעשרת האדריכלים

המובילים בישראל המתמחה בבניית בתים פרטים יוקרתיים, ולצדו

מהנדסים ייעודיים המתמחים בתחומי הנדסה ספציפיים,

כגון: קונסטרוקציה, חשמל, אינסטלציה, מיזוג אוויר,

פיתוח ואיטום. האדריכל בן דוד וצוות התכנון אמונים

על תרגום מדויק וקולע של חלומותיכם, תוך התחשבות

בכל האילוצים ההנדסיים לרבות התב"ע ותהליך התכנון

בפרויקט.

בנק אחד המלווה את הפרויקט ומכיר מקרוב את צורת העבודה בפרויקט.

לראשונה בישראל, לרוכשים פרטיים, מוצג מימון במבנה

ייחודי המעניק ליווי בנקאי לכל דייר באופן אינדיווידואלי. כך

שכל דייר נהנה מפתרונות מימון מלאים עד השלמת הביצוע

בעלויות נמוכות, תוך חיסכון בזמן וגמישות במימון הוצאות נוספות

עפ"י הצרכים האישיים שלכם. הכל בצורת משכנתא רגילה.

פשוט, חכם ונכון.

בנוסף, מעמיד הפרויקט לרשותכם

מערכת להוזלת עלויות ביצוע המתבססת על הניסיון הרב בתמחור

פרויקטים הנדסיים של חברת ארביב

קהת ראשה. במסגרת זו כל שתי וילות עם קיר משותף יוצאות

לתהליך תמחור אצל קבלני ביצוע

שונים, תוך הקפדה על קבלת ערבויות

ביצוע, פוליסת ביטוח המתאימה להיקף העבודה וערבויות

ביצוע.

8

דלת לעיר. חלון לכפר.בית בכפר או דירה בעיר? להקיף את עצמכם בשקט, טבע ומרחב או ליהנות ממגוון רחב של אפשרויות וחוויות? להיות קרוב לכל מקום או לגור רחוק מכולם? אם רק היה אפשר לשלב בין השניים, בין הכפר לעיר, בין קצב החיים התוסס לשלווה ולרוגע. ובכן, מעכשיו אפשר.

9

My Villa מתחםהינו גולת הכותרת

של השכונה הכפרית, עירונית החדשה

בקדימה-צורן.הפרויקט החדש

עולה לשטח, לאחר שהשכונה כולה

נבנתה והתפתחה, על גבי עתודות

הקרקע האחרונות שנשארו ומאפשר

לכם להשתלב בצורה מידית בשכונה

וליהנות מכל התשתיות הציבוריות,

הקהילתיות והחינוכיות הקיימות

ובעיקר מחוויית מגורים נפלאה.

האיזון הסביבתי הייחודי הוא אחד הערכים הבולטים של פרויקטMy Villa המשלב מצד אחד, שכונה בעלת צביון כפרי המעניקה פרטיות,

שקט, שלווה ונינוחות הכוללת חיי קהילה עשירים ותשתית תרבותית וחינוכית. מצד שני שכונה עירונית תוססת המזמינה לחיות בסביבה דינמית בעלת קצב

חיים חי ושוקק, המשלב משפחות בנקודות חיים שונות: רווקים וזוגות צעירים, משפחות צעירות, משפחות בוגרות ובני זוג לאחר גידול הילדים.

בואו להכיר מקרוב את שכונת המגורים החדשה שלכם, בואו ליהנות מהשקט ומהדינמיות, מהטבע ומהאורבניות. בואו להכיר את המקומות בהם תטיילו

אחה"צ, את פינות החמד הפזורות מסביב, את החברים החדשים שלכם ושל ילדיכם. בואו לבחור את המיקום החדש של הבית שלכם.

החזון ולמעשה כבר ההווה העוטף את השכונה הכפרית-עירונית החדשה הוא סביבת חיים מלאה המעניקה

מגוון עולמות תוכן וממלאת את כל צרכי תושביה. פארק רחב ידיים בהיקף של כ-25 דונם עם חנייה

לאורחים במרכז השכונה, מבני ציבור מגוונים, קיימים וכאלה שעומדים

לקום, כגון: גני ילדים, קאנטרי קלאב

ומרכז קניות. מבחר מסלולי ריצה והליכה ביער קדימה, מגוון מסלולי אופניים מאתגרים בשטח לרוכבים ולחובבי הסינגלים, שפע מקומות

בילוי ומשחק לילדים בקרבת הבית, בית הספר והגנים נמצאים בתוך

השכונה, תנועת נוער והמון שכנים טובים ואיכותיים שיהפכו בוודאי

לחברים החדשים שלכם.

10

סרג' בן דוד אדריכלובונה ערים

אדריכל סרג' בן דוד העומד בראש משרד אדריכלות הנושא את שמו, מתמחה בתכנון ועיצוב בתים פרטיים ודירות יוקרה ונהנה ממוניטין רב בזכות עיצוביו המגוונים, הייחודיים והעשירים. הסגנון האירופאי הקלאסי מאפיין הרבה מעבודות המשרד, אך בין עבודותיו גם יצירות בסגנון אמריקאי ועיצובים בקו מודרני. תכניות בנין ערים, שכונות מגורים, מגדלי דירות, קניונים ופרויקטים ציבוריים שונים, הם רק חלק מהעבודות הרבות עליהם חתום סרג' לאורך 30 השנים האחרונות.

בקצרהנולד בפריז, צרפת, עלה לארץ בגיל 12

שירת בצה"ל בסדיר ובמילואים כקצין חי"ר ביחידה קרבית

בוגר הפקולטה לאדריכלות בטכניון

בעל 30 שנות ניסיון בתחום האדריכלות

בעל משרד SERGE BENDAVID ARCHITECTS המתמחה מאז שנת 1998, בתכנון אדריכלי ועיצוב פנים של בתי מגורים פרטיים,

תוך מתן דגש על פיתוח שפה אדריכלית ייחודית.

מתגורר ברמת השרון

תחביבים: סנובורד, טניס, גלישת גלים

11

מה מניע אותך כאדריכל?

"המטרה שלי בכל פרויקט מגורים היא לגרום ללקוחותי להיכנס

לראשונה לביתם המוגמר ולהרגיש מיד שהם בבית. בבית שלהם,

בבית שרצו וחלמו עליו, אפילו אם הם לא ידעו בתחילת הדרך כיצד

הוא יראה".

אז איך אתה עושה זאת? איך מתרגמים חלום של לקוח לבית?

"השפה האדריכלית של כל פרויקט נקבעת בהתאם לעולם הערכים

של הלקוח, צורת החיים אליה הוא שואף ועוגניו התרבותיים. תהליך העבודה הינו יסודי ומעמיק, אני

מלווה באופן אישי את הלקוח בכל התלבטויותיו, החלטותיו ובחירותיו, משלב התכנון ועד לפרטים הקטנים

של עיצוב הבית.

התהליך של הכרת הלקוח, הבנת הצרכים והדרישות הייחודיים

לו, התאמת השפה האדריכלית לטעמו ולעולמו הערכי, תוך כדי

רכישת אמונו, הם חלק בלתי נפרד מעבודת אדריכל".

אם כך, אני מבין ששלב התכנון של הבית הוא השלב החשוב

ביותר בתהליך?

"הליך התכנון הוא יצירה כשלעצמה - מלאכת מחשבת של קומפוזיציית

צורות ושילוב חומרים. במסגרת התכנון המטרה היא לחשוב בצורה אופטימלית, לראות את כל התמונה

עוד לפני שהונחה אבן בשטח, לייצר ניצול מקסימלי של שטחי

הבניה ולמקסם את הקשר בין פנים הבית לחוץ.

כמי שתכנן ועיצב פרויקטים מרשימים כגון שכונות מגורים,

קניונים ופרויקטים ציבורים גדולים, האם יש הבדל בדרך

ובצורת התכנון מבחינתך בעבודה על בית פרטי?

"תחום עיצוב הבתים הוא התחום המעניין, המאתגר, המורכב

והתובעני ביותר. זה המקום בו הקשר שבין השפה האדריכלית

לבין הרקע התרבותי מתחדד בעת העבודה על בית מגורים פרטי,

שכן מדובר בפרויקט האדריכלי היחיד שבו למתכנן יש קשר ישיר

ומידי עם "המשתמש". הלקוח הפרטי שונה בתכלית מלקוח ציבורי

או מסחרי. למעורבות האישית והאמוציונלית עשויה להיות השפעה

לא מעטה על האדריכל ובמקרים אלה מידת ההזדהות האישית שלו

עם היצירה הולכת ומעמיקה".

מה האתגר האמיתי מבחינתך בעבודה מול לקוח פרטי?

"מרתק לגלות כל פעם מחדש כמה כל לקוח, אופיו, התנהגותו

והעדפותיו הם ייחודיים. התהליך הזה של הכרת הלקוח, הבנת

הצרכים, הדרישות והתאמת השפה האדריכלית לטעמו ולעולמו הערכי, תוך כדי רכישת אמונו, הוא האתגר

הגדול בפניו עומד האדריכל. כחלק בלתי נפרד מכך עלי לגלות המון רגישות, להבין נפש האדם ואפילו להיות סוג של פסיכולוג.

בשורה התחתונה תפקיד האדריכל הוא לשרת את הלקוח ולעבוד

לפי הטעם והרצון שלו, אך מצדי תהליך תכנון ובניה של בית מגורים

רצוף חוויות של יצירה, בחינה עצמית והתחדשות. כאדריכל אני

חש שהתברכתי בהזדמנות שנפלה בחלקי להפליג כל פעם מחדש במסע הרפתקני המדהים הזה שלעולם יהיה שונה מקודמו".

כאדריכל השכונה מצד אחד, והאדריכל האישי של כל דייר

בפרויקט מצד שני, מה החזון שלך?

"חשוב שלכל בית בפרויקט תהיה אמירה אינדיבידואלית שמשקפת אותו ואת בעליו. אמירה שתנבע

מתוך חשיבה מוקדמת ותיצור מענה כולל מגובש ושלם, היוצר

קשר בין כל חללי הבית. אחרי הכל, בית אינו מקום שנועד להכיל

שורה של פתרונות ומערכות תפעול שונות, אלא להוות מוצר

מורכב ושלם, שיתאים וילווה את בני הבית לאורך שנים, יעצב את

חייהם וישפיע על הדרך בה הם תופסים את עצמם. מעבר לחשיבה על הבית עצמו, חיצונית ופנימית,

על בעלי הבית לתת את הדעת על סביבת המגורים ועל צביונה. כאדריכל הפרויקט תפקידי הוא

ליצור צביון הומוגני לשכונה כולה ובכך למנוע כאוס עיצובי ובליל

של שפות שלא מדברות זו עם זו. אחת ממטרות העל בפרויקט הוא

ליצור שכונה בה הבתים מתכתבים זה עם זה, תוך שמירה על

הייחודיות החיצונית של כל בית – באמצעות שימוש באלמנטים,

חומרים וצבעים משותפים".

מה הפרמטרים המשפיעים ביותר על התוצאה הסופית של הבית?

"ישנם שלושה אלמנטים המשפיעים על אופן וסגנון הבנייה. הראשון הוא כמובן התקציב, זוהי סוגיה שמלווה

כל פרויקט לאורך כל הדרך. אבל חשוב לציין שניתן ליצר בעלות

כספית נמוכה יחסית בית חם עם אמירה נכונה, שנראה טוב ונשמר לאורך זמן – תוך שימוש בחומרים

טובים.

השני הוא האקלים הישראלי, סגנון הבניה וסביבת הבית צריכים להתאים למזג האוויר החם והלח,

לנצל את יתרונותיו ולדעת להתמודד עם חסרונותיו.

הפרמטר השלישי הוא חומרי הבנייה ושימושם בפועל, כגון: בטון חשוף,

וויטרינות גדולות, קונסטרוקציות פלדה. אך מעל כולם ניצבת השפה

האדריכלית הנובעת מהמודל התרבותי ומכישורי האדריכל.

סרג' בן דוד, אתה נחשב לאחד מאדריכלים המובילים בישראל, מה מייחד דווקא אותך בתחום?

"העשייה האדריכלית מחייבת כישורים בתחומים מאוד מגוונים:

מצד אחד "הרוח" – הדמיון, המעוף וכושר היצירה, ובמקביל

"החומר" - הגישה הטכנית המאפשרת עריכת תכניות פרטי בנין ותיאום מערכות הנדסיות. אדריכל העוסק בתחום הבניה

הפרטית חייב להיות בעל גישה המכוונת ליישום רצון הלקוח,

רכישת אמונו ורגישות להלך הרוח שלו - סוד הצלחתו של האדריכל

תלויה ביכולת להפגין בנקודת זמן נתונה את כל היכולות הנ"ל".

12

עיצוב מעורר השראהבכל פעם שמעלעלים במגזין עיצוב בינלאומי אנו נחשפים למגוון עצום

של רעיונות ואפשרויות: חדרי רחצה קסומים, נישות גאוניות, שילובי חומרים ייחודיים, עיצוב וויקטוריאני מהמם, מטבחים מעוצבים

וחכמים, חדרי ארונות רחבים, מערכת בית חכם, חדר קולנוע ביתי ועוד ועוד אפשרויות קורצות, הצעות מפתות ופתרונות שתפורים

עליכם בדיוק.בפועל הגשמה של החלומות האלה מתבררת כמציאות לא קלה המלווה

במגוון אתגרים אופרטיביים, הנדסיים ובירוקרטיים הדורשים

משאבים, ידע, ניסיון וזמן. בניית ווילה, כך מתברר, היא משימה המורכבת משלל פרטים קטנים

הדורשים ריכוז וקשב עצמי, עולמות תוכן ותחומי עיסוק שונים וחדשים עבורכם, הבנה שצריכים לעשות סדר עדיפויות בין רצונות שונים והקשבה לצוות המקצועי

המלווה את הפרויקט.

My Villa בפרויקטהושקעה מחשבה רבה

במטרה ליצור את הדרך האופטימלית

שתביא למימוש והגשמת רצונותיכם

וסגנון החיים שלכם, כאשר הבסיס לכל זאת הוא העיצוב

והתכנון.

13

התכנון הפרטי מבוסס על מבנה תלת שלבי, המהווה חלק ממסגרת תהליך תכנון הפרויקט ובעל לוחות

זמניים קבועים וברורים. השלב הראשון בתהליך התכנון הינו מיפוי

וניתוח הצרכים והרצונות של המשפחה כתא ושל כל בן משפחה בנפרד בהווה ובעתיד. זהו השלב

החשוב והמהותי ביותר עבורכם ובעל השפעה עצומה על תכנון הווילה, עיצוב חלל המגורים,

פתחי הבית והחזיתות. הטמעת כל התובנות מתהליך זה מובילה לתכנון

עקרוני של הבית.

בין השלב הראשון לשלב השני ישנה תקופת המתנה. בה התכנון

העקרוני שלכם ממתין לתכנון העקרוני של הווילה הצמודה אליכם,

עמה הנכם חולקים קיר משותף.

השלב השני הינו שלב שמתחיל בתיאום עם הוילה הצמודה.

האדריכל הפרויקט, סרג' בן דוד, ישלב בין שני התכנונים העקרוניים

ויצור מבנה אחד מושלם מבחינה עיצובית והנדסית, תוך ניסיון

להיצמד ככל הניתן לתכנון העקרוני המקורי של כל וילה. לאחר תיאום

התכנון העקרוני לשביעות כל הצדדים, ניתן יהיה להתקדם לתכנון

מפורט לפרטים הקטנים.

השלב השלישי הוא תכנון לפרטים הכולל תיאום תכנון עם

כל המהנדסים הייעודיים בכל תחום להשלמת התכנון, הגשה

להיתר ותוכניות עבודה לביצוע להתמחרות עם קבלני הביצוע

לשתי הווילות יחד.

ל ש

יםיב

חבהת

ם וכי

צר ה

ת,מו

לוהח

ל ע

נהעו

הלה

ווים

ריוצ

שיכ

ר ור

מע ה

נהמב

ת. חו

וכל נ

בעי,

ודיח

ה יבנ

מבל

תק מ

חהשפ

המני

בתי.

מיוא

חי ם,

חית

בוה

הוומ

ת כו

שיית

גשהר

ייןשט

אפשי

ם: צל

| ע

שבר

באה

גב ר

חיטב

מגת

צובת

ם ול

צן |

סובינ

לכל

מיה:

צוג ת

וביצ

עם |

לייכ

דר א

צרמי

חלוי

ב: צו

עין ו

כנות

מטבחי רגבה - חווית עיצוב במטבח

08-6708888 טל: )ONE )מתחם 36 נפחא יצחק רח' באר-שבע: 08-8534411 טל: 2 האורגים רח׳ אשדוד, קלה א.ת אשדוד: 09-9500225 טל: 9 החרוצים יד רח׳ פיתוח, הרצליה א.ת הרצליה: 03-7588888 טל: הממגורות מתחם - 24 הלח"י ברק: בני 04-9529864 טל: מערבי גליל ד.נ רגבה, שיתופי מושב במפעל: חנות 04-6329999 טל: חיפה 13 הדשנים חיפה: 10 ישראל גיבורי רח׳ נתניה, פולג א.ת נתניה: 08-9766111 טל: שילת א.ת מודיעין: 02-6256963 טל: 6 כורש רח׳ ירושלים: טל: 09-8354115 נתניה ארונות קיר: א.ת פולג נתניה, רח׳ האומנות 5 טל: 09-8657811 פתח-תקוה: א.ת סגולה, רח׳ אלכסנדר ינאי 7 טל: 03-9312158 ראשון לציון: א.ת חדש, רח׳ רוז׳נסקי 3 טל: 03-9617097 רעננה: רח׳ אחוזה 152, פינת קרן היסוד 2 טל: 09-7489222

16

ספר לי קצת על חברתארביב קהת ראשה

"החברה הוקמה בשנת 1999 ובעליה הם דוד ישראלי ואנכי ולצדנו אופיר

ויינשטיין, כמנהל שותף. בחברה עובדים 15 אנשי צוות, מהנדסים

והנדסאיים, בעלי ניסיון עשיר בניהול ופיקוח על פרויקטי נדל"ן,

ביניהם: מבני מגורים פרטיים ובנייה רוויה, יחידות נופש, מבני משרדים והייטק, מסחר, קניונים,

תשתיות ועוד".

האנשים שהופכים חלום למציאות

ראיון עם הרצל קהת,הבעלים של חברת ארביב קהת ראשה – ניהול יזום הנדסה ובנין

באמצע השדות המוריקים של עמק חפר, הרחק מכל המגדלים הקרים והמשרדים המעוצבים, יושבת חברת אביב קהת ראשה. השוני מהעיר

הגדולה מתבטא גם באישיות העובדים: חמים, קשובים, פתוחים ומדברים בגובה העינים. כדי להכיר טוב יותר את החברה, עובדיה ותפקידה בפרויקט My Villa, נפגשתי לראיון קצר עם הרצל קהת,

אחד מבעלי החברה, בוגר הטכניון ובעל 25 שנות ניסיון בתחום, לשעבר מנכ"ל אפרתי מדפיס ניהול פרויקטים.

מה יתרונותיה הבולטים של החברה?

"רמת השירות והאינטרס של לקוחותינו מוצבים בראש סולם העדיפות בחברה. המטרה שלנו

ושל לקוחותינו, הדיירים, שבסופו של דבר מתגוררים בפרויקטים, זהה – יצירת בית יפה, איכותי

ומושלם מכל הבחינות, הנדסית ובטיחותית, בעל עמידות ויציבות מבנית. אנו עומדים במטרה זאת

מדי יום, בזכות שיטות העבודה של החברה אשר מיושמות במשך שנים

רבות והוכחו כמוצלחות ויעילות. מנהלי החברה ועובדיה הינם בעלי

ניסיון רב, ידע והסמכות בכל הנוגע לביצוע של פרויקטים נדל"ניים

מגוונים ומורכבים. החברה מתהדרת ברקורד מעולה, מוניטין ללא רבב וביקורות מצוינות מצד לקוחותיה".

אופיר ויינשטיין, שותף ומנכ״ל

17

מה תפקיד החברה בפרויקט?My Villa

"אנו מעניקים את התשתית היזמית לפרויקט ובמילים אחרות

מעמידים לרשות הלקוח את כל סל השירותים הנדרשים לו כדי שבית

חלומותיו יקרום חדרים וקירות. אנו מנהלים את הפרויקט ומלווים את הלקוח לאורך כל הדרך, מרגע

שרכש את הקרקע בפרויקט ועד לאחר השלמת הבנייה.

החיבור שלנו ללקוח מתחיל עם אישור עקרוני לתקציב הבנייה

בבנק המלווה של הלקוח ורכישת שטח המגורים, כדי לסייע לו

באיפיון בית חלומותיו נציג בפניו מספר דגמים פוטנציאלים ולא

מחייבים, שיאפשרו לו להבין את אפשרויות התכנון וגודל השטח - ועל בסיס זה להתחיל לדמיין

ולתכנן כיצד יראה בית חלומותיו. אנו שם בשבילו כדי לסייע לו

בבחירות וקבלת ההחלטות תוך התאמה לצרכים האינדיבידואלים

שלו ומתוך ראיה כוללת של מסגרת התקציב, גודל השטח ואילוצים

נוספים. לאחר סדרת פגישות של הלקוח עם אדריכל הפרויקט נקבל

סקיצת תכנון עקרוני שמטבעה היא מאד מופשטת ולפיה ניצור דגם

ראשוני של המבנה ולצדו אומדן ראשוני של עלות הבניה.

תהליך התכנוןמגרשים עם קיר משותף

יועצים

הגשה שנייה וסופיתתוכניות עבודה

תכנון מפורט

הגשה ראשונהלוועדת שרונים

שינוייםותכנון מפורט

החלטת הוועדהלתנאים להיתר

מבנה מתואם

רוכש 2תיכנון עקרוני

רוכש 1תיכנון עקרוני

בחירתקבלן

תהליך משותף תהליך פרטני

להבדיל מפרויקטים בסגנון "בנה ביתך" בהם הלקוח מתמודד בעצמו עם עלויות הבנייה ומגלה בשלב מאוחר מדי כי חרג ולרוב בגדול מהתקציב הראשוני ומלוחות הזמנים שהקצה

לעצמו, בפרויקט My Villa אנו מציגים ללקוח, לאורך כל הדרך, "מראה תמחורית", המאפשרת לו להיות עם אצבע על הדופק בכל עת ולהבין את המשמעויות הכרוכות

בהגשמת חלום כזה או אחר בשל הבנייה.

אם הדגם ואומדן העלות הראשוני מתאימים ללקוח, אנו מתקדמים

שלב נוסף בתהליך ועוברים לתכנון מפורט המתבצע ע"י האדריכל, הקונסטרוקטור, מהנדס חשמל,

מהנדס אינסטלציה, מהנדס קרקע, יועץ מיזוג אוויר ואחרים. התכנון

המפורט והעלויות המדויקות מוצגות ללקוח ובמידה והם אינם

מתאימים מבחינת עלויות או פורמט המבנה, אנו חוזרים לשולחן התכנון

ומלווים אותו עד לקבלת ההחלטה הנכונה והמתאימה לו.

לאחר אישור הלקוח אנו מוציאים את הפרויקט לביצוע, דואגים

לקבלת היתר בנייה, ליווי מימוני לפרויקט מול הבנק המלווה ותהליך

בחירת קבלן ביצוע, כאשר ניתן לבחור בין קבלן אחד או מספר

קבלנים מתמחים. לאורך תהליך הבנייה אנו מפקחים על העבודה

והביצוע, וכאן כדאי לציין שפיקוח הדוק על בניית וילה אינו חלק

טריוויאלי בתהליך הבנייה ורוב הווילות שנבנות בארץ באופן

עצמאי, אינן נהנות מיתרון זה.

במקביל אנו פועלים מול היועצים השונים ומוודאים ביצוע עבודות

גמר ברמה גבוהה ולמעשה מכינים את הווילה למגורים ולקבלת

טופס 4. גם לאחר הכניסה לבית אנו עומדים בקשר עם הלקוח, ועומדים לרשותו לאורך השנה

הראשונה ודואגים שיתבצע בדק בית ובדיקת סקר לתיקון כל בעיה

שתתגלה בתקופה זו".

18

מה לדעתך היתרון הגדול של הפרויקט?

"לפרויקט יש מספר יתרונות בולטים, הראשון הוא באמת היכולת של כל לקוח לבנות

בקלות ובלי ניסיון בתחום את בית חלומותיו.

החיבור של חברת ארביב קהת ראשה לפרויקט מאפשר ללקוח

ליהנות משקט נפשי, ביטחון מלא ואפילו ליהנות מפטור מ"כאב

הראש" הכרוך בבניית בית.

יתרון שני ומשמעותי הוא החיסכון הגדול בעלויות, לעומת בנייה עצמית של וילה או בית פרטי, כאן הידע, הניסיון והליווי שלנו מאפשרים ללקוח לחסוך עד כ- 15% בעלויות הבנייה

וכ-20% חסכון בעלויות אבזור הבית )כלים סניטרים, ריצוף, שיש, קרמיקה וכו'(, וכאן אנו כבר גולשים ליתרון נוסף המתבטא בהיצע המגוון והמבחר הגדול שעומדים לרשות

הלקוחות בתחום אבזור הבית.

אילו פרויקטים ניהלה והובילה חברת ארביב קהת ראשה?

"לחברה קהל לקוחות קבוע אשר מולם היא עובדת באופן שוטף, ביניהם: דלק מוטורס, בנק מזרחי טפחות, חברת אהוד רוטמן השקעות ובניה בע"מ, חברת הייזום ונדל"ן המניב לוינשטיין ועוד.

במסגרת זאת, הובלנו, יזמנו וניהלנו מאות פרויקטים ברחבי הארץ, ביניהם: קניון לב חדרה )50,000 מ"ר(, מרכז לוגיסטי דלק מוטורס )100,000 מ"ר(, בית ציון ברחוב רוטשילד ת"א, מגדלי רובינשטיין בתל אביב, מרכז פרטנר ראש

העין, סניפי בנק מזרחי בכל רחבי הארץ, מדרשת רופין ועוד.

בתחום מבני מגורים ובתים פרטים: "זיכרון מול הים", 50 וילות בזיכרון יעקב; "נאות רם" כ- 350 יח"ד בבית אליעזר, חדרה; "קדמת אפקה", כ- 190 יח"ד בתל אביב; "שמורת זיכרון", כ- 600 יחידות דיור ונופש בזיכרון

יעקב ; "אחוזת נורדיה", 112 קוטג'ים בגנות הדר; "פרחי רביבים", 14 קוטג'ים בצהלה.

קניון לב חדרה, ארביב קהת ראשה

עוד יתרון שחשוב לי לשים עליו דגש הוא לוחות הזמנים של הפרויקט. לכל שלב בפרויקט יש סדר זמנים שחובה להיצמד

אליו, מצד הרוכשים ומצד בעלי התפקידים בפרויקט. מיסוד כל

תהליך הבנייה תחת לוח זמנים ברור וקבוע מראש, ללא אפשרות חריגה,

יאפשר לשמור על תקורה נמוכה של עלויות הבניה ויבטיח כניסה

לבית בזמן ללא עיכובים והשלכות כלכליות נוספות כתוצאה מכך".

ארביב קהת ראשה - בקצרהבעלים: דוד ישראלי והרצל קהת

מנכ״ל: אופיר ויינשטייןשנת הקמה: 1999

מס׳ עובדים: 15לקוחות: דלק מוטורס, מזרחי טפחות, חברת אהוד רוטמן, חברת

הנד״לן לוינשטייןפרוייקטים מובילים: קניון לב חדרה, מגדלי רובנשטיין, מרכז

לוגיסטי דלק מוטורס, בית ציון ברחוב רוטשילד ת"א ועוד

19

לבין הטבע בין מפגש נקודת מהווה גלרי ונוניס טל בני

סביבת המגורים.

יוקרתיים חיפויי חומרי במגוון בתים בהלבשת מתמחה החברה

וטבעיים לרצפה ולקירות וכן בחיפויי בריכות.

ומגוון פתרונות רחב כולל ניתן לקבל מענה באולם התצוגה שלנו

בתחום הפרקט, האבן, הבטון, הפסיפס, הזכוכית, הטרקוטה ועוד.

א

: ה ש י ג פ ם ו א י ת ל

0 3 - 5 1 0 1 6 6 4

א ” ת 4 ר י פ ס ן ב א

w w w. av n e y- ta l . c o . i l

לבין הטבע בין מפגש נקודת מהווה גלרי ונוניס טל בני

סביבת המגורים.

יוקרתיים חיפויי חומרי במגוון בתים בהלבשת מתמחה החברה

וטבעיים לרצפה ולקירות וכן בחיפויי בריכות.

ומגוון פתרונות רחב כולל ניתן לקבל מענה באולם התצוגה שלנו

בתחום הפרקט, האבן, הבטון, הפסיפס, הזכוכית, הטרקוטה ועוד.

א

: ה ש י ג פ ם ו א י ת ל

0 3 - 5 1 0 1 6 6 4

א ” ת 4 ר י פ ס ן ב א

w w w. av n e y- ta l . c o . i l

20

מאפייני האדריכלות המודרנית

האדריכלות המודרנית היא בעלת סגנון ושפה ייחודיים וברורים המשקפים את תפיסת המודרניזם שהחלה לאחר המהפכה התעשייתית

בתחילת המאה העשרים והתפשטה ברחבי העולם, מ-לה קוברוזיה בצרפת, הבאוהוס בגרמניה ועד לפרנק לויד רייט בארה"ב. המודרניזם מוגדר גם "הסגנון הבינלאומי", כלומר שפה אדריכלית שאינה קשורה למורשת תרבותית מקומית ומשקפת גישה חדשנית אשר מרדה בסגנון

הקלאסי והקולוניאלי.

21

תפיסת האדריכלות המודרנית נשענת על מספר מוטיבים עיקריים המעניקים לה את הסגנון העיצובי הייחודי. להלן הנקודות העיקריות

המובילות את המודרניזם האדריכלי:"form follows function" - עדיפות לפונקציונליות על פני

המראה, כך שהצורה נובעת ונקבעת מצרכיו התפקודיים של הבית על חלקיו השונים ולא להפך.

מינימליזם

העדר קישוטיות )אורנמנטיקה( והתמקדות בצורות בסיסיות

וגאומטריות ומיעוט של קווים ופרטים. מרכיב האור הינו אחד

החשובים ביותר בתכנון המינימליסטי ותפקידו להעשיר את החלל ולהקנות

לו איכויות אסתטיות תוך שימוש באור כמרכיב אדריכלי עיצובי.

גאומטריה חופשית ושבירת הסימטריה

הגאומטריה החופשית מתבטאת לרוב בקו עיצובי פתוח עם נטייה

לקווים אלכסונים ומעוגלים.

אלמנטים קונסטרוקטיביים

חשיפת האלמנטים הקונסטרוקטיביים, עמודים וקורות,

כמרכיב בעיצוב המבנה לעומת שימוש בקירות תומכים. אלמנט

נוסף נוצר ע"י שימוש במספר חומרים מתועשים )בטון, זכוכית, פלדה( בו זמנית, הן במעטפת והן

בעיצוב הפנימי של הבית.

שקיפות המעטפת וטשטוש גבולות בין הפנים לחוץ

פתחים גדולים וקירות זכוכית )קירות מסך( המייצרים חיבור חזק עם הטבע ותחושת מרחב אינסופית.

תנועתיות

חשיפה של אלמנטים תנועתיים אנכיים )מדרגות/מעליות( ומשופעים )רמפות( ליצירת מראה דינמי, כאשר האנשים הנעים בתוכם הופכים בעצמם

לגורם עיצובי.

שילובים גיאומטריים

שילוב של נפחים גיאומטריים ושימוש בגגות שטוחים.

רציפות הפתחים

רצף של פתחים אופקיים ואנכיים כחלק מעיצוב החזית, המעצימים

את תחושת המרחב ומעניקים זרימה וחיבור בין כל הפונקציות במרחב.

צבעוניות ניטרלית

שילוב של מגוון צבעים ניטרליים מלבן ועד שחור )כולל כל סוגי

האפור( לצד צבעים עזים. הצבעים מהווים חלק אינטגראלי מהתפיסה

הפילוסופית של האדריכלות המודרנית כך שהמבנים המזוהים עם זרם זה, אינם משעממים אלא

מסקרנים מאוד ולא שגרתיים.

"open space"

חללים פנימיים רציפים וערבוב פונקציות שונות במרחב פיזי אחד גדול

המתאפיין בזרימה ובתנועה.

22

פרויקט My Villa, מאפשר לכם לראשונה בישראל לתכנן ולבנות ווילה שתבטא הלכה למעשה את החזון והוויז'ן שלכם, תביע את הטעם הייחודי שלכם ותביא לידי ביטוי את תפיסת החיים והמגורים שלכם. אם זאת ווילה בסגנון

My Villa אקלקטי, מודרני, באוהאוס, סגנון כפרי וחם או פשוט הסגנון שלכם. יתרונות הבנייה הייחודית של מתחםמעניקים לכם חופש בחירה מוחלט, החל מגודל הווילה שברצונכם לבנות, דרך עיצוב מבנה הבית, סגנון התכנון,

חלוקת החלל, קירות פנימיים, הכנסת אור, גודל החלונות וכמות הפתחים, תכנון אינסטלציה ועד מראה הגינה ושילובה עם הבית. אתם מוזמנים להשתולל עם דמיונכם ולתת דרור לכל רצונותיכם ומאווייכם. כל מה שתרצו

אפשרי לביצוע, תחת לוחות הזמנים המוגדרים לתכנון.

עיצוב חדשני או קלאסי, סגנון מודרני

או סגנון כפרי, פרובנסלי או טוסקני?

עיצוב הבית הוא הדרך לייצר קשר בין

הסביבה הדוממת לבין הנפשות הפועלות

במרחב זה. הסגנון העיצובי של דירתכם מייצר ביטוי תחושתי

המשקף את מנעד הרבדים שבאישיות

הנפשות המתגוררות בבית. אז איך יראה

הבית שלכם? זה תלוי רק בכם.

הכל מתחיל ונגמר בעיצוב

23

תפיסת העיצוב החופשית הופכת אתכם לחלק בלתי נפרד מתהליך

התכנון. זו ההזדמנות שלכם להביא את החלומות שלכם לתוך הווילה,

ולכן אנו מציעים שכל בני המשפחה יקחו חלק בתהליך התכנון. זה

המקום לדון, לשתף, לפרט ולהסביר קודם כל לעצמכם איך תרצו שיראה חלל הבית, מה יהיו השימושים שלו.

להבין איפה אתם מבלים את רוב שעות היום, מה חסר לכם כרגע,

איך הבית יכול להתאים לתחביבים שלכם, ומה אהבתם בבתים של חברים שלכם וראיתם במגזיני

דיור ועיצוב. אדריכל העל סרג' בן דוד, מהאדריכלים המובילים

בתחום הווילות היוקרתיות בישראל יסייע לכם לתרגם את החזון שלכם

לפתרונות אדריכליים.

בן דוד עומד לרשותכם בכל רעיון, רצון ובקשה במטרה להגשימם בתוך

מסגרת התכנון של כל וילה בפרויקט.

המפרט הטכני - גם במקרה זה הפורמט גמיש ופתוח לחלוטין לכל

רעיון, רצון ובקשה. יתר על כן My Villa פלטפורמת הבנייה של

מאפשרת לכם ליהנות מעלות נמוכה משמעותית על המפרט הטכני עשיר

ככל שתבחרו, בהשוואה לבניית ווילה באופן עצמאי וזאת בשל

צורת ניהול הביצוע, הכרת הספקים וספקטרום המחירים, פנייה בצורה מרוכזת לספקים מובילים וההבנה

מראש של לוחות הזמנים.

מנהל ההקמה, חברת ארביב קהת ראשה, ילווה אתכם בתכנון תקציב ההשקעה בבניית הווילה. בהליך התכנון ידאג מנהל ההקמה למקד אתכם באופן פרטני בבחירות שיאפשרו לכם לעצב את חלומותיכם בתוך מסגרת

תקציב שהגדרתם מראש. ליווי זה יחל כבר בסוף השלב הראשון של התכנון, בו תדרשו לסגור את התכנון העקרוני של הווילה וימשך עד לעריכת

כתב הכמויות והמפרט הטכני לתהליך בחירת קבלן.

במתחם My Villa גם הצומח עומד לרשותכם. במסגרת התכנון תוכלו

לעצב את הצמחייה כחלק אינטגרלי מהשטח הבנוי של הווילה ולהכניס נגיעות מהטבע לתוך הבית. חיבור

זה בין חוץ לפנים יכול להתבצע בצורות רבות, כגון: צמחים מטפסים

על החזיתות החיצוניים, וויטרינות רחבות ידיים המכניסות את הגינה

פנימה ועוד.

המתחם כולו נבנה על אדמות פוריות שעליהן גידלו בעבר מגוון גידולים חקלאיים. רוב המגרשים בפרויקט יוקמו על אדמת חמרה

בעלת צבע אדום-חום בוהק ]מקור השם "חמרה" הוא מהמילה הערבית "אחמר" שמשמעותה אדום[. אדמת

החמרה, בשטח הפרטי המקיף את הווילה שלכם, מהווה מקור

לצמיחה וברכה ומאפשרת גידול של מגוון צמחים, שיחי נוי, פירות, ירקות ועצים. האדמה הפורייה לצד

האקלים המצוין של מרכז השרון מאפשרים לכם לתכנן את פיתוח פני המגרש באינסוף שילובים של מיני

שתילים, צורות צבעים וריחות.

ם אי

פלת נ

חורי

ק עני

וייב

סב מ

דלשג

ע טב

האת

ה ימ

פנס

כנין י

כון נ

כנות

ל ש

שהרג

והל

חל ל

רוחד

שים

תיימי

אים

בע צ

ם,היו

ת א

תםאי

ח תו

לפה.

שנ ה

כלך

ורלא

ה יח

פרה ו

יחצמ

ת, חו

פתהת

24

אדריכלות, המכונה אם האומנויות, עוסקת בד בבד בחומר וברוח. היא משלבת בין שני ערכים בסיסים ביצירה: פונקציה ויופי מצד אחד וביטויה הפיזי של השפה האדריכלית מצד שני. אותה שפה היא מה שנהוג לכנות "סגנון אדריכלי" וכמו כל שפה היא מורכבת ממילים שבונים משפטים ובסופו של תהליך התכנון, מתהווים המשפטים לסיפור שלם. הסיפור יכול להיות רדוד, משעמם, צפוי, עילג וחסר טעם, אך גם עשוי להיות מסקרן, מקורי, מרתק ושנון.

השפה האדריכלית כביטוי תרבותיאדריכל סרג' בן דוד

25

במקביל לאיכויות הערכיות של השפה נבחנת גם סוגיית האסתטיקה

המלווה את האדם מאז ציורי המערות הקדמונים. החתירה האובססיבית

אחר מושג היופי נעה בין טעמו האישי של הפרט לבין המוכתב על-ידי

הקולקטיב, בין המקובל והמוכר לבין החדשני והנועז.

בניית שפה אדריכלית אינה דבר של מה בכך, היא מחויבת להיות קוהרנטית. פתרונות מקומיים, מוצלחים ככל שיהיו, אך שאינם

"מדברים" אחד עם השני, לא יצליחו להתחבר לכדי פרויקט משותף, בעל אמירה וזהות.

האדריכלות בחברה הישראלית נמצאת עדין בתהליך של גיבוש

זהותה התרבותית. לאחר שנים של עיצוב דמותו של היהודי החדש,

במהלכם הפנה הישראלי הצבר את גבו לשורשיו ולמקורות התרבותיים של התפוצות השונות, סימנו השנים

האחרונות מפנה בתפיסת הזהות הישראלי. כיום ניתן לזהות בבירור תהליך של סקרנות, געגוע וזיכרון

לתרבות המוצא.

תהליך זה, שמוצא את ביטויו בחזרה לשפות בהן דיברו הסבים

והסבתות, לצלילי מנגינות שנשכחו ולחקר השורשים המשפחתיים, מתבטא גם בחזרה לאדריכלות

שהיוותה רקע לדורות הקודמים ועמדה איתן במבחן הזמן – זוהי,

למעשה הגדרת הקלאסיקה.

במקביל לתהליך הרומנטי הנ"ל, התפתחה בשנים האחרונות

גם משיכה מובנת לאדריכלות המודרנית )שבין אבותיה המייסדים נמנות אושיות כלה-קורבוזיה ומיס

ואן-דה-רוהה(, מהבאוהאוס ועד המינימליזם המזוקק. משיכה זו

מובנית, שכן בניגוד לקלסיציזם, המודרניזם הוא אנונימי, בינלאומי

ומשקף בעצם ההתנתקות מה"מקום" את תפיסת הכפר

הגלובלי בו אנו חיים היום. כך, נוכח הרב-גוניות התרבותית של החברה הישראלית, ההתמודדות

עם התהליכים הנ"ל מבטיחה להיות מורכבת ומרתקת.

ה דר

הגד

אחד

מצם.

ליבי

מקם

כילי

תהני

שנם

ישל

יכדר

האת

ודעב

בר,

דבל

שפו

סוב

ני ש

צדומ

רי מט

סיוה

ט ור

מפ ה

ר,שי

העין

לבר,

חרשו

המי ו

נק ה

בןהל

ין ב

קהטי

סת א

שלש.

חד ל

שןן י

ביד ו

תילע

ר עב

ין ב

מן,הז

ם וקו

המין

שבכי

ער ה

וריר

הב

אדריכל סרג׳ בן דויד

26

לפני שאתם מתחילים בתכנון ונתלים בכל הרעיונות שאספתם במשך שנים, חשבו מה באמת אתם צריכים וכיצד תוכלו לתכנן את הבית בצורה הטובה והחכמה ביותר עבורכם. קחו את הכל בחשבון: מספר נפשות, תחביבים,

העדפות וצרכים מיוחדים, צרכי הילדים כעת ולכשיתבגרו, חשבו אפילו על שינויים עתידיים שתרצו לעשות לאחר שהילדים יעזבו את הבית, האם תרצו למכור או להשכיר את הבית בעתיד. אל תשכחו שהתוצאה הסופית של הבית

מבטאת בסופו של דבר, מבחינתכם וגם מבחינת המבקרים בביתכם, את טעמכם האישי, מייצגת את סגנון חייכם וחושפת רבדים באישיותכם.

כדי לעצב את ביתנו באופן יצירתי ומתאים לחיינו, עלינו למצוא את הדרך המיטבית לנצל את החלל העומד לרשותנו, זאת ניתן לבצע באמצעות הכרת יסודות עיצוב חלל הבית:

סדר וויזואלי

כדי ליצור חלל פתוח ונעים יש לשמור על כללי סדר וויזואליים, כך למשל יש להגביל את מספר

הצבעים והחומרים בחדר, לתכנן מראש פתרונות אחסון ומסתור לכל

החפצים היוצרים "רעש חזותי" )כגון: בגדים, נעלים וכו'(. כך

לדוגמא, ארונות המכסים קיר שלם ומובנים מהרצפה ועד לתקרה

יכולים להכיל בתוכם את כל החפצים ולתרום לתחושת ניקיון ומרחב אמיתי בחלל. להשלמת

הסדר הוויזואלי מומלץ לשמור על סימטריה בקו החיבור בין הקיר

לתקרה ולהקפיד על גימורים חדים ומדויקים בחלל.

תאורה

שימוש חכם ונכון בכמות האור הטבעי הנכנסת לתוך הבית מעצימה

את תחושת המרחב בחלל. הגדלת החלונות והדלתות תשפוך פנימה אור רב יותר. יצירת קיר זכוכית

שלם מהרצפה עד לתקרה )במקום קיר חיצוני(, יכניס המון אור אל

חלל הבית ועל הדרך יכניס פנימה גם את הטבע, השמיים והכוכבים.

פתרון נוסף ופחות נועז לניצול תאורה טבעית הוא למקם מול

חלון הקרוב לפינת החדר מראה שתיצור השתקפות ותחזיר אור

חזרה אל החדר. בנוסף לשימוש באור טבעי, ניתן להשתמש גם בתאורה מלאכותית כדי ליצור אפקטים מרהיבים ע"י הדגשת

חפצים מסוימים בחדר והארת קירות שלמים באמצעות שימוש במנורות

תחתונות ועליונות.

הבית הוא היכל של אפשרויות. קירות, תאורה, רהיטים, מתחמים, צבעים וטקסטורות הם כלי המשחק המאפשרים לנו להפיק את מיטב ההנאה והנוחות מביתנו ולהפוך את תנאי המגורים שלנו למתקדמים

יותר ומעוררי השראה. בתים מטבעם אמורים למלא מגוון רחב של תפקידים, כשהטובים שבהם מאפשרים להכיל בנוחות ובקלות את שלל

הפעילויות המרכיבות את חיינו, תוך מתן מקום רחב לצרכי המשפחה ולחלקים ממנה כאינדיבידואלים. אז איך יוצרים בית ידידותי ומפרגן

לדייריו? על כך בכתבה שלפניכם.

איך מתחיליםלעצב בית?

27

ך דר

ל ע

עט מ

תםמד

ולם

פני ה

וביצ

עלם

עוך

תו ל

תםנס

נכ ש

ריאח

ו, שי

עכם

לכל

אח ל

וא ה

לנור

ותשנ

ל כ

ם,לי

יכדר

ואם

פניבי

עצ מ

שלה

יבחש

הש.

חד ה

כםית

בנון

תכ ב

חהצל

בה

קירות פנימיים

קיר פנימי לא צריך לעצור אתכם מלחשוב מחוץ לקופסא. נסו לבנות

את הקירות הפנימיים בצורה שתיצור חלל רחב וגדול יותר ובכך גם מעניין ומקורי. פתיחת פתחים

צורניים מהקיר אל תוך הבית יכולים לייצור מראה ייחודי שונה מזוויות

שונות, המוסיף אלמנט פיסולי וייחודי לחלל.

לאחר יצירת פתחים, חפו את הקירות או חלק מהם בחומרים

שונים והדגישו אלמנטים חשובים בעינכם ובכך תבליטו אותם בחלל

ותיצרו אווירה קסומה וייחודית.

מחיצות והפרדות

קירות הם הפתרון המתבקש ליצירת הפרדה, אך הם קבועים, חוסמים אור ותופסים שטח יקר. לפעמים מפלס בגובה שונה, קיר נמוך או דלפק יוכלו לתחום אזור ללא צורך בקיר. קווים ישרים הם אופציה יעילה וטובה אך מבחינה

עיצובית דווקא קירות מעוגלים או חציצה בגבהים משתנים יוסיפו עניין לחדר. ניתן גם ליצור תעתוע למראית העין ע"י תחימת אזורים

בגבולות משתנים ובצורות שונות, כמו משולש או עיגול יאפשרו

ליצור רושם של חלל מלהיב יותר. קירות העשויים מחומרים שונים,

כגון: פרספקס, זכוכית או פלסטיק יכולים לחצוץ את החלל בדרכים

מעודנות ורכות יותר. מפלסים הם דרך נוספת להגדיר אזורים שונים

בבית באמצעות יצירת הפרשי גובה בחלל ע"י מדרגות או שיפועים. הם מוסיפים עניין ואופי לחלל ומשווים

מראה מיוחד ומפנק. יחד עם זאת יש להגביל את מספר המפלסים

בבית לאחד או שניים על מנת לא לעייף ולהתיש את בני הבית.

חומרים וצבעים

צבע, חומר, טקסטורה הם אלמנטים נוספים המסייעים לנו להגדיר

אזורים בפריסת החלל, לדוגמה: אם נשתמש בחומר אחיד לכל

החלל נקבל תחושת אחידות וניצור חלל המהווה מקשה אחת. אך אם נשלב חומר שני ושלישי באזורים שונים ונעשה שימוש גם בצבעים

מנוגדים, מיד ייווצר בעינינו ובתפיסתנו חלל נפרד. חשוב

לזכור שהקווים והחומרים אינם רק מתווים את החלל, אלא גם מקנים לו אופי. חשוב לבחור את החומרים כך שיתחברו אחד לשני בצורה עדינה

או לייצור מרווחים כדי למנוע עודף רעש חזותי ועומס. כיווני המרווחים

שבריצוף והחיפוי גם הם עשויים להשפיע, כך שאם רוצים להקנות

מרחב לחלל רצוי למקם את הקווים בצורה אופקית, קווים אנכיים

מוסיפים אנרגיה וגובה ומושכים את העין למעלה.

אחרי מחשבה מגיע שלב המעשה. כדי להגיע לתוצאות הטובות ביותר

כדאי לשמור על פרספקטיבה, לקבוע יעדים מוגדרים ולהיות

בטוחים שאתם עושים את השינוי הנכון. כדי להשיג את המטרות

האלו אתם צריכים לחשוב על הבית שלכם כעל יחידה אחת, להבין איך

אתם משתמשים בחלל ולמצוא דרכים לנצלו ביעילות רבה יותר.

כדי לבצע זאת בהצלחה עליכם להסתכל אל מעבר לפני השטח,

ולהמיר את החשיבה הדו-מימדית בחשיבה תלת מימדית. נסו לבנות

בדמיונותיכם מודל תלת מימד שיעזור לכם לראות את הבית

כשלם אחד ולדמיין איך יראה החלל והחדרים השונים. כדי להקל עליכם

את המלאכה פתחו את עיניכם ונסו לאתר אלמנטים ורעיונות

טובים בבתים של חברים ושכנים. התמקדו כמובן בעיצובו של המבנה:

פרופורציות, תאורה, מבנה ובניית החלל.

28

אתם מתכננים, אנחנו מגשימיםפרויקט My Villa בקדימה צורן מאפשר לכם לראשונה לבנות את הווילה שתמיד חלמתם עליה. הפורמט הייחודי של הפרויקט מעמיד לרשותכם אנשי מקצוע מהמובילים בתחומם המלווים אתכם לאורך כל הדרך, משלב התכנון ועד הכניסה לבית, והופכים את תהליך בניית הבית לפשוט, קל ומהנה מאי פעם.

לראשונה בישראל!

איך נראית וילת חלומותיכם?

my-villa.co.il | *9133

Magazine 17 13 51

Documents

Transcript of Magazine 17 13 51