Mag immo aout
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■ Vivre dans le nouveau quartier Ginko à Bordeaux. Lire page 8
■ LACANAU : un programme immobilier neuf avec vue mer. Lire page 14
■ Des logements d’exception dans les Pyrénées. Lire page 20
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l’édito Par Patrick Claret – Directeur du Mag Immo
La pierre, une valeur sûre si...
Il est coutume de dire que l’immobilier reste le meilleur des placements. C’est vrai pour la plupart des patrimoines anciens qui génèrent une plus-value importante par rap-port à leur prix d’achat. La marge réalisée est d’autant plus grande que l’emplacement ou le produit est recherché. Si vous achetez aujourd’hui pour revendre demain ou après-demain, un placement immobilier est également sans risque dès lors qu’il répond aux critères de prix et de localisation du marché. Enfi n, si vous placez vos économies pour louer, le risque est nul ou presque en raison du défi cit chronique de logements neufs en France, dont la faiblesse pourrait enregistrer un triste record en 2014. Cette situation renforce chaque jour un peu
plus la demande locative, surtout dans une région attractive comme le Sud-Ouest qui enregistre un solde démographique positif. Autrement dit, l’immobilier constitue toujours aujourd’hui une valeur sûre si vous savez bien choisir votre investissement ! Pour cela, faites confi ance aux professionnels présents dans ce Mag Immo. Pour le neuf comme pour l’ancien, en ville ou en zone rurale, à proximité de l’Atlantique ou à l’intérieur des terres, ces spécialistes de l’immobilier sauront vous guider, vous conseiller et vous aider en fonction de votre profi l, de votre budget et de vos aspirations. Bref, la pierre reste le meilleur moyen de se bâtir un capital pérenne et fructueux à condition de frapper à la bonne porte !
Gironde Béarn
6 32sommaireCharenteMaritime
19Pays Basque
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Publication gratuite éditée par la société S.A.P.E.S.O, société anonyme à conseil d’administration, dont le siège social est situé au 23 quai de Queyries, 33100 Bordeaux, représentée par Patrick Venries, Directeur Général Délégué.Principaux associés : GSO SA, SIRP, Société civile des journalistes, Société des cadres.
Directeur de la publication : Patrick Venries.DIRECTEUR DE SUD OUEST PUBLICITE : Patrick Claret.RESPONSABLE COMMERCIALE / MARKETING : Sandrine Bambou - [email protected] PRODUCTION : Stéphane Baptiste - [email protected]égie publicitaire Gironde : 05 35 31 27 54 - Régie publicitaire Charente-Maritime : 05 16 19 47 87Régie publicitaire Landes : 05 24 62 32 62 - Régie publicitaire Pays Basque : 05 59 44 72 33 Régie publicitaire Béarn : 05 24 36 35 05 - Reproduction interdite - Pré-presse : agence-hudik.fr Imprimeur : Litografi a Barcelone Photo de couverture : © Thinkstock (photo d’agrément, bien non disponible à la vente). L’éditeur n’est pas responsable des erreurs de textes ou d’impressions. Seuls les annonceurs sont responsables des prix et descriptifs.Diffusion : DIF’EXPRESS - 117 000 ex.
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Ginko, éco-quartier construit face au lac de Bordeaux, offre une qualité de vie préservée. Depuis 2012, ses habitants bénéficient de l’accès à un parc de 4,5 hectares et de multiples services opérationnels : conciergerie, groupe scolaire, commerces de proximité, espaces culturels et de loisirs, etc. Le site, desservi par le tramway, se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux.
Un cadre de vie privilégié
L’éco-quartier Ginko a réussi son pari de
concilier un art de vivre en ville avec un
habitat respectueux de l’environnement dans
un cadre privilégié. Situé en bordure du lac
de Bordeaux, ce quartier de 32 hectares
fait la part belle au cadre de vie avec un
parc de 4,5 hectares, 1 hectare de venelle
verte, 2 canaux ou encore 6 km d’itinéraires
cyclables. 30 parcelles de jardins partagés
et 50% d’espaces de voirie consacrés aux
modes de déplacement doux témoignent
en outre de la dimension écologique et
citoyenne d’un lieu de vie alimenté par une
chaufferie biomasse et équipé de 120 bacs
de collectes de déchets enterrés et de
points de compost collectifs.
Des équipements facilitant le quotidien
Espace résidentiel, Ginko constitue aussi
un lieu de vie à part entière où tout est fait
pour rendre le quotidien de ses habitants
plus simple, fonctionnel et sécurisant. Avec
un groupe scolaire, une crèche, une maison
polyvalente, de nombreux espaces de loisirs
ou encore des commerces et services de
proximité, l’éco-quartier offre sur place
une multitude de services. Le dispositif de
conciergerie solidaire fait gagner un temps
précieux aux résidents qui disposent ici de
prestations ponctuelles : petites courses,
démarches administratives, services
postaux, etc. L’arrivée en février dernier de
la station de tramway Berges du Lac au
pied de Ginko avec également une station
Vcub et Citiz ne fait que renforcer l’attrait des
citoyens pour cet éco-quartier qui compte
déjà 900 familles. De nouveaux habitants
arriveront en fin d’année, en attendant la
construction de nouveau ilots d’habitations
et d’équipements dont EHPAD et un
gymnase.
Vivez la vie Ginko face au lac de Bordeaux !
INTERVIEW
Découvrez toutes les opportunités d’accession sur Ginko :www.ecoquartier-ginko.fr et sur la page Facebook Eco-quartier Ginko.
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de la raréfaction de ce type de projet. De plus, l’environnement
immédiat de la résidence fait l’objet d’une réhabilitation
particulièrement enviée. Les parkings situés en front de mer vont en
effet disparaître pour laisser la place à une esplanade piétonne et
sécurisée destinée à accueillir ponctuellement un village d’artisans,
un marché de nuit et des animations conviviales. De quoi renforcer
encore plus la valeur d’un patrimoine qui vous offrira depuis votre
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les emplacements stratégiques de ses
constructions que pour ce qui concerne
leurs finitions, à l’image de sa nouvelle
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massifs enneigés, le site jouit d’un confort
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